建筑安装工程承包合同(C).doc

建筑安装工程承包合同(C)

发 包 方：___________________________________________
地 址：____________ 邮码____________ ____________
法定代表人：__________________ 职务__________________
承 包 方：___________________________________________
地 址：____________ 邮码____________ ____________
法定代表人：__________________ 职务__________________
根据?合同法?及有关规定为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任经双方协商同意签订本合同。

第一条 工程工程
一、工程名称：____________
二、工程地点：____________
三、工程工程批准：____________批准文________________(指此工程立项有权批准的文)工程主：____________
四、承包范围和内容(详见工程工程一览表)；工程建筑面积________(平方米)；其他：____________
五、工程造价____ (万元)其中土建：________(万元)安装：________(万元)

第二条 施工准备
一、发包方：
1.____月____日前做好建筑红线以外的"三通"负责红线外进场道路维修。
2.____月____日前负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器(包括水表、配电板)应满足施工用水、用电量的需要。做好红线以内场地平整拆迁去除全部障碍物(包括架空的隐蔽的)并提供有关隐蔽障碍物的资料。
3.本合同签订后____天内提交建筑答应证。
4.合同签订后____天内(以收签最后一张图纸为准)提供完好的建筑安装施工图____份施工技术资料(包括地质及水准点坐标控制点)____份。
5.组织承、发包双方和设计及有关部门参加施工图交底会审并做好三方签署的交底会审纪要在____天内分送有关____天内提供会审纪要和修改施工图____份。

二、承包方：
1.负责施工区域的临时道路、临时设施、水电线的铺设、理、使用和维修工作；
2.组织施工理人员和材料、施工机械进场；
3.编制施工组织设计或施工方案施工施工总进度方案材料设备、成品、半成品等进场方案(包括月方案)用水、用电方案送发包方。

第三条 工程限
一、根据工定额和使用需要商定工程总工为____天(日历天)自____ 年____月____日开工至________年____月____日开工验收(附各工程开开工日见附表一)。
二、开工前____天承包方向发包方发出开工书。
三、如遇以下情况经发包方现场代表签证后工相应顺延：
1.按施工准备规定不能提供施工场地、水、电源道路未能畅通障碍物未能去除影响进场施工；
2.凡发包方负责供给的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度；
4.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)影响正常施工；
5.非承包方原因此监理签证不及时而影响下一道工序施工；
6.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工；
7.人力不可抗拒的因素而延误工。

第四条 工程质量
一、本工程质量经双方研究要求到达：____________
二、承包方必须严格按照施工图纸、说明和颁发的建筑工程、规格和进展施工并承受发包方派驻代表的监视。
三、承包方在施工过程中必须遵守以下规定：
1.由承包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证或进展检验合格前方可用于工程；
2.由发包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品也必须有质量合格证方可用于工程。对材料改变或代用必须经原设计同意并发正式书面和发包方派驻代表签证后方可用于工程；
3.隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查、验收签章后方可进展下一道工序；
4.承包方应按质量验评对工程进展分项、分部和工程质量进展评定并及时将工程质量评定结果送发包方和质量监视站。工程构造完工时应会同发包方、质量监视站进展构造中间验收；
5.承包方在施工生质量事故应及揭发包方派驻代表和当地建筑工程质量监视站一般质量事故的处理结果应送发包方和质量监视站备案；重大质量事故的处理方案应经设计、质量监视站、发包方等共同研究并经设计建立签证后施行；
6.工程开工后承包方按规定对工程实行保修保修时间自通过开工验收之日算起。
第五条 建筑材料、设备的供给、验收和差价处理一、由发包方供给以下材料、设备的实物或指标：____________
二、除发包方供给以外的其他材料、设备由承包方采购；
三、发包方供给、承包方采购的材料、设备必须附有合格证才能用于工程任何一方认为对方提供材料需要复验的应允许复验。经复验符合质量要求的方可用于工程其复验费由要求复验方承当；不符合质量要求的应按有关规定处理其复验费由提供材料、设备方承当。
四、本工程材料和设备差价的处理方法：____________

第六条 工程价款的支付与结算工程价款的支付和结算应根据中国人民建立银行制定的?根本建立工程价款结算方法?执行。
一、本合同签订后____日内发包方支付不少于合同总价(或当年额)的____备料款计人民币________万元；临时设施费按土建工程合同总造价的____计人民币________万元安装工程按人工费的____计人民币________万元；材料设备差价________万元分____次支付每次支付时间为____金额________。
二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在____日内按核实的工程进度支付进度款工程进度款支付到达合同总价的____时按规定比例逐步开场扣回备料款。
三、工程价款支付到达合同总价款的95时不再按进度付款办完交工验收后待保修满连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。
四、如发包方拖欠工程进度款或尾款应向承包方支付拖欠金额日万分之____的违约金。
五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度造成承包方的停、窝工损失的应由发包方承当。
六、本合同造价结算方式：
七、承包方在单项工程开工验收后____天内将开工结算送交发包方和经办银行审查发包方在接到结算____天内审查完毕如到未提出书面异议承包方可经办银行审定后拨款。

第七条 施工与设计变更
一、发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料作为施工的有效根据开工前由发包方组织设计交底和三方会审作出会审纪要作为施工的补充根据承、发包双方均不得擅自修改。
二、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方承包方及时以书面形式发包方由发包方及时会同设计等有关研究确定修改或变更设计承包方按修改或变更的设计进展施工。假设发生增加费用(包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际损失)由发包方负责并调整合同造价。
三、承包方在保证工程质量和不降低设计的前提下提出修改设计、修改工艺的合理化建议经发包方、设计或有关技术部门同意后采取施行其节约的价值按规定分配。
四、发包方如需设计变更必须由原设计作出正式修改书和修改图纸承包方才予以施行。重大修改或增加造价时必须另行协商在获得落实证明技术资料设计图纸齐全时承包方才予以施行。

第八条 工程验收
一、开工工程验收以颁发的?根本建立工程开工验收暂行规定?、?工程施工及验收?、?建筑安装工程质量检验评定?和有关部门制订的开工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术为根据。
二、工程施工中地下工程、构造工程必须具有隐蔽验收签证、试压、试水、抗渗等记录。工程开工质量经当地质量监视部门检验合格后发包方须及时验收签证手续。
三、工程开工验收后发包方方可使用。在规定的保修内凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由承包方无偿保修。其保修条件、范围和限按建立部有关规定执行。

第九条 违约责任承包方的责任：
一、工程质量不符合合同规定的负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾交付的偿付逾违约金。
二、工程不能按合同规定的工交付使用的按本合同建立工提早或拖后的奖罚规定偿付逾罚款。

发包方的责任：
一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任除开工日得以顺延外还应赔偿承包方由此造成的实际损失。
二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工应采取措施弥补或减少损失。同时赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。
三、工程未经历收发包方提早使用或擅自动用由此而发生的质量或其他问题由发包方承当责任。
四、承包方验收书送达____日后不进展验收的按规定偿付逾违约金。
五、不按合同规定拨付工程款按银行有关逾付款方法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。
第十条 纠纷解决方法任何一方违背合同规定双方协商不成按以下第( )项方式解决：
一、向经济合同仲裁申请仲裁；
二、向人民起诉。

第十一条 附那么
一、本合同一式____份合同附件____份。甲乙双方各执正本一份。其余副本由发包方报送经办银行、当地工商行政理、建立主部门备案。
二、本合同自双方代表签字加盖双方公章即生效需鉴(公)证的自办毕鉴(公)证之日起生效；工程开工验收符合要求结清工程款后终止。
三、本合同签订后承、发包双方如需要提出修改时经双方协商一致后可以签订补充协议作为本合同的补充合同。
发包方(盖章)：________________
法定代表人：__________________
委托代理人：_________________年
____月____日
承包方(盖章)：_______________
法定代表人：_________________
委托代理人：________________年
____月____日

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