区政务中心外墙保温工程监理实施细则.doc

外墙保温工程监理施行细那么
一、工程概况
本工程由上海宝钢建总承建黄山建筑设计研究院设计黄山建立监理监理黄山质量监视站监视工程位于屯溪区湖镇主楼十八层框剪构造以及四层框架构造的辅楼建筑组成。总建筑面积为45821m2,外墙保温系统面积约为4500平方米。保温层为JZ-C(无机活性)墙体保温浆保温层厚度40mm。
二、监理施行的根据
1．、、有关工程建立的政策、法律、法规及有关行业规定。
2．业主与监理方签订的?监理委托合同?。
3．业主与承包人签订的本?工程承包合同?及其附件。
4．经过批准的设计、图纸及其相关的、。
5．有关与验收：
⑴?建筑工程施工质量验收统一?GB50300—2001；
⑵?混凝土构造工程施工质量验收?GB50204—2002；
⑶?外墙外保温工程技术规程?〔JGJ144-2004〕；
⑷?建立工程监理?GB50319—2000；
⑸?JZ-C无机活性墙体保温砂浆系统行业?〔GB/T20473-2006〕；
⑹?夏热冬冷地区居住建筑节能设计  〔JGJ134—2001〕
⑺ ?公共建筑节能设计?              〔GB501—2005〕
⑻?安徽工程建立设计外墙保温系统构造图集五 JZ-C?皖J119—2006
⑽?工程建立强迫性条文——房屋建筑局部?〔2002年版〕 ⑾建立部2003年1月1日起施行的“房屋建筑工程施工旁站监理理方法〞。
三、监理工作目的
根据本工程的详细情况按照现行监理的规定以及工程建立的一般规律编制本工程外墙外保温施工监理工作细那么用以指导本监理合同段的监理工作。协调业主、承包商及其他方之间的工作关系确保本监理合同段的施工质量、进度、三大目的的实现以及搞好合同、信息理使本工程建立成为优质、高效、低耗、文明、平安的合格工程。
外墙外保温工程的监理目的是确保工程质量合格并到达建筑节能保温的效果同时到达总体的平安目的。
四、质量控制工作内容
1．审查施工该工程的外墙外保温工程施工组织设计(施工方案)；
2．检查验收基层墙体；
3．检查材料的准备和配制；
4．检查JZ—C无机活性原材料质量；
5．检查保温层的施工质量；
6．重点检查外墙外保温系统特殊部位的处理质量；
7．进展外墙外保温工程质量的评定和验收。
五、外墙外保温工程监理组织
图1  监理组织
六、监理事前控制要点
施工前的准备工作对一项工程是否能保证质量目的、工目的顺利完成有相当重要的作用。因此监理人员对施工施工准备工作同样要做好监视理。
6.1　技术准备
对外墙外保温工程在开工前监理人员要掌握并催促施工完成以下资料的准备、熟悉工作。
1．熟悉和掌握委托监理合同、施工合同、设计图纸和技术要求、变更及有关的规定、等资料
2．催促施工在施工前向施工人员做好技术交底。
3．现场的测量基准点资料；
4．施工过程中所用到的有关报表、、技术资料等；
5．审查施工编写的施工组织设计和施工技术方案施工组织设计和施工技术方案是否按程序审批是否根据本工程实际特点编写、是否有针对性、各种技术措施是否可行、人员组织方案是否合理等以确保其技术措施、质量控制措施及工艺流程满足有关要求；对涉及构造平安和人身平安的内容是否有明确的规定和相应的措施。
6．审查施工的质保体系是否完善施工人员和质量、平安人员是否经过培训并经考核合格具备上岗证。
7．监理工程师要对外墙外保温粉料及保温浆料配比等材料进展审查确定后要对样品进展封板保存封板标签要列明消费厂家、规格、使用部位、数量、价格等内容。
6. 2 技术理
施工选择的施工设备、工具是否合理是保证施工顺利能否的重要环节；专业监理工程师要根据施工工艺、施工组织设计和施工技术方案的要求严格审核查验施工报验进场的施工设备、工具不符合工艺要求可能影响工程质量和工的设备、工具不准进场。
同时在审查施工组织设计、施工方案时：首先应该考虑其是否平安可行、经济合理、施工方便是否有可靠的保证工程质量的技术和组织措施；且施工组织设计应表达出施工企业现场质量理程度和质量保证体系理的目的应明确保证的措施应有效。本工程中要求编制的施工方案主要为外墙外保温工程专项施工方案。
6. 3 材料准备
施工拟用于本工程的材料必须做好报验工作监理人员是否同意材料在本工程使用要明确审核。同时要对进场材料按要求取样做好材料的检验、试验工作试验未给出试验结果前材料不得用于本工程。
1．材料的质量保证资料
作为材料的质量保证资料 A、B型保温粉料、JZ-C〔无机活性〕添加剂、粘结剂、抹面胶浆、耐碱型玻纤网格布〔加强网〕的品种、规格、型、化学成分、力学性能等必须满足设计要求符合现行的规定。
2．检查进场材料的复试：
进场复试是由有资质的试验室对监理见证人员见证取样的水泥复试检验后所作出的结此结是作为判断材料能否在工程中使用的根据。
⑴．水泥进场时必须查明其品种、级别、包装或散装仓、出厂日等并应按现行?硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥?GB175－1990等的规定抽取试样对其强度、安定性及其他必要的性能指标作水泥物理力学性能检验水泥复试合格后方可用于本工程。
检查数量按进场的批次和的抽样检验方案确定。
当在使用中对水泥质量有疑心或水泥出厂超过三个月〔快硬硅酸盐水泥超过一个月〕时应进展复验并按复验结果使用。
检查数量按同一消费厂家、同一等级、同一品种、同一批且连续进场的水泥袋装不超过200t为一批散装不超过500t为一批每批抽样不少于一次。
严禁使用不合格的水泥拌制保温浆及涂料饰面浆。
⑵．拌合用水：拌制拌制粘结胶浆及抹面胶浆宜采用饮用水；当采用其他水源时水质应符合现行?混凝土拌合用水?JGJ63的规定。污水、泥水、ph值小于4 的酸性水等均不得用于胶浆的拌制；
6. 4 施工现场准备
1．施工前首先要做好基层墙体的验收工作以及外墙脚手架的清理维护工作以及外门窗洞口的验收洞口尺寸、位置应符合设计要求和质量要求门窗框或辅框应安装完毕。伸出墙面的消防梯、水落、各种进户线和空调器等的预埋件、连接件应安装完毕并按外保温系统厚度留出间隙。
2．按平面布置图的要求做好施工现场材料堆放及生活设施就位等有关布设和详细安排。
3．施工前应逐级进展施工交底并且要有书面材料发至各有关部门的有关人员手中。
4．外墙保温浆料配制
a).A型保温浆料的配制：一立方米A型保温粉料配32.5MPa水泥200kg并兑水400-450kg加10kg JZ-C(无机活性)添加剂充分搅拌均匀；
b)B型保温浆料的配制：一立方米B型保温粉料配32.5MPa水泥200kg并兑水400-450kg加10kg JZ-C(无机活性)添加剂充分搅拌均匀；
外墙保温浆料配比
保温粉料：20袋/m30.05m3/袋
水泥：50kg/袋
添加剂：0.5kg/袋
每盘材料配比：〔计量：袋〕

涂料饰面配合比例
B型材料：B型添加剂：水泥=5：5：1
A型材料：A型添加剂：水泥=5：5：1

黄山监理区政务办公楼监理部
2010-1-18

建筑节能保温监理施行细那么
?〔JZ─C〔无机活性〕外墙外保温系统?

黄山建立监理
屯溪区政务中心监理部
2010-1-18