公寓楼钢化玻璃门施工合同.doc

劳务承包合同发包人：唐山经纬时代网络科技有限公司 （以下简称甲方）承包人： 杨立明 （以下简称乙方）按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，承包人和发包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。一、分包合同概况：工程名称：唐山美盛世博广场公寓1号楼装修工程 工程地点：唐山美盛世博广场公寓1号楼 工程概况：本工程位于公寓1号楼7层，所有房间安装不锈钢钢化玻璃门。二、 承包方式及承包范围 承包方式： 包工包料 承包范围： 公寓1号楼7层所有房间安装不锈钢钢化玻璃门，共计23樘。（包含不锈钢主框、钢化玻璃门、拉手、地弹簧、锁具、插销等全部内容。） 三、 合同工期 开工日期： 2017年4月1日 竣工日期： 2017年4月15日完成承包范围内的全部内容。 四、 工程质量标准工程质量标准： 以甲乙双方约定的材料和样式为准，达到合格标准，12厚钢化玻璃，主框40*80*1.4厚镀锌方管，0.6厚不锈钢拉丝板。 质保期1年，质保期内如发生任何质量问题，乙方无偿负责维修或者更换。 五、 工作内容工作内容： 完成承包范围内的全部内容， 手动工具、小型电动工具乙方自备。乙方负责工程施工，现场已完地面的保护措施，现场安全文明施工，工完料净场地清，材料的水平、垂直运输用工，施工区域内的清理，材料的合理利用。六、 合同价款及说明本工程采用下列第 C种承包方式，并计算合同价款：A、分部分项包干法，具体约定： B、平方米造价包干法，具体约定： C、综合单价法，具体约定：400元/m2。 （不含税） D、总价包干法，具体约定： E、其他形式： 此合同价格为固定价格，乙方承包范围内不计取零工，乙方应服从甲方的施工任务及临时用工要求，现场零星用工按 150 元/工日执行，数量以现场签证为准；因乙方施工队伍未及时完成施工任务，甲方支援乙方派出临时用工按 200 元/工日 ， 从乙方承包款中扣除。以上任何一种方式均包含乙方承包工程范围内所有用工，不存在额外费用（如现场清理费用、安全、文明施工费、机械费、施工材料运输费、结构处理费等等）不分结构部位，不考虑大面积施工与局部零星工程量之间的各种差异，不考虑特殊部位细部处理及各种措施费、赶工费。若因甲方原因造成乙方整体窝工，窝工每月不超过5天不予考虑，窝工每月超过5天按130元/工日。合同价款包含乙方施工准备、施工、竣工和维护、保修等过程的全部费用，包括冬、雨季施工及各种风险因素。任何因市场人工费的变动或政府及行业主管部门红头文件的颁布而引起的乙方的实际人工费支出的增减，均属于乙方自身经营风险，视为已经事先充分估计并已列入合同价款之中。在执行合同过程中此价格不得调整。乙方应承担自身经营风险及满足国家规范、规程、标准及设计要求，达到物业，甲方满意所发生的一切相关费用。七、工程量结算及价款支付1、甲方按施工图纸核实后实际施工工程量乘以单价作为工程款支付的依据。2、甲方支付乙方30%预付款，货到现场后支付到工程款总额的70%，承包范围内的工程完工后，甲方在3天内进行验收，经验收合格后30日支付到工程款总额的95%，余款5%在质保期满后付清。4、因乙方原因，将承包范围内的工程甩项时，按所甩项工程实际发生费用的120%从乙方承包价中扣除；因甲方原因甩项时按实际发生的费用扣除。5、乙方达到甲方要求的工期、质量、安全生产文明施工要求时，甲方按合同价结算，乙方达不到甲方及物业合理要求的工期、质量、安全生产文明施工要求时，按合同价下浮10%结算。八、人员进场时间及工期要求 1、乙方应按甲方要求组织施工队伍进驻施工现场并做好施工准备，如有延误，每延误一天罚款500元，延误时间超过7天，甲方可以解除合同，一切责任及损失由乙方承担。 2、施工工期：按甲方工程进度要求。 3、乙方应按约定的施工工期完成施工任务，因乙方原因造成工期延误影响后续施工任务时，每延误一天扣乙方工程款总价的3%违约罚款，累计不超过合同总价的20% 。4、因甲方原因或不可抗力事件造成工期延误，乙方不承担责任，工期顺延，并考虑乙方延误损失。九、再分包及转包非经甲方书面同意，乙方不得将本合同下的劳务工作部分再分包给他人；严禁乙方将劳务工作进行转包。否则，乙方将依法承担责任。十、 争议及仲裁1、甲、乙双方在履行合同时发生争议，主要采取双方和解方式解决，禁止任何一方或个人激化、升级矛盾。2、任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方约定采用下列第 2 种方式解决争议。向 仲裁委员会申请仲裁；向 唐山中级 人民法院起诉。2、发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果；单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；调解要求停止合同工作，且为双方接受；仲裁机构要求停止合同工作；法院要求停止合同工作。十一、工程质量标准及验收。1、甲方根据国家质量验收规范和规定标准对乙方进行技术交底和组织验收。2、乙方按照国家颁发的施工验收规范和质量标准以及施工图纸、设计变更、甲方交底说明为依据，精心组织施工，全部工程质量达到合格标准。3、为了保证本工程的顺利施工，确保工程质量，甲方派出专业管理人员按照标准、规范和设计要求进行施工检查。如果乙方违反专业管理人员指示，不按照标准、规定和设计要求进行施工，专业管理人员有权要求乙方返工、修改，并进行罚款，乙方施工质量达不到设计和规范要求等级，乙方负责无偿返工和修理，承担因返工造成的工料损失和工期拖延责任。,4、乙方在完成每一施工部位或工序后，必须认真自检，自检合格后 ，报甲方核验。5、乙方对现场所有的施工成品负有保护义务，如有损坏，由乙方自费修复至原状。十三、安全生产及文明施工1、乙方应严格执行国家及有关部门制定的安全生产、文明施工的各项规章制度，服从甲方现行的有关安全生产各项规章制度和管理方式，严格遵守安全生产操作规程，并保证文明施工。2、乙方施工人员必须服从甲方安全管理人员的管理，严禁违章作业和不服从安全管理，对违反安全操作规程的违章行为，按照甲方有关规定予以处罚。若因乙方原因发生安全事故，责任全部由乙方承担。3、执行作业人员持证上岗规定，乙方应设立兼职安全员、质量检查员、坚持工前交底、工中监督和工后验收，做好当日记录，并在工前对施工现场所有的安全设施、机具、电器进行先查看，后使用，如发生事故隐患，应及时向甲方报告，在没有安全保障情况下，不准施工。杜绝违章指挥、违章作业、违反劳动纪律和机械带病运转。凡违章、违规作业造成的事故，均由乙方及肇事者承担全部责任。4、乙方发现施工过程中存在不安全因素或隐患，及时向甲方提出整改意见。如甲方人员违章指挥、强令危险作业，乙方有权拒绝执行。5、乙方必须配合甲方接受上级主管部门的各种安全检查活动。6、乙方必须建立安全生产定期检查制度并严格贯彻执行，对于甲方发出的安全整改通知，乙方应派人在指定的日期内整改完毕，并将整改结果报甲方安全部门。对在整改期限内仍然未予整改或整改不符合甲方要求的，甲方有权对乙方进行处罚。7、对乙方存在重大违章或重大安全隐患，甲方将处于200-2000元罚款。8、乙方必须为施工人员配置安全防护用品，保证施工安全。十四、工程变更及洽商1、施工中乙方不得对原工程设计进行变更，因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接损失，全部费用由乙方承担。2、单项工程变更人工费在1000元以内（包括5000元）不予调整，单项工程变更人工费增减超过1000元以上的部分由甲方按现场签证相应增减费用。十五、甲、乙双方的权利及义务A、甲方的权利及义务1、甲方负责协调与物业之间的关系，保证施工的顺利进行；2、甲方为乙方提供必要的垂直运输机械。乙方必须保证施工机械及施工用具的完好，如有损坏按损坏程度赔偿。3、甲方为乙方免费提供住宿用房。4、根据物业要求，甲方有可能调整施工进度，乙方应根据甲方要求调整劳动力，积极配合甲方工作，满足工程需要，保证工程质量及进度符合业主要求。如果乙方在工程质量、进度、安全、现场管理等方面满足不了甲方、监理、业主任何一方的合理要求时，甲方有权调整乙方施工范围并有权更换施工队伍。当甲方认为乙方暂时困难无法满足工程质量、进度、安全、文明施工要求时，甲方将有偿为乙方提供服务，发生的费用将从乙方承包价款中扣除。B、乙方的权利及义务1、乙方应积极与甲方各工种及其他施工单位积极配合。服从施工现场的统一指挥与班组的工作分工，搞好团结协作，积极完成甲方交给的各项任务。2、乙方应随时接受物业、甲方的检查，并提供便利条件。工程质量达不到规定标准的部分，要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。由此而造成损失由乙方自行承担。3、乙方应按甲方进度计划施工，确保每周工作均在甲方控制进度计划内完成，如乙方不能按甲方控制进度计划施工，在增加现场人员后仍然不能达到甲方、业主合理要求，甲方有权另行聘请其他分包商承建工程，乙方承担所有相关费用承担违约赔偿责任。4、乙方承诺为满足工期、质量要求，会随时按甲方指令无条件增加现场人员投入，以达到甲方的要求为止，为达到上述要求，乙方采取的各种措施费用已包括在合同价格中，不在增加任何费用。乙方在施工生产过程中，必须保证人员的相对稳定，不能随意变更、调出人员，应服从甲方的统筹安排，统一调动。5、乙方工人在施工期间与他人打架、斗殴所发生的任何事故均由乙方自行承担，甲方有权开除肇事人员，触犯治安管理条例的移交司法机关。6、乙方应及时支付工人工资，不得拖欠农民工资。不得使用18岁以下、55岁以上及有不适应本工种作业病史的工人，如因使用此类工人而造成的一切不良后果均由乙方负责。十六、本合同签订后，如发生以下的情况，甲乙双方可以终止合同。1、乙方未按合同工期要求组织人员施工，或由于乙方原因进度不能达到甲方及业主控制的里程碑进度。2、由于乙方原因造成重大质量及安全事故 。3、由于乙方原因给甲方的形象造成重大损坏的。4、不服从甲方统一指挥及管理的。5、扰乱社会治安，群殴或团伙犯罪的。6、如因不可抗力致使本合同无法履行，或因一方违约或因发包人原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，甲乙双方可以解除合同。7、合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求撤出工作场地。甲方应为乙方撤出提供必要条件，并按合同约定支付已完合同价款。有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和解决争议条款的效力。十七、未尽事宜，双方在今后工作中协商解决。 本合同自双方签字之日起生效，一式叁份，甲方两份，乙方一份。甲 方 ： 乙 方 ：甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）年 月 日 年 月 日5