建设工程项目保安服务合同示范文本.doc

保安服务合同 合同编号：甲方： 乙方： 根据中华人民共和国合同法和国家有关法律、法规，甲乙双方经平等协商，甲方聘用乙方保安人员对 工程项目现场进行安全保卫工作，为明确双方在工作中的权利、义务和责任，签订本合同，双方共同遵照执行。第一条 工程名称： 第二条 工程地点： 第三条 保安服务内容：1、乙方在甲方安全部门的具体指导下，执行防火、防盗、防破坏、巡逻、门卫任务，防止侵害甲方财产安全的行为发生，维护甲方的正常生产、工作秩序。2、甲方可根据本单位的具体情况，拟定巡逻、门卫等保卫工作实施细则。3、乙方要保护好现场消防设施，发现问题及时上报甲方。第四条 乙方保安队员的职责：1、保安人员对甲方单位出入口进行把关、验证、检查、保卫甲方安全。检查出入人员的证件，办理登记手续，禁止无关人员进入。2、根据甲方的要求，对出入的人员进行查验，禁止甲方单位财产流失。3、指挥、疏导出入车辆，清查无关人员，维护出入口的正常秩序。及时发现不法行为人，截获赃物，做好治安防范工作。 4、保安人员对整个施工区域进行巡查、警戒，保卫甲方安全。通过巡逻，震慑不法分子，使其打消对甲方不法侵害的企图。发现可疑人员，对其进行讯问，对有作案嫌疑的，送交有关部门处理。在巡逻过程中，对已经发生的不法侵害案件或灾害事故，应及时报告甲方并保护现场，配合甲方处理。对施工现场及场区四周进行巡查，防止甲方材料被盗。5、对正在发生的不法侵害行为，应采取相应措施，予以制止，将不法行为人送交公安机关或有关部门处理。6、检查、发现、报告并及时消除各种不安全隐患、防止火灾、爆炸等事故或抢劫、盗窃等不法侵害的案件发生。7、协助甲方单位做好来访接待工作。8、妥善保管进出工地人员的出入证，有车辆出入时，负责验证所装货物与出入证上所标示的货物是否符合，如果不符合，则禁止放行，并及时通知甲方。如果乙方未履行职责，造成甲方损失，则乙方负责承担甲方的全部损失。9、应业主方要求，业主正常上班时间项目正门岗亭必须执行站岗，相关费用已包含在综合单价中。10、乙方必须随时保持保安室岗亭内整洁干净，甲方有权随时进行检查，如发现保安室岗亭内出现脏乱差等情况，甲方有权酌情给予处罚，相关费用已包含在综合单价中。第五条 服务期限： 。第六条 服务费标准及付款方式：1、暂定合同总价： 万元，最终以实际结算会签表确定金额为准。2、保安费用 : 需要全天24小时执勤的固定岗位XXX元每月每岗（每岗安排X名保安轮流执勤）；夜间12小时巡逻岗XXX元/每月/每岗；队长岗XXX元/每月。保安费用已含节假日加班工资、税费、保险费、福利、服装、安保用具如对讲机、警棍等、住宿用品及国家和项目所在地政府规定应缴纳的一切费用、伙食费、住宿费等全部费用。国家和项目所在地政府规定保安人员应缴纳的五险一金等一切费用由乙方负责交纳承担。甲方施工现场内禁止乙方人员自己生火做饭。3、支付方式和日期： 甲方从乙方保安人员进驻现场的第二个月25号前开始支付第一个月的服务费，同时乙方提供等额的有效的专业发票，甲方以电汇、转账方式进行支付（付款方式以后依次类推，最后一次付款在乙方撤场后30日内支付）。乙方需按国家及项目所在地政府规定为保安人员办理相关保险，自行承担保险费用。乙方每月5日前向甲方项目部申报上月保安岗位考勤表，由项目部保安主管部门负责人、项目商务经理和项目经理对考勤表审批签字，只有同时具备上述三个人签字的考勤表才能作为结算的依据。服务费按月计量（若有未满月工程量将按照实际在岗天数计取，单价将按照每月每岗单价除以当月天数计算）乙方领款时，必须向甲方财务部门提供税务机关正式发票；必须按甲方要求上报加盖乙方公章的分包报量审核报告，且乙方已知晓该报告只用于甲方审核乙方付款使用，不作为双方过程或最终的结算依据，否则甲方有权拒绝付款。如果发票的真实性和合法性问题受到政府机关质疑和检查并被认定为非法票据，乙方除重新提供等额合法发票外，还应承担由此带来的甲方的一切损失（包括罚金、滞纳金、税款等）4 、结算的程序乙方已清楚甲方的结算流程（见甲方结算会签表），甲方施工现场签署的任何对账单、签证、结算或承诺都不是最终的，必须经过甲方公司有关部门审核，甲方公司总经济师、总经理联签并加盖甲方结算专用章才是最终结果。第八条 双方的权利和义务：（一）甲方的权利和义务：1、保安队员有甲、乙双方实行双重领导，根据任务的需要，双方共同研究部署保安力量。2、甲方有权对保安队员的各项工作进行监督、检查和具体指导，有权要求更换不适合在甲方工作的保安队员。3、乙方提供的保安队员应身体健康、无不良嗜好。4、乙方保安人员违反本合同约定或未能按本合同约定向甲方提供保安服务（如：保安人员无故脱岗、漏岗、睡岗、巡岗不当，在岗不履行保安任务、与外界人员有不法行为等），直接或间接造成甲方财产损失，甲方有权依据公安机关或其他政府行政职能部门确定的损失物品数量和价值，要求乙方赔偿经济损失，直至解除合同；给甲方造成人员伤害的，追究乙方相关人员的法律责任。5、乙方提供在甲方现场内保安队员的身份证复印件，此复印件与原件一致，且经过公安机关验证核实并通过。6、甲方负责处理保安员在执勤中与甲方人员及进入执勤区域的外来人员发生的争议，保安员避免与进入执勤区域的外来人员发生争执，避免与其发生肢体冲突，否则将对保安员进行处罚，造成后果的追究乙方相关人员的法律责任。7、甲方在施工现场提供活动房一间给乙方住宿，以确保乙方值班方便。其他乙方自行解决。（二）乙方的权利和义务：1、乙方保安队员须严格遵守国家法律及项目所在地政府规定及管理条例，承担因违反此项规定的一切责任。乙方负责为每名保安队员办理在甲方项目工作的全部手续，交纳并承担项目所在地政府规定的有关费用。乙方负责保安队员的工资、奖金，提供队员服装。队员休息时间由乙方负责安排替班。2、乙方保安队员须具备项目所在地政府规定要求的各种证件，乙方负责将所有现场人员的全部证件的复印件提交甲方备案。因乙方人员证件不齐而引起的一切责任均由乙方承担，并赔偿由此给甲方造成的损失。3、乙方负责提供合格的保安队员并符合项目所在地政府规定的相关保安人员从业规定和要求，负责队员的思想教育和业务素质的提高，并保证现场保安人员数量和服务质量，如需更换保安员，乙方必须提前7天书面通知甲方并经甲方认可后方可更换，乙方不得频繁更换保安人员，如因乙方频繁更换保安而带来的对工地财产造成的损失，由乙方负责。若乙方没有达到合同及双方签署的其他协议性文件约定的现场保安队员数量，甲方有权不支付缺员人员的工资，乙方承担违约责任。（甲方不定期对保安人员数量进行抽查）。4、乙方应在两天内撤换甲方提出的不称职的保安员。5、乙方有责任对甲方保安范围内的不安全隐患提出改进意见，并及时以书面形式报甲方，甲方应认真研究和改进，但仍不能免除乙方按合同应承担的责任。乙方应继续加强对此类安全隐患的巡视和关注，并将此类隐患的进展情况和可能造成的损失再次书面告知甲方，如甲方仍未及时采纳乙方提出的改进意见，引起得一切责任和损失由甲方承担。6、保安队员因工作致伤、致残时，根据保险有关规定处理，甲方协助乙方处理好善后工作。非工作原因致伤、致残，由乙方自行承担其费用及责任。7、保安队员在工作中发生违法、违纪行为，甲方通知乙方进行严肃处理，甲方有权清退违反甲方现场管理规定的保安队员，并且有权扣除违反规定的保安队员的当月工资，在工作中严重失职给甲方造成损失，乙方承担全部经济责任。8、乙方与保安人员建立劳动关系，签订劳动合同，并负责保安人员的工资以及社会保险等福利待遇。此外，乙方负责向保安人员提供保安制式服装和必要装备。确保保安员工资足额发放，每月应有工资发放记录。工资和养老保险应由乙方缴纳，政府部门相关检查时乙方应能够提供相关资料，如无法提供造成的一切后果均由乙方承担。9、乙方有权利如期如数收取劳务费。10、节假日期间乙方必须保护现场材料及其它物品的安全，不得丢失，如有丢失，乙方要承担一切损失。11、乙方保安队员必须和甲方项目部管理人员对所有出场机具、材料进行清点并签认。12、乙方选派的保安队员必须政治可靠、作风正派、忠于职守、身体健康、训练有素、思想过硬，年龄在22周岁至30周岁男性。如不符合要求甲方有权辞退，乙方负责及时更换，如乙方不及时更换，甲方有权拒付不符合要求的保安工资。13、在增加巡逻岗期间，乙方负责保护甲方现场所有财产安全，如果财产有丢失，乙方承担一切损失。第九条 补充条款1、甲方根据施工现场情况有权向乙方提出增减保安队员人数，甲方需提前5天通知乙方，费用按上述单价执行。2、甲方随时指派人员对乙方当值保安队员进行监督，如发现值勤期间有睡岗、漏岗、脱岗或玩忽职守，在岗哨上吸烟、看书、看报、玩手机、会客等一切不履行岗位要求的情况，甲方按每次50元/人对乙方进行处罚。若在当月发现三次，甲方有权扣除该队员当月工资。3、乙方安排夜间巡岗，具体人数根据甲方现场要求增加人数而定。(费用按上述单价执行)。4、乙方保安服务费实行月包干制，不足一个月按上述单价每天1/30计。5、一方因不可抗拒的原因不能继续履行合同时，应及时通知对方。由双方根据具体情况确定违约方承担的责任。6、乙方应负责自有人员的生命、自有财产的保险。7、乙方必须遵守甲方施工现场的各项规章制度，若乙方违犯有关规章制度，甲方有权对乙方进行处罚。8. 无论任何时间、任何情况下，乙方必须保证现场保安人员数量。若乙方发生保安员调换，需经甲方同意，且乙方应在二天内完成调换。乙方每月调换人数不得超过4人。9、乙方代表 同志，负责合同的履行管理事宜，所有乙方代表签署的文件都视为乙方的意思表示，乙方均予以认可。第十条 违约、赔偿责任：协议中各项条款如有违反，给对方造成经济损失，有过失方要承担相关的一切费用。第十一条 其它：1、未尽事宜经甲方上级部门同意后，可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。2、本合同自双方盖章之日起生效，双方履行完各自义务后自动失效。3、合同一式陆份，甲方伍份、乙方壹份。第十二条 合同争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，向合同签约地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条 合同签订地点：上海市浦东新区源深路269号 合同签订时间： 年 月 日 本合同附件：附件1 法人授权委托书甲方（盖章）： 乙方（盖章）：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电话： 电话：开户银行： 开户银行：银行帐号： 银行帐号：附件1 法人授权委托书委托单位： 法定代表人（负责人）： 职务：受托人：姓名： 电话：身份证号码： 我公司现委托 为我公司在 工程的现场代表（理）人。该代表（理）人在工程中的权限为：代表我方进行合同履行及施工管理，代表我方签署任何文件和处理与工程有关的所有事务等。代表（理）人无权转委，特此委托。代表（理）人的行为，我方无条件接受。 授权单位：（公章） 年 月 日 附：代表人身份证复印件（复印件要加盖委托单位公章） （身份证粘贴处）