私人房屋建筑合同范本.doc

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私人房屋建筑合同范本
房主人:_____________
承建人:_____________
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定～结合本房屋修建工程的具体情况～为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务～经双方协商同意签订本合同。
一、建设地点: 松陵镇南刘村
二、承建方式及施工准备
1(甲方将其住宅工程以包工的方式承包给乙方承建。
2(甲方应及时提供工程所需甲全部材料。全
3(乙方自带泥工、木工、钢筋工自、内外粉刷、盖瓦等、
建筑活动所需的一切工具～包活括施工用的搅拌机、震动括器等器施工机械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措搭施～避免在捣施制楼面时下雨影响楼面质量雨
三、承建工程价格及付款方式承
1.工程总人工造价为人民币为 壹拾万五千元整整 。
2.付款方式:: 基础施工先付壹万～主体过半再付贰万～主
屋面盖瓦再付贰万～拆脚线再盖付贰万～余款作为质量保付证金～证验收合格交房三个月后无质量问题全部付清月 。
四、施工安全要求求
1(乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑必施工经验～施
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以确保乙方所承揽建设的工程符合建设承施工所要求的质量施
和技术要求。要
2(乙方必须重点抓好工程的质量和安重全施工～严格按全照抗震安居房屋建设标准建房～在居施工期间～以确保工程质施量量和安全～控制好各种可能存在的危险因素～消除能安全事故安的隐患～随时对工程质量、进度、安全三工大要素加强全面检大
查和督促。促
3(乙方必须按照安全施工规范和技术要照求～采取严格求的安全防护措施～在施工过程中要特措别注意安全施工～杜绝别
一切事故～并承担由于自身切安全措施不到位或不力造安成事故成的责任和因此发生的一切费用。如有此类情的况出现～责任与况甲方无关。。
五、工程质量。
1(乙方按甲方提供的图纸施工～若发现图纸有图不合理不部分～经甲乙双方共同协商～在取得明确一共致的施工方案后致乙方方可再进行施工。再
2(工程质量应达到抗震安居房程屋建设评定标准的合格屋
条件。建房后的墙体、窗户件安装、门等要做到平整、安光滑～光墙砖、地面做到平滑～杜绝空鼓～符合相关滑标准。墙面、屋标顶、窗沿口等不得出现开裂、渗水口等现象。等
3(因乙方方面自身原因达不到工程方质量合格条件～乙质
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方应按甲方及其委派人员的要求甲返工、修改和重作～并承返担担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用等。返工、修。改后仍不能达到约定的合格使用条件的到～乙方承担工程质量～
违约责任。责
六、违约责任和争议的解决办法和
1(乙方承揽建设工程的质(量达不到约定要求的～乙量方方要无偿修理、返工或重作。造成损失的～乙方要作赔偿所有损赔失。因乙方原因有其它致使合同无法履因行情形的～乙方要赔行
偿因其违约给甲方造成的一切其损失。损
2(甲乙双方因履行本合同发生争议～因应耐心协商解决。应
如经协商仍无法解决的～双方同商意提请劳动仲裁委员会进意行行仲裁。
七、合同的生效与终止。生
1、本合同一式贰份～甲乙双方合当事人各执壹份。当
2、本合同自签订之日起生、效。效
以上合同～双方必须共同遵守。如经双方必协商同意签订协补充合同～补充合同与该合同具有同补等法律效力。等
甲方签字:字 乙方签字:
身份证号:份 身份证号:
二?xx年 月 日
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