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农村院子出租简单合同范本

　　农村院子出租简单合同1　　出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋院子租赁的有关事宜协商一致，达成如下协议：
　　第一条、出租房屋院子情况
　　1、甲方出租给乙方的房屋院子位于xx
　　2、该院子内房屋为砖木结构，共栋间，院子长：，宽：，共计：平方米。
　　第二条、房屋及院子情况
　　1、该院子的原有房屋所有权和处置权归甲方，新建房屋的所有权和处置权归乙方。
　　2、租赁前甲方与乙方共同检查原有房屋及附属设施的安全状态，如需要维修，其费用由甲方承担，如属于乙方人为损坏则维修费由乙方承担。
　　3、未经甲方允许，乙方在租赁期间内不得改变原有房屋主体结构。
　　第三条、该房屋与院子的用途
　　乙方在院子，用于。
　　乙方在租赁期间内不得搞违法活动，必须合法经营，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第四条租赁期限
　　1、租赁时间从始至止。
　　2、到期后乙方如需要续租，必须同甲方重新签订租赁合同。
　　第五条租赁费用及付款方式
　　1、该房屋院子年租金为：元（人民币元整）。
　　2、房屋及院子租金于每年交清。
　　第六条合同解除及其他约定事项
　　1、经甲乙双方协商一致或因不可抗力导致合同无法履行的，以及因政府规定或法律规定必须终止的情况，可以解除或变更合同。
　　2、乙方如需续租合同，甲方须优先照顾乙方。
　　3、未尽事宜，甲乙双方协商解决，本合同一式份，每份共2页，甲、乙双方各执一份，确认无误后自双方签字盖章之日起生效。
　　甲方(出租房)：乙方(承租方)：
　　农村院子出租简单合同2　　出租方：（以下简称甲方）：姓名
　　承租方：（以下简称乙方）：姓名
　　甲乙双方就小院的租赁达成如下协议：
　　第一条：小院基本情况甲方小院（以下简称该院）
　　第二条：小院用图：小院用于存碳和出售碳
　　第三条：租赁期限：租赁期为五年
　　第四条：租金为：该房屋一年租金为5000元，五年的.租赁费共计25000元，
　　第五条：付款方式：分五次资费，乙方于本合同签订之日起向甲方签订每年付款一次，每次付款金额为5000元整
　　第六条：维修养护责任
　　租赁期间一般日常维修保养由乙方负责，若属常规房屋大修，费则由甲方负责，在租赁期间在不影响乙方存碳的情况下，甲方可以搭建简易房，第七条：关于小院租赁期间的有关费用，
　　所有需付费项目和物品等，如水、电、燃气、电话网络电视，供暖设备等，均由乙方自己负责，并承担用户的一切违约责任，
　　第八条租赁期满
　　租赁期满后，如乙方要求继续租赁，乙方应在期满提前向甲方提出，若甲方同意继续租赁，甲方应根据市场价格租赁签租凭合同，
　　第九条，因乙方责任终止合同的约定，乙方有下列情形之一，甲方可终止合同收回小院，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。
　　1、改变承租小院用途
　　2、拖欠租金累计达半个月
　　3、利用承租小院进行违法活动
　　第十条，提前终止合同
　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，以双方协商后签订终止合同，经终止合同书签订前，本合仍有效，
　　如因国家建设，扩路等不可抗拒因素，甲方必须终止合同时，一般就一个月书面通知乙方，乙方的经济损失甲方不予赔偿。第十一条违约责任，
　　租赁期间，双方必须信守合同，任何一主违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳租金的10%作为违约金，乙方逾期未交租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金，
　　第二十条合同共一页，一式2份甲乙双方各持一份，均具有同等效力，
　　甲方：乙方：
　　签约日期：年月日

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