厂房一基础分部工程监理评估报告.doc

湖南省大学科技创新基地项目一期
标准厂房二地基基础与基础分部工程

监
理
质
量
评
估
报
告

友谊国际工程咨询有限公司
2015年 月 日

一、工程概况
1. 工程名称：湖南省大学科技创新基地项目一期工程标准厂房二
2. 建设单位：长沙旺金投资有限责任公司
3. 设计单位：北京中建建筑设计院有限公司
4. 监理单位：友谊国际工程咨询有限公司
5. 施工单位：湖南兴旺建设有限公司
6、勘察单位：湖南永固工程勘察有限公司
7、质监单位：宁乡县建筑工程质量监督站
8、安监单位：宁乡县建筑工程安全监督站
9、施工可许证编号：
本工程标准厂房二为地上四层，一至四层均为厂房，地下一层为地下车库和设备用房 建筑面积为40759.8m²，其中包括A区和B区，设计使用年限为50年；本工程±0.000相当于黄海高程70.800m，总建筑高度为22.20m；建筑结构的安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级，建筑物耐火等级为一级；基础以预应力管桩为主，部分为独立柱基础、条形基础。

二、施工质量评估依据
1、工程建设监理合同。
2、工程施工合同。
3、建筑设计施工图。
4、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001。
5、混凝土结构施工质量验收规范GB50204-2002。
6、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002。
7、建筑装饰装修质量验收规范GB50210-2001。
8、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002.
9、砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002

三、主要监理工作内容
1、友谊国际工程咨询有限公司按照监理合同，组建了现场监理部，按监理规范及监理规划要求开展监理工作。
2、对国家规定应在开工前办理的各种手续及文件逐项进行了审核、检查，凡不符合要求的要求有关单位按规定办理。在具备了开工条件后，由总监下达开工令。
3、审查施工单位资质情况、施工单位的施工组织设计、质量管理体系、安全管理体系、各相关专项施工方案等。施工管理机构完善，管理人员落实到位，质量保证体系和安全保证体系运作正常，塔吊司机、塔吊信号工、电工、焊工、架子工等特殊工种持证上岗，施工机械安全性符合安全要求。
4、进场原材料方面，对进场各种原材料，构配件按规定进行审查，主要材料都有质量证明书、产品合格证及出厂检测合格报告。钢筋、水泥等材料都按规定要求取样复试合格后方可准用。结构混凝土采用双檀混凝土有限公司提供的商品混凝土，浇筑现场按规定要求抽取样品，做好试块，按时检测。
5、严格按照规范程序，首先对设计施工图进行图纸会审，再进行组织施工。在土方回填、混凝土浇筑过程中严格执行旁站监理，并做好监理旁站记录，对旁站中发现的质量问题或不规范的操作，监理人员要求施工单位立即予以纠正，使工程质量始终在受控之中。
6、在施工过程中，监理人员通过旁站、巡视、平行检验等方式对工程质量进行控制。对工序间或需隐蔽验收的，均要求施工单位先按检验批进行自检，自检合格后再向监理部报验，监理部专业工程师按验收规范，设计图纸的要求进行复查复验，上道工序符合设计及规范要求后方准予下道工序施工，针对发生的质量问题和存在安全隐患之处及时下发《监理工程师通知单》，并督促施工单位及时整改到位。对施工过程中的相关的质量记录，均及时进行了检验与签证，相关的技术资料均整理存档做好台帐。
7、每周五召开工程监理例会，针对施工中出现的问题及需协调的事宜，在会上各方共同协商处理和解决，使本工程的安全文明施工、质量以及进度等始终保持良性发展。

四、施工情况简述：
1、桩基子分部：
本工程基础为预应力管桩基础、部分为独立柱基础、条形基础。桩基础采用C80预应力高强混凝土管桩（PHC-AB500-125），单桩竖向承载力特征值为1000KN，单桩竖向抗拔力特征值为500KN，标准厂房一共有609个桩位。桩基施工过程中全程进行旁站，监督桩位放样，桩顶标高控制、桩身垂直度及接桩质量的焊接情况，控制有效桩长和贯入度，土方开挖后对桩位进行了复核，符合要求，并按照要求委托湖南永固工程勘察有限公司进行桩基低应变检测和静压承载力检测，湖南湘建工程材料检测中心有限公司进行对比检测，各项指标均符合规范及设计要求。
2、混凝土基础子分部：
施工过程中严格按施工设计文件及施工规范、规程进行了检查与验收，结合旁站与见证，整个基础的工程质量满足了设计的要求并符合施工规范的要求。
在隐蔽工程验收及混凝土浇筑的旁站过程中，监理部重点对梁柱的节点，混凝土的塌落度进行了监控与检查，并监督落实了同条件混凝土强度试块的制作与养护，以判断结构实体强度是否满足设计要求。
钢筋原材料、钢筋连接件及混凝土强度试块等检测试件均按规定实行了见证检测制度，试验结果均为合格。
3、安装工程部分：
各种预埋管线及套管位置正确，标高符合要求，材质符合设计要求。

五、监理评估结论
地基与基础分部在施工过程中，得到了长沙旺金投资有限责任公司、北京中建建筑设计院有限公司、湖南永固工程勘察有限公司的大力配合，通过监理部严格监督，湖南兴旺建设有限公司大学科技创新基地项目部精心施工，涉及本分部工程的所有子分部均达到合格标准，质量控制资料齐全，监理部对本工程地基与基础分部工程评定为合格，同意验收，允许下道工序施工。

友谊国际工程咨询有限公司
湖南省大学科技创新基地一期项目监理部
2015年8月18日