健身房委托管理协议模版.docx

健身房委托管理协议书

委托方： （以下简称甲方）
管理方：                (以下简称乙方)
  经甲乙双方友好协商，就 全权委托经营合作的事宜，本着利互惠、以诚信为本，共同发展的原则，建立完善的管理体系并壮大健身会所。特定立此协议。协议如下：
第一条 合作期限（最低合作期限不低于1年）
自 年 月 日起，至 年 月 日止。

第一条 合作方式
甲方提供经营场地、设备设施等，所有公司运营证照的办理与外围关系的处理等。乙方负责全权经营和管理。甲、乙双方共同负责财务。

第三条 甲、乙双方的权利与义务 
一、甲方的权利及义务
1、甲方需完善其社会关系和邻里矛盾，费用由甲方自行承担。
　　2、甲方指派 为甲方代表与乙方进行沟通，并行使对乙方的监管权，乙方应予以配合。
　　3、甲方必须保证乙方人员的人生安全和场所内的经营安全。
　　4、甲方可在健身会所安排财务人员对公司的资金流向做了解和操作，但必须服从乙方负责人的管理安排。
5、甲方需完善其社会关系，负责场内所有人员在上班期间的人身安全，在特殊情况下，甲方需提前告知乙方某些注意事项规避某些风险，如无提前告知而造成场内人员人身安全及场内一切损失，全权由甲方负责。
6、委托管理前甲方的债权、债务及纠纷全部由甲方承担。由此影响乙方正常工作的，甲方必须向乙方赔偿相应损失。
7、在委托管理期内，甲方不得无故干扰乙方的自主经营权、人事权。
8、乙方以“健身会所”的名义对外开展的经营活动，甲方应给予支持。 
9、每月 号，双方进行财务核对及利益分配，由双方指派专人进行核对，除去各项成本、费用与员工工资后进行利润分配，当天支付乙方利润。
10、如双方解除合同，管理公司所有管理人员集体退出，甲方不得私自任用乙方的任何管理人员。
二、乙方的权利及义务
1、乙方受甲方委托对___________进行全权经营管理及操作，甲方在委托期间不得对乙方的管理进行干预，公司的日常运作管理由乙方负责人全权负责。如有意见或建议可在每月一次的交流会议中提出，经双方决定后由乙方负责人执行。
2、会员卡卡价由乙方全权负责制定，但会员卡时间最多不超过3年。
　 3、健身会所的资产权属甲方所有，乙方不得以任何方式出售或抵押甲方资产也不得以场所的名义对外签署财产担保合同及财产担保文件。
　 4、乙方具有健身会所的经营管理权、业务决策权、人事任免权、折扣权和签免权。
5、乙方应对健身会所的所有财产，包括可动产与不动产的正常使用、维护、维修、保养负责。

第四条 特别约定
　　1、协议签订前因甲方经营所产生的债权债务均由甲方独立承担，与乙方无关。
　　2、乙方管理人员私自开展违法经营活动，造成的一切后果由乙方独自承担，与甲方无关。
3、健身会所部门岗位有甲方指派人员担任，甲方指派人员必须接受乙方的严格管理，需要辞退或开除时提前告知甲方，并要求甲方重新更换人员或由乙方招聘任用。
4、甲方必须在每月5日前，支付乙方会籍销售成本（销售会员卡金额的35%）。
5、其他部门的工资按健身会所的实际发放工资时间发放。

第五条 双方利润分成及资金管理
1、利润分配：利润按月进行分配，甲方占利润的60%，乙方占利润40%。
2、委托管理期间，若经营成本和费用大于总收入时，首先保证人员工资，其次保证房屋租金，最后保证水电和其他费用。差额由甲方补齐保证健身会所正常运营。
3、账务管理:甲、乙双方共同协议决定。

第六条　双方
　　这是指本合同的缔约双方：即委托方与管理方。

第七条　总收入
　　在本合同中这是指健身房全部收入的总和。
第八条　利润
　　本合同中的“利润”是指总收入减去健身房经营成本和费用后的余额。经营成本和费用包括以下内容：
1、会籍销售成本：销售会员卡金额的35%（销售工资、单页、广告、服装）。
2、教练销售成本：教练私教提成按双方协商结果为准。
3、工资成本：店长、教练部经理、教练、前台、保洁按当地工资水平发放。
4、其他成本：房租、水、电、操课课时费，以及实际经营中产生且经甲乙双方共同确认的。
除本合同另有规定外，经营成本和费用不包括以下内容：
1、固定资产折旧费和投资性质的费用摊销。
　 2、贷款利息。
　 3、其他非经营所产生的费用。

第九条 合同生效、解除、违约责任及其他。
　　1、甲方有下列情况之一者，乙方可解除本合同：
　　(1) 违反本合同条款
　　(2) 甲方不支付利润分配
　　(3) 合同期届满
　　2、乙方有下列情况之一者，甲方可解除本合同：
　　(1) 违反本合同条款
(2) 连续三个月不盈利
(3) 合同期届满
　　3、双方同意终止合作关系;

第十条 违约责任。
如任何一方违约，违约方应向对方承担当月(不足一月的，按甲方解除协议时天平均利润*30天计算）利润金额的10倍违约金。

第十一条 争议的解决
在本协议执行过程中出现的一切争议，由双方协商解决。经协商仍不能达成协议的，提交仲裁委员会按其仲裁规则进行仲裁。仲裁费用由败诉方承担。
第十二条 协议的生效及其它
　　1 、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。协议期满后，经双方同意，可以续签。
　　2 、本协议未尽事宜，由双方共同协商解决。

甲方：        乙方：
法人代表或委托人：       法人代表或委托人：

       年    月   日签订于