酒店经营承包合同范本.doc

篇一：酒店承包协议范本酒 店 承 包 合 同发包方（如下简称甲方）：承包方（如下简称乙方）：根据中华人民共和国协议法及有关法律法规，双方经协商一致，签订本协议。第一条 乙方承包经营大酒店，大酒店经营范围见营业执照。第二条 酒店坐落、面积、装修、设施状况1甲方承包给乙方酒店位于市路_号,面积 平方米。2该酒店既有装修及设施、设备状况详见协议附件。该附件作为甲方按照协议约定交付乙方使用和乙方在承包期满交还还给甲方时验收根据。3.本协议签订后 日内，甲乙双方共同对移交给乙方大酒店财产进行清点、确认。第三条 承包期限1. 该酒店承包期限共年，自 年 月 日至 年 月 日止，其中六个月为试运行期，不交承包金。2. 承包期满，甲方有权收回该酒店，乙方应准期交还。乙方如规定续承包，则必须在承包期满 个月之前书面告知甲方，经甲方同意后，重新签订承包协议。3.鉴于本酒店为新建酒店，其中设备设施在甲方交给乙方后，应有一种设备试运行调试期。经双方协商同意，甲方给乙方六个月试运行调试期，在乙方试运行调试期期间，甲方免收承包金，但试运行期间所产生一切水、电、气以及人工工资等费用，由乙方自行承担。4.试运行调试期过后，假如设备设施仍然不能到达正常运转状态，试运行期顺延，直到设备设施可以正常运行为止，方可正式计算承包期及承包金。第四条 承包金用支付方式1该酒店每年承包金第一年为 元。（大写 万 仟 佰 拾 元整）次年为 元。（大写 万 仟 佰 拾 元整） 第三年为 元。（大写 万 仟 佰 拾 元整） 第四年为 元。（大写 万 仟 佰 拾 元整） 第五年为 元。（大写 万 仟 佰 拾 元整） 第六年为 元。（大写 万 仟 佰 拾 元整）2承包金支付方式如下：按季度支付，每季度开始当月5日前支付本季度承包金。本协议生效后15日内，乙方向甲方预付第一年度第一种季度承包金。第五条 承包期间有关费用及税金1甲方应承担费用：（1）在承包期间，房屋和土地产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本协议中未列出项目但与该房屋有关费用，由甲方承担。（2） 。2乙方交纳如下费用：（1）乙方应以一定自有资金作抵押（或担保），此抵押金可抵冲第一年承包金，金额为 元。（2）乙方应准时交纳税收及有关费用，如不准时交纳费用引起后果则由乙方所有承担责任。（3）。第六条 酒店房屋修缮与使用1在承包期限内，甲方保证该房屋使用安全（乙方使用不妥除外），其他所属硬件设施维修责任由甲方自行负责。a甲方提出进行维修须提前 日书面告知乙方，乙方应积极协助配合。b对乙方装修装饰部分甲方不负有修缮义务。2乙方应合理使用其所承包房屋及其附属硬件设施。如因乙方使用不妥导致房屋及设施损坏，乙方应立即负责修复或者经济赔偿。3乙方如变化房屋内部构造、装修或设置对房屋构造有影响设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方书面同意后方可施工。第七条 对酒店装修部分各自应承担责任1在保修期内，甲方负责酒店设施设备维修，非人为原因导致酒店装修或设施设备损坏，由甲方负责修复；2保修期过后，乙方在正常经营活动当中设施设备损坏，乙方应按甲方规定维修恢复到位。第八条 酒店转让与转租1在承包期间，甲方有权依法定程序出卖乙方所承包酒店。出卖后，本协议对新酒店所有人和乙方继续有效。2未经甲方同意，乙方不得向第三人转租及转让、转借酒店。3甲方发售该酒店，应在 个月前书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。第九条 协议变更、解除与终止本协议1本协议生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本协议，需要变更或解除时，须经双方协商一致到达新书面协议。2甲方有如下行为之一，乙方有权解除协议；甲方需赔偿乙方直接损失和间接损失后，甲方方可收回房屋：（1）提供不符合约定条件酒店设施，严重影响经营。（2）甲方未履行房屋修缮义务，严重影响经营。3在承包期间，乙方有下列行为之一，甲方有权解除协议，收回所承包给乙方酒店：（1）未经甲方书面同意，转租、转让该酒店。（2）未经甲方书面同意，拆迁变动酒店构造。（3）损坏承包酒店设施，甲方提出合理期限内未修复。（4）未经甲方书面同意，不得应用于酒店以外用途。（5）运用所承包酒店进行非法活动。（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳费用，已经给甲方导致损失。（7）拖欠承包金合计元。4承包期满协议自然终止。5因不可抗力原因导致协议无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方协商一致，可以变更或者解除协议。第十条 酒店交付及收回验收1甲方应保证承包期间酒店自身及附属设施、设备处在正常使用状。2验收时双方共同参与，如对装修、器物等设施有异议应当场提出。当场难以检测，应于日内向对方提出异议。3乙方应于承包期满后，将承包酒店及附属设备、设施如数交还给甲方。4乙方交还甲方酒店及附属设施应保持完好状态，不得留下物品或者影响酒店正常经营。对未经同意留下物品，甲方有权处置。第十一条 违约责任1甲、乙双方应全面实际履行本协议，不履行或者不完全履行应负违约责任。2在承包期间，乙方有第九条第三款行为之一，甲方有权终止协议，收回酒店经营权，乙方应按照协议总承包金%向甲方支付违约金。3承包期间，乙方逾期交纳本协议约定应由乙方承担费用，每逾期一天，则应按上述费用总额%支付甲方滞纳金。4在承包期间，乙方未经甲方同意，中途私自退包，乙方应按协议总承包金%向甲方支付违约金。若支付违约金局限性弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。5在承包期内，甲方不得无端解除协议，否则甲方应赔偿乙方所有损失。第十二条 保险在承包期限内，甲方应向保险企业购置财产险和其他按国际酒店行业原则篇二：酒店承包经营协议酒店承包经营协议发包方：承包方： （如下简称乙方） 第一章 总则第一条为加强 宾馆经营管理工作，不停提高经济效益和社会效益。根据国家关法律、法规、省市有关政策以及甲方有关文献精神，结合企业实际状况，本着实事求是、真诚合作、互惠互利原则，双方共同签订宾馆承包经营协议书（如下简称协议）。第二条甲方将 宾馆客房部（四至六层，共三层）服务经营权交乙方承包经营。乙方自主经营，独立核算，自负盈亏运行模式。乙方独自承担经营过程中债权债务和由此引起经济、安全和法律责任。第三条 乙方应根据省市有关政策以及公安部门有关规定，严格参照旅游业宾馆饭店服务原则，做好服务。第四条甲方监督资产合理使用和协助乙方做好对外协调工作。 第二章 承包经营范围和条件第五条甲方所属营业场所地理位置座落于其中经营楼层面积 。第六条乙方承包经营甲方大楼四楼至六楼商务房间（一楼大厅，乙方只享有出入权利）。第七条上述一楼大厅若乙方在此后打算承包经营使用，必须经得甲方同意，否则甲方有权索取赔偿。 第三章 承包经营期限第八条甲方承包经营盛发商务宾馆期限为 年，自 年月 日起至年 月 日止。第九条协议期满，乙方完毕上缴费，双方可自愿续签协议，但乙方须在期满前六个月以正式书面形式向甲方提出与否续签申请。在同等条件下，享有优先续签权。 第四章 承包金及付款方式第十条 第五章 甲、乙双方权利和义务第十一条甲方权利1、对移交给乙方承包经营管理房产、设施、设备等资产享有法定所有权，并享有监督权。2、在承包经营期间，甲方有权监督乙方应遵照国家法律、法规。监督乙方依法经营、依法纳税。监督乙方严格执行有关部门安全、消防、卫生等方面规定。3、在承包经营期间，甲方鼓励并支持乙方在正常营业范围内合法地开拓多种新经营业务，不停扩大营业额和获取更多利润。4、在承包经营期间，甲方有权不定期检查盛发商务宾馆建筑物、设备设施、安全卫生等状况，有权规定乙方对不合格地方作出及时整改。5、甲方有权理解乙方承包经营状况，查阅乙方经营报表、财务报表、年检资料等材料。但甲方对上述状况负有保密义务。6、对乙方经营服务中由于乙方原因所发生员工伤害事故、食物中毒以及其他重大安全事故，根据本协议和有关法律法规由乙方独立承担刑事责任和民事赔偿责任，甲方有督促权。第十二条甲方义务1、在承包经营期间，甲方有义务配合乙方办理多种年检手续。2、甲方有义务向乙方简介盛发商务宾馆设备设施状况及提供宾馆部分资料，供乙方参照。3、协助乙方努力做好突发事件和重大事故处置工作。4、在乙方承包经营过程中，如遇国家行政执行机关按法律规定，必须要对盛发商务宾馆进行安全消防等方面改造，应由乙方出面处理，并承担对应改造费用。第十三条乙方权利1、为使宾馆能满足正常承包经营需要，在事先征得甲方书面同意后，乙方方可有权对盛发商务宾馆进行必要整改和装饰。2、在协议期内，乙方对甲方提供资产享有协议使用权并必须保持设备完好。如因有效期限已满自然损坏设施，应由乙方及时上报甲方审定后报废，乙方不得私自处理。3、乙方有权在营业执照经营范围内不停扩展业务，发明更多利润，增长宾馆著名度，提高其良好信誉。4、根据经营需要，乙方有权按劳动法规定自行招聘酒店工作人员，录取工作人员名单在双方劳动协议签订后一种月内报甲方。甲方对此负有保密义务。5、乙方若以盛发商务宾馆无形或有形资产从事进行抵押贷款等金融活动，必须经甲方同意，否则将追究乙方法律和经济责任。第十四条乙方义务1、不得在经营过程中将宾馆转让给第三方经营，一经发现甲方有权随时终止协议并追究乙方违约责任。2、乙方对房屋改造装修，应以书面形式征得甲方许可，其费用自行承担，不得以此为借口冲减承包金。承包期满，乙方在经营期间除新添电器设备外，对房屋进行改造时，应以书面形式征得甲方许可，改造后房屋设备应保留原状，不得拆除，并不得以此规定经济赔偿。3、在承包经营期间，乙方应在宾馆正常经营范围内从事经营活动，违反正常经营范围所引起一切后果均由乙方承担，甲方不承担任何责任。4、乙方在经营期间，煤、水电及各项政府收费自行承担。5、乙方在经营期间应做好防火、防盗工作，否则由此给甲方导致资产损失，乙方应付所有责任。6、乙方只有经营使用权，无权将甲方资产挪作他用，不准用于抵押担保、作价入股等行为，否则导致损失，乙方负所有责任。7、乙方对于电器设备也应定期保养，费用自理，保证完好使用状态，由于乙方使用或维修不妥，导致电器报废，乙方应承担重新添置所有费用。承包期满向甲方交返与协议生效时备品及电器数量及品牌保持一致，并能保证正常使用。乙方新添置设备及备品，协议到期时由乙方自行处理。8、承包经营宾馆期间所发生一切费用均由乙方按规定自行缴纳。承包经营所需给类低值消耗品、物品也由乙方承担。9、宾馆中乙方自购设备商业保险由乙方自行办理，保险赔偿金归乙方所有。10、做好经营期间各项安全工作，尤其是要严格执行消防和视频、卫生、安全等工作，自觉接受有关部门监督检查。乙方应向甲方呈报经营期间消防安全，食品卫生安全和财务安全等工作规范，如因乙方责任发生火灾、食物中毒、工伤事故以及其他恶性案件，乙方必须独自承担法律责任和经济责任，情节尤其严重甲方有权单方面解除协议，且不承担违约责任。 第六章 违约责任追究及协议终止第十五条协议到期自行终止或双方协商一致可随时终止，但首先提出终止方必须提前三个月告知对方。第十六条在本协议有效期内，协议任何一方违反本协议约定，协议相对方（守约方）均有权解除本协议，并规定违约方赔偿损失。第十七条在承包经营期间，由于乙方自身原因而被迫终止对酒店承包经营，乙方已向甲方支付承包金，甲方不予退还。第十八条由于乙方违法经营被有关部门查处而使甲方再继续经营受到损失，乙方应负责予以赔偿。赔偿原则：影响时间天数年承包费/365天计。第十九条按本协议付款期限，乙方超10天不能及时付清年度承包金，即为甲方终止协议，甲方有权按协议规定索赔。 第七章 协议变更与解除第二十条协议变更：协议履行中若需要变更，可由双方友好协商，重新签订变更协议。第二十一条协议解除：若乙方不能履行及时缴纳承包金义务，甲方有权解除协议；若乙方违反国家法律法规或政府法规，并导致一定影响，甲方有权解除协议。 第八章 协议纠纷、争议处理第二十二条对于甲乙双方在协议执行过程中发生争议，双方应本着实篇三：酒店承包经营协议书酒店承包经营协议书甲方: 某置业企业乙方: 某安装有限企业丙方: 某大酒店甲、乙、丙三方经友好协商，就乙方整体承包经营丙方大酒店及其有关事宜，签订如下合 同：一、基本约定1、丙方系由甲方全额投资下属全资独立法人。2、乙方愿整体承包经营酒店，并向甲方支付承包金。甲、丙双方有权对乙方承包经营行为监督检查。3、丙方对此表达确认和同意。二、整体承包经营范围及条件1、甲方下属全资独立法人丙方酒店位于2、乙方整体承包经营丙方酒店餐饮部营业用房包括营业大厅、包房、后厨、粗加工房，二楼至五楼客房，六楼商务房间。3、上述餐饮部营业用房、客房、商务房对应设备设施、一并由乙方承包经营使用。三、承包金数额及其支付方式1、乙方承包经营酒店第一年承包金为人民币 万元，后来每年承包金在前一年应缴纳承包金上递增2%。2、在协议生效之日起七日内，乙方向甲方支付第一年承包金人民币19.2万元。3、后来乙方应在本年年终，即12月31 日之前向甲方支付下一年承包金。4、乙方应向甲方支付酒店设备完好押金人民币2万元，酒店建筑物完好押金人民币1万元， 共 计人民币3 万元，在协议生效之日起十五日内，乙方将上述钱款支付到甲方帐户中。四、承包经营期限1、甲方承包经营华铁酒店期限为 年，自 年12月31日起至 年12月30日止。2、在本协议有效期内，甲、乙、丙三方经协商一致， 可 以提前解除本协议，终止甲方对酒店承包经营。五、协议三方权利义务（一）、甲方权利1、甲方负责保管甲方产权证明和丙方营业执照、印章、发票、支票、工商税务登记证、安全卫生合格证等证章。乙方在需要使用丙方上述证章时，得经甲方审核 后，由甲方详细使用。2、在承包经营期间，甲方有权监督乙方应遵照国家法律、法规。监督乙方依法经营、依法纳税。监督乙方严格执行有关部门安全、消防、卫生等方面规定。3、在承包经营期间，甲方鼓励并支持乙方在正常营业范围内合法地开拓多种新经营业务，不停扩大营业额和获取更多利润。4、在承包经营期间，甲方有权不定期检查华铁酒店建筑物、设备设施、安全卫生等状况，有权规定乙方对不合格地方作出及时整改。5、甲方有权理解乙方承包经营状况，查阅乙方经营报表、财务报表、年检资料等材料。但甲方对上述状况负有保密义务。（二）甲方义务1、在承包经营期间，甲方有义务积极配合乙方办理华铁酒店多种年检手续。2、根据乙方正常经营需要，并经自身审核同意，甲方应按规定出示营业执照、印章等证照，并提供上述证照复印件。3、在协议生效之日起七日内，甲方有义务向乙方简介华铁酒店原经营状况、设备设施状况及提供酒店部分资料，供乙方参照。? 酒店承包协议? 酒店承包经营协议? 酒店承包经营协议? 酒店承包协议书范本（三）乙方权利1、为使酒店能满足正常承包经营需要，在事先征得甲方书面同意，乙方有权对华铁酒店进行必要整改和装饰。2、乙方有权在营业执照经营范围内不停扩展业务，发明更多利润，增长大酒店著名度，提高其良好信誉。3、根据经营需要，乙方有权按劳动法规定自行招聘酒店工作人员，录取工作人员名单在双方劳动协议签订后一种月内报甲方人事部立案。甲方对此负有保密义务。（四）乙方义务1、在承包经营期间，乙方应在酒店正常经营范围内从事经营活动，违反正常经营范围所引起一切后果均由乙方承担，甲不承担任何责任。2、在承包经营间，乙方以大酒店名义所导致债权债务均由乙方承受，与甲方无关。3、乙方需以丙方名义对外签订各类协议或协议时，须经甲方审核同意，并由甲方详细使用酒店证章。甲方对上述协议和协议内容负有保密义务。基于上述协议和协议所发生债权债务，均由乙方承担，与甲方无关。4、未经甲方审核同意，乙方不得以酒店名义对外担保或举债等。5、在承包经营期间，未经甲方同意，乙方不得私自将酒店转让给第三方承包经营。6、在承包经营期间，酒店多种年检手续均由乙方负责办理，有关费用也由乙方承担。7、在承包经营期间，乙方不得私自变化酒店名称。确需变更，须事先征得甲方书面同意，变更手续及有关费用均由乙方承担。8、在承包经营期间，乙方应严格遵照国家法律法规，严格执行安全，消防、卫生等方面有关规定。乙方应依法经营、遵法经营、依法纳税。9、在承包经营期间，酒店经营报表、财务报表、年检资料等材料应报甲方立案，甲方对乙方上述商业秘密负有保密义务。10、在承包经营期间，甲方只能在酒店范围内使用丙方原有设备设施及各类用品用品等，乙方不得将其携带或搬出大酒店范围之外使用。11、在承包经营期间，乙方应对酒店建筑物、设备设施、平常用品、低值物品、工具等，必须精心维护、定期保养、及时维修，甲方有权进行检查和监督。12、酒店六楼为商务房，乙方在经营时只好将其用作企业注册地或办公场所，不得另作他用。13、华铁酒店本来建筑构造与布局设施等不得随意变动。因经营之需确要作局部变动，例如装修、供电增容等，须事先征得甲方书面同意。所发生一切费用均由乙方承担。14、酒店现拥有餐饮、客房及商务三种不一样功能用房，乙方不应随意变化。确需局部调整，须事先征得甲方书面同意。所发生一切费用均由乙方承担。15在承包经营期间，乙方不得作有损于甲方和丙方形象多种宣传或广告，否则乙方应承担由此产生一切后果与责任。16、乙方同意甲方每年将其在酒店所有资产以甲方名义办理商业保险，保险费由乙方承担，保险手续由甲方负责办理，乙方有协助义务。保险赔偿金归甲方所有。17、酒店中乙方自购设备商业保险由乙方自行办理，保险赔偿金归乙方所有。18、第一年保险手续双方应在本协议生效之日起半个月内办理完毕，后来下一年保险手续在本年年终前及时延续、办理。19、签订本协议步，乙方应把其营业执照、税务登记证、身份证、有关产权证明等交予甲方查验。在承包经营期间，乙方应将上述证照复印件留存甲方处以立案。20、承包经营酒店期间所发生一切费用均由乙方按规定自行缴纳。承包经营所需各类低值消耗品、物品也由乙方承担。? 酒店承包协议? 酒店承包经营协议? 酒店承包经营协议? 酒店承包协议书范本? 酒店承包协议范本参照 更多【商务协议】资料（五）丙方权利与义务1、丙方负责办妥酒店工商营业执照、按食品卫生合格证消防验收合格证等一系列证照。六、违约责任1、在承包经营期间，甲、乙、丙三方经协商一致，可以提前解除本承包经营协议。2、在本协议有效期内，协议任何一方违反本协议约定，协议相对方（守约方）均有权解除本协议，并规定违约方赔偿损失。赔偿原则为：当年总经营承包费乘以提前终止协议年数10计。3、在本协议履行过程中，若甲方违反本协议约定，乙方有权解除本协议，甲方除按六/2条款进行赔偿外，乙方还可规定甲方赔偿其在承包经营期间对大酒店进行整改与装饰等投入。赔偿原则定为： 投入总费用（有精确凭证）15%提前终止协议年数4、在本协议履行过程中，若乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，乙方除按六/2条款进行赔偿外，乙方在承包经营期间对大酒店所进行整改与装饰等均免费归甲方所有，乙方对此放弃抗辩权。5、在承包经营期间，由于乙方自身原因而被迫终止对酒店承包经营，乙方已向甲方支付承包金，甲方不予退还。6、由于乙方违法经营被有关部门查处而使甲、丙双方在再继续经营受到损失，乙方应负责予以赔偿。赔偿原则为：影响时间天数年承包费/365天计为经济赔偿额。七、承包经营终止1、承包经营期满，乙方应按规定将华铁酒店返还给甲、丙双方。酒店建筑物、资产、设备设施、用品等，客房内办公桌、椅、床、柜、沙发及办公用品等物品应与原清册相符，并返还给甲、丙双方。 如有减少或不符，乙方应按市价向甲丙双方负责赔偿。2、承包经营期满，乙方因经营需要而对酒店添置设备设施及增长其他不动产均一律免费归甲方所有，不得拆除或损坏。3、酒店原有10门通讯有直拨电话、一台小型自动程控互换机及分机若干门，承包期满后转让给乙方，转让过户费由乙方承担。4、酒店所有资产、设备设施、各类物品、用品完好地偿还给甲方后，甲方即应把押金人民币三万元等退还给乙方。5、乙方承包经营酒店所发生债权债务，其应在承包经营期届满时处理完毕。尚未处理完毕债权债务由乙方继续承受，与甲方无关。八、其他1、如因发生不可抗力致使本协议不能继续履行，本协议自动解除，甲、乙、丙三方权利义务自行终止。2、在本协议履行过程中，甲、乙、丙三方若发生争议，应协商处理，协商不成，应由 人民法院诉讼管辖。3、本协议一式陆份，叁方各执二份，如甲、乙方同意，本协议可以公证，公证费由甲、乙双方各半承担。4、本协议自签章之日起生效。5、若有其他未尽事宜，甲、乙、丙三方可另列补充协议。