农村土地租赁合同范本11篇(农村建设用地租赁合同范本).docx

农村土地租赁合同范本11篇(农村建设用地租赁合同范本)下面是我分享的农村土地租赁合同范本11篇，供大家参考。农村土地租赁合同范本1出租方：承租方：甲、乙双方根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就乙方租赁甲方土地相关事宜协商一致，订立本合同，以兹共同遵守一、租赁土地基本情况1、土地用途：2、土地性质：农村集体建设用地。3、土地面积：东至：西至：南至：北至：土地面积约为 亩，最终以实际测量为准。二、租赁期限1、租赁期限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。合同期满，乙方需继续承租的，应在合同届满前3个月通知甲方，甲方承诺在同等条件下，乙方拥有优先承租权。2、土地交付时间： 年 月 日。三、租赁费用1、土地租赁费用按年计算，自本合同生效之日起日内，乙方一次性向甲方支付50年租金，共计1000000元。2、租赁期限内，如遇国家土地征用或上级政府对土地规划调整等情形，本合同终止。甲方应当自上级行政机关规划性调整文件送达之日起，将剩余年度的租金退还乙方，并向乙方支付利息。有关部门因此而支付的土地补偿费归甲方支配和发放，但乙方在租赁土地上投资的建筑物、设施和设备所获的补偿费应归乙方所有。四、甲方权利义务1、甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁土地。2、甲方保证对该租赁土地享有出租权利。3、甲方应当协助乙方协调当地村民的关系，不干涉乙方正常的生产经营活动。4、甲方同意乙方为生产需要而在所承租土地上进行项目建设。5、甲方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除本合同。五、乙方权利义务1、如以后农村土地政策调整，允许该建设用地使用权流转，乙方有优先购买权。2、乙方对相邻土地行使通行等权利时，甲方应当积极协助和提供方便，如有当地村民干涉，由甲方负责协调解决。3、未经甲方书面同意，乙方不得转租该租赁土地。4、乙方必须遵守国家法律法规使用租赁土地，并不得擅自改变土地用途，不得对该租赁土地设置抵押。六、违约责任1、如甲方违反本合同第四条第2、3、4、5款而令乙方遭受损害的，甲方应当退还所有租金并承担租金总价 %的违约金,并且乙方有权解除合同。2、如乙方违反本合同第五条第3、4款，甲方有权解除本合同。七、争议解决本合同履行过程中若发生争议，甲、乙双方应当友好协商解决;协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其它1、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3、附件是本合同不可分割的重要组成部分。4、本合同一式叁份，甲、乙双方各执壹份，交 镇政府备案壹份。出租方：承租方：法定代表人签字：法定代表人签字：日期： 年 月日期： 年 月 日 日农村土地租赁合同范本2为了维护双方当事人的合法权益，根据相关法律法规的规定，双方经友好协商就乙方租赁甲方土地相关事宜达成一致，签订本合同。出租方：承租方：一、租赁土地位置、面积及用途：甲方将 土地约 亩出租给乙方经营使用。二、租赁期限：租赁期自 年 月 日至 年 月 日止，共 年。三、租金计算标准及交付方法：1、租金计算标准： ，在合同期内甲方不得再提出增加租金的要求。2、租金交付方法： 。四、甲方的权利和义务：1、对乙方租赁的土地拥有所有权;2、保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益。3、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。4、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,甲方不得以任何理由影响协议的执行。五、乙方的权利和义务：1、对租赁土地享有使用权、收益权;2、租赁期内发生的债权债务，均由乙方承担。六、违约责任：双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，甲方违约，必须赔偿违约给乙方造成的一切经济损失。七、特殊规定：如遇不可抗拒的自然灾害，造成重大损失，由双方协商解决相关事宜;租赁期内如遇国家征用或征收土地，土地补偿款归甲方所有，地上物补偿及经营损失补偿等归乙方所有。八、合同纠纷的解决办法：双方当事人发生合同纠纷时，双方协商解决，协商不成的，任何一方可直接向人民法院起诉。九、本合同自双方签字后生效。十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。出租方： 承租方：签订日期： 签订地点：农村土地租赁合同范本3出租方：_承租方：_根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方自愿将位于面积_亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_，西至_，北至_，南至_。二、土地用途及承租形式1.土地用途为。2.承租形式：。三、土地的承租经营期限该地承租经营期限为年，自年至年。四、承租金及交付方式1.该土地的承租金为每亩每年人民币_元，承租金每年共计人民币_元。2.每年_月_日前，乙方向甲方全额交纳上年度的承租金。五、甲乙双方的权利和义务甲方的权利和义务1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。乙方的权利和义务1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。3.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。六、合同的转租在本合同有效期内，乙方未经过甲方同意，不得将承租的土地全部或部分转包给第三方，否则甲方可以不经乙方同意，解除该合同，由此造成的所有损失由乙方自行承担。七、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。3.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。乙方需按照实际承租的天数向甲方交纳未支付的租金。甲方根据乙方农作物的实际生长情况，按照相关的补偿标准给予乙方相应的青苗损失补偿。如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有权在给予乙方的补偿费中予以扣除。八、违约责任1.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。2.本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。九、本合同经甲乙双方签章后生效。十、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、本合同一式_份，甲乙双方各_份。出租方：_承租方：_律师见证：签约日期：_年_月_日签约地点：_农村土地租赁合同范本4甲方：乙方：就乙方向甲方意向租用位XXXXXXXXXXXX平方米土地，用于经营XXXXXXXXX项目事宜，甲、乙双方本着平等、互利的原则经友好协商达成如下意向：一、甲方同意在乙方成功取得XXXXX经销权时，将甲方位于XXXXXXXXXXXXXXXX平方米土地的使用权租给乙方经营XXXXXXXX专卖店；二、意向租用期限不抵于12年，具体期限及租金价格在正式租赁合同签订中另行商定；三、甲方负责办理好与土地使用权转租的一切手续关系；四、甲方同意乙方优先购置此地块，土地价格优惠；五、本意向书在签字3个月后，若乙方无任何进展，则本意向书自行终止；六、本意向书一式贰份，甲、乙双方各执一份。甲方代表： 乙方代表：XXXX年XX月XX日农村土地租赁合同范本5甲方（转包方、出租方）：住所：联系电话：乙方（接包方、承租方）：住所：联系电话：根据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理办法、湖南省实施办法、中华人民共和国合同法等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权转包（租赁）事宜，订立本合同。一、转包（租赁）土地基本情况及用途：甲方愿意将其承包的位于乡（镇）村组的亩土地（详见下表）承包经营权转包（租赁）给乙方，从事（主营项目）生产经营。流转的土地承包经营权为甲方通过以下方式取得：1、以家庭承包方式取得的耕地；2、通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等其他农村土地，并已经依法登记取得土地承包经营权证；3、土地承包经营权证号为。二、转包（租赁）期限若在第二轮承包期结束后，因土地政策原因导致甲方不再拥有该地承包经营权，土地转包（租赁）期限为年，自年月日起至20xx 年月日止（最长不得超过土地承包期剩余期限）。甲方应于年月日之前将土地交付乙方。若在第二轮承包期结束后，甲方继续拥有该地的承包经营权，则土地转包（租赁）期限为自年月日至下轮承包期最后一年的 月日。三、转包（租赁）价格与支付方式转包（租赁）价款按下列第种方式计算：1、每亩每年支付（实物名称）公斤，共公斤。2、每亩每年支付人民币元，共元（大写：）。3、考虑物价等因素的约定：。转包（租赁）价款按下列第种方式支付：1、提前1年支付，即于上年月日之前支付，且每年递增%（约定不递增的填写零）。2、 逐年支付，即于每年月日之前支付%，每年月日之前支付%，且每年递增%（约定不递增的填写零）。3、 一次性支付，即于年月日之前全部支付完毕。四、甲方的权利和义务1、甲方将其土地承包经营权转包或出租后，甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方继续向发包方承担原土地承包合同规定的权利和义务。2、甲方有权获得土地承包经营权流转收益，并有权按照本合同约定的期限到期从乙方收回土地承包经营权。3、有权监督乙方合理利用、保护转包（租赁）土地，制止乙方损坏转包（租赁）土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。4、流转土地被依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。5、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。6、法律法规规定的其他权利和义务。五、乙方的权利和义务1、 依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设。3、依法保护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。4、流转期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费；5、转包（租赁）到期时，及时向甲方交还转包（租赁）的土地或者协商继续转包（租赁）。6、法律法规规定的其他权利和义务。六、合同的解除或终止1、有下列情况之一者，本合同可以解除或终止：经当事人双方协商一致可以解除本合同；订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的；一方违约，使合同无法履行的；乙方经营状况显著恶化，有证据表明合同将无法履行的；因不可抗力（重大自然灾害）使合同无法履行的。合同期内，如因国家及农业基础设施占用或征用该土地的，本合同自动终止，甲乙双方均不负违约责任。2、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回土地承包经营权，并追究乙方的违约责任。不按合同规定用途使用土地；荒芜土地，破坏土地上的附着物，破坏水利等基础设施；逾期交纳土地流转费，经催告后在合理期限内仍未支付的。七、违约责任1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。3、乙方逾期支付流转费用，每延迟一天，按应支付费用的%承担违约金。4、甲方逾期交付土地，每延迟一天，按流转费用的%承担违约金。5、乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权要求乙方停止侵害、恢复原状或者赔偿损失。八、其他约定1、本合同订立后，双方应将合同报发包方、乡（镇、街道）农村土地承包管理部门备案；乙方对土地进行再流转，需经得甲方书面同意。2、合同期满后，若甲方继续流转该土地的，乙方在同等条件下有优先权；若不继续流转的，乙方对土地进行投入提高地力的，及在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上附着物，能拆除而不影响流转土地生产的，由双方协商采取作价补偿或恢复原状等方法进行处理；如果拆除会降低或破坏流转土地生产的，不得拆除，通过协商折价给予乙方经济补偿。3、其他需说明的事项：。4、 本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成， 可以请求村民委员会、乡（镇、街道）人民政府（办事处）调解，不愿调解或调解不成的，双方当事人一致同意选择以下第方式解决纠纷：（1）提交土地所在地农村土地承包仲裁委员会进行仲裁；（2）直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。5、本合同自双方签字后生效。经协商，决定（是或否）鉴证。未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。6、本合同一式份，双方各执一份，发包方和乡（镇、街道）农村经营管理部门各备案一份（如有鉴证，相应增加一份）。甲方（签字）： 乙方（签字）：身份证号： 身份证号：年 月 日 年 月 日鉴证单位：（签章） 鉴 证 人：（签章）年 月 日 年 月 日农村土地租赁合同范本6甲方 出租方乙方 承租方为更好的发展经济，增加农民收入适时进行种植结构调整，甲乙双方本着互利共赢的原则，通过友好协商，甲方愿将高速路以北，洛孟路东侧土地 段租乙方做为租植花卉苗木用地，并达成如下协议：一、该地为 段，合计为 亩，租自20 年 月 日至 年 月 日止。二、根据土地承包法有关规定，乙方在租赁协议签字生效之日起一次性付清每亩每年 斤优质小麦的土地租金，（根据当时小麦市场价格折合现金兑付各农户）以后每年的 月 日为下年度土地租金的付款日期，如20天付款不清，罚滞纳金5%，40天内仍不能付清租金的，视为自动终止协议，甲方有权收回乙方所租用土地，并清理地面所有苗木及其它附属物。三、乙方在租用土地期间，根据本地区企业占地付费情况随行就市，进行土地租金的增加或减少而调整。四、乙方在取得土地使用权后，不得改变其土地用途，不得转让，买卖或用于其它经营活动。五、在协议执行期满前6个月内，甲乙双方需相互告知租与不租（在同等条件下乙方可优先租用），如乙方不愿继租，则由乙方对所占土地进行复耕，达到可耕标准后方可退还给甲方。六、甲方有责任为乙方提供良好的生产经营环境，若与甲方村民发生纠纷，甲方应配合乙方协助解决。本协议不应以法人变更而解除。七、本协议在履行期间，若发生国家征地或其它政策性原因导致乙方无法使用土地时，本协议自动终止，由此引发的补偿款项，甲方的土地补偿款由甲方所得，乙方在该土地上苗木及其它附属物的补偿款由乙方所得。八、乙方在土地使用期间应搞好干群关系，增进团结，乙方在投入正常生产后应给甲方提供一定数量的就业岗位（每亩地一人）所需员工本组村民优先录用（不含技术工）。九、本协议受法律保护，甲乙双方必须严格遵守，如有一方违约，所造成的经济损失，由违约方全部承担。十、本协议如有不尽事宜，甲乙双方可协商解决，并签定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。十一、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，村委会备案一份。十二、本协议自签字之日起生效。甲方代表签字： 乙方代表签字：村委会代表签字：农村土地租赁合同范本7农村土地租赁合同范本8出租方： （甲方） 承租方：（乙方）根据中华人民共和国合同法和现行土地流转政策，依据公平、公开、平等互利的原则，甲方现将位于 地块租给 公司作为 用地。经双方友好协商，现就有关事项达成一致意向，特订立意向书条款以兹共同遵守。一、租用土地的地理位置及使用面积：位于 ，使用面积 亩。二、土地的范围和用途：甲方愿意将 出租 公司作为 。具体界线由甲、乙双方现场确定，作为本协议附件，面积以测量成果为准。三、租用时间：1、甲、乙双方约定，租用期限确定为月 日起至20xx年 月 日止。乙方租用起始日为：自乙方可以对租用地块全部勘址、放线完毕，可以正式动工修建围墙之日起开始计算。四、租金：甲、乙双方约定：所租用土地的租金为 元/年/亩。五、青苗补偿费：耕地、水渠 元/亩；水塘成鱼补偿 元/亩；山地林木 元/亩。上述青苗补偿费为土地交付时给予甲方一次性补偿，补偿完毕后乙方无需再次支付青苗补偿费。六、付款方式：租金按所租用土地总面积付款。按先付款后使用的原则。从合同签订生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起，每年租金分两次支付，分别于当年日前支付。七、双方职责和义务：甲方职责和义务：1、甲方应当保证土地使用权权属清楚，无权属和相邻纠纷。负责完善所有租用地的相关手续，提供土地合规手续，确保土地达到“三通一平”，确保乙方的租用期限不少于50年。2、甲方在乙方建造展厅期间，遇有相邻事务，甲方应积极主动协商解决，保证乙方施工顺利并无相邻各方无纠纷发生。3、协助乙方按合同行使土地经营权，不得干预乙方正常的生产经营活动。乙方的职责和义务：1、在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动及各种社会活动。2、乙方从事生产必须是环保产品，对地方环境应无污染。3、对土地不擅自改变用途，不使其荒芜，对土地进行有效保护。4、从事生产、生活必须服从地方政府的依法管理，尽量处理好周边关系5、按照合同规定按时足额交纳租金。八、乙方在使用公共设备、设施，社会福利、优惠政策等方面与甲方享有同等待遇和权利。九、乙方租用的土地，乙方有权建造房屋和设施用于该流转项目作为相关配套使用，乙方应予以配合协调政府有关部门同意并及时办理规划建设审批证照手续。十、如遇规划调整，土地征收，甲方负责协调相关部门优先乙方按国家相关政策优先、优惠乙方征收使用，确保乙方产业的长远发展。十一、乙方投资资产的约定：1、在承租期内，乙方租用的土地如遇国家征收，甲方取得的有关乙方投入的相关补偿费用（包括但不限于所有地上的固定资产征收补偿、青苗补偿、拆迁安置补偿等）全部归乙方所有，以保证乙方在50年使用期限内所产生的合法权益不受侵犯。2、承租期满后，甲方亦需尽可能的优先让乙方继续租用。如果乙方放弃继续租用则按照如下原则处理：植物、设备、设施由乙方处理，地上房屋作价处理优先售给甲方，其余的留归乙方。十二、双方达成意向后，由乙方向甲方交纳履约保证金人民币元整，自签订本意向书后，甲方即不得将上诉土地租赁或售予他人，否则需赔偿乙方人民币 万元。如甲方原因不能履约而不能签订正式合同，由甲方原本退还给乙方且不计息。十三、未尽事宜，双方协商一致并在正式合同予以确定。十四、本合同一式肆份。双方各执贰份。经双方签字盖章生效，同具有法律效力。甲 方：法人代 表：二XX年 月 日乙 方：法人代 表：二XX年 月 日注：1、因所涉时间跨度长，对承租方保护的有关违约责任条款应认真商定在正式合同予以确定。2、村与村民租包括村民利益分配能尽量争取明确透明，免得村、组和村民因利益之争妨碍本合同履行3、建议租金起点降低，以后分几年一次陆续递增，以示公平合理以利合同长久执行农村土地租赁合同范本9甲方： 地址： 联系电话： 乙方： 地址： 联系电话：甲、乙方双方就农村土地租赁事宜，为明确双方的合作意向及权利义务，特订定本意向书条款如下：一、甲方同意将 等地（该地位于 东 西 南 北）的承包经营权、面积合计（大写） 叁佰伍拾（350.00） 亩的土地，以 租赁 方式流转给乙方，从事农业种植生产经营。二、流转期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方应在 年 月 日前交付流转土地，乙方应在合同到期日前归还土地。三、流转价款与支付方式流转价款按每亩每年支付人民币_150.00_元，共 450000 元农用集体耕地租赁给乙方使用。乙方租赁土地的用途为耕种 。第二条 租赁期限租赁时间共5年，从20xx年 月 日起至20xx年 月 日止，如遇国家政策性调整，另行议定。第三条 耕地租赁价格及支付方式租用土地价格为每亩 元/年,每年总计 元, 租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交纳给甲方，租赁期间不再产生其他费用。第四条 甲乙双方的权利和义务甲方的权利和义务1、对承包所有耕地行使租赁权、监督权。2、有权收回乙方不按合同约定经营的耕地。3、制止乙方实施损害耕地资源和其它资产的行为。4、依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。5、在租赁期终止后，有权提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。6、耕地租赁期间，国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体。乙方的权利和义务1、租赁期内不得对耕地进行流转，在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的耕地有继续租赁的优先权。2、按本合同的约定缴纳租赁费。3、执国家耕地管理政策，保护和合理利用耕地资源，防止沙化退化，不得越界经营。4、承租期满在同等条件下乙方享有优先承租权.第五条 违约责任1、在租赁期间，除合同约定和国家、山西省及霍州政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承担另一方的经济损失。因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。2、乙方违约不按时缴纳租赁费的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用的支付且甲方有权解除租赁合同。3、乙方违约私自对耕地进行流转的，甲方有权解除合同。4、乙方有违反国家关于耕地管理政策行为的，甲方有权解除合同。第六条 解决争议的办法在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可以向霍州市人民法院起诉。第七条 其它事项本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。第八条 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定。甲方代表人： 乙方代表人：签订时间： 年 月 日 签订时间： 年 月 日农村土地租赁合同范本11甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）依照合同法、农村土地承包法等法律法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就林地土地承包租赁事宜达成如下条款，以兹共同遵守。一、甲方将依法取得在 区 乡（镇） 村 组林地的土地经营权转让或租赁给乙方。二、合同期限从 年 月 日起到 年 月 日止。三、四至界限见附图。四、转让租赁价格：本合同期限内按每亩 元一次性结清。五、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。六、甲方转让和租赁的土地不能有任何争议、纠纷和债务。七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的所有权利，但不能改变土地用地性质，甲方不得以任何理由干据乙方的正常生产经营活动。八、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的。此合同一式两分，甲、乙双方各执一份。甲方：乙方：年月日 23 / 23