湖南省房屋修缮工程预算定额说明.pdf

湖南省房屋修缮工程预算定额说明总说明一、湖南省房屋修缮工程预算定额（以下简称本定额）包括建筑、水暖电共2 册。二、本定额是编制房屋修缮工程预算、结算、与确定房屋修缮工程造价的依据，是 编制房屋修缮工程招标文件、确定标底和投标报价以及签定工程承包合同的依据，亦是 为施工企业内部制定企业定额的参考。三、本定额适用于湖南省范围内各类房屋建筑和附属设备的修缮工程，以及随同房 屋修缮工程施工的零星（建筑面积在300 nl2以内）添建、扩建工程、装饰装修工程、抗 震加固工程、房屋的翻建工程。不适用于建筑面积在300 nf以外的新建、扩建工程和临 时性的工程。四、本定额的编制依据：1.国家和有关部门颁发的房屋修缮工程、抗震加固工程、建筑安装工程的设计、施工、质量、安全操作等规范、规程及标准。2.现行标准图集和典型设计图纸资料以及各个时期有关房屋建筑方面的文献资料。3.全国统一房屋修缮工程预算定额。4.其他有关资料五、本定额是按正常的施工条件，合理的施工组织设计及使用合格的建筑材料、成 品、半成品编制的，已综合考虑了房屋修缮工程中普遍存在的施工地点分散、现场狭小、连续作业差、保护原有建筑物及环境设施等造成的不利因素的影响。除另有规定外，不 得因具体工作情况不同而调整定额。六、本定额以建筑物檐高在20m以下为准编制。檐高超过20m时，按各章规定计 取超高增加费。七、本定额除个别章、节另有说明外，均以手工操作为主，配合部分中小型机械作 业为准。八、本定额各子目均包括全部施工过程中的主要工序和工料消耗量，次要工序或工 作内容虽未一一列出，但均已包括在定额内，其中：1.本定额所列的综合工日、其内容均已包括基本工和人工幅度差、现场材料加工 和材料运输等其他用工。2.本定额中所列的材料用量，为主要材料消耗量，零星材料已综合在其他材料费 中。除各章说明中明确的，部分按设计要求选用的材料品种、规格与定额规定不符时可 以换算外，定额均不得调整。3.混凝土、砌筑砂浆、抹灰砂浆、各种灰泥、垫层等均列半成品的消耗量以体积 表示。九、本定额子目中凡在预算价值或材料用量带（）者均按各分册说明规定执行。十、本定额中凡注明XXX以内（下）均包括XXX本身，注明XXX以外（上）不包括XXX 本身。湖南省房屋修缮工程预算定额说明一建筑工程建筑工程册说明1.本册包括拆除、基础、砌筑、混凝土及钢筋混凝土、抗震加固、金属结构、木 构架及屋面木基层、屋面、防水、白铁、室外工程、脚手架、场外运输、门窗，抹灰、楼地面、装修、油漆粉刷、玻璃裱糊工程的项目。2.本册适用于一般工业与民用建筑修缮、改建、抗震加固、装修工程。3.本册各项目均包括搭拆3.6m以内的非承重脚手架，超过3.6m需要支搭脚手架 时，执行脚手架工程相应定额。4.定额中的黄土是按利用现场余土考虑的。如就地取土执行挖土方定额；如需外 购黄土时，凭购土协议列入直接费。5.定额中周转性的模板、脚手工具已包括场外运输费用。6.定额中凡预算价值带（）者为不完全价，应补充缺项的材料、成品、半成品价 格或按规定应补充的费用后使用，凡材料用量带（）者，可根据实际工程情况选用相 应材料，并换算价格。7.建筑物檐口高度是按20m以内综合考虑的，当建筑物檐口高度超过20m时，土 建工程可按下列规定计取超高工程施工增加费：（1）建筑物设计室外地坪到檐口滴水的高度超过20m者，其超高部分可以计算超 iWj 费。（2）超高费不分工业与民用、单层与多层，均可按本规定执行。（3）突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间、瞭望台等不计高度，但其工程量应 并入檐口滴水高度以下工程量内，按照相应高度范围计算。若超高建筑物有高有低层时，应根据不同檐口高度分别计算超高增加费。（4）超高增加费以超高部分工作量中的人工费为计算基数，不同高度按下页表计 算增加费：建筑物高度（m以 内）计算基数增加（）其中人工占（）20-40人工费251140-60人工费321360以上人工费42158.混凝土及砂浆配合比、机械台班单价按建筑工程相应项目执行。第一章拆除工程本章包括平房全房拆除，屋面、屋架、墙体、墙面面层、门窗装修、楼地面、钢筋混凝土构件及其他等分项工程拆除。一、工作内容1.平房全房拆除包括：毗邻房屋的保护、搭拆临时用脚手架、拆除室 内地坪以上的全部建筑物，并将拆下的砖瓦、木材等可用的材料运至建筑 物30m以内指定地点分类码放整齐，渣土原地清理归堆。2.分项拆除包括：本建筑物和毗连部位的支顶加固、现场监护和将 拆下的可用材料和渣土废弃材料运至30m以内指定地点，清理归堆码放整 齐。3.各种瓦屋面的拆除包括基层及其以上的屋面拆除，但不包括木基层 的拆除；混凝土屋面的拆除包括屋面板、找平层及防水层拆除；铲除卷材 防水层定额包括铲除找平层。4.屋架的拆除包括：切割锚固件、风撑、水平撑和屋架的各种附件的 拆除。5.墙体拆除包括：拆墙、铲墙皮、还包括墙上原有门窗的拆除。6.墙面面层拆除包括：底层、面层全部铲、砍，墙面清扫干净。7.各种天棚的拆除均包括：吊杆、骨架及面层的全部拆除。8.各种天窗的拆除包括：天窗的木构件、装修及屋顶的全部拆除。9.整樟门窗的拆除包括：门、窗框及扇的整体拆除。10.各种块料地面的拆除包括：结合层、面层的拆除。11.护墙板、筒子板拆除包括：面层及木龙骨的拆除。12.不带龙骨的木地板拆除包括：地板及踢脚板的全部拆除；带龙骨 的木地板拆除项目除包括上述工作内容外，还包括龙骨及垫木的拆除。13.木楼梯拆除包括：梁、柱、搁栅、三角木、踏板、踢脚板、栏杆 及扶手等项的全部拆除。14.木扶手拆除包括：木扶手和扶手垫板的拆除。15.现、预制钢筋混凝土的拆除包括：断钢筋、剔凿、落料等工序。16.檐沟、斜沟、水落管拆除工程包括：铁件的拆除。17.各种管道保温层的拆除包括：管道外皮以外的全部保温层的拆除。二、统一性规定及说明1.凡符合全房拆除的工程项目，不得使用分项拆除定额。中式楼房拆 除工程执行相应平房拆除定额；其他结构楼房的拆除工程，执行分项拆除 定额；楼房拆除所需的外檐脚手架，另执行相应的脚手架定额。2.全房拆除及分项拆除均不包括水、电线路及室内设备的拆除；如发 生时，另执行相应定额。单项拆除不包括对水电线路及设备部位的保护；如发生时，另行处理。3.中式屋架拆除包括拆除柱子；拆除木楝包括拆除楝的附件。4.各类地面面层的拆除不包括地面垫层的拆除。5.四面亮、老虎嘴天窗的拆除，以天窗洞口的水平投影面积不超过52 m2为准；超过时，执行分项拆除定额。6.现浇（制）钢筋混凝土的梁、板、柱、地面和其他构件的拆除，均 执行拆浇（制）钢筋混凝土定额。7.凿除混凝土保护层，凿除后必须露出主筋。三、工程量计算规则1.檐高在3.6m以内的平房的全房拆除工程量均按建筑面积以平方米 为单位计算；檐高超过3.6m的全房拆除项目执行分项拆除定额。2.屋面的拆除按屋面的实际面积以平方米为单位计算。3.拆除屋架、半屋架按跨度分类以根为单位计算。4.楝椽的拆除按实拆的根数计算，所附的橡亦按根数计算。5.望板、油毡、瓦条拆除按实拆屋面面积以平方米为单位计算。6.各种墙体的拆除按实拆墙体的体积以立方米计算，不扣除0.03以 内孔洞和构件所占的体积。隔墙及隔断的拆除按实拆面积以平方米为单位 计算。7.各种墙面面层的拆除均按实拆面积以平方米为单位计算。8.天棚的拆除按水平投影面积以平方米计算，不扣除室内柱子所占的 面积。9.天窗的拆除以座为单位计算。10.拆整槿门、窗及门、窗框分别以槿、个为单位计算；拆门、窗扇 以扇为单位计算。11.窗帘盒、棍、托的拆除以长度在2m以内为准，按套计算。12.暖气罩、木窗台板、钢门窗的拆除按个、块、槿计算。13.护墙板、栏杆、筒子板的拆除按实际面积以平方米为单位计算。14.挂檐板、装饰线的拆除按实际长度以米为单位计算。15.地面的拆除按水平投影面积以平方米为单位计算，踢脚板的拆除 并入地面面积计算。16.木楼梯拆除以住宅楼梯为准，不分单双跑，包括拆除楼梯的休息 平台，每层为一座，以座为单位计算；扶手按实拆长度以米为单位计算。17.地面垫层拆除按水平投影面积乘以厚度以立方米为单位计算。18.混凝土及钢筋混凝土的拆除按实拆体积以立方米为单位计算。19.白铁檐沟、斜沟拆除按实拆长度以米计算。拆沟嘴按个计算。20.各种水落管拆除按其垂直长度以米为单位计算。21.管道保温层的拆除项目按实拆的长度以米为单位计算。22.磨石隔断、窗台板的拆除按实拆面积以平方米为单位计算。23.各种池槽拆除以现浇（制）为准，不分规格按其水平投影面积以 平方米为单位计算。24.炉灶的拆除项目不分规格，以一个灶眼为一座，按座计算。第二章基础工程本章包括土方、灰土、砖石基础、混凝土基础工程。一、工作内容（）土方、灰土工程1.挖土方、槽沟、柱基等项定额均包括：挖土、装土、垂直倒运土、修整 槽底、槽帮、清土等。如需设置挡土板，可根据具体情况另行处理。2.挖淤泥、流砂的定额包括：挖泥（砂）、装运、修理底边等，不包括打 板桩及地下排水设施等，如实际发生时另行处理。3.灰土定额包括：闷筛灰、筛土、过斗洒水拌合、找平拍底、铺灰土夯实 等工作。4.素土夯实定额包括：碎土、筛土、拍底、铺土夯实等工作。5.回填土定额包括：运土、筛除砂石瓦砾、回填、找平、夯实等工作。（二）砖石基础工程1.砖石基础定额包括：清扫槽底、放线弹线、砌垛、砌角、出退檐、砌跨 度在0.5m以内的砖平、安放预埋铁件及0.03以内的混凝土构件、预留洞口 等工作；毛石基础定额还包括洗石、选石和石料的简单剔凿等。2.基础抹水泥防水砂浆防潮层的定额包括：清扫基础墙的顶面、调运砂浆、抹防水砂浆等工作。3.铺油毡防潮层定额包括：裁油毡、熬制沥青、铺贴油毡等工作。（三）混凝土基础工程1.混凝土基础定额中模板工程包括：组合钢模板、场内运输、安装、拆除、清理等工作。2.钢筋工程包括：除锈、加工成型、绑扎、场内运输、安装等工作。3.混凝土工程包括：生熟料运输、搅拌、浇筑、震捣和养护等全部工作。二、统一性规定及说明（）土方、灰土工程1.土壤分类详见附表。2.挖土方、槽沟、柱基的定额，不包括排除地下障碍物及沟槽排水。3.定额中土方的体积均按天然的密实体积（自然方）计算。4.土方、槽沟、柱基均以挖干土编制的，如人工挖湿土时，按相应定额工 料乘以系数1.185.挖土方项目是指槽上口宽超过3m或槽底面积超过20 nf的挖土。挖土 定额均按人工操作考虑，如使用小型挖土机械（两头忙）挖土时也执行本定额。6.定额内未包括地下水位以下施工的排水费用，实际发生时按实计算。7.素土夯实及回填土定额均综合了人工夯和机夯的因素，不论使用何种操作方式仍执行本定额。8.拍底指单独拍底或作混凝土基础时使用。9.平整场地的土方厚度以30cm以内为准，厚度超过30cm者，其工程量 全部按挖土方或回填土定额执行。10.单位工程的灰土工程量在2以内者，执行零星灰土定额。灰土夯实以 人工夯为准，如使用机械时定额不调整。11.基础垫层中灰土垫层执行灰土夯实子目，混凝土垫层执行地面工程垫层 的相应子目。（二）基础工程1.基础与墙身划分界线：有地下室满堂红基础：以满堂红基础上皮为界，以下为基础工程，以上为 结构工程。有地下室的框排架基础、带形基础：以地下室地面标高为界，以下为基础 工程，以上为结构工程。无地下室工程：以首层室内设计地坪0.00为界，以下为基础工程，以上 为结构工程。2.砖石基础定额未包括配制钢筋，如需要时可套用相应的定额。3.混凝土基础中其混凝土的强度等级与定额不符时可换算，但混凝土用量 不得调整。三、工程量计算规则1.挖土方、槽沟、柱基等工程，无图示者其工程量以实挖体积计算；有图 示者以图示尺寸算，深度超过1.4m时，土方总量乘以下列系数：挖土方1.23、挖槽沟1.27、挖柱基1.64,均已包括工作面及放坡的增量。2.回填土、室外回填土的工程量以立方米计算，扣除地坪以下的建筑物、构筑物、墙基、柱甚、垫层及直径500mm以上的管道体积；室内回填土的工程 量按地面面积乘以室内自然标高至室内地面垫层下皮的高度差，以立方米为单 位计算，并且扣除各种管沟等所占的体积。3.灰土、素土的工程量均按夯实后的体积计算。4.挖灰土按实挖体积计算。5.挖淤泥、流砂按图示尺寸以立方米为单位计算。6.拍底、打钎按沟槽或地坑的基底面积以平方米为单位计算。7.平整场地工程量按建筑物首层外墙外边线，每边各增加2m的面积，以 平方米为单位计算。8.余（亏）土运输是以现场300m内运距为准，其工程量计算：余土运输体积=挖土体积回填土体积取土运输体积=回填土体积挖土体积（系指挖土少于回填土）9.砖石基础不分厚度和深度，均以立方米为单位计算。其长度：外墙按中 心线，内墙按净长线计算。应扣除组合柱、圈（地）梁、基础梁所占的体积；基础大放脚丁字岔重叠部分和0.3 nf以内的孔洞都已综合在定额内，计算时均不 扣除其所占体积；但暖气沟的挑檐砖亦不增加工程量。基础大放脚、墙垛、附 墙烟囱的基础工程量与相应的定额项目合并计算。10.基础防潮层的工程量以平方米为单位计算。11.混凝土基础均按图示尺寸以立方米为单位计算。12.设备基础螺栓套以个为单位计算。第三章砌筑工程本章包括拆砌砖墙、新砌砖墙、新砌石墙、砌构筑物等。一、工作内容1.新砌砖墙定额包括：检查皮数杆、排砖、选砖、浇砖、砌角、砌垛、支1.5m以内 平 胎板。砌；封山、下檐、打殖、退殖、插楝档、椽档、安放过木或0.03以内的混 凝土过梁、附墙烟囱及内衬抹灰、圈梁、预制楼板外圈包砖、下木砖、预留管槽、管洞、烟囱孔、安放抗震构件及铁活、钢筋、划缝、清扫墙面、落地灰等现场清理工作。砖墙拆砌工程还包括：临时支顶加固、拆后杂物清理、归堆、分拣可利用的旧料等工 作，不包括硬山搁橡墙拆砌时橡的临时支顶。2.墙身工程包括外墙面的一般艺术形式的做法。一般艺术形式做法系指窗台虎头砖、门窗套、平、单双面的墙垛等，但不包括墙帽、檐子、盘头等。3.半圆、砖平(跨度在1.5m以上)定额包括：拆、支 胎板，砌 等。4.墙掏碱砖以掏透为准，定额包括：简单支顶、掏砖，刮砖、浸砖、筛灰砂、调运砂 浆、换砖砌筑、加楔背牢、清理等，但不包括勾墙缝。5.新砌毛石定额包括：铺灰砌筑、石片或砂浆填实、灌浆、安放木砖、预制过梁、抗 震构件及铁活、预留洞口等工作。二、统一性规定及说明1.定额中的砌筑工程以综合选定的标准红机砖为准，如实际使用青机砖或手工砖时，其砖的差价按实调整。定额中已包括安装0.03的小型构件及墙体拉筋安装的人工费，未 包括小型构件及拉接钢筋的成品价格费用。2.外墙定额中综合了清水、混水墙因素，实际施工时无论采用何种作法定额均不调整。3.砖柱不分柱基和柱身，套用砖柱的定额，两者的工程量合并计算。4.空心砖墙定额中，空心砖规格为为240 x240 x115(mm),如设计要求不同时，允许调 整砖的用量。三、工程量计算规则1.各种砖墙新砌、拆砌的工程量均以平方米为单位计算。外墙按中心线，内墙按净长 计算。工程量计算时，应扣除门窗洞口，半圆、跨度1.5m上的平，嵌入墙身的钢筋混 凝柱、梁、圈梁等所占的面积，不扣除面积在0.3 nf以内的孔洞及梁头、梁垫、混凝土板头、墙内钢筋等所占的面积；凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套、预制 楼板靠墙挑砖等面积也不增加。墙垛、附墙烟囱、通风道、垃圾洞等凸出部分的工程量折 合并入砌墙项目内进行计算，不扣除其空心体积，但内衬抹灰亦不再计算。2.墙身高度按下列规定计算：外墙:平屋顶无挑檐者的墙高算至屋面板上皮；带挑檐者算至屋面板下皮。女儿墙高度臼 屋面板上皮算至图示高度，执行外墙定额。坡屋顶有檐口天棚者，墙高算至屋架下弦杆下皮另加0.2m。山墙有檐口天棚者，墙 高算至屋面板下皮；无檐口天棚者，高度算至墙顶。内墙：平屋顶的墙高算至屋面板下皮。坡屋顶的硬山墙高度算至屋面板下皮；有屋架者，墙高算至屋架下弦杆底面；纵墙 和横隔墙的高度算至天棚底面另加O.lmo3.各种形状的砖柱均按其外形体积以立方米为单位计算。4.半圆、跨度在1.5 m上的平 按其图示尺寸的体积，以立方米为单位计算。5.砌块墙、空心砖墙的工程量按立方米为单位计算，应扣除门窗洞口、混凝土过梁、圈梁等所占的体积。6.开门窗口洞项目按墙的不同厚度以平方米为单位计算。7.零星砌体的工程量按外形的体积以立方米为单位计算，不扣除各种孔洞的体积。8.毛石墙项目不分厚度以立方米为单位计算；其工程量计算方法类同砖砌体的上述规 定；遇同一工程部位有砖砌体时，应分别列项计算。第四章混凝土及钢筋混凝土本章包括现场的现浇、预制钢筋混凝土及钢筋混凝土预制构件安装、钢筋铁件等。一、工作内容（-）现浇及现场预制钢筋混凝土工程1.模板：组合钢模板包括：场内运输、拼装、拆除、清理小修、刷隔离剂等。木模板包括：制作、安装、拆除、清理、刷隔离剂、场内运输等全部操作工作。2.钢筋包括：除锈、加工成型、绑扎、现场运输、安装等工作。3.混凝土包括：砂石筛选、生熟料运输、搅拌、浇筑、震捣和养护等全部工作。4.现场预制混凝土包括：地胎模、放钢筋、垫块、搬运、空心构件抽放芯子等工作。（二）预制构件安装预制构件安装包括：安装前的临时加固、垫灰浆、安装就位等全部工序。（三）钢筋、铁件.普通钢筋：制作、安装、绑扎。预应力钢筋：制作、张拉、放张、切断等。3.铁件：埋设、焊接、固定。二、统一性规定及说明1.本章定额中现浇与现场预制混凝土项目均综合了模板、混凝土工料；钢筋制作、安 装不包括在内。2.定额中模板除个别项目按木模外，均按定型组合钢模板与添配部分木模板混合编制，实际采用模板与定额模板不同者，均不得换算。3.现浇混凝土柱、梁、板、墙模板是按层高3.6m编制的，层高超过3.6m时，按模板 支撑超高定额执行。4.钢筋绑扎按手工为主和部分焊接综合考虑的，实际施工与定额不同时，不得换算。5.预制钢筋混凝土板之间下口缝宽在4cm以内，执行接头灌缝定额；宽在30cm以内 执行补板缝定额；宽在30cm以外时执行平板定额。6.混凝土强度等级与定额不符时可以换算，但混凝土用量不得调整。7.混凝土均按自然养护编制的，如常温季节施工，设计或建设单位有特殊要求时，养 护费用另行计算。8.混凝土构件如采用商品混凝土或预拌混凝土者，每10混凝土扣减人工5.58工日。三、工程量计算规则1.现、预制混凝土除注明按投影面积和延长米计量者以外，均按图示尺寸以立方米为 单位计算，不扣除钢筋铁件所占体积。板、墙不扣除0.3 nf以内孔洞所占体积，其孔洞所用 工料不另增加。2.柱。（1）柱高：有梁板柱，自柱基上表面至楼板上表面；无梁板高度算至柱帽下表面；无 楼层柱或框架柱高度算至柱顶，乘以截面面积以立方米为单位计算。（2）柱帽高度自柱帽下表面算至板底以立方米计算。（3）依附于柱上的牛腿并入柱的体积内计算。（4）构造柱按图示尺寸（包括与砖墙咬接部分的体积），其高度自柱基或地梁上表面 算至柱顶面。3.梁。（1）梁柱交接时，梁长算至柱侧面，主次梁连接时，次梁长算至主梁侧面。（2）伸入墙内梁头与现浇梁垫并入梁的体积计算。（3）圈梁代过梁者，分别套用圈梁、过梁定额，其过梁长度按洞口尺寸加50cm计算。（4）叠合梁系指在预制梁上现浇混凝土梁，工程量按二次浇灌部分的体积计算；板头 叠合梁指空心板端头叠合梁，其体积按图示计算。4.板。（1）多种板连接时以墙中心线为界，伸入墙内板头并入板内计算：板与圈梁连接时，板算至圈梁侧面。（2）现浇钢筋混凝土屋面板伸出墙外部分，按挑檐天沟定额执行。（3）有梁板工程量按梁板之和计算。（4）叠合板工程量按板和肋（板缝）图示尺寸合并计算。5.墙。墙、间壁墙、电梯井壁按地面到墙顶面高度计算，不扣除伸人墙内的板头，扣除大于 0.3 nf的门窗、孔洞的体积。6.其他。（1）圈梁带挑檐者以圈梁侧面为界分别计算。（2）整体楼梯（包括休息平台、平台梁、斜梁、踏步、楼梯板及楼梯与楼板相连的梁）应分层按水平投影面积以平方米为单位计算，不扣除宽度小于50cm的楼梯井，伸入墙内部 分不另增加。（3）阳台、雨罩均按伸出墙外的水平投影面积以平方米为单位计算。（4）栏板、扶手按实做长度以米为单位计算。（5）接头灌缝以米为单位计算。（6）台阶按阳角线的延长米为单位计算。7.构件安装。(1)梁、板、柱构件安装按实体积以立方米为单位计算。(2)混凝土构件体积小于0.1的，执行小型构件安装。(3)预制构件支撑按构件体积计算8.普通钢筋定额综合了施工操作损耗。成型钢筋的搭接长度应计入钢筋净用量内。钢 筋的搭接个数和搭接长度，设计有规定者，按设计规定计算；设计无规定者，按每8m计 算一个接头，其接头长度根据不同接头方式按规范规定的长度计算。第五章抗震加固工程本章包括混凝土加固、钢加固。一、工作内容()混凝土加固1.模板：组合钢模板：场内运输、拼装、拆除、清理小修、刷隔离剂等；木模板：制作、安装、拆除、清理、刷隔离剂、场内运输等全部工作。2.钢筋：除锈、加工成型，绑扎、现场运输、安装等工作。3.混凝土：砂石筛选、生熟料运输、搅拌、浇筑、震捣和养护等全部工作。4.抗震加固的混凝土工程项目均包括了必要的墙体销键剔洞、打眼和楼板的打洞工作。5.钢筋网墙抹水泥：墙体打眼、下钾固栓、调制砂浆、浇水、刷素浆、打底、罩面、抹护角、清扫落地灰等全部工作。(二)钢加固1.制作：钢材调直、划线、切割、焊接、打眼、制作螺栓、锚件、配件、成品检验等 全部工作。2.安装：定位、墙体打眼、开堵墙洞、埋设锚件、加固铁件的就位安装、紧固焊接、检验等工作。3.烟囱、水塔加固：环箍竖铁及其配件的制作、定位排挡、剔凿墙洞、埋设锚件、加 固件的安装就位、焊接紧固、检验等工作。二、统一性规定及说明1.混凝土加固项目均按组合钢模与木模混合编制，实际施工时不论单独使用何种模板，定额均不调整。2.钢筋绑扎按手工为主和部分焊接综合考虑的，实际施工与定额不同时，不得换算。3.混凝土强度等级与定额不符时可以换算，其用量不得调整。三、工程量计算规则1.角柱、壁柱均按图示尺寸以立方米为单位计算。2.柱牛腿混凝土体积并入柱体积内计算。3.圈梁、门窗套按图示尺寸以立方米为单位计算。4.砖墙等外包混凝土按图示尺寸以立方米为单位计算，砖墙外包混凝土应扣除门窗洞 口及（nnf以上孔洞所占体积。5.钢筋网墙抹水泥砂浆，扣除洞口所占面积，侧壁网墙展开按图示尺寸以平方米为单 位计算。6.金属结构制作安装均按图示规格尺寸折合重量以吨为单位计算，其安装所用的零星 铁件不另计算。7.金属结构安装按制成品重量以吨为单位计算。8.环箍竖铁按图示尺寸、规格折合重量以吨为单位计算。第六章、金属结构工程本章包括金属结构制作、安装工程。一、工作内容1.金属结构的制作定额包括：钢材矫正、放样、划线、切断、平直、钻孔、煨弯、焊 接、成品检验、捆扎、编号、码放等全部制作工作。2.金属结构的安装定额包括：构件临时拉固、场内运输、吊装就位、临时支撑、校正、紧固螺栓、电焊固定、检验、拆卸临时支撑等全部安装工作。二、统一性规定及说明1.本章金属结构制作是按现场或建筑企业内部加工条件编制的。2.金属结构制作定额按焊接考虑，包括分段制作和整体预装配的工料；整体预装配使 用的螺栓及锚固螺栓均已包括在定额内。3.金属结构制作安装定额中已包括钢材配制损耗，未包括杆配件的除锈、油漆的工程 内容。4.金属结构制作安装未包括钾钉、轴承、轴杆及配重件，实际发生时，另列项目计算。三、工程量计算规则1.金属结构制作按设计图示各种型钢和钢板的几何尺寸，以吨为单位计算，不扣除孔 眼、切肢、切边重量；在计算不规则或多边形钢板重量时均以其最大对角线乘以最大宽度 的矩形面积计算。2.金属结构安装按制成品重量以吨为单位计算。第七章木构架及屋面木基层工程本章包括木构架和屋面木基层的整修、新做工程。一、工作内容本章包括：定位、弹线、选配料、下料、木材面刷防腐油、铁件刷防锈漆等工作。（-）整修工程整修工程包括：临时支顶加固、拆卸整修部件、配制木件铁活、安装钉固等工作。1.屋架加固工程：（1）铁箍加固包括：杆件拨正、就位、临时拉接、配制安装铁箍等工作。（2）木风撑加固包括：制作安装木风撑、配制、安装、紧固连接铁件等工作。（3）紧固屋架螺栓包括：杆件归位、修整、添配、紧固螺栓等工作。（4）木架绑铅丝包括：清理木构件面层、绑扎、紧固铅丝、钉扣钉等工作。2.棺架工程：（1）附相包括：拆除影响附棺的配件、制作棺、柱、支附安装花柱、钉固等工作。（2）换二枪包括：拆卸旧棺、制作安装二粒、安装瓜柱等工作。（3）换瓜柱包括：拆卸破损瓜柱、制作安装瓜柱等工作。（4）包花头包括：剔铲棺头损坏部位、拼补、刨光、钉包花头等工作。（5）打隼拨正包括：支顶棺楝木架、清理施工部位、铺垫板、配制撑杆、打隼、安立 撑杆、拨正构件、拆除支撑等工作。3.木柱整修加固工程：（1）砖墩接木柱包括：锯截朽木柱脚、清理柱门、砌筑砖墩、稳放垫木等全部瓦木工 作。（2）木柱墩接包括：锯截朽木柱脚、清理柱门、接柱的制作、做桦、墩接、拼接柱脚、捆绑铁箍或铅丝加固等工作。（3）附换木柱包括：拆除旧柱、清理柱基、制作安装木柱、连接固定棺楝等工作。4.整修附楝工程：（1）附楝包括：掏砌墙洞、制作安装楝、垫木或托，与旧楝连接等。（2）吊木附楝包括：整修旧楝基面、制作安装吊木、安装铁箍、紧固螺栓、绑扎铅丝 等工作（3）钢筋附橡包括：清理修整附楝部位、制作安装紧固附楝铁件等。（4）楝支撑包括：平整支柱的地基、铺垫板、设置支架、撑杆、背楔固定以及拆除支 撑等工作。（5）楝整修包括：起钉、清理旧楝基面、剔铲拉线找平、配制贴补垫木钉固等工作。（6）楝支斜撑包括：清理楝基面、剔墙凿洞、配制安装斜撑及托木等工作。（7）钉木托（蛤膜托）包括：整修托木连接部位、制作安装托木、钉固等工作。5.整修椽附换工程：（1）椽拆钉包括：拆除木椽、起钉、检查、清理楝基面、安装钉固木椽等工作。（2）椽附换包括：清理椽位基层或拆除损坏木椽、配制、附插木椽、钉固或加托固定 等工作。6.屋面木基层工程：（1）望板补换包括：拆除破损的望板，修整、配制、钉望板等工作。（2）油毡瓦条补换包括：清理破损袖毡、瓦条，清理基层、裁铺油毡、钉顺水条、配 钉瓦条等工作。7.博风板修补包括：拆除破损博风板、配制、拼对、安装、钉固博风板等工作。8.连檐瓦口修换包括：拆除破损木件、修整基层、配制安装连檐瓦口等工作。（二）新做工程1.人字屋架制作安装包括：放样、制作样板、制作屋架杆件、配件（接头、垫木,挑檐木、楝托等）、组装屋架杆件、铁件成型、清理支座、安装就位、屋架锚固等工作。2.中式棺架、楝、柱制作安装包括：制作棺架、楝、柱及配件（楝垫等）、清理支座（柱墩）、吊装就位、临时支撑拉固及拆除支撑等工作。3.小屋架制作安装包括：放样、制作安装屋架及配件（垫木、挑檐木）等工作。4.檐椽、飞头制作安装包括：刨光倒楞等制作、分档排钉、制作安装连檐、托席板、闸挡板等工作。5.望板、油毡挂瓦条制作安装包括：望板平缝或柳叶缝制作铺钉、铺油毡、钉顺水条、挂瓦条等工作。6.封檐板、博风板制作安装包括：拼缝穿带、打眼作销、接头作梯等全部制作安装工 作。二统一性规定及说明1.方（圆）木人字屋架、钢木屋架的风撑和水平撑制作安装执行相应定额。2.打隼拨正工程不论有无屋面覆盖，均执行本定额。定额内未包括拆砌柱门。3.不同部位的附换柱工程均执行本定额，定额内未包括拆砌柱门的工料。4.沱楝支撑定额包括两端（花楝）作支撑等。5.拆钉椽定额包括：拆钉连檐、瓦口、托席板、闸档板。更换连檐瓦口工程项目另执 行相关定额。6.附检定额包括一柏二柱和刨光。7.人字屋架刨光者，按刨光面积执行屋面板刨光定额。三、工程量计算规则1.屋架的跨度是指屋架两端上下弦中心线交点之间的长度。各种屋架（不包括小屋架）工程量分别按跨度以根为单位计算。2.小型屋架的工程量以根为单位计算，附设的风撑、水平撑不另计算。3.马尾屋架项目按其大小杈水平投影长度之和除以相应的整屋架跨度折合成根数，其 工程量以根为单位计算。4.中式沱架是指支承棺前的前后柱（墙）的中心线之间的长度。它包括主次梁（沱）、瓜柱等，其工程量以根为单位计算。5.各种楝柱的工程量以根为单位计算。6.望板瓦条的工程量按图示或实钉的屋面斜面积以平方米为单位计算。7.附相的工程量以份为单位计算。8.屋架加固、支撑、墩接（换）柱子、附安楝、绑铅丝等项目的工程量分别以份、根、个、道为单位计算。打隼拨正按间为单位计算。9.各种椽、飞头的工程量以100根为单位计算。10.连檐、封檐板的工程量按檐口的外围长度、博风板按屋面坡长均以米为单位计算。第八章屋面工程本章包括修补屋面、挑修、保温、新做屋面工程。一、工作内容1.屋面修补包括：屋面、屋脊、檐头、边梢垄等部位的整修、拔草、铲青苔、清垄、铲除酥裂空鼓的灰皮、更换破碎瓦件、找补抹灰、赶光轧实等工作。2.抽换瓦件包括：拆换瓦件、归安固定瓦件等工作。3.瓦头修补包括：清理檐头、补换瓦头、镉缝等工作。4.水落管疏通包括：清扫冲洗屋面下水算子、水斗、水落管、清运渣土等工作。5.屋面保温包括：清理基层、弹线找泛水。筛选保温材料、生熟料拌合、铺填（干铺、浆铺或浇注）、找平或拍平、养护等工作。6.水泥瓦屋面包括：选瓦、裁瓦、铺瓦（垫浆）、调平等工作。7.石棉瓦、瓦垄铁、玻璃钢等波形瓦屋面包括：裁瓦、割角、钻孔、穿垫固定等工作。8.水泥瓦、波形瓦屋面的屋脊、斜沟包括：选配瓦、裁瓦、坐浆、勾缝和固定等工作。二、统一性规定及说明1.水泥瓦、波形瓦屋面定额均未包括脊瓦、斜脊、斜沟及披水檐的工料；实际发生时，执行相应的定额。2.一幢房屋的屋面其工程做法不同时，应分别计算面积执行相应定额。3.保温层的保温材料配合比、砂浆强度等级与定额不同时，可以换算。4.拔草清垄定额只适用于屋面不需进行查补而为保护屋面作法时使用。三、工程量计算规则1.坡屋面面积按屋面的斜面积以平方米为单位计算。新做、翻挑屋面面积，以屋面前 后坡的瓦檐外皮及其两山墙的披水檐外皮为计算的起止点，以平方米为单位计算，不扣除 屋脊、斜沟、烟囱、风帽底座等所占的面积。2.屋面查补面积率不同的工程，按其单间、单坡的面积分别列项计算，执行相应的定 额。3.水落管疏通按长度以米为单位计算，其檐沟的水斗、拐弯等折成长度并入水落管项 目内计算。4、抽换瓦件、修补瓦头、新开沟嘴、包和尚头分别以块、个为单位计算，堵抹椽档燕 窝、砌抹金刚墙按长度以米为单位计算。5.拔草清垄按所作屋面的面积计算，各种檐头查补按实作长度以米为单位计算。6.屋面保温工程除干铺沥青矿渣棉按实作面积以平方米计算外，其他均按实作体积以立方米为单位计算。第九章防水工程本章包括修补防水工程和新做防水、堵漏工程。一、工作内容1.修补防水工程除包括新做定额规定工作内容以外，还包括拆除清理破损部位的防水 层及清理基层等工作。2.沥青、沥青胶卷材防水工程包括：搭拆锅台、熬沥青、基层刷冷底子油，裁、扫、铺贴防水卷材、涂刷沥青、铺贴压实、固定填压搓等工作。3.沥青油毡卷材屋面铺豆石、撒砂包括：搭拆锅台、熬沥青、清理基层、涂刷沥青及 筛、洗、铺撒豆石砂等工作。4.三元乙丙、氯丁橡胶、顺丁胶防水卷材屋面包括：清理基层、配制涂刷底胶，裁、扫、铺、贴卷材防水层、涂刷防护层等工作。5.聚氨酯涂膜防水屋面包括：清理基层、配制涂刷底胶，涂刷涂膜防水层、刷防护层 等工作。6.SBS改性沥青油毡工程包括：清理基层、涂刷基底粘接剂、铺贴柔性油毡；热熔法 包括用喷灯加热和油毡、滚铺油毡成活以及材料的场内运输、清理等工作。7.伸缩缝堵油麻包括：搭拆锅台、熬沥青、煮油麻、堵缝、灌缝等工作。8.纳米弹性防水涂料：清理基层、涂刷底漆、刷防水涂料1.5 mm厚。9.建筑油膏包括底层清理及油膏的嵌灌等工作。10.注浆堵漏、引流包括：确定渗漏部位、类型，凿缝、埋设注浆管、封缝、试压、配浆、注浆、封孔、粉刷、清理工作面、垃圾场内清运。11.嵌缝堵漏包括：确定渗漏点和渗漏类型、凿缝、配制堵漏材料、堵漏、缝两侧凿 毛、砂浆抹面、清理现场、垃圾场内清运。12.局部渗水抹面包括：凿毛、清洗及修补基层、刷底层涂料、配制砂浆、抹面、清 理现场，垃圾场内清运。二、统一性规定及说明1.本章未包括搭拆脚手架，如实际发生时，另执行相应的定额。2.本章的修补防水工程定额系指工程量单块面积在10 nf以内的项目、如超过10肝时，分别执行拆除和新做防水工程定额。3.定额内已综合连接处边角部位的附加防水层的工料，以及立墙防水层铺贴高度小于0.5m的增加工日因素。4.沥青油毡卷材防水屋面工程，若连接处立墙铺贴高于0.5m时，其立墙的防水层另 执行相应的墙地面沥青油毡卷材防水定额。其他屋面防水工程，防水层的立墙高度超过0.5m 时，其工程量应单独计算面积，按相应的屋面防水定额人工费乘以1.2系数，材料用量不变。5.折板防水项目的定额已综合防水层在折弯部分耗用的工料。6.纳米弹性防水涂料，如需增加一层玻纤布者，每10平方米增加人工0.11工日，玻纤 布1L9平方米，单价1.67元，基价22.04元。7.堵漏项目定额材料配比如与设计配比不同，材料可以换算，如无说明，浆液或胶泥 总用量不变。8.引流管埋设定额按引流管全埋式编制（包括接水头处理），如为半埋式（指管表面与 结构面平齐）人工乘以系数0.6；如为明敷，除引流管材料外，人工、材料均乘以系数0.3。引流管埋设定额按半硬塑料管编制，设计材质不同，价格可以换算，数量不变。9.防渗抹面项目仅适用于局部防渗漏处理，新建工程按有关定额执行。10.水溶性聚氨脂（WPV）定额浆液按WPU：水=1：9计算，浆液配比可根据设计（方 案）调整，但WPU和柠檬酸用量不变。11.丙凝每100L浆液配制（甲液：乙液=1：1）,甲液：丙烯酰胺9.5Kg、亚甲基以 双丙烯酰胺0.5Kg、水4O.Kg；乙液：过硫酸胺0.5Kg、水5O.Kg。12.注浆量未进基价，实际用量不同，经甲方签证认定可以调整。三、工程量计算规则1.各种防水做法的屋面、墙、地面工程量均按实做面积以平方米为单位计算，不扣除 0.5皿以内的孔洞所占的面积；平台面连接处的立墙防水层高在0.5m内者，按展开面积计 算，并入屋面防水项目的工程量；立墙防水层高度超过0.5m者，按立墙防水层的面积计算。2.装配式墙板缝的空腔防水项目，其工程量按实做的横竖缝长度以米为单位计算。3.细石混凝土压毡边的工程量按图示尺寸以米为单位计算，其墙垛、柱的侧面长度展 开计算。4.池槽防水项目按实做展开面积以平方米为单位计算。5.包臭气管及出水口防水，均以个为单位计算。6.化学注浆、嵌缝堵漏按延长米计算，单眼注浆堵漏以3个注浆眼折算成1米缝计算。7.水泥水玻璃注浆按注浆孔眼数计算。8.引流管埋设按凿槽埋设引流管长度以延长米计算。9.局部渗水抹面按实际面积计算。10.纳米弹性防水涂料按实际面积以平方米为单位计算。第十章白铁工程本章包括新做和修补工程。一、工作内容1.修补工程包括：拆换、整理、修补、安装等工作。2.新做工程包括：裁铁、咬口焊接、铁件制作及安装等工作。屋面伸缩缝白铁罩面还 包括：埋木砖、钉木条、刷防腐油等工作。二、统一性规定及说明1.凡注明安装的项目均不包括制作用工，材料以使用成品为准。2.各项白铁制作安装项目中，白铁以26#、28#镀锌薄钢板为准；如使用24#镀锌薄钢 板，人工费乘以1.4系数调整；使用旧铁皮时，人工费乘以1.2系数调整，材料用量不调整。三、工程量计算规则1.水落管的长度按成活的图示高度以米为单位计算，弯曲部分斜长增量并入高度中计 算。2.烟囱根、天沟、斜沟、檐沟、伸缩缝均按中心线长度以米为单位计算。门窗框按实 作长度以米为单位计算。3.铸铁下水口及女儿墙铸铁排水弯头以套计算4.镀锌白铁雨水斗、出水口按个计算。5.屋顶铁皮补眼以百个为单位计算。6.水落管、檐沟配铁件以个为单位计算。7.门窗包白铁按展开面积计算，但不计咬口搭接面积。8.白铁排气罩按水平投影面积以平方米为单位计算。9.配电盘包白铁分规格按个计算。10.百页排风口不分规格按个计算。第十一章室外工程本章包括围墙、甬路、散水，排水管道，各种井池砌抹、疏通。一、工作内容1.新砌围墙、墙帽包括：选砖、浇砖、调制砂浆、运料、砌砖、划缝清理等。砌混水 墙帽包括砌胎、抹