安徽99修缮定额说明及计算规则说明.pdf

本文档由合肥青山科技发展有限公司收集整理公司地址：合肥市政务区汇林中路77号电话：[phone] 93395网址：安徽99修缮定额说明及计算规则说明目录安徽省建设厅建定1998 575号文件全国统一房屋修缮工程预算定额安徽省综合价格总说明全国统一房屋修缮工程预算定额安徽省综合价格土建分册说明第一章、拆除工程说明第二章、土方、灰土工程说明第三章、砌筑工程说明第四章、碎及钢筋硅工程说明第五章、木构架、屋面木基层、门窗及玻璃工程 说明第六章、金属结构工程说明第七章、屋面及防水工程说明第八章、保温工程说明第九章、脚手架工程说明第十章、搂地面工程说明第卜章、抹灰工程说叫第十二章、装修工程说明第卜工、打井工程说叫第门儿旧、附屈.程：说叫第十五章、附录说明全国统一房屋修缮I：程预算定额安徽省综合价格安装分册说明全国统一房屋修缮工程预算定额安徽省综合价格安装分册水卫、暖通分部说明第一章、管道说明第二章、散热器说明第三章、卫生设备说明-1系列软件：预算、清单造价软件；工程资料管理软件；投标软件（标书制作、网络图、平面图）；水利、土地整理、电力、公路试用程序索要电话：[phone]在线咨询QQ：570025855本文档由合肥青山科技发展有限公司收集整理公司地址：合肥市政务区汇林中路77号 电话：[phone] 93395网址：第四章、水表、疏水器、消火栓、法兰说明第力章:、阀类说叫第六章、支架、管卡、套管说明第七章、水暖辅助工程说明笫八章、通风管道及部件拆除说明第九章、通风管道说明第十章、调节阀门说明第十一章、风口及疏流器说明第十二章、风帽说明第十三章、皮带防护罩、电动机防雨罩、风管吊托支架及风帽筝绳说明第十四章、保温说明全国统一房屋修缮工程预算定额安徽省综合价格电气分册说明第一章、拆除工程说明第二章、配管工程说明第三章、配线及穿线工程说明第四章、一般灯器具安装工程说明第五章、美术吊灯、吸顶灯安装工程说明第六章、节日灯工程说明第七章、弱电工程说明第八章、配电箱、盘及闸器具设备安装 说明第九章、防雷及接地装置说明第十章、外线工程说明第卜一章、附属辅助工程说明第十二章、金属部件制作安装工程说明系列软件：预算、清单造价软件；工程资料管理软件；投标软件（标书制作、网络图、平面图）；水利、土地整理、电力、公路试用程序索要电话：[phone]在线咨询QQ：570025855本文档由合肥青山科技发展有限公司收集整理公司地址：合肥市政务区汇林中路77号 电话：[phone] 93395网址：安徽省建设厅文件建定1998 575号于颁发全国统一房屋修缮工程预算定额安徽省综合价格的通知各地市建委（建管局、处）、省有关委、办、厅、局：为加强工程造价管理，完善工程造价计价依据，适应我省房屋修缮市 场的发展需要，根据国家建设部建标（1995）657号关于发布全国统一房 屋修缮工程预算定额的通知，结合我省实际情况，我们组织编制了全 国统一房屋修缮工程预算定额安徽省综合价格，现予颁发，并从一九九九 年三月一日起在全省范围内施行。凡过去各种房屋修缮定额或估价表一律停止执行。一九九九年三月一 日前已开工或已签定合同的工程，仍按原规定执行。一九九八年十二月十六日抄报：国家建设部-3-系列软件：预算、清单造价软件；工程资料管理软件；投标软件（标书制作、网络图、平面图）；水利、土地整理、电力、公路试用程序索要电话：[phone]在线咨询QQ：570025855本文档由合肥青山科技发展有限公司收集整理公司地址：合肥市政务区汇林中路77号电话：[phone] 93395网址：全国统一房屋修缮工程预算定额安徽省综合价格 总说明一、全国统一房屋修缮工程预算定额安徽省综合价格（以下简称本“综 合价格”）包括土建分册、安装分册共40章195节3553个子目。二、编制原则本综合价格编制是按照正常的施工条件，合理的施工工艺、施工工期 和劳动组织以及省内企业的睚有装备，以社会平均水平列入。三、主要作用1、是编制房屋修缮工程预算、标书、标底、进行工程拨款、办理施工 结算和核定工程造价的依据。2、是物业管理部门、企事业单位和房屋修缮企业考核房屋修缮经营管 理、衡量经济效益的依据。四、适用范围1、本“综合价格”适用于安徽省境内的房屋大、中修和综合维修工程、拆除工程、居住小区和院落内道路、下水道等附属工程的整修，以及房屋 的小修养护工程。2、对确属随同修缮工程同时添建的，总面积在200成以内的各类小型 新建工程，如传达室、车库、淋浴室等可随同执行。五、编制依据-4-系列软件：预算、清单造价软件；工程资料管理软件；投标软件（标书制作、网络图、平面图）；水利、土地整理、电力、公路试用程序索要电话：[phone]在线咨询QQ：570025855本文档由合肥青山科技发展有限公司收集整理公司地址：合肥市政务区汇林中路77号电话：[phone] 93395网址：1、国家和省内有关部门发布的房屋修缮工程、抗震加固工程、建筑安 装工程的设计、施工、质量、安全操作等规范、规程及标准。2、1995年全国统一房屋修缮工程预算定额。3、1993年安徽省房屋修缮工程预算定额。4、安徽省现行各类建筑、装饰、安装等工程计价依据。5、各地市定额站所编制的一次性单位估价表。6、外省市有关资料。六、本“综合价格”在确定定额水平时，已考虑了房屋修缮工程中普 遍存在的施工地点分散、现场狭小、连续作业差、保护原有建筑物及环境 设施等造成的不利因素的影响。七、本“综合价格”以建筑物檐高20M以下为准，檐高超过20M时，高层建筑增加费可按超过部分以定额人工费计取增加费用，增加帐度为：20-45M为4.5%,45M以上为7.70%。增加部分可计取综合费用。八、本“综合价格”除个别章、节另有说明外，均以手工操作或配合 中小型机械作业为准。九、本“综合价格”各子目均包括全部施工过程中的主要工序和工料 消耗量，次要工序或工作内容虽未一一列出，均已包括在定额内。十、本“综合价格”人工工日单价是以1 9.69元/工日计入的。十一、本“综合价格”已包含综合费用，综合费率为140%,取费标准 见下表。-5-系列软件：预算、清单造价软件；工程资料管理软件；投标软件（标书制作、网络图、平面图）；水利、土地整理、电力、公路试用程序索要电话：[phone]在线咨询QQ：570025855本文档由合肥青山科技发展有限公司收集整理公司地址：合肥市政务区汇林中路77号电话：[phone] 93395网址：房屋修缮施工企业取费标准费用项目计费基础费率标准其它直接费定 额 人 工 费39.00L*中中小型机械费1 3.85流动施工津贴1 0.15生产工具用具使用费8.00冬雨季施工噜加费5.00检嗑就验费1.00工程水电费1.00现场经费43.00其 中现场管理费30.00临时设施费1 3.00间接费1 9.00其 中企业管理费1 5.001二：且它知母4.00计划利润39.00合计1 40.00十二、包工不包料工程按定额人工费计取人工费，综合费率执行53%标准。十三、本“综合价格”未含税金，应根据工程所在地情况另行计取，规定如下：1、纳税人所在地（原工程所在地）在省（地）辖市市区的应计税金税 率为 3.413%02、纳税人所在地在县城建制镇的应计税金税率为3.348%03、纳税人所在地不在市区、县城、建制镇的应计税金税率为3.220%。十四、本“综合价格”凡注明XXX本身，注明XXX以外（上）不 包括xxx本身。-6-系列软件：预算、清单造价软件；工程资料管理软件；投标软件（标书制作、网络图、平面图）；水利、土地整理、电力、公路试用程序索要电话：[phone]在线咨询QQ：570025855本文档由合肥青山科技发展有限公司收集整理公司地址：合肥市政务区汇林中路77号电话：[phone] 93395网址：十五、本“综合价格”解释权归安徽省工程建设标准定额总站。-7-系列软件：预算、清单造价软件；工程资料管理软件；投标软件（标书制作、网络图、平面图）；水利、土地整理、电力、公路试用程序索要电话：[phone]在线咨询QQ：570025855本文档由合肥青山科技发展有限公司收集整理公司地址：合肥市政务区汇林中路77号电话：[phone] 93395网址：全国统一房屋修缮工程预算定额安徽省综合价格土建分册说明一、1999年全国统一房屋修缮工程预算定额安徽省综合价格包括拆除 工程、土方灰土工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、门窗及木结 构工程、金属等结构工程、屋面及防水工程、保温工程、脚手架工程、楼 地面工程、抹灰工程、装修工程、打井工程、附属工程和附录共十五章，1787个子目。二、本分册以建筑物檐高在20m以下为准，檐高超过20M时，超过部 分按定额人工费计取增加费，具体帐度为20-45m为4.50%,45m以上为 7.70%。增加部分可计取综合费用。三、本分册各项目均包括搭拆3.6m以内的简易脚手架，超过上述高度 或单位室内面积大于50m2,需要支搭脚手架时，执行脚手架工程相应定额 子目。四、各项修缮工程定额中均包括必要的支顶保护等措施和利用旧料、成品保护、清理现场等工作。五、人工、材料、机械消耗水平的确定本分册按正常施工条件，合理的施工组织设计，并考虑了房屋修缮工 程中普遍存在的施工地点分散、现场狭小、工程零星、连续作业差及保护 原有建筑环境设施等赞成的不利因素的影响，其中：-8-系列软件：预算、清单造价软件；工程资料管理软件；投标软件（标书制作、网络图、平面图）；水利、土地整理、电力、公路试用程序索要电话：[phone]在线咨询QQ：570025855本文档由合肥青山科技发展有限公司收集整理公司地址：合肥市政务区汇林中路77号电话：[phone] 93395网址：1、人工是综合工日，其中包括人工幅度差、超运距及辅助用工等。2、材料用量包括了全部施工过程中主要操作工序的材料消耗净用量和 材料损耗量，次要材料已列入其他材料费用。3、本分册中除个别章、节子目含有相应机械台班消耗外，其他绝大部 分子目不含机械台班，所有搅拌机械、提升机械、空压机、木工机械等各 种中小型机械已在其他直接费项内考虑。六、本分册中的混凝土养护均按自然养护编制的，如设计或建设单位 要求预制钢盘混凝土构件采用其他方法养护者，发生的费用执行当地有关 规定。七、凡发生预制钢筋混凝土构件、金属结构件、门窗成品非现场制作 的场外运输，以及建筑渣土外运的费用，由甲乙双方协商按实计算。八、本分册各项目均饭知了施工现场范围内的建筑材料、成品、半成 品的水平超运距，如不能直接运至施工现场所发生的二次搬运，其发生的 费用按实签证。九、本分册各项目中，凡属基价或材料用量带（）者，为不完全价或 未进价。系列软件：预算、清单造价软件；工程资料管理软件；投标软件（标书制作、网络图、平面图）；水利、土地整理、电力、公路试用程序索要电话：[phone]在线咨询QQ：570025855本文档由合肥青山科技发展有限公司收集整理公司地址：合肥市政务区汇林中路77号电话：[phone] 93395网址：第一章、拆除工程说明本章包括平房全房拆除，层面、不屋架、墙体、门窗装修、地面、钢筋 混凝土构件及其他等分项工程拆除，共8节107个子目。一、工作内容1、平房全房拆除包括：毗邻房屋的支顶，搭拆临时用脚手架，拆除室 内地坪以上的全部建筑物，并将拆下的砖瓦、木材等可用的材料运至建筑 物30M以内指定地点分类码放整齐，渣土原地清理归堆。2、各分项拆除包括：本建筑物和毗连部位的支顶加固、现场监护和将 拆下的可用材料和渣土废弃材料运至30M以内指定地点，清理归堆码放整 齐。3、各种瓦屋面的拆除包括：瓦笆、荆笆、条砖、石板等基层及其以上 的屋面拆除；不包括木基层的拆除；混凝土屋面的拆除包括屋面板、找平 面及防水层拆除。4、屋架的拆除包括：切割锚固件、风撑、水平撑和屋架的各种附件的 拆除。5、各种天棚的拆除均包括：吊杆、骨架及面层的全部拆除。6、各种天窗的拆除包括：天窗的木构件、装修及屋顶的全部拆除。7、整樟门窗的拆除包括：门、窗框及扇的整体拆除。8、中式满装修的拆除包括：楣子、各种槛框、间柱、门窗扇及附件的-1 0-系列软件：预算、清单造价软件；工程资料管理软件；投标软件（标书制作、网络图、平面图）；水利、土地整理、电力、公路试用程序索要电话：[phone]在线咨询QQ：570025855本文档由合肥青山科技发展有限公司收集整理公司地址：合肥市政务区汇林中路77号电话：[phone] 93395网址： 全部拆除。9、不带龙骨的木地板拆除包括：地板及踢板的全部拆除；带龙骨的木 地板拆除项目除包括上述工作内容外，还包括龙骨及垫木的拆除。10、木楼梯拆除包括：梁、柱、搁栅、三角木、踏板、踢脚板、栏杆 及扶手等项的全部拆除。11、木扶手拆除包括：木扶手和扶手垫板的拆除。12、现、预制钢筋混凝土的拆除包括：断钢筋、剔凿、落料等工序。13、檐沟、斜沟、水落管拆除工程包括：附属铁件的拆除。14、各种管道保温层的拆除包括：管道外皮以外的全部保温层的拆除。二、统一性规定及说明1、凡符合全房拆除的工程项目，不得使用分项拆除定额。中式楼房拆 除工程执行相应平房拆除定额；其他结构楼房的拆除工程，执行分项拆除 定额；楼房拆除所需的外檐脚手架，另执行相应的脚手架定额。2、全房拆除及分项拆除均不包括水、电线路及室内设备的拆除；如发 生时，另执行相应定额。单项拆除不包括对水电线路及设备部位的保护；如发生时，另行处理。3、屋面板、屋架、梁、沱等大构件的拆除，如需搭拆绞磨抱杆等吊装 工具，另执行相应定额。4、中式相架拆除包括拆除柱子；拆除木楝包括拆楝的附件。5、四面亮天窗的拆除，以天窗洞口的水平投影面积不超过5M2为准；超过5M2时，执行分项拆除定额。-11-系列软件：预算、清单造价软件；工程资料管理软件；投标软件（标书制作、网络图、平面图）；水利、土地整理、电力、公路试用程序索要电话：[phone]在线咨询QQ：570025855本文档由合肥青山科技发展有限公司收集整理公司地址：合肥市政务区汇林中路77号电话：[phone] 93395网址：6、各类地面面层的拆除不包括地面垫层的拆除。7、现制钢筋混凝土的梁、板、柱、地面和其他构件的拆除，执行拆现 制钢筋混凝土定额。三、工程量计算规则1、檐高在5M以内的平房的全房拆除工程量均按建筑面积以平方米计 算，檐高超过的全房拆除项目执行分项拆除定额。2、屋面的拆除按屋面的实拆面积以平方米计算。3、拆除屋架、半屋架按跨度分类以“根”计算。4、楝椽的拆除按实拆的根数计算，所附的楝亦按根数计算。5、望板、油毡、瓦条拆除按实拆屋面面积以平方米计算。6、各种墙体的拆除按实拆墙体的体积以立方米计算，不扣除0.03M3 以内孔洞的构件所占的体积。7、天窗的拆除按水平投影面积以平方米计算，不扣除室内柱子所占的 面积。8、天窗的拆除按“座”计算；四面亮天窗拆除以洞口面积5M2以内为 准，老虎嘴天窗拆除以洞口面积2M2以内为准。9、拆整樟门、窗及门、窗扇按“扇”计算。10、中式满装修的拆除以自然间为计算单位；前后檐都有装修的拆除 工程按2间计算。11、窗帘盒、棍、托的拆除，长度在2M以内为准，按“份”计算。12、暖气罩、木窗台板、钢门窗的拆除按“个”、“块”、“樟”计算。-1 2-系列软件：预算、清单造价软件；工程资料管理软件；投标软件（标书制作、网络图、平面图）；水利、土地整理、电力、公路试用程序索要电话：[phone]在线咨询QQ：570025855本文档由合肥青山科技发展有限公司收集整理公司地址：合肥市政务区汇林中路77号 电话：[phone] 93395网址：13、护墙板、栏杆、筒子板的拆除按实际面积以平方米计算。14、挂檐板的拆除按实际长度以米计算。15、地面的拆除按水平投影面积以平方米计算，踢脚板的拆除并入地 面面积计算。16、木楼梯拆除以住宅楼梯为准，不分单双跑，包括拆除楼梯的休息 平台，每层为一座，以座计算；扶手按实拆长度以米计算。17、地面垫层拆除按水平投影面积乘以厚度以立方米计算。18、混凝土及钢筋混凝土的拆除按实拆体积以立方米计算。19、白铁檐沟、斜沟拆除按主长度以米计算。拆沟嘴按“个”计算。20、各种水落管拆除按其垂直长度以米计算。21、管道保温层的拆除项目按实拆的长度以米计算。22、磨石隔断、窗台板的拆除按实拆面积以平方米计算。23、各种池槽拆除以现制为准，不分规格按其水平投影面积以平方米 计算。24、炉灶的拆除项目不分规格，以一个灶眼为座，按“座”计算。-13-系列软件：预算、清单造价软件；工程资料管理软件；投标软件（标书制作、网络图、平面图）；水利、土地整理、电力、公路试用程序索要电话：[phone]在线咨询QQ：570025855本文档由合肥青山科技发展有限公司收集整理公司地址：合肥市政务区汇林中路77号电话：[phone] 93395网址：第二章、土方、灰土工程说明本章包括挖土方及其他工程共22个子目。一、T作内容1、挖土方、槽沟、柱基等项定额均包括；挖土、装土、垂直倒运土，修整槽底、槽帮、清土等。如需设置挡土板，可根据具体情况另行处理。2、挖淤泥、流砂的定额包括：挖泥（砂）、装运、修理底边等。不包 括打板桩及地下排水设施等，如实际发生时另行处理。3、灰土定额包括：闷筛灰、筛土、过斗洒水拌合、找平拍底、铺灰土 夯实等工序。4、素土夯实定额包括：碎土、筛土、拍底、铺土夯实等工序。5、回填土定额包括：运土、筛除砖石瓦砾、回填、找平、夯实等。二、统一性规定及说明1、土壤分类详见土壤分类表。2、挖土方、槽沟、柱基的定额，不包括排除地下障碍物及沟槽排水。3、定额中土方的体积均按天然的密实体积（自然方）计算。4、人工挖土方、槽沟、柱基均以干土编制的，如人工挖湿土时，按相 应定额工料乘以系数1.1 8执行。5、挖土方项目是指槽上口宽超过3M或槽底面积超过20M2的挖土。挖 土定额均按人工操作考虑，如使用小型挖土机械（两头忙）挖土时也执行-1 4-系列软件：预算、清单造价软件；工程资料管理软件；投标软件（标书制作、网络图、平面图）；水利、土地整理、电力、公路试用程序索要电话：[phone]在线咨询QQ：570025855本文档由合肥青山科技发展有限公司收集整理公司地址：合肥市政务区汇林中路77号电话：[phone] 93395网址：本定额。6、定额内未包括地下水位以下施工的排水费用，实际发生时按实计算。7、素土夯实及回填土定额均综合了人工夯和机夯的因素，不论使用何 种操作方式仍执行本定额。8、拍底指单独拍底或作混凝土基础时使用。9、平整场地的土方厚度以30CM以内为准，其超出部分执行挖土方或 回填土定额。10、单位工程的灰土工程量2M3以内者，执行零星灰土定额。灰土夯 实以人工夯为准，如使用机械时定额不调整。三、工程量计算规则1、干湿土的划分，应以地质水文勘察资料测定的地下水位为依据。如 无勘察资料时，应以地下常水位为准，常水位以上为干土，以下为湿土。如采用人工降低地下水时，干湿土的划分，仍以常水位为准。在同一槽、坑或沟内有干、湿土时按槽坑的全深计算。2、挖土方、槽沟、柱基等工程，无图示者其工程量以实挖体积计算。有图示者以图示尺寸计算，深度超过L4M时，土方总量乘以下列系数：挖 土方1.23、挖槽沟1.27、挖柱基1.64,均已包括工作面及放坡的增量。3、回填土、室外回填土的工程量以立方米计算，扣除地坪以下的建筑 物、构筑物、墙基、柱基、垫层及直径大于500MM以上的管道体积；室内 回填土的工程量按地面面积乘以室外设计地坪至室内地面垫层下皮的高度 差，以立方米计算，并且扣除各种沟道等所占的体积。-15-系列软件：预算、清单造价软件；工程资料管理软件；投标软件（标书制作、网络图、平面图）；水利、土地整理、电力、公路试用程序索要电话：[phone]在线咨询QQ：570025855本文档由合肥青山科技发展有限公司收集整理公司地址：合肥市政务区汇林中路77号电话：[phone] 93395网址：4、灰土、素土的工程量均按夯实后的体积计算。5、挖灰土工程量按实挖体积计算。6、挖淤泥、流砂按图示尺寸，以立方米计算。7、拍底、打钎的工一按沟槽或地坑的基底面积计算。8、平整场地工程量按建筑物底面积的外边，每边各增加2M以后的面 积计算。9、平垫院子的工程量按指定的平垫范围的面积计算10.、余（亏）土运输是以现场200M运距为准，其工程量计算：余土运输体积=挖土体积一回填土体积取土运输体积=回填土体积一 挖土体积（系指挖土少于回填土）。土壤分类表土殿别土醛称及特征鉴别方法普通土（一、二类土）L，略有枯性的砂土；2、腐植土及疏松的种植土；3、泥炭；4、潮湿院性土和黄士 5,软的赳和戚士；6、含有建翻 科碎胤题、卵石的翱土和种植土 赚翻1挖除少许用 M蹬或用藉叫（三类土）1.中等密实的新性土或黄土；2,含郁石,卵石或建筑材料 碎屑的潮翻和肚蘸土王要用镐、少讦用甜丽砂砾竖土（四类土）1、坚硬密实幡性土或黄土2、含解百卯石佛积占10年30%重在25蚊以下石块）的中耨实的枯性土或黄土：；，硬化的重盐土-，风化软石 全部用镐，少 讦用提棍挖掘-1 6-系列软件：预算、清单造价软件；工程资料管理软件；投标软件（标书制作、网络图、平面图）；水利、土地整理、电力、公路试用程序索要电话：[phone]在线咨询QQ：570025855本文档由合肥青山科技发展有限公司收集整理公司地址：合肥市政务区汇林中路77号电话：[phone] 93395网址：第三章、砌筑工程说明本章包括拆除砌砖墙、新砌石专墙、新砌石墙、砌构筑物、砌石专基础、毛石 基础、基础防潮等，共3节55个子目。一、工作内容1、石专石基础定额包括清扫槽底、放线弹线、砌垛、砌角、出退檐、砌跨 度在0.5M以内的石专平石旋、安放预埋铁件及0.03M3以内的混凝土构件、预留 洞口等工序；毛石基础定额还包括洗石、选石和石料的简单的剔凿等。2、基础抹水泥防水砂浆防潮层的定额包括清扫基础墙的顶面、调运砂浆、抹防水砂浆等工序。3、铺油毡防潮层定额包括裁油毡、熬制沥青、铺贴油毡等工序。4、新砌砖墙定额包括检查皮数村、找规矩、排砖、选砖、浇胸、砌角、砌垛，支1.5M以内平石旋胎板、砌石旋、封山、下檐、打硝、退硝、插楝档、椽档、安放过木或0.03M3以内的混凝土过梁、附墙烟因及内衬抹灰；圈梁、预 制楼板外圈包砖、下木砖、预留管槽、管洞、烟卤孔，安放抗震构件及铁活、钢筋、划缝、清扫墙面、落地灰等现场清理工作。砖墙拆砌工程还包括临时支顶加固、拆后杂物清理、归堆、分检可利用的 旧料等工序。5、墙身工程包括外墙面的一般艺术形式的做法。一般艺术形式做法系指 窗台虎头砖、门窗套、平石旋、单双面的墙垛等，但不包括墙帽、檐子、盘头 等。6、半圆石旋、砖平石旋（跨度在1.5M以上）定额包括拆、支石旋胎板、-1 7-系列软件：预算、清单造价软件；工程资料管理软件；投标软件（标书制作、网络图、平面图）；水利、土地整理、电力、公路试用程序索要电话：[phone]在线咨询QQ：570025855本文档由合肥青山科技发展有限公司收集整理公司地址：合肥市政务区汇林中路77号电话：[phone] 93395网址：砌石旋等。7、砖墙剔碱石专以剔墙外皮为准，定额包括剔石专、刮砖、浸砖、换石专、调 运砂浆、加楔、勾缝、清理等。8、墙掏碱石专以掏透为准，定额包括简单支顶，掏石专、刮砖、浸砖、筛灰 砂、调运砂浆、换砖砌筑、加楔背牢、清理等，但不包括勾墙缝。9、新砌毛石墙定额包括铺灰砌筑、石片或砂浆填实、灌浆、安放木砖、预制过梁、抗震构件及铁活，预留洞口等工作。二、统一性规定及说明1、基础与墙身划分界限有地下室满堂红基础：以满堂红基础上皮为界，以下为基础工程，以上 为结构工程。有地下室的框架基础、带形基础；以地下室地面标高为界，以下为基础 工程，以上为结构工程。无地下室工程：以首层室内设计地坪士0.00为界，以下为基础工程，以上为结构工程。2、砖石基础定额未包括配制钢筋，如需要时可套用相应的定额。3、标准砖的墙厚度按下表计算：墙厚（砖）0.250.50.7511.522.53计算厚度（mm）531151802403654906157404、定额中的砌筑工程以综合选定的标准红机砖为准，如实际使用蓝机砖 或其他规格的砖时，基砖的差价按实调整。定额中包括安装0.03M3的小型构 件及墙体拉筋的人工费，未包括小型构件及拉接钢筋的成品价格费用。-1 8-系列软件：预算、清单造价软件；工程资料管理软件；投标软件（标书制作、网络图、平面图）；水利、土地整理、电力、公路试用程序索要电话：[phone]在线咨询QQ：570025855本文档由合肥青山科技发展有限公司收集整理公司地址：合肥市政务区汇林中路77号电话：[phone] 93395网址：5、砂浆强度大于Ml的墙体拆砌时，分别套用拆除与新砌工程项目的 定额。6、砖柱不分柱基和柱身，都套用砖柱的定额，两者的工程量合并计算。7、盘头拆砌、新砌项目可套用“全国统一房屋修缮工程预算定额古 建筑分册中相应项目的定额。8、砌块墙定额中，砌块规格为600X300X 1 75 200MM,定额用量含 改锯损耗。9、空心砖墙定额中,空心石专规格为240X240X1 1 5MM,如设计要求 不同时，允许调整砖的用量。三、工程量计算规则1、石专石基础不分厚度和深度，工程量按立方米计算。其长度，外墙 按中心线，内墙按净长度计算。在计算基础工程量时，应扣除组合柱、圈（地）梁、基础梁所占的体积；基础大放脚丁字岔重叠部分和0.3M2以内的孔洞都已 综合在定额内，计算时均不扣除其所占体积；但暖气沟的挑檐甚亦不增加工程 量。基础大方脚墙垛、附墙烟囱的基础工程量与相应的定额项目合并计算。2、基础防潮层的工程量按平方米计算。3、各种砖墙新砌、拆砌的工程量均以平方米计算。外墙按中心线，内墙按净长计算长度。工程量计算时，应扣除门窗洞口、半圆石旋、跨度1.5M 以上的平石旋，嵌入墙身的钢筋混凝土桩、梁、圈梁等所占的面积，不扣除面 积在0.3M2以内的孔洞及梁头、梁垫、混凝土板头、墙内钢筋等所占的面积；凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头石专、门窗套、预制楼板靠墙挑砖-1 9-系列软件：预算、清单造价软件；工程资料管理软件；投标软件（标书制作、网络图、平面图）；水利、土地整理、电力、公路试用程序索要电话：[phone]在线咨询QQ：570025855本文档由合肥青山科技发展有限公司收集整理公司地址：合肥市政务区汇林中路77号电话：[phone] 93395网址： 等面积也不增加工程量。墙垛、附墙烟卤、通风道、垃圾洞等凸出部分的工程 量并入砌墙项目内进行计算，不扣除其空心体积，但内衬抹灰亦不再计算。4、墙身高度按下列规定计算：外墙:平屋顶无挑檐者的墙高算至屋面板上皮；带挑檐者算至屋面板下皮.女儿墙高度自屋面板上皮算至图示高度,执行外墙定额。平屋顶无挑檐者的墙高算至层架下弦杆下皮另加0.2M。无檐口天 棚者，墙高算至一层出檐上皮，一层檐并入墙身计算；一层檐以上者，算至檐 子的下皮，檐子单独按延长米计算。山墙有檐口天棚者，墙高算至屋面板下皮；无檐口天棚者，高度算至墙顶。内墙平屋顶的墙高算至屋面板下皮。坡屋顶的硬山墙高度算至屋面板下皮；有屋架者，墙高算至屋架下 弦杆底面；纵墙和横隔墙的高度算至天棚底面另加o.1 M。5、各种形状的豉柱均按其外形体积，以立方米计算。6、半圆石旋跨度在1.5M以上的平石旋按其图示尺寸的体积，以立方 米计算。7、砌块墙、空心砖墙的工程量按立方米计算，应扣除门洞口、混凝 土过梁、圈梁等所占的体积。8、砖墙剔砌碱砖的工程量按实剔砌的面积的平方米计算；砖墙砌碱 砖工程量按实掏砌的体积，以立方米计算。-20-系列软件：预算、清单造价软件；工程资料管理软件；投标软件（标书制作、网络图、平面图）；水利、土地整理、电力、公路试用程序索要电话：[phone]在线咨询QQ：570025855本文档由合肥青山科技发展有限公司收集整理公司地址：合肥市政务区汇林中路77号电话：[phone] 93395网址：9、掏作门窗口项目按不同的墙厚度，以平方米计算。10、零星砌体的工程量按外形的体积，以立方米计算，不扣除各种孔 洞的体积。11、毛石墙项目不分厚度按立方米计算，其工程量计算方法类同砖砌 体的上述规定，遇同工程部位有砖砌体口寸，应分别列项计算。第四章、碎及钢筋硅工程 说明本章包括现浇钢筋碎构件、现场预制构件及安装、钢筋碎构件后加固与 补强共三节94个子目。一、工作内容1、木模及现场碎地模、砖地模的制作、安装及拆除、材料分类运至 30M以内指定地点堆放。2、钢筋的制作、绑扎、安装人模及看钢筋和30M以内的材料搬运。3、碎的搅拌、运输、浇捣、养护及配合试块、塌落度试验等全部操 作工作。4、预制构件的场内搬运、调运砂浆、人力安装就位、校正固定以及 构件支座砂浆垫平、构件填缝灌浆。5、钢筋碎构件后的加固补强，包括木模制作、安装、拆除、钢筋的 制作、绑扎、安装以及凿洞、钻眼、打毛、剔键槽、清洗、碎搅拌、浇捣、养 护等全部操作过程。-21-系列软件：预算、清单造价软件；工程资料管理软件；投标软件（标书制作、网络图、平面图）；水利、土地整理、电力、公路试用程序索要电话：[phone]在线咨询QQ：570025855本文档由合肥青山科技发展有限公司收集整理公司地址：合肥市政务区汇林中路77号电话：[phone] 93395网址：二、说明1、本章按人工操作为主，机械操作为辅，如用机械代替人工，其定 额不变。2、钢筋春碎现浇构件和钢筋硅构件后加固补强部分均按木模考虑，现场预制构件按木模、碎地模和砖地模考虑，实际采用不同模板，不得换算。3、现场预制构件只适用工地现场预制。4、现浇钢筋碎柱、梁、墙和板的支模高度以3.6M为准，基层高超过3.6M的部分，另按木模支撑超高定额相应子目计算。5、现浇和预制钢筋碎构件定额中，不包括预埋铁件，如设计需要预 埋铁件或连接件时，可按施工图用量加规定损耗1%计套。6、钢筋增减调整，应以整个施工图规定的钢筋数量，加规定损耗2%后与定额数量相对比，其超过或不足部分按本章钢筋增减调整子目计算。7、小型构件指水槽、窗台板、过梁板、井圈、井盖以及单体体积0.1 M3 以内的其他构件；薄型板指板厚小于或等于40MM的板构件。8、预制构件的预算工程量，应按施工图规定的数量加制作废品、运 输及安装损耗，构件损耗率为：预制构件废品损耗一0。2%平板、多孔板、梁、围墙柱、楝条的运输及安装损耗一1%小型构件、地沟盖板的运输及安装损耗一2%空花格窗、预制栏杆、薄型板的运输及安装损耗一3%9、佐和钢筋硅基础，每层墙、柱、梁板现浇构件在2M3以内者，其-22-系列软件：预算、清单造价软件；工程资料管理软件；投标软件（标书制作、网络图、平面图）；水利、土地整理、电力、公路试用程序索要电话：[phone]在线咨询QQ：570025855本文档由合肥青山科技发展有限公司收集整理公司地址：合肥市政务区汇林中路77号电话：[phone] 93395网址：人工工资乘以1.25系数，其它不变。三、计算规则1、一般规则现浇和预制钢筋硅构件除按水平投影面积或延长米计算外，其余均 按图示尺寸以构件的实体计算，不扣除钢筋、预埋铁件等体积。碎及钢筋碎墙、板类构件，均不扣除面积在0.3M2以内预留孔洞的碎体积，超过0.30M2的孔洞，应扣除其体积，预留孔洞所需工料不另增加。空心板及空心构件，均应扣除其空心体积，按实体积计算。2、基础：柱基的高度按设计规定计算，图纸无明确表示时，可处至 基础的扩大顶面，柱与柱之间的插筋已包括在定额内。3、柱有梁板的柱高，应从基础（或楼板）上表面算至楼板上表面的高度。无梁板的柱高，应从基础（或楼板）上表面处至柱帽下表面，无楼 层的柱高算至柱顶面。构造柱按图示全高计算，与墙嵌部分的体积并入柱身体积内计算。依附于柱的牛腿体积，应并入柱身体积计算。4、梁：按图示断面尺寸乘梁长以立方米计算，梁长按下列规定：梁与柱连接时，梁长算至主梁侧面。主梁与次梁连接时，次梁算至主梁侧面。伸入墙内的梁头，梁垫体积，并入梁体积内计算。圈梁、过梁应分别计算，过梁长度按图示尺寸，图纸无明确表示时，-23-系列软件：预算、清单造价软件；工程资料管理软件；投标软件（标书制作、网络图、平面图）；水利、土地整理、电力、公路试用程序索要电话：[phone]在线咨询QQ：570025855本文档由合肥青山科技发展有限公司收集整理公司地址：合肥市政务区汇林中路77号电话：[phone] 93395网址：按门窗洞口宽度共加500MM计算。5、板：按图示面积乘以板厚以立方米计算，其中：有梁板：系指梁（包括主次梁）与板构成一体，其工程量应按梁、板体积入入板内计算。无梁板：按板和柱帽体积之和计算。平板：为板下无梁柱，直接由墙承重的板，伸入墙内的板头，其体 积并入板内计算。现浇挑檐天沟与板连接时，以外墙外边线为界，与圈梁（或其他梁）连接时，以梁外边线为界，墙外边线或梁外边线以外为挑沿天沟。多种板连接时，以墙中心线为界，板与圈过梁连接时，板量算至圈 过梁侧面。6、墙：计算各种墙体积时，应扣除洞口面积大于0.30M2的洞口体积。墙与柱连接时,单面墙垛突出部分并入墙内体积计算，双面墙垛（含 墙内部分）按柱计算。墙与板相交，墙高处至板底。墙与梁平行重叠时，墙高度为墙与梁合并计算。7、其他整体楼梯包括休息平台、平台梁、斜梁及楼梯的连接梁，按水平投 影面积计算，不扣除宽度小于500MM的楼梯井。伸入墙内部分体积，已包括在 定额内，不另计算。阳台、雨蓬按伸出墙外的水平投影面积计算，伸出墙外的牛腿已包-24-系列软件：预算、清单造价软件；工程资料管理软件；投标软件（标书制作、网络图、平面图）；水利、土地整理、电力、公路试用程序索要电话：[phone]在线咨询QQ：570025855本文档由合肥青山科技发展有限公司收集整理公司地址：合肥市政务区汇林中路77号电话：[phone] 93395网址：括在定额内，不另计算。但嵌入墙内的梁按过梁计算，雨蓬如伸出墙外超过 1.5M时，按有梁板计算，水平遮阳板按雨蓬计算。楼梯、阳台的栏板、栏杆按延长米计算，楼梯的栏板、栏杆斜长可 按水平长度乘以1.1 5系数计算。后加固构件和原构件联结销键合并在相应定额项目内计算，计算板 下梁应包括板洞（浇注用）填补碎工程量。预制空花格窗按外围面积计算。第五章、木构架、屋面木基层、门窗及玻璃工程 说明本章包括木构架、屋面木基层的整修和新做工程，门窗整修、普通木门窗 制作与安装工程及金属特种门窗安装工程和玻璃工程共三节394个子目。一、木构架与屋面木基层木构架、屋硕木基层整修工作内容1、木构架、屋面木基层的整修和新做工程包括定位、弹线、选配料、下料、木材在刷防腐油、铁件刷防锈漆等工作，共78个子目。2、屋架加固包括杆件拨正、就位、加固件制作安装、紧固连接件、清理木构件面层及操作时必要的支撑和拆除等全过程工作。3、沱架工程是指支承相的前后柱（墙）的中心线之间，包括主次梁（花）、瓜柱。附相包括拆除影响附相的配件、制作和、柱、支附安装棺柱、钉固等工作、附相定额包括一相二柱刨光；换二相包括拆卸旧棺、制作安装二 相、安装瓜柱等工作；换瓜柱包括拆卸破损瓜柱、制作安装瓜柱等到作；包相-25-系列软件：预算、清单造价软件；工程资料管理软件；投标软件（标书制作、网络图、平面图）；水利、土地整理、电力、公路试用程序索要电话：[phone]在线咨询QQ：57