1、2022年外墙涂料施工方案和报价【完整版】外墙涂料翻新施工方案外墙涂料旧房翻新工程施工方案一、 工程概括:1、 工程名称:新东明汇东园区1、2#厂房和办公楼外墙涂料改造工程2、 工程面积:约2500m2二、施工工艺:1、 基层清理和保护:、用铲刀将原墙面上涂料、腻子、和污染物进行彻底的铲除干净;、用扫把将墙面上的浮灰彻底的清扫干净;、将长时间受雨水冲刷遗留的青苔进行打磨处理;、将竖立在外墙上的空调外机、装饰物等部位进行遮盖保护。2、基层处理:、在清理干净后的墙面上用滚筒均匀的涂刷水剂界面处理剂,不得遗漏;、如墙面龟裂较为严重的大面积墙面,建议界面剂涂刷好后,批嵌一层抗裂网格布、界面剂干燥后,进
2、行第一遍批嵌腻子,待第一遍腻子干燥后,再进行批嵌第二遍腻子,毛刷排刷细纹(常温下12h干燥时间),腻子干燥后进行局部打磨处理。批嵌要求:必须批嵌平整光滑,控制在规范范围内.建议; 采用柔性腻子,可以有效的控制墙面的细微裂纹。3、 底漆涂刷:待腻子层干燥打磨好后可涂刷抗碱底漆,底漆颜色调试到与面漆颜色接近,已提高遮盖率,不同颜色的面漆采用不同颜色的底漆。要求:涂刷均匀不得遗漏.建议:必须采用抗碱底漆,防止碱性渗出,造成面漆局部颜色改变,影响整体效果。4、 面漆涂刷:、先将整体墙面的第一遍面涂涂刷完成,要求涂刷要均匀,不得遗漏;、待第一遍面涂干燥后,再涂刷第二遍面涂,涂刷方法与第一遍相同;、待大面
3、积面涂涂刷完成后,再涂刷小面积的其他颜色面涂,同样为两遍;、如需拉毛的墙面,待底漆涂刷完成,即可涂刷拉毛涂料,拉毛要求均匀,大小一致,不得有接头,拉毛涂料干燥后再涂刷面漆。建议:采用弹性涂料,具有覆盖基材伸缩运动产生细部裂纹的功能,柔韧性好,可塑性极强附着力强,擦洗,耐酸碱,不褪色,维修重涂容易等特点。5、 线条图描:先将分隔线和滴水线条内的杂物清理干净后,再采用油画笔将墙面上的分隔线和滴水线条均匀的图描完成.6、 细部处理;、对已施工完成的整体墙面进行逐层进行检查修补,对于颜色交错的部位、门窗边、管道边、空调边等部位仔细检查,如有露底,遗漏等部位进行修补。、对于在施工过程中涂料污染的部位,要
4、进行清理,如管道、门窗等部位。7、 脚手架拆除:建议:必须采用抗碱底漆,防止碱性渗出,造成面漆局部颜色改变,影响整体效果。8、 面漆涂刷:、先将整体墙面的第一遍面涂涂刷完成,要求涂刷要均匀,不得遗漏;、待第一遍面涂干燥后,再涂刷第二遍面涂,涂刷方法与第一遍相同;、待大面积面涂涂刷完成后,再涂刷小面积的其他颜色面涂,同样为两遍;、如需拉毛的墙面,待底漆涂刷完成,即可涂刷拉毛涂料,拉毛要求均匀,大小一致,不得有接头,拉毛涂料干燥后再涂刷面漆。建议:采用弹性涂料,具有覆盖基材伸缩运动产生细部裂纹的功能,柔韧性好,可塑性极强附着力强,擦洗,耐酸碱,不褪色,维修重涂容易等特点。9、 线条图描:先将分隔线
5、和滴水线条内的杂物清理干净后,再采用油画笔将墙面上的分隔线和滴水线条均匀的图描完成.10、 细部处理;、对已施工完成的整体墙面进行逐层进行检查修补,对于颜色交错的部位、门窗边、管道边、空调边等部位仔细检查,如有露底,遗漏等部位进行修补。、对于在施工过程中涂料污染的部位,要进行清理,如管道、门窗等部位。11、 脚手架拆除:建议:必须采用抗碱底漆,防止碱性渗出,造成面漆局部颜色改变,影响整体效果。12、 面漆涂刷:、先将整体墙面的第一遍面涂涂刷完成,要求涂刷要均匀,不得遗漏;、待第一遍面涂干燥后,再涂刷第二遍面涂,涂刷方法与第一遍相同;、待大面积面涂涂刷完成后,再涂刷小面积的其他颜色面涂,同样为两
6、遍;、如需拉毛的墙面,待底漆涂刷完成,即可涂刷拉毛涂料,拉毛要求均匀,大小一致,不得有接头,拉毛涂料干燥后再涂刷面漆。建议:采用弹性涂料,具有覆盖基材伸缩运动产生细部裂纹的功能,柔韧性好,可塑性极强附着力强,擦洗,耐酸碱,不褪色,维修重涂容易等特点。13、 线条图描:先将分隔线和滴水线条内的杂物清理干净后,再采用油画笔将墙面上的分隔线和滴水线条均匀的图描完成.14、 细部处理;、对已施工完成的整体墙面进行逐层进行检查修补,对于颜色交错的部位、门窗边、管道边、空调边等部位仔细检查,如有露底,遗漏等部位进行修补。、对于在施工过程中涂料污染的部位,要进行清理,如管道、门窗等部位。15、 脚手架拆除:
7、在脚手架拆除时,安排专业人员跟随脚手架,对拆除时造成的污染进行处理。三、施工要求和安全措施:、施工所用的脚手架必须符合规范要求,根据本项目的特点采用移动式脚手架;搭设脚手架时,必须要搭设平稳、安全,拉接到位,验收合格后可使用;拆除时,必须封锁拆除区域,且有专人看管,不得非拆除人员进出,同时要注意成品保护和设施的保护工作。、在施工前,各住户家外墙上的装饰物应拆除,如衣架、花盆、卫星天线等;、在施工中,各住户家的门窗应自行关好,不得开启;、在施工中,施工区域内应采用警戒线封闭,非施工人员不得入内,车辆绕行.、在施工中,高危地区要求佩戴安全带等安全措施.、施工人员必须遵守安全生产手册,正确佩戴安全用
8、品,施工现场不得抽烟,酒后不得上岗等。、在施工期间不得扰民。、施工所需的水电应在施工区域50m内。四、施工进度:施工有效工作日20天内完成,如遇下雨、台风或者非施工人员造成的工期延误,将根据实际情况推延。五、 施工人工报价:脚手架搭设和拆除费用:3元/m2基层处理和工具:2元/m2界面剂涂刷:1元/m2腻子批嵌(2遍):5元/m2底漆涂刷:1元/m2面漆涂刷(2遍平涂):3元/m2勾线和细部处理:0。5元/m2合计:15.5元/m2备注:本报价不包含材料费、施工的水电费、脚手架租赁费、管理费、工人的住宿费、工人综合保险的费用及税金;施工中基层处理中如需批嵌网格布的部位将按照4元/m2另外计算。
9、材料报价:一、 一般涂料饰面报价;序号材料名称平方用量单价平方单价备注1水剂界面处理剂0.2kg/m210元/kg2元/m22刚性腻子2kg/m21.8元/kg3。6元/m23封闭底漆0。2kg/m212元/kg2。4元/m24外墙乳胶漆(平涂)0.7kg/m216元/kg11.2元/m25脚手架租赁费4元/m2可由甲方租赁6合计23。2元/m2二、 弹性涂料饰面报价;序号材料名称平方用量单价平方单价备注1水剂界面处理剂0.2kg/m210元/kg2元/m22柔性腻子2kg/m22.3元/kg4.6元/m23抗碱底漆0.2kg/m215元/kg3元/m24弹性涂料(平涂)0。8kg/m222.5元/kg18元/m25脚手架租赁费4元/m2可由甲方租赁6合计31。6元/m2