2022年外墙涂料施工方案和报价.doc

2022年外墙涂料施工方案和报价【完整版】

外
墙
涂
料
翻
新
施
工
方
案

外墙涂料旧房翻新工程施工方案

一、 工程概括：
1、 工程名称：新东明汇东园区1＃、2#厂房和办公楼外墙涂料改造工程
2、 工程面积：约2500m2

二、施工工艺：
1、 基层清理和保护：
①、用铲刀将原墙面上涂料、腻子、和污染物进行彻底的铲除干净；
②、用扫把将墙面上的浮灰彻底的清扫干净；
③、将长时间受雨水冲刷遗留的青苔进行打磨处理;
④、将竖立在外墙上的空调外机、装饰物等部位进行遮盖保护。
2、基层处理：
①、在清理干净后的墙面上用滚筒均匀的涂刷水剂界面处理剂，不得遗漏；
②、如墙面龟裂较为严重的大面积墙面，建议界面剂涂刷好后，批嵌一层抗裂网格布
③、界面剂干燥后，进行第一遍批嵌腻子，待第一遍腻子干燥后，再进行批嵌第二遍腻子,毛刷排刷细纹(常温下12h干燥时间），腻子干燥后进行局部打磨处理。批嵌要求：必须批嵌平整光滑，控制在规范范围内.
建议; 采用柔性腻子，可以有效的控制墙面的细微裂纹。
3、 底漆涂刷：
待腻子层干燥打磨好后可涂刷抗碱底漆，底漆颜色调试到与面漆颜色接近,已提高遮盖率,不同颜色的面漆采用不同颜色的底漆。要求：涂刷均匀不得遗漏.
建议:必须采用抗碱底漆，防止碱性渗出，造成面漆局部颜色改变，影响整体效果。
4、 面漆涂刷：
①、先将整体墙面的第一遍面涂涂刷完成,要求涂刷要均匀，不得遗漏；
②、待第一遍面涂干燥后，再涂刷第二遍面涂，涂刷方法与第一遍相同；
③、待大面积面涂涂刷完成后,再涂刷小面积的其他颜色面涂，同样为两遍;
④、如需拉毛的墙面，待底漆涂刷完成，即可涂刷拉毛涂料，拉毛要求均匀，大小一致，不得有接头，拉毛涂料干燥后再涂刷面漆。
建议:采用弹性涂料，具有覆盖基材伸缩运动产生细部裂纹的功能，柔韧性好，可塑性极强附着力强，擦洗，耐酸碱，不褪色，维修重涂容易等特点。
5、 线条图描：
先将分隔线和滴水线条内的杂物清理干净后，再采用油画笔将墙面上的分隔线和滴水线条均匀的图描完成.
6、 细部处理；
①、对已施工完成的整体墙面进行逐层进行检查修补，对于颜色交错的部位、门窗边、管道边、空调边等部位仔细检查,如有露底，遗漏等部位进行修补。
②、对于在施工过程中涂料污染的部位，要进行清理，如管道、门窗等部位。
7、 脚手架拆除：
建议:必须采用抗碱底漆，防止碱性渗出，造成面漆局部颜色改变，影响整体效果。
8、 面漆涂刷：
①、先将整体墙面的第一遍面涂涂刷完成,要求涂刷要均匀，不得遗漏；
②、待第一遍面涂干燥后，再涂刷第二遍面涂，涂刷方法与第一遍相同；
③、待大面积面涂涂刷完成后,再涂刷小面积的其他颜色面涂，同样为两遍;
④、如需拉毛的墙面，待底漆涂刷完成，即可涂刷拉毛涂料，拉毛要求均匀，大小一致，不得有接头，拉毛涂料干燥后再涂刷面漆。
建议:采用弹性涂料，具有覆盖基材伸缩运动产生细部裂纹的功能，柔韧性好，可塑性极强附着力强，擦洗，耐酸碱，不褪色，维修重涂容易等特点。
9、 线条图描：
先将分隔线和滴水线条内的杂物清理干净后，再采用油画笔将墙面上的分隔线和滴水线条均匀的图描完成.
10、 细部处理；
①、对已施工完成的整体墙面进行逐层进行检查修补，对于颜色交错的部位、门窗边、管道边、空调边等部位仔细检查,如有露底，遗漏等部位进行修补。
②、对于在施工过程中涂料污染的部位，要进行清理，如管道、门窗等部位。
11、 脚手架拆除：

建议:必须采用抗碱底漆，防止碱性渗出，造成面漆局部颜色改变，影响整体效果。
12、 面漆涂刷：
①、先将整体墙面的第一遍面涂涂刷完成,要求涂刷要均匀，不得遗漏；
②、待第一遍面涂干燥后，再涂刷第二遍面涂，涂刷方法与第一遍相同；
③、待大面积面涂涂刷完成后,再涂刷小面积的其他颜色面涂，同样为两遍;
④、如需拉毛的墙面，待底漆涂刷完成，即可涂刷拉毛涂料，拉毛要求均匀，大小一致，不得有接头，拉毛涂料干燥后再涂刷面漆。
建议:采用弹性涂料，具有覆盖基材伸缩运动产生细部裂纹的功能，柔韧性好，可塑性极强附着力强，擦洗，耐酸碱，不褪色，维修重涂容易等特点。
13、 线条图描：
先将分隔线和滴水线条内的杂物清理干净后，再采用油画笔将墙面上的分隔线和滴水线条均匀的图描完成.
14、 细部处理；
①、对已施工完成的整体墙面进行逐层进行检查修补，对于颜色交错的部位、门窗边、管道边、空调边等部位仔细检查,如有露底，遗漏等部位进行修补。
②、对于在施工过程中涂料污染的部位，要进行清理，如管道、门窗等部位。
15、 脚手架拆除：
在脚手架拆除时,安排专业人员跟随脚手架，对拆除时造成的污染进行处理。

三、施工要求和安全措施：
①、施工所用的脚手架必须符合规范要求，根据本项目的特点采用移动式脚手架；搭设脚手架时,必须要搭设平稳、安全，拉接到位,验收合格后可使用；拆除时，必须封锁拆除区域，且有专人看管，不得非拆除人员进出，同时要注意成品保护和设施的保护工作。
②、在施工前，各住户家外墙上的装饰物应拆除,如衣架、花盆、卫星天线等；
③、在施工中，各住户家的门窗应自行关好，不得开启；
④、在施工中,施工区域内应采用警戒线封闭，非施工人员不得入内，车辆绕行.
⑤、在施工中，高危地区要求佩戴安全带等安全措施.
⑥、施工人员必须遵守安全生产手册,正确佩戴安全用品，施工现场不得抽烟，酒后不得上岗等。
⑦、在施工期间不得扰民。
⑧、施工所需的水电应在施工区域50m内。

四、施工进度：
施工有效工作日20天内完成，如遇下雨、台风或者非施工人员造成的工期延误,将根据实际情况推延。

五、 施工人工报价：

脚手架搭设和拆除费用：3元/m2
基层处理和工具:2元/m2
界面剂涂刷：1元/m2
腻子批嵌（2遍)：5元/m2
底漆涂刷:1元/m2
面漆涂刷（2遍平涂）:3元/m2
勾线和细部处理：0。5元/m2
合计:15.5元/m2

备注：本报价不包含材料费、施工的水电费、脚手架租赁费、管理费、工人的住宿费、工人综合保险的费用及税金；施工中基层处理中如需批嵌网格布的部位将按照4元/m2另外计算。

材料报价：

一、 一般涂料饰面报价;
序号
材料名称
平方用量
单价
平方单价
备注
1
水剂界面处理剂
0.2kg/m2
10元/kg
2元/m2

2
刚性腻子
2kg/m2
1.8元/kg
3。6元/m2

3
封闭底漆
0。2kg/m2
12元/kg
2。4元/m2

4
外墙乳胶漆（平涂)
0.7kg/m2
16元/kg
11.2元/m2

5
脚手架租赁费

4元/m2
可由甲方租赁
6
合计
23。2元/m2

二、 弹性涂料饰面报价；
序号
材料名称
平方用量
单价
平方单价
备注
1
水剂界面处理剂
0.2kg/m2
10元/kg
2元/m2

2
柔性腻子
2kg/m2
2.3元/kg
4.6元/m2

3
抗碱底漆
0.2kg/m2
15元/kg
3元/m2

4
弹性涂料（平涂）
0。8kg/m2
22.5元/kg
18元/m2

5
脚手架租赁费

4元/m2
可由甲方租赁
6
合计
31。6元/m2