车库人防地下室工程监理规划.doc

车库人防地下室工程监理规划

49
2020年5月29日
文档仅供参考

百悦尚城29-47栋、3号地下车库人防地下室工程

监 理 规 划

编 制:
审 核:
技术负责人:

宜昌宏业工程项目管理有限公司东莞分公司
二0一三年八月

目 录

一、 工程概况
二、 监理工作范围
三、 监理工作内容
四、 监理工作目标
五、 监理工作依据
六、 项目监理机构及人员配备计划
七、 项目监理机构人员岗位职责
八、 监理工作程序
九、 监理工作方法
十、 监理工作制度
十一、 监理设施
十二、 向建设单位呈报反映监理阶段性成果的文件

一、工程概况
1、百悦尚城29-47栋人防地下室位于3号地下车库负二层,由东莞市深建房地产有限公司投资兴建。人防建筑面积:24417㎡,掩蔽人数为10380人。
2、工程为结建式地下人防工程,平时功能为地下汽车停车库及设备房,战时功能为:十一个二等人员掩蔽所,一个专业队人员掩蔽所,一个专业队装备掩蔽部和一个柴油发电站。人防抗力等级:核5、6级,常5、6级。防化等级为:丙级。整个工程共设十三个防护单元。工程采用正作法施工,结构类型为现浇式钢筋混凝土梁板结构。
建设单位:东莞深建房地产有限公司
设计单位:广州军区司令部建筑工程设计院
勘察单位:韶关地质工程勘察院
监理单位:宜昌宏业工程项目管理有限公司东莞分公司
承包单位:裕达建工集团有限公司
人防设备安装单位:东莞市益安人防工程有限公司
二、监理工作范围
人防工程土建及安装工程的施工全过程监理。
三、监理工作内容
1、编制建设工程监理规划;
2、按工程建设进度,分专业编制建设工程监理细则;
3、按建设工程监理细则实施监理;
4、出具书面建设工程监理评估报告;
5、按照规定的作业程序和形式进行监理;
(1)、审查承建单位提出的材料和设备清单及其所列的规格与质量;
(2)、调解建设单位与承建单位之间的争议;
(3)、督促、检查承建单位严格执行工程承包合同和工程技术标准;
(4)、检查工程进度和施工质量,验收分部分项工程,签署工程付款凭证;
(5)、检查工程使用的材料、构件和设备的质量,检查安全防护的设施;
(6)、督促整理合同文件和技术档案资料;
(7)、组织设计单位和承建单位进行工程竣工初步验收,提出竣工验收报告;组织安排东莞市人防办参加的最终竣工验收。
6、监理任务完成后,向建设单位提交建设工程监理档案资料。
四、监理工作目标
1、本工程监理工作的质量控制目标是:工程质量合格;监理服务让顾客满意,实现零有效投诉。
2、本工程监理工作的工期控制目标是:以人防工程施工单位签署的合同的工期为准。
3．本工程监理工作的投资控制目标是:工程造价控制在承包合同包干价以内。
4、本工程监理工作的安全目标是:工程安全达到<建筑施工安全检查标准>(JGJ59- )的合格标准。
五、监理工作依据
1、广州军区司令部建筑工程设计院设计的本工程施工图及其它设计文件
2、韶关地质工程勘察院<岩土工程勘察报告>
3、<建设工程施工合同>
4、<建设工程委托监理合同>
5、<建设工程监理规范>(GB50319- )
6、<工程建设标准强制性条文>(人防工程部分)
7、<人民防空工程设计规范>(GB50225- )
8、<人民防空工程设计防火规范>(50098- )
9、<人民防空工程质量检验评定标准>(RFJ01- )
10、<人民防空工程施工及验收规范>(GB50134- )
11、<建筑工程施工质量验收统一标准>(GB50300— )
12、<砌体工程施工质量验收规范>(GB50203— )
13、<混凝土工程施工质量验收规范>(GB50204— )
14、<建筑地面工程施工质量验收规范>(GB50209— )
15、<建筑装饰工程质量验收规范>(GB50210- )
16、<建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范>(GB50242— )
17、<建筑电气工程施工质量验收规范> (GB50303— )
18、<电气装置安装工程电气设备交接试验标准> (GB50150)
19、<通风与空调工程施工质量验收规范>(GB50243- )
20、<给水排水管道工程施工及验收规范>(GB50268- )
21、<地下防水工程施工质量验收规范>(GB50208- )
22、<施工现场临时用电安全技术规范>(JGJ46- )
23、<建筑机械使用安全技术规程>(JGJ33- )
24、<建筑施工安全检查标准>(JGJ59- )
25、国家、地方建设行政主管部门颁发的有关规定

六、项目监理机构及人员配备计划
㈠、组织机构
针对本工程项目的特点,为了突出总监理工程师对整个工程项目进行控制、组织和指导,特设置如下直线制监理组织:

总监理工程师

专业监理工程师

㈡ 、项目监理机构人员名单
姓 名
职 务
职 称
专 业
上岗证编号
文 凌
总监理工程师
高级工程师
工民建
国注监资字第号
王金文
专业监理工程师
工程师
工民建
国人防建监资字第116551号
郑卫忠
设备安装
监理工程师
工程师
建筑电气
RFY-120211
监理机构人员根据现场施工进度采取动态管理。

七、项目监理机构人员岗位职责
㈠、总监理工程师的岗位职责
项目总监理工程师是我公司派往本工程项目的负责人,全面负责和领导该项目的监理工作,对外向建设单位负责。其基本职能如下:
1、确定项目监理机构人员及其岗位职责;
2、组织编制监理规划,审批监理实施细则;
3、根据工程进展情况安排监理人员进场,检查监理人员工作,调换不称职监理人员;
4、组织召开监理例会;
5、组织审核分包单位资格;
6、组织审查施工组织设计、(专项)施工方案、应急救援预案;
7、审查开复工报审表,签发开工令、工程暂停令和复工令;
8、组织检查施工单位现场质量、安全生产管理体系的建立及运行情况;
9、组织审核施工单位的付款申请,签发工程款支付证书,组织审核竣工结算;
10、组织审查和处理工程变更;
11、调解建设单位与施工单位的合同争议,处理费用与工期索赔;
12、组织验收分部工程,组织审查单位工程质量检验资料;
13、审查施工单位的竣工申请,组织工程竣工预验收,组织编写工程质量评估报告,参与工程竣工验收;
14、参与或配合工程质量安全事故的调查和处理;
15、组织编写监理月报、监理工作总结,组织整理监理文件资料。
㈡、专业监理工程师的岗位职责
专业监理工程师在项目总监理工程师的领导下,具体负责组织本专业的监理工作。其基本职责如下:
1、参与编制监理规划,负责编制监理实施细则;
2、审查施工单位提交的涉及本专业的报审文件,并向总监理工程师报告;
3、参与审核分包单位资格;
4、指导、检查监理员工作,定期向总监理工程师报告本专业监理工作实施情况;
5、检查进场的工程材料、设备、构配件的质量;
6、验收检验批、隐蔽工程、分项工程;
7、处理发现的质量问题和安全事故隐患;
8、进行工程计量;
9、参与工程变更的审查和处理;
10、填写监理日志,参与编写监理月报;
11、收集、汇总、参与整理监理文件资料;
12、参与工程竣工预验收和竣工验收。
㈢、安全控制专业监理工程师的岗位职责
1、在项目总监的主持下,编制安全监理规划,并报项目总监及公司技术负责人审批。
2、负责本工程安全控制监理工作的具体实施。
3、审查承包单位的安全生产许可证、安全生产保证体系、安全生产责任制和各项规章制度、提出审查意见后报项目总监审批。
4、审查承包单位的三类人员及特种作业人员取得的安全考核合格证和操作资格证书。
5、审查承包单位编制的应急救援预案,提出审查意见报项目总监审批。
6、审查承包单位的安全防护、文明施工措施费用的使用计划和使用情况,提出审查意见后报项目总监审批。
7、审查施工组织中的安全生产技术措施和专项施工方案的安全施工措施,是否符合工程建设标准强制性条文的要求,提出审查意见后报项目总监审批。
8、按照<危险性较大的分部分项工程安全管理办法>的要求,对本工程的模板工程及支撑体系,起重吊装及安装拆卸工程,脚手架工程等要求承包单位按规定编制安全专项方案;对超过一定规模的危险性较大的分部分项工程,还应要求承包单位组织召开专家论证会,对安全专项方案进行论证。
9、协助项目总监组织有关人员对于危险性较大的分部分项工程进行验收。
10、督促检查承包单位对新进场的工人进行三级安全教育,检查承包单位的分部分项工程的安全技术交底。
11、审查承包单位报送的脚手架钢管及扣件的报验资料,杜绝不合格的钢管、扣件进入施工现场。
12、检查验收承包单位的施工现场的临时设施,重点检查其安全使用功能。
13、检查承包单位现场的施工机械和各种设施的安全许可验收手续是否齐全。
14、检查并督促承包单位按照<建筑施工安全检查标准>(JGJ59- )的要求落实分部分项工程的安全文明施工措施。
15、加强施工现场的安全监理巡视工作,发现违章冒险作业的要责令停止作业;发现安全隐患的要及时下达安全监理通知,指令承包单位限期整改。
16、定期巡视检查施工过程中的危险性较大工程作业情况,督促承包单位严格按审定的安全专项方案进行施工。
17、定期向项目总监提出安全控制监理工作实施情况的报告,对重大问题及时向项目总监汇报和请示。
18、负责本工程安全控制监理资料的收集、汇总及整理、参与编写监理月报。
(四)、监理员的岗位职责
1、检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况;
2、进行见证取样;
3、复核工程计量有关数据;
4、检查和记录工艺过程或施工工序;
5、处理发现的施工作业问题;
6、记录施工现场监理工作情况
八、监理工作程序
(一)、前期准备阶段
1、工程开工前,项目总监将组织监理人员编制一系列的监理技术文件,包括安全监理计划、各专业的监理实施细则及旁站监理方案等。
2、提请建设单位办理规划许可证、进行施工设计图审查及消防审查,协助建设单位签订建设工程施工合同、办理质量监督、安全监督及施工许可证。协助建设单位组织图纸会审,会审纪要报送设计院审阅并签发各有关单位及部门。在工程开工前协助建设单位搞好施工现场的”三通一平”准备工作,为工程的顺利开工创造一切条件。
3、审查承包单位的资质证书和安全生产许可证,审查承包单位项目经理部主要主要管理人员的资质及上岗证。
4、审查承包单位的劳务分包合同和分包单位的资质证书和安全生产许可证;并审查承包单位的特种作业人员和专业工种的上岗操作证。
5、审查承包单位报送的施工组织设计、临时用电施工方案、专项施工方案和开工报告。
6、签发开工令。
(二)、施工阶段
1、审查承包单位的测量放线成果,并现场复验;
2、严格控制原材料、半成品的质量,督促承包单位做好原材料的复试和报验工作;
3、做好各道工序的验收及相关隐蔽资料的签证,对于关键部位和关键工序的施工,监理人员还应进行旁站监理;
4、对承包单位随机取样的各类材料、试件等应进行全程见证送检,必要时进行抽查;
5、对各分部工程及分项工程进行检查及验收。
(三)、竣工验收阶段
1、督促承包单位做好竣工资料的收集和整理工作;
2、按要求编制各分部工程、子单位工程和单位工程的质量评估报告;
3、协助建设单位组织子单位工程、单位工程的竣工验收;
4、协助建设单位整理相关资料并送交相关单位及部门进行存档;
5、协调建设单位与承包单位的关系,解决施工合同纠纷的有关事项;
6、审核承包单位报送的工程竣工结算,签署审核意见后送交建设单位审定;
7、督促承包单位做好工程质量保修期内的质量保修及成品维护工作。
九、监理工作方法
㈠、监理工作方法
1、主动性控制:找出本工程施工中难度大、结构复杂,安全、质量隐患多的关键部位,提前作好重点安排,制定相应质量、安全隐患防范措施,加强检查杜绝重大质量、安全事故的发生;
2、被动性控制:严格按照各类设计文件、施工验收规范和规程对分部分项工程仔细检查,严格把关,发现问题及时处理,把问题消除在萌芽状态,确保设计意图的实施。
㈡、监理工作措施
1、质量控制
⑴协助建设单位组织图纸会审,要求承包单位认真彻底领会设计意图,提出图纸中的疑点并整理会审纪要送交设计单位解答,工程修改必须由设计部门下达变更通知。
⑵认真审核承包单位资质证书及相关人员的上岗证书,做到持证上岗,确保承包单位从业人员与工程项目施工要求一致;
⑶认真审查施工组织设计,重点审查结构复杂,施工难度大的关键部位的质量控制、质量保证措施是否行之有效,并监督落实到位;
⑷严格控制原材料进场质量和使用,使用材料必须要有产品合格证和见证取样复试报告,并经报验合格,否则严禁用于本工程;
⑸严格测量放线的复验,确保建筑物尺寸符合规划和设计要求;
⑹施工过程中严格控制商品混凝土的质量,检查商品混凝土的合格证及混凝土配合比;
⑺混凝土浇筑前要对模板进行检查,看其是否符合设计要求,检查支撑体系是否牢固,核对钢筋数量、规格及摆放位置是否符合要求,轴线标高是否准确,各种工程材料数量是否足够,机械设备数量及完好率是否满足施工需要,检查合格后才能在隐蔽记录上签字并签署混凝土浇筑申报表;
⑻在混凝土浇筑过程中,会同承包单位、商品混凝土供应单位对混凝土进行验收,并见证承包单位按要求留置混凝土试件;
⑼施工机具、数量、型号、设备性能应符合施工质量要求;
⑽加强对半成品、成品的保养工作;
⑾各工序施工应按有关规程、规范严格执行,每一道工序完工后先由承包单位自查合格后,报监理工程师检查,经监理工程师平行检查或检测合格并签认后方可进行下一道工序的施工;
⑿对工程的关键部位、关键工序,如土方回填、梁柱节点钢筋隐蔽过程、结构混凝土浇筑、防水层细部构造处理等进行旁站监理;
⒀上一工序不经检查验收不得开展下道工序施工,对不合格的工序,监理人员应责令整改,直至检查合格。
2、进度控制措施
⑴施工准备阶段的控制
①审查承包单位提交的施工方案,审核保证工期的措施,充分利用时间空间,保证施工技术组织措施的可行性;
②审查承包单位的材料、设备采购计划,使之与施工总进度计划相一致;
③协助建设单位为承包单位提供开工条件。
⑵施工过程中工程进度的控制
①督促承包单位按照工程合同及审批认可的施工组织设计进行施工;
②按进度计划主动控制,并检查实际工程进度,若滞后应及时采取相应的调整纠编措施;
③进行进度的动态管理,按合同要求及时进行工程计量验收,及时办理进度方面的签证;
④对工程进度进行跟踪控制,检查承包单位的人员、机械、技术、措施等,分析承包单位提交的进度计划,提出优化咨询意见;
⑤协助承包单位完善管理,适当干预承包单位机械调动安排(重要机械须取得监理人员同意),确保关键工程的完成,并及时组织现场协调会,协调解决影响进度的环节和因素。
3、工程造价控制
工程造价控制的主要工作是做好计量与计价,并按合同规定做好工程款审核与签认。
⑴掌握好投资控制的关键是:
① 控制进度付款与实际工程进度相对应;
② 确保施工费用不大于合同约定的投资额;
③ 严格审批各种设计变更的金额。
⑵结合本工程的特点,找出本工程费用最容易突破的薄弱环节,明确投资控制重点,并根据施工总进度,编制本工程的投资控制性目标及阶段资金使用计划,严格控制使用;
⑶按专业分解工程合同总价格,按综合项目清单分列台帐,并在施工过程中进行控制;
⑷计算、审核施工承包合同所约定合同总价外费用,报建设单位审批。对建设单位与承包单位签订的合同总价的增减、材料代用、更改,均应报建设单位审批后执行;
⑸审核工程变更预算和决算;
⑹严把工程量审批关,严格经费签证,避免多报工程量现象发生;
⑺协助建设单位全面履行合同,尽可能防止索赔事件的发生。若发生索赔事件,监理工程师应本着实事求是的原则,严格审核索赔金额;
⑻不定期地进行工程费用超支分析,并提出控制费用突破的方案和措施,经常向建设单位报告投资动态情况;
⑼完善价格信息制度及时掌握国家调价范围和幅度;
⑽合同外的工程量必须经现场监理工程师审核签认,报建设单位批准,否则一律不予支付。
4、关键部位工程质量隐患预防及预控
⑴、钢筋材料
可能产生的隐患:
①使用无材质证明的钢筋和混合堆放的钢筋;
质量预控措施:
①钢筋进场验收时,必须检查钢筋材质证明书,按要求见证承包单位进行取样并全程送检,两证不全或复试结果不合格的钢筋坚决要求承包单位退场;钢筋代换须有设计签证;
②对质量有怀疑的钢筋,监理人员要进行抽样复试;
③钢筋分类分规格挂牌堆放,并有防潮防雨措施。
⑵、钢筋焊接质量
可能产生的隐患:
①焊接接头偏心弯折;
②焊条规格不符合要求;
③焊缝的长短不符合要求;
④凹陷、焊瘤、裂纹、烧伤、咬边、气孔、夹渣等缺陷。
质量预控措施:
①焊工无证,严禁上岗;
②施焊前,必须试焊,合格后方可正式施焊;
③每批钢筋焊完后,监理人员见证承包单位在施工现场取样、送检,进行机械性能试验。有疑问时,监理工程师进行抽检;
④监理工程师在检查焊接质量时同时检查焊条型号。
⑶、钢筋绑扎
可能产生的隐患:
①钢筋规格、数量、型号及成型尺寸与设计不符;
②钢筋搭接长度及接头部位不符合设计要求或规范要求;
③钢筋间距和排距偏差;
④漏扎抗震钢筋。
预控措施:
①组织监理人员熟悉钢筋结构图纸,找出容易出差错的结构部位进行重点控制;
②在承包单位自检的基础上进行隐蔽验收合格,并经监理人员复查签证和签发砼浇筑令后才准予浇捣砼;
③督促编制钢筋工艺卡发给质检人员及班组长掌握施工质量;
⑷、模板工程
可能产生的隐患
①轴线、标高偏差;
②模板尺寸偏差;
③模板刚度不够,支撑不牢固或沉陷;
④预留孔(洞)及预埋件轴线位移。
预控措施:
①绘制关键性轴线控制图,每层复查轴线标高一次,垂直度用经纬仪控制;
②绘制预留及预埋图,监理工程师在承包单位自检的基础上,负责预留预埋抽检;
③回填土分层夯实,增加地基承载力,支撑下部加设垫块。
(5)混凝土工程的质量预控:
①混凝土开盘前的质量预控:
A、检查搅拌站的计量控制是否符合要求,使用商品混凝土的必须对搅拌站的资质及质量保证体系进行审查;
B、混凝土浇筑前承包单位必须向监理工程师提交原材料的材质证明和试验报告(包括商品砼),包括水泥的出厂日期、出厂合格证、水泥强度、安定性试验报告、砂石的试验报告和混凝土配比单;
C、混凝土浇筑前认真组织风、水、电气、土建等专业联合检查,办好隐蔽验收,填报”混凝土浇筑申报表”报监理工程师审查批准后方能开始浇筑。
②监理工程师在浇筑过程中进行跟踪检查,对混凝土进行随机抽查,发现缺陷及时处理。
③外加剂的质量必须符合<砼外加剂应用技术规范>(GBJ50119)的规定,凡无出厂证明或鉴定书的禁止使用,外加剂进场必须有专人验收、保管、发放。
④配合比的预控:
A、混凝土配合比必须有试验室出具的配合比通知单;
B、督促承包单位派专人进行计量监督工作。
⑤施工现场混凝土质量管理的预控:
A、现场必须具备混凝土试块的制作、养护条件,按照规定留置混凝土抗压试块和抗渗试块,有健全的管理制度;
B、现场试验员必须持证上岗;
C、混凝土施工前应作技术、安全交底;
D、混凝土搅拌、运输、浇捣等过程中任何人不得擅自加水。
⑹、人防的设备安装
可能产生的隐患:
①设备基础坐标方位、中心线、不同面标高有误;
②设备配件及附件的规格、数量、标高容易混淆;
③设备底座垫铁受力不均、位置不对、块数的组合不符合规范;
④设备试运行中有振动、松动和发热等现象;
质量控制措施:
①复查放线尺寸及标高,中心线应作出明显标记;
②对设备配件用附件的规格、数量、标高、进行逐样清查等;
③检查垫铁是否按规范加工和放置,块数不超过五块,找正完毕后须点焊;
④在设备加工精度高的轴或平面上检查其水平度或垂直度。
⑺、给排水管道安装:
战时使用的管道或设施设备不安装,但需作预留预埋的管道和设施平时施工时结合土建施工一次性做好预留预埋。
地面建筑的所有排水管道一律不得进入人防工程,与人防工程无关的管道,不得穿过人防围护结构,当因条件限制需穿过其顶板时,其公称直径不得大于DN150mm,凡进入人防工程的管道,均应采取预埋带密闭肋的防护密闭套管。
允许穿越防护外墙及顶板的所有给排水管道,必须于防护外墙内侧或顶板的内侧设置抗力不小于1Mpa的防护阀门并在墙体内。
人防工程给排水管道均采用镀锌钢管。
可能产生的隐患:
①管材及管件的材质及规格与设计不符;
②未经报验的材料用于工程中;
③给排水管道穿越人防工程外墙或防护单元隔墙未按要求焊接密闭翼环;
④管道走向及坡向;
⑤固定管架与滑动管架用错;
⑥管道的试压、试水不合格;
⑦法兰反口及螺栓孔错位、吃力不匀。
预控措施:
①凡进入现场的材料、构件、管件等材料必须经过报验,检查合格后方可使用;
②按每一道管道偏号核对管道的材质、规格、起终点控制尺寸走向及坡向;
③督促承包单位按照人防工程标准图的要求对穿越人防工程外墙或防护单元隔墙的所有给排水管道焊接密闭翼环;
④对照安装图检查各管架敷设位置、标高及管架的型号、型式;
⑤对管道的试压、试水等主要部位实行旁站监理,并按规范规定作好检查记录。
⑻、焊接质量:
可能产生的隐患:
①壁厚在4-6mm以上的管道焊接时,不打坡口或不留间隙;
②使用焊条规格不对,焊条焊前不烘烤,不用保温桶;
③特殊焊接不按焊接工艺操作;
④特种焊条没有发放及回收(焊条头)记录,没有设二级焊条库;
⑤无证上岗,无工艺评定,无焊工标记;
预控措施:
①根据管线的设计要求、核对管道规格材质,核准管道级别,设计要求,需有管道焊接工艺评定及作业指导书;
②焊工上岗核实人证相符,所焊项目与持证核准项目相符,并要求设立焊工代码及时在焊缝处标明;
③特殊材质焊条要与主材相符,并具有相应的材质证明书,焊条要求烘烤及保温,设立焊条管理二级库,登记发放,登记回收(焊条头);
④按设计要求及规范规定加工坡口,并保证相对间隙;
⑤除应进行的探伤检查外,对焊缝外观成型情况及缺陷情况进行检查。
⑼、电气安装:
战时照明电线电缆均穿电线管明敷,动力箱之间战时用途电线电缆穿线管沿墙及顶板明敷,电缆桥架不得直接穿过防护密闭墙,必须改穿密闭管。水泵动力箱至水泵电线电缆均穿线管沿墙及底板暗埋。战时用途动力箱至电机电线电缆均穿电线管沿墙及顶板明敷。
各人员出入口和连通口的防护密闭门门框墙,密闭门门框墙上均应预埋4～6根备用管,管径为50～80mm,管壁厚度不小于2.5mm的热镀锌钢管.且应进行防护密闭或密闭处理。
本工程接地形式采用TN-S接地形式,利用地下工程钢筋网做自然接地体,接地电阻应小于1欧姆,PE线与N线不允许相互混接,在电源进线处加装MEB,本工程内应将所有战时增设的水管、风管等金属管道及建筑物金属构件作等电位连接。为防雷电波侵入,对所有电缆进出线应在进出端将电缆的金属外皮及其防护套管接地。
可能产生的隐患:
①材料及元、器件的合格证及证明书与设计不符;
②导管的规格及加工隐患;
③电缆电线保护管穿越人防工程外墙或防护单元隔墙未按要求焊接密闭翼环;
④电线电缆头制作不符合规范;
⑤设备接地、避雷、接地母线的敷设隐患;
⑥设备试运行的程序不符合规范要求;
⑦电缆桥架,线槽及布线误差;
⑧测试工具、量具的复检及使用期过期;
预控措施:
①对进行安装的电缆、电线、导管、盘柜、桥架及电气元、器件等,必须要有合格证明,经报验并核准规格型号符合要求后才允许安装;
②督促承包单位按照人防工程标准图的要求对穿越人防工程外墙或防护单元隔墙的所有电缆电线保护管焊接密闭翼环;
③查看电线电缆导管埋设时要检查接头连接方法是否正确并要焊接接地连接线,开口处必须做成喇叭口并挫园;
④避雷引下线及接地母线查看与接地极焊接是否良好,接地电阻应符合设计要求;
⑤预埋导管着重检查其埋地及埋墙深度及复盖砂浆厚度;
⑥设备单机试车前必须要求进行电机单体试运行、检查振动、温升、异声及电流等情况后方可与机械设备连接单机试车;
⑦所有测试工、量具及调试用的试验设备必须有出厂合格证及年检证明方可使用。
⑽、通风安装:
本工程平时为车库,战时为十三个防护单元,人员掩蔽部设有独立的战时进风系统和独立的战时排风系统,第一防护单元~第十二防护单元战时均采用清洁式、滤毒式和隔绝式三种通风方式,第十三防护单元利用平时的进排风系统作为战时进排风系统,人防电站设有独立的进排风系统。穿过密闭墙的风管(包括防爆超压排气活门、自动排气活门的穿墙管、测压装置的穿墙管等)应采取防护密闭措施,即于穿墙管段上应焊接密闭翼环,并在土建施工时直接预埋于墙体。
设置在染毒区的进、排风管均应采用3mm厚的钢板焊接成型,其抗力和密闭防毒性能均满足战时需要,且风管应有0.5%的坡度坡向室外。
平时通风道不得穿越防空地下室的防护墙(板),人防地下室的平时通风系统与非人防地下室的平时通风系统应独立。
供战时防护通风使用的预留预埋件施工时严格按人防工程要求做好预留预埋,并做好防锈处理。
5、安全控制
⑴、贯彻执行”安全第一、预防为主、综合治理”的方针。严格遵守国家制定的安全生产的法律、法规和建设行政主管部门的安全生产的规章制度。
⑵、在本工程开工前,项目总监将组织项目监理人员编制安全监理规划,针对本工程的特点,制定详细的安全监理措施。
⑶、审查承包单位的安全生产许可证。
⑷、督促承包单位建立健全项目安全文明生产保证体系和安全文明生产各项管理制度,按照<中华人民共和国建筑法>、<中华人民共和国安全生产法>和<建设工程安全生产管理条例>等各项法律、法规的规定,工程开工前,认真审查承包单位的安全生产许可证和安全管理申报材料:
⑸、强化施工组织设计的审批
⑹、审查承包单位编制的应急救援预案,并督促承包单位按照规定进行应急救援预演;
⑺、审查承包单位的安全防护、文明施工措施费用的使用计划和使用情况,确保安全文明施工措施费用专款专用。
⑻、施工现场的临时设施在投入使用前,专业监理工程师要对其安全使用功能进行严格验收,未经验收的临时设施,一律不许使用。
⑼、对进场施工机械设备的控制
⑽、审查施工现场劳动组织及作业人员上岗资格和检查承包单位安全教育的落实,加强对承包单位用于本工程施工现场劳动组织及所有作业人员上岗资格的审查管理。
⑾、加强检查承包单位落实本工程的劳动安全生产教育培训和对新入厂工人的”三级安全教育”,凡未经过安全生产培训和三级安全教育的人员,特别是未经过安全教育和安全技术培训的特殊作业人员,一律不得上岗从事施工作业。
⑿、定期召开工地监理例会。对施工现场存在的安全隐患,提出整改意见和改进措施,并落实到位。
⒀、督促承包单位配备专职安全管理人员,负责各项安全生产制度的落实和检查,所有工程施工活动必须经专职安全管理人员签字许可后方可进行。所有分项工程在质量验收前,必须进行安全条件的检查验收,未经专职安全管理人员验收合格并签字同意,不能进行分项工程的质量验收。
⒁、加强施工现场安全生产的巡视工作,重点检查施工过程中安全生产措施的落实,加强安全生产检查和处理。
⒂、施工中凡涉及安全生产的各个环节,承包单位必须向项目监理机构书面报验,经项目总监和安全专业监理工程师批准后方可实施。安全专业监理工程师应重点加强专项安全施工方案的审核和重大危险源的监管力度,并做好日常检查记录。
⒃、项目监理机构将定期的组织安全综合检查,可按<建筑施工安全检查标准>进行评价,对施工现场不符合<建筑施工安全检查标准>和规范要求的,提出处理意见并限期整改。
⒄、发现违章冒险作业的要责令其停止作业,发现安全隐患的要责令停工整改。如承包单位拒不整改或者不停止施工,专业监理工程师必须及时向当地安全监督部门报告。
6、合同管理
⑴、根据委托协助建设单位起草建设工程施工合同和设备材料订货合同,并参与合同谈判。
⑵、加强对建设工程施工合同的管理,并对其进行风险分析,预防索赔事件的发生,制定防范对策。
⑶、对合同进行跟踪管理,检查合同方执行合同情况,及时处理合同纠纷事宜,调解合同双方的争议。
⑷、按有关规定对工程变更进行规范性管理。
⑸、充分利用建设单位赋予的权力,合理的、不失时机的使用开工令、停工令和复工令。
⑹、根据合同的约定,协助建设单位处理费用索赔,工程延期及工程延误等事宜。
7、信息管理
⑴、根据本工程的特点,建立本工程项目的信息编码体系。
⑵、负责本工程项目各类信息的收集、整理和保存。
⑶、运用微机对本工程项目的质量信息、投资信息、进度信托、安全信息、合同信息及设计文件等进行科学管理,向建设单位提供有关项目管理信息服务,定期提供监理报表。
⑷、检查并督促承包单位及时整理工程技术经济资料。
8、组织协调
⑴、监理协调工作的主要对象是建设单位、承包单位和设计单位。因此监理工作的运行,在很大程度上取决于与她们的协调程度,只有与她们保持良好的工作关系,才能保证监理机构的正常运行。
⑵、监理部采取书面通知、工地例会及专题会议等手段,组织协调本项目各参建单位之间的关系,使其相互配合,协调施工,并督促总承包单位协调其各分包单位的关系。
⑶、协助建设单位处理各种与本工程项目有关的纠纷事宜。如合同纠纷、工期纠纷、费用纠纷等。
⑷、定期召开工地例会,并针对不同的问题及时召开各种协调会,解决工程施工过程中出现的各种矛盾、纠纷等事宜,确保工程正常进行。
9、质量通病防治
⑴、抗渗混凝土工程通病及治理
①、抗渗混凝土蜂窝、麻面、孔洞渗漏水,根据蜂窝、麻面、孔洞及渗漏水、水压大小等情况,查明渗漏水的部位,然后进行堵漏和修补处理。堵漏和修补处理可依次进行或同时穿插进行。可采用促凝灰浆、氰凝灌浆、集水井等堵漏法。蜂窝、麻面不严重的可采用水泥砂浆抹面法。蜂窝、孔洞面积不大但较深,可采用水泥砂浆捻实法。蜂窝、孔洞严重的,可采用水泥压浆和砼浇筑方法。
②、抗渗混凝土施工缝渗漏水(Ⅰ)根据渗漏、水压大小情况,采用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏。(Ⅱ)不渗漏的施工缝,可沿缝剔成八字形凹槽,松散石子剔除,用水泥素浆打底,抹1:2.5水泥砂浆找平压实。
③、抗渗混凝土裂缝渗漏水: (Ⅰ)采用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏。(Ⅱ)对不渗漏的裂缝,可用灰浆或用水泥压浆法处理。(Ⅲ) 对于结构所出现的环形裂缝,可采用埋入式橡胶止水带、后埋式止水带、粘贴式氯丁胶片以及涂刷式氯丁胶片等方法。
④、预埋件部位渗漏水:(Ⅰ)先将周边剔成环形裂缝,后用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏方法处理。(Ⅱ)严重的需将预埋件拆除,制成预制块,其表面抹好防水层,并剔凿出凹槽供埋设预制块用。埋设前在凹槽内先嵌入快凝砂浆,再迅速埋入预制块。待快凝砂浆具有一定强度后,周边用胶浆堵塞,并用素浆嵌实,然后分层抹防水层补平。(Ⅲ)如果埋件密集,可用水泥压浆法灌入快凝水泥浆,待凝固后,漏水量明显下降时,上述方法处理。
⑵、混凝土结构工程通病及治理
①、混凝土表面麻面、露筋、蜂窝、孔洞: (Ⅰ) 麻面部位用清水刷洗,充分湿润后用水泥浆或水泥砂浆抹平。(Ⅱ)将外露钢筋上的砼和铁锈清洗干净,再用水泥砂浆(1:2比例)抹压平整。如露筋较深,应将薄弱砼剔除,清理干净,用高一级的豆石砼捣实,认真养护。(Ⅲ) 小蜂窝可先用水冲洗干净,用1:2水泥砂浆修补;大蜂窝,先将松动的石子和突出颗粒剔除,并剔成喇叭口,然后用清水冲洗干净湿透,再用高一级豆石砼捣实,认真养护。(Ⅳ) 需要与设计单位共同研究制定补强方案,然后按批准后的方案进行处理。在处理梁中孔洞时,应在梁底用支撑支牢,然后再将孔洞处的不密实的砼凿掉,要凿成斜形,以便浇筑砼。用清水冲刷干净,并保持湿润72小时,然后用高一等级的豆石砼浇筑。浇筑后加强养护。有时因孔洞大需支模板后才浇筑砼。
②、施工缝结合不好: (Ⅰ)缝隙较细时,可用清水冲洗裂缝,充分湿润后抹水泥浆。(Ⅱ)梁柱等在补强前,首先应搭设临时支撑予以加固后方可进行剔凿工作。清洗干净,充分湿润再灌筑高一等级的豆石砼,捣实并认真养护。
十、监理工作制度
[一]、监理部工作会议制度
为使监理工作正常高效的运行,总监每周应主持监理部召开一次工作会议,总结一周的工作,布置安排下周监理工作,并提出监理要求,讨论监理工作中有关的共性问题。
项目总监或指定的专业监理工程师应定期组织召开现场工地例会,并形成会议纪要。
[二]、对外行文审批制度
由监理部下发承包单位或抄送建设单位的有关工程情况的监理文件及所有的技术经济文件都必须经项目总监审核、签章后对外发放。
对承包单位的转批文件,由现场监理工程师签署意见后,项目总监签章审核后对外发放。
[三]、监理工作日志制度
现场监理工程师应逐日记录每天的天气情况、施工人员及设备的投入情况,设备和材料的进场情况及见证取样情况,同时填写各种相应的表格。
现场监理工程师应逐日记录有关工程质量和进度动态及影响因素。记载每日巡视过程中发现的问题及处理情况,对有可能造成索赔的事件应详细记载,作为审核索赔的依据,监理日志将妥善保管作为归档技术资料。
负责单位工程的监理工程师应做好对整个单位工程情况的记录,必须是对某些重要单位工程的监理日志,监理日志的内容必须真实、准确、完整,项目总监应定期对监理日志进行签阅。
[四]、技术经济资料及档案管理制度
监理部应设现场档案员(也可由专业监理工程师负责此项工作)负责收发、保管日常工作中的往来文件、通知、报表,并编码登记,建立手续,按月整理日志、会议记录及有关技术、经济资料。
对有关技术、经济资料应按国家及公司的有关规定传递、保存和销毁。
档案资料的调阅、借用都应建立手续。
④项目总监应定期对监理部的资料进行检查。
⑤各项目监理部的监理档案实行项目总监负责制,公司监理档案管理实行总监负责制。
[五]、设计交底和施工图会审制度
1、本项目监理范围内的施工图纸和其它设计文件,均应由建设单位交我监理部后,签发给承包单位执行。
2、凡未经监理部签发的施工图纸和设计文件而实施的工程项目,监理人员有权不予计量,并拒绝工程款支付签证。
3、施工图纸会审的依据是国家颁布的有关技术规程、规范和标准,经审查经过的施工图纸及所有设计文件。
4、在设计交底前,项目总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件,充分理解设计意图,并对图纸中存在的问题经过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。
5、项目监理人员应参加建设单位组织的设计技术交底会,并对施工图进行会审,解决图纸中存在的问题,最终形成图纸会审纪要。
[六]、施工组织设计和施工方案的审查制度
1、工程开工前,承包单位必须编制施工组织设计和施工方案,在自审合格后,填写施工组织设计(方案)报审表,报监理部进行审查。
2、在收到报送的施工组织设计和施工方案后,在