新版水电安装合同.doc

南阳市善水居住宅社区工程水电安装劳务协议签订地点：南阳市 甲方(发包方)： 郑州一建集团有限公司南阳市善水居住宅社区项目部 乙方(承包方)：_ 依照中华人民共和国协议法、劳动法、劳动协议法、安全生产法及国家相关法律、法规和集团公司文献的相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲乙双方就南阳市善水居住宅社区工程_#楼水电安装劳务施工承包事宜协商达成一致意见，特订立本协议。第一条：工程概况1、工程名称：南阳市善水居住宅社区工程 2、工程地点：南阳市两相路与邓禹路交叉口东南角 第二条：劳务分包内容及作业范围 包含但不限于施工图纸、设计变更、图纸会审中的工作内容的管线预埋、布线，设备安装、调试甲方所承揽的安装等内容（所有劳务）；（一）给排水工程范围室内给排水安装工程，涉及地下室潜水泵及排出管道安装，给排水系统（含水表）、雨落水、冷凝水系统，空调洞预留、所有给排水管线的孔洞预留预埋； （二）电气工程范围1. 低压配电柜出线开关以后（变压器以后所有工程，涉及压接电缆、含出线开关）至各楼层配电总箱、T接箱、双电源切换箱、泛光照明配电总箱、事故照明箱等有关电缆压接电缆头、母线、桥架、线管的安装、调试和验收；2. 公共部分（地下室、楼梯间）照明工程；3. 所有强弱电线管孔洞预留预埋及安装，可视对讲系统，电话、网络系统仅限户内部分，监控系统仅限地下室和单元大厅。4. 防雷接地工程；第三条：工程质量标准1、乙方承包施工的工程质量以甲、乙双方确认的施工图纸及说明、施工方案、设计变更、技术交底及作业指导书，现行施工与验收规范及行业标准作为检查、抽检或验收的依据和标准。2、甲方依据总承包协议有关质量的约定和国家现行的标准编制工程施工方案并书面交底。乙方依据施工方案、技术交底和操作规程施工,使工作质量满足施工图设计文献规定，达成国家现行相关施工质量验收规范、标准规定，一次性验收合格。达成省级安全文明工地及中州杯。第四条：甲方责任和义务1、甲方应提供具有本协议项下劳务作业开工条件的施工场地，负责施工用水电热或电讯等管线的安装，保证道路畅通，并向乙方提供地质和地下管网、电缆线路交底资料。2、负责组织图纸会审、技术交底，并准时提供施工图纸（或变更图纸）一套供乙方复印。3、负责统一制定各项管理目的，组织编制施工计划，实行对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、监督、检查和验收。4、负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系，协调现场工作关系。5、乙方不能满足甲方进度等规定期，甲方有权规定乙方增长人力物力以满足甲方的工期等规定，乙方需无条件服从。6、根据工程情况规定乙方增减施工人数，满足施工生产需要。对施工质量低劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员甲方有权规定乙方予以清退或离场。第五条；乙方责任和义务1、乙方必须严格执行国家有关安全生产的方针、政策、法规，必须严格遵守甲方制定的有关安全文明施工的规定。乙方无条件配合甲方现场工地临时水电的安装，并听从指挥。2、乙方在施工期间必须接受甲方的监督和指导，并定期向甲方安监部门报告安全工作情况。工人工资的发放需实名制，乙方提供工资表并在甲方的监督下发放。3、应按规定和承诺的管理人员、安全员（持证）保质保量到位。技术工人必须按国家规定持证上岗，技工必须有职业技能操作证。特殊工种必须有特种作业操作证，持证率达成100%。4、服从甲方和业主的监督、检查、管理；接受甲方和业主有关人员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、环境保护等方面的管理；接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况及其操作人员有效证件、持证上岗情况。5、做好施工场地周边建筑物、构筑物和地下管线和已竣工程部分的成品保护工作。因乙方责任发生损坏，应自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款：6、按甲方统一规划堆放材料。乙方不能因进度问题影响其他协作单位的施工进度，否则将对乙方处以 2023.00元/天罚款，累积计算。7、乙方人员的吃、住、均由乙方负责解决，为其施工工人配备必要的符合现行国家安全标准规定的劳动保护和安全防护用品（如安全帽、安全带、工作服、手套及其它相关的防护用品），并承担费用。8、做好劳务队伍入场前的实名制登记工作，按国家政策规定与每个务工人员签订劳动协议并按协议所约定的条款支付务工人员工资（务工人员工资每月造册备案），并接受甲方、业主方的监督。承担因此项工作不到位而引起的纠纷或本地相关行政部门的处罚及责任后果。9、进场施工人员规定具有思想素质好、身体健康、技术纯熟等条件；严禁使用18岁以下的未成年人和男55岁以上、女50岁以上的老人及体弱病残人员；严禁使用不法人员，乙方应承担因使用以上不合格人员而引起的责任和后果。10、甲方在资金暂时不到位，业主未能准时拨付工程款的情况下，乙方应保证正常施工一个月，不得聚众闹事，做到对甲方的谅解。11、甲方安排的零星用工乙方必须无条件派人配合，费用为 元天天每人次。12、乙方保证电梯前室一道消防管道与主体同步施工，并做好成品保护工作。13、如乙方现场施工质量不能达成省级安全文明工地及中州杯，甲方有权单方解除协议。14、夜间加班局部照明乙方应自备灯具。15、浇筑混凝土时，乙方必须配备足够的看管人员，随时解决预埋管道的有关问题。第六条：环境保护、安全生产和文明施工 目的：必须保证施工期内零安全事故；并保证安全文明施工达成省级文明工地。( 一)甲方工作1、甲方应集中组织对乙方进场施工人员进行安全生产、文明施工、环境保护以及公司相关制度等方面的教育；依据国家法律法规及公司相关规章制度、监督、监控乙方的相关工作实行情况，使其体系有效运营。2、向乙方传达国家、省市和甲方有关部门下发的有关安全生产的方针、政策、法规、规定和其它文献。3、按照业主及本地规定和本项目部规定规划整个工程的文明施工，编制安全生产和文明施工方面的管理制度和方案，并下发乙方。（二） 乙方工作1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全施工标准进行施工；加强对现场操作工人的安全教育，并积极参与甲方组织的进场、安全教育培训；认真贯彻安全措施，采用必要的安全防护措施，消除事故隐患，保证安全生产；随时接受安全检查人员依法实行的监督检查。由于自身安全措施不力及违章操作导致事故，承担除工伤保险费用以外的其他一切责任后果和经济费用。发生安全事故，乙方应按有关规定立即上报甲方有关部门，同时按国家有关法律规定对事故进行解决。因乙方瞒报安全事故导致上级主管部门对甲方进行处罚的，所罚款项由乙方承担。 2、乙方必须建立健全安全生产责任制，配备专职安全员，并报甲方备案。3、乙方必须对工人经常性地进行安全教育；并建立由生产管理人员和班组长参与的安全生 产管理体系，做好班前安全活动工作及安全教育记录，对施工进行监督检查，发现隐患及时消除；全体工人应自觉遵守安全操作规程不得违章作业，且有权拒绝任何人规定的违章作业。4、乙方必须对安全生产负全面责任，切实加强安全管理；如在施工过程中，发生的一切安全事故均由乙方负责。必须向操作工人配发必要的劳动保护用品、用品，改善劳动条件。5、乙方应严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；保证施工现场整洁有序，符合文明施工的有关规定和规定，维护甲方良好的公司形象，并承担因违反有关规定导致的损失和罚款。同时，乙方还应当加强现场管理，采用一切适当的措施，保护现场内外环境，限制由施工作业引起的噪音或其它污染；避免对公众和第三方财产导致损害和妨碍。6、乙方应做到工完场清、文明施工；但乙方在分项工程施工成品后，应及时做成品保护。如成品遭到破坏，乙方无条件进行维修，所产生的工费有乙方承担。7、乙方在施工期间应加强班组内部文明施工教育，并做好安全教育记录及签到表。搞好承包范围内的现场文明施工及住宿范围内的清洁卫生，不得违章作业、野蛮施工以及穿拖鞋、骂人、争吵、扯皮打架等不文明行为。若有打架斗殴现象，罚款按每人500元每次解决。8、甲方项目部制订的安全、文明施工等相关制度、处罚条例与本协议具有相同法律效力，乙方必须遵守。9、乙方必须按照甲方的上下班考勤制度执行工人考勤，每月上报考勤表给甲方。10、除以上条款外，甲乙双方在过程控制方面达成的约定按甲方的管理制度汇编执行。第七条：材料、设备供应与管理1、甲方提供应乙方使用的周转材料实行调拨制，根据工程计划需要向乙方提供；乙方应在每月的25日向甲方提供材料使用申请表及清单。因供应不及时而导致乙方中断连续作业，停工、误工的，甲方应给予乙方签单认可。2、乙方应当妥善保管、合理使用甲方供应的材料；因保管和使用不善发生丢失、损坏，乙方应按领用时的价格补偿。3、材料按预算分析量对乙方实行限额领料，乙方应合理用料、注重节约。如材料使用超过预算用量，则超过部分的费用由乙方承担。4、单价中包含以下耗材：钉、胶带、胶水、扎死、钢锯条、水不漏、焊条、穿线用钢丝绳、刷子。第八条：绿色施工1、乙方必须遵守甲方绿色施工相关管理规定。2、乙方必须对新进场工人开展绿色施工相关教育。3、乙方应在施工过程中做到节约用水，不得超过项目参考用水标准，不得出现水资源浪费现象，一经发现按照项目奖罚制度执行。4、乙方人员生活用水不得超过20L/人*日。第九条：协议价格1、本协议单价为一次包死价格，在协议实行期间不因其它因素变化而调整变动。协议单价按： 元/（大写： 元整），以建筑面积计算，具体计算规则参照建筑工程建筑面积计算规则（GB/T50353-2023）。2、承包单价所包含但不仅限于以下内容：完毕承包范围内工程的所需的人工费，包含但不限于各种工资、补贴、福利费、休假费、劳保费、保险费、医疗费、赶工费、加班费、取暖费、降温费、本工程施工期间的高温补贴、安全防护、雨季及夜间施工、成品保护、涉及施工期间乙方的各类风险及施工人员工资和调遣费；辅材费用；各类材料的场内二次倒运；自然气候影响停水、停电、待料等不可预见工日费用；涉及材料的领用、装卸、看护、保管、退库；劳动保护用品费用（安全帽、安全带、手套等）；文明施工费用（涉及上级部门对现场的各类检查所发生的临时用工）；承包工程范围内的材料实验、电工、机械设备维修和安装拆卸配合用工；防止一般性自然灾害所采用的措施用工费用。3、协议约定外的乙方零星用工工日费用：一律按 元/工日，需办理现场签证单，经甲方相关人员按流程审批后办理。第十条：协议价款的支付1、进度款支付流程乙方按照约定的进度节点在节点完毕后且通过甲方、业主、监理的验收通过后经工长、技术员计算工程量出具结算单（与乙方核对）-材料部门审核签字 -安所有门审核签字-质检部门审核签字安装部门审核签字-成本部审核-确认后交总工和现场经理审核签字-最后交项目经理签字转公司财务结算-拨付工程款。各部门在审核签字时，扣除在当期施工过程中产生的相应罚款。每次结算需扣除劳务公司税费，为结算总额的2%。2、工程进度款节点1）、 施工完毕经验收合格后，支付本节点审核确认工程量的 %；2）、 层施工完毕经验收合格后，支付本节点审核确认工程量的 %；3）、 层施工完毕经验收合格后，支付本节点审核确认工程量的 %；4）、 层施工完毕经验收合格后，支付本节点审核确认工程量的 %；所承包工程竣工经相关部门验收合格后付至结算款的80 %，所有安装工程完毕经验收协议后付至结算款的90 %，剩余 10 %待工程竣工后30日内无息支付。第十一条：施工验收1、乙方应按本协议约定的质量标准及甲方下发的技术交底规定组织施工，保证施工质量。施工完毕，乙方应及时自检，自检合格后提请验收；甲方应当及时对乙方施工成果组织有关部门进行初步验收，验收合格后再进入下道工序施工作业；验收结果表白乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的甲方的相关损失。乙方因对甲方提出的整改内容迟延执行或整改不彻底而导致的二次验收不合格甲方有权对乙方做出每次不低于500元的经济处罚。2、竣工验收时，业主、监理等相关方提出的工程质量缺陷，乙方应无偿维修，并承担由此导致的甲方相关损失，不因先期已经甲方验收而减轻乙方责任。3、乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收及工程竣工验收；甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。（配合第三方工作的费用此外协商）第十二条：工程保修1、保修期限：给排水、电气安装工程保修期为 5 年。暖通为两个采暖季。2、 保修期间，乙方应在接到维修告知后按甲方规定内容和时间派人维修，若乙方未按甲方规定执行，甲方可委托其它单位或人员修理，其费用由乙方承担。第十三条：协议履约保证金1、乙方在本协议生效后 3 日内向甲方缴纳协议履约保证金 万元。2、协议履约保证金所含内容应涉及本协议承诺条件，如：工期、质量、安全、环境保护、文明施工、施工高峰期所到位人员数，农忙季节的人员数量，支付农民工资，遵纪守法等。若达不到以上内容所规定的规定，则从履约保证金中扣除一定的金额；若发生严重违约或给甲方导致无法挽回损失的，没收所有保证金，保证金局限性以抵扣损失的，剩余部分从支付给乙方的工程款中扣除。3、本工程竣工后，乙方按双方所签订协议的内容完毕，经有关部门验收符合本协议规定的规定，则甲方在30日内无息返还乙方的履约保证金。第十四条：不可抗力1不可抗力事件发生后，乙方应立即告知甲方项目经理，并在力所能及的条件下迅速采用措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采用措施。2、因不可抗力事件延误的工作时间相应顺延。3、因不可抗力导致的窝工、停工以及直接经济损失等，双方各自承担相关损失。第十五条：协议解除1、如因不可抗力致使本协议无法履行、或因一方违约或因业主方因素导致工程停建或缓建，致使协议无法履行的，可以解除协议。2、因不可抗力或业主因素导致协议解除，乙方应妥善做好已竣工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按规定撤出施工场地；甲方按协议约定支付已竣工作劳务报酬。3、一方违反本协议约定的义务导致协议不能继续履行时，非违约方可单方行使协议解除权，但需要提前 15 日书面告知对方。第十六条：其他约定1，乙方应根据甲方公司样板示范区的安装标准及方案做到工区内统一施工安装，效果统一。2、 沉降观测记录点由乙方配合预埋。第十七条：争议的解决及违约责任双方在履行协议的过程中发生争议，可通过协商解决，协商不成可向协议签订地法院提起诉讼。违约方按照协议法的有关规定承担违约责任。乙方不得采用堵门、闹事等过激行为解决争议。否则承担相应责任，补偿甲方导致相应损失。第十八条：其它 1、本协议经双方签字并盖章后生效。2、协议协商解除时，双方应在本协议上签字确认。3、本协议一式叁份，甲方执 贰份，乙方执 壹 份，具有同等法律效力。4、附件也作为本协议的有效条款。附件一 劳务工资支付承诺附件二 安全文明施工防火协议书附件三 职业健康安全协议书附件四 施工现场安全生产管理协议书甲方: 乙方: 联系方式： 联系方式：年 月 日 年 月 日