电气专业监理实施细则蓬莱.doc

蓬莱悦动港湾一期电气监理实行细则一、 工程概况1. 本工程位于山东省蓬莱市，场地西临钟楼北路，南临北关路，北至兴蓬，东至新行路。2. 场地面积64686平方米，本项目一期建筑为三层，高度为12 米。建筑总面积25530平方米，西临钟楼北路为A1/A2/A3#楼，东侧为B1#楼，北临兴蓬路为C1#楼，重要功能为大空间商业区，总高度12米。3. 结构形式为框架结构，建筑耐久年限分类：三级50年，抗震设防烈度7度。4. 各建筑均为二类公共建筑，耐火等级地上均为二级。二、 电气工程质量控制依据建筑设计防火规范 GB50016-2023民用建筑电气设计规范JGJ16-2023建筑照明设计标准 GB50034-2023低压配电设计规范 GB50054-2023供配电系统设计规范GB50052-2023建筑物防雷设计规范 GB50057-2023通用用电设备配电设计规范 GB50055-2023火灾自动报警系统设计规范 GB50116-98有线电视系统工程技术规范 GB50200-94建筑物电子信息系统防雷技术规范GB 50343-2023三、 电气系统质量控制规定一施工过程中的监理控制是把好质量的最后一关。监理工程要坚持每道工序不验收认可，不准转入下道工序的原则。必须熟读设计图纸，默记供电方案及关键数据，对有关图纸会审记录和设计变更单，应及时标注在相应的施工图上。1、持证上岗制度，电气人员、操作人员，应有相应的技术职务和有效合格的岗位操作证，并登记备案。2、贯彻电气安装施工条件，监理工程师要对施工报来的各项工程及隐蔽工程报验单，以施工图纸和规范及施工工艺设计规定认真审查问题、疑点、缺陷应及时解决、交代清楚、不得遗留到下道工序。3、 监理工程师要严格执行规章制度，各项手续以文字为凭，及时填写日记，掌握施工动态。4、监理工程师要定期参与工地例会。5、电气专业人员配合土建施工，预留土建图中注明的应预留孔洞及需埋入基础垫层的管线，接地装置。6、结构施工阶段，督促电气专业人员土建专业人员密切配合对防雷设施及引下线的施工，对距地面1.8m引出断链检查点，每三层设立一个均压带，均应提前备好预埋件，土建施工到位时，及时埋入。7、抹灰阶段，督促检查电气工程的箱、盒、管卡、套管是否齐全完好，不合格及时补报，修理。8、电气施工与土建配合时应掌握的几条线。1) 轴线，通过轴线计算出管、线、箱、盒的平面位置及互相关系。2）水下线，一般为50线或1m线，电气器具以此位置定为。3）墙面线，抹灰前土建冲筋拟定墙面，电气施工应以此标准，调整各种盒及箱位置。4）吊顶下皮线、精装修时，吊顶下皮线是调整安装嵌入或灯具及拉线开关，接线盒位置的基准。5）隔墙线及门中线，以此为据拟定灯具，开关的位置。二电气安装工程质量控制项目及规定1、管路敷设工程1）镀锌套接紧定式(JDG)钢导管的壁厚要满足规定，使用配套紧定螺栓，紧定螺丝帽要扭断。卡套连接管，连接处应加跨接线。2）可挠金属(普利卡)管。普通金属软管只能用于线路末端接线盒至灯具或接线盒至设备部位，在动力工程中使用长度不大于0.8 m，在照明工程中不大于1.2 m。配电管路中间部分若使用金属软管，应用普利卡管。金属软管皆需做接地跨接。3）塑料管(PVC)、管壁偏薄，强度局限性会导致管子压扁，穿线困难。埋在墙内或砼内的绝缘导管，应采用中型以上的导管。穿线时要加护口。4）金属管敷设：暗装于结构墙体部位的箱盒，必须随工程进度预埋或预留孔洞，施工中应严格控制各种箱盒的标高位置，箱盒口与墙体梁、柱、顶棚等饰面应平齐。为使面板及器具固定牢固，方正，凡缩进饰面20mm以上的箱盒必须加套盒解决；暗装于木结构等易燃装饰面内的箱盒，箱盒口必须与装饰面平齐。暗敷于混凝土内的金属管布线应采用管壁厚度不小于1.5mm的电线管。直接埋于素土内的金属管布线，应采用壁厚大于2毫米的焊接钢管并做防腐解决。5) 穿线管碰到下列情况之一时，中间应增设接线盒或拉线盒，且接线盒或拉线盒的位置应便于插线和固定牢固。管长度每超过50m无弯曲，管长度每超过20m有一个弯曲，管长度每超过15m有二个弯曲，管长度每超过8m三个弯曲。6) 垂直敷设的电气配合碰到下列情况之一时，应增设固定导线用的拉线盒，且拉线盒中应有适当的导线余量。管内导线截面为50mm2及以下，长度每超过30m时。管内导线截面为70-95mm2及以下，长度每超过20m时。管内导线截面为120-240mm2及以下，长度每超过18m时。7）电线保护管与其他管道的最小距离应符合国家规范的有关规定。8）电气配管通过建筑物的沉降缝或伸缩缝处，必须设立补偿装量。9）钢管不应有折扁和裂缝，管内应无铁屑及毛刺，切断口应平整，管口应光滑，严禁采用直接对口焊接连接的方法。10）电线保护管在埋入混凝土敷设时应测量管线走向，沿最高的路线敷设，并应减少弯曲。电线保护的弯曲半径不应小于管外径的6倍，当有二个以上弯曲时不应小于管外径的10倍。穿线管应设在底层钢筋绑扎完毕后方可进行。配管与模板之间距离不得小于15mm，配管不得直接敷设在底层钢筋下面模板上面，以免产生“露筋”现象。并列敷设的配管之间间距不应小于25mm，以使混凝土浇捣密实。钢管之间的连接及进入箱盒处应及时焊接、跨接接地线、管线较长的还应多处与钢筋焊接，以保证钢管接地可靠。2、金属线槽、桥架、封闭母线安装金属线槽室内明敷设必须符合设计的规定和有关规范的规定。金属线槽及其附件应采用表面通过镀锌或静电喷化的定型产品，并具有产品合格证。线槽内应光滑平整，无棱刺、无扭曲和翘边等变形现象。1）敷设时吊点及支撑点距离直线段不大于3m，首端、终端、分支、转角、接头及出接线盒处不应大于0.5m。2）非导电部分互相连接，具有良好的电气连接性，但金属外壳不应作为接地导体。3）地面安装金属线槽及其附件，应通过镀锌解决。4）导线在槽内接头，敷设平整、美观，支持件距离符合规定的规定。施工时导致的孔、洞均修补良好。5）强电与弱电应分槽敷设。弱电中的不同系统宜分槽敷设，消防、综合布线等弱电线路应分槽敷设。6）电缆沟、隧道应采用防水措施，底部应作不小于0.5%纵向排水坡度，并设集水坑（井），集水可经集水坑（井）用泵排出，当有条件时，积水可以直接排入水道。7）电缆桥架内的电缆应在首端、尾端、转弯及每隔50m处设有电缆干线编号、型号及用途等标记。8）用于消防系统的电缆桥架应满足消防规定。9）金属电缆桥架及其支架和引入引出的金属电缆导管必须可靠接地。金属电缆桥架及其支架全长应不少于2处与接地或接零干线连接；非镀锌电缆桥架间连接板的两端需做跨接地线，跨接线截面不小于4 mm。镀锌桥架连接板两端不需跨接地线，但连接板两端不少于2个有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓。10）线槽内敷设的导线应按回路绑扎成束，固定间距2 m，导线不得在线槽内接头，安装在任何场合的线槽均需盖板齐全。11）电缆可敷设在线槽内，但在桥架或托盘内不应直接敷设导线。3、管内穿线及导线工程1) 不同回路、不同电压等级的交流与直流的导线，不得穿在同一管内。2）管内导线涉及绝缘层在内的总截面不应大于管内空截面的40%。3）穿管敷设的导线，严禁在管内有接头。4）室内电气管线与其他管道间应保持一定距离。5）电气管线与采暖管交叉时，可在采暖热水管外包隔热层。6）线槽内导线总截面积不应大于线槽面积的60%。7）线槽内导线垂直固定间距不宜大于2m，同一回路的导线应成束敷设在吊顶内不得有接头。8）强电、弱电线路应分槽敷设、消防线路应单独使用专用线路。9）同一回路的所有相线、中性线、以及设备接地线，应设在同一线槽内，同一线槽内的绝缘电线和电缆都应具有与最高标称回路电压绝缘相同的绝缘等级。10）电缆敷设前应进行外观检查，对整盘电缆进行绝缘电阻测试，敷设后对每根电缆进行绝缘电阻测试，额定电压500V以下，采用500V摇表，绝缘电阻值应大于0.5M。11) 电缆的最小弯曲半径不应小于电缆外径10倍，敷设完毕电缆端部密封。12）电缆保护管内径不应小于电缆外径1.5倍，弯曲半径一 般为管外径的10倍，垂直或超过45倾斜敷设在每个支架上均需固定。13）电缆敷设时不宜交叉，出入口应封闭，并列电缆接头盒应错开。埋地敷设电缆表面至地面的深度不应小于700mm，回填前应作隐蔽验收。14）导体截面选择：进户线不小于10mm；动力、照明配电箱的进线不小于6mm；控制箱进线不小于6mm；照明及动力支线不小于2.5mm。15）照明箱、动力箱进线的N、PE、PEN线的最小截面不小于6mm。16）对于三箱四线制，配电线路符合下列情况之一时，其N、PE、PEN的截面应不小于相线截面。以气体放电源为主的配电线路；单相配电回路；可控硅调光回路；计算机电源回路。17）管内穿线工程应在抹灰及地面工程结束后进行，各种箱盒必须安装就位，严禁先穿线后装箱盒。18）导线的分色：当配线采用多相导线时，相线应分色。 19）导线连接：使用锡焊法连接铜芯导线时，焊锡应饱满，焊剂无腐蚀性。防水和绝缘两层胶带包缠均匀紧密，不减少导线绝缘强度。使用安全型铜导线压线帽连接铜芯导线时，压线帽质量应通过抽样检测，氧指数必须27。压线帽规格与导线截面应匹配，压接牢固可靠。20）增长了部分对消防线路的规定。如火灾自动报警系统不同用途的传输线路，宜选择不同颜色的绝缘导线，同一工程中相同用途的绝缘导线颜色应一致，接线端子应有标号。21）每幢住宅的总电源进线断路器，应具有漏电保护功能，设计应满足以下规定：当住宅部分建筑面积小于1500m（单相配电）或4500m（三相配电）时，漏电断路器的漏电动作电流Iz为300mA；当住宅部分建筑面积在15002023m（单相配电）或4500-6000m（三相配电）时，漏电断路器的漏电动作电流Iz为500mA；当住宅部分建筑面积超过6000m时，应多路配电并分别设立漏电断路器或在总配电柜的出线回路上分别装几组漏电断路器凡带消防用电设备的回路不能装设作用于切断电源的漏电保护装置，应设报警式漏电保护装置。照明总进线处的漏电断路器的事故报警除在配电柜上有显示外，还应将报警信号送至值班室，在值班室设声光报警。4、成套配电盘柜的安装1）开关柜、配电箱型号符合设计规定，基础型钢制作准确，安装牢固水平偏差符合规定，与接地干线连接可靠，PE线色标对的，在螺栓上接线不超过二根，柜内导线排列整齐，绑扎牢固、间距一致、标牌、端子标号清楚、导线留有余量，柜内导线不得有接头。2）导线与电机接线紧密无松动、绝缘包扎紧密、导线相与相，相与地间隙符合规定，电机外壳接地可靠，弹簧片齐全，试运营记录齐全。3）硬母线要有出厂合格证和产品技术文献，应平整光洁、宽度和厚度符合标准截面的规定，支架加工、配制、连接符合国标，所有螺栓、垫圈齐全、绝缘子、套管、完整、清洁、铁件和瓷件胶合处完整无损，油漆完好，相色对的、接地良好、绝缘电阻值不应小于0.5。4）箱盘内导线连接紧密，不伤芯，不断股。垫圈下螺丝两侧压的导线截面积相同，同一端子上导线连接不多于2根，防松垫圈等零件齐全。5）固定盘、柜的基础型钢其固定点间距不应大于1m，基础型钢安装后，其顶部宜高出抹平地面10mm。应有明显可靠接地。6）进出盘柜的电缆应排列整齐，编号清楚，并应固定牢固，不得使所接的端子排受到机械应力。铠装电缆进入盘柜后，应将钢铠接地。7）接地：配电盘、柜台、箱等的接地应牢固，良好、接地线截面应符合规定，并应与设备的主接地端子有效连接。装有超过50伏安全电压的电器设备可启动的门、活动台面、面板必须用裸铜软线与接地良好的金属构架可靠地连接。5、照明配电箱(板)1）建筑物照明配电箱、盘应设N线和PE线端子排，各照明支路N线及PE线应经端子排配出。2）箱内引出线及引入线应留有余量。严禁导线长度不够，随意做接头。3）箱的接地：配电箱体及二层金属覆板的保护接地应可靠，并应与其专用的接地螺丝有效连接。配电盘、板的门扇带有电气元件的，门扇应可靠接地。4）导线的压接：导线应压接牢固，多股导线应加装压线端子(有压孔者除外)如必须穿孔顶丝压接时，多股导线应涮锡后再压接，压接导线时不得减少导线股数。5）上下级负荷开关必须匹配，特别住宅户内照明箱和电表箱负荷开关应符合设计规定。6、开关、插座安装1）开关、插座的安装位置，标高应符合设计规定；开关、插座不得安装在门、管道、散热器后等影响使用和安全的位置；插座与煤气管道的水平距离不得小于15cm，与散热器片的水平距离不得小于30cm。2）住宅及儿童活动场合的插座安装高度低于1.8米时，应使用安全型插座，卫生间应使用防水防溅型插座，安装高度不得低于1.6米。3）与开关、插座连接的导线，当孔径允许压双线时，应在其圆孔接线端子内折回头压接，多联开关间电源线不允许跳小线压接。4）为保证线路安全可靠，在配电回路中的各种导线连接均不得在开关、插座的接线端子处以套压线方式连接其它支路。7、照明灯具工程7.1电器照明装置1）灯具规格、型号符合设计规定和规范。2）支架牢固端正、位置对的、大型灯具安装用吊钩、预留件、成排灯具在一条直线上，低于2.4m以下的灯具金属外壳作好接地保护。3）螺口灯头粗线压在中心端子上，PE线选择对的。4）开关断相线，暗开关盖板紧贴墙面，四周无缝隙，多灯房间开关应与手控灯具顺序相应，并保持开关方向一致，开关、接线盒、插座入墙过深超过20-25mm应补加套盒解决。不得在开关、插座的接线端子处以套接压线方式连接其他支路。5）在木质包厢内的开关，插座应有隔热措施，单相插座面对插座左零右火。同样用途的三相插座的接线，相序排列一致，单相三孔，三相四孔的保护接零（PE）线接在正上方，自成体系，不与工作零线混同。7.2照明器具安装1）照明供电：每个照明配电箱内最大最小相的负荷电流差不宜超过30%；三相不平衡度；谐波电压限值；供电电压允许偏差；照度值。2）住宅公共走廊（除电梯厅前室之外）应采用节能自熄照明器具。3）金属灯具的接地：电源电压在36伏以上，安装高度低于2.4米及可上人吊顶内金属灯具外壳必须连接专用保护地线；在金属吊顶板板上安装的金属灯具外壳不管是否低于2.4米均应做好接地保护措施。4）应急照明线路在每个防火分区有独立的回路，穿越不同防火分区的线路有防火隔堵措施。5）疏散照明线路应采用耐火型电线、电缆，穿管明敷或在非燃烧体内穿刚性导管暗敷，暗敷保护层厚度不小于30 mm。6）建筑物彩灯配线管路按明配管敷设，且有防雨功能。 8、防雷与接地工程1）避雷带：防雷装置使用的金属件应镀锌，锌层应均匀。高出屋面避雷带、避雷网的非金属突出物体，如烟囱、透气管、天窗等不在保护范围内时，应在其上部增长避雷带、避雷网或避雷针保护。 避雷带宜安装屋顶的外沿和建筑物的突出部分，且应当闭合成为一个环状整体，不应甩头。按设计规范规定设立防侧击雷的环状水平避雷带，玻璃幕墙防侧击雷的做法应有设计规定及节点做法详图。 当运用金属栏杆作避雷网时，拐弯处应弯成圆弧活弯，栏杆壁厚等规格不应小于对标准接闪器所规定的规格，栏杆应与屋面引下线可靠焊接。2）引下线：当运用建筑物钢筋砼中的钢筋作为防雷引下线时，应符合下列规定：a.当钢筋直径为16mm时，应运用两根钢筋作为一组引下线。b.当钢筋直径10mm时应运用四根钢筋作为一组引下线。c.引下线在施工中应做出标记，且应有隐蔽验收记录。用于引下线的柱子钢筋接头应采用搭接焊，当柱内主筋连接采用压力埋孤焊、对焊、冷挤压时，其接头处可不作其它解决。3）接地装置：运用建筑物基础底板轴线上的上下两层主筋中的两根通常焊接形成的基础接地网。4）配电间内应敷有接地干线和接地端子。5）电梯井道内应敷设接地干线，做好金属导轨接地。整个电梯装置的金属构件，应采用等电位连接措施。6）自动门的所有金属构件及附属电气设备的外露导电部分均应可靠接地。9、等电位连接工程1）每个建筑物电源进线处都需作各自的等电位连接，所有等电位联结系统之间应就近互相连通，使整个建筑电气装置处在同一电位水平上。2）有安装洗浴设备规定的卫生间应做局部等电位联结。假如浴室内有PE线，浴室内的局部等电位联结必须与该PE线相连；卫生间金属暖气片（无论是否是金属立管）应做等电位连接，具体做法应参照国标图集02D501-2执行。3）高层建筑金属水暖管道井应每三层做一次等电位连接。4）总等电位箱和局部等电位箱应使用带铜端子排成品标准等电位箱，不得用接线盒等替代。10、电梯电气安装工程1)在电梯电气设备的安装过程中，监理工程师要按照国家现行的规范和标准，对电梯安装进行质量监管与控制，我国现行的规范标准对电梯安装工程质量检查共90项，其中重要项目项，一般项目35项，重要项目的任一技术指标未达成规定期，该项目测试不合格，凡重要项目中任一项不合格或一般项目中不合格超过8项，均鉴定电梯安装质量不合格。35项重要项目如下：1.门窗 2.结构和地面 3.供电源及主开关 4.断相保护 5.门机方向联锁装置 6.急停、检修 7.敷线与接地 8.限速器 9.限速器与安全钳连动实验 10.紧急平层 11.轿顶上空程及空间规定 12.轿厢与对重水平距离13.对重装置 14.补偿链安装 15.逼迫缓速 16.限位开关 17.极限开关 18.安全门和检修门 19.安全窗 20.轿顶轮 21.绳头组合 22.安全钳 23.轿顶开关 24.自动门保护 25.层门锁闭26.层门自闭装置27.消防开关28.对土建规定，底坑地面光滑平整，无杂物油污，不得漏水、渗水，不得作为积水坑使用 29.液压缓冲器 30.补偿绳张紧及防跳安全触点动作时，电梯停止运营 31.限速绳断裂松弛，张紧轮下落大于50mm时，电梯停止运营 32.轿厢位置传递装置的张紧钢带断裂或松弛时，电梯停止运营或不能启动 33.底坑安全开关为非自动复位的红色停止开关，装在易触及到门口的近旁 34.平衡系数40%-50% 35.缓冲实验：轿厢以满载，对重以轿厢空载分别以额定速度碰撞其缓冲器，缓冲应平稳，部件无损伤或变形。耗能型缓冲器压实后，从轿厢离开缓冲器回复原状的时间不大于120s。11、建筑智能化系统1）智能化建筑工程应涉及通信网络系统、信息网络系统、建筑设备自动化系统、火灾自动报警及消防联动系统、安全防范系统、综合布线系统、智能化系统集成和住宅智能化等子分部工程。火灾自动报警及消防联动系统、安全防范系统、通信网络系统的检测验收还应符合国家和地方相关的行业标准规定。2）智能化系统工程中所使用的材料、硬件设备、软件产品和各种系统接口等产品，进入施工现场后必须严格执行材料报验制度，必须通过建设、施工、监理单位三方确认签字后（必要时设计单位也应参与），方可在工程中使用。3）产品质量检查应涉及列入中华人民共和国实行强制性产品认证的产品目录或实行生产许可证和上网许可证管理的产品，凡未列入上述管理规定的产品应按有关规定程序通过产品检查后方可使用。4）产品功能、性能等项目的检测应按相应的现行国家产品标准，由地市级及以上具有检测资质的实验室进行。对不具有现场检测条件的其他产品，可规定工厂检测并出具检测报告。5）智能化分项工程施工前，设计文献必须完整且满足设计深度规定，二次深化设计应满足DBJ14-S5-2023山东省智能建筑工程建设标准3.2节中的相关规定；并且已经按有关规定进行了审批。6）火灾报警与自动灭火系统工程(1)消防控制通信和报警线路，应采用穿金属管保护并宜暗敷在非燃烧体结构内，其保护层厚度不应小于30mm。(2)探测器周边0.5m内不应有遮挡物，探测器至空调送风口的水平距离不应小于1.5m，至多孔送风顶棚孔口的水平距离不应小于0.5m，感温探测器的安装距离不应超过10m，感烟探测器的安装间距不应超过15m。(3)建筑电气监理工程师对消防设施，火灾报警系统的各分项分部工作安装结束后，根据施工公司的报验申请，对照设计施工图进行检查，当有隐蔽工程时，应及时进行隐蔽工程验收，合格后才允许进行下道工序，系统安装结束，根据施工单位的竣工报告组织验收检查，签认竣工报告书。7)通讯系统工程(1)交接箱与分线箱安装、型号、规格应符合设计规定，安装场合适当，固定牢固，接地线与电缆屏蔽层连接，应有专用接地螺栓，连接良好。(2)用户出线盒安装，与管连接对的，盒口与墙面配合适当，无破损变形盒内导线留有适当余地。(3)配线及管内穿线：规格、绝缘必须符合设计规定，其余规定与普通穿线管相同。(4)工程验收涉及：确认各阶段测试检查结果。验收各方认为必要项目的实验和必要的检查项目：通信线路与其他设施的垂直水平间距，分线设备的规格、质量、标准、规定的进端串音衰减测试，接地与绝缘电阻测试，线路的电气性能、通话质量、设备清点核算。8)有线电视及可视对讲门铃安装工程(1)嵌入式前端箱安装应一方面拟定箱体位置，在土建主体施工时将箱体预埋，并敷设连接暗配保护管，待土建室内装饰工程结束后，穿入电缆，然后安装箱内设备底板，再进行设备间的配线。(2)暗装用户盒应在土建主体施工时，将盒与电缆保护管预先埋入墙体内盒口应与墙体抹面平齐，待装饰工程结束后，进行穿放电缆、接线、安装盒体面板，面板应紧贴建筑物表面。(3)检查要点馈线：穿金属管保护安装、电缆与各部件的接点对的、牢固、防水。避雷及接地：接地线合乎施工规定，各部位电气连接良好、接地电阻4。用户设备：布线整齐、美观、牢固，输出口用户盒安装位置对的，安装平整。(4)系统工程验收前，应由施工单位负责调试并由监理工程师签认调试记录，系统工程验收测试必需的仪器、设备，由主管单位负责解决，仪器应附有计量合格证。9）智能建筑工程竣工验收后，须按照我市工程竣工档案管理的有关规定，及时编制有关归档资料，并按照建设部有关备案管理办法办理工程竣工验收备案。12、电气试运营1）动力系统负荷全开，测试三相平衡。检查各负荷运转情况。2）照明系统电照系统必须按设计容量，将所有照明灯具所有启动运营24小时；公共部位所有启动运营8小时。并将运营结果填入照明动态检查表；3）接地系统接地电阻的测试，应由施工单位、建设单位、监理单位的有关人员参与，并将测试结果记入接地电阻测试表。4）消防系统 测试消防报警后各系统联动控制情况。四、隐蔽报验必须严格执行隐蔽工程报验制度。隐蔽工程应有隐蔽检查、验收记录，并经监理（建设单位）专业工程师签字确认后，方可进行下一道工序施工。五、建筑工程资料必须随工程进度，及时填报整理，不得编造虚假资料监理工程师应对施工单位报送资料及时积累分类整理归档。