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中国第一楼书房产策划人必看

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1 领海

这是《上层建筑》的序言。

如果是在世界地图上指不出来的, 那么, 不要向世人夸耀自己在世界上拥有什么。如果没有自己的哲学和生活的美学, 再富有的人, 心灵上也未必有领海——大梅沙I·领海花园价值观。

序:

关于朋友们要看的这本册子----

这本册子的名字从最初的《感官集》到《低调的奢侈》到《海上花》到《海花夕拾》到《情人》到《生活在别处》、 《花间》、 《草堂》再到《感官飨宴》……我们找不到最好的名字和主题去表述项目的涵义, 就象我们与开发商、 安佳一起对消费者最终的介定一样模糊: ”有那根筋的人, 能够用高昂的价钱购买快乐的人。”因为理性的思考可能是一种良药, 但不是包治百病的灵丹妙方。人生如棋、 人生如戏, 做自己想做的、 该做的, 那怕是懵懂的、 傻气的、 苍凉的人生, 也未尝不是种快乐。真是觉得主题有框架人生之嫌。

2 关于朋友们要买的这个房子----

我一直很矛盾, 因为我不知道深圳还有谁会买这样的房子! 只有四五十平米, 不过价格不菲罢了; 同样的钢筋水泥, 只是颜色更华丽罢了; 同样的户户面海, 不过开间比六星级酒店大些罢了; 同样的泳池, 只是在视觉上海天一线罢了; 同样的阳台, 不过多了能够看海景的浴缸罢了; 同样的浴缸, 只是泰式的浴缸罢了; 同样的装修套餐, 不过每户的设计都由境外的设计公司创意罢了……

3 关于谁要买这个房子----

你是富翁? 你是有钱又有闲的人? 你是有钱却无闲的人? 你是年轻才俊? 你是名门之后? 你是民营企业的精英? 你是城市里的中流砥柱? 你是一个花花公子? 你是一个旅游痴迷狂? 你是贵族运动的发起人? 你是BOBO? 你是美学家、 哲学家、 国学大师……?

正因为我不知道你是谁, 才造成我对册子行文风格的强烈矛盾。40岁左右的人的感官刺激必须直接、 长驱直入, 30岁以下的人的感官刺激却不能和以上年龄层的人共鸣共震, 我该怎样写才能吸引你的阅读呢? 不论你是谁? 你有安全感, 金钱是你的附庸品。作为一个写文字的实在没有必要了解你是哪一个来头的大人物。可是, 你实在有必要和一千万深圳人中的196位国士邻居, 因为这里是陶渊明和比尔·盖茨的时空对话。

4 我站在城市欲望的尽头。我已经不记得从哪里看过的文字

”生活就是被强奸, 如果无力反抗, 那就闭上眼睛享受吧。”我很喜欢。可是我记得----我记得世界上最好的鱼子酱的美味, 我记得购买巴拿马草帽时的欣喜, 我记得哈瓦拿雪茄的奇香, 我记得松露、 香槟、 豪华大奔驰、 喀什米尔毛衣等等。我还记得金钱能够买到的种种快乐----感官飨宴。

5 天生都是”败家子”。
有了399双鞋还要继续一路买鞋; 有了第一架法拉力还要第二架直升机; 有了第二套豪宅还要第三套海滨公寓; 有一打名家设计椅垫还要一大桶满满的鱼子酱还要巨量瓶香槟……

游艇是必要的、 赛马是必须的、 管家是必备的, 就连鳄鱼皮制、 纯黄铜配饰、 有号码锁的公事包, 我也兴致盎然。

更别提真会吃掉大把钞票的东西了----像是波尔多的葡萄园, 或是印象派画作。这些美好的事物, 我都喜欢, 也能欣赏, 更希望拥有。这些东西对我而言, 据为己有的兴致远远超过欣赏的必须。

6 其间穿插的系列故事一、

天知道在深圳有多累! 天知道这工作有多累, 旁人只知道, A的办公室位在城市最气派的两条道路之交会, 一如名片的响亮、 套装的昂贵, 这些象征身份的符号把她装点得光鲜亮丽。然而她经常忙到9点翻过才能歇喘, 附近时髦餐馆中的饮食男女与她无关。她似乎懂得疗愈压力, 因此每晚10点都到I·领海附设的咖啡座。先与吧台煮咖啡的帅哥诉苦, 像是病人见到医生般; 待领了”处方”意识浓缩后, 她就独自移坐面海的方向、 排列着深蓝光酒瓶的长桌。喝着烫舌的咖啡、 看着移动的人群、 吹着略带咸味的海风、 翻着软调的闲书, 只在这时刻, 她的肩膀才慢慢松弛, 即使内心却悄悄孤寂。

7 为什么人要到了老了才有财富?

这是我最痛恨的社会法则了! 大学毕业时我的一位诗人同学写信告诉我”钱是用来买快乐的, 一旦有钱我马上周游世界, 即便没钱我也要走遍地球的多数地方, 然后再到长城脚下种菜。”这是她的人生观, 我痛恨年轻的寒酸, 我在那时立誓我要在2年内骤富, 然后陪她。可时间过去了 , 夙愿未达。只感觉自己是世界工厂运作机器上的一颗配件, 没有发展, 损耗倒是不少, 或象被放电放光了的电池。我急需充电, 我在寻找能让我再次投入搏击的人或事。

8 从城市的喧嚣中突围, 进入尘世的静穆。

FUCK! 我无法融入城市, 我无法接受冰冷光滑的地砖的承接, 我无法习惯在忙碌的人群行走, 我无法在嘈杂的会议室持续会议3小时, 我做梦都将身体寄放在静安之地……

城市海岸是繁华而具内敛性的, 对此, 我是欣赏的----在这里我与城市彼此对位、 相互和谐。城市的白天是秩序井然的; 滨海的夜晚是恬静梦幻的。

9 十年后, 你服老吗?

你没看过我十八岁时的照片吧, 如果你看了, 一定会很惊讶, 为什么那时的我会有如此甜美的笑容、 明亮的眼睛, 像所有十八岁、 花儿一般灿烂的女孩一样----花儿, 听起来多么令人惊喜。而十年后的我一天天衰老。是那种突如其来的衰老, 事先没有任何预兆……

生命是用来享乐的, 我们还能享受多久? 生命应该浪费在美好的事物上。比如住到海边生活在海边在距离海最近的地方海花夕拾。

10 在物欲横流的都市里摸索前行, 需要精神标向; 在摸索中不至于迷失方向, 需要品位。

在北京有6万元/平米的贡院六号, 在上海有3000万以上的名门正派大宅, 在江西有庐山别墅。你可能会说”在深圳有钱”, 我认为可耻。

在深圳没有生活; 在深圳没有小资; 在深圳没有时间; 在深圳没有天价物业也就意味着在深圳没有奢侈的高贵生活; 在深圳没有人会善待自己。我认为不可耻。因为在深圳能够选择居住在城市海岸线, 置身于外物的繁华之上, 保持一种睿智的从容宁静, 是生活的最佳状态。入世, 是出世的最高级。

11 到老偷闲且是闲。我的享乐观----

懂得享受生活

却不铺张奢靡

特立独行

又不标榜另类

事业有成

但不追名逐利

在生活品质

和灵魂自由中

寻求

最为超然飘逸

的生活态度

12 还有什么能够刺激我?

在深圳之窗聊天室, 按说聊天是20多岁才做的事, 不想今日我泯了童心----

一个叫湖心一朵莲的人, 我发现我有一点点爱上她。

一个叫竹露荷风的人, 我发现我有一点点爱上她。

一个叫多少泪的人, 我发现我有一点点爱上她。

一个叫女主角的人, 我发现我有一点点爱上她。

我发现我能够爱上好多人, 如果那样的感觉也叫爱的话。而事实上, 她对你说爱的时候, 支配她的, 就是那么点感觉和冲动。我需要更高尚的感官满足, 因为灵魂比肉体需要更多的空间。

13 我对女人的欣赏方式, 亦会随着岁月而转变。

年青时看女人, 的确一开始会喜欢看女孩子的心口; 后来开始觉得女性的腰部最性感; 再后来慢慢又变了喜欢去看女性的肩膊和锁骨; 现在最喜欢看的是女性的头部; 如果她们那条颈脖的线条好看, 其实是十分之性感的。房子也是一样。

刚到深圳时渴望有个地方落脚, 哪怕是铁皮房或寄居在朋友客厅; 有些积蓄后想要有个窝, 哪怕是个小小户型或者在偏远的关外; 忽然间我又变得很有钱, 住腻了豪宅也住腻了别墅; 后来我不断出国, 从东南亚/马尔代夫到欧洲到非洲再到西藏偏远乡村;

再后来是对很多东西都失去了兴趣, 没有什么能够刺激到我, 我该怎样办? 除非----有一个地方让我找到继续搏杀的理由。能够是房子能够是建筑能够是园林能够是人也能够是事!

14 以退为进。

经济波动不已, 仿佛是一颗爱捉弄人的智齿; 重要人物以退为进、 冥思苦想, 将自己的观点隐藏在一个个重要的淡漠筹划之地。

一个低调的贵族居所, 能策划自己高潮和低谷。

15 内地的朋友们说”你们深圳人都站着睡觉”

哪有这么夸张?

不过, 每天工作十几个小时, 一日三餐有两餐”配”着文件吃, 一天接打20多通电话却抽不出时间想想哥们儿, 回家还想听听意甲的赛事消息, 结果电视打开了, 呼噜也打开了……不站着睡觉才怪!

朋友还说深圳人只会工作, 不懂生活。这话谁说的? 哈……! 你们听说的是上世纪深圳原民们的典故吧? 今天几号了? 4月6日! 21世纪的第三年了! 你还能在深圳找到站着睡觉的人吗? 还有人愿意当工作狂吗? 还有人不知道家人才是最宝贵的财富吗?

最忙碌的我们, 是为了最快乐的生活。我们在等待好房子和好生活, 等待房地产尤物, 等待心灵上的第一居所。

16 系列故事二

情人。

像是成了习惯, 只要是放假。B总是多走10000米到I·领海下榻。这需要经过体育馆, 她甚至犹记得, 几天前周杰伦、 陈慧琳、 阿杜的卖力演唱。暖风夜空下, 一旁温柔构图的海报墙、 轻松闪烁的行道树, 正努力提醒行人勿忘了五·一节消费之必要。I·领海瀑布下的角落, 有一对穿情侣装的年轻人正在热吻; 6米前, 另一对情侣则因某人迟到而吵架。她点起一根烟, 并不焦急于将车停放。她走向转角的烧烤, 买了一块涂满辣椒的葱饼。她清晰忆起了嗜吃辣的她, 那满足的笑魇; 也仿佛闻到了她出现在风情街的那一刻, 空气中交杂着印度Q饼与三宅一生淡香水的神奇气味。去年此时, 大梅沙是B与她初相见的地标; 今年此刻, I·领海宛若她仅存的浮木, 在茫茫人海中。

17 即使最坚强的战士, 心中也会唱歌。

疲劳成灾! 我多久没有奢侈了?

每天接听125通电话, 每天参加11次会议, 每天在车上花掉3个小时, 每天花掉3小时用于填饱肚子和应酬, 每天说别人多少好话和听别人说自己多少好话, 每天还能和孩子说多少句话? 每天会想起自己以往的遗憾, 每月都没有运动, 每年都没有出去旅游, 几年的滨海城市生活竟没有海景观赏经历……

即使最坚强的战士, 心中也渴望情调。

18 把自己洗了就以为干净了, 把灯关了就以为能够睡了。

我想皮肤是需要保鲜的, 因此我付出昂贵的代价, 虽然我知道化妆品本身就是自欺欺人; 我想爱情和皮肤一样是需要保鲜的, 因此我依然心存希望。虽然我知道这种希望在有的时候, 充其量也只是骗骗自己。我想生活是需要保鲜的, 因此我离开别墅、 离开豪宅、 离开深圳、 离开社交圈子, 可是所有的行为都是掩耳盗铃, 我必须要有一个居所面朝大海、 春暖花开, 接下来就是让手机无法接通。

20 女人的欲望创造了资本主义

之前, 我总认为自己是恋物的。

怎么不是呢, 从小对于自己身边所用的一盘一碗漂亮与否总是特别执着; 还记得, 学生时代搬到北京, 拉着当时的男朋友、 现在的另一半, 穿街入巷一家家寻觅, 只为着找出一支不贵、 但能够看的马桶刷, 结果, 大雨里几处奔忙后, 始终宠溺着我的她到底还是忍不住发火: ”你也够了吧! 这种东西……”

加之后来, 室内设计杂志打滚将近5年, 眼光是否练得更精准高深不知道, 能够确定的是, 见得多了、 视野更开了, 就像一条命定的不归路也似的, 脾性于是益发挑剔。

也因此, 决定在大梅沙购买自己的第三居所, 把自己情感和嗜好统统装进房子。

21 生活的意义因人而异, 我等芸芸众生, 梦想遥不可及, 我喜欢那些不期而遇的感动。

我的朋友中有些人喜欢深海龙虾, 有些人中意澳洲空运来的大生蚝, 还有些人独爱焦盐海泡蛇、 青斑, 有些人则对法国肥鹅肝矢志不渝, 也有些人专情于XO酱浓汁鲍鱼, 还有对冰糖清炖血燕倾情的……

我们不同。

一次海上升明月会让我感动, 一次小区门前瀑布的彩灯亮起会让我感动, 一次天际游泳池里的海尽头会让我感动, 一次失散多年朋友的生日祝福会让我感动, 一座西班牙砖红建筑的主人会让我感动, 一个没有干扰的午觉会让我感动, 一袭电梯内的”三宅一生”会让我感动, 深圳有这样的住宅吗?

23 所有的房子都是用来住的, I·领海不是。

西元 , 享乐部落顶级品牌”I·领海”诞生。

24 有思想的人都很寂寞, 幸好还有生活可享受。

迪克牛仔的歌听一万遍都不会腻, 事实上我知道我自己, 我把心藏得严严实实, 我的思想早已跳出身体, 站在离我一米开外的地方审视着我的肉体, 蓄待时机, 将自己包围。

我常常想起”孤独求败”这个名字, 因为它拥有刺骨的寂寞。

我的私人健康医生对我说: ”你需要为你的心灵找一处居所。”

是I·领海, 在I·领海, 我能够一个人, 谁也不认识我。

还能够考一本私人航海驾照、 尝试热气球飞行、 感受吉普王悍马的威力、 有兴致时就驾驶滑翔机、 看看书读读海明威、 晒晒太阳谈谈健康、 学学潜水学学水上运动。在这个完全私密的空间, 在这个可能是距离大海最近的住宅, 我的身体和灵魂同时找到知音。

折页正面内容。

一句话描述I·领海: 皇室公寓·私密·全海景·高贵·私家俱乐部式·上流社会·享乐专属;

上帝制造了她, 之后又将她的模具打碎, 自此, 这世上就只剩独一无二的她----大梅沙海岸·西班牙建筑·加勒比海园林·墨西哥色彩·天际泳池·地中海走廊·阳台观海浴缸·高贵公寓。

高贵的血统。房子中的汗血宝马

所有的房子都是用来住的, I.领海不是

占地面积: 6324.1平方米

总建筑面积: 11965平方米

住宅面积: 9989平方米

配套面积: 1976平方米

I.领海很美, I.领海太美, 不适合庸俗的人住进来

现在让我遇见你----

大梅沙第一个瀑布、 喷泉广场

地中海风情的商业走廊, 栈桥般沟通海与建筑

园林设计以流水贯穿建筑梯、 径、 廊、 桥

露天接待中心置身棕榈喷雾水池之中, 览海无余

酒廊食肆与沙滩百米之遥, 创造美馔风尚

典雅的西班牙建筑风格, 奔放的墨西哥色彩

户户朝海, 240度永无遮拦的海天一色

户型, 区别于以往所有用来住的房子

50平方米眷恋生活艺术空间

个性化格调设计风情各异

纯手工打造( 定制) 家具 品质雕琢细节

超大阳台, 泰式天然浴缸, 浸泡假日阳光的逸乐私生活

4.2米宽阔开间, 面海而居, 听风数潮, 把自然引入室内

专用设施, 专侯业主

万元以上名盘专属配置, 在这里可能只仅仅是基础设施

架空层天际泳池: 泰式按摩池、 水疗区、 儿童戏水池

水中酒吧、 POOL SIDE PARTY区域、 露天咖啡座

空中园林: 棕榈、 仙人掌、 吊床、 阳光、 海风、 凉亭

小型草地滚球场

家庭烧烤区

家庭高保真视听室

屋顶书吧、 健身房

顶楼DIY厨房, 小型多功能餐厅

自助洗衣房

英国caretaker网络守护无限安全

一对一东方管家式服务

秉奉领海之”尊贵”, 谨承领海之”风雅”, 缔造领海之”信赖”。

I.领海, 礼聘东方管家, 随时恭候, 为业主提供全方位的细致服务。不需太多铺排和矫情, 生活的原创来自真心相待的悉心照料和诚挚热情的贴心服务。

零干扰、 零时差、 零缺陷、 零失误、 零烦恼。

尝试过高速驾临大梅沙的人, 才有发言权

让高速公路连接城市与I.领海的时空错觉

项目位于盐田区大梅沙海滨, 距罗湖商业中心区约30公里; 距沙头角口岸约7公里; 距离盐田港西港约4公里; 距离坝高速路约100米; 距离享受0米。

越是有许多事情能放得下, 越是富有。

在没有看过I·领海生活故事之前, 别说你懂了高贵的渡假生活。人生太短, 短得无法读完内文文案。深圳太忙, 忙得无法整理自己的生活。亲爱的朋友们, 放下手边的事读读别人享乐富有的事迹吧。

故事J、

建筑是人的灵魂的不知不觉的思考。

■J说: ”女人嫁人就是第二次投胎, 买房就是第三次投胎。”

■ 我们不断犯错, 不断地成长成熟。贝多芬到了30多岁的某一天说: ”我终于学会作曲了”。J说: ”I·领海让我见识了什么叫天杀的完美, 什么叫生活在别处, 什么叫建筑。”

■J说: ”在I·领海谁不是岁月所累积的顶尖人物, 哪个不是响当当大有来头的, 没准在这里渡假时与邻居完成大额交易。”

■J说: ”名著之因此为名著, 它们具备那种典型性, 甚至是无所不包的全息照相。伟大的建筑作品, 是设计师用全部的皮肤和毛孔观察生活所得, 看看I·领海即知。”

■贝多芬在第135乐章自问: ”是它吗? 就是它! ”莫扎特也能够骄傲的对约瑟夫皇帝说: ”没有一个音符是多余的。”

莱布尼兹说: ”音乐是人类灵魂在进行自己未意识到的计算时所经受的欢愉。” J说好的建筑就像好音乐是人的灵魂不知不觉的思考, 一如I·领海。

故事G

你敢退休吗?

除在住家, G每天穿梭的三个场域: 公司、 便利商店与I·领海, 在I·领海权当退休。12月刚好公司业务旺季, 夜半三更需要产品的人比想像还多10倍。宝安北路的林生来电催货, 纽约第五大道上的台湾败家女气冲冲来质问有钱为何买不到货物……更扯的是, 还有无聊男子把这免费专线当1860拨来吃豆腐。然而, 再无理的来电, 她也得”很高兴为您服务”。在纯粹铜臭味的关系中, 制式灌注些许”人情味”, 是身为客服的守则。大梅沙海滩休息, 天际游泳池的水吧商店是必访的加油站。她在此填饱肚子、 清静耳根, 偶然也和收银小弟哈啦几句, 由此获取些许重返岗位大力赚钱的气力。收工后, 哪怕不是假日, 她惯常来到I·领海, 翻翻《华尔街日报》, 再续几页艰涩的托福单词来背。在一天刚开始, 却是她一天结束享乐和充电的时刻, 走出寓所, 她突然感觉到, 大梅沙的海就是自己的领海。故事E

凌晨3点还能做点什么?

凌晨3点是她来I·领海报到的时刻, 多半是一头就钻进皇室公寓。这样的习惯其实早在E于伦敦留学时就已养成。事务所里的脑袋们似乎都得入夜才开始发想, 翻过12点后再转移阵地到酒吧继续交互剥削脑力。喝到店门拉下, 离首班天亮还有两三小时, 山海之间的I·领海自是栖身之处。在异乡的不夜公寓中, 她用3个月积蓄买了自己的第一本黑川纪章; 她也曾因肚里涨满的酒精, 与荒木经惟影像的狂乱交媾而吐倒在书架前; 她更在此认识了生平第三个女友, 而终于正视了自己的性取向。这晚她照例去了那家硕果仅存的老爵士吧, 照例喝了两杯伏特加, 照例为自己刚设计好的时髦发型感觉反胃, 照例来到夜三时的I·领海, 寻找灵感、 寻找年轻气盛、 寻找她永恒的她。

故事A

浪漫, 暧昧。

在I·领海时时流传着富裕阶层的情人故事。

情人G男女假日里出去大梅沙游玩, 累了后回到她们的居所I·领海, 女孩突发奇想, 问G: ”在房子和我之间你选择谁? ”G说”我选择房子。”看着女孩失望的样子, G认真地说: ”你爱游水, 又爱大海, 这里的天际泳池使你快乐; 你有美丽的眼睛, 这里能够观海的阳台浴缸匹配你的明眸; 你在城市里都常常迷路, 房子的”墨西哥色彩”给你方向; 你不爱出门, 我担心你患上自闭症, 社区中的吊床、 阳光、 海风、 烧烤亭、 书吧、 草地滚球陪你说话; 你总是盯着电脑, 健康已经磨损了一部分, 我用任何一个角度的海景来修补你的视力; 你总是讨厌生人, 私密的社区让你的美丽更加高贵神秘……”

给自己最大的奖赏就是投降I·领海。

即便你懂了我说的意思, 你还得抓紧, 这样的机会, 仅为上千万深圳人中的189位国士

保留。