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中国第一楼书房产策划人必看23资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。 1 领海 这是上层建筑的序言。 如果是在世界地图上指不出来的, 那么, 不要向世人夸耀自己在世界上拥有什么。如果没有自己的哲学和生活的美学, 再富有的人, 心灵上也未必有领海大梅沙I领海花园价值观。 序: 关于朋友们要看的这本册子- 这本册子的名字从最初的感官集到低调的奢侈到海上花到海花夕拾到情人到生活在别处、 花间、 草堂再到感官飨宴我们找不到最好的名字和主题去表述项目的涵义, 就象我们与开发商、 安佳一起对消费者最终的介定一样模糊: ”有那根筋的人, 能够用高昂的价钱购买快乐的人。”因为理性的思考可能是一种良药, 但不是包治百病的灵丹妙方。人生如棋、 人生如戏, 做自己想做的、 该做的, 那怕是懵懂的、 傻气的、 苍凉的人生, 也未尝不是种快乐。真是觉得主题有框架人生之嫌。 2 关于朋友们要买的这个房子- 我一直很矛盾, 因为我不知道深圳还有谁会买这样的房子! 只有四五十平米, 不过价格不菲罢了; 同样的钢筋水泥, 只是颜色更华丽罢了; 同样的户户面海, 不过开间比六星级酒店大些罢了; 同样的泳池, 只是在视觉上海天一线罢了; 同样的阳台, 不过多了能够看海景的浴缸罢了; 同样的浴缸, 只是泰式的浴缸罢了; 同样的装修套餐, 不过每户的设计都由境外的设计公司创意罢了 3 关于谁要买这个房子- 你是富翁? 你是有钱又有闲的人? 你是有钱却无闲的人? 你是年轻才俊? 你是名门之后? 你是民营企业的精英? 你是城市里的中流砥柱? 你是一个花花公子? 你是一个旅游痴迷狂? 你是贵族运动的发起人? 你是BOBO? 你是美学家、 哲学家、 国学大师? 正因为我不知道你是谁, 才造成我对册子行文风格的强烈矛盾。40岁左右的人的感官刺激必须直接、 长驱直入, 30岁以下的人的感官刺激却不能和以上年龄层的人共鸣共震, 我该怎样写才能吸引你的阅读呢? 不论你是谁? 你有安全感, 金钱是你的附庸品。作为一个写文字的实在没有必要了解你是哪一个来头的大人物。可是, 你实在有必要和一千万深圳人中的196位国士邻居, 因为这里是陶渊明和比尔盖茨的时空对话。 4 我站在城市欲望的尽头。我已经不记得从哪里看过的文字 ”生活就是被强奸, 如果无力反抗, 那就闭上眼睛享受吧。”我很喜欢。可是我记得-我记得世界上最好的鱼子酱的美味, 我记得购买巴拿马草帽时的欣喜, 我记得哈瓦拿雪茄的奇香, 我记得松露、 香槟、 豪华大奔驰、 喀什米尔毛衣等等。我还记得金钱能够买到的种种快乐-感官飨宴。5 天生都是”败家子”。有了399双鞋还要继续一路买鞋; 有了第一架法拉力还要第二架直升机; 有了第二套豪宅还要第三套海滨公寓; 有一打名家设计椅垫还要一大桶满满的鱼子酱还要巨量瓶香槟 游艇是必要的、 赛马是必须的、 管家是必备的, 就连鳄鱼皮制、 纯黄铜配饰、 有号码锁的公事包, 我也兴致盎然。更别提真会吃掉大把钞票的东西了-像是波尔多的葡萄园, 或是印象派画作。这些美好的事物, 我都喜欢, 也能欣赏, 更希望拥有。这些东西对我而言, 据为己有的兴致远远超过欣赏的必须。 6 其间穿插的系列故事一、 天知道在深圳有多累! 天知道这工作有多累, 旁人只知道, A的办公室位在城市最气派的两条道路之交会, 一如名片的响亮、 套装的昂贵, 这些象征身份的符号把她装点得光鲜亮丽。然而她经常忙到9点翻过才能歇喘, 附近时髦餐馆中的饮食男女与她无关。她似乎懂得疗愈压力, 因此每晚10点都到I领海附设的咖啡座。先与吧台煮咖啡的帅哥诉苦, 像是病人见到医生般; 待领了”处方”意识浓缩后, 她就独自移坐面海的方向、 排列着深蓝光酒瓶的长桌。喝着烫舌的咖啡、 看着移动的人群、 吹着略带咸味的海风、 翻着软调的闲书, 只在这时刻, 她的肩膀才慢慢松弛, 即使内心却悄悄孤寂。 7 为什么人要到了老了才有财富? 这是我最痛恨的社会法则了! 大学毕业时我的一位诗人同学写信告诉我”钱是用来买快乐的, 一旦有钱我马上周游世界, 即便没钱我也要走遍地球的多数地方, 然后再到长城脚下种菜。”这是她的人生观, 我痛恨年轻的寒酸, 我在那时立誓我要在2年内骤富, 然后陪她。可时间过去了 , 夙愿未达。只感觉自己是世界工厂运作机器上的一颗配件, 没有发展, 损耗倒是不少, 或象被放电放光了的电池。我急需充电, 我在寻找能让我再次投入搏击的人或事。 8 从城市的喧嚣中突围, 进入尘世的静穆。 FUCK! 我无法融入城市, 我无法接受冰冷光滑的地砖的承接, 我无法习惯在忙碌的人群行走, 我无法在嘈杂的会议室持续会议3小时, 我做梦都将身体寄放在静安之地 城市海岸是繁华而具内敛性的, 对此, 我是欣赏的-在这里我与城市彼此对位、 相互和谐。城市的白天是秩序井然的; 滨海的夜晚是恬静梦幻的。 9 十年后, 你服老吗? 你没看过我十八岁时的照片吧, 如果你看了, 一定会很惊讶, 为什么那时的我会有如此甜美的笑容、 明亮的眼睛, 像所有十八岁、 花儿一般灿烂的女孩一样-花儿, 听起来多么令人惊喜。而十年后的我一天天衰老。是那种突如其来的衰老, 事先没有任何预兆 生命是用来享乐的, 我们还能享受多久? 生命应该浪费在美好的事物上。比如住到海边生活在海边在距离海最近的地方海花夕拾。 10 在物欲横流的都市里摸索前行, 需要精神标向; 在摸索中不至于迷失方向, 需要品位。 在北京有6万元/平米的贡院六号, 在上海有3000万以上的名门正派大宅, 在江西有庐山别墅。你可能会说”在深圳有钱”, 我认为可耻。 在深圳没有生活; 在深圳没有小资; 在深圳没有时间; 在深圳没有天价物业也就意味着在深圳没有奢侈的高贵生活; 在深圳没有人会善待自己。我认为不可耻。因为在深圳能够选择居住在城市海岸线, 置身于外物的繁华之上, 保持一种睿智的从容宁静, 是生活的最佳状态。入世, 是出世的最高级。 11 到老偷闲且是闲。我的享乐观- 懂得享受生活 却不铺张奢靡 特立独行 又不标榜另类 事业有成 但不追名逐利 在生活品质 和灵魂自由中 寻求 最为超然飘逸 的生活态度 12 还有什么能够刺激我? 在深圳之窗聊天室, 按说聊天是20多岁才做的事, 不想今日我泯了童心- 一个叫湖心一朵莲的人, 我发现我有一点点爱上她。 一个叫竹露荷风的人, 我发现我有一点点爱上她。 一个叫多少泪的人, 我发现我有一点点爱上她。 一个叫女主角的人, 我发现我有一点点爱上她。 我发现我能够爱上好多人, 如果那样的感觉也叫爱的话。而事实上, 她对你说爱的时候, 支配她的, 就是那么点感觉和冲动。我需要更高尚的感官满足, 因为灵魂比肉体需要更多的空间。 13 我对女人的欣赏方式, 亦会随着岁月而转变。 年青时看女人, 的确一开始会喜欢看女孩子的心口; 后来开始觉得女性的腰部最性感; 再后来慢慢又变了喜欢去看女性的肩膊和锁骨; 现在最喜欢看的是女性的头部; 如果她们那条颈脖的线条好看, 其实是十分之性感的。房子也是一样。 刚到深圳时渴望有个地方落脚, 哪怕是铁皮房或寄居在朋友客厅; 有些积蓄后想要有个窝, 哪怕是个小小户型或者在偏远的关外; 忽然间我又变得很有钱, 住腻了豪宅也住腻了别墅; 后来我不断出国, 从东南亚/马尔代夫到欧洲到非洲再到西藏偏远乡村; 再后来是对很多东西都失去了兴趣, 没有什么能够刺激到我, 我该怎样办? 除非-有一个地方让我找到继续搏杀的理由。能够是房子能够是建筑能够是园林能够是人也能够是事! 14 以退为进。 经济波动不已, 仿佛是一颗爱捉弄人的智齿; 重要人物以退为进、 冥思苦想, 将自己的观点隐藏在一个个重要的淡漠筹划之地。 一个低调的贵族居所, 能策划自己高潮和低谷。 15 内地的朋友们说”你们深圳人都站着睡觉” 哪有这么夸张? 不过, 每天工作十几个小时, 一日三餐有两餐”配”着文件吃, 一天接打20多通电话却抽不出时间想想哥们儿, 回家还想听听意甲的赛事消息, 结果电视打开了, 呼噜也打开了不站着睡觉才怪! 朋友还说深圳人只会工作, 不懂生活。这话谁说的? 哈! 你们听说的是上世纪深圳原民们的典故吧? 今天几号了? 4月6日! 21世纪的第三年了! 你还能在深圳找到站着睡觉的人吗? 还有人愿意当工作狂吗? 还有人不知道家人才是最宝贵的财富吗? 最忙碌的我们, 是为了最快乐的生活。我们在等待好房子和好生活, 等待房地产尤物, 等待心灵上的第一居所。 16 系列故事二 情人。 像是成了习惯, 只要是放假。B总是多走10000米到I领海下榻。这需要经过体育馆, 她甚至犹记得, 几天前周杰伦、 陈慧琳、 阿杜的卖力演唱。暖风夜空下, 一旁温柔构图的海报墙、 轻松闪烁的行道树, 正努力提醒行人勿忘了五一节消费之必要。I领海瀑布下的角落, 有一对穿情侣装的年轻人正在热吻; 6米前, 另一对情侣则因某人迟到而吵架。她点起一根烟, 并不焦急于将车停放。她走向转角的烧烤, 买了一块涂满辣椒的葱饼。她清晰忆起了嗜吃辣的她, 那满足的笑魇; 也仿佛闻到了她出现在风情街的那一刻, 空气中交杂着印度Q饼与三宅一生淡香水的神奇气味。去年此时, 大梅沙是B与她初相见的地标; 今年此刻, I领海宛若她仅存的浮木, 在茫茫人海中。 17 即使最坚强的战士, 心中也会唱歌。 疲劳成灾! 我多久没有奢侈了? 每天接听125通电话, 每天参加11次会议, 每天在车上花掉3个小时, 每天花掉3小时用于填饱肚子和应酬, 每天说别人多少好话和听别人说自己多少好话, 每天还能和孩子说多少句话? 每天会想起自己以往的遗憾, 每月都没有运动, 每年都没有出去旅游, 几年的滨海城市生活竟没有海景观赏经历 即使最坚强的战士, 心中也渴望情调。 18 把自己洗了就以为干净了, 把灯关了就以为能够睡了。 我想皮肤是需要保鲜的, 因此我付出昂贵的代价, 虽然我知道化妆品本身就是自欺欺人; 我想爱情和皮肤一样是需要保鲜的, 因此我依然心存希望。虽然我知道这种希望在有的时候, 充其量也只是骗骗自己。我想生活是需要保鲜的, 因此我离开别墅、 离开豪宅、 离开深圳、 离开社交圈子, 可是所有的行为都是掩耳盗铃, 我必须要有一个居所面朝大海、 春暖花开, 接下来就是让手机无法接通。 20 女人的欲望创造了资本主义 之前, 我总认为自己是恋物的。 怎么不是呢, 从小对于自己身边所用的一盘一碗漂亮与否总是特别执着; 还记得, 学生时代搬到北京, 拉着当时的男朋友、 现在的另一半, 穿街入巷一家家寻觅, 只为着找出一支不贵、 但能够看的马桶刷, 结果, 大雨里几处奔忙后, 始终宠溺着我的她到底还是忍不住发火: ”你也够了吧! 这种东西” 加之后来, 室内设计杂志打滚将近5年, 眼光是否练得更精准高深不知道, 能够确定的是, 见得多了、 视野更开了, 就像一条命定的不归路也似的, 脾性于是益发挑剔。 也因此, 决定在大梅沙购买自己的第三居所, 把自己情感和嗜好统统装进房子。 21 生活的意义因人而异, 我等芸芸众生, 梦想遥不可及, 我喜欢那些不期而遇的感动。 我的朋友中有些人喜欢深海龙虾, 有些人中意澳洲空运来的大生蚝, 还有些人独爱焦盐海泡蛇、 青斑, 有些人则对法国肥鹅肝矢志不渝, 也有些人专情于XO酱浓汁鲍鱼, 还有对冰糖清炖血燕倾情的 我们不同。 一次海上升明月会让我感动, 一次小区门前瀑布的彩灯亮起会让我感动, 一次天际游泳池里的海尽头会让我感动, 一次失散多年朋友的生日祝福会让我感动, 一座西班牙砖红建筑的主人会让我感动, 一个没有干扰的午觉会让我感动, 一袭电梯内的”三宅一生”会让我感动, 深圳有这样的住宅吗? 23 所有的房子都是用来住的, I领海不是。 西元 , 享乐部落顶级品牌”I领海”诞生。 24 有思想的人都很寂寞, 幸好还有生活可享受。 迪克牛仔的歌听一万遍都不会腻, 事实上我知道我自己, 我把心藏得严严实实, 我的思想早已跳出身体, 站在离我一米开外的地方审视着我的肉体, 蓄待时机, 将自己包围。 我常常想起”孤独求败”这个名字, 因为它拥有刺骨的寂寞。 我的私人健康医生对我说: ”你需要为你的心灵找一处居所。” 是I领海, 在I领海, 我能够一个人, 谁也不认识我。 还能够考一本私人航海驾照、 尝试热气球飞行、 感受吉普王悍马的威力、 有兴致时就驾驶滑翔机、 看看书读读海明威、 晒晒太阳谈谈健康、 学学潜水学学水上运动。在这个完全私密的空间, 在这个可能是距离大海最近的住宅, 我的身体和灵魂同时找到知音。 折页正面内容。 一句话描述I领海: 皇室公寓私密全海景高贵私家俱乐部式上流社会享乐专属; 上帝制造了她, 之后又将她的模具打碎, 自此, 这世上就只剩独一无二的她-大梅沙海岸西班牙建筑加勒比海园林墨西哥色彩天际泳池地中海走廊阳台观海浴缸高贵公寓。 高贵的血统。房子中的汗血宝马 所有的房子都是用来住的, I.领海不是 占地面积: 6324.1平方米 总建筑面积: 11965平方米 住宅面积: 9989平方米 配套面积: 1976平方米 I.领海很美, I.领海太美, 不适合庸俗的人住进来 现在让我遇见你- 大梅沙第一个瀑布、 喷泉广场 地中海风情的商业走廊, 栈桥般沟通海与建筑 园林设计以流水贯穿建筑梯、 径、 廊、 桥 露天接待中心置身棕榈喷雾水池之中, 览海无余 酒廊食肆与沙滩百米之遥, 创造美馔风尚 典雅的西班牙建筑风格, 奔放的墨西哥色彩 户户朝海, 240度永无遮拦的海天一色 户型, 区别于以往所有用来住的房子 50平方米眷恋生活艺术空间 个性化格调设计风情各异 纯手工打造( 定制) 家具 品质雕琢细节 超大阳台, 泰式天然浴缸, 浸泡假日阳光的逸乐私生活 4.2米宽阔开间, 面海而居, 听风数潮, 把自然引入室内 专用设施, 专侯业主 万元以上名盘专属配置, 在这里可能只仅仅是基础设施 架空层天际泳池: 泰式按摩池、 水疗区、 儿童戏水池 水中酒吧、 POOL SIDE PARTY区域、 露天咖啡座 空中园林: 棕榈、 仙人掌、 吊床、 阳光、 海风、 凉亭 小型草地滚球场 家庭烧烤区 家庭高保真视听室 屋顶书吧、 健身房 顶楼DIY厨房, 小型多功能餐厅 自助洗衣房 英国caretaker网络守护无限安全 一对一东方管家式服务 秉奉领海之”尊贵”, 谨承领海之”风雅”, 缔造领海之”信赖”。 I.领海, 礼聘东方管家, 随时恭候, 为业主提供全方位的细致服务。不需太多铺排和矫情, 生活的原创来自真心相待的悉心照料和诚挚热情的贴心服务。 零干扰、 零时差、 零缺陷、 零失误、 零烦恼。 尝试过高速驾临大梅沙的人, 才有发言权 让高速公路连接城市与I.领海的时空错觉 项目位于盐田区大梅沙海滨, 距罗湖商业中心区约30公里; 距沙头角口岸约7公里; 距离盐田港西港约4公里; 距离坝高速路约100米; 距离享受0米。 越是有许多事情能放得下, 越是富有。 在没有看过I领海生活故事之前, 别说你懂了高贵的渡假生活。人生太短, 短得无法读完内文文案。深圳太忙, 忙得无法整理自己的生活。亲爱的朋友们, 放下手边的事读读别人享乐富有的事迹吧。 故事J、 建筑是人的灵魂的不知不觉的思考。 J说: ”女人嫁人就是第二次投胎, 买房就是第三次投胎。” 我们不断犯错, 不断地成长成熟。贝多芬到了30多岁的某一天说: ”我终于学会作曲了”。J说: ”I领海让我见识了什么叫天杀的完美, 什么叫生活在别处, 什么叫建筑。” J说: ”在I领海谁不是岁月所累积的顶尖人物, 哪个不是响当当大有来头的, 没准在这里渡假时与邻居完成大额交易。” J说: ”名著之因此为名著, 它们具备那种典型性, 甚至是无所不包的全息照相。伟大的建筑作品, 是设计师用全部的皮肤和毛孔观察生活所得, 看看I领海即知。” 贝多芬在第135乐章自问: ”是它吗? 就是它! ”莫扎特也能够骄傲的对约瑟夫皇帝说: ”没有一个音符是多余的。” 莱布尼兹说: ”音乐是人类灵魂在进行自己未意识到的计算时所经受的欢愉。” J说好的建筑就像好音乐是人的灵魂不知不觉的思考, 一如I领海。 故事G 你敢退休吗? 除在住家, G每天穿梭的三个场域: 公司、 便利商店与I领海, 在I领海权当退休。12月刚好公司业务旺季, 夜半三更需要产品的人比想像还多10倍。宝安北路的林生来电催货, 纽约第五大道上的台湾败家女气冲冲来质问有钱为何买不到货物更扯的是, 还有无聊男子把这免费专线当1860拨来吃豆腐。然而, 再无理的来电, 她也得”很高兴为您服务”。在纯粹铜臭味的关系中, 制式灌注些许”人情味”, 是身为客服的守则。大梅沙海滩休息, 天际游泳池的水吧商店是必访的加油站。她在此填饱肚子、 清静耳根, 偶然也和收银小弟哈啦几句, 由此获取些许重返岗位大力赚钱的气力。收工后, 哪怕不是假日, 她惯常来到I领海, 翻翻华尔街日报, 再续几页艰涩的托福单词来背。在一天刚开始, 却是她一天结束享乐和充电的时刻, 走出寓所, 她突然感觉到, 大梅沙的海就是自己的领海。故事E 凌晨3点还能做点什么? 凌晨3点是她来I领海报到的时刻, 多半是一头就钻进皇室公寓。这样的习惯其实早在E于伦敦留学时就已养成。事务所里的脑袋们似乎都得入夜才开始发想, 翻过12点后再转移阵地到酒吧继续交互剥削脑力。喝到店门拉下, 离首班天亮还有两三小时, 山海之间的I领海自是栖身之处。在异乡的不夜公寓中, 她用3个月积蓄买了自己的第一本黑川纪章; 她也曾因肚里涨满的酒精, 与荒木经惟影像的狂乱交媾而吐倒在书架前; 她更在此认识了生平第三个女友, 而终于正视了自己的性取向。这晚她照例去了那家硕果仅存的老爵士吧, 照例喝了两杯伏特加, 照例为自己刚设计好的时髦发型感觉反胃, 照例来到夜三时的I领海, 寻找灵感、 寻找年轻气盛、 寻找她永恒的她。 故事A 浪漫, 暧昧。 在I领海时时流传着富裕阶层的情人故事。 情人G男女假日里出去大梅沙游玩, 累了后回到她们的居所I领海, 女孩突发奇想, 问G: ”在房子和我之间你选择谁? ”G说”我选择房子。”看着女孩失望的样子, G认真地说: ”你爱游水, 又爱大海, 这里的天际泳池使你快乐; 你有美丽的眼睛, 这里能够观海的阳台浴缸匹配你的明眸; 你在城市里都常常迷路, 房子的”墨西哥色彩”给你方向; 你不爱出门, 我担心你患上自闭症, 社区中的吊床、 阳光、 海风、 烧烤亭、 书吧、 草地滚球陪你说话; 你总是盯着电脑, 健康已经磨损了一部分, 我用任何一个角度的海景来修补你的视力; 你总是讨厌生人, 私密的社区让你的美丽更加高贵神秘” 给自己最大的奖赏就是投降I领海。 即便你懂了我说的意思, 你还得抓紧, 这样的机会, 仅为上千万深圳人中的189位国士 保留。