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机电系统技术规格说明书
给排水系统

第十一章 给水及排水系统控制装置
第一节 总则
11.1.01 说明


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11.1.02

11.1.03

第二节

11.2.01
本章说明供应及安装给水及排水系统控制所需的各项技术要求。
质量保证
A. 控制装置应在厂家的直接监督下安装，测试和调较。
B. 控制系统的安装应由有经验的技师来执行。
C. 提供所有必须的部件幷严格地和安全地完成安装工作，使系统投
入规律的运作和使用。
资料呈审
A. 提供所有装置的材料、产品目录资料和装配图，包括每种系统和
控制屏的接线和控制图。
B. 安装之前应提交，但不限于下列的材料作审批：
1. 每种系统的全套电气原理图，包括内部和外部电路图。
2. 运转程序。
3. 报警操作。
4. 传感元件，如浮式水银开关安装详图。
控制装置及程序
转运水泵
A. 系统中水泵均设有备用，按上一区贮水箱的蓄水位自动启停水
泵。
B. 水泵控制如下：
1. 当位于上一区接力水箱的水位降至满载贮水量的三分之二
时，主泵应自动启动进行运水，直至水位回升至满水位时
停止运作。溢流管下 25 毫米处为贮水箱满水位。
2. 位于地库的贮水箱内须装设低水位的位差浮式水位控制
器，当贮水池的水将近耗尽时，先把从该水池抽水的水泵
操作停止。
3. 控制线路应提供选择先后和自动交替设备，将主、副泵交
替。
4. 提供自动切入设备使其中一个工作泵发生故障时，备用水


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泵自动切入工作。


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5. 系统内应装有工作／备用和自动／停止／手动的选择切
换。
气压给水装置
A. 气压给水装置为组合式，由配备变频器的水泵及一台气压罐组
成。其中一台为主泵，一台备用泵。泵组应自动切入以维持系统
水压。
B. 泵的控制如下：
1. 水泵的运作应由压力开关自动控制，开关的幅度应可调
校。每当系统压力下降，主水泵便由变频器进行操控，按
系统的流量大小变速供水，当无流量需求而系统压力回复
正常后，水泵须自动停止工作。
2. 位于地库的贮水箱内须装设低水位的位差浮式水位控制
器，当贮水将近耗尽时，先把从该水池抽水的水泵操作停
止。
3. 其他要求见 11.2.01B3 至 B5 节。
变频调速给水装置
A. 变频调速给水装置为组装式。泵组应自动切入幷变频调速以维持
系统水压。
B. 泵组控制如下：
1. 当用水量较小时，通过压力开头自动控制，小气压罐配合
小水泵运行供水。
2. 当小气压罐系统供水量不能满足用水量时，系统压力进一
步下降，变频调速主泵投入运行，小气压罐系统停止工
作。
3. 工作泵的运作应由压力开关自动控制，开关压力的幅度应
可调较。
4. 地库的贮水箱内须装有低水位的位差浮式水位控制器，当
贮水池的水将近耗尽时先把水泵操作停止。
5. 控制线路应提供选择先后和自动交零星设备，将主、副泵
交替。如一台水泵连续运行 4 小时，必须强行切换至副泵
运行。
6. 提供自动切入设备使其中一个作泵发生故障时，备用水泵


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7. 系统内应装有工作/备用和自动/停止/手动的选择切换。
生活热水循环水泵
A. 每一个系统中设有两台水泵，其中一台为工作泵，第二台为备用
泵，而水泵则按照预设之电触点式温度计开关器而自动启、停及
切换。
B. 电触点式温度计开关器之开关可任意调较及可挑选两个或以上之
开关次数。
C. 系统应装有自动交替设备，将工作与备用水泵交替。
D. 自动交替设备应在工作水泵发生故障时，自动转用备用水泵。
E. 系统内应装有工作／备用和自动／手动／停止的选择按钮。
集水井排水泵
A. 除另有说明外，一般上每个集水井都设有二台潜水泵，采用自动
控制将废／污水转送至检查井或最近的排水管网中。
B. 自动控制须为适用于废／污水的浮球式开关。在设置双泵的集水
井中需提供一组三个开关，使其在不同水深时控制水泵的运作，
及于必要时发出警告。
C. 泵的控制须为：
1. 当集水井的水位到达第一设定高度时，浮式水位控制器指
令其中一台水泵开始运转，直至水位降到低水位线上。
2. 若水位继续上升至第二设定高度，另一台水泵需同时运
转，直至水位降到低水位线，两泵才停止工作。
3. 在集水井控制屏上，需提供超高水位警铃，当水位上升至
高水位线时，启动警铃和警灯。
4. 每套排水泵系统应设有先后启动选择和自动交替装置使水
泵交替运行。当一台泵工作一个周期后，另一台泵在下一
周期自动转替为工作状态。
浮式水位控制器
A. 提供水泵控制和警报系统所需的浮式水位控制器。
B. 贮水池、水箱和集水井等所有警铃的线路，应接到设于集水井附
近或水泵房内的电动机控制屏上。任何一个警铃被启动，应马上
接通泵控制盘上的警铃和警灯。


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C. 所有贮水池、水箱和集水井等的电线安装，应由承包单位负责。
有关的警报系统，应接至水泵的控制屏上，当水位过高或过低时
启动警铃和警示灯。
与楼宇中央管理系统的连接
本承包单位须按楼宇中央管理系统监控点一览表及图纸要求，于各有
关的控制屏和设备旁，提供足够无电压接点连终端接驳盒，以便下列
有关的信号传送至楼宇中央管理系统。
A. 所有贮水池和水箱的高低水位警报。
B. 所有集水井的高水位警报。
C. 所有水泵和有关设备的运作状况。
D. 所有减压阀减压侧的超压警报。



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