英国租房合同样本.doc

英国租房协议样本 篇一：英国留学租房英国留学期间小伙伴们假如不能或是不想宿舍，那就要在校外租房了。留学生英国留学租房需要注意哪些事情呢？立思辰留学360这些总结或许可以给到你某些不错提议哦。 首先，注意一般都会是价格。多问询几家，比较一下，一般在离学校近房子会贵1/4左右，靠近市中心房子也会贵某些，英国留学学费价格自身也不廉价，大家要尽量节省。 第二点是位置，选择靠近学校还是靠近市中心靠近交通主干道。 第三点是治安，治安和价格也是息息有关。其实，伦敦各大报纸均有房源版面，信息十分详尽，有尚有照片。拨打报纸上房源电话一般只能和中介企业获得联络，无法直接联络到房东。 那么怎样才能理解到优质和靠谱儿房源呢？ 首先，作为学生，还可以和学校Housing Office联络，索要Housing List。或者最简朴措施，还能在网站上找到你想要信息。某些即将毕业留学生，会把他们房屋信息贴在BBS上，这些房子租期大多都是8、9月份到期。 除去个人喜好，有几点需要留心。 1. 室内家俱与否齐全?厨房内电器与否齐全?新旧程度怎样?有几种卫生间?卫生间打扫和值日状况。 2. 洗澡水是烧煤气还是电?烧煤气要好某些，由于价格比用电要廉价诸多。 3.厨房。英国厨房一般都不带抽油烟机。中国菜油烟比较大，因此假如能找到一种厨房有门house，对于隔离油烟，打扫卫生都比较以便。 4. 要理解水电、煤气、电话费、上网费怎么算?由于大多数Housing List上房子是不包这些费用，一定要向房东理解怎样交这些费用，费用起算日等细节问题。 5.房屋密封性是非常重要。密封性好房子，冬天省能源，平时面街房间隔音效果也会相对好。大家一定要注意检查玻璃是不是双层。由于假如是单层， 壁炉没有封起来，冬天时候虽然暖气开得很大，房里仍旧很冷。 6.装修问题。一般来说，密封性好房子，装修相对比很好。好某些房东，都会在将房子租给下一批房客之前重新装修房子。英国house，有很数年岁比较大，老鼠洞已经在房底下连成片。 房子定了后来，就要和房东签协议。在确定签协议之前，最佳和房东见一面，虽然是通过中介找房，最佳也向中介提出但愿与房东会面规定。 协议是租房中非常重要一种环节。在见完房东仍旧感觉良好，下一步是签协议么?当然不是。而是向中介或者房东要一份协议草稿，到学校student service预约一种时间，请学校专业人员帮忙读协议，检查一下协议中有无对我们不利条款。学校一般均有专门为学生提供协助部门，大家一定要好好利 用，我们交了那么贵学费过来，一定不能由于认为英语不好而胆怯，大胆运用一切可以运用资源，好好保护自己。 协议上会写明房东和租客义务，签之前一定要看仔细，有无租赁时间限制。各位同学，你们在租房子之前一定要多看多考虑，这样才能找到称心如意住所哦篇二：英国留学生活：注意四大租房陷阱 英国留学生活：注意四大租房陷阱 在同学们英国留学住宿问题中，有不少同学会选择在校外租房。百利天下留学表达，为大家盘点了十大不得不防英国留学租房陷阱，但愿能给大家一定警示。 一、假房东 请注意某些房子广告，他们会好难以置信不过租金却很低。某些假广告放了某些“诱饵”，然后叫大家通过网络付款在看房之前。 二、反复收取信用评估费 房东们常常对未来潜在租客进行信用检查，为了防止他们拖欠房东，尽管如此，还是有某些中介收取很高信用检查费。 总体来说，信用检查汇报大概在100英镑左右，不过某些中介让房客交更高费用。百利天下留学据悉，更糟糕是某些中介会带大家看诸多套房子，然后叫大家做多种信用检查，这是完全没有必要，由于信用检查只会告诉房东房客此前信用记录。 三、不可退手续费 曾经就有百利学子向我们反应说她被中介收取了210英镑手续费，由于她认为这套房子已经是她了。接下来她中介告诉她，房东接受了此外一种Offer，不过她手续费是不可以退还她。其他某些更糟糕状况也有发生，房客甚至交了540英镑手续费。 大家应当拒绝支付手续费，直到大家确定了房子是大家了。百利天下留学提醒，大家也许不用交任何费用，假如大家和私人房东打交道话。如下某些网站能让大家找到这一类房东：，或者是。大家甚至能在某些社交网站上找到房子，例如：Facebook，Weibo。假如大家是学生，大家大学会有私人房东联络方式。在苏格兰，是不收房客手续费。 四、不受保护押金 房东们被法律规定要把房客押金放到如下三个项目之一保护起来，百利天下留学简介，它们是：Deposit Protection Scheme，My Deposit和Tenancy Deposit Scheme。尽管如此，某些房东不会做这些。 非常重要是在签订协议之前一定确定他们使用是哪一种项目来保护大家押金，一定要让他们拿出证据证明大家押金已经保护起来了，这可以防止此后纠纷。每一种押金保护项目均有免费申诉服务，假如房东故意不退押金话，大家可以使用这项服务。百利天下留学提议，找一下网站会对大家提供协助。查询大家押金与否保护起来了，请向大家中介寻要reference number，然后大家自己给他们打电话。 文章来源：http:/?links=wk篇三：英国申请签证必看 Visa Application Form 这个毫无疑问是必须，需要注意是3月出了新表，不要用旧表了。表版本见表首页右上角。 我材料清单，作为申请表附件跟表一起交了。在表上填其他有关信息那里，我填了请见附加页中材料清单和主申请人写给签证官信（后者对我来讲非常重要，背面有详细讲）。假如你想突出这套材料中某一种材料，就在这写出来。签证官不会仔细看你每一种材料，假如你认为最重要最有利那份刚好被他一扫而过了，你就郁闷了。 Fs passport +复印件 这个没什么可说，显然是必须。 Fs family book （户口本）+ 复印件 + 翻译件 这个可以不交，不是必须。从国内递签，一般都认为户口本是必须交，但实际递时候人家明说了这个没有必要，我老婆坚持要交，她才作为辅助材料收。假如交这个对你没什么影响和困难，那就交呗，总没害处吧。户口本翻译模板坛子上到处都是，我就不贴了。 Fs passport sized photo 这个没什么可说。 Js passport 复印件 我护照资料页和所有签证页以及签字页复印件。我有两本护照，新旧都复印，所有有签证页都复印，两本签字页都复印，最终准时间次序排好。 Js family book +复印件+翻译件 我户口本，其实没必要交。还是那句话，交了总没害处。 Js Police Registration Certificate 复印件 我*局注册纸复印件，没必要交原件。该纸两面都要复印，虽然背面什么都没写。 Marriage Certificate +原件+复印件 结婚证，只要是配偶都必须交。让我恨是那结婚证上中文语法均有问题，中文都不通，有些句子都没主语，翻译时候超郁闷，直译出来简直就不是人话了。我翻译时候也借鉴了他人模板。我翻译模板见4楼附件。 Bank Statement covering a 3 month period +复印件 Letter from Natwest Bank +复印件 三个月bank statement和银行出证明信。Bank statement是必须交，证明信依个人状况而定。假如是英国帐户，不需要提供资金来源。 我是交我英国帐户，需要交三个月 bank statement原件，就是每月寄到家里那种。假如你所有bank statement原件都齐，是不用非去银行开那封证明信。假如bank statement不齐，需要去银行打印交易记录，那就需要让银行开这个信了。 undefined bank statement，存款帐户是每三个月寄一次。我在飞北京之前15天（由于银行一般说需要10个工作日）去银行规定它给我寄起存款帐户 bank statement，成果它给我寄成了活期帐户，立即要飞了，没有拿到存款帐户bank statement，而我钱重要都在存款帐户上。 处理方式是，立即到银行，规定他们当场打印我近三个月两个帐户所有交易记录（我不想交上去有bank statement原件，有打印，这样让签证官看着很晕，并且会想，为何你有活期帐户原件，而重要放钱存款帐户却是打印？有也许会对真实性产生怀疑），然后每页交易记录上银行盖章，经手人签名。然后再由经手人用银行信头纸给我出一封信，写明我在近三个月内，存款一直不低于XX镑，没有一天低于XX镑。有关这个“XX”镑，根据官网描述，假如我在英国时间少于1年，XX镑应当是1600镑，假如我在英国超过一年，XX镑应当是533镑。我在英国超过一年，但之前一年在读书，我工作没超过一年，我不确定该怎么算，因此我让他写信写是1600镑，反正多点总没害处。信写完经手人还要在信上签字。 很晦气是，我碰到这个经手职工，不懂得是这世界上拿个旮旯里来，他英语还不如我，他写完信我还得改单词和语法，当时真想砸了这银行。由于之前我申PSW时候，也开过这样证明，因此我手里有一份那时银行经理（英国人）给我开信，语言还不错，贴出来大家假如后来碰到个语言很差职工，可以让它按照这个来写。该信模板见4楼附件。 此外，由于我两个帐户之间有转帐，其中有段时间存款帐户上不超过1600镑，但那时活期帐户+存款帐户是超过1600镑，因此我在复印件上把两个帐户那段时间记录取记号笔高亮标出来，然后旁边用笔加上小字注释阐明状况。这个签证官是会看，否则他万一粗心一看中间有段时间低于1600镑了，就没看该时间段活期帐户，由于这个拒了话就太冤了。复印件上你是可以加注释可以高亮标出重要数字，此外，最终一天余额要高亮标出来，让签证官看到你目前有多少钱。 Tenancy Agreement +复印件 我租房协议，必须交。 Letter from Estate Agent confirming permission of Fs move in +复印件 房屋中介出信，必须交。 我房子是跟中介A租，该中介A又是给此外一种中介B代理出租，因此给我出信是中介A，而跟我签租房协议是中介B。我是去让中介A给我用中介A信头纸（letter headed paper）出信，写明它跟中介B关系，写明我租期，租金，写明房子类型，写明该房间是我一种人住，写明他们确认房东同意我老婆F（必须写全名）入住。该信模板见4楼附件。 Appendix 1 Statement of Relationship from J +复印件 我写给签证官有关我和我老婆关系证明信。这是我整个这套资料中下心思最大一种材料。我们结婚才一天，我才23岁就结婚，我老婆比我大，我工资不高，俩人生活会很紧，我假如不做解释，真这套材料看起来就太差了。我把这个放在Appendix 1，就是为了保证签证官一定会看这封信。 这封信写法，必须很正规，注意用词。我这封信整体风格，就是要让人看着像一种感人故事，讲述我跟我老婆相爱十年（从我13岁开始，汗），通过坎坎坷坷，阐明我们一定要在一起决心（其实是为了弥补我们才结婚1天这个缺陷），虽然日子很苦也会很幸福（其实是为了说我工资这样少不过我们是能活，不会申请社会福利）；与此同步，更重要是整个这封信从逻辑上从时间上都是要天衣无缝，每一种事实都要跟一种证明材料，例如，我说我们开始是中课时学校组织夏令营认识，然后括号里写上见附件6中照片6，那是我们夏令营时集体合照照片；我说她在外地上大课时常常回来看我，括号里就写上见附件7火车和长途汽车票；我说我出国后我们重要靠电话和网上联络，括号里就写上件附件9和10我老婆手机通话和短信记录，同步说仅近六个月聊天记录打印出来就286页，所有中文，我不也许翻译，available upon request。假如某段时间我们没有材料可提供，例如高中三年都没有任何证明材料，我就半句话代过，然后那段故事让我老婆在她信里去写，她信反正不能跟我写内容完全反复，否则看起来就假了。我信里所有陈说事实，每件均有证明材料。重要不是你材料有多完整，没有人材料是完整，关键在于你让它看起来逻辑很缜密。签证官不是在审杀人案，他不会去死抠每一种细节，他大概觉得差不多了就放你过了。我就努力让他一看就觉得这份材料做得超详细超缜密，没必要多看了。 我信努力控制在A4纸3页以内，长了谁也看不下去，假如你重点放在第6页了，人家还没看到第6页就看烦了，那你等于白写。 Appendix 2 Statement of Relationship from F +复印件 我老婆写给签证官有关我们关系信。这不是必须，我之因此交这封信是由于整个这套材料里没有交我老婆其他东西，没有学历证明和工作证明，也没有银行帐户（原因背面有讲）。我必须得让签证官看到，这不是只有我一种人努力，我老婆也得露个头啊。 这封信她想让我来写，由于她英文不太好，但我坚持让她自己写。每个人均有自己写东西常用词和语法，我一种人写两封信，签证官是能看出来有一封在做假，那就比一切都惨了。这封信我让她控制在2页之内，句子不是很顺，写长了怕签证官看了会烦。此外，她写完我改了很久，既要保持她语法和用词错误，以保持这封信真实性，又得把她错误中严重到让签证官看不懂那部分改掉，让人勉强读懂，还得把她写得完全不通地方重写，同步努力往里加可以看懂语法错误（真很需要技术啊，改完之后直到第二天我说话时候都在故意往句子里加语法错误，我朋友超郁闷，汗）。 这封信是要很真实，但绝不能很完美（原因见6楼），也不能跟我信一看就出自一种人之手，否则比不写这封信还致命。 Appendix 3 Invitation letter +复印件 我写给我老婆邀请信。这是很让我头疼一封信，我给我老婆写，又不能很正式，又不想尤其短显得没诚意，因此我把它写成了一封既包括正式邀请又包括不少肉麻话信。其实这封信我是回到北京后才写，但假装是在我订机票那天写（时间跟我银行记录里买机票那天对应）。 开头是写亲爱，如我们说好，我写这封信正式邀请你来英国和我一起生活，我有稳定工作和我自己住条件还不错房子（胡扯，我房子很小，这些是给签证官看），但愿你能来和我一起生活。然后正式邀请内容没什么可写了，下一段开始肉麻，写我刚订完飞机票，迫不及待地想回去跟你结婚，然后陪你去递签证，很快我们计划一切就可以实现了，我们终于可以在一起了，blah blah这封信不能太长，怕分散了签证官注意力，不去看我写给签证官那封重要信了。 Appendix 5 Photos of F and J 我们两个人照片，过去十年中每个时间段分别一两张（中间有2年没有），同一时间不要交太多，没有实际意义，只是证明关系持续性而已。照片贴在A4纸上，每页两张，每张下面写上日期和地点。另有两张我们跟父母一起拍照片，证明父母接受我们在一起，家庭关系良好。 Appendix 6 Photo of letters between F and J 我们俩高中期间往来书信，我给签证官信里有提到。由于那几年没有照片，又必须有证据来证明关系持续性，于是只有这些信了。信全是中文，假如交原件就还得交翻译件，可是太多了没法翻译。我们把信所有打开摆在我家客厅里，摆了十几平米，然后我站在凳子上用相机广角拍照，看起来就是尤其多，然后把照片洗出来贴A4纸上，写明因无法翻译因此没有提供原件，原件available upon request。 Appendix 7 Train and coach tickets 我老婆在外地上课时回来看我火车票和长途汽车票，证明我们俩不在一种都市时关系持续性。贴在A4纸上，每页两张，每张旁边是它翻译。火车票都长同样，很好批量翻译。其实票并不全，诸多“有来无回”，不过我确定签证官不会仔细看每一张 Appendix 8 Invoice of +44 755* +复印件 这是我在英国一种电话号码SIM卡开卡时收据，上面有电话号码和我名字。由于我老婆通话和短信记录中波及我两个电话号码，一种是专门用来打国际长途，一种是我平时用。我平时用那张卡跟身份不挂勾，没有证明可提供，因此只提供这张卡身份证明。既然通话记录和短信记录里说这些都是跟我联络，就得证明这个号确实是我。至于那个证明不了号码，我在我给签证官信里写了，假如需要更多信息，在我14号回英国后可以随时打那个号码跟我联络。这样就证明了两个号码都是我。 Appendix 9 Call records of +86 138* Appendix 10 Text records of +86 138* 我老婆通话和短信记录。去中国移动营业厅打印，上面盖了一种公章。