新版锅炉维修保养合同-样本.doc

锅炉维护保养协议
甲方：
乙方：
以下甲方、乙方统称为：“双方”
为了保持锅炉（直流蒸汽锅炉、真空热水锅炉）的最佳运营状态、节能减排、减少运营费用、延长使用寿命，经甲、乙双方在平等互利互惠的原则下共同协商，达成以下协议条款（本协议）：
一、维保服务范围及规定：
1. 乙方负责指派专业的售后服务人员为以下锅炉（不涉及热互换器及锅炉房的其它部分）进行维护保养，以保证锅炉正常、安全运营：
锅炉型号
制造号
生产日期
使用年限
CN4200

2.将每月至现场对锅炉进行一次检查（甲方使用锅炉时定期巡检）。乙方在进行定期巡检前，至少提前一天告知甲方并明确指明甲方需要进行的各项准备工作。乙方在甲方确认维护保养服务时间后提供维护服务。甲方应为乙方进行维护保养服务做好必要的准备工作。
3.每次定期巡检后，乙方向甲方呈交保养检修报告，并向甲方提出必要的修理意见，或更换零配件的建议。
4.在维护保养期内，如锅炉发生故障时，自收到甲方告知后不得超过12小时到达现场进行维护（尽量依最短时间到达现场）。乙方应尽快排除锅炉故障以保证甲方设备的正常使用。对于该等维护服务，乙方不再收取本协议约定的服务费之外的任何服务费用。
5.在维修保养期内，锅炉需要更换零配件的，针对易耗品乙方负责购买并安装到位，针对大型配件，由甲方提供零配件或乙方协助甲方购买，乙方免费负责安装，采购费用及时核销。
6.针对锅炉除垢，除垢剂由甲方购买，乙方提供技术支持。
二、维保服务费与支付
1.本协议期间的维保服务费总计为：元（元整）。在本协议签署后的 10个工作日 内，乙方提供相应金额的增值税专用发票（抵扣税点）后,甲方支付协议总额的50%人民币 元 整。协议到期后的10个工作日内，乙方提供相应金额的增值税专用发票（抵扣税点）后，甲方支付剩余协议金额人民币 元 整。
2.对设备故障尽也许修复，无法修复时进行更换。
3.因甲方因素自动解除协议时不返还已付保修费。
三、双方的权利和义务
1.甲方应当：
（1）按照本协议的约定准时向乙方支付维保服务费；
（2）保证其司炉人员按照说明书的规定和通常的操作规程对的操作、运营和使用锅炉。乙方不承担因甲方操作不妥或不可抗力导致的损失和后果。
（3）对乙方进行维护和维护工作提供必要的安全防护措施，并仅对其未采用护措施导致乙方的维护人员发生人身伤亡承担补偿责任，但该等伤亡系因乙方维护人员自身或者第三方的故意或者过失导致的除外。
2.乙方应当：
（1）指派合格、技术娴熟的维护人员对锅炉进行维护和维护；
（2）严格按照本协议附件的规定对锅炉进行定期巡检，提供维护保养服务，保
障锅炉的安全和正常使用；
（3）严格按照本协议的约定对于锅炉进行维护和保养；
（4）按照本协议约定收取费用，并且不另行收取任何额外费用；
（5）保证其指派的维护人员遵守甲方的安全、卫生等方面的内部规定；
四、保密
乙方及乙方人员因履行本协议而获悉的任何甲方的信息（涉及但不限于本协议的任何条款）均属于甲方的保密信息。未经甲方事前许可乙方不得向任何笫三方透漏甲方的保密信息、并不得为本协议以外之目地使用甲方的保密信息。乙方应保证其指派的维护人员及相关方均遵守本条规则。乙方应在本协议有效期内以及本协议期满或者提前终止后2年内承提本条之保密义务。
五、违约责任
1.若乙方未能按期进行定期巡检或者在接到甲方故障告知后未能在12小时内响应，乙方即构成违约，应当向甲方支付本协议项下维保服务费总额的20%作为违约金。
2.甲方未能准时付款的，乙方可相应延迟提供锅炉维保服务的时间或解除协议。
六、不可抗力
1.若任何一方因以下不可抗力被阻碍履行其在本协议项下的义务，请如地震、台风、水灾或其他自然灾害、火灾、爆炸事故、骚乱、战争、政府政策的改变或受阻方未能合理控制的任何其他不可预见事件（统称“不可抗力事件”），受阻方应尽快告知另一方，并在不可抗力事件发生后7天内，提供有关该等事件的详尽资料以及经公证的证明该事件发生的文献，说明其不能履行或延迟履行本协议所有或部分义务的因素。
2.假如发生不可抗力事件，任何一方对因不可抗力事作而不能或延迟履行本协议而导致的损害、损失或增长的费用不承担责任，因不可抗力事件而不能或延迟履行本合不得被视为违反本协议。受到不可抗力事件影响的一方应当采用适当措施以免去或减少不可抗力事件导致的影响，并应尽力履行因不可抗力事件而不能或延迟履行的义务。在不可抗力事件消除之后，双方批准应尽最大努力履行本协议。
七、终止
如乙方未能准时、完全履行其在本协议项下的义务，使得锅炉无法正常安全运营，甲方有权在向乙方发出书面告知后终止本协议。甲方终止协议不影响其在本协议项下享有的其他权利和救济。
八、 管辖法律与争议解决
本协议合用中国法律。因本协议产生的任何者争议，双方应一方面经和谐协商解决，协商不成的任何一方有权提请有关辖权法院诉讼解决。
九、其他
1.本协议有效期为一年，自2023年 月 日起至 2023年 月 日止，本协议项下的维护保养期同本协议有效期。
2.锅炉的保修内容作为本协议的附件，是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等效力。
3.本协议不涉及热互换器的保养与维护。
4.蒸汽锅炉不涉及锅炉炉体的保修。
5.本协议一式贰份，双方各执壹份。

甲方： 乙方：
授权人： 开户银行：
账 号：
授权人：

日期：

附件：
A类维护保养工作内容
一、锅炉开机前检修保养
1.检查锅炉天然气供气压力是否符合规定
2.清洗天然气过滤网
3.察看燃气上、下限压力开关工作情况
4.察看燃气压力表数据
5.察看锅炉各个接线端是否正常
6.察看锅炉控制柜内各电器使用情况
7.察看鼓风机电机转向及皮带松紧限度
8.察看点火棒及感光器接触是否良好
9.察看点火装置工作情况
10.察看风量调节器工作情况
11.点火运营后检测锅炉各段火燃烧情况
二、锅炉平常检修保养
1.关于锅炉本体（每月一次）
①察看锅炉外观及锅炉运营时工作状态是否正常
②检查锅炉各个部位是否有漏水漏气现象
③察看锅炉排烟是否畅通及排烟温度是否正常
2.关于真空（每月一次）
①察看真空度是否正常及检查真空泵工作状态
②热煤水水位状态
3.关于燃烧器（每月一次）
①察看燃烧器的污染情况
②察看点火棒的污染情况
③察看燃烧扩散器的污染情况
④察看点火线圈工作状态
⑤察看感光器工作状态
4.各种电磁阀的工作情况（每月一次）
①察看锅炉调压阀工作状态
②察看锅炉引火电磁阀工作状态
③察看锅炉小火、中火、大火电磁阀工作状态
5.燃烧状态及风量调节器的工作情况（每月一次）
①察看锅炉各段火燃烧情况
②察看锅炉燃烧风量是否正常
6.关于安全装置（每月一次）
①察看抽气开关工作情况
②察看异常压力开关工作情况
③察看安全阀工作情况
④察看炉体过热开关工作情况
⑤察看防空燃保护工作情况
⑥察看锅炉各种温度传感器工作情况（热媒、热水、取暖、真空室）
7.关于鼓风机运营工作状态（每月一次）
①察看鼓风机电机转向情况
②察看鼓风机叶轮污染情况
③察看鼓风机电机有无异常声音
④察看鼓风机皮带松紧限度
三、锅炉关机前检修保养
1.清洗天然气过滤网
2.察看锅炉各个接线端是否正常
3.察看燃烧器的污染情况
4.察看点火棒的污染情况
5.察看燃烧扩散器的污染情况
6.察看锅炉各段火燃烧情况
7察看鼓风机皮带松紧限度
8.察看鼓风机电机有无异常声音
9.关闭锅炉供气主阀及锅炉电源