安徽某住宅小区智能化工程设计方案.doc

*智能化工程设计方案 目 录第一章 总体设计说明11.小区智能化概述及需求分析12.设计标准和原则13.小区智能化系统分析2第二章周界报警系统41.概述42.设计参照标准43.需求分析44.系统设计45.系统主要设备介绍66.系统设备配置清单7第三章视频安防监控系统81.概述82.设计标准及原则83.系统需求104.系统架构105.系统主要设备介绍116.系统设备配置清单15第四章可视对讲系统151.概述及用户需求分析152.设计依据163.系统方案设计174.系统主要设备介绍195.系统设备配置清单22第五章住户报警系统231.概述及用户需求分析232.设计依据243.系统设计244.系统主要设备介绍255.系统设备配置清单27第六章 停车管理系统271.概述及用户需求分析272.设计依据283.系统总体规划284.系统设计说明285. 系统主要设备介绍306.系统设备配置清单31第七章电子巡更系统321.系统概述322.设计参考标准333.系统设计335.主要设备介绍345.系统设备配置清单35第八章 电子公告牌系统351.概述352.设计参照标准363.需求分析364.系统设计365.主要设备参数386.系统设备配置清单40第九章 质量服务承诺及相关保证措施401.售后服务及巡检402.后续服务403.培训计划41第十章资格证书资信文件43第一章 总体设计说明1.小区智能化概述及需求分析*是*置业有限公司开发的房地产项目，位于*路，总用地面积127400平方米，总建筑面积258665平方米；由17栋高层住宅和28栋别墅组成；*定位为高品质智能化小区，以建设安全、舒适和实用的智能化小区为目标，为提供用户舒适、安全家居环境的智能化小区。2.设计标准和原则（1）设计标准方案设计内容除各系统特别提出外主要参照如下标准：A设计涉及的计量单位采用国际单位SI制；B设计涉及的各个子系统，除专门规定外，均依照下列标准规范：全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则（修订稿）智能建筑设计标准GB/T 503142006民用建筑电气设计规范 JGJ/T 16-92安全防范系统通用图形符号GA/T74-94民用闭路监视电视系统工程技术规范GB50198-94安全防范工程程序与要求GA/T75-94中华人民共和国公共安全行业标准GA38-92防盗报警控制器通用技术条件GB12663-90入侵探测器通用技术条件GB10408.1-98建筑物防雷设计规范GB50057-94低压配电设计规范GB50054-95计算机软件开发规范GB8566-88中国电气装置安装工程施工及验收规范GBJ232-90.92（2）设计原则我们将本着一切从用户利益出发的宗旨，充分融合用户的需求且注重性价比的优化，在保证工程技术先进性和可行性的基础上，以“系统先进、投资经济、使用方便、扩展容易”为原则，依据国家和行业标准设计一个先进、有效的小区智能化系统。n 实用性：系统的设计最大限度的满足住户的生活需求；系统建设始终贯彻面向应用，注重实效的方针，坚持实用、经济的原则。n 先进性：采用国际或国内通行的先进技术。n 可靠性：系统选用的设备及配件技术成熟可靠，确保系统长期正常运行。 n 开放性：采用开放的技术标准和标准化的产品，避免集成、互联或扩展出现障碍。n 按需集成：根据本项目特点，按照需要分层次、分阶段实现集成。n 可扩展性：本工程考虑到未来发展，在预埋件和线缆布设上留有冗余；对系统的管理，根据需要按可分可合的要求进行组合，即在保证单体建筑可独立运行的前提下，对建筑群实现联网整体管理作充分考虑。n 针对性：根据工程的实际情况，如工程规模、配套设施、市场定位、用户对象、管理要求、小区规划及平面布局等等因素，作出有针对性的设计。n 安全性和保密性：在系统设计中，既考虑信息资源的充分共享，又注意信息的保护和隔离，针对不同的应用和网络通信环境，采取不同的措施，包括系统安全机制、数据存取的权限控制等。n 服务：良好的售后服务，确保系统长期的正常运行和后期扩展。3.小区智能化系统分析涉及范围如下：n 周界报警系统n 视频安防监控系统n 可视对讲系统n 住户报警系统n 停车管理系统n 电子巡更系统n 电子公告系统防护范围如下：n 高层住宅小区外围周界n 高层住宅小区的出入口n 高层住宅小区的主干道n 高层住宅小区的单元门口n 高层住宅小区的电梯轿厢n 高层地下车库出入口n 高层地下车库通道n 别墅区周界n 别墅区出入口n 别墅区主干道n 别墅区地下车库出入口n 别墅区地下车库通道n 别墅区住户门口n 别墅区住户室内以上防护范围形成了四道防线：外围周界、出入口 主干道、车库出入口、地下室通道 单元门口 电梯轿厢、住户室内，在整个小区形成一个由外及里，技防和人防完美结合的安全防范系统。系统各部位防护措施表防线防范位置防范手段设备种类第一道防线周界监控、电子巡更、报警摄像机、电子围栏、离线电子巡更器出入口监控、对讲摄像机、管理中心机第二道防线主干道巡更、监控离线式电子巡更、摄像机停车场出入口监控、停车场管理彩色摄像机、车辆进出管理地下室通道巡更、监控离线式电子巡更、摄像机第三道防线单元对讲门口机、巡更对讲门口机、电子巡更业主门口对讲门口机、巡更对讲门口机、电子巡更第四道防线电梯轿厢监控摄像机住户室内住户报警紧急按钮、幕帘第二章周界报警系统1.概述现代人们追求环境的美化，希望居住在一个田园式的环保小区而不是生活在一个铁丝网与高墙之中，为此许多发展商采用通透式栅栏配合绿化来改善小区的外貌与形象；但是这种方式却带来了保卫安全的难度，小区保安要求一旦有非法者入侵，小区必须能立即有所反应。现代科学技术的发展和应用解决了这个矛盾，采用红外对射探测器并配合相应的联动设备可以有效的防止外来入侵，并能立即发出声光多种报警，从而有效的起到了保卫的作用。周界报警系统是在小区的围栏上设置主动红外对射探测器，防止罪犯由围墙翻入小区，保证小区内居民的生活安全；当有人员非法越过防范区域，探测器立即发出报警信息时，系统通过总线将信息传至管理中心，管理中心通过LED键盘了解报警地点，同时可以通过监控系统进行查看，管理中心根据具体情况及时处警。本小区周界报警系统是一个警情探测、中心监控和相关系统、设备的有机集成系统。2.设计参照标准防盗报警控制器通用技术条件（GB12663-90）安全防范系统通用图形符号（GA/T74-94）安全防范工程程序与要求（GA/T75-94）中国民用建筑电气设计规范（JGJ/T16-92）3.需求分析根据*的四周具体情况，布设12个分区，系统采用先进的总线式信号传输网络，通过“单防区模块”对信号进行编码，再通过总线传输到中心计算机，可将周界防护区域划分为若干个防区，便于警情发生时，保安人员能较准确地知道警情发生位置，同时在这些分区设置彩色红外摄像机进行监控。系统警情显示：通过管理中心LED键盘显示，准确警情定位；同时通过监控进行警情二次确认。4系统结构与产品选型周界防越报警系统由前端、传输、中心三部分组成，以下就这三部分分别进行阐述:41 前端前端是由周界报警探测器组成，周界防护采用主动红外对射探测器。主动红外对射探头由一个发射端和一个接收端组成。发射端发射经调制后的两束红外线，这两束红外线构成了探头的保护区域。如果有人企图跨越被保护区域，则两条红外线被同时遮挡，接收端输出报警信号，触发报警主机报警。如果有飞禽（如小鸟、鸽子）飞过被保护区域，由于其体积小于被保护区域，仅能遮挡一条红外射线，则发射端认为正常，不向报警主机报警。经过调制的红外线光源是为了防止太阳光、灯光等外界光源干扰，也可防止有人恶意使用红外灯干扰探头工作。对射探测器选用双射束对射红外探头，能在室外恶劣的环境下正常工作，由于采用双光束，可有效地降低误报率。42 传输各种报警信息利用单防区模块进行信号采集编码，再由两芯屏蔽通讯总线将信号传输到控制中心的报警主机。整个报警系统采用独立开发的通信编码格式，并为其进行了适当地加密，从而保证整个系统在通信上的安全与可靠，防止恶意的复制与侦测。从而保证小区周界报警信号有效，快速的传输到小区的报警中心。43 管理中心小区的管理控制中心采用240防区周界型报警主机，通过键盘对前端设备进行布/撤防，在布防期间，若发生非法入侵，当报警被触发时，键盘显示具体报警点，同时键盘和警号开始报警，发出声光告警，提示值班人员注意。5系统功能及特点（1）低误报率：周界报警探测器由主动式红外对射探头组成，不但长距离瞄准精度高，更以较高稳定和误报率极低的特点，对室外环境工作表现出极强适应性。 （2）稳定的信号采集与传输：采用先进的通信传输网络，直接将信号传输到保安中心计算机。因此具有传输距离远，系统扩展余地大的优点。（3）闭路监控电视和周界报警的配合：根据小区实际仅仅设置周界报警系统是不够的，因为一旦周界探测器报警，安保人员要赶到报警地点需要一定的时间，即使赶到，非法人员可能早已远离报警地点。故有必要设置闭路监控电视系统，这样既能及时了解报警点的实际情况，并作出相应的处理，也能识别一些误报。（4）反应迅速：接警时间极短，报警控制控制器检测到报警信号后，在0.5s内即可将报警信息上报至控制中心。（5）系统安装运行、维护成本低，使用寿命长。5.系统主要设备介绍（1）主动红外探测器n 光束结构；首家采用水晶球镜和菲涅尔透镜子相结合，光学聚焦更强大； n 配有LED可视窗：设置后的动作确认更为迅捷。独特的产品造型,与 其它产品有鲜明的区别；n 荧光材料制造的荧光色机体，在光线较差的地方也能调核校准；n 全黑体壳设计，全新的杂光滤波功能；n 内设微电脑智能CPU芯片，独特的记忆存储功能；n IP55外壳防护等级，全周橡胶封圈，可有效防雨、防尘和防虫。（2）报警通信控制主机（DS7400Xi-CHI）n 总线长度达1.6km(1.0mm2)，可接总线放大器以延长总线长度；n 自带8个防区，采用两芯总线制方式（不包括探测器电源线）；可扩展240个防区，共248个防区；n 可接15 个键盘，分为8 个独立分区，可分别独立布防/撤防；n 有200 组个人操作密码；30 种可编程防区功能；n 可选择多种防区扩展模块；有8 防区扩展模块DS7432、单防区扩展模块DS7457、双防区扩展模块；n DS7460、带输出的单防区扩展模块DS7465 及带地址码的探测器；n 辅助输出总线接口可接DS7488、DS7412、DSR-32 继电器输出模块等外围设备，实现防区报警与输出；n 出一对一、多对一、一对多等多种报警/输出关系；n 通过DS7412 可实现与计算机的直接连接，或通过接口的设备与LAN 连接；n 可通过PSTN 与报警中心连接，支持4+2、Contact ID 等多种通讯格式；n 可实现键盘编程或远程遥控编程；n 输入功率：AC18V，50W，50Hz/60Hz；n 辅助输出功率：DC12V，max 1.0A；n 备用电源：12V，7.0AH；n 主机板耗电：静态 175mA, 报警状态 250mA；n 报警输出口：DC12V，1.75A。（3）液晶键盘n LCD显示的控制操作键盘；n 具有声光报警的功能；n 可作为主键盘管理所有分区；n 与DS7400XI报警主机配套使用；n 外形尺寸：W150mmH110mmD28mm。（4）单防区扩充模块（DS7457i）DS7457i是一体积小，连接安装方便的总线式单防区地址模块，它可以安装在主动红外探测器内部。6.系统设备配置清单序号设备名称型号数量单位1室外30米主动红外探测器ABT-303对2室外60米主动红外探测器ABT-604对3室外100米主动红外探测器ABT-1005对4单防区输入模块DS7457i12块5总线驱动器DS74301块6报警主机DS7400Xi-CHI1台7键盘DS74471台8声光警号ES-6261台9供电器12VDC1台第三章视频安防监控系统1.概述视频安防监控系统是智能小区中必不可少的系统之一。因为来往的人员层次多、成份复杂，不仅要对外部人员进行防范，还要对内部人员加强管理，同时对重要的出入口、主干道以及重要场所进行特殊的保护。视频安防监控系统的实现，一方面可以起到上述保护作用，另一方面还能在减少人员配备的同时可充分发挥技防始终如一的优越性。视频安防监控系统通常由四个部分组成：第一部分为系统前端设备，包括各类摄像探头、探测器等，对现场信息进行采集。第二部分为各类管线，是信号的传输部分，有视频信号的传输，也有控制信号的传输。第三部分为控制部分，包括主控、分控、联动装置等。第四部分为终端显示及记录部分，包括监视器、录像机，主要对各类信息的显示和存储记录。近几年来，电子及计算机技术突飞猛进地发展，视频安防监控系统已是现代化保安技术的最新最重要的组成部分，有没有安装视频安防监控系统，已成为小区安全与自动化的重要标志之一。*作为现代化的智能化住宅小区，安全要求相对较高，出于对小区安全管理的需要，安装视频安防监控系统，由技防辅助人防，实时记录各重要区域的图像，值勤人员也可以通过视频安防监控系统全方位地实时了解各区域动向情况；当有突发事件发生时，有利于迅速观察现场并采取行动，还能集中监视事态发展及指挥行动；监控系统同时能有效地威慑和预防事件的发生，并可通过视频录像为事后破案提供有力线索，提高了技防装备水平与管理档次，为小区安全管理提供服务。综上所述，小区安装视频安防监控系统的意义在于： 1）通过系统的监控，使管理人员能方便、实时的监测各主要场所、重要通道、整个小区和别墅区周界建筑区死角及边界区域状况，有利于安全管理。2）一旦有突发事件的发生能通过录像手段将情况实时记录，为调查、处理事件提供资料及依据。2.设计标准及原则1）设计标准安全防范系统通用图形符号（GA/T74-94）安全防范工程程序与要求（GA/T75-94）安全防范工程费用概预算编制办法（GA/T70-94）工业电视系统工程设计规范（GBJ115-87）中国民用建筑电气设计规范（JGJ/T16-92）民用闭路监控电视系统工程技术规范（GB50198-94）民用建筑电气设计规范（JTJTL16-92）2）设计遵循的原则视频安防监控系统（CCTV）主要设计原则如下：（1）一般情况下摄像机采用定焦距、定方向的固定安装方式，在光照度变化大的场所应选用自动光圈镜头并配置防护罩，大范围监控区域选用带转动云台和变焦镜头的摄像机；（2）传输到中心控制室的图像信号应在工作时间内长时间录像或对现场报警图像信号进行实时录像；（3）夜间防护目标的平均光照度在0.01-1LUX范围内，摄像机的灵敏度应能适应防护目标光照度的变化；（4）监控系统图像信号的技术指标应不低于下“表1”的要求；（5）图像质量要求：在摄像机正常工作条件下，评定图像质量的主观评价度按GB7401的规定进行，评分的等级采用五级损伤制，图像质量应不低于下表“表2”的4级要求。GB7401图像标准评定如下表1和表2：表1 ：图像信号技术指标项 目指 标 度复合视频信号幅度1V0.3C黑白电视水平清晰度350TVL彩色电视水平清晰度270TVL黑白电视灰度等级8信噪比38dB表2：图像质量评分等级图像等级图像质量损伤主观评价5不察觉4可察觉，但并不令人讨厌3有明显察觉，令人感到讨厌2较严重，令人相当讨厌1极严重，不能观看3.系统需求根据上述分析，我们在以下范围利用视频安防监控系统进行防护：围墙、出入口、车库及其出入口、主道路口、主干通道、电梯轿厢等位置；摄像机布置原则：以每个单机监视范围尽可能大的原则，实现重点部位在摄像机的监视范围之中。4.系统架构4.1.设计概述根据*布局，设置监控系统主要针对围墙、出入口、车库及其出入口、主道路口、主干通道、电梯轿厢等位置的实时监控。视频安防监控系统由前端、传输、控制录像和显示部分组成，其示意图如下所示：显示部分控制录像部分传输部分前端设备球机摄像机快球同轴电缆矩阵主机彩转黑摄像机监视器阵列红外摄像机显示信号电梯专用摄像机录像主机4.2.前端摄像机布点根据*建筑布局及建设方需求，系统应以围墙、出入口、车库及其出入口、主道路口、主干通道、电梯轿厢等处重点监控部位前端摄像机点位分布如下：摄像机安装位置摄像机类型镜头类型数量周界围墙红外彩色摄像机专配14地下车库出入口车牌专用摄像机自动光圈镜头10高层地下车库通道红外彩色摄像机专配54别墅地下车库通道红外彩色摄像机专配35小区主道路口中心绿地球型摄像机可变镜头5小区主干通道红外彩色摄像机专配33别墅通道红外彩色摄像机专配45电梯轿厢电梯专用摄像机专配75合计：271针对室外光线变化幅度大，以及夜晚监视的需求，出入口、地下车库、干道路采用彩色转黑白摄像机，地下车库出入口采用车牌专用摄像机，小区和别墅区周界选用彩色红外摄像机，电梯轿厢采用电梯专用摄像机，在中心绿地考虑到大范围的监视采用球型摄像机。4.3.系统传输由于前端摄像机与控制中心距离较远，考虑在现场设置配电箱，前端摄像机就近从这些配电箱内的变压器取电；监控系统线缆采用SYV755视频电缆，云台控制线采用室外双护套RVVP2*1.0屏蔽线。4.4.系统后端设备控制部分是实现整个视频安防监控系统功能的指挥中心，主要实现的功能有：图像信号的切换与记录，摄像机（包括云台）的控制，报警时有关图像的记录、相关信息的显示等。系统前端271个摄像机接入消控中心的17台数字硬盘录像机和1台矩阵主机，控制和管理整个小区的视频信号，并对前端摄像机镜头、云台的调控，并通过电视屏幕墙上的12台25彩色监视器进行任意的控制观察。同时系统配置的17台16路数字硬盘录像机对小区的监控视频图像进行1个月的储存。5.系统主要设备介绍(1)球型摄像机(ASB-457CP)n 全金属外壳，高强度金属齿轮；n 采用最新一代芯片及马达，可靠性大为提高；n 新一代自动对焦电路，快速对焦，纤毫必现；n 采用先进数字技术具有良好照度；n 良好的性噪比，使画面洁净，无杂点；n 开放的OSD菜单功能；n RS485通讯方式；n 利用数字技术，自动控制图像增益，达到极佳画面效果；影 像 器 件1/4 Sony CCD 黑白480TVL像 素PAL：512(H)582(V) NTSC：512(H)492(V) 同 步 系 统内同步 解 析 度水平分辨率 480 线最 低 照 度0Lux 信 噪 比 48dB光 学 倍 数22倍光学自动变焦感应红外快 门 控 制1/50-1/10000 秒白 平 衡自动 / 手动逆 光 补 偿自动逆光补偿（ OSD 菜单 ON/OFF ）电 源AC24V 10% 2.5A(2) 红外彩色摄像机（ASB-H92AH）n 1/3SONY Super HAD CCD；n 水平分辨率480线，0Lux(红外灯开启)； n 红外距离可达80米；n 感光面积：4.9mm(H)3.7mm(V)；n 镜头：12mm/16mm（可选）；n 电源：DC 12V 10%。(3)车牌专用摄像机（ASB-819）n 1/3SONY Super HAD CCD；n 水平分辨率540线，0Lux(红外灯开启)；n 红外距离可达50米；n 感光面积：4.8mm(H)3.7mm(V)；n 镜头：12mm/16mm（可选）；n 电源：DC 12V 10%；n 尺寸/重量：855855/390g。（4）电梯专用半球摄像机(ASB-805H)n 造型美观，结构坚实；n 光学材料外罩，具有良好透光性；n 使用大物镜镜头，具有良好通光性，极大提高摄像机品质；n 数字信号处理(DSP器件)能提供更好的画面质量；n 良好的信噪比,使画面洁净,无杂点；n 宽范围电子快门；n 利用数字技术，自动控制图像增益，达到极佳画面效果；信号系统 PAL/NTSC 像 素 PAL：512(H)582(V) NTSC：512(H)492(V)成像器件/CCD Type1/3 Sony CCD解 析 度 540 线 镜 头 28mm(标配/Standard)：2.8mm3.6mm 8mm12mm（可选）信 噪 比 48dB 最低照度 05 lux(f1.2 5600K) 视讯输出 BNC 型 1.0Vp-p 75 W 电 源 DC12V 消耗功率 约 1.2W 工作温度 -20 - +60 插 口 VIDEO OUT (BNC) （5）数字硬盘录像机（DS-8016HE-S）n 视频压缩标准：H.264；n 实时监视图像分辨率：PAL：704*576，NTSC：704*480；n 回放分辨率：QCIF/CIF/2CIF/DCIF/4CIF；n 视频输入路数：16；n 视频输入接口：BNC（电平：1.0Vp-p，阻抗：75），支持PAL、NTSC制；n 视频输出：2路，BNC（电平：1.0Vp-p，阻抗：75）；n 视频环通输出：16；n 视频帧率：PAL：1/16-25帧/秒，NTSC：1/16-30帧/秒；n 通讯接口：1个RJ45 10M/100M自适应以太网口，1个RS232口，1个RS485口；n 键盘接口：1个（支持级联）；n 硬盘接口：8个SATA硬盘，每个硬盘容量支持高达2000GB；n USB接口：1个，支持U盘，USB硬盘，USB刻录机，USB鼠标；n VGA接口：1个，分辨率：800600/60Hz，1024768/60Hz，12801024/60Hz；n 电源：220VAC，50HZ。（6）矩阵主机（AD1024R278-12） 全部设置菜单编程 8 个可扩展的 RS-232 端口，可最多扩至 32 个 图形化的用户界面和基于 Win98 WinNT4.0 的编程软件包 屏幕显示内容包括：预置位编号和标题、摄像机编号和标题、监视器状态、时间和日期 单独的监视器巡视 64 个通用巡视， 35 个事件定时器， 64 个成组切换 自动报警调用 , 最多处理 1024 个报警输入 25 种报警显示 / 清除方式 4 张报警联系表 系统可分区控制：输入、输出和键盘 基于模块化的微处理器和密集型的矩阵结构 可通过视频环接面板环接视频输入 可选择的双 CPU “热开关” 内部视频丢失检测 可由用户定义的宏键功能 可控制录像机 (VCR 和数码录像机 ) 可控制定速和变速的云台以及快球 可设置系统优先级和用户口令 （可以根据客户需要添加内置码板）6.系统设备配置清单序号设备名称型号数量单位1球型摄像机ASB-457CP5台2红外彩色摄像机ASB-H92AH181台3车牌专用摄像机ASB-81910台3电梯专用半球摄像机ASB-805H75台4红外摄像机支架181个54m安装立柱定制65个6球机电源AC24V/2A5只7电梯摄像机电源DC12V/2A75只8枪机电源DC12V/2A191只925”彩色监视器MP25C12台10楼层叠加器LC-710775台1116路硬盘录像机DS-8016HE-S17台12硬盘500G68块13矩阵主机278-12AD10241台14矩阵键盘AD20791台1524口交换机DES-1024D1台16管理计算机P4/19液晶1台17监控机柜4015*2380*6001套18操作台2400*1000*7501套第四章可视对讲系统1.概述及用户需求分析随着社会经济的发展，科学技术的进步，人们对居住提出新的需求，要求达到小区智能化的管理。如今人们在选购房屋时，考虑的因素不仅包括地段、环境、质量、价格，还有一个不容忽视的因素就是它的安全性、可靠型、稳定性，而这在很大的程度上是看它是否有完善的保安配套措施。小区楼宇可视对讲系统是根据我国实行封闭式管理住宅小区的特点专门设计的产品。楼宇可视对讲系统是投资比例较大一个安全防范子系统，它的好坏直接和住户的安全相关。我们为*小区智能化系统设计的楼宇可视对讲系统采用联网型楼宇可视对讲系统，它可完成楼宇可视对讲、ID卡门禁管理等功能，为住户的安全防范提供了一套完整的解决方案。在小区楼宇入口处装置具有电锁的安全防盗锁和ID卡可视对讲系统，住户单元内设置楼宇访客可视对讲室内分机，在的物业管理中心安装可视对讲管理机，实现了用户与管理中心进行对话互连。系统采用双重确认的方式，提高小区的安保等级，确保小区住户的安全，来访者先通过小区出入口的围墙机及呼叫需要访问的住户，在得到确认后才能进入小区内，减少不必要的人员进入小区，减轻保安工作人员的工作负担，增加小区住户的安全系数；在访客进入小区后，通过需要访问的住户的楼栋门口主机或别墅门口机呼叫住户，住户可以与访客通话（可视对讲），并决定接受或拒绝来访。2.设计依据2.1.设计标准居住小区智能化系统建设要点与技术导则（修订稿）居住小区智能化系统技术分类（修改稿）民用闭路监视电视系统工程技术规范GB50198-94 安全防范工程程序与要求GA/T75-94安全防范系统通用图形符号GA/T74-94智能建筑设计标准GB/T50314-2006民用建筑电气设计规范JGJ/T16-92建筑设计防火规范GBJ16-372.2.设计原则1采用先进、成熟及实用的技术作为新技术市场条件下的产品，在技术上要提高其科技含量，在使用上要求简便实用，而且，在技术上要讲究成熟。2具有开放性、可扩性、兼容性和灵活性系统要有具有良好的开放性，才能更好地为用户服务。同时要有较强的可扩展性，能随时适应对系统的扩容要求；以及很强的兼容性和灵活性，能适应升级换代。3设计和产品的选择应国际化、标准化、规范化为便于管理，使技防工作规范化，系统的设计和产品的选择必须走国际化、标准化和规范化的道路。4系统必须具有安全性、可靠性、容错性。系统本身的安全性非常重要，应具有很强的防破坏能力。由于面临用户的数量众多，系统中所采用设备的可靠性是个非常重要的指标。同时，用户的层次和素质不齐将导致系统在使用过程中的被误操作现象。因此，还要求系统具有较强的容错性和自检功能。5合理的性能价格比。尽量提高性能价格比，降低系统的工程造价。3.系统方案设计3.1.设计要点(1) 联网可视对讲：通过小区楼宇对讲联网系统，来访者进入小区门口及单元门（别墅门）口时，可设计通过小区围墙机及单元门（别墅门）主机，呼通所要来访的住户家中的室内分机，由住户通过分机与来访通信，确认是否让来访者进入；通过对讲联网系统，将为小区大门口与住户家、住户家与管理中心、所有单元主机与管理处建立一条内部通讯的通道，起着方便的通讯及管理作用。(2)一体化门禁：联网对讲系统可集成门禁功能，通过带门禁功能的单元主机，使得社区拥有套与对讲系统浑然一体的门禁系统，既美观又方便广大住户的进出小区。(3)系统适应能力强 ：考虑到在整个小区的建设过程中，可能是边建设边入住，房型结构也会有适当的调整，因此，访客系统网络应具备单体能独立运行、系统能通过模块叠加方式进行扩展、跃层房型可并接分机，使系统具有非常强的适应能力。(4)系统的可靠性：可扩充性和系统可维护性是本系统能否真正实用的关键所在。系统的可靠性包括系统设备的可靠性，信号传输的可靠性，抗人为故障的能力；系统可扩充性包括系统能否逐步扩充用户数量，系统主机容量，传输距离，系统编码能力，内部通信的通话通道数量；系统可维护性是指当系统出现故障时，在最短的时间内找出故障部位，并在不影响整个系统正常使用的情况下更换设备，尽可能不影响其他用户的使用，并确保在发生设备故障、线路故障时不会影响整个系统的运行。3.2.系统设计本系统由管理中心的管理主机、单元门（别墅门）口主机、住户家中的室内分机以及系统电源及一系列的信号类产品所组成；本系统是一种总线制全数字双向对讲系统，采用数字编码技术和双向通讯传输技术，即室内分机能与管理中心、楼栋主机实现双向呼叫。由于是全数字双向系统，具有较强的系统功能，如住户呼叫管理中心，通话限时，开门权限控制等，具有较高的性能价格比。系统功能结构图(供参考)：3.2.1.系统功能与特点(1)访客呼叫功能：访客进入小区后，再通过门口机呼叫住户或管理员，由住户对单元门进行控制与开启，这样可对小区的访客进行严格有效的出入控制，进一步保障小区的住户安全。(2)住户呼叫功能：住户通过可视话机的“传呼”键呼叫管理中心，并实现双向通话。该功能可通过管理机将区域内住户的呼叫管理起来，实现区内住户的统一管理。(3)物业管理功能：在小区物业管理处设立的管理员总机，可自动记录10个记录，可使管理员足不出户，完成访客和管理员、管理员和住户、访客和住户通话，及管理员、住户的开门，使物业管理更完善，提高了小区整体管理效率。(4)系统扩充功能：同一小区有多个单元门(门口主机)通过管理员形成联网系统(最多达9999个门口主机)。适用各种多层、高层、可视与不可视混装，可满足不同用户需求。(5)备电应急功能：系统提供备用电源接口，确保小区供电失常情况下，系统可保持一定时间的正常使用，使系统正常畅通。3.2.2.系统配置设计(1)高层：高层17栋住宅，41个单元，1401户,每个单元门口设置一组可视对讲门口机；住户每户设置一只可视分机，每2户设置一只短路保护器，每8户设置一只专用电源。(2)别墅：别墅28栋,130户,每户花园门口和地下室入口各设置1台别墅门口机,一层设置1台彩色可视分机(挂壁式，7寸，黑色触摸屏，带和铉音)，地下室及二、三层设置非可视室内分机，每户共4台室内分机。(3)出入口：小区共有1个主出入口和2个次出入口 ，每个出入口设置一套小区围墙机，每台小区围墙机配备一只专用电源；别墅三个出入口也配置一套围墙机加门禁，可以呼叫别墅业主开启入口门。（4）：控制中心：配备一台管理中心机，并配备一只专用电源。4.系统主要设备介绍（1）彩色可视管理员（SAZ11C）n 工作电压：DC12V-15Vn 电流：待机电流70mA，工作电流100mAn 显像管： 4TFT显示器n 清晰度：960（W）234（H）（TFT）n 通话方式：双向通话n 通话时间：2分钟n 可联接9999个门口机(每个门口机可接8999个室内机)n 外形尺寸：325270130mmn 频率声音：300-3400Hz3dBn 5公里联网管理n 管理：主副管理员联网n 显示：视频黑白（彩色）显示n 功能:呼叫 、查阅功能 数位式信号传输，内部解码处理。n 被叫：显示呼叫分机，门口机、地址码n 显示门口机图像n 全中文操作介面，操作简易明了。n 可呼叫分机，配合查阅键和发码键，可随时呼叫、通知用户进行集中管理。n 开锁功能：管理员可在管理中心开启各大门之锁，实现集中管理。 n 对讲：与门口机（围墙门口机）分机对讲及对门口机开锁。（2）管理员机电源（SD3-4）/(SD3-8)n 输入电压：AC220V； n 输出电压：DC12-15V；n 输出电流：2X2 A；n 外形尺寸：外露部分 235*285*102mmn 提供电锁接口及后备电源接口，当市电停电时，后备电源自动进行供电；n 提供联网系统所用转接板，因系统为别墅系统，小区的间隔距离很远，在系统的连接中为能节约管材、线材减少系统的投资成本，并尽可能的减少线路联网的距离，特根据小区的需要设定采用此附件进行特殊处理。n 工作电压:DC12V-15V 由SD3B供给。（3）别墅彩色可视门口机（SAC20(C)-GQA）n 工作电压:DC12V-15V；n 解析度：420TVLine；n 摄像头：1/3CCD；n 镜头：3.6mm/F2.0视角72度；n 最低照度:0.05LUX；n 工作温度：-20C+55C；n 可呼叫室内机及管理中心；n CCD有红外补光功能，夜间也可清晰显示访客图像；n 直接呼叫管理机并可实现双向对讲；n 对于多出入口楼型，可实现多台主机并接组网操作；n 数字信号传输，总线制布线，安装调试简单。n 主