机电系统测试及调试.pdf

酒店酒店/度假酒店设计标准度假酒店设计标准-第二分册第二分册 XII 版本：2017 机电系统测试及调试目录 i XII 机电系统测试及调试机电系统测试及调试 目录目录 1 概述概述.1 2 空调、采暖及通风系统空调、采暖及通风系统.3 2.1 制冷机组及制冷机房.3 2.1.1 总体要求.3 2.1.2 制冷机组.3 2.1.3 水泵.4 2.1.4 冷却塔.5 2.1.5 水处理装置及定压补水系统.6 2.1.6 控制系统.8 2.2 锅炉及换热站系统.8 2.2.1 总体要求.8 2.2.2 锅炉.9 2.2.3 换热器.11 2.2.4 控制系统.11 2.3 空调及采暖水管路系统.12 2.3.1 总体要求.12 2.3.2 管道及阀门.12 2.4 空调、通风及防排烟风系统.14 2.4.1 总体要求.14 2.4.2 空气处理机组/新风机组系统.14 2.4.3 风机盘管系统(FCU).16 2.4.4 送风机和排风/排烟风机.17 2.4.5 送/排风排烟管道、阀门及风口.18 2.5 其他.19 2.5.1 地板采暖系统.19 2.5.2 VRV 及分体空调.19 3 给水及排水系统给水及排水系统.21 3.1 室内给水系统.21 3.1.1 总体要求.21 3.1.2 水泵.21 3.1.3 水箱.22 3.1.4 水处理及消毒装置.23 3.1.5 换热器.23 酒店酒店/度假酒店设计标准度假酒店设计标准-第二分册第二分册 XII 版本：2017 机电系统测试及调试目录 ii 3.1.6 管道及阀门.24 3.1.7 控制系统.25 3.2 室内排水系统.25 3.2.1 总体要求.25 3.2.2 排水泵.25 3.2.3 隔油器.26 3.2.4 管道及阀门.27 3.2.5 控制系统.27 3.3 游泳池循环系统.28 3.3.1 总体要求.28 3.3.2 循环系统.28 3.3.3 控制系统.29 3.4 室内消防灭火系统.29 3.4.1 总体要求.29 3.4.2 水泵及稳压装置.30 3.4.3 水池及水箱.30 3.4.4 报警阀组.31 3.4.5 消火栓.31 3.4.6 管道及阀门.32 3.4.7 灭火器.33 3.4.8 气体灭火系统.33 3.4.9 厨房排油烟罩用湿式化学灭火系统.33 3.5 室外给水系统.33 3.5.1 消防水泵接合器及室外消火栓.33 3.5.2 室外检查井.33 3.5.3 管道与阀门.34 3.6 室外排水系统.34 3.6.1 室外化粪池.34 3.6.2 室外检查井.35 3.6.3 管道.35 4 电气系统电气系统.36 4.1 变配电系统.36 4.1.1 总体要求.36 4.1.2 高压配电柜.36 4.1.3 变压器.36 4.1.4 低压配电柜.37 酒店酒店/度假酒店设计标准度假酒店设计标准-第二分册第二分册 XII 版本：2017 机电系统测试及调试目录 iii 4.2 应急电源系统.38 4.2.1 总体要求.38 4.2.2 柴油发电机系统.39 4.2.3 不间断电源系统.39 4.3 低压配电系统.40 4.3.1 总体要求.40 4.3.2 配电柜/配电箱.40 4.4 照明及插座系统.41 4.4.1 总体要求.41 4.4.2 照明系统.41 4.4.3 插座系统.42 4.5 电力电缆/电线测试.42 4.6 防雷接地系统.42 5 安全防范系统安全防范系统.43 5.1 视频监控系统及防盗紧急报警.43 5.2 门禁系统.43 5.3 门锁系统.44 5.4 无线对讲系统.44 5.5 无线寻呼系统.44 5.6 停车场管理系统.44 6 垂直交通系统垂直交通系统.46 6.1 电梯.46 6.2 自动扶梯.47 7 建筑设备监控系统建筑设备监控系统.48 7.1 总体要求.48 7.2 基本检查.48 7.3 测试项目.48 8 消防系统调试消防系统调试.50 8.1 总体要求.50 8.2 火灾自动探测报警系统.50 8.3 消防广播.51 8.4 安全疏散指示标志.51 8.5 防火门.51 8.6 防火卷帘.52 8.7 厨房燃气探测系统.52 8.8 其它.52 酒店酒店/度假酒店设计标准度假酒店设计标准-第二分册第二分册 XII 版本：2017 机电系统测试及调试目录 iv 8.9 消防联动.52 酒店酒店/度假酒店设计标准度假酒店设计标准-第二分册第二分册 XII 版本：2017 机电系统测试及调试 1/53 1 概述概述 i.本章节对钓鱼台酒店建设过程中机电系统的测试及调试提出要求。承包商或供应商须按照本标准及国家相关产品制造及施工规范的相关规定，对机电系统逐一进行测试和调试。所有的测试及调试均应由 DMH 所指定的机电顾问进行见证，并完成测试及调试报告，呈报 DMH。对于相应的缺陷，业主应组织承包商/供应商进行相应的整改并确保系统满足要求。ii.机电系统进行测试以及调试的结果必须满足本标准及国家相关产品制造及施工规范的相关规定，以确保各机电系统能够安全可靠的运行。iii.各机电系统的测试以及调试，是基于一些基本项目的完成且合格。这些基本的项目，应包含任何细小的事项，以达到：设备、材料以及附件的规格、品牌、材质是符合要求的，且没有质量的瑕疵并有完整的进场验收记录。所有设备应有清晰的铭牌，并与设计图纸一致 设备、材料以及附件的安装已经完成且是符合要求的，其没有安装质量的瑕疵或已经改正 重要设备，如冷水机组等，其性能测试应已在制造厂内完成并提供相应的出场性能测试报告，除非设备需要在现场组装，则相应的测试可在现场进行 管路系统已经冲洗并确保不被杂物所堵塞或泄漏，且管路系统已按规范要求进行压力试验并被有效记录。所有设备及管路系统应有清晰的标示、色标以及表明介质的流向 所有配电装置应已按要求进行绝缘电阻测试及接地故障测试并被有效记录；所有电缆应已按要求进行绝缘电阻测试；所有配电设备及电缆应有清晰的标示 酒店酒店/度假酒店设计标准度假酒店设计标准-第二分册第二分册 XII 版本：2017 机电系统测试及调试 2/53 iv.当承包商或供应商对机电系统进行测试及调试时，应配备足够的测量用仪器或仪表，且其从认证机构获得的有效报告的时间不应小于 3 个月。v.机电系统测试应按管路测试、设备单机运转测试、单系统运转测试、分项工程整体测试、专项工程测试以及系统联合调试等进行。这些工作不应在工程接近完工后进行，而应结合项目施工进度计划及时开展，且均需在现场被有效记录和检查。vi.隐蔽工程中的机电系统，应在隐蔽前完成相关的检查、测试工作，并经各方验收合格后，并经 DMH 确认后方可隐蔽。vii.应对完成的样板间进行单独验收，以确认机电系统能与室内设计完美地的结合并符合 DMH 的机电设计要求。噪声顾问亦应在不同的时间段，对房间内的噪声值进行测量，以达到规定的房间噪声控制标准。当机电系统安装完成后，亦应对不同房型一定数量的房间，进行测试，以确定供水、供电、供空调等各项系统的正常。viii.各项系统经调试测试合格之后，消防联合调试以及建筑设备监控系统的联合调试方可进行，并亦由消防顾问、机电顾问出具审查见证报告。ix.所有系统在调试或联合调试合格后，业主应组织 DMH、顾问、承包商或供应商进行验收。这些验收包括内部验收和当地建设项目管理部门的外部验收。当以上验收合格后，DMH 组织移交验收。x.制冷机组及锅炉换热系统，需进行带负荷测试并进行负荷加载及减载测试。如工程在测试调试时由于气候条件无法进行带负荷测试时，承包商需提供具体测试方法及测试计划说明供 DMH 批准,在项目移交后的第一个可带载验收的季节进行调试验收。酒店酒店/度假酒店设计标准度假酒店设计标准-第二分册第二分册 XII 版本：2017 机电系统测试及调试 3/53 2 空调、采暖及通风系统空调、采暖及通风系统 2.1 制冷机组及制冷机房制冷机组及制冷机房 2.1.1 总体要求总体要求 i.通过有效的测试及调试，确保制冷系统的各组成部分，包括制冷机组、冷却塔、水泵、补水设备、管路以及阀门等有效运转；并按照本标准要求，达到根据末端负荷的变化而自动调整机组运行的数量以及制冷的输出冷量。ii.测试及调试的开展，首先应确保系统的上述各组成部分，已经被完好的安装并没有瑕疵。管路系统已经经过冲洗并确保没有堵塞或泄漏，且阀门处于正确的开启或闭合位置。iii.测试及调试的过程，应有承包商、供货商共同参与，机电顾问应参与见证。承包商应会同供应商完成测试调试报告，经机电顾问审核后提交给DMH。iv.制冷机房亦应由噪声顾问进行噪声测试，并提交给 DMH 噪声测试报告。2.1.2 制冷机组制冷机组 a.基本检查基本检查 i.外观检查：应确保设备没有污损、磕碰、变形。ii.附件检查：应确保机组附件配置，包括传感器、控制器等，已按装箱单配置项目进行正确安装，制冷剂压力正常而不应有泄露。iii.送电检查：应确保送电线路已正确连接且无松动，电气元件及控制线路正确安装。iv.安装连接检查：酒店酒店/度假酒店设计标准度假酒店设计标准-第二分册第二分册 XII 版本：2017 机电系统测试及调试 4/53 应确保机组已经水平安装在符合要求的基础上并有符合要求的降噪防振措施 蒸发器以及冷凝器的进出水管道连接无误严密，管路阀门处于正确的位置 机组保温已完成 v.其他检查：冷冻水泵、冷却水泵以及冷却塔应已经过测试其能正常运转，管路系统已经排污及排气。冷冻水补水系统显示达到设计值。b.测试项目测试项目 i.蒸发器侧的制冷剂压力及温度 ii.冷凝器侧的制冷剂压力及温度 iii.冷冻水的进出口压力及温度 iv.冷却水的进出口压力及温度 v.压缩机的轴承温度 vi.润滑油的压力及温度以及油位 vii.压缩机吸气/排气温度及压力 viii.电动机的电压、电流 ix.在 100%单机负载下作 3 小时的稳定负载试验 x.在 230%（离心机），10%（螺杆机）单机负载下作 3 小时的稳定负载试验 xi.制冷机须在两小时内四次反复地带不同负载进行测试，从最小 20%逐步提高到 100%单机负载，然后返回到 20%最小负载 2.1.3 水泵水泵 a.基本检查基本检查 i.外观检查：应确保水泵没有污损、磕碰、变形。酒店酒店/度假酒店设计标准度假酒店设计标准-第二分册第二分册 XII 版本：2017 机电系统测试及调试 5/53 ii.送电检查：应确保送电线路已正确连接且无松动，电气元件及控制线路正确安装。iii.安装连接检查：应确保机组已经水平安装在符合要求的基础上，无明显偏斜，并有符合要求的降噪防振措施 管道安装的水平度或垂直度、以及管道支撑等符合要求 iv.通电单机点动，确定水泵转向正确。v.在定压系统工作正常的情况下，且管道系统已排污和排气。b.测试项目测试项目 i.水泵进、出口压力 ii.水泵扬程及流量 iii.转速测定电机旋转方向正确 iv.检查水泵运转状态及振动状态，且壳体密封处无泄漏 v.电动机工作状态，包括输入功率、转速、电压、频率以及电流的测定 vi.轴承温升 vii.应将水泵调至设计所需流量及扬程下持续运行，检查和记录上述数据 2.1.4 冷却塔冷却塔 a.基本检查基本检查 i.外观检查：应确保冷却塔没有污损、磕碰、变形。ii.送电检查：应确保送电线路已正确连接且无松动，电气元件及控制线路正确安装。iii.安装连接检查：基础工程已验收合格 酒店酒店/度假酒店设计标准度假酒店设计标准-第二分册第二分册 XII 版本：2017 机电系统测试及调试 6/53 塔体构造已正确完成，包括塔身、风扇及电机。且塔体稳定的安装在基础上，并由符合要求的降噪防振措施 配水装置，包括补水口、浮球阀、布水器、接水盘，填料等已正确安装无误 附属设施，包括爬梯、避雷装置等，已正确安装无误 对于有电伴热要求的冷却塔，伴热电缆以及电气元件已安装无误 iv.通电单机点动风扇，确定正确。b.测试项目测试项目 i.环境干湿球温度、风速 ii.出塔空气干湿球温度、风速 iii.冷却塔运行状态及振动状态 iv.噪声测量 v.冷却塔进口水流量、温度 vi.冷却塔出口水流量、温度 vii.冷却塔进出口水压及压差 viii.多台并联冷却塔，测量各台接水盘水位是否平衡 ix.风机转速、风量 x.轴承温度 xi.电动机状态：包括输入功率、电动机转速、电动机电压、电动机频率、启动电流、运行电流 xii.由噪声顾问进行噪声测试，并提交 DMH 测试报告 2.1.5 水处理装置及定压补水系统水处理装置及定压补水系统 a.基本检查基本检查 酒店酒店/度假酒店设计标准度假酒店设计标准-第二分册第二分册 XII 版本：2017 机电系统测试及调试 7/53 i.外观检查：应确保软化水处理设备、水箱安装稳定，水箱密封无渗漏 定压补水装置的罐体、补水泵组整体牢固的安装在构架上 设备无污损、磕碰和变形 ii.送电检查：应确保送电线路已正确连接且无松动，电气元件及控制线路正确安装。iii.安装连接检查：管道连接及阀门已完成且符合要求 设备附件，已按装箱单及安装说明安装，包括控制器、压力表等 iv.通电单机点动补水泵，确定正确。b.测试项目测试项目 i.软化水出水水质、设定软化周期出水量 ii.软化水出水流量及压力软化、再生、正洗全部流程都工作正常 iii.软化水原水进口压力 iv.目测软化水箱液位，并确定软化水箱浮球阀工作正常 v.定压罐压力 vi.检查电接点压力表状态，设定启泵压力及停泵压力 vii.补水泵出口水流量、压力 viii.补水泵电机状态：包括输入功率、电动机转速、电动机电压、电动机频率、启动电流、运行电流 ix.当系统压力达到设定值时，按规范要求时间持续稳压并检查压力下降状态。x.泄水阀打开，当达到启泵压力设定值时，检查补水泵自动启动。酒店酒店/度假酒店设计标准度假酒店设计标准-第二分册第二分册 XII 版本：2017 机电系统测试及调试 8/53 xi.管路系统应打开排气阀，以确定系统在充满水的状态下达到压力。2.1.6 控制系统控制系统 a.基本检查基本检查 i.管路系统已安装完毕且阀门处于正确的开启或闭合位置。ii.定压补水装置已经手动测试后无误，系统压力在正常状态。iii.制冷机组、冷却塔以及水泵均已手动测试合格。iv.机房群控系统安装完毕，所有电气电路、控制元件、分集水器压差测量及旁通阀等已经安装。v.根据机房群控监视以及控制点位设计要求，逐一检查各点位控制器或传感器是否安装且合格。vi.软件操作系统以及图形界面已经安装，并在显示器正常显示。b.测试项目测试项目 i.测试制冷系统在设定程序下，各个设备顺序开启并进入运行状态。ii.通过图形界面，逐一检查各个设备、阀门的状态是否与就地状态、读取数据等一致。iii.检查在图形界面中，需要监视的点位以及需要控制的点位是否与设计要求一致。iv.在规定的时间内稳定运行制冷系统，并记录及累计数据进行打印。2.2 锅炉及换热站系统锅炉及换热站系统 2.2.1 总体要求总体要求 酒店酒店/度假酒店设计标准度假酒店设计标准-第二分册第二分册 XII 版本：2017 机电系统测试及调试 9/53 i.通过有效的测试及调试，确保锅炉及换热系统的各组成部分，包括锅炉、换热器、水泵、补水设备、管路以及阀门等有效运转；并按照本标准要求，达到根据末端负荷的变化而自动调整锅炉运行的数量以及的输出热量。ii.测试及调试的开展，首先应确保系统的上述各组成部分，已经被完好的安装并没有瑕疵。管路系统已经经过冲洗并确保没有堵塞，且阀门处于正确的开启位置。iii.测试及调试的过程，应有承包商、供货商共同参与，机电顾问应参与见证。承包商应会同供应商完成测试调试报告，经机电顾问审核后提交给DMH。iv.锅炉房亦应由噪声顾问进行噪声测试，并提交给 DMH 噪声测试报告。2.2.2 锅炉锅炉 a.基本检查基本检查 i.外观检查：应确保设备没有污损、磕碰、变形。ii.附件检查：应确保锅炉附件配置，包括传感器、控制器、燃烧器等，已按装箱单配置项目进行正确安装，燃气管道或供油管路已经接通且无泄漏。锅炉已安装有用于方便检修的爬梯或其他措施。iii.送电检查：应确保送电线路已正确连接且无松动，电气元件及控制线路正确安装。iv.安装连接检查：应确保锅炉已经水平安装在符合要求的基础上并有符合要求的降噪防振措施 酒店酒店/度假酒店设计标准度假酒店设计标准-第二分册第二分册 XII 版本：2017 机电系统测试及调试 10/53 锅炉进出水/或蒸气管道连接严密，管路阀门处于正确的位置 安全阀及泄放管路已经接至安全地方、排污管路及凝水管路等已安装连接无误，管路阀门处于正确位置 锅炉烟囱已安装完毕且严密，其最低点安装有泄水阀门，保温无破损 v.其他检查：水泵、油泵、燃烧器应已经过单机点动通电测试且其能正常运转，管路系统已经排污及排气。补水系统显示达到设计值。b.测试项目测试项目 i.热能效率 ii.i.热水锅炉进出水温度，压力 iii.ii.蒸汽锅炉的进出水温度，压力以及蒸汽出口温度计压力 iv.iii.蒸汽锅炉给水泵出口流量及扬程 v.iv.蒸汽锅炉给水泵电机工作状态，包括输入功率、电流以及频率等参数.vi.v.燃烧器电机工作状态，包括输入功率、电流以及频率等参数 vii.vi.持续运行时间内燃烧器消耗燃气量 viii.vii.燃油系统管路及油泵工作状态，以及持续运行时间内的耗油量 ix.排污温度 x.viii.排烟温度 xi.ix.蒸汽锅炉安全阀设定值整定 xii.x.锅炉测试应从冷态逐渐点火运行并缓慢温升。每台设备的调试将以每隔 15 分钟从设备最低负载 25%以四个等级递增至全载100%。在达到全载时，须维持运行 30 分钟，然后按序递减至 25%。酒店酒店/度假酒店设计标准度假酒店设计标准-第二分册第二分册 XII 版本：2017 机电系统测试及调试 11/53 2.2.3 换热器换热器 a.基本检查基本检查 i.外观检查：应确保设备没有污损、磕碰、变形。对于板式换热器，换热片组应完整且密封严密。ii.安装连接检查：应确保换热器已经水平安装在符合要求的基础上并有符合要求的降噪防振措施 换热器进出水/或蒸气及凝结水管道连接严密，管路阀门处于正确的位置 iii.管道冲洗后，对板式换热器进行水压严密性试验。b.测试项目测试项目 i.水-水换热器一次侧进出水温度、压力 ii.水-水换热器二次侧进出水温度、压力 iii.汽-水换热器一次侧蒸汽温度、压力；凝结水温度、压力 iv.汽-水换热器二次侧进出水温度、压力 v.汽-水换热气一次测凝结水管路疏水阀前后温度、压力 2.2.4 控制系统控制系统 a.基本检查基本检查 i.管路系统已安装完毕且阀门处于正确的开启位置。ii.定压补水装置已经手动测试后无误，系统压力在正常状态。iii.锅炉、换热器以及水泵均已手动测试合格。iv.机房群控系统安装完毕，所有电气电路、控制元件等已经安装。酒店酒店/度假酒店设计标准度假酒店设计标准-第二分册第二分册 XII 版本：2017 机电系统测试及调试 12/53 v.根据机房群控监视以及控制点位设计要求，逐一检查各点位控制器或传感器是否安装。vi.软件操作系统以及图形界面已经安装，并在显示器正常显示。b.测试项目测试项目 i.测试供热系统在设定程序下，各个设备顺序开启并进入运行状态。ii.通过图形界面，逐一检查各个设备、阀门的状态是否与就地状态、读取数据等一致。iii.检查在图形界面中，需要监视的点位以及需要控制的点位是否与设计要求一致。iv.在规定的时间内稳定运行换热系统，并记录及累计数据进行打印。2.3 空调及采暖水管路系统空调及采暖水管路系统 2.3.1 总体要求总体要求 i.通过有效的测试及调试，确保空调及采暖水管路系统的各组成部分，包括管道、阀门以及末端设备等有效运转；并按照本标准要求，达到各个水管分配环路的流量平衡而满足设计要求。ii.测试及调试的开展，首先应确保系统的上述各组成部分，已经被完好的安装并没有瑕疵。管路系统已经经过冲洗并确保没有堵塞或泄漏，且阀门处于正确的开启位置。iii.测试及调试的过程，应有承包商、供货商共同参与，机电顾问应参与见证。承包商应会同供应商完成测试调试报告，经机电顾问审核后提交给DMH。2.3.2 管道及阀门管道及阀门 a.基本检查基本检查 i.管道安装：管道接头严密符合要求 酒店酒店/度假酒店设计标准度假酒店设计标准-第二分册第二分册 XII 版本：2017 机电系统测试及调试 13/53 管道坡度及坡向符合设计要求，垂直度及水平度符合要求 管道间距符合设计要求且满足维护空间 管道防腐及保温工程完成且严密、无破损 管道支撑间距合理且油漆无污损 管道荷载禁止由设备承担 管道套管正确的安装且已封堵 ii.阀门及附件检查 阀门设置符合设计要求 阀门手柄灵活且易操作，安装方向正确 平衡阀安装在正确的位置上 补偿器等安装在设计要求的位置上且经过安装温度的校核 过滤器安装于易于检修和泄放排污的位置上 温度计及压力表或其他仪器仪表安装在易于读取数据的位置，且量程合适 b.测试项目测试项目 i.在关闭末端设备的状态下进行管道强度试验及管道冲洗。ii.打开管道排气阀进行排气。iii.按规范要求持续稳压并记录压力下降状态，排除管道泄漏。iv.在管路冲洗且强度试验合格后，打开管道与末端设备连接的阀门，对末端设备进行强度试验。v.根据各个环路及末端设备的设计压差以及流量，进行水利平衡调试，对测量数据与设计数据进行记录和比对。酒店酒店/度假酒店设计标准度假酒店设计标准-第二分册第二分册 XII 版本：2017 机电系统测试及调试 14/53 2.4 空调、通风及防排烟风系统空调、通风及防排烟风系统 2.4.1 总体要求总体要求 i.通过有效的测试及调试，确保空调、通风及防排烟管路系统的各组成部分，包括管道、阀门以及末端设备等有效运转；并按照本标准要求，达到各个送、排风/烟管路分配环路的流量平衡并满足设计要求。ii.测试及调试的开展，首先应确保系统的上述各组成部分，已经被完好的安装并没有瑕疵。管路系统已经经过漏光测试或严密性测试以确保没有堵塞或泄漏，且阀门处于正确的开启或闭合位置。iii.测试及调试的过程，应有承包商、供货商共同参与，机电顾问应参与见证。承包商应会同供应商完成测试调试报告，经机电顾问审核后提交给DMH。iv.所有风机系统，均应由噪声顾问进行噪声测试并提交测试报告。2.4.2 空气处理机组空气处理机组/新风机组系统新风机组系统 a.基本检查基本检查 i.设备外观检查：机组完整，无污损、变形。ii.附件检查：应确保机组配置，包括各功能段、控制器、加湿器、紫外线消毒灯等，已按装箱单或设计配置要求进行正确安装。iii.通电检查：应确保送电线路已正确连接且无松动，电气元件及控制线路正确安装。iv.安装连接检查：机组安装在符合要求的基础上并有降噪减振措施 酒店酒店/度假酒店设计标准度假酒店设计标准-第二分册第二分册 XII 版本：2017 机电系统测试及调试 15/53 对于小型吊装设备，检查吊架的强度以及柔性 风管路、水管路、仪器仪表等附件已经安装且合格，阀门处于正确的开启或闭合位置 风管路以及水管路均与机组柔性连接 冷凝水管路安装确保有至少 50mm 水封 过滤器是否清洁且无污损 v.通电单机点动，确定风机转向正确。b.测试项目测试项目 i.风系统测试：风机风量、风压、转速 风机电机运行状态，包括输入功率、电流 机组送风、回风以及排风风量 机组送风、回风以及排风风压 过滤器压差 根据各个送风环路设计流量，进行平衡调试，对测量数据与设计数据进行记录和比对，调整各个送风口以及回风口流量以及流速达到设计值 ii.整机工况测试：当水系统测试、制冷/供热系统测试完成且合格后，进行机组的整机负荷测试：冷热盘管进出水温度及压力 新风干/湿球温度及风量 送风风量、流速 加湿器加湿量设定 回风温度、流量及含湿量 表冷器前后侧风温 机组余压 iii.控制系统测试：酒店酒店/度假酒店设计标准度假酒店设计标准-第二分册第二分册 XII 版本：2017 机电系统测试及调试 16/53 在完成控制系统安装后，除上述在手动状态进行测试外，应对空气处理机组的自动状态进行测试，以检测其是否按照软件设定值进行自动的启停和调节，并在自动状态下达到设定值。同时，各个被要求监测及控制点位的运行状态被进行记录和打印。2.4.3 风机盘管系统风机盘管系统(FCU)a.基本检查基本检查 i.设备外观检查：机组完整，无污损、变形。凝结水盘保温无破损。ii.通电检查：应确保送电线路已正确连接且无松动，电气元件及控制线路正确安装。控制面板及接线正确。iii.安装连接检查：机组吊架牢固无晃动，且按要求采用柔性吊架 送风管路与机组的连接为柔性且严密 回风箱口部与天花收边严密 凝结水管路安装符合坡度设置要求，且与凝结水盘连接严密 过滤器、冷/热盘管接口阀门安装位置恰当，便于检修和操作 风管路、水管路已经安装且合格，阀门处于正确的开启或闭合位置 风管路以及水管路均与机组柔性连接 冷凝水管路安装确保有至少 50mm 水封 过滤器是否清洁且无污损 iv.通电单机点动，确定风机转向正确。b.测试项目测试项目 i.机组送风风量、温度及流速 ii.机组机余压 iii.调整送风口风向以到合适的位置 iv.就地控制或远程控制测试 酒店酒店/度假酒店设计标准度假酒店设计标准-第二分册第二分册 XII 版本：2017 机电系统测试及调试 17/53 2.4.4 送风机和排风送风机和排风/排烟风机排烟风机 a.基本检查基本检查 i.设备外观检查：机组完整，无污损、变形。ii.附件检查：应确保机组配置，已按装箱单或设计配置要求进行正确安装。iii.通电检查：应确保送电线路已正确连接且无松动，电气元件及控制线路正确安装。iv.安装连接检查：机组安装在符合要求的基础上并有降噪减振措施 对于吊装设备，检查吊架的强度以及柔性 管路及管路附件已经安装且合格，阀门处于正确的开启或闭合位置 管路与机组柔性连接 过滤器是否清洁且无污损 皮带轮 v.通电单机点动，确定风机转向正确 b.测试项目测试项目 i.风机风量、风压、转速 ii.风机电机运行状态，包括输入功率、电流 iii.机组风量风压 iv.过滤器压差 v.根据各个送风/排风环路设计流量，进行平衡调试，对测量数据与设计数据进行记录和比对，调整各个送风口以及回风口流量以及流速达到设计值。vi.对于加压送风系统，应逐个测量加压风口风量、风速以及出口压力以达到设定值。酒店酒店/度假酒店设计标准度假酒店设计标准-第二分册第二分册 XII 版本：2017 机电系统测试及调试 18/53 vii.对于厨房排油烟系统，测量排油烟罩风量及风速。viii.就地或远程控制检测 2.4.5 送送/排风排烟管道、阀门及风口排风排烟管道、阀门及风口 a.基本检查基本检查 i.风管安装：风管无变形、踩踏凹陷 接头严密符合要求，拐弯半径合理 垂直度及水平度符合要求 间距符合设计要求且满足维护空间 防腐及保温工程完成。保温层严密、无破损，且厚度符合设计要求.风管支撑间距合理且油漆无污损 风管与设备的连接采用柔性连接 柔性风管长度2m 风管高宽比制作符合设计要求 对于厨房/洗衣房等排风风管，应有合理坡度且最低处设置泄水阀 穿越防火分区的风管道，采取符合规范的措施 消防排烟风管，应符合消防要求及按标准设置保温隔热层 ii.阀门及风口检查：阀门设置符合设计要求 阀门手柄灵活且易操作及检修，安装方向正确 风口安装与天花收边严密 送风口送风方向调整到舒适的位置 酒店酒店/度假酒店设计标准度假酒店设计标准-第二分册第二分册 XII 版本：2017 机电系统测试及调试 19/53 b.测试项目测试项目 i.风管漏光测试符合规范要求。2.5 其他其他 2.5.1 地板采暖系统地板采暖系统 a.基本检查基本检查 i.垫层：防潮层、隔热层以及填充层等符合要求，且设置有伸缩缝 ii.管道安装：管道材质符合设计要求，且表面无划伤、裂痕 管道间距及管道固定管卡安装间距符合规范要求 管道无硬弯 iii.分集水器：材质符合设计要求，且表面无划伤、裂痕 管道与分集水器安装严密，阀门便于操作及维护 b.测试项目测试项目 i.管道冲洗排除污物。ii.地暖管水压试验并按规范要求的时间持续稳压。iii.测量分集水器总管流量，带负荷时测试温度。iv.温控系统动作测试 2.5.2 VRV 及分体空调及分体空调 a.基本检查基本检查 i.外观检查：室外机及室内机完整，无污损及变形。室内机与精装天花收边紧密。室外机安装稳固，安装位置通风良好。酒店酒店/度假酒店设计标准度假酒店设计标准-第二分册第二分册 XII 版本：2017 机电系统测试及调试 20/53 ii.管道安装：管道及保温安装符合设计要求 凝结水管道平整并保证坡度，排放畅通 b.测试项目测试项目 i.温控系统测试 ii.VRV 各室内机风量及风速测试，并测量出口温度。iii.VRV 室外机工作状态测试，包括检测启动电流、输入功率、压缩机温度。酒店酒店/度假酒店设计标准度假酒店设计标准-第二分册第二分册 XII 版本：2017 机电系统测试及调试 21/53 3 给水及排水系统给水及排水系统 3.1 室内给水系统室内给水系统 3.1.1 总体要求总体要求 i.通过有效的测试及调试，确保给给水及热水系统的各组成部分，包括水泵、水箱、水处理设备、换热器、管路以及阀门等有效运转。ii.测试及调试的开展，首先应确保系统的上述各组成部分，已经被完好的安装并没有瑕疵。管路系统已经经过冲洗并确保没有堵塞，且阀门处于正确的开启位置。iii.测试及调试的过程，应有承包商、供货商共同参与，机电顾问应参与见证。承包商应会同供应商完成测试调试报告，经机电顾问审核后提交给DMH。iv.管道需经冲洗消毒，确保水质满足要求。3.1.2 水泵水泵 a.基本检查基本检查 i.外观检查：应确保水泵没有污损、磕碰、变形。ii.送电检查：应确保送电线路已正确连接且无松动，电气元件及控制线路正确安装。iii.安装连接检查 应确保机组已经水平安装在符合要求的基础上，无明显偏斜，并有符合要求的降噪防振措施 管道安装的水平度或垂直度、以及管道支撑等符合要求 iv.通电单机点动，确定水泵转向正确。b.测试项目测试项目 i.水泵出口压力 酒店酒店/度假酒店设计标准度假酒店设计标准-第二分册第二分册 XII 版本：2017 机电系统测试及调试 22/53 ii.水泵流量 iii.转速测定 iv.检查水泵运转状态及振动状态，且壳体密封处无泄漏 v.变频水泵是否能够根据用水量的变化自动调整运转状态 vi.电动机工作状态，包括输入功率、转速、电压、频率以及电流的测定 vii.轴承温升 viii.水泵基础标高、尺寸及螺栓孔位置 3.1.3 水箱水箱 a.基本检查基本检查 i.应确保水箱安装稳定，水箱密封无渗漏。ii.水箱无污损、磕碰和变形。iii.通气管、溢流管、泄水管的防虫网是否安装且目数符合要求。iv.水箱上管道、阀门、附件等如人孔盖板、内外爬梯、液位计连接完成已完成且符合要求。v.水箱支架/底座安装符合设计。b.测试项目测试项目 i.对于密闭水箱进行水压试验，观察水箱压力是否无下降，不渗漏 ii.对于敞口水箱进行满水试验，观察水箱是否无渗漏 iii.水箱液位显示 iv.浮球阀是否能根据水箱液位正常工作 v.水箱尺寸、水箱板厚 酒店酒店/度假酒店设计标准度假酒店设计标准-第二分册第二分册 XII 版本：2017 机电系统测试及调试 23/53 3.1.4 水处理及消毒装置水处理及消毒装置 a.基本检查基本检查 i.外观检查 应确保砂缸过滤器、活性炭处理设备、软化水处理装置、消毒装置等设备安装稳定 设备无污损、磕碰和变形 ii.安装连接检查 管道连接及阀门已完成且符合要求 设备附件，已按装箱单及安装说明安装，包括控制阀门、压力表等 b.测试项目测试项目 i.砂缸过滤器进出水压力 ii.活性炭处理设备进出口压力 iii.软化水出水流量 iv.出水水质 3.1.5 换热器换热器 a.基本检查基本检查 i.外观检查：应确保设备没有污损、磕碰、变形。铭牌清晰，铭牌所示参数与设计选型一致。ii.安装连接检查 应确保换热器已经水平安装在符合要求的基础上并有符合要求的降噪防振措施 冷水进水管、热水出水管、热媒进出管、排污管等各管道连接正确 温度计、压力表、安全阀、温度传感器等阀门安装合格，阀门量程符合设计 酒店酒店/度假酒店设计标准度假酒店设计标准-第二分册第二分册 XII 版本：2017 机电系统测试及调试 24/53 b.测试项目测试项目 i.换热器运行时罐体内压力、温度 ii.热媒进出口管路系统压力、温度 iii.温度传感器动作是否正常 iv.热水回水温度、压力，冷水进水压力 3.1.6 管道及阀门管道及阀门 a.基本检查基本检查 i.管道安装 管道接头严密符合要求 管道坡度及坡向符合设计要求，垂直度及水平度符合要求 管道间距符合设计要求且满足维护空间 管道防腐及保温工程完成且严密、无破损 管道支撑间距合理且油漆无污损 管道荷载禁止由设备承担 管道套管正确的安装且已封堵 ii.阀门及附件检查 阀门设置符合设计要求 阀门手柄灵活且易操作，安装方向正确 补偿器等安装在设计要求的位置上且经过安装温度的校核 过滤器安装于易于检修和泄放排污的位置上 温度计及压力表或其他仪器仪表安装在易于读取数据的位置，且量程合适 b.测试项目测试项目 i.进行管道强度试验及管道冲洗。酒店酒店/度假酒店设计标准度假酒店设计标准-第二分册第二分册 XII 版本：2017 机电系统测试及调试 25/53 ii.按规范要求持续稳压并记录压力下降状态，排除管道泄漏。iii.系统冲洗及消毒后水质检测 iv.水温 v.热水出水时间 3.1.7 控制系统控制系统 在完成控制系统的安装后，除上述在手动状态进行测试外，应对供水系统的自动状态进行测试：i.检测是否按照软件设定值及运行程序进行自动的启停和调节，并在自动运行状态下达到设定值。ii.对各个监测及控制点位的运行状态进行记录并打印相关结果。3.2 室内排水系统室内排水系统 3.2.1 总体要求总体要求 i.通过有效的测试及调试，确保排水系统的各组成部分，包括管道、阀门、附件、潜水泵、隔油池、化粪池等有效运作。ii.测试及调试的开展，首先应确保系统的上述各组成部分，已经被完好的安装并没有瑕疵。管路系统已经经过通球试验和灌水试验并确保没有堵塞或泄漏。iii.测试及调试的过程，应有承包商、供货商共同参与，机电顾问应参与见证。承包商应会同供应商完成测试调试报告，经机电顾问审核后提交给DMH。3.2.2 排水泵排水泵 a.基本检查基本检查 i.外观检查：应确保水泵没有污损、磕碰、变形。水泵安装位置有足够的操作空间便于日后检修维护。酒店酒店/度假酒店设计标准度假酒店设计标准-第二分册第二分册 XII 版本：2017 机电系统测试及调试 26/53 ii.送电检查：应确保送电线路已正确连接且无松动，电气元件及控制线路正确安装。iii.安装连接检查 应确保机组已经水平安装在符合要求的基础上，无明显偏斜，并有符合要求的降噪防振措施 管道安装的水平度或垂直度、以及管道支撑等符合要求 iv.通电单机点动，确定水泵转向正确。b.测试项目测试项目 i.检查水泵运转状态及振动状态 ii.水泵是否正常运转 iii.水泵高水位自动启动，低水位自动停止 iv.主备用泵的自动切换正常 v.电动机工作状态，包括输入功率、转速、电压、频率以及电流的测定 3.2.3 隔油器隔油器 a.基本检查基本检查 i.外观检查：应确保隔油器没有污损、磕碰、变形。ii.送电检查：应确保送电线路已正确连接且无松动，电气元件及控制线路正确安装。iii.安装连接检查：应确保隔油器已经水平安装在符合要求的基础或支撑上，无明显偏斜 管道安装的水平度或垂直度、以及管道支撑等符合要求 b.测试项目测试项目 i.进出水管道标高 酒店酒店/度假酒店设计标准