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电梯拆除作业指导书

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2020年4月19日
文档仅供参考
华宇机电/ZS/QEOHS/ZY07-

电梯拆除作业指导书

编 制

审 核

批 准

日 期

北京中建华宇机电工程有限公司
CSCEC BEIJING HONYUM M ﹠ E ENGINEERING CO.,LTD.

1 电梯拆除依据
电梯拆除执行《特种设备安全监察条例》、《北京市电梯安全监督管理办法》规定的标准。
电梯拆除要达到《北京市在用电梯改造工程验收安全技术条件》；要求。
电梯拆除应保证安全隐患整改率为100%，并达到北京市文明安全样板工程标准。
2 施工组织与施工中的保证措施
（1）施工组织机构：
项目 经理：管理人员
现场负责人：现场负责人
安全负责人：公司安全员
质量负责人：公司质检员
施工人数： 4 人
（2）施工管理程序
电梯拆除施工管理，严格按《特种设备安全监察条例》、《北京市电梯安全监督管理办法》执行。
电梯拆除前，向业主提供以下资料：
a. 施工人员名单
b. 电梯拆除施工方案
c. 电梯拆除安全交底
（3）主要施工机具列表如下：
序号
名 称
型号
数量
备 注
1
活动电箱

1个

2
气焊工具

1套

3
倒链
3t 、5m
2个

4
安全网

5块

5
安全平台

1套

3 拆梯程序：
切断电梯总电源 井道内设备 厅门 地坑设备 机房设备
具体步骤:
3.1 施工人员进入施工现场后，将下电梯运行到顶层后，由甲方指定的专业电工将电梯的一切电源切断。确定所有电源切断后，方可进行拆除施工，配合施工队安装临时照明灯，进行施工前应和安装部门洽谈拆留部件。
3.2 先拆除导轨、厅门、轿厢、线槽、缓冲器、对重等。在拆除导轨时要注意保护导轨，摆放要按要求。
3.3 在拆除完井道内各部件后拆除厅门、门套、地坎等部件。（注意：厅门拆除后必须放置安全防护门，以保证人员安全。）
3.4 电源切断后，施工人员进入厢顶部开始进行拆除施工，如需要动火时，应将轿厢上、井道内易燃物清除干净。做好防火工作，配备安全员一名，及时检查施工人员的安全和防火工作， 应按甲方或安装公司要求进行拆除施工。
3.5 拆除井道内的道轨、电梯厅门。厅门拆除后，应及时做好封闭保护。用人工攀轮的方法，慢慢将轿厢向下运行，运行到可施工位置时，拆除井道电梯的旧设施其方法从顶层到底层同样，拆除的零部件放入轿厢内和轿厢顶部，电梯厅门部分应暂时放在各楼层不妨碍行人过往的通道内， 一定要堆放整齐，下班前应及时清运到楼下的指定施工堆放场地。
3.6 电梯轿厢运行到底层时，轿厢在底层，配重提篮运到顶层。开始由指定的专业人将轿厢横梁上的一根钢丝绳解开，机房人员从下到上将钢丝绳提到机房内，牢固地将钢丝绳固定在引机上，然后将第二根钢丝绳用同样的方法固定。其余钢丝绳应按上述方法依次拆除完毕。尔后用人工提住钢丝绳子，慢慢将配重提篮顺井道往下放，施工人员应特别注意安全操作。人员做到相互配合、待配重提篮放置到底层后，再将配重块和提篮从井道内搬出放到指定的施工堆放场地。
3.7 下一步分解轿厢，清除井道的井坑，待井坑清除完毕后，拆除机房的引机，控制柜和一切与电梯相关的电路和零部件。引机应解体后拆除，用人工运到电梯门口用运行的电梯将部件运到楼底下搬到甲方指定的施工堆放场地。搬运时一定不要超负荷，做到少运多跑。
3.8 在拆除机房设备时（如：曳引机、控制柜等）要保护设备本身不受损坏，在搬运时注意不损坏楼梯、楼板。
3.9 拆下的电梯零部件必须按甲方要求，运到指定地点堆放整齐，对于怕雨淋、怕变形的部件要进行有效保护。
3.10 在拆除和搬运工作中做到文明施工，不要污染楼道和走廊，每天都要做到工完场清。（特别注意在搬运导轨、曳引机、控制柜等较长较重电梯零件时，注意保护建筑物体本身）
4 电梯拆除施工步骤
机房人工盘车
切断电梯主电源，做好井道照明
施工前准备

拆除控制柜
拆除曳引机
拆除对重
曳引绳开始拆除
拆除厅门装置

拆除井道其它附件随缆、补偿链等
拆除轿厢、对重导轨

中间层以上设备利用轿厢向下运输

轿厢移至地坑固定，同时固定对重

对重经过人工向下移至地坑

轿厢开始拆除

5 施工中安全保证措施
5.1 施工人员严格按照电梯拆除安全交底书中所规定的条款执行，现场作业所有人员都要接受安全交底内容。
5.2 施工人员必须接受过电梯技术培训，并取得了电梯安装、维修操作证。杜绝无证上岗、无证操作。
5.3 坚持在每一道工序开始前，对有安全隐患的地方应及时处理和提醒所有施工人员。
5.4 坚持每周一班组安全活动，并做好记录。
5.5 施工人员严禁酒后作业。
5.6 施工现场严禁吸烟。
5.7 严格执行现场用火制度，使用电气焊时先办理用火证，设专人看火，配备灭火器材，检查现场周围有无易燃物，如果有易燃物清理干净，方可施工。
5.8 施工当中，施工人员必须佩带各种安全防护用品，不能违章作业。
5.9 在施工过程中注意保护楼内各种设施。
6 施工中的文明施工措施
6.1 在施工前，认真学习施工现场的文明施工要求，并制定文明施工管理办法。
6.2 施工人员在施工中，穿统一服装，严格遵守现场的文明施工要求，讲文明语言，禁止在楼内大声喧哗。
6.3 在施工中，尽量避免噪音污染。
7 施工前甲方配合工作
7.1 要求业主在靠近电梯井道附近提供不小于100平方米的库房，库房应具备防火、防盗、防漏等功能，门窗齐全。
7.2 现场临时用电要求业主提供电源，保护开关容量不小于100A,使用电动工具的漏电保护开关不能大于30A。