多层住宅1.doc

表一、工程概况
项 目 名 称
内　　容
工程名称
××商品住宅二期×标×房
工程分类
建筑工程-民用建筑-居住建筑-住宅-多层住宅
工程地点
外环线外-松江区
建筑物功能及规模
商品住宅（36户）
开工日期
2008年6月23日
竣工日期
2009年9月24日
建筑面积(平方米)
3547 其中:地上 3027 地下___520______
建筑和安装工程造价(万元)
490.79
平方米造价(元/平方米)
1383.68
结构类型
砖混
层数（层）
地上___6______ 地下___1__
建筑高度（檐口）(米)
16.8
层高(米)
其中:首层 2.8 标准层__2.8__
建筑节能
外墙保温涂料及保温面砖、挤塑聚苯板屋面保温
抗震设防烈度（度）
7
基础
类型
二节钢筋砼方桩，阀板基础
埋置深度(米)
3.15
计价方式
清单计价
合同类型
单价合同
造价类别
结算价
编制依据
《建设工程工程量清单计价规范》（GB500500-2003)、上海现行定额及相关文件
价格取定期
2008年6月-2009年9月施工期平均信息价
多层住宅造价指标分析

表二、工程特征
项 目 名 称
特征描述
建筑工程
土（石）方工程
机械挖土，阀板基础
桩与地基基础工程
二节钢筋砼方桩，桩截面250*250；基础：筏板基础
砌筑工程
外墙类型
多孔砖240厚，M7.5砂浆；多孔砖120厚，M7.5砂浆；多孔砖240厚，M10砂浆
内墙类型
多孔砖240厚，M7.5砂浆；多孔砖120厚，M7.5砂浆；多孔砖240厚，M10砂浆
混凝土及钢筋混凝土工程
C25-C30商品混凝土；钢筋：II级、Ⅲ级钢，搭接
厂库房大门、特种门、木结构工程
ＦＭ防火门
金属结构工程
-
屋面及防水工程
坡屋面：水泥砂浆找平层、聚氨脂防水涂膜、高聚物改性沥青防水卷材、细石砼面层；平屋面：水泥砂浆找平层、聚氨脂防水涂膜、高聚物改性沥青防水卷材、土工布隔离层、细石砼面层
防腐、隔热、保温工程
外墙保温涂料及保温面砖；25mm厚挤塑聚苯板屋面、轻质砼找坡
其他工程
-
装饰装修工程
楼地面工程
门厅:20厚1:3水泥砂浆找平；室内:40厚C20细石砼內配4@200随捣随抹,20厚1:3水泥砂浆,卫生间加做防水处理。
墙柱面工程
地下室内墙白色防霉涂料，厨房卫生间墙面抹灰，居室混合砂浆及刷白，公共区域墙面抹灰，外墙一般抹灰
天棚工程
地下室为无机保温砂浆，其它部位白水泥批平及刷白
门窗工程
静电喷涂铝合金门窗
油漆、涂料、裱糊工程
地下室为防霉涂料，阳台雨篷为白色外墙涂料，楼梯间为白色内墙涂料，外墙保温涂料
其他工程
楼梯栏杆、窗台防护栏杆等
安装工程
电气工程
普明开关及插座，普通日光灯等灯具，电表箱、配电柜、箱
给排水工程
给水:PVC给水管,排水:UPVC排水管；普通卫生洁具
燃气工程
-
消防工程
消火栓系统、铝合金框消防箱
通风空调工程
-
智能化系统工程
电视、电话、网络、对讲、系统配管线
电梯工程
-
其他工程
-
注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。

表三、工程造价指标汇总
序号
项目名称
造价(万元)
平方米造价 （元/m2）
造价比例（%）
1
分部分项工程
466.85
1316.18
95.12
1.1
建筑工程
296.94
837.16
60.50
1.2
装饰装修工程
121.58
342.77
24.77
1.3
安装工程
48.33
136.26
9.85
2
措施项目
21.10
59.49
4.30
3
其他项目
2.84
8.01
0.58
合计
490.79
1383.68
100.00

表四、分部分项工程造价指标
序号
项 目 名 称
造价(万元)
平方米 造价 （元/m2）
占总造价比例（%）
1
建筑工程
296.94
837.16
60.50
1.1
土（石）方工程
3.62
10.21
0.74
1.2
桩与地基基础工程
75.48
212.80
15.38
1.3
砌筑工程
38.47
108.46
7.84
1.4
混凝土及钢筋混凝土工程
130.98
369.27
26.69
1.5
厂库房大门、特种门、木结构工程
0.29
0.82
0.06
1.6
金属结构工程
-
-
-
1.7
屋面及防水工程
22.54
63.55
4.59
1.8
防腐、隔热、保温工程
25.56
72.06
5.21
1.9
其他工程
-
-
-
2
装饰装修工程
121.58
342.77
24.77
2.1
楼地面工程
10.87
30.65
2.21
2.2
墙柱面工程
42.86
120.83
8.73
2.3
天棚工程
4.32
12.18
0.88
2.4
门窗工程
38.39
108.23
7.82
2.5
油漆、涂料、裱糊工程
20.22
57.01
4.12
2.6
其他工程
4.92
13.87
1.00
3
安装工程
48.33
136.26
9.85
3.1
电气工程
16.46
46.41
3.35
3.2
给排水工程
17.27
48.69
3.52
3.3
燃气工程
-
-
-
3.4
消防工程
8.54
24.08
1.74
3.5
通风空调工程
-
-
-
3.6
智能化系统工程
6.06
17.08
1.23
3.7
电梯工程
-
-
-
3.8
其他工程
-
-
-
合计
466.85
1316.18
95.12
注:本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明。

表五、措施项目造价指标
序号
项 目 名 称
造价(万元)
平方米造价（元/m2）
占总造价比例（%）
1
安全防护文明施工措施费
3.51
9.90
0.72
1.1
环境保护
0.46
1.30
0.09
1.2
文明施工
0.46
1.30
0.09
1.3
临时设施
2.13
6.01
0.43
1.4
安全施工
0.46
1.30
0.09
2
大型机械进出场及安拆
0.24
0.68
0.05
3
现浇砼与钢砼构件模板
-
-
-
4
脚手架
12.32
34.73
2.51
5
垂直运输机械
3.08
8.68
0.63
6
基坑支撑
-
-
-
7
打拔钢板桩
-
-
-
8
打桩场地处理
0.11
0.31
0.02
9
基础排水、降水
0.47
1.33
0.10
10
其他措施费
1.37
3.86
0.28
合计
21.10
59.49
4.30
注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等；现浇砼与钢砼构件模板费用已列入混凝土及钢筋混凝土工程分部分项造价中。

表六、其他项目造价指标
序号
项 目 名 称
造价(万元)
平方米造价（元/m2）
造价比例（%）
备注
1
暂列金额项目
-
-
-

2
专业工程暂估价项目
-
-
-

3
计日工
-
-
-

4
总承包服务费
2.84
8.01
0.58
铝合金门窗、外墙面砖、打桩等工程专业分包工程的配合与协调
合计
2.84
8.01
0.58

注：暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明

表七、工程造价费用分析
序号
项 目 名 称
造价 (万元)
平方米造价 （元/m2）
占造价比例（%）
人工费
材料费
机械费
间接费
利润
税金
1
建筑工程
296.94
837.16
9.31
78.44
1.86
3.57
3.58
3.24
1.1
基础工程
83.04
234.11
9.25
78.53
1.83
3.57
3.58
3.24
1.2
地上工程
180.44
508.71
9.22
78.66
1.73
3.57
3.58
3.24
1.3
地下工程
33.46
94.33
9.41
78.31
1.89
3.57
3.58
3.24
2
装饰装修工程
121.58
342.77
15.44
73.92
0.24
3.58
3.58
3.24
3
安装工程
48.33
136.26
15.92
72.57
1.12
3.57
3.58
3.24
3.1
电气工程
16.46
46.41
13.46
75.32
0.83
3.57
3.58
3.24
3.2
给排水工程
17.27
48.68
16.93
71.76
0.92
3.57
3.58
3.24
3.3
燃气工程
-
-
-
-
-
-
-
-
3.4
消防工程
8.54
24.05
11.72
76.68
1.21
3.57
3.58
3.24
3.5
通风空调工程
-
-
-
-
-
-
-
-
3.6
智能化系统工程
6.06
17.12
15.71
72.65
1.25
3.57
3.58
3.24
3.7
电梯工程
-
-
-
-
-
-
-
-
3.8
其他工程
-
-
-
-
-
-
-
-
4
措施项目
21.10
59.48
-
-
-
-
-
-
5
其他项目
2.84
8.01
-
-
-
-
-
-
合计
490.79
1383.68
-
-
-
-
-
-
注：人、材、机、间接费、利润及税金的费用分析，可视工程实际情况选填。

表八、主要消耗量指标
序号
项 目 名 称
单位
消耗量
百平方米消耗量
1
*人工
建筑
工日
8851.36
249.54
装饰
工日
4559.79
128.55
安装
工日
1936.92
54.61
小计
工日
15348.07
432.70
2
*钢 筋
千克
170798.07
4815.28
3
*钢 模 板
千克
-
-
4
*其他钢材
千克
-
-
5
木 模 板
平方米
7652.00
215.73
6
*水 泥
千克
148016.31
4173.00
7
黄 砂
千克
595115.66
16778.00
8
石 子
千克
60334.47
1701.00
9
砌 块
立方米
916.29
25.83
10
*商 品 砼
立方米
1289.23
36.34
11
*商品砂浆
立方米
277.32
7.82
12
门 窗
平方米
762.83
21.50
13
屋面防水材料
平方米
576.87
16.26
14
墙体保温材料
平方米
576.87
80.56
15
*外墙装饰
玻璃幕墙
平方米
-
-
石 材
平方米
-
-
涂 料
平方米
1444.30
40.71
面 砖
平方米
2589.47
73.00
16
*电 线
米
21709.24
612.05
17
*电线管(含易弯塑料管)
米
9822.53
276.93
18
*电 缆
米
-
-
19
桥 架
米
-
-
20
线 槽
米
38.38
1.06
21
母 线 槽
米
-
-
22
灯 具
套
468.59
13.21
23
风 管
平方米
-
-
24
钢管
电气
米
-
-
25
管道
米
-
-
26
*给水管
钢塑复合(铜管)等
米
-
-
PPR
米
-
-
UPVC
米
1090.00
30.73
27
PVC排水管
米
1758.97
49.59
28
卫生器具(套)
套
72.37
2.04
注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；2、铝合金门窗、外墙面砖、打桩等工程为专业分包工程,其人工消耗量未计
3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、商品砂浆用量。
表九、主要工程量指标
1、建筑工程主要工程量指标
序号
项 目 名 称
单位
工程量
百平方米工程量
1
土（石）方工程
立方米
1299.14
36.63
2
桩基工程
短桩
立方米
-
-
钢管桩
立方米
-
-
砼方桩
立方米
154.00
4.34
灌注桩
立方米
-
-
其他
立方米
-
-
3
砌筑工程
砖基础
立方米
93.91
2.64
外墙砌体
立方米
377.50
10.64
内墙砌体
立方米
444.88
12.54
4
混凝土工程
基础（除地下室）
立方米
384.00
10.82
地下
立方米
129.32
3.64
地上
立方米
775.91
21.88
5
钢筋工程
吨
169.11
4.76
6
模板工程
平方米
7652.00
215.73
7
门窗工程
门
平方米
254.27
7.16
窗
平方米
508.56
14.34
其他
平方米
-
-
8
楼地面工程
块料面层
平方米
-
-
整体面层
平方米
3111.50
87.72
其他
平方米
-
-
9
屋面工程
屋面防水
平方米
576.87
16.26
隔热保温
平方米
576.87
80.56
10
外装饰工程
幕墙
平方米
-
-
涂料
平方米
1444.30
40.72
外墙一般面砖
平方米
641.94
18.09
外墙保温面砖
平方米
1947.53
54.91
其他
平方米
-
-
11
内装饰工程
内墙饰面
平方米
560.65
15.80
天棚
平方米
3289.45
92.74
内保温
平方米
-
-
其他
平方米
-
-
12
金属结构工程
吨
-
-
注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。

2、安装工程主要工程量指标
序号
项目名称
百平方米工程量
1
电气
变配电
变压器总容量(kVA)
变压器(台)
柜、屏、盘、箱(台)
-
-
-
动力
管（米）
线（米）
线槽、桥架（米）
母线槽（米）
电动机(台)
配电柜、屏、盘、箱(台)
-
-
-
-
-
-
照明
管（米）
线（米）
线槽、桥架（米）
母线槽（米）
灯具（套）
配电箱(台)
197.82
499.4
-
-
13.08
1.26
电缆
电力电缆（米）
控制电缆（米）
-
-
架空线
线（千米）
电杆（根）
路灯（套）
-
-
-
防雷接地
避雷针（支）
避雷带（网）(米）
引下线（米）
接地母线（米）
接地极（根）
0.06
10.32
9.58
7.04
0.11
2
给排水
给水管（米）
排水管（米）
泵(台)
卫生器具 （套）
洗脸(涤)盆
浴缸
大便器
小便器
30.73
51.28
0.17
1.01
-
1.01
-
3
燃气
管（米）
灶、热水器（套）
-
-
4
消防
水消防
管（米）
线/电缆（米）
泵(台)
消火栓箱（套）
喷淋头（个）
-
-
-
-
-
电消防
管（米）
线（缆）（米）
探测器（个）
设备（台）
-
-
-
-
-
5
通风空调
通风
风管展开面积(平方米)
风机（台）
除尘设备（台）
-
-
-
空调
管（米）
风机盘管（台）
空调机组（台）
-
-
-
6
智能化系统
管线
管（米）
线槽（米）
线（米）
电缆（米）
63.43
1.04
103.6
-
通信网络
终端（个）
-
建筑设备监控
终端（个）
-
有线电视
终端（个）
-
智能识别管理
终端（个）
-
安全防范
终端（个）
-
7
电梯
总台数（台/幢）
层数（层/幢）
停靠站（站/幢）
-
-
-
注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。

高层住宅造价指标分析（1）
表一、工程概况
项 目 名 称
内　　容
工程名称
××住宅楼
工程分类
建筑工程-民用建筑-居住建筑-住宅-高层住宅
工程地点
外环线外-嘉定区
建筑物功能及规模
商品居住用房
开工日期
2009年3月
竣工日期
2010年11月
建筑面积(平方米)
7812 其中:地上 7331 地下_360__
建筑和安装工程造价(万元)
1344.98
平方米造价(元/平方米)
1721.68
结构类型
剪力墙
层数（层）
地上_14__ 地下__1____
建筑高度（檐口）(米)
39.2
层高(米)
2.8 其中:首层 2.8 标准层_2.8____
建筑节能
无机保温砂浆外墙保温系统、挤塑板屋面保温、中空玻璃铝合金门窗
抗震设防烈度(度)
7
基础
类型
PHC钢筋砼管桩、地下筏板基础
埋置深度(米)
3.5
计价方式
清单计价
合同类型
可调单价合同
造价类别
预算价
编制依据
《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)、上海现行定额及相关文件
价格取定期
2009年3月

表二、工程特征
项 目 名 称
特征描述
建筑工程
土（石）方工程
大开挖
桩与地基基础工程
PHC砼管桩、筏板基础
砌筑工程
外墙类型
200厚砼空心砌块
内墙类型
200厚加气砼砌块
混凝土及钢筋混凝土工程
C30泵送，二、三级钢筋
厂库房大门、特种门、木结构工程
-
金属结构工程
阳台栏杆、楼梯栏杆、空调板栏杆、零星铁件
屋面及防水工程
屋面及地下室:2厚BAC防水卷材；厨卫:1.5厚水泥基防水涂料
防腐、隔热、保温工程
外墙无机保温砂浆系统、屋面挤塑板保温板
其他工程
残疾人坡道、台阶、信报箱等
装饰装修工程
楼地面工程
细石砼整体面层
墙柱面工程
套内白水泥批嵌，外墙面砖、砂岩、水洗石
天棚工程
套内白水泥批嵌，电梯厅顶棚涂料
门窗工程
铝合金门窗:中空玻璃、静电粉末喷涂；钢板分户门
油漆、涂料、裱糊工程
公用部位墙面乳胶漆
其他工程
-
安装工程
电气工程
配电箱、电缆、桥架、线管、灯具、防雷接地
给排水工程
钢塑复合管、upvc给（排）水管、坐便器、洗涤盆、污水泵
燃气工程
-
消防工程
消火栓系统：消防箱、镀锌钢管、阀门、灭火器
通风空调工程
-
智能化系统工程
电话、电视、网络、门禁系统的桥架、埋管、分线箱，不含终端
电梯工程
甲供，未含在总价内
其他工程
-
注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。

表三、工程造价指标汇总
序号
项目名称
造价(万元)
平方米造价 （元/m2）
造价比例（%）
1
分部分项工程
1240.21
1587.57
92.21
1.1
建筑工程
717.23
918.12
53.33
1.2
装饰装修工程
383.53
490.95
28.52
1.3
安装工程
139.45
178.51
10.37
2
措施项目
85.27
109.15
6.34
3
其他项目
19.50
24.96
1.45
合计
1344.98
1721.68
100.00

表四、分部分项工程造价指标
序号
项 目 名 称
造价(万元)
平方米造价 （元/m2）
占总造价比例（%）
1
建筑工程
717.23
918.12
53.33
1.1
土（石）方工程
10.65
13.63
0.79
1.2
桩与地基基础工程
46.05
58.95
3.42
1.3
砌筑工程
45.91
58.77
3.41
1.4
混凝土及钢筋混凝土工程
474.94
607.97
35.31
1.5
厂库房大门、特种门、木结构工程
-
-
-
1.6
金属结构工程
35.74
45.76
2.66
1.7
屋面及防水工程
32.19
41.20
2.39
1.8
防腐、隔热、保温工程
60.07
76.89
4.47
1.9
其他工程
11.68
14.95
0.87
2
装饰装修工程
383.53
490.95
28.52
2.1
楼地面工程
35.26
45.14
2.62
2.2
墙柱面工程
198.50
254.09
14.76
2.3
天棚工程
16.79
21.49
1.25
2.4
门窗工程
132.62
169.77
9.86
2.5
油漆、涂料、裱糊工程
0.36
0.46
0.03
2.6
其他工程
-
-
-
3
安装工程
139.45
178.51
10.37
3.1
电气工程
65.79
84.21
4.89
3.2
给排水工程
29.65
37.96
2.20
3.3
燃气工程
-
-
-
3.4
消防工程
9.78
12.52
0.73
3.5
通风空调工程
-
-
-
3.6
智能化系统工程
34.23
43.82
2.55
3.7
电梯工程
-
-
-
3.8
其他工程
-
-
-
合计
1240.21
1371.00
92.21

表五、措施项目造价指标
序号
项 目 名 称
造价(万元)
平方米造价（元/m2）
占总造价比例（%）
1
安全防护文明施工措施费
25.96
33.23
1.93
1.1
环境保护
2.50
3.20
0.19
1.2
文明施工
3.00
3.84
0.22
1.3
临时设施
18.00
23.04
1.34
1.4
安全施工
2.46
3.15
0.18
2
大型机械进出场及安拆
3.10
3.97
0.23
3
现浇砼与钢砼构件模板
-
-
-
4
脚手架
26.77
34.27
1.99
5
垂直运输机械
23.04
29.49
1.71
6
基坑支撑
-
-
-
7
打拔钢板桩
-
-
-
8
打桩场地处理
-
-
-
9
基础排水、降水
6.40
8.19
0.48
10
其他措施费
-
-
-
合计
85.27
109.15
6.34
注：现浇砼与钢砼构件模板造价已列入分部分项工程的混凝土造价中。

表六、其他项目造价指标
序号
项 目 名 称
造价(万元)
平方米造价（元/m2）
造价比例（%）
备注
1
暂定金额项目
-
-
-

2
指定金额项目
-
-
-

3
总承包服务费
19.5
24.96
1.45
铝合金门窗、外墙石材等工程专业分包工程的配合与协调
4
零星工作项目费
-
-
-

合计
19.5
24.96
1.45

注：暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明

表七、工程造价费用分析
序号
项 目 名 称
造价 (万元)
平方米造价 （元/m2）
占造价比例（%）
人工费
材料费
机械费
间接费
利润
税金
1
建筑工程
717.23
918.12
-
-
-
-
-
-
1.1
基础工程
46.05
58.95
-
-
-
-
-
-
1.2
地上工程
518.39
663.58
-
-
-
-
-
-
1.3
地下工程
152.79
195.58
-
-
-
-
-
-
2
装饰装修工程
383.53
490.95
-
-
-
-
-
-
3
安装工程
139.45
178.51
-
-
-
-
-
-
3.1
电气工程
65.79
84.21
-
-
-
-
-
-
3.2
给排水工程
29.65
37.96
-
-
-
-
-
-
3.3
燃气工程
-
-
-
-
-
-
-
-
3.4
消防工程
9.78
12.52
-
-
-
-
-
-
3.5
通风空调工程
-
-
-
-
-
-
-
-
3.6
智能化系统工程
34.23
43.82
-
-
-
-
-
-
3.7
电梯工程
-
-
-
-
-
-
-
-
3.8
其他工程
-
-
-
-
-
-
-
-
4
措施项目
85.27
109.15
-
-
-
-
-
-
5
其他项目
19.50
24.96
-
-
-
-
-
-
合计
1344.98
1721.68
-
-
-
-
-
-
注：人、材、机、间接费、利润及税金的费用分析，可视工程实际情况选填。

表八、主要消耗量指标
序号
项 目 名 称
单位
消耗量
百平方米消耗量
1
人工
建筑
工日
38415
491.74
装饰
工日
15627
200.04
安装
工日
6524
83.51
2
钢 筋
千克
538000
6886.84
3
钢 模 板
千克
-
-
4
木 模 板
平方米
27281
349.22
5
水 泥
千克
-
-
6
黄 砂
千克
-
-
7
石 子
千克
-
-
8
砌 块
立方米
1300.5
16.65
9
商 品 砼
立方米
3931.135
50.32
10
商品砂浆
立方米
-
-
11
门 窗
平方米
1432
18.33
12
屋面防水
平方米
354
4.53
13
墙体保温
平方米
6718
86.00
14
外墙装饰
玻璃幕墙
平方米
-
-
15
石 材
平方米
1272.96
16.29
15
水 洗 石
平方米
1159.2
14.84
16
涂 料
平方米
30.6
0.39
17
面 砖
平方米
7005.6
89.68
18
电 线
米
50287
643.71
19
电线管(含易弯塑料管)
米
23841
305.18
20
电 缆
米
8294
106.17
21
桥 架
米
425
5.44
22
线 槽
米
-
-
23
母 线 槽
米
-
-
24
灯 具
套
1083.73
13.87
25
钢管
电 气
米
836
10.70
26
管 道
米
489
6.26
27
给水管
钢塑复合
米
172
2.20
28
PVC
米
2946
37.71
29
PVC排水管
米
2260
28.93
30
卫生器具(套)
套
173.72
2.22
注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；
2、铝合金门窗、外墙石材等工程为专业分包工程,其人工消耗量未计；
3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、商品砂浆用量。

表九、主要工程量指标
1、建筑工程主要工程量指标
序号
项 目 名 称
单位
工程量
百平方米工程量
1
土（石）方工程
立方米
-
-
2
桩基工程
短桩
立方米
-
-
钢管桩
立方米
-
-
砼方桩
立方米
-
-
灌注桩
立方米
-
-
PHC管桩
米
4652
50.86
3
砌筑工程
外墙砌体
立方米
506
5.53
内墙砌体
立方米
769
8.41
4
混凝土工程
基础（除地下室）
立方米
-
-
地下
立方米
766
8.38
地上
立方米
3108
33.98
5
钢筋工程
吨
538
5.88
6
模板工程
平方米
27281
298.28
7
砌筑工程
砖基础
立方米
-
-
外墙
立方米
-
-
内墙
立方米
-
-
8
门窗工程
门
平方米
185
2.02
窗
平方米
1432
15.66
其他
平方米
-
-
9
楼地面工程
块料面层
平方米
-
-
整体面层
平方米
5701
62.33
其他
平方米
-
-
10
屋面工程
屋面防水
平方米
1342
14.67
隔热保温
平方米
664
7.26
11
外装饰工程
幕墙
平方米
-
-
涂料
平方米
102
1.12
块料
平方米
9056
99.02
外保温
平方米
-
-
其他
平方米
-
-
12
内装饰工程
内墙饰面
平方米
21894
239.38
天棚
平方米
8134
88.94
内保温
平方米
-
-
其他
平方米
-
-
13
金属结构工程
吨
-
-
注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。

2、安装工程主要工程量指标
序号
项目名称
百平方米工程量
1
电气
变配电
变压器总容量(kVA)
变压器(台)
柜、屏、盘、箱(台)
　-
-　
-　
动力
管（米）
线（米）
线槽、桥架（米）
母线槽（米）
电动机(台)
配电柜、屏、盘、箱(台)
16.79
64
-　
-　
-　
0.09
照明
管（米）
线（米）
线槽、桥架（米）
母线槽（米）
灯具（套）
配电箱(台)
148
466.3
-　
-　
13.74
1.56
电缆
电力电缆（米）
控制电缆（米）
9.96
-　
架空线
线（千米）
电杆（根）
路灯（套）
-　
-　
-　
防雷接地
避雷针（支）
避雷带（网）(米）
引下线（米）
接地母线（米）
接地极（根）
-　
3.28
30.01
1.82
-　
2
给排水
给水管（米）
排水管（米）
泵(台)
卫生器具 （套）
洗脸(涤)盆
浴缸
大便器
小便器
39.91
28.93
0.04
1.11
-　
1.11
-　
3
燃气
管（米）
灶、热水器（套）
3.55
-　
4
消防
水消防
管（米）
线（缆）（米）
泵(台)
喷淋头（个）
2.17
　-
-　
电消防
管（米）
线（缆）（米）
探测器（个）
-　
-　
-　
5
通风空调
通风
风管展开面积(平方米)
风机、除尘设备（台）
-　
-　
空调
管（米）
风机盘管、空调设备（台）
　-
　-
6
智能化系统
管线
管（米）
线（米）
电缆（米）
108.01
29.97
96.21
通信网络
终端（个）
-　
建筑设备监控
终端（个）
　-
有线电视
终端（个）
　-
智能识别管理
终端（个）
-　
安全防范
终端（个）
-　
7
电梯
总台数（台）
层数（层）
停靠站（站）
-　
-
　-
注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。