改造小区工程施工招标文件.doc

第一章 投标须知前附表项号内 容说明与要求1工程名称*路改造小区工程2建设地点*路3建设规模约54414.69M24承包方式包工包料5质量标准合格6招标范围图纸范围内所有内容7工期要求 甲方要求工期 720 天 ，拟定开工日期2010年 月 日。8资金来源自 筹9投标人资质等级要求具有房屋建筑工程施工总承包壹级以上（含壹级）资质12投标有效期为： 90 日历天（从投标截止之日算起）13投标担保金额投标保证金形式：现金或汇票（不少于投标总价的1.5%）开户名称：*代理有限责任公司晋城分公司开户银行：*账 号：*14资格审查方式开标前资格审查15投标人的替代方案不允许投标人提交替代方案16投标文件份数及递交时间一份正本， 四 份副本 2010年6月23日上午8 ：00至8：30 17投标文件提交地点及截止时间收件人： *代理有限公司地 点： *中心 时 间： 2010年6月23日上午8时30分18开标开标时间： 2010年6月23日上午9 时 00分地 点：*中心19评标方法及标准晋建建字2001348号文第一章 综合说明一、总则（一）工程概况1、工程招标范围 设计施工图范围内的所有内容 2、工程概况本工程建设地点位于*路，总建设规模54414.69M2，其中：1#住宅楼建筑面积约为4391.74M2，结构形式为砖混结构，地下一层，地上六层加阁楼。2#住宅楼建筑面积约为4391.74 M2，结构形式为砖混结构，地下一层，地上六层加阁楼。3#住宅楼建筑面积约为3668.65 M2，结构形式为砖混结构，地下一层，地上六层加阁楼。4#住宅楼建筑面积约为7346.66M2，结构形式为剪力墙结构，地下一层，地上十二层。5#商住楼建筑面积约为8325.1M2，结构形式：主楼为剪力墙结构，裙楼为框架结构；基础形式：主楼为梁式筏板基础，裙楼为人工挖空大直径灌注柱基础；地下一层，地上十二层，地下一层为储藏室，一至二层为商店，三至十二曾为住宅。6#商住楼建筑面积约为7833.85M2，结构形式：主楼为剪力墙结构，裙楼为框架结构；基础形式：主楼为梁式筏板基础，裙楼为人工挖空大直径灌注柱基础；地下一层，地上十二层，地下一层为储藏室，一至二层为商店，三至十二曾为住宅。7#住宅楼建筑面积约为7501.25M2，结构形式为砖混结构，地下一层，地上六层加阁楼。8#住宅楼建筑面积约为3028.26M2，结构形式为砖混结构，地下一层，地上六层加阁楼。9#住宅楼建筑面积约为4683.03M2，结构形式为砖混结构，地下一层，地上六层加阁楼。10#住宅楼建筑面积约为3244.41M2，结构形式为砖混结构，地下一层，地上六层加阁楼。承包方式采用包工包料方式；工程质量标准为：合格；甲方要求工期： 720 天，资金来源：自筹。3、现场施工条件（1）建设用地已征用；（2）三通一平已满足施工要求；（3）施工用水、电已接入施工现场。 4、上述工程按照山西省建筑工程招标投标管理办法，已办理招标申请，并得到陵川县建设工程招标投标管理办公室（以下简称“招标办”）的批准，现通过公开招标方式择优选定施工单位。（二）投标单位资格条件1、参加投标的施工单位必须具有独立法人资格和房屋建筑工程施工总承包壹级以上(含壹级) 施工资质。2、为具有被授予合同的资格，投标单位应提供令招标单位满意的资格文件，以证明其符合投标条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的资格文件中应包括下列资料：（1）有关确立投标单位法律地位的原始文件（或副本）（包括营业执照、资质等级证书、安全生产许可证、法人委托书及外地企业入晋备案登记证）。（2）近三年获得的工程质量及信誉奖证。（3） 项目班子配备情况及业绩。（建造师、项目副经理、技术负责人、施工员、质量员、安全员、造价员、材料员、技术员、计划员） （三） 投标单位应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。二、招标文件（四）招标文件的组成1、招标文件包含下述内容第一章：投标人须知第二章：合同主要内容第三章：技术要求及规范第四章：各种文件格式第五章：图纸及技术资料2、 投标单位应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标单位的投标文件不能符合招标文件要求，责任由投标单位自负。实质上不响应招标文件的投标文件按废标处理。（五）招标文件的解释。投标单位在收到招标文件、图纸及踏勘现场后，若有疑问需要澄清，应通过书面形式传递给招标人，所有答复、澄清及有关注意事项将以书面形式回答（六）招标文件的澄清、修改：1、将于投标文件提交截止时间15日前由*代理有限公司对投标人就本工程投标提出的有关问题进行澄清、书面形式解答三、 投标报价（七）投标报价1、 投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。其应包括施工设备、 劳务、管理、 材料、 安装、 维护、 利润、 税金及政策性文件规定等各项应有费用。2、投标报价方式：本工程报价采用下列第 （1） 种方式。（1）固定投标报价。投标单位应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和国家政策性调整确定风险系数计入总报价。今后不做调整。（2）可变价格报价。投标单位的投标报价可根据合同实施期间的市场变化和政策性调整而变动。3、投标报价的计算方法：本工程采用下列第 （1） 种方法。（1）施工图预算计价。投标单位应根据招标单位提供的全套施工图纸和技术资料，计算工程量、单价和合价及各种费用。（2）工程量清单报价。投标单位应根据招标单位提供的图纸和工程量清单计算工程项目的单价和合价。工程量清单中每一个子目和单项均需计算填写单价和合价，投标单位没有填写单价和合价的项目将不予支付，并认为此项费用已包括在工程量清单的其它单价和合价中。（3） 4、可选用的工程预算、费用定额和政策性文件1、本招标工程参照2005年山西省建筑、装饰、安装工程消耗量定额、山西省建设工程费用定额，材料价格参照晋城市2010年近期建设工程造价信息并结合企业自身实力和市场行情报价。5、投标报价编制要求 （1）所有投标单位根据以上第4条第1款及国家有关部门核准的企业规费标准自行计取费用报价。 （2）一律按施工招标文件和施工图纸编制预算，施工图不详部分以图纸答疑纪要文件为准。 四、 投标文件的编制 （八）投标文件的组成 1、投标单位的投标文件应包括下列内容：（1）投标书（2）投标书附录（3）授权委托书（4）投标报价（包括报价汇总表）（5）施工组织设计或施工方案（6）工程质量，安全保证措施（7）项目建造师及项目班子组成人员（8）辅助资料表（第四章中表一表七）（9）其它资料 2、投标单位必须使用招标文件第四章中所提供的文件格式填写，如不够用时，由各投标单位自行编制和添补。（九）投标保证金1、投标人应在2010年6月22日17时前提供一笔不小于本须知前附表所述金额的投标保证金，此保证金是投标文件的一个组成部分。2、招标人将拒绝未按要求提交投标保证金的投标文件。3、中标人的投标保证金,在中标人按要求与建设单位签署了合同协议书后，予以退还（不计利息）。4、招标代理公司在中标人按要求与建设单位签署了合同协议书后，将尽快退还未中标人的投标保证金（不计利息）。5、如有下列情况之一，将没收投标保证金.。（1）投标人在投标有效期内撤回其投标文件；（2）中标人未能在规定期限内签署合同协议。（十）投标文件的份数和签署1 、投标单位按本文件第（八）条规定，编制一份投标文件“正本”和四份“副本”，并明确标明“正本”和“副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。2、投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印，由投标单位加盖单位公章和单位法定代表人印鉴。3、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标单位的指示进行的，或者是投标单位造成的必须修改的错误。修改处应由投标文件签字人加盖印鉴。五、投标文件的递交（十一）投标文件的密封与标志1、投标人应将投标文件的正本和副本分别密封在两个密封袋中，密封袋封面上应正确标明 “正本”和“副本”。2、所有封袋上都应写明招标单位名称和工程名称。3、所有封袋上都应写明投标单位名称和地址、邮政编码。4、所有“正本”与“副本” 必须在密封处加盖单位公章和单位法定代表人或委托代理人印鉴（加盖委托代理人印鉴的应附授权委托书）。 5、如果投标单位未按上述规定提交的投标文件，其正、副本将被拒绝，并原封退还给投标单位。（十二）投标截止期1、投标单位应在投标须知中规定的投标截止时间之前，将投标文件递交到投标须知中指定的地点。2、招标单位可以按本文件第（六）条规定以补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标单位与投标单位以前的投标截止期方面的全部权利、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。3、超过投标截止期送达的投标文件将被拒绝并原封退给投标单位。（十三）投标文件的修改与撤回1、投标单位在递交投标文件以后，可在规定的投标截止期之前，以书面形式向招标单位递交修改或撤回其投标文件的通知。在投标截止期以后，不得更改投标文件。2、投标单位的修改或撤回通知，应按本文件第（十一）条规定 的要求编制、密封、标志、盖章和递交（密封袋上应标明“修改”或“撤回”字样）。3、投标截止以后，投标单位不得撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。六、开标（十四）开标1、在所有投标单位法定代表人或授权代表在场的情况下，招标单位举行开标会议，参加开标的投标单位代表应签名报到，以证明其出席开标会议。2、开标会议由招标单位组织并主持，被邀请出席开标会的单位有xx县纪检委 。3、投标单位代表在规定的开标会时间后到达或未参加开标会议的将视为自动弃权。投标文件有下列情况之一者将视为无效：（1）投标文件未按规定密封、标志；（2）未加盖投标单位公章和单位法定代表人或者法定代表人委托的代理人的印鉴；（3）未按规定格式填写，内容不全或字迹模糊，辩认不清，影响评标；（4）投标截止期以后送达的投标文件（以报名时间为准）。4、招标单位当众宣布核查投标文件密封和标志情况，并宣读有效标的投标单位名称、投标报价、修改内容（如果有）、工期、质量、主要材料用量、及招标单位认为适当的其它内容。并经各投标单位确认。5、在监标人监督下，由投标人或其推选的代表检查标底的密封情况。七、评标（十五）评标1、评标工作根据山西省建筑工程施工招标投标评标办法组成评标小组、制定评标原则、评标办法。评标工作在陵川县招标办的指导监督下，由评标小组组织进行。2、评标办法：本工程采用综合因素方法进行评标。综合因素评标：是指对价格、工期、施工组织设计（方案）、质量、安全、企业信誉、市场行为、标书质量及答辩情况等因素逐项打分，进行综合评标、择优选定中标单位。3、具体评标办法将执行晋建建字（2001）年348号文。（1）投标报价35分本次评标标底采用合成法，投标报价的算术平均值与暂定标底价加权合成后作为合成标底。权数为暂定标底价/有效投标报价的算术平均值=6/4、5/5、4/6、3/7，具体比例当场随机确定。当投标报价等于合成标底价或低于合成标底价2%（含2%）以内得满分；在此基础上每增加或减少1%（含1%）扣1分。以此类推，直到本项计分扣完为止。（2）施工组织设计30分 施工方案全面完整、针对性强、切实可行 08分施工总平面图设计合理 02分 劳动力计划安排合理 01分 材料供应安排合理 02分 关键部位施工方法明确、切实可行 03分 质量安全保证措施切实可行 04分 机械设备配置满足本工程施工要求 02分 工期计划合理，保证措施切实可行 02分 合理化建议 02分新工艺、新技术 02分 施工现场保证 02分 （3）投标人承诺、业绩15分 符合招标文件要求质量承诺 1分 符合招标文件要求工期承诺 1分 投标人近三年承担过的同类型工程每项得二分，最高为四分 4分 投标人近二年市场行为规范的 2分投标人近二年没有发生重大质量、安全事故的（以建设行政主管部门检查结果为准） 3分投标人近二年工程质量安全生产执行情况 04分 （4）项目经理业绩15分 项目班子配备齐全 4分 （项目经理、项目副经理、技术负责人、工长、质量员、材料员、安全员、计划员、技术员、预算员等，根据省建设厅关于工程需要专业人员的有关规定，需要的每一专业人员计04分） 项目经理近三年组织承担的同类型工程 6分 （每承担过一项计3分，最高分为6分） 技术负责人近三年组织参与承担过的同类型工程 2分 （每项计1分，最高为2分） 项目经理近三年承担过的工程获安全文明工地 3分 （合格安全文明工地得2分，优良安全文明工地得3分） （5）标书质量及答辩（2分）标书内容符合招标文件要求，字迹清楚，表述明确，内容齐全 1分经济技术措施切实可行 1分评委在“施工组织设计”、“标书质量及答辩”两项计分时，每项得分不得低于满分的60%，计算评委计分时，去掉一个最高分，去掉一个最低分，按算术平均法计算得分。同类型工程是指：框剪结构。（十六）投标文件的澄清为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标小组可以个别地要求投标单位澄清其投标文件。有关澄清的要求与答复，应以书面形式进行，但不允许更改投标报价或投标的实质性内容。八、授予合同（十七）中标1、中标结果将在公示七日后，公示期间无异议或经核查异议不成立的，由招标人将评标报告及评标有关资料报送xx县招标办备案，由招标单位向中标单位签发“中标通知书”，中标通知书将成为合同的组成部分 。2、中标单位收到中标通知书后，应在 30天内与招标单位签订施工合同。否则将取消合同授予资格，取消中标单位的合同授予资格后新的中标单位应是评标委员会在评标报告中推荐的第二中标候选单位。（十八）合同签订1、招标单位与中标单位将根据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，依据招标文件和投标文件双方签订施工合同。2、招标单位与中标单位签订合同后，招标单位应及时通知其它投标单位其投标未被接受，未中标单位应当在接到通知后7天内，按要求退回招标文件、图纸和有关技术资料，招标单位同时向未中标单位退回投标保证金，因违反规定被没收的投标保证金不予退回。第二章合同主要内容合同条件采用建设工程施工合同示范文本（GF-99-0201）的合同条件。合同协议条款将由招标单位（甲方）与中标单位（乙方）结合本工程具体情况协商后签订。以下为甲方提出的合同协议条款主要内容，涉及投标单位的条款在投标文件中进行承诺。一、施工组织设计和工期（一）进度计划1、投标单位应将工程施工组织设计（施工方案）作为投标书的组成内容一并投报，若有不完善之处，招标单位在审议投标书时可提出质疑，中标单位应在与招标单位签订施工合同前将修正后的施工组织设计（或施工方案）交招标单位批准。2、乙方必须按批准的进度计划组织施工，接受甲方代表对进度的监督、检查。工程实际进度与进度计划不符时，乙方应按甲方代表的要求提出改进措施，报甲方代表批准后实施。（二）工程工期本工程国家定额工期 天，甲方要求工期 720 天，合同工期执行下列第( 3) 条。1、国家定额工期2、甲方要求工期3、乙方投标书中自报的工期（三）工期延误1、如果由于以下原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认后，乙方有理由延期完成工程或部分工程，甲方代表应在同乙方商议之后决定竣工时间延长的期限（1）额外的或附加的工程数量。（2）由甲方造成的延误、障碍、阻止。（3）不可抗力。（4）可能会出现的，但不是乙方的过失或违约造成的。2、非上述原因，乙方不能按合同工期完成，应承担违约责任。并向甲方支付赔偿费。赔偿费支付办法按下列第 （3） 条。（1）在投标书附录中自报的赔偿费和限额。（2）按合同工期每推迟一天赔偿合同价格的 1/10000 ，限额为合同价格的0.5%。（3） 见合同谈判纪要 。 甲方可从应向乙方支付的任何金额中扣除此项费用。此赔偿费的支付并不能解除乙方应完成工程的责任或合同规定的其它责任。（四）工期提前1、合同工期提前于国家定额工期按下列 / 条实施奖励。（1）乙方在投标书附录中自报的赶工措施费和提前竣工奖。（2）按 / 支付的赶工措施费。（3）按 / 支付提前竣工奖。（4） / 。2、实际施工工期提前于合同工期按 / 奖励。二、 质 量（五）工程质量1、本工程应符合国家或专业的质量检验评定标准 合格 条件。乙方应按现行的国家施工验收规范和质量评定标准施工。2、乙方自报的质量等级标准为合同约定条件。如工程竣工质量达到合同的约定条件，且质量等级达到优良或优良以上，甲方将按下列第 / 条支付质量奖。（1）乙方投标书附录中自报的质量奖。（2）按合同价格 / 。（3）按建筑面积每平方米 / 元。（4） / 。3、如达不到约定条件的部分，甲方现场代表一经发现，可要求乙方返工，直到达到合同约定条件。并由乙方承担返工费用。返工后仍达不到约定条件，乙方承担违约责任，并按下列第 （4） 条支付赔偿金。（1）乙方投标书附录中自报的赔偿金。（2）按合同价格 / 。（3）按建筑面积每平方米 / 元。（4） 见合同谈判纪要 。4、因甲方原因达不到约定条件，由甲方承担返工的经济支出，工期相应顺延。5、工程质量监督管理部门：xx县建筑工程质量监督站 。三、合同价款与支付（六）合同价款的确定及调整中标单位的投标价格一经确定作为合同价款，任何一方不得擅自改变。如需调整将在合同协议条款中具体明确。（七）工程款支付1、工程款预付正式合同签署后并在开工以前，甲方向乙方预付工程款 见合同谈判纪要 。开工后将按协议条款约定的时间和比例依次扣回。此费用于乙方支付施工开始时与本工程有关的动员费用。如乙方滥用此款，甲方有权立即收回。2、工程款支付 按工程进度付款。 四、材料设备供应（八）甲方供应材料、设备甲方供应材料、设备的种类、规格、数量、单价详见第四章（表八）。（九）乙方采购材料、设备除甲方供应材料、设备外均需乙方自行采购。五、保 修（十）保修1、乙方应按国家规定，对本工程进行保修。保修期从甲方代表批准的工程实际竣工之日算起。2、保修期限、保修金额和支付办法将在合同协议款中明确。3、甲方将在保修期满后20天内结算，将剩余保修金和按协议条款约定利率计算的利息一起退还乙方，不足部分由乙方支付。 第三章 技术规范一、本工程要用的技术规范 工程建设标准规范 1、建筑安装工程施工及验收规范 2、建筑安装工程质量标准 二、对材料的质量和试验要求 按国家和省市有关标准执行，进场材料必须有出厂合格证及检验证，不合格材料不准进场，要求复验的材料必须到市质监站进行检验。 三、对施工工艺的特殊要求 第四章 各种文件格式（附表） 第五章 图纸和技术资料（另详）投 标 书（建设单位） ：1、根据已收到的 工程的招标文件，遵照山西省建筑工程招标投标管理办法的规定，我单位经考虑现场和研究贵方的招标文件后愿以人民币（大写）元的总价承包本期招标范围内的全部工程。2、一旦我方中标，我方保证在收到贵方发出的书面开工令后立即开工，并在 天内竣工。3、如果我方中标，我方将在贵方规定的时间内完成同贵方签订承包合同。如果违约，贵方有权中止我方中标并选择其它中标单位。4、你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。投标单位：（盖章）法定代表人：（签字或盖章）单位地址：邮政编码：电话：开户银行：银行帐号：开户行地址：电话：日期： 年 月 日投标书附录序号项目内容1工期（天）2延误工期赔偿费金额元/天3延误工期赔偿费限额1、合同价格的 2、 元4赶工措施费合同价格的 5提前竣工奖合同价格的 6自报质量等级7达到自报质量等级（优良或优良以上）的质量奖1、合同价格 2、 元/m28达不到自报质量等级的赔偿金1、合同价格 2、 元/m29备 注投标单位（盖章）法定代表人（签字或盖章）日期： 年 月 日授 权 委 托 书本授权委托书声明：我 （姓名）系 （投标单位名称）的法定代表人，现授权委托 （单位名称）的 （姓名）为我公司代理人，以本公司的名义参加 （招标单位）的 工程的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。代理人： 性别： 年龄：单位： 部门： 职务：代理人无转委权。特此委托。投标单位：（盖章）法定代表人：（签字或盖章）日期： 年 月 日报 价 汇 总 表定额直接费（万元）合 计其 中其它土 建安 装综合取费及税金（万元）材差（万元）投标报价 万元建筑面积（m2）单方造价主要材料用量钢材（t）木材(m3)水泥（t）其它说 明投标单位（盖章） 法定代表人（签字或盖章）日期：年月日投标单位企业概况 （表一）企业名称建立日期资质等级在晋施工许可证证 号企业性质企业地址电 话经营范围企业职工总数 人有职称管理人员 人工人 人高工工程师助工技术员4-8级1-3级无级主要施工机械设备名称型号数量（台）总功率（KW/hp）制造国或产地制造年份建造师简历表 （表二）姓名性别年龄职务职称学历参加工作时间从事项目经理年限建造师证书证号已完工程项目情况建设单位项目名称建设规模开竣工日期合同工期工程质量 主 要 施 工 人 员（表三）机构项目管理人员姓名职务职称主要资历、经验及承担过的项目总部项目主管技术负责人现场建造师项目副经理项目工程师质量管理材料管理安全管理计划管理序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率KW生产能力m3/H备注 计划投入的主要施工机械设备表 (表四)企业近3年来所承建已竣工的主要工程情况 （表五）建设单位项目名称及建设地点结构类型建设规模（m2）开竣工日期合同价款质量达到标准履约情况企业在建的主要工程情况表 （表六）建设单位项目名称及建设地点结构类型建设规模（m2）开竣工日期合同价款质量标准目前剩余劳动力和施工机械设备情况 （表七）一、剩余劳动力情况剩余人员数共计： 人其中有职称管理人员其它管理人员高级工程师工程师助理工程师技术员技术工人普通工人8级以上6-8级4-6级1-3级二、剩余施工机械设备情况机械或设备名称型号数量（台）总功率（KW/hp）制造国或产地制造年份序号材料或设备名 称规格型号单位数量单价备注 甲方供应材料设备一览表 （表八）