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档案馆监理规划

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工程监理文件之一

监理规划

安徽省宿州市峙恒建设监理事务所
ZhihengConstructionSupervisingOfficeSuZhou
工程名称: 泗县档案馆工程
建设单位: 泗县城市建设投资有限公司
设计单位: 安徽省城建设计研究总院有限公司
施工单位: 马鞍山钢铁建设集团有限公司
监理单位: 宿州市峙恒建设监理事务所
编写人员: ( 签名)

项目总监: ( 签名)

编写日期:

单位总工程师审批意见:

总工程师:
单位( 公章)
日 期:
目 录
第一章: 工程概况
第二章: 监理工作的范围、 内容、 目标
第三章: 监理工作依据
第四章: 监理组织形式、 人员配备及进退场计划、 监理人员岗位职责
第五章: 监理工作制度
第六章: 工程质量控制
第七章: 工程造价控制
第八章: 工程进度控制
第九章: 安全生产管理的监理工作
第十章: 合同与信息管理
第十一章: 组织协调
第十二章: 监理设施

第一章 工程概况
一、 工程项目管理概况
1、 工程名称: 泗县档案馆工程
2、 工程地点: 泗县汴河大道与丹凤路交叉口东北侧
3、 建设单位: 泗县城市建设投资有限公司
4、 勘察单位: 安徽两淮地质基础工程公司
5、 设计单位: 安徽省城建设计研究总院有限公司
6、 监理单位: 宿州市峙恒建设监理事务所
7、 监督单位: 泗县建筑工程质量监督站
8、 施工单位: 马鞍山钢铁建设集团有限公司
9、 投资总额: 约3000万元
10、 合同工期: 180 天
11、 质量目标: 合格
二、 工程建筑设计概况
1、 建筑规模: 1 栋, 建筑面积共计 7218.47 m2
2、 设计使用年限: 50年
3、 建筑等级与耐火等级: 乙级 二级
4、 建筑层数: 地上4层
5、 建筑层高: 一层7.5m、 二层6.6m、 三层4.2m, 四层4.2m。
6、 檐口高度: 23.05m。
7、 屋面防水等级及做法: Ⅰ级, 设计两道防水设防
防水材料: 1.5厚+1.5厚自粘防水卷材( 无胎型)
屋面1( 上人屋面) 有保温做法详: 从上往下: ( 1) 、 40厚C20细石混凝土保护层; ( 2) 、 10厚低强度等级砂浆隔离层; ( 3) 、 1.5厚自粘防水卷材( 无胎型) ; ( 4) 、 1.5厚自粘防水卷材( 无胎型) ; ( 5) 、 20厚1: 2.5水泥砂浆找平层; ( 6) 、 最薄处30厚LC5.0轻集料混凝土2%找坡层; ( 7) 、 80厚岩棉板( 涂料饰面) ( 燃烧性能A级) ; ( 8) 、 现浇钢筋混凝土结构层( 抹平)
屋面2: 不上人屋面( 有保温) : 从上往下: ( 1) 、 浅色涂料保护层; ( 2) 、 1.5厚自粘防水卷材( 无胎型) ; ( 3) 、 1.5厚自粘防水卷材( 无胎型) ; ( 4) 、 20厚1: 3水泥砂浆找平层 ; ( 5) 、 最薄处30厚LC5.0轻集料混凝土2%找坡层; ( 6) 、 80厚岩棉板( 涂料饰面) ( 燃烧性能A级) ; ( 7) 、 现浇钢筋混凝土结构层( 抹平)
屋面防水层遇女儿墙或侧墙时应沿建筑完成面面层高墙面翻起300高。屋面砌体与现浇结构相交处及泛水收口处均应加钉金属网增强防裂能力。屋面排雨水一律采用有组织排水, 排水管采用UPVC排水管, 其中自屋面引下的雨水管一律为直径100UPVC排水管。水泥砂浆找坡层为LC5.0轻集料混凝土2%找坡, 最薄处30厚, 表面抹平。防水砂浆等刚性防水层与女儿墙、 楼梯间出屋面、 烟道、 塔楼等墙面交接处应留缝, 缝宽10, 沥青油膏填缝, 另外, 防水砂浆本身也要分缝, 缝宽10, 沥青油膏填缝, 缝的纵横中距≦6000外排水口做法见12J201; 女儿墙压顶须找不小于6%坡, 排向屋面。女儿墙内侧防水做法与外侧相同。女儿墙压顶及防水层收头做法详见12J201。
8、 节能设计
( 1) 主要围护结构节能构造:
屋面保温材料: 80厚岩棉板( 涂料饰面) ( 燃烧性能A级) ,
外墙保温材料: 40厚岩棉板( 幕墙饰面) ( 燃烧性能A级) ,
架空楼板: 60厚岩棉板( 幕墙饰面) ( 燃烧性能A级) ,
维护结构构件保温: 参见图集国标10J121
保温材料性能指标: 1、 岩棉板( 燃烧性能A级) ( 屋面、 外墙) 干密度: 160KG/m3,导热系数: 0.04W/(m.k)蓄热系数: 0.7W/m².k , 修正系数: 1.20。
玻璃外门窗: 采用断热铝低辐射中空玻璃( 6+12A+6),K=2.40,窗框窗洞面积比20%; 玻璃门窗普通铝合金5厚单玻。
外窗气密性7级; 水密性4级; 抗风压性能3级; 空气隔声性能3级, 保温性能7级。
断热铝合金框料, LOW-E中空玻璃( 6中透光LOW-E+12A+6),外门窗、 幕墙气密性等级, 外门窗6级; q1≦1.5; q2≦4.5; 屋顶透明部分≦20%; 传热系数K≦2.6( w/m²k) ; 太阳得热系数SHGC≦0.3; 屋面: 围护结构惰性指标D≦2.5; K≦0.40; 围护结构惰性指标D>2.5; K≦0.50; 上人平屋顶: 保温隔热材料: 岩棉( 涂料饰面) , 百度80mm,K=0.50, 找坡层材料轻骨料砼, 厚度30mm。不上人平屋顶: 保温隔热材料: 岩棉板( 涂面饰料) 厚度80mm,K=0.50, 找坡层材料轻骨料砼, 厚度30mm。
外墙( 包括非透光幕墙) 围护结构惰性指标D≦2.5; K≦0.60; 围护结构惰性指标D>2.5; K≦080; 主墙体材料煤矸石空心砖, 厚度200㎜。
底面接触室外空气的架空或外挑楼板K≦070; 保温材料40厚岩棉板( 幕墙饰面) 厚度60mm,K=0.66。
地面无采暖空调的地下室顶板热阻≧1.2, 地下室外墙≧1.2, 建筑朝向南偏东≦15--35, 南偏西≦15; 外墙饰面浅, 屋顶面层浅色。
9、 墙体及饰面工程
非承重砌体外墙采用200厚MU5.0( 煤矸石空心砖) 用M5混合砂浆砌筑, 其构造和技术要求详见结构图; 非承重内墙采用200/120厚Mu5.0( 煤矸石空心砖) 用M5.0混合砂浆砌筑。其构造详见结构图。用+ 0.000以下墙体采用240厚Mu10( 实心混凝土砌块) , M5水泥砂浆, 以外墙边对齐。凡石灰砂浆粉刷工程在外墙门窗洞口和内墙阳角处均做20厚1: 2水泥砂浆护角高 , 每边宽80, 且做成圆角。
凡石材墙面、 门、 窗洞口周边均需要留65*50( 梁、 柱65*50) 缺口, 以便贴石材。
墙身防潮层: 在室内地坪下约60处做20厚1: 2水泥砂浆内加3-5%防水剂的墙身防潮层应重叠设置, 并在高低差埋土一侧墙身做20厚1: 2水泥砂浆防潮层, 如埋土侧为室外, 还应刷1.5厚聚胺酯防水涂料。墙体留洞及封堵: 砌筑墙预留洞见建施和设备图, 砌筑墙体留洞过梁见结施说明, 混凝土墙体留洞的封堵见结施。其余砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后, 用C15细石混凝土填实。内墙与混凝土柱, 梁相接处用1厚钢板网外敷后再粉刷砂浆, 搭接宽度大于200; 外墙粉刷砂浆中掺加高强度聚丙烯纤维; 内外墙体砌筑砂浆应饱满, 外墙粉刷做好分格缝 , 防止外墙粉刷开裂。
10、 楼地面及天花工程
楼地面均为现浇钢筋混凝土板, 板厚详结构设计, 阳台及公建通廊地面面材详装修设计。地面大面积或长度较大的砼须设分仓缝, 缝间距不大于6m。楼地面构造交接处和地坪高度变化处, 除图中另有注明者外均位于齐平门扇开启面处。卫生间及公共部位如疏散走廊地面比相应楼地面低50, 并做1%坡度坡向地漏。凡设有地漏房间应做防水层, 图中未注明整个房间做做坡度者均在地漏周围内做1.0%。有水房间的楼地面应低于相邻房间≧50mm, 或做防水门槛, 有大量排水的应设排水沟和集水坑。建筑底层入口, 门槛高度及门内外高差不大于0.015m, 并均心斜坡过度; 轮椅坡道和扶手、 平台见底层平面图索引。
11、 空调通风工程设计
( 1) 节能设计( 绿色建筑设计专往篇)
本项目所选用的多联机空调(热泵) 机组制冷综合性能系数满足要求: 名义制冷量CC, CC≦2.8KW时, IPLV≧4.0; 2.8KW<CC≦84KW时, IPLV≧3.95; CC≧84KW时, IPLV≧3.8; 本项目空调风管绝热热阻R=ð/λ=0.90k/w,满足不了0.8㎡k/w的要求。设置热回收新风换气机组, 经过对排出空气的热回收, 实现新风的处理, 更加节能, 全热回收新风换气机组的全热回收效率不小于65%。
( 2) 、 保温防腐设计
本工程中的空调新风管, 热回收机组送回风管, 室内机送风管均需做保温处理, 保温材料采用厚32mm人难燃B1级橡塑, 常温下其导热系数: λ≦0.034w/m.k, 容重60Kg/m3, 保温厚度: 25mm。空调冷凝水管道保温采用难烯B1级闭泡橡塑, 常温下其导热系数: λ≦0.034w/m.k, 容重60Kg/m3, 保温厚度: 13mm。防腐工程施工需要在水管强度试验及风、 水管气密性试验合格后进行。而保温工程在防腐后进行, 防腐保温做法应按国家规范执行。保温风、 水管穿越墙、 楼板时, 其保温层及隔汽层应保持连续, 严禁破坏及断开。
( 3) 环保设计
1） 空调制冷设备中工质使用: 禁止使用含CFC的制冷剂, 减少HCFC制冷工质的使用比例, 并采用高效节能型环保冷媒以减少对大气臭氧层的破坏。2) 为减少噪声, 风机、 空调机组均选用高效节能低噪声产品, 机组考虑消声, 降噪和减震措施, 采用低噪声冷却塔。3) 新风机组、 安装于吊顶空间区域四周内壁需要做吸音结构处理4) 小于或等于1500转/分的采用弹簧减振支吊架, 穿墙处 填充墙消声材料。
( 4) 通风系统设计
1） 公共卫生间设置机械排风系统, 排风量按不小于10次/h换气次数计算
2） 电梯机房设置机械排网系统, 排风量按照不小于10次/h换气次数计算。并预留空调分体空调插座。
（5） 空调通风系统自动控制要求
空调系统: 变制冷剂流量多联机系统控制待多联机厂家确定后设计, 应具有以下控制要求。1) 、 分层控制2) 、 根据系统负荷要求自动调整运行状态3) 、 设备运行状态记录与显示4) 、 故障自动报警或显示5) 、 空调权限管理
（6） 防排烟系统设计
1） 、 本工程的所有楼梯间均满足自然排烟条件2)、 内走道: 建筑 内长度大于20m的疏散走道, 采用可开启外窗作为自然排烟口, 自然排烟口面积为须排烟内走道建筑面积 的2-5%, 自然排在烟口须排烟最远点水平距离不超过30m。3) 、 中庭: 本工程中庭净空高度小于12m, 采用电动可开启外窗作为自然排烟口, 自然排烟口面积为须排烟内走道建筑面积的5%, 自然排在烟口须排烟最远点水平距离不超过30m。4) 、 需要排烟的房间: 多功能厅、 报告厅、 长期档案库房, 设机械排烟系统P-RF-1。设计排烟量按最大防烟分区面积×120m3/h计算为65000m3/h, 房间内设常闭式排烟口, 发生火灾时开启相应防烟分区的排在烟口并联动开启排烟机P-RF-1。5) 防火阀的设置( 如有遗漏, 以此为准) : 管道穿越防火分区处。穿越通风, 空气调节机房等重要的或火灾危险性大的房间隔墙和楼板处。垂直风管与每层水平风管交接处的水平管段上( 竖向同一防火分区除外) 。穿越防火分隔处的变形缝两侧。
12、 防水工程
阳台、 雨篷防水: 雨篷面粉20厚1: 2厚水泥砂浆( 防水剂为水泥重量5%) , 砂浆内掺高强度聚丙稀防裂纤维, 阳台设有洗衣机, 应设涂料防水层沿墙上翻300.所有外墙面外伸部分及雨篷, 挑檐, 阳台板底均做滴水带或滴水槽。
13、 排气道工程
厨房排在气道做法: 详国标07J916-1图集第A-1页A-CL( 380×480) 型。卫生间排气道做法: 详国标07J916-1图集第B-2页B-WA( 330×280) 型。
14、 室外工程
散水: 做法参12J003, 散水宽1200按规范设温度缝; 坡度i=4%。台阶: 做法参12J003, 坡道: 做法参12J003, 无障碍扶手: 做法参见国标12J96.室外工程如无标注做法均由园林设计进行二次设计, 室外挡土墙及栏杆等涉及安全的部分由园林会同结构等相关专业另行出图。
15、 门窗工程
玻璃外门窗采用铝合金普通中空玻璃5+12A+5, 玻璃内门窗采用铝合金框6厚单玻。外门窗玻璃大于1.5平方米及玻璃门采用钢化玻璃。距最终装修垂直高度≦500的窗户, 应用安全玻璃( 钢化玻璃) , 凡推拉窗须做限位器。门窗立樘: 外门窗立樘详墙身节点图, 内门窗立樘除图中另有注明者外, 双向平开门立樘墙中, 单向平开门内侧墙面, 管道竖井门设门槛高200, 除带凸窗台人凸窗外, 其余窗居墙中。外墙体铝合金普通中空玻璃窗, 在框的凹槽处用弹性防水保温材料填满缝隙。框料与外墙面接触处封嵌缝。外窗物理性能指标: 抗风压3级, 气密性6级, 水密性3级, 隔声性3级, 采光性3级, 保温性5级。
16、 外墙工程
外墙面的砖尺寸控制: 6.0米以上, 单块面积不大于0.01㎡, 面砖重量控制不大于1.6kg/m, 面砖吸水率不大于6%, 面砖黏结砂浆拉伸强度不小于0.4MPa, 面砖勾缝不小于5mm, 嵌填弹性勾缝材料, 雨篷底饰面: 素水泥浆( 加10%801胶) 批灰, 满刮腻子外墙涂料二道。
17、 无障碍设计
电梯: 电梯厅和电梯轿厢的无障碍设施由电梯厂家协助设计并配齐所有设施, 电梯厅净宽≧1.8m。无障碍坡道: 建筑入口, 入口平台; 入口设轮椅坡道和扶手, 坡道宽度≧1.2m。坡度1: 12, 见GB12J926,D2页节点2.公共通道: 地面防滑, 在地面高差处设平坡道和扶手; 净宽≧1.2m。门: 采用平开门, 门净宽≧0.8m( 1.0m) 推拉门、 平开门, 应在门把手一侧留有≧0.5m的墙面宽度及门内外地面高差≦15mm, 并以斜面过渡。细部设计: 二次装修时还应根据《无障碍设计规范》GB50763- 要求完成建筑公共部位的无障碍设施细部设计。
18、 二次装修补充
1) 外墙: 1: 2.5厚石材饰面( 有保温) , 上下边钻销孔, 长方形板横排时钻2个孔, 竖排时钻1个孔, 孔径Ø5, 安装时孔内先填云石胶, 再插入Ø4不锈钢销钉, 固定于4厚不锈钢板石材托件上, 石板两侧开4宽80高凹槽, 填充厚, 用4厚50燕尾不锈钢板勾住石板, 石材四周接缝宽6-8, 用弹性密封膏封严刚托板和燕尾钢板, M5螺栓固定于竖向角钢龙骨上,
2) 踢脚: 石材踢脚, H=100, 国标05J909, 1.10-15厚石材板, 板材满涂防污剂, 稀水泥擦缝。10厚1;2建筑胶水泥砂浆粘贴层, 3.5厚1: 3水泥砂浆打底划出纹道 , 砖墙。
3) 内墙: 内墙1: 面砖内墙面( 有防水层) , 卫生间、 茶水间、 档案库房、 缓冲走廊。选用国标05J909图集。1: 1彩色水泥细砂砂浆( 白水泥擦缝) ; 5厚墙面砖( 贴前充分浸润) ; 4厚强力胶粉泥粘结层, 揉挤压实; 1.5厚聚氨酯防水涂料防水层; 9厚1: 3水泥砂浆打底压实抹平; 素水泥浆一道扫毛, ( 内掺建筑胶) 。内墙2: 石材内墙面( 无防水层) 门厅、 电梯间做法: 稀水泥擦缝; 20厚天然石板面层以, 正背面及四周满涂防碱背涂剂, 石板背面预留穿孔, 用18号钢丝与钢筋网绑扎牢固, 灌50厚1: 2.5水泥砂浆, 分层灌注振捣密实每层150且不大于板高1/3,(灌注前) 先将板材背面与墙面浇水湿润。6钢筋网( 双向间距按板材尺寸) 与墙体预留钢筋, 膨胀螺栓固定。墙体基面钻孔打入M8×80膨胀膨胀螺栓( 双向间距按板材尺寸) 。
内墙3: 抹灰刷涂料墙面, 除注明外, 按国标05J909图集。做法: 涂料饰面( 业主自理) ; 8厚1: 0.5: 2.5水泥石灰膏砂浆罩面; 12厚1: 0.5: 3水泥石灰膏砂浆打底扫毛; 素水泥浆一道甩毛( 内掺建筑胶)
4） 顶棚1: ①、 板底抹灰刮腻子顶棚( 有防水层) 卫生间、 茶水间、 档案库房、 缓冲走廊。水泥砂浆面层。做法: 素水泥浆一道, (内掺建筑胶) ; 2.5厚1: 3水泥石灰膏砂浆打底扫毛; 素水泥浆一道甩毛, ( 内掺建筑胶) ; 1.5厚聚氨酯防水涂料防水层; 3厚1: 2.5水泥砂浆找平, 涂料饰面。顶棚2: 板底抹灰刮腻子顶棚。除注明外, 装饰石膏板吊顶。国标05J909图集。做法: 1.9厚板材面层; T型轻钢次龙骨TB24×28, 间距600与主龙骨插接; U型轻钢承载龙骨CB38×12, 间距不小于1200, 用吊件与钢筋吊杆连接后找平; 10号镀锌低碳钢丝吊杆, 双向中距小于1200吊杆上部与底板预留吊环固定; 现浇钢筋混凝土板底预留10钢筋吊环, 双向中距小于1200。
5) 楼地面1: 防滑地砖面层楼地面(有防水层),卫生间、 茶水间的地砖面层装饰, 颜色由甲方定, 选用国标05J909图集。做法: 10厚防滑地砖, 干水泥擦缝; 20厚1: 3干硬性水泥砂浆结合层, 表面撒水泥粉; 1.5厚聚氨酯防水涂料防水层; 1: 3水泥砂浆找坡层抹平; 水泥浆一道( 内掺建筑胶) ; 现浇钢筋混凝土楼板; 60厚C15混凝土垫层; 素土夯实。楼地面2: 石材楼地面( 无防水层) , 除注明外, 做法: 20厚磨光石材板, 干水泥擦缝; 30厚1: 3干硬性水泥砂浆结合层, 表面撒水泥粉; 水泥浆一道( 内掺建筑胶) ; 现浇钢筋混凝土楼板。楼地面3: 石材楼面(有防水层) , 档案库房、 缓冲走廊。做法: 20厚磨光石材板, 干水泥擦缝, 档案库房内预留密集柜轨道槽, 位置由厂家定; 20厚1: 3干硬性水泥砂浆结合层, 表面撒水泥粉; 1.5厚聚氨酯防水涂料防水层; 1: 3水泥砂浆找坡层抹平; 水泥浆一道( 内掺建筑胶) ; 现浇钢筋混凝土楼板。楼地面4: 耐腐蚀楼面环氧树脂玻璃钢面层, 去酸室。做法: 环氧树脂二布( 玻璃纤维布) , 三涂一次帖成玻璃钢面层; 2厚环氧稀胶泥一道; 40厚C30细石混凝土找平; 水泥浆一道( 内掺建筑胶) 。楼地面5: 防静电塑料板楼面。计算机房、 静电印室。做法: 2厚防静电软聚氧乙烯塑料板; 地板胶粘剂粘结( 基层面与塑料板背面同时涂胶) , 擦上光蜡; 20厚1;2.5水泥砂浆, 压实赶光; 水泥浆一道( 内掺建筑胶) 。
19、 消防设计:
主体结构耐火等级为二级, 设自动灭火系统, 一、 二层为一个防火分区, 建筑面积之和为3839.46平方米, 三、 四每层为一个防火分区, 面积不超过5000平方米。楼梯间采用自然通风排烟方式, 满足每五层窗扇可开启面积大于2平方米。屋顶设有25+的消防水箱。消防控制室设置在建筑首层内。
三、 工程结构设计概况
1、 结构类型: ( 1) 基础形式: 独立基础
( 2) 主体结构: 框架结构
2、 抗震等级与设防烈度:
( 1) 设防烈度7度, 地震基本加速度0.15g;
( 2) 抗震等级: 三级
3、 抗震设防分类: 丙类
4、 建筑结构安全等级: 二级
5、 各构件混凝土强度等级:
混凝土浇筑部位
混凝土强度等级
基础垫层
C15
框架柱
C35
框架梁
C35
板
C35
塔吊基础
C35
承台基础
C35
过梁、 构造柱、 压顶、 二次浇筑的栏板
C25
6、 砌体类型及强度等级:
( 1) 、 砌体类型: 填充墙体在标高±0.000米以下采用MU10煤矸石实心砖M5水泥砂浆砌筑, ±0.000米以上采用Mu5的煤矸石空心砖, M5的混合砂浆, 空心砖干容重不大于10.0KN/m3; 砌筑砂浆宜采用预拌砂浆。设计要求砌体施工质量控制等级为B级。
四、 工程专业设计概况
1、 建筑给排水工程概况
（1） 、 设计范围: 本工程设有生活给水系统、 雨水、 污废水系统、 室内消火栓系统、 自喷系统、 自动水炮系统、 灭火器配置。
（2） 、 给水系统: 生活给水竖向不分区, 均由市政给水提供, 市政水压为0.30Mpa; 本工程室外设总水表一座, 室内不设分户水表。
（3） 、 排水系统: 本工程污、 废水采用合流制。生活污水设化粪池预埋处理, 公共餐厅厨房含油污水设隔油池处理。室内±0.000以上污废水重力排出, 设伸顶通气管。
（4） 、 消防栓系统: 本建筑设室内消火栓系统, 采用临时高压消防给水系统, 水源来自室外400T地埋式一体化消防泵站。20T消防水箱设于屋顶, 供本项目灭火初期消防用水。室内消火栓给水系统不分区; 由消防环网供水, 压力为0.60Mpa; 消火栓充实水柱不小于13m, 保护半径28m, 消火栓布置在建筑内门厅、 走道等明显易于取用的地点。消火栓栓口离地面高度均为1.1米。采用带灭火器箱( MF/ABC5两具) 组合式消防柜, 消防柜内设DN65消火栓一个, Ø19水枪一支, 25米长衬胶水龙带一根, 采用临时高压系统供水时, 箱内应有消防报警的按钮。具体详见室内消火栓安装15S202-21.屋顶试验消火栓详见15S202-54。室外设消防水泵接合器三组( SQS100-A地上式) , 具体位置由总图定。安装详见99S203。
（5） 自动喷水灭火系统 : 本工程设自动喷水灭火系统, 按中危险I级设计, 作用面积160㎡, 设计喷水强度6L/min.㎡, 自喷系统用水量30L/S。自动喷水灭火系统竖不分区, 水源来自室外400T地埋式一体化消防泵站。无吊顶房间喷头选用直立型ZSTZ-15 68°C玻璃球喷头, 厨房选用93°C玻璃喷头, 安装详见( 自动喷水与水喷雾灭火设施安装04S206-51-52。火灾初期消防水量来自屋顶20T消防水箱。
( 6) 、 建筑灭火器配置: 火灾类型: 电专业用房按E类火灾, 其余部位火灾类型按A类。火灾危险等级为严重危险级。每个组合型消火栓箱、 电机房内、 配电间配备MF/ABC5两具。其余布置详见平面图。A类火灾保护半径不得超过20米, B\C类火灾保护半径不得超过12米。 灭火器的选用应与火灾类别相适应。单设灭火器放灭火器箱内。灭火器箱不应遮挡, 上锁和拴系。
(7) 、 管材及管件的安装: 本工程给水龙头及其它给水器具除注明外, 安装高度根据国家标准图集09S304确定; 排水管道横管与横管, 横管与立管的连接斜三通或90°顺三通。排水立管转弯处, 用两个45°弯头。排水立管如略有借位, 则应用乙字管连接, 管道弯头应自带检查口。立管底部应设支墩或其它固定措施, 安装见10S406。所有立管应紧贴墙、 柱敷设, 并按规定设置管卡。支架间距按施工技术规定, 形式可用托、 吊或共架, 详见国标03S402图集。管道施工中若发现管道相碰撞或与其它专业管线交叉时, 本着有压管让自流管, 小管让大管的原则进行调整。有压管可上翻绕行。UPVC排水立管管径大于等于110时, 穿楼板部位设阻火圈, 穿楼板处需加防水钢套管。地漏及卫生间器具安装水封高度不得低于50毫米。洗衣机地漏采用能防止溢流和干涸的专用地漏。排水管安装后需要做灌水和通球试验, 合格后方可掩蔽或回填。所有管道穿越过地下侧墙管需要加刚性防水套管, 安装见02S404-15。本工程冷水管及热水管均采用PPR生活给水管暗装方式, 管道穿墙、 楼板处应加设刚性套管, 管道穿伸缩缝处用金属软管连接。卫生器具楼板留孔, 待设备厂家确定后, 根据卫生器具实际尺寸而定, 图中位置仅供参考。排水管道的安装应符合《建筑排水塑料管道工程技术规程》CJJ/T29- , 《埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术规程》CECS122: ; 施工时还应参照《埋地塑料排水管道施工》04S502。本工程排水立管每隔六层设置检查口, 并在每层设置伸缩节一个, 检查口调出地( 楼) 面1.0米, 并应高于该层卫生器具上边缘150毫米。
( 8) 、 管道保温和防腐: 公共部位有可能冰冻和室外明露的给水管道, 选用不燃烧橡塑管壳保温。室内冷、 热水管保温厚度30mm, 室外明露管厚度50mm, 外包复合铝箔; 明露于室外的消防管道选用不燃烧材料橡塑管壳保温, 厚度30mm, 外包复合铝箔, 屋顶水箱保温采用聚氨酯发泡板, 厚度60mm, 保护层201不锈钢。施工参见国标03S401。如遇到管道转弯处, 其保温应做成伸缩缝, 缝内填柔性材料。管道支架防腐: 埋地钢管、 钢塑复合管外壁除锈后按石油沥青涂料加强级防腐层施工, 总厚度≤5.5mm,钢管内水泥砂浆防腐, 法兰接头, 卡箍接头不应直埋在土壤中。暗装钢管、 钢塑复合管、 埋地或暗装铸铁管, 外壁除锈后按环氧沥青涂料普通级防腐层施工, 总厚度≤0.3mm,明装金属管道、 钢制容量、 支吊架除锈后樟丹防锈漆二道, 醇酸磁二道。

2、 建筑电气工程概况
（1） 、 设计范围: 本工程设计包括红线内的以下电气系统: 照明系统; 动力系统; 建筑物防雷、 接地系统及安全措施; 火灾自动报警系统; 综合布线系统。
（2） 10/0.4KV配电系统: 1) 负荷等级: 二级负荷: 公共照明、 应急照明、 安防系统、 弱电机房、 档案库房电源、 客梯、 生活水泵及消防设备等用电负荷为二级, 三级负荷: 其它电力负荷及一般照明。其中: 二级负荷196KW( 不包含消防负荷) , 三级负荷758.56KW。2) 供电电源: 按二级负荷供电要求, 由市政引来一路独立的10KV高压电源, 第二电源采用柴油发电机作为备用电源。本建筑物配电电压为交流220/380V, 配电系统采用TN-C-S系统。配电房待供电局确定方案后另行委托设计。3) 应急电源: 配电房、 泵房、 弱电机房、 电梯机房等火灾时需要继续工作的场所灯具的采用自带蓄电池的平时应急两用灯具, 应急时间不小于180min。
（3） 电力配电系统: 低压配电系统采用放射式与树干式相结合的方式。单台容量较大或重要负荷采用放射式供电。大容量消防设备, 重要设备和场所, 采用双路电源放射式供电, 末端切换的方式。消防负荷供电的两路电源, 在同一层桥架上敷设。采用防火隔板隔开。
（4） 照明系统: 光源: 有装修要求的场所视装修要求商定, 一般场所为荧光灯, 吸顶灯或节能型光源。楼梯间采用LED灯。所有I类灯具均设计了PE保护专用接地线。荧光灯均高功率因数( COSØ>0.9) 电子型整流器节能灯具, 吸顶灯等均采用紧凑型高效节能灯具。光源显色指数Ra不小于80, 对于有特殊要求的场所应满足规范要求。平面中除标注外, 照明与插座回路为三根导线( 含PE线) , 灯具至单控开关间为两根导线。平面中除标注外, 应急疏散照明回路为四根导线( 含PE线、 充电线) 。所有插座回路、 电开水器回路均设漏电保护。
（5） 设备选择及安装: 照明配电箱, 在竖井、 剪力墙及防火分区隔墙上明装, 其余除标注外均暗装。安装高度为底边距地1.4m, 应急照明箱, 消防设备配电箱箱体应有明显标志, 其余除标注外均暗装。箱体高度: 600mm以下, 底边距地1.5m; 600mm-800mm高, 底边距地1.2m。800mm-1000mm高, 底边距地1.0m, 1000mm-1200mm高, 底边距地0.8m; 箱体1200mm, 以上时应按动力柜生产, 落地安装, 下设200mm基础。照明开关、 插座均为86系列, 暗装, 除注明外, 均为250V, 10A, 插座均为安全型, 一般插座均为底边距地面0.3m, 开关底边距地面1.4m, 均为距完成地面的距离, 潮湿场所的开关, 插座应选用防潮防溅型面板, 且开关、 插座及其它电器面板及管线应设在Ⅱ区以外。电缆桥架管井内为托盘式, 管井外为槽式, 水平安装时, 支架间距不大于1.5m, 垂直安装时, 支架间距不大于2m, 桥架施工时, 应注意与其它专业的配合, 电缆桥架穿越过防火分区楼层时应在安装完毕后, 采用防火材料进行防火土封堵。
（6） 电缆、 导线的选型及敷设: 低压进线电缆选用阻燃型B级铜芯低烟无卤WDZ-YJY-0.6/1KV电力电缆。电缆桥架上桥架上敷设或穿SC/JDG管敷设。桥架敷设时主备电源电缆、 消防与非消防间应用金属隔板分开。空管敷设时除标注外, SC/JDG25及以下暗敷, SC/JDG管楼板或墙内暗敷。所有穿过建筑物伸缩缝、 沉降缝、 后浇带的管线应按国标08D800-6-P32处理。
（7） 防雷、 接地及安全: 本建筑物预计年雷击次数为0.0836次/a, 属于二类防雷建筑。本建筑物土建屋面设置接闪带, 采用Ø10热镀锌圆钢接闪带沿屋角、 屋檐和檐角等易受雷击的部位敷设, 并在整个屋面组成不大于10m×10m或12m×8m的网格。屋面所有金属物体应与避雷带焊接连通。接闪带安装高度为150mm, 距屋面边缘或女儿墙外侧为100mm, 支持卡水平距离为1000mm, 转角处间距为500mm,屋面接闪带转角与防雷引下线连接处必须有弧形过渡, 且焊接可靠。屋面不同标高部位接闪带连接, 利用结构钢筋焊接连通, 无结构钢筋时, 用Ø12热镀锌圆钢暗敷焊接连通。铝板屋面及侧面板幕墙, 应保证与接闪带及防雷引下线可靠焊接。做侧击防雷措施, 首层开始每层利用建筑四周梁( 圈梁) 内两根直径16主筋焊接成一圈并与接地引下线焊接, 形成一均压环。外墙上的金属外窗, 金属栏杆, 金属装饰等较大金属物体均与之焊接。玻璃幕墙或外挂石材的预埋件及龙骨的上下端均应与引下线焊接。利用建筑物钢筋混凝土柱或剪力墙对角两根直径不小于16主筋通长焊接作为引下线。建筑物四角的外墙引下线距室外地坪500处做电阻测试点。并在埋深1000处用40×4热镀锌扁钢焊接。引至外墙1000处, 电阻值达不到要求时补打接地极用。
本工程接地防雷接地, 变压器中性点接地, 电气设备的保护接地, 弱电机房等共用基础接地极, 接地电阻不大于1欧姆。实测达不到要求时, 需要补打人工接地极。电缆桥架及其支架全长应不少于两处与接地干线连接。强、 弱电竖井均垂直敷设1根, 水平距地300敷设一圈40×4热镀锌扁钢, 接地线下端与接地网可靠焊接。强弱电竖井内的接地干线及垂直敷设的金属管道及金属物与每层楼板钢板钢筋做等电位联接, 垂直敷设的金属管道及金属物顶端与底端应与防雷装置可靠连接。强弱电竖井内的接地干线及垂直敷设的金属管道与每层楼板钢筋做等电位联接, 垂直敷设的金属管道及金属物顶端与底端与防雷装置可靠连接。凡正常不带电, 而当绝缘破坏有可能带电的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。本工程采用总等电位连接, 总等电位联结线采用WDZ-BYJ-450/750-1×25mm-PC32, 总等电位联结采用各种型号的等电位卡子, 不允许在金属管道上焊接。有洗浴设备的卫生间, 淋浴采用局部等电位联结, 从适当的地方引出两根大于Ø16结构钢筋至局部等电位箱LEB, 局部等电位箱暗装, 底距地0.3m, 将卫生间内所有金属管道, 构件联结。具体做法参见国家建筑标准设计15D501-2《等电位联结安装》。过电压保护: 在变配电室低压母线上装设经过一级试验的电涌保护器( SPD) , 二级配电箱内装二级电涌保护器, 末端配电箱及弱电机房配电箱内装三级电涌保护器。屋顶室外风机、 室外照明配电箱内装一级电涌保护器。智能化系统过电压保护由承包商根据需要设置。本工程采用TN-C-S接地型式。
( 8) 、 消防电气: 1) 消防配电: 安全出口, 疏散走道, 人员密集场所疏散门等处设消防疏散指示标志, 应急90分钟。本工程消防设备负荷等级为二级负荷, 供电电源为两路电源。消防防备两路电源供电, 末端自动切换。消防配电干线极用矿物绝缘电缆。消防配电支线耐火型B级铜芯耐火低烟无卤WDZN-YJY-0.45/0.75KV型电缆或WDZN-BYJ-0.45/0.75KV型电线。配电线路暗敷设时, 应穿SC管敷设在不燃烧体结构内且保护层厚度不应小于30mm, 明敷设时, 应穿SC管并涮防火涂料保护或沿封闭式金属防火线槽敷设。2) 应急照明: 安全出口, 疏散走道, 人员密集场所疏散等处设消防疏散指示指标, 应急90分钟。楼梯间, 前室, 疏散走道等场所设置火灾应急照明, 应急90分钟。消防控制室, 消防泵房等火灾时需要继续工作的场所, 设置火灾应急照明, 自带蓄电池, 应急180分钟。出口标志灯门上方明装, 底边距门框200; 如门上方无法安装在门旁墙上安装。上口距顶50; 疏散指示灯底边距地300暗装, 剪力墙上明装, 管吊时底边距地2500。所有消防疏散指示标志和消防应急灯具( 包括兼做应急照明的灯具) 必须满足消防灯具要求。符合现行国家标准《消防安全标志》GB13495-92和《消防应急照明和疏散指示系统》GB17945- 的有关规定。在展厅、 多功能厅、 报告厅等场所, 二次装修时, 应根据家具的具体布置, 在主要疏散路径的地面上增设能保持视觉连续的灯光疏散指示标志或蓄光疏散指示标志。
3、 多联式中央空调系统
（1） 多联机机空调、 通风系统安装满足有关规范及标准: 1) 中华人民共和国工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分) ; 2) 《多联式空调( 热泵) 机组能效限定值及能源效率等级》; 3) 《多联机空调系统工程技术规程》; 4) 《工业金属管道工程施工规范》GB50235- ; 5)<工业金属管道工程施工质量验收规范》GB50184- ; 6)《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242- ;7)《压缩机、 风机、 泵安装工程施工及验收规范》GB50275- ; 8)《工业设备及管道绝热工程质量检验评定标准》GB50185- ; 9)《通风管道技术规程》JGJ141- J363- ; 10)《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-
（2）
5、 自动喷水灭火系统工程概况
（1） 、 喷淋系统为湿式系统, 系统危险等级按中危险级Ⅱ级计, 喷水强度: 8L/min*m², 作用面积: 160m²。采用68℃易熔合金直立型喷头, 管网平时压力由放置在B19#楼屋顶18T消防水箱稳压, 系统室外设水泵接合器2套。
（2） 、 喷淋系统设计流量30L/s, 最不利点喷头压力为0.1MPa, 泵房内设4套湿式报警阀组。
（3） 、 喷淋设于除规范可不设外的所有部位。喷头采用易熔合金直立型喷头, 除厨房喷头动作温度为93℃外其余均为68℃。
（