地暖辐射采暖工程招标文件.doc

********配套区地暖工程

招 标 文 件

招标编号************
项目名称:***********楼
地暖辐射采暖工程

招标单位：**********
二Ｏ一O年六月

目 录
第一章 投标人须知前附表 1
第二章 投标人须知 3
第一节 说明 3
第二节 招标文件说明 3
第三节 投标文件编制 4
第四节 投标文件递交 7
第五节 开标与评标 8
第六节 授予合同 9
第三章 技术条款及要求 11
第一节 总要求 11
第二节 技术规格 12
第四章 商务条款及要求 17
第一节 总要求 17
第二节 合同条款 18
第五章 工程建设标准及技术规范 23
第六章 标准格式 24
1 投标书格式 24
2 投标报价表格式 25
3 单体投标报价汇总表 26
4 主要材料一揽表格式 27
5 技术条款偏离表格式 28
6 商务条款偏离表格式 29
7 投标人资格声明格式 30
8 履约保函格式 31
9 投标人法人代表授权书格式 32
10 质量（工期、安全）承诺书格式 33
11 项目管理人员配备表格格式 34
12 主要施工机械表格式 35
13 主要材料产品质量证明及生产厂家有关材料格式 36
14 投标人认为需要提供的其它材料格式 37
15 投标保证金外收据复印件 37
第七章 资格证明文件 38
第八章 评标办法 39
一、评标原则及标准 39
二、评标方法 39
三、评标步骤 39

第一章 投标人须知前附表
本表关于招标货物的具体要求是对投标人须知的具体补充和修改，如有矛盾，应以本表为准。
项号
条款号
内容
说明与要求
1
1.1
工程名称
**********配套区
2
1.1
建设地点
**********市城关区滨河北路北侧，雁滩黄河大桥西侧
3
1.1
建设规模
**********配套区
4
1.1
承包方式
固定综合单价（包工包料）
5
1.1
质量标准
合格
6
1.1
资金来源
自筹
7
1.1
工期要求
计划开工日期2010年07月30日
计划竣工日期2010年12月31日
8

招标范围
详见第三章技术条款及要求
9
3.2
投标人资质
等级要求
投标人应具备独立法人资格，营业执照年度年检合格，企业代码、税务登记证、企业资质证书，具有地暖辐射采暖施工相应的资质条件
10

资格审查方式
资格预审
11
12.1
投标报价方式
综合单价计价方式
12
17.1
投标有效期
60 日历天（从投标截止之日算起）
13
16.1
投标保证金
投标保证金：人民币5万元整
14
6.1
招标答疑及踏勘现场
不组织集中踏勘现场，时间由投标人自行决定。
招标答疑：2010年07月14日09时30分
招标答疑地点：**********市*****对面，********************房地产开发有限责任公司二楼会议室
16
18.1
投标文件份数
一份正本，三份副本，电子版一份（必须用word或excel格式制作，图片以JPG格式制作，并拷贝在U盘上，必须能在office平台下正常打开）
投标文件及电子版均不退回
17
23
投标文件提交地点及截止时间
投标文件递交地点：**********市庆阳路324号，**********国际大酒店 9 楼会议室
投标截止时间：2010年07月20日15:00 时
18
23
开标
开标时间：2010年07月20日15:00时(北京时间)
开标地点：**********市*****号，**************楼会议室。
20
32.1
履约担保金额
投标人提供的履约担保金额为合同价款的10%

第二章 投标人须知
第一节 说明
1. 适用范围
1.1 本招标文件仅适用于本次地暖的采购及服务。
工程名称：**********地暖辐射采暖工程
建设地点：**********
建设规模：**********配套区
承包方式：固定合同价（包工包料）
质量标准：合格
资金来源：自筹
工期要求：计划开工日期2010年07月30日， 计划竣工日期2010年12月31日。
2. 定义
2.1 “招标人”系指进行本次招标的法人。
2.2 “投标人”系指向招标人提交投标文件的制造商或供货商。
2.3 “地暖”系指投标人按招标文件规定,须向招标人提供的材料及其有关技术资料。
2.4 “服务”系指招标文件规定投标人须承担的安装调试、技术协助、售后服务以及其他类似的义务。
3. 合格的投标人
3.1 凡有资质、有能力提供招标货物及其服务的制造商或供应商均为合格的投标人。
3.2 资格要求:资格预审合格的投标人应具备独立法人资格，营业执照年度年检合格，企业代码、税务登记证、企业资质证书，具有地暖辐射采暖施工相应的资质条件。
4. 投标费用
4.1 无论投标过程中的作法和结果如何，投标人自行承担参加投标活动有关的全部费用。
第二节 招标文件说明
5. 招标文件的构成
5.1 招标文件由下述部分组成：
(1) 投标人须知；
(2) 技术条款及要求；

(3) 商务条款及要求；
(4) 标准格式；
(5) 评标办法；
(6) 资格证明文件。
5.2 招标文件用中文编印。
6. 招标文件的澄清
6.1 投标人若对招标文件有任何疑问，请在 2010年 07月 13 日上午17.30时前以书面或电子邮件形式通知招标人，**********市*****办公楼对面，**********房地产开发有限责任公司217室；联系人： ；联系电话：*******；传真：；E-mail： 过后不再接受任何答疑。招标人招标答疑时间：2010年07月 14日9时30分；招标人招标答疑地点：**********市城关区*****省人大办公楼对面，********************房地产开发有限责任公司二楼会议室。采用集中答疑，并将答疑会中产生的答复内容以书面形式分发给所有取得同一招标文件的投标人，会后形成的答疑文件当场发出，该澄清作为招标文件的组成部分，具有约束作用。
7. 招标文件的修改
7.1 在投标截止期前15日，无论出于何种原因，招标机构可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改，修改的内容为招标文件的组成部分。
7.2 招标文件的修改将以书面形式通知所有购买招标文件的投标人，并对其具有约束力。投标人在收到上述通知后，应立即向招标人回函确认。
7.3 为使投标人准备投标时有充分时间对招标文件的修改部分进行研究，招标人可适当延长投标截止期和开标时间。并以书面形式通知所有购买招标文件的投标人。

第三节 投标文件编制
8. 编制要求
8.1 投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，按招标文件的要求编制投标文件，并保证所提交的全部资料的真实性，以使其投标对招标文件做出实质性的响应。否则，其投标可能被拒绝。
9. 语言及计量单位
9.1 投标文件及投标人与招标人就招投标事宜交换的文件和来往信件，应以中文书写。

9.2 除在招标文件的技术条款中另有规定外，计量单位应使用中华人民共和国法定计量单位。
10. 投标文件的组成
10.1 投标文件应包括下列部分：
（1） 投标函
（2） 投标报价汇总表；
（3） 各单体报价汇总表；
（4） 主要材料清单一览表；
（5） 资格证明文件包括：（见第七章）
（6） 授权委托书；
（7） 商务条款偏离表；
（8） 技术条款偏离表；
（9） 投标人法人代表授权书格式
（10） 质量、工期、安全承诺书；
（11） 项目管理人员配备表；
（12） 制作安装主要施工机械表；
（13） 主要材料及五金配件等产品质量证明及生产厂家有关材料；
（14） 投标人认为需要提供的其它材料；
（15） 投标保证金收据复印件；
（16） 售后服务承诺；
（17） 企业近三年（07～09）综合业绩、信誉；
（18） 投标门窗的技术参数、性能及投标人认为需加以说明的其他材料。
（19） 施工组织设计。
投标人应将投标文件装订成册。
11. 投标文件格式
11.1 投标人应按招标文件中提供的投标文件格式填写投标书、投标报价表及投标地暖辐射简要说明一览表，并注明提供的地暖辐射采暖施工材料名称、生产厂家/品牌、数量和单价等。
11.2 投标人应按招标文件中“地暖辐射采暖工程招标技术标准及要求”所列的材料及服务进行投标。
12. 投标报价
12.1 投标人报价为综合单价，内容应包括施工所使用的原材料、配件、包装、成本、安装调试费、看护费、运费、保险费及将要支付的税费等。（参照商务条款1.1）
13. 投标货币

13.1 投标报价一律使用人民币填报。
14. 投标人资格证明文件
14.1 投标人必须提交证明其有资格进行投标和有能力履行合同的证明文件，作为投标文件的一部分。
(1) 投标人具有履行合同所需的财务、技术、生产、安装能力。
(2) 投标人应注明具有履行招标文件中规定由投标人履行的保养、维修、备件供应、售后服务和其它技术服务的能力和义务。
(3) 投标人自递交投标文件时起，即被视为有能力接受招标文件的全部内容。
15. 投标地暖辐射采暖工程符合招标文件规定的技术、商务条款
15.1 投标人须证明其拟供地暖辐射采暖工程和服务符合招标文件规定的技术、商务条款，作为投标文件的一部分。
15.2 上述文件可以是文字资料、图纸和数据，并须提交：地暖辐射采暖工程主要性能指标的详细资料。
15.3 对本招标文件的技术、商务条款偏离表，投标人应据实说明响应或偏离情况。
16. 投标保证金
16.1 投标保证金为投标文件的组成部分。投标保证金用于本次招标免受投标人的行为而引起的风险。
16.2 投标人应向招标人提交伍万元整（50000.00元）的投标保证金。
16.3 投标保证金必须在开标前递交至招标人处，并将投标保证金收据复印件装订在投标文件中。
16.4 投标保证金可以采用汇款、支票、即期银行汇票、现金方式。投标截止时间后招标人拒绝接受任何形式形式支付的保证金。投标保证金汇款账号：
开 户 银 行：招商银行**********分行营业部
户 名：********************房地产开发有限责任公司
汇 款 帐 号：*******
16.5 未按规定提交投标保证金或者所提交的投标保证金有瑕疵的，均为废标。
16.6 未中标的投标人的投标保证金，在宣布定标决定后15日内予以无息退还。
16.7 发生以下情况投标保证金将被没收：
(1)开标后投标人在投标有效期内撤回投标；
(2)如果中标人未能做到：
a、按本须知第31条规定签订合同；
b、按本须知第32条规定提供履约保证金；
17. 投标有效期

17.1 投标文件从开标之日起，投标有效期为60天。
17.2 特殊情况下，招标人可于投标有效期满之前要求投标人同意延长有效期，要求与答复均以书面形式。投标人可以拒绝上述要求而其投标保证金不被没收。对于同意该要求的投标人，既不要求也不允许其修改投标文件，但将要求其相应延长投标保证金的有效期，有关退还和没收投标保证金的规定在投标有效期的延长期内继续有效。
18. 投标文件的签署及规定
18.1 投标人应提交一份正本和三份副本投标文件，在每一份投标文件右上角注明“正本”或“副本”字样，一旦正本和副本有差异，以正本为准。
18.2 投标文件正本和副本均须用中文打印，并由经企业法人或正式授权的投标人代表签字、加盖投标人公章。
18.3 除投标人对错处作必须修改外，投标文件中不许有加行、涂抹或改写。若有修改，须由签署投标文件的人在修改处签字确认。
第四节 投标文件递交
19. 投标文件的密封和标记
19.1 投标人应将投标文件正本和副本分别用信封密封，并标以招标编号、投标货物名称及正本或副本字样。
19.2 为方便开标，投标人应将投标报价表单独密封，并在信封上标明“投标报价表”字样，然后再装入正本投标文件密封袋中。
20. 递交投标文件的截止时间
20.1 所有投标文件不论派人送交还是邮寄递交，都必须按招标人在招标文件中规定的投标截止时间之前送至招标人。
20.2 出现第7.2款因招标文件的修改推迟投标截止时间时，则按招标人修改通知规定的时间递交。
21. 迟交的投标文件
21.1 招标人在投标截止时间后拒绝签收投标文件。
22. 投标文件的修改和撤销
22.1 投标人在提交投标文件后可对其投标文件进行修改或撤销，但招标人须在投标截止时间之前收到该修改或撤销的书面通知，该通知须有经正式授权的投标人代表签字。
22.2 投标人对投标文件修改的书面材料或撤销的通知应按第18和19条规定进行编写、密封、标注和递送，并注明“修改投标文件”或“撤销投标”字样。

22.3 投标截止时间以后不得修改投标文件。
22.4 投标人不得在开标时间起至投标文件有效期期满前，撤销投标文件。否则，招标人将按16.7款的规定没收其投标保证金。
第五节 开标与评标
23. 开标
23.1 招标人按招标文件规定的时间、地点公开开标。邀请所有投标人参加。参加开标的投标人应签名报到以证明其出席（法人代表或被委托人应带身份证原件）。投标人必须派法人代表或委托代理人持法人授权委托书原件参加开标仪式，投标人法定代表人或其授权的委托代理人不参加开标会议的，视为自动放弃本次投标。
23.2 按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封，并退回给投标人。
开标前，投标文件有下列情况之一的，招标人不予受理：
A、逾期送达的或未送达指定地点的；
B、未按招标文件要求密封的；
C、投标人法定代表人或者授权的委托代理人未参加开标会议的或者授权的委托代理人不能出示授权委托书和居民身份证的。
23.3 开标时，招标人当众宣读投标人名称、招标编号、投标价格、是否提交了投标保证金，以及招标人认为合适的其他内容。
23.4 招标人将做开标记录，有关人员签字确认并存档备案。
24. 评标委员会
24.1 招标人将根据本次招标的特点依法组建评标委员会，其成员由招标人代表和有关技术、经济方面的专家组成。
24.2 评标委员会应依据《评标办法》对投标文件进行审查、质疑、评估和比较。
24.3 评标委员会完成评标后，应当提出书面评标报告，并推荐中标候选人或直接确定中标人。
24.4 评标委员会成员的名单在中标人确定之前应当保密。
25. 对投标文件的审查和响应性的确定
25.1 评标委员会将审查投标文件是否完整；投标报价是否有计算错误；要求的保证金是否已提供；投标文件是否恰当地签署。投标报价单价与总价有出入，以单价为准；大写与小写不相符时，以大写为准。若投标人拒绝接受上述修正，其投标将被拒绝。
25.2 在对投标文件进行详细评估之前，评标委员会将依据投标人提交的资格证明文件、财务状况、技术装备和生产能力等进行符合性审查。如果确定投标人无资格履行
合同，其投标将被拒绝。
25.3 评标委员会将确定每一投标人是否对招标文件的要求做出了实质性的响应而没有重大偏离。实质性响应是指投标符合招标文件的所有条款、条件和规定，且没有重大偏离或保留。重大偏离或保留，系指影响到招标文件规定的供货范围、质量和性能，或限制了招标人的权力和投标人的义务的规定，而开标后纠正这些偏离将影响到其它投标人的公平竞争地位。
25.4 评标委员会判断投标文件的响应性是基于投标文件本身而不靠外部证据。
25.5 评标委员会将拒绝被确定为非实质性响应的投标。
25.6 评标委员会将允许对投标文件中不构成重大偏离的微小的、非正规、不一致或不规则的地方进行澄清。
26. 投标文件的澄清
26.1 为了有助于对投标文件审查、评估和比较，评标委员会有权向投标人质疑，请投标人澄清其投标内容。投标人有责任按照招标人通知的时间、地点指派专人进行答疑和澄清。
27. 对投标文件的评估和比较
27.1 招标人及其组建的评标委员会将对实质性响应的投标文件进行评估和比较。
27.2 评标时主要考虑以下因素:
(1)投标地暖辐射采暖的技术规格、技术性能、技术参数；
(2)投标地暖辐射采暖施工的质量及保证措施；
(3)地暖辐射采暖施工执行的标准；
(4)投标报价的合理性、真实性；
(5)投标人的制造业绩、市场信誉；
(6)投标人的技术装备水平、财务状况；
(7)技术支持和售后服务承诺；
28. 保密
28.1 有关投标文件的审查、澄清、评估和比较以及有关授予合同的意向的一切情况都不得透露给任一投标人或与评标工作无关的人员。
28.2 投标人不得干扰招标人的评标活动，否则将废除其投标。
28.3 任何单位和个人不得非法干扰，影响开标、评标的过程和结果。
第六节 授予合同
29. 定标准则
29.1 合同将授予其符合招标文件要求，并能圆满地履行合同、对招标人最为有利的投
标人。
29.2 最低报价不是被授予合同的保证。
30. 中标通知
30.1 评标结束15日内,招标人将以书面形式向中标人发出《中标通知书》。《中标通知书》一经发出即发生法律效力。
30.2 招标人与中标人签订合同，并收到中标人提交的履约保证金后，退还其投标保证金。
30.3 《中标通知书》作为签订合同的依据。
31. 签订合同
31.1 中标人按《中标通知书》指定的时间、地点与招标人签订经济合同。
31.2 招标文件、中标人的投标文件及其澄清文件等，均为签订经济合同的依据。
32. 履约保函
32.1 合同签订后7天内，中标方须根据合同条款的规定按招标文件附件格式向招标人提交合同价款10%的履约保函。

第三章 技术条款及要求
第一节 总要求
1. 总则
1.1 本技术条款及要求适用于**********配套地暖辐射采暖工程。
1.2 本技术条款所使用的标准如与投标人所执行的标准不一致时,按较高标准执行。
1.3 投标地暖辐射采暖工程与本技术条款的条文不一致时，投标人应在投标文件中说明，并由招标人鉴定能否达到要求的标准，如投标人没有在投标文件中提出异议，则视为投标人提供的地暖辐射采暖工程完全符合本技术条款的要求。
1.4 对于《技术条款偏离表》，投标人应据实填写，招标人将按填写内容进行评审。如不填写，则视为投标人已全部响应招标文件所有技术条款。
2. 遵循的标准和规范
2.1 投标人应执行国际先进标准、中国国家标准、行业标准、企业标准等，并在投标文件中将使用的标准一一列出。
2.2 投标人所提供地暖辐射采暖工程的设计、制造、产品性能、检查检验等，都应遵循招标人提供标准、国内外通行的现行标准和相应的技术规范。这些标准和规范应为合同生效日为止的最新发布实施的标准和规范。
2.3 投标人提供的地暖辐射采暖工程所使用的度量衡单位除技术条款中另有规定外，应
统一使用公制单位。
2.4 投标人提供的地暖辐射采暖工程应标明所执行的标准。若同一标准已发布新标准，则按新标准执行；若同一标准有几个标准(如国际标准、国家标准、行业标准等),则按最高层次标准执行。
2.5 标准和技术规范
《地面辐射供暖技术规程》J365-2004
《地面辐射供暖技术规程》JGJ142-2004
《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规程》GB50242
《新建集中采暖住宅分户热计量设计技术规程》DB62/T25-3002-2001
《住宅设计规范》GB50096-1999（2003版）
《住宅建筑规范》GB50386-2005
《采暖居住建筑节能设计标准》DB62/T253033-2006
《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005
《低温热水地板辐射采暖洗头施工安装》03K404
不限于上述规范、标准。
3. 质量保证及许可证
3.1 投标人提供的地暖辐射采暖工程应完全符合质量标准和规范。
3.2 投标人提供的地暖辐射采暖材料应具有生产许可证、质量合格证、生产批号及批次检验报告。
3.3 投标人提供的地暖辐射采暖材料，其制造商应有完整的质量保证体系、完善的质量保证措施和质量检测手段。
3.4 投标人提供的PE-RT管材，应有厂家PE-RT管在输送温度90℃、长期使用压力为0.97Mpa条件以下输送热水寿命不少于50年的承诺书。
第二节 技术规格
4. 地暖辐射采暖材料、阀门、集/分水器
4.1 技术参数
名称：耐高温聚乙烯地暧管（PE-RT）
纵向回缩率：≤3%；
热稳定性试验：2.5MPa环应力状态，110℃、8760小时无破裂、渗漏；
导热系数：≥0.4W/m·K
静液压试验
实验温度
实验时间（h）
静液压应力（MPa）
指标
20度
1
10
无破裂
95度
165
3.55
无渗漏
95度
1000
3.5

管材的公称外径、壁厚及公差
公称外径（mm）
外径公差（mm）
壁厚（mm）
壁厚公差（mm）
20
+0.30
2.3
+0.40
4.2技术规程
一、地辐射供暖系统的材料
（一）一般规定
1、地辐射供暖系统中所用主要材料包括加热管、分、集水器（含连接件等）、隔热材料等。
2、所有材料均应是按国家有关标准检验合格的、有关强制性性能要求应由国家授权机构进行检测，并出具有效证明或检测报告。
3、管材、管件均应有明显的标志，标明生产厂家的名称、规格和主要技术特性，并有出厂合格证和使用说明书。包装上应标有批号、数量、生产日期和检验代号。
4、施工、安装的专用工具，必须标有生产厂的名称，并有出厂合格证和使用说明书。
5、管材应符合国家有关标准，有国家授权机构提供的管材形式检验报告。
6、管材以盘管方式供货，每盘长度不应小于设计图纸中各室内供暖环路长度。
（二）PE-RT管材
1、PE-RT管材质量必须符合相应标准中的各项规定与要求。
2、PE-RT管材外壁标识应按相关管材标准执行。
3、PE-RT管应有阻氧层，以有效防止渗入氧而加速对系统的氧化腐蚀。
4. PE-RT管的内外表面应光滑、平整、干净，不能有可能影响产品性能的明显划痕、凹陷、气泡等缺陷。
5、PE-RT管的公称外径、公称壁厚与偏差，应符合要求。
6、PE-RT管必须进行遮光包装后运输，不得裸露散装。
（三）分、集水器及连接件的质量要求
1、分、集水器包括分、集水干管、排气泄水装置、支路阀门和连接配件等。
2、分、集水器（含连接件等）的材料均为铜质。铜质连接件直接与PE-RT管接触的表面必须镀镍。
3、分、集水器（含连接件等）的表观，内外表面应光洁，不允许有裂纹、砂眼、冷隔、夹渣、凹凸不平及其它任何影响性能的缺陷。表面电镀的连接件，色泽应均匀，镀层牢固，不允许有脱镀的缺陷。
4、连接件的物理力学性能测试采用管道系统适应性试验的方法，管道系统适应性试
验条件及要求参照相关标准。
二、地辐射供暖系统的施工
（一）承包人根据设计图纸承担地板辐射采暖管安装、锡箔铺设、球阀、集/分水器（含连接件等）、管道安装、连接。与土建承包单位布设供排水管道碰口，聚笨乙烯泡沫板铺设指导，混凝土浇筑施工监督，混凝土浇筑过程中引起的管材损坏等一切责任承包人自行承担。安装、调试由中标人承担至正常运行。安装调试必须严格遵循有关施工技术标准、施工及验收规范和设计要求。
（二）一般规定
1、施工安装前应具备下列条件：
1）设计施工图纸和有关技术文件齐全；
2）有完善的施工方案、施工组织设计；
3）各种安装材料已经检验合格，所附带的说明书和合格证应齐全。
2、PE-RT管在运输、装卸和搬运时，应小心轻放，不得抛、摔、滚、拖。避免爆晒雨淋，储存在温度不超过40度，通风良好和干净的库房内；与热源距离至少应保持在1米以上。
3、施工过程中，应防止油漆、沥青或其它化学溶剂接触污染管线的表面。
（三）PE-RT管的安装
1、PE-RT管应严格按照设计图纸标定的管间距和走向，管材应保持平、直、管间距的安装误差不应大于10mm。铺设前，应对照施工图纸核定管材的选型、管径、壁厚是否满足设计要求；并对管材外观质量和管内部是否有杂质等进行认真检查，确认不存在任何问题后再进行安装。管材安装间断或完毕的敞口处，应随时封堵。
2、PE-RT管切割，应采用专用工具；切口应平整，断口面应垂直管轴线。
3、PE-RT管安装时应禁止管道拧劲；弯曲管道时，圆弧的顶部应加以限制（顶住），并用管卡进行固定，防止出现“死折”；管材的弯曲半半径不宜小于5倍管外径。
4、埋设于填充层内的管材不应有接头。
5、PE-RT管出地面至分、集水器连接处，弯管部分不宜露出地面装饰层。管材出地面至分、集水器下部球阀接口之间的明装管段，外部应加套塑料套管。
6、PE-RT管的环路布置应尽可能少穿伸缩缝，穿伸缩缝处，应设长度不小于200mm的两端均匀的柔性套管。
7、埋设直管段每隔500mm设一个固定卡，弯管段每隔250mm设一个固定卡。明装管道：水平管每隔700mm设一个固定卡，立管每隔1000mm设一个固定卡，管件两端距管件150mm各设一个固定卡。
8、采暖管和生活热水管铺设安装时不允许直接叠加固定，须使用PE-RT管专业管线固定扣件安装，保证管线工作状态下的正常使用。

三、地辐射供暖系统的检验、调试及验收
（一）一般规定
1、检查、调试与验收应由施工单位提出书面报告，监理、业主组织进行检查、验收。
2、地辐射供暖系统在各专业、各工序交接时或隐蔽前，应对不列内容进行检查和验收：
1）管道、分、集水器、阀门、配件等的质量；
2）管道、阀门等安装质量；
3）隐蔽前水压试验检查验收；
4）中间交接质量检查验收；
5）隐蔽后水压试验检查验收；
6）冲洗检查验收；
7）环路、系统试运行调试。
（二）材料、设备检查
1、地辐射供暖系统工程所使用的主要材料、设备组件、阀门、配件等必须具有质量合格证明文件，规格、型号及性能技术指标应符合国家现行有关技术标准。进场时应检查验收，并经监理及业主核查确认。
2、阀门、分、集水器组件安装前，应作强度和严密性试验。
（三）施工、安装质量验收
1、地辐射供暖系统的管材安装完毕后，在浇筑混凝土填充层前，应按隐蔽工程要求，由施工单位会同监理、业主单位进行中间验收。
2、分、集水器（含连接件等）安装后应有成口保护措施，出地面的套管应有固定措施。
3、填充层内管道不应有接头。
4、安装完毕应进行水压试验2-3次（管材试验压力值参照技术参数4.1条）。
5、地辐射供暖系统的调试工作由施工单位在有关单位配合下进行，未经调试，严禁运行使用。
6. 质量保证期
6.1 在用户遵守使用规则的条件下，从招标人验收之日起24个月内，产品不能正常使用时，中标人应免费更换或修理。
7.安装验收要求：
7.1地暖辐射采暖工程在施工、检查、验收、使用、包装、运输、安装等过程中应符合或等同于或高于现行国家标准。
7.2中标人应使用训练有素的安装人员，持证上岗，按施工技术规范和质量验收规范施工。

7.3地暖辐射采暖施工前应编制详细的施工组织设计，并经监理批准。
7.4中标人在施工前必须现场复核地暖铺设尺寸，地暖辐射采暖施工大样图必须经过招标人确认，按招、投标双方确认的形式进行定位、规格尺寸选型及标高要求施工，所有材料必须经过招标人再次确认后，方可进场施工。
7.5招标人有权对进场的地暖辐射采暖材料进行现场随机抽检，若抽检结果不合格，则认定该批次产品不合格，由中标人承担检测费用及由此造成的全部责任和损失；若抽检结果合格，由招标人承担检测费用。
7.6中标人应对自身产品进行必要和足够的保护，并及时以书面形式通知招标人和监理，寻求配合和监督。如因保护不当而造成的成品、半成品损坏，由中标人自行承担，招标人不支持中标人的任何索赔。因总包方管理和施工原因造成中标人产品的损坏，总包方应予以赔偿，具体额度由双方协商，协商不成时由招标人和监理确定，该款项应在中标人当期进度款报批前予以支付。
7.7因中标人原因造成返工时，应注意对总包方及其它已完工产品的保护，如造成总包方及其它产品的损坏，中标人应予赔偿，具体额度由双方协商，协商不成时由招标人和监理确定，中标人不得以任何理由影响工程进度及后期的配合。
7.8地暖辐射采暖施工、安装工程验收：中标人在完成合同约定的工作内容，并自检合格，经总包复查同意，并在相关部门共同参加下完成了实体功能检测，达到设计和规范要求，可申请工程验收。
7.9地暖辐射采暖施工、安装工程验收时应提交合同约定套数的完整工程资料。
7.10主体工程通过竣工验收合格之日为本工程实际竣工日期。
8、本次地暖辐射采暖招标技术标准及要求
8.1、图纸与本技术要求出现矛盾之处，以技术要求为准。地暖辐射设计图为投标参考图。因原设计为集中供热的地暖辐射设计图，现改为分户式壁挂炉供热方式，中标人在施工前需重新设计施工图，经审核同意后方可用于施工。
8.2、卫生间壁挂暖气片根据设计图纸规格尺寸单独报价。
8.3、分、集水器、阀门、壁挂炉连接扣件必须选用铜质材料。
8.4、本次投标的地暖辐射采暖工程管材选用外径Φ20mm，壁厚2.3mm的PE-RT热水地暖辐射管。管材须选用国内知名企业生产的PE-RT管材产品，范围在 品牌厂家制造的合格产品。
8.5、投标人依据招标人提供的设计图纸结合企业自身施工经验，须在投标文件中提供优化施工方案（地暖辐射采暖施工铺设层厚须控制在10cm内）。
8.6、本次招标地暖辐射采暖工程。投标人须按招标文件给定工程量和设计图纸进行投标；综合单价按单位元/m2 计价，其中包括：材料费、配件费、运输费、保管费、施工安装费、配合费（总包单位2%）、维护费、检测费、保险费等，属交钥匙工程。
8.7施工范围为燃气壁挂炉后（含与壁挂炉连接）全部地暖材料供应与施工。地暖施工包括地板找平层、隔热层、地暖管、填充层施工。
8.8 地板辐射采暖做法为：1㎝厚找平层，3㎝厚30㎏/m3阻燃聚苯板，反射层，地暖管，4㎝厚0.5-1㎝豆石砼填充层。（具体要求见图纸）
9.招标地暖辐射采暖工程量。

***楼地暖辐射采暖工程量（壁挂炉）
楼号
户型
单层户内面积/m2
楼层数
合计/m2
卫生间挂暖
备注
1#
A
136×2
12
3264
48个
包含阴阳台面积，户外接管。
B
121×2
9
2178
36个
6#
A
120×2
27
6480
108个
B
103×2
27
5562
108个
总计/m2
17484m2
300个

***楼地暖辐射采暖工程量（招标编号：DTDC-CL【2010】-011）
楼号
户型
单层户内面积/m2
楼层数
合计/m2
卫生间挂暖
备注
2#
A
136×2
12
3264
48个
包含阴阳台面积，户外接管。
B
121×2
9
2178
36个
3#
A
76×2
27
4104
54个
B
108×2
27
5832
108个
总计/m2
15378m2
246个

****楼地暖辐射采暖工程量（招标编号：DTDC-CL【2010】-012）
楼号
户型
单层户内面积/m2
楼层数
合计/m2
卫生间挂暖
备注

4#

A
74×2
29
4292
58个
包含阴阳台面积，户外接管。

B
75×2
29
4350
58个
C
74×2
29
4292
58个
5#
A
153
28
4284
56个
B
167
28
4676
56个
总计/m2
21894m2
286个

总计：地暖辐射采暖面积54756m2；卫生间壁挂暖气片932个。

第四章 商务条款及要求
第一节 总要求
1. 投标报价
1.1 采用综合单价报价并实行固定单价包干。按招标人提供的招标工程量表计算工程量，结算时按实际完成工程量调整（面积以铺设地暖房间的使用面积为准），只调量不调综合单价。
（1）投标单位按010、011、012三个标段分别报价（也可报其中任一标段），投标人应充分考虑工程实际情况和风险，编制竞争性报价。投标综合单价从供货、安装至验收合格交付使用及维护的报价，综合单价包括了单位面积制作和安装，包括原材料的采购、加工制作、运输、现场协调、现场安装、现场配合验收、抢工措施、检验试验、材料二次搬运、施工水电，因质量问题引起的维修和更换、技术指导和培训、成品保护、总包配合、脚手架、垂直运输、投标人的利润、税金、政策性文件的规定以及包括但不限于原材料涨价等合同明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用。
（2）根据图纸结合现场踏勘情况，投标人认为施工现场现有预留预埋需要增加工作内容的，本次报价必须考虑。
（3）总价中须包含向主承包人交纳的工程总价2%的配合费。
1.2 投标人投标报价中在数量不变的前提下如单价、合计价、总价不相符时，以单价为准；大写和小写不相符时，以大写为准。
2. 付款比例
2.1 合同生效后十日内付工程总价10%的预付款，按每月完成工程总价的70%付进度款，工程完工经竣工验收合格后付至工程总价款的95%， 留工程总价款的5%作为质保金，质保期二年，期满后无质量问题一次付清。
3. 交货期
3.1 合同签订后10日内具备交货条件，具体按招标人指令交货并安装。
4. 服务承诺
4.1 投标人应按招标文件对其投标的服务内容、时间安排、人员配置、收费标准等作以详细的描述。
4.2 招标文件以外的服务内容，投标人应同意提供条件许可情况下的服务，发生的费用可不包括在投标报价中。
4.3 由于迟交、分批装运等投标人责任所引起的额外服务应由投标人承担。
4.4 投标人应承诺负责投标地暖辐射采暖安装后的正常维修工作，列出免费维护期限。
5. 技术支持

5.1 投标人应派驻技术人员，在现场负责对中标门窗调试的技术指导，至正常投入使用。
6. 对于《商务条款偏离表》，投标人应据实填写,招标人将按填写内容进行评审。如不填写，则视为投标已全部响应招标文件所有商务条款。
第二节 合同条款
7. 一般条款
7.1 定义
(1)“买方”系指招标人。
(2)“卖方”系指中标人。
(3)“合同”系指买方和卖方(以下简称合同双方)已达成的协议，即由双方签订的合同文件，包括所有的附件、附录和组成合同部分的所有其他文件。
(4)“合同价格”系指根据合同规定，在卖方全面正确地履行合同义务时应支付给卖方的款项。
(5)“货物”系指卖方按合同要求，须向买方提供的地暖辐射采暖材料及其技术