新时期住宅施工技术研究_施军.pdf

居 舍视角研究1472023年1月（中）住宅建设作为国民经济发展的重要组成部分，不仅是人们基本生活保障的重要来源，还承载着社会和经济发展的重要责任。在我国经济社会的快速发展过程中，住宅建设技术不断创新，各种新材料、新工艺、新技术不断涌现，为住宅建设提供了更多的选择和可能性。随着人们生活水平的提高，对住宅品质和舒适度的要求也越来越高。传统的住宅建设技术已经难以满足人们对于高品质住宅的需求。因此，住宅施工技术的发展势在必行。新时期住宅建设技术的发展不仅是推动住宅建设的重要保障，更是提高我国建筑业整体竞争力的关键所在。住宅建设技术的发展涉及多个领域，例如建筑设计、材料选用、施工工艺、建筑安装、室内装修等。在建筑设计方面，需要注重人性化、智能化，尽可能满足居民对于舒适、安全、环保的需求；在材料选用方面，需要选择环保、耐久、高效的材料，同时还需要考虑建筑结构的稳定性和承载能力；在施工工艺方面，需要注重现代化、自动化，提高施工效率，减少人力成本；在建筑安装方面，需要注重节能、环保、智能化，提高建筑设备的效率和性能；在室内装修方面，需要注重美观、舒适、环保，满足人们的生活需求。1 新型建筑材料的应用新型建筑材料是指比传统建筑材料更具有特点的建筑材料。这些材料具有轻质、高强、防火、保温等特点，能够提高住宅的安全性、保温性和环保性。1.1 轻质隔墙板轻质隔墙板是一种轻质、高强的建筑材料，广泛用于内墙和隔墙。轻质隔墙板具有保温、隔音、防火、耐腐蚀等优点，而且施工方便，节约时间和劳动力。该材料的应用可以降低建筑物的自身重量，增加使用面积，提高房屋的安全性能和使用效率。轻质隔墙板重量轻，强度高，不会增加建筑物的自重，减少了对建筑基础的负荷。同时，在安装过程中，轻质隔墙板可以轻易地被切割和定位，使施工更加简单和高效。轻质隔墙板在声学性能上表现突出，能够有效地隔音和降噪。该材料通过独特的多孔结构，可以吸收噪音和振动，提供更加安静和舒适的环境。轻质隔墙板具有很好的防火性能，经过测试可以达到14小时的防火等级。该材料的内部含有无机纤维，即使在高温下也不会产生烟雾和有毒气体，极大地提高了建筑物的安全性能。轻质隔墙板的表面具有良好的保温性能，有效地降低了建筑物的能耗。同时，该材料的热传导系数低，可以保证室内温度的稳定性，提高建筑物的舒适度。轻质隔墙板的主要成分是石膏、硅酸盐等无机物，不含有有害物质，不会对环境和人体造成污染和危害。同时，该材料可以循环利用，降低了对自然资源的消耗。轻质隔墙板在现代住宅建设中的应用越来越广泛。其轻量化、高效率、环保等特点，为住宅建设提供了更多的选择，同时也推动了建筑行业的技术创新和进步。1.2 玻璃钢玻璃钢是一种轻质、高强度、耐腐蚀的建筑材料，由玻璃纤维和树脂组成。玻璃钢不仅具有保温、隔音、防水等特点，而且可以制成各种形状和颜色，适用于屋顶、外墙、阳台等部位。其应用可以降低房屋重量，增强房屋的耐久性和美观性。玻璃钢是一种具有很高强度的材料，它的强度可以与钢铁相媲美。同时，玻璃钢不受酸碱侵蚀，不会生锈，抗氧化性能也非常好。摘 要随着城市化进程的不断加快，住宅建设成了现代城市建设的重要组成部分。在建设过程中，住宅施工技术的研究和应用对于提高建筑质量、缩短工期、降低成本、提高安全性等方面都具有重要的意义。本文通过对新时期住宅施工技术的研究进行梳理，分析了当前住宅施工存在的问题，并提出了一些解决问题的措施和建议，以期对未来住宅施工技术的发展提供一些参考。关键词住宅施工技术；建筑质量；工期；成本；安全性中图分类号TU74 文献标识码A 文章编号1674-1900（2023）02-0147-04新时期住宅施工技术研究施军（广西建筑科学研究设计院工程监理公司，广西 南宁 530000）作者简介：施 军（1976-），男，广西南宁人，工程师，研究方向为建筑。居 舍视角研究1482023年1月（中）这种材料的耐用性比传统材料更加优越，可以减少维护和修复成本。此外，玻璃钢还具有优异的隔音性和保温性能，可有效降低能源消耗和噪音污染。玻璃钢不仅能制成平板、波浪板等多种形状，而且还可以按照建筑师的设计要求制造。这种材料的表面可以做成各种颜色和质感，满足不同建筑的设计需求，让建筑更加美观、时尚。玻璃钢的施工速度较快，不需要大量的劳动力和时间，可以节省人力和物力成本。在施工时，玻璃钢可以预制成各种形状，提高施工效率，降低工程延期的风险。同时，玻璃钢的重量轻，可以降低运输成本。玻璃钢是一种环保型建筑材料，因为其生产过程不会产生大量的污染物。此外，它的耐用性和长寿命也可以降低建筑物的维护成本。1.3 钢筋混凝土构件钢筋混凝土是一种由水泥、骨料、水和钢筋等材料构成的复合材料。钢筋混凝土构件是指将钢筋混凝土按照一定的尺寸和形状制成的建筑构件，如梁、柱、板、墙等。由于其高强度、耐久性、抗震性好等优点，被广泛应用于现代住宅建筑中。在建筑结构设计中，钢筋混凝土构件能够承受重荷和抗震能力较强，因此可以设计更高的楼层，提高建筑的使用效率。钢筋混凝土构件还能够通过预制和标准化生产，降低施工成本和时间，并提高建筑质量。钢筋混凝土构件的应用也非常灵活多样。例如，梁可以用于承重结构中的横向支撑，而柱可以用于承重结构的纵向支撑，板可以用于楼层、屋面和墙体等地方的覆盖和加强，墙可以用于隔断、支撑和防水等功能。此外，钢筋混凝土还可以用于制作楼梯、电梯井等特殊构件，提高住宅的实用性和舒适度。虽然钢筋混凝土构件的应用广泛，但是其施工需要专业的工程师和技术人员来进行设计和施工。如果施工不当，可能会导致建筑结构不稳定、出现裂缝和渗漏等问题，影响住宅的使用寿命和安全性能。因此，施工单位必须具备相关的资质和技术经验，严格按照相关的施工标准和规范进行施工。2 先进的建筑施工工艺2.1 数字化建造数字化建造是以 BIM 技术为核心的建筑建造方式，BIM 技术是将建筑设计、施工、运营等各个环节进行数字化整合和管理的技术。BIM 技术在数字化建造中的应用，不仅可以在建筑设计阶段进行各种模拟和预测，也可以在施工阶段进行多维度的实时监控和协调，以保证整个建筑工程的质量和效率。数字化建造可以极大地提高建筑设计和施工的精度和效率。在建筑设计阶段，BIM 技术可以实现建筑设计各个方面的数字化模拟，包括建筑结构、机电设备、防火安全等，以便进行方案选择和优化。在施工阶段，数字化建造可以实现材料和工程的数字化管理和优化，提高施工精度和效率。数字化建造还可以在施工过程中进行多维度的实时监控和协调，及时发现和解决问题，减少工程延误和浪费，提高施工质量和效率。数字化建造的应用不仅可以提高建筑工程的质量和效率，同时也可以降低施工成本。通过数字化建造技术的应用，可以减少建筑工程中的重复设计和施工工序，提高资源利用率，降低材料浪费和人工成本。数字化建造还可以优化施工计划和管理，减少建筑工程的时间成本，从而降低建筑工程的总体成本。2.2 模块化建造模块化建造的特点是将建筑分成若干标准化模块，在工厂内进行预制加工，然后将模块运输到施工现场进行现场组装。模块化建造可以将建筑制造工艺工业化，与传统建筑相比，模块化建造具有生产工艺简单、施工速度快、质量可控等优点。在实际应用中，模块化建造的应用范围非常广泛，如住宅、公寓、办公楼、商业建筑等。模块化建造的核心是设计和制造标准化的模块化组件。通过 BIM 技术实现建筑信息化管理，可以将建筑信息转换为数字化数据，方便在制造工厂中进行生产加工。在生产加工过程中，模块化组件可以通过预制加工、定制化加工等方式进行生产，以保证模块化组件的质量和精度。模块化组件生产完成后，可以进行装配和预制，减少施工现场的制造工序，提高施工效率。模块化建造的应用可以大大缩短建筑工期，降低施工成本，提高建筑质量和使用寿命。因为模块化建造可以提高建筑物的预制化和标准化程度，减少现场施工和人工成本，缩短施工周期，提高施工效率。与传统建筑相比，模块化建造能够提高建筑的质量和稳定性，降低后期维护成本，使建筑物的使用寿命更长。同时，模块化建造还能减少建筑垃圾和能源消耗，降低环境污染和碳排放。2.3 预制化建造预制化建造是一种在工厂内完成建筑部件制造，通过标准化设计、生产、运输和安装等过程，实现快速、高效、高质量的建筑施工方式。预制化建造可以分为预制混凝土建造和钢结构建造两种方式。预制混凝土建造是将混凝土构件在工厂内进行预制，包括梁、柱、板等部件，然后在工地上进行拼装和安装。预制混凝土建造具有生产速度快、质量可控、施工环境好居 舍视角研究1492023年1月（中）等优点，可以在减少现场工程造成的噪声、尘土、振动等影响，同时提高了施工安全性。而且，预制混凝土建造也可以使用再生材料，降低建筑环境对资源和能源的依赖性，实现可持续发展。钢结构建造是将钢构件在工厂内进行预制，包括钢柱、钢梁、钢板等部件，然后在工地上进行拼装和安装。钢结构建造具有结构稳定性好、施工周期短、占地面积小等优点，可以实现更大跨度的建筑结构设计，同时也可以根据需要进行灵活调整。钢结构建造可以应用于各种建筑物，包括高层建筑、桥梁、体育场馆等。预制化建造的应用可以大幅缩短建筑工期，降低施工成本，提高建筑质量和使用寿命。预制化建造的标准化和工厂化生产过程，能够更好地控制建筑质量，并减少施工现场的浪费和不安全因素。预制化建造也符合绿色建筑理念，可以节约能源和资源，降低建筑的碳排放。预制化建造将是未来建筑行业的发展趋势之一，也是实现可持续发展的重要途径之一。预制化住宅建造流程如图1所示：图1 预制化住宅建造流程3 新型建筑机械设备的应用3.1 塔吊塔吊是一种用于建筑工地的重型起重机械设备，它通常由一个竖直的主臂和一个横跨其顶部的横臂组成。塔吊通常固定在地面上或者建筑物的结构中，它可以旋转和升降以满足不同高度和方向的吊装需求。作为建筑工地上最常见的起重机械设备之一，塔吊的吊重能力通常非常大，可以在建筑工地上高效地吊装和移动钢筋、混凝土构件等建筑材料。它还可以在安装和维护大型设备、机器和结构方面提供支持，这些都需要大量的重型吊装操作。塔吊具有广泛的作业范围，可以完成许多不同类型的吊装任务。这些吊装任务可以包括建筑工地上的重型构件、大型机器设备、船舶制造、桥梁建设、海上石油钻探等领域。因此，塔吊广泛应用于建筑、制造、海洋、石油和天然气等行业。与其他类型的起重机械设备相比，塔吊具有更高的稳定性和精度。塔吊通常在大型建筑工地上长期使用，可以承受高强度的工作负荷和恶劣的天气条件，而且它的结构通常非常牢固和稳定。这使得它可以高效地进行吊装作业，同时提高了施工安全性和减少了工作风险。3.2 建筑升降机建筑升降机是一种广泛使用于建筑工地上的垂直运输设备，通常由一个安装在一条垂直轨道上的平台组成，可以运送建筑材料、工人和其他物品。建筑升降机通常由一个电动机和一个控制系统组成，能够自动或手动地控制升降机的运行。建筑升降机具有运输效率高、安全性好、施工现场占地面积小等特点。它能够在狭小的施工现场中提供高效的垂直运输，有效缩短了建筑工程周期，降低了人力和时间成本。建筑升降机的使用可以大大提高施工效率和安全性。它能够快速、高效地运输建筑材料和工人，减少了人工搬运和运输的劳动强度，降低了工作风险和安全隐患，同时还能够在升降平台上设置安全设备，如安全门、安全扶手和防护栏杆等，确保工人在升降过程中的安全。此外，建筑升降机占地面积小，可以在有限的施工现场中使用，不会对周围环境造成过多的干扰和影响。而且其安装和拆卸相对简便，可以灵活地适应不同的施工需求。3.3 隧道掘进机隧道掘进机是一种在地下隧道和地铁等工程中广泛应用的机械设备，它可以在地下掘进隧道并同时完成支护工作。隧道掘进机由掘进头、掘进盾构体、推进机构、支护机构、电控系统等组成。隧道掘进机具有施工速度快、施工质量高、安全性好等特点。隧道掘进机的运作过程中可以实现全自动控制，大幅提高了施工效率，可以在较短时间内完成大量的掘进工作。隧道掘进机的掘进质量稳定可靠，掘进隧道的直径和曲率都能保持在规定的范围内，从而保证了施工质量和隧道的安全性。隧道掘进机的应用可以大大缩短隧道工程的建设周期，降低施工成本和人工劳动强度。相对于传统的隧道施工方法，隧道掘进机能够减少人居 舍视角研究1502023年1月（中）工操作，降低了劳动强度，同时降低了施工成本。此外，隧道掘进机还能有效减少环境污染和噪音污染，保护了周围环境的生态和居民的生活质量。4 绿色建筑和可持续建筑绿色建筑和可持续建筑是一种注重环保和可持续发展的建筑理念，它们旨在通过采用环保材料、节能设备、再生能源等措施，最大限度地降低对环境的影响，保护生态环境，同时提高建筑的节能、环保和可持续性。在绿色建筑和可持续建筑的设计和建造中，通常会采用一系列的技术和措施来达到节能和环保的目的，例如利用太阳能和风能等再生能源来满足建筑能源需求，采用高效隔热和通风系统来降低能耗，采用环保材料和建筑技术来减少建筑废弃物和污染物的排放等等。此外，绿色建筑和可持续建筑也注重人们的生活质量和健康，通过提供更加舒适、健康和安全的室内环境来提高人们的生活品质。例如，在设计中考虑建筑的通风、采光、温度、湿度等参数，以及室内材料和家具的环保性和健康性等。绿色建筑和可持续建筑的应用可以大大降低能耗和环境污染，从而实现可持续发展。这种建筑理念已经在全球得到广泛的应用和推广，成为建筑业的发展趋势。此外，绿色建筑和可持续建筑也为建筑业提供了新的商机和发展空间，可以促进建筑业的创新和升级，推动行业的可持续发展。5 智能化建筑系统智能化建筑系统是一种以物联网、云计算、大数据等新一代信息技术为基础的智能控制系统，它采用传感器、执行器、网络通信等技术手段，将建筑各个系统进行集成和智能化管理。智能化建筑系统可以实现对建筑内部环境、能耗、安全等方面的智能化控制和管理，提高建筑的安全性、舒适性和智能化程度。智能化建筑系统的主要组成部分包括建筑智能控制系统、智能安防系统、智能照明系统、智能门禁系统等。其中，建筑智能控制系统是核心，它可以实现对建筑内部环境、能耗、设备等方面的实时监控和控制。智能安防系统可以通过智能监控、人脸识别、门禁等技术手段实现对建筑内部安全的智能化管理。智能照明系统可以通过光感、时间等传感器，实现对建筑内照明的智能控制。智能门禁系统可以通过人脸识别、密码、指纹等技术手段，实现对建筑内部出入口的智能管理。智能化建筑系统的应用可以大大提高建筑的安全性、舒适性和智能化程度。例如，通过智能化控制系统可以实现对建筑内部温度、湿度、空气质量等参数的实时监测和调节，提高建筑内部的舒适性；通过智能安防系统可以实现对建筑内部安全的智能化管理，提高建筑的安全性；通过智能化照明系统可以实现对建筑内部照明的智能化控制，降低能耗，提高能源利用效率等。智能化建筑系统的应用也为建筑业提供了新的发展机遇。智能化建筑系统的推广和应用，可以促进建筑节能减排、提高建筑智能化程度、推动建筑业的数字化和智能化转型，为建筑业的可持续发展提供新的机遇和动力。6 结语随着我国城市化进程的加速，住宅建设技术的创新和发展更是迫在眉睫。在城市化进程中，住宅的建设数量和质量都得到了大幅提升，住房是人们最基本的生活需求之一。特别是在大中型城市，住房供需矛盾日益突出，住房问题已成为制约城市发展和社会稳定的重要因素之一。因此，新时期住宅施工技术的创新和发展对于满足人民居住需求、提高城市生活品质、促进经济发展都具有十分重要的意义。在住宅施工技术的创新和发展中，应注重技术创新和产业升级的结合，不断推进技术创新和市场应用。需要加强住宅建设领域的科研力量和人才队伍建设，积极推进创新型企业的培育和发展，加强政策引导和推广应用，建立起完整的产业链，提高住宅建设的整体水平。总之，新时期住宅施工技术的创新和发展，是满足人民居住需求、提高城市生活品质、促进经济发展的重要保障。加强住宅施工技术的研究和应用，不仅可以提高住宅的安全性、舒适度和环保性，还可以促进建筑业的创新发展和经济转型升级，实现经济和社会的双重效益。参考文献1 梁孟孟，王江伦，高春梅，等.高层住宅施工技术及注意事项 J.陶瓷，2023（2）：95-97.2 张明杰，王江伦，张荛，等.多层住宅施工技术难点与管理模式 J.砖瓦，2022（10）：119-121.3 范庆飞，贾明东.新时期绿色建筑住宅施工技术要点分析 J.陶瓷，2022（9）：146-148.4 李晓宁.装配式施工技术在住宅工程中的运用 J.科技与创新，2022（11）：159-161，166-167.5 张文欣.全预制装配整体式剪力墙结构住宅施工技术分析 J.全面腐蚀控制，2022（4）：12-13.6 蒋建.论低碳环保理念在住宅施工技术中的应用 J.江西建材，2016（18）：70.7 储竹龙.浅议混凝土装配式住宅施工技术的运用 J.民营科技，2014（5）：125.