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综合楼建筑方案设计招 标 文 件招标编号： xxx招标公司二00 年 月 日总 目 录第1章 投标邀请书（2）第2章 投标人须知（3）第3章 合同格式（19）第4章 技术规范（33）第5章 建筑方案设计任务书（34）第6章 投标文件格式（35）第7章 附件（44）第1章 投标邀请书1 xxx招标公司受xx的委托，邀请国内的投标人就xx建筑方案设计项目进行密封投标。2本工程主要内容为xx建筑方案设计，详见第4章“技术规范”及第5章“建筑方案设计任务书”。3. 招标文件于2004年4月1日至2004年4月9日每天9:0011:00、15:0017:00，节假日除外（北京时间）在*省建设工程交易中心发售。招标文件每套售价100元人民币，售后不退。如需邮寄，另加100元人民币特快专递费。4. 投标人应于2004年5月21日10:00（北京时间）前将密封的投标文件送至*省建设工程交易中心xxx招标公司代表处并办理签到及接收手续。逾期送达或没有提交投标保证金的投标文件恕不接受。（递交投标文件时应出示投标保证金银行回单或由招标公司开据的投标保证金收款收据。）5. 开标时间:200年5月21日10:00（北京时间），投标人应派代表参加开标会，并对开标内容签字确认。开标地点：*省建设工程交易中心。6. 凡对此次招标提出询问，请以信函或传真形式与xxx招标公司*办事处联系。xxx招标公司*办事处地 址： 邮 编： 电 话： 传 真： 联 系 人： 开户名称：xxx招标公司 开户银行： 帐 号： 第2章 投标人须知目 录投标人须知前附表 （5）一、 总则1、 投标范围（6）2、 合格条件与投标人的资格要求（6）3、 投标（6）4、 投标费用（6）5、 现场考察（6）6、 投标设计专利权说明（7）7、 资金来源（7）二、 招标文件8、 招标文件的内容（7）9、 招标文件的澄清（8）1、招标文件的修正 （8） 三、 投标文件的编制11、投标文件的语言及计量单位 （8） 12、投标文件的组成 （8） 13、投标价格 （11） 14、投标和支付所使用的货币 （11） 15、投标有效期 （11） 16、投标保证金 （11） 17、投标文件的格式和签署 （12）四、 投标文件的提交18、投标文件的装订、密封、包装与标志 （13）19、投标截止期 （14）20、迟到的投标文件 （14）21、投标文件的修改与撤回 （14）五、 开标与评标22、开标 （14）23、评标过程保密 （15）24、投标文件的澄清 （15）25、投标文件的审查与响应性的确定 （15）26、投标文件的评价与比较 （16）27、决标 （17）六、 授予合同28、合同授予标准 （18）29、中标通知 （18）30、合同协议书的签署 （18）31、补偿和奖励 （18）投标人须知前附表项号条款号编 列 内 容11.1项目名称：xxxx综合楼建筑方案设计业主名称：xx招标范围说明：本次招标的范围为xxxx综合楼建筑方案设计，详见第4章“技术规范”和第5章“建筑方案设计任务书”。招标编号： 22.1资格标准：1、经年检合格企业法人营业执照； 2、经年检合格的建筑工程设计甲级资质； 3、自2000年元月1日以来完成的医疗建筑设计建筑面积单项工程20000以上。313.4合同价格:固定价格合同415.1投标有效期:投标截止期结束后 90 日历日。516.1投标保证金： 30000元人民币，投标保证金有效期可截止到投标有效期后28天。6招标文件发售时间: 200 年 月 日至200 年 月 日每天9:0011:00、15:0017:00，节假日除外（北京时间）地点：*省建设工程交易中心. 75.1现场考察及标前答疑会：时间：200年4月21日9:00（北京时间）地点：*省建设工程交易中心集中后到现场考察，随后召开答疑会。（请各投标人将有关质疑问题以书面形式提交给会议主持人） 819.1投标文件送达至：*省建设工程交易中心xxx招标公司接收处接收人： 投标文件提交截止时间：200 年 月 日10:00（北京时间）922.1开标时间： 200 年 月 日10:00（北京时间）开标地点：*省建设工程交易中心10设计周期要求：详见“第4章 技术规范”第3款一、总 则1. 投标范围 1.1xxx招标公司现就本须知前附表第1项所述项目进行公开招标。 1.2 中标人应在合同条款中规定的预计完成日期前完成建筑方案设计。2. 合格条件与投标人的资格要求 2.1投标人应为具有法人资格、满足本须知前附表第2项所列资格标准的单位。2.2 为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标人满意的证明材料，证明其符合本须知的2.1条规定,并具有足够的能力来有效地履行合同。为此，投标人在投标文件中应按招标文件第6章所述格式填写并提供资格审查资料和文件。2.3中华人民共和国境外具备建筑工程设计最高资格的设计事务所参加投标应与我国内的甲级建筑设计单位组成联营体投标。联营体投标的应提供联合投标协议和联营体成员投标授权书，并将其作为投标文件附件组成部分。在联合投标协议中至少应明确下列内容：(1)联合体的主办方；(2)联合体各方的职责与分工；(3)联合体各方在本次投标中将承担各自独立的及连带的责任。2.4招标人不接受中华人民共和国境内的甲级建筑设计单位组成的联营体投标。3. 投标3.1投标时，每一投标人只能投一个设计方案。3.2投标人应自行完成方案设计，中标人不得以任何形式将设计合同转包给其他单位。3.3 联营体成员只能参加一个联营体投一个设计方案。4投标费用 4.1 投标人应承担其投标文件编制与递交所涉及的一切费用。在任何情况下业主和招标代理公司对上述费用均不负任何责任（除按本须知第31条的规定外）。5现场考察和标前答疑会5.1 投标人将被邀请对工程现场及其周围环境进行考察，以获取有关编制投标文件和签署实施合同所需的各项资料。投标人应承担现场考察的责任和风险。5.2投标人参加本项目现场考察和标前答疑会期间的食宿行费用及往返的交通费等费用，招标人概不负责。6投标设计专利权说明 6.1中标的投标人（以下简称中标人）应保证业主不受到第三方关于侵犯设计权的指控，任何第三方如果提出侵权指控，中标人应与第三方交涉并承担可能发生的一切法律责任以及造成的后果和费用，而且负责赔偿业主的损失。 6.2中标人不得以任何形式向业主以外的任何单位和个人提供中标设计方案及相关资料等，如有违反必须赔偿业主的损失。 6.3 业主在对中标设计方案进行优化时，可能部分采用未中标的投标人的设计方案，该未中标的投标人应无条件同意并保证业主不受到第三方关于侵犯设计权的指控，任何第三方如果提出侵权指控，该投标人应与第三方交涉并承担可能发生的一切法律责任以及造成的后果和费用，并赔偿业主的损失。7资金来源： 业主自筹及部分财政拨款。 二、招标文件8招标文件的内容8.1 本合同的招标文件包括下列文件及按本须知第10条可能发出的修改通知书： 第1章 投标邀请书第2章 投标人须知第3章 合同格式第4章 技术规范第5章 建筑方案设计任务书第6章 投标文件格式第7章 附件9招标文件的澄清 9.1要求澄清招标文件的投标人应以书面（“书面”包括手写、打印、印刷、传真，本文件下同）形式按招标邀请书中的地址通知招标代理公司。招标代理公司将对其在投标截止期三十（30）天以前收到的要求澄清的问题予以答复。招标代理公司的答复将发给所有购买招标文件的投标人（包括对要求澄清问题的说明，但不指明问题的来源）。10招标文件的修正 10.1在投标截止期三十（30）天之前，招标代理公司可以用修改通知书的方式修改招标文件。 10.2据此发出的修改通知书将构成招标文件的一部分，当两者内容不一致时，以后发的修改通知书为准。该修改通知书将以书面方式发给所有购买招标文件的投标人，投标人应以书面方式通知招标公司确认收到每一份修改通知书。三、投标文件的编制11 投标文件的语言及计量单位 11.1与投标有关的所有文件均应使用汉语。 11.2 与投标有关的所有文件所用的计量单位应是中华人民共和国法定计量单位。12投标文件的组成 12.1投标人所递交的投标文件应包括下述文件： （1）投标书（含附表）； （2）资格审查资料； （3）总平面图、交通网络总平面图、立面图、平面图、剖面图、设计分析图、彩色效果图； （4）设计说明书及第（3）项内容的汇编缩印本； （5）总体模型； （6）投标保证金。 注：所有投标材料均不予退还。12.2 投标文件的其他要求：序号项 目要 求1总平面布置图（含内部、周边的交通网络及区域绿化）图纸比例为1：5002立面图 至少前后左右各一张，图纸比例为1：3003平面图 各层平面至少一张，图纸比例为1：3004剖面图 包括门厅、候诊厅等其他结构复杂区域，图纸比例为1：300。5设计分析图 包括内部交通、室内环境、无菌手术室等方面的分析图，图纸比例为1：500。6彩色效果图 包括总体鸟瞰图、正立面透视图、无菌手术室内透视图，底板尺寸为750mm1000mm，每块底板的四角应预留直径5mm的圆孔，以便于悬挂。7设计说明书及本表序号16项的汇编缩印本 正本一套，副本九套，幅面为A3，设计说明书应包括的内容见本须知第12.3条。正本第一页要有相应资格的注册建筑师签字并加盖注册专用章。8总体模型 应包括周边道路，比例为1：3009投标文件及其附件 数量为正本1份，副本一式3份，投标文件的编写格式见第六章，附件应包括的内容见本须知第12.4 条。注： 1、在本表第1项第8项所示的投标文件（包括设计模型上）除第7项正本封面后第一页注明投标人名称并加盖单位公章外，正本其他地方及所有副本一律不得注明投标人单位或个人的名称以及其他可鉴别投标人的标记或信息。 2、表中第1项第5项的图纸装裱在轻质底板上。 3、表中第3项第5项中的局部说明部分采用1：200的比例。 4、表中第7项正本（副本除外）和第9项所示的投标文件应分别单独装订成册，并按本须知18条要求密封包装。 12.3设计说明书包括以下内容： （1）设计理念； （2）体现设计理念的构思、手法和特点； （3）综合说明（包括总体布局、建筑外形、功能分区、各功能分区之间的衔接、区域交通和绿化、与周边建筑物的协调、主要材料设备的选择以及对消防、停车、环保、卫生防疫、公用配套等方面的考虑和要求等）； （4）建筑结构方案介绍； （5）配套机电设备方案介绍； （6）主要技术经济指标； （7）工程投资估算（应作分项估算）； （8）设计质量保证措施； （9）特殊施工方案或技术的简要说明； （10）其他需要说明的事项。 12.4投标文件附件包括以下内容： （1）投标人如果中标并承担后续设计任务，需业主支付的全部设计费用（报价表格式见第六章，所报费用应包含设计费、顾问费及现场咨询服务费等，所有费用均以人民币报价）； （2）对于设计变更（不论是由业主提出或因设计单位考虑不周所致）以及在施工过程中发生的各类重大问题的处理方式； （3）参与本项目的设计人员名单（格式见第六章，其中应注明项目负责人以及一旦中标后将派驻施工现场的设计人员名单）；（4）设计进度计划（包括方案设计的优化以及可能有的扩初设计和施工图设计）；（5）设计过类似工程业绩； （6）其他优惠条件。13投标价格 13.1本条款是为本须知第1.1款中所述的项目制定的，其根据为向投标人提供的招标文件。 13.2 各投标人应根据招标文件的要求，依据国家物价部门和建设行政主管部门有关收费标准，在不违反规定的前提下，进行合理优惠投标报价。所报价格应包含招标文件所要求的可能发生的设计费、顾问费及现场咨询服务费等所有费用。 13.3 所有根据合同或其它原因应由投标人支付的税金和其它应缴纳的费用都要包括在投标人提交的投标价格中。 13.4固定价格合同：投标人所报的投标总价在合同实施时将保持不变，并不受政策性价格的调整而增减。14投标和支付所使用的货币 投标人应以人民币填报价格,合同实施时亦以人民币支付。15投标有效期 15.1投标文件应在本须知前附表第8项所规定的投标截止期之后开始生效，在本须知前附表第4项所规定的天数内保持有效。 15.2如果出现特殊情况，招标公司可要求投标人将投标有效期延长一段时间。这种要求和投标人的答复应以书面方式进行。投标人可以拒绝这种要求而不被没收投标保证金。同意延期的投标人，不需要也不允许修改他的投标文件，但需要将其投标保证金延长相同的时间；在延长期内，应满足本须知第16条的全部规定。16投标保证金 16.1投标人应提供一份本须知前附表第5项所述金额的投标保证金，此保证金是投标文件的一个组成部分。 16.2投标保证金可以以现金、银行电汇或银行转账形式提供，并且须按招标邀请书中所提供的账户在标前答疑会前存入。（有关单据复印件放入投标文件正本中） 16.3 招标公司将拒绝未能按要求提交投标保证金的投标人。 16.4 未中标投标人的投标保证金将在招标人与中标人签订合同后5个工作日内予以退还。 16.5 中标人的投标保证金，在中标人按要求提交了履约保证金或履约保函并签署了合同协议书后5个工作日内予以退还。 16.6 如有下列情况，招标人将没收投标保证金： （1）投标人在投标有效期内撤回其投标文件； （2）投标人不接受按规定对其投标错误的改正； （3）因中标人的原因导致中标人未能在规定期限内： 签署合同协议书；或 提交所要求的履约保证金。17投标文件的格式和签署 17.1投标人须编制由本须知第12条规定组成的投标文件及规定的份数。有要求编制正本、副本的，则应相应地标明“正本”或“副本”，正本与副本如有不一致之处，则以正本为准。 17.2投标文件均应使用不能擦去的墨料或墨水打印或书写，并视情况由授权的签署人签署。凡有增加或修正之处均应由签署人签署证明。17.3全套投标文件应无涂改或行间插字，除非这些改动是根据招标公司的指示进行的，或者是为改正投标人造成的必须修改的错误而进行的。有改动时，修改处应由投标文件签署人签署证明。四、投标文件的提交18投标文件的装订、密封、包装与标志 18.1 在本须知12.2条表中序号第7项和第9项内容应分别单独装订成册，并分开单独密封。 18.2 在本须知12.2条表中序号7项的材料10套（其中正本1套，副本9套）由投标人自行装订后一起包封。18.3在本须知12.2条表中序号9项的材料4套（其中正本1套，副本3套）由投标人自行装订后一起包封。18.4投标人必须在相应的每套材料封面上正确标明“正本”或“副本”字样。18.5在本须知12.2条表中序号7项和第9项的材料分别包封后，在这两包的包封封面上均应：（1） 写明xxx招标公司的名称和地址；（2） 标明本须知前附表所述项目名称和招标编号；（3） 标有：在本须知前附表所述开标日期和时间前不能启封的字样，以提醒注意。并在封口处盖单位公章；（4） 写明投标人的名称和地址并加盖单位公章。18.6如果外层包封上没有按上述规定密封并加写标志，招标代理公司将不承担投标文件错放或提前开封的责任。19投标截止期 19.1投标文件应在本须知前附表第8项所规定的日期和时间前送达规定的地址。20迟到的投标文件 20.1招标公司在本须知第19条规定的投标截止期以后收到的投标文件，将原封退给投标人。21投标文件的修改与撤回 21.1投标人可以在本须知第19条规定的投标截止期之前，以书面通知的形式修改或撤回其投标文件。 21.2投标人的修改或撤回通知，应按本须知第17条和第18条的规定编制、密封、包装、标志和发送，还要在内层和外层包封上标明“修改”或“撤回”字样。 21.3在投标截止期后不能修改投标文件。 21.4在本须知第19条规定的投标截止期与投标有效期终止日之间，投标人不能撤回投标文件；否则，根据本须知第16条的规定，该投标人的投标保证金将被没收。五、开标与评标22开标 22.1招标代理公司将于本须知前附表第9项规定的时间和地点开标，包括打开按本须知第21条递交的修改和/或撤回通知书。投标人法定代表人或授权代理人须参加开标。 22.2首先打开标有“撤回”字样的包封并宣读其内容。按本须知第21条已提交了可接受的撤回通知书的投标文件将不予开封。 22.3开标时招标代理公司将宣读开标一览表中的内容及投标文件的修改及撤回，以及招标公司认为适宜的其它细节。23、评标过程保密 23.1在宣布授予中标人合同之前，凡属于投标文件的审查、澄清、评价和比较及有关授予合同的信息，都不应向投标人或与该过程无公务关系的其他人泄露。24投标文件的澄清 24.1为了有助于投标文件的审查、评价和比较，在进行本须知26.4条规定评议时，要求投标人进行方案说明或陈述,每个投标人说明或陈述时间不超过二十分钟。投标人说明或陈述顺序由开标现场抽签决定。 24.2评标时，根据需要，可以个别地要求投标人澄清其投标文件。有关澄清的要求与答复应采用书面形式，但不应寻求、提出或允许更改投标价格或投标文件的实质性内容。 24.3如果投标人试图对评标过程或合同授予决定施加影响，则将导致该投标人的投标文件被拒绝。25投标文件的审查与响应性的确定 25.1在详细评标之前，评委会将首先确定每份投标文件： （1）是否满足本须知第条所规定的合格性标准； （2）是否正确签署和盖章；（3）是否实质上响应了招标文件的要求。25.2下列情况属于重大偏差：（1）投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；（2）明显不符合技术规格、技术标准的要求；（3）投标文件附有招标人不能接受的条件；（4）不符合招标文件中规定的其他实质性要求。投标文件有上述情形之一的，为未能对招标文件做出实质性响应，并按本规定第25.3条规定作废标处理。招标文件对重大偏差另有规定的，从其规定。25.3 凡有下列情况之一者，投标文件作废标处理：（1）以联营体方式投标的联营各方没有签订共同投标协议书和联营体各成员投标授权书的； （2）投标文件对招标文件提出的实质性要求和条件没有做出响应的； （3）若评委会在评标过程中发现投标人以他人名义投标、串通投标的；（4）投标人以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的。 （5）投标截止时间之后送达的投标文件； （6）未按招标文件要求装订、密封、包装及标志的； （7）未按要求经法定代表人（或正式授权代理人）签字或盖章和未盖法人单位公章的； （8）未按规定提交投标保证金的；（9）不满足招标文件所规定的合格性标准或未提供资格证明文件的；（10）投标文件无相应资格的注册建筑师签章的，或注册建筑师受聘单位与投标人不符的。 （11）投标文件实质性内容字迹模糊、内容不全的； （12）隐瞒真实情况，弄虚作假的。26投标文件的评价与比较 26.1招标人将仅对按照本须知第25条被确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行评价与比较。 26.2评标工作由专家评标委员会负责。评标工作在开标结束后进行。评审委员会由业主、有关代表以及建筑、结构设计等方面的受聘专家组成。 26.3评审委员会将推选出1名主任评委负责主持评审工作。 26.4评审委员会将根据招标文件及有关规定，对投标人递交的有效投标文件进行认真、客观、公正和科学的评审，以评委会全体成员记名投票方式排名，得票数最多的前两名推荐为中标候选人前二名（前二名不分先后，同为中标候选人），由业主确定其中一名中标候选人为中标人。 26.5本次招标的评标原则如下所示：（1） 设计的文化定位与风格投标方案应能体现“现代化、高档次、功能完备”的21世纪医疗建筑设计水平；投标方案应全面响应建筑方案设计任务书的要求；设计主题突出，表现手法新颖；（2）主要功能 各功能分区设计合理，符合功能规划要求；项目功能的区域分布应做到动、静分开，最低限度地减少项目间的相互干扰。符合现行的有关规范、技术标准；各项技术经济指标科学、合理； 设计质量保证措施切实可行。（3）造价及设计费 设计进度安排合理，能满足建设周期的要求； 参与本项目的设计力量安排合理； 设计费用合理。 26.6评标将只依据投标人递交的投标文件（包括设计模型）及有关澄清答复进行评审。 26.7评审委员会成员和其他与评标工作相关的人员均不得向外界透露有关投标方案的评议、比较、推荐及其他与评标有关的情况。27.定标 27.1招标人将从评审委员会推荐的2名中标选人中选择确定一家中标人。 27.2招标公司将在业主确认中标结果后五个工作日内，向中标人发出中标通知书，同时向未中标人发出未中标通知书。 27.3中标人在收到中标通知书后，就按招标单位和招标代理单位的安排，以本招标文件所附的合同格式为基础（加上双方在合同谈判中确认的条款和附件），与业主签订设计服务合同。否则，业主有权没收该中标人的投标保证金。 27.4中标人应按评审委员会和业主的意见优化设计方案及总体的修改方案，所需费用将包含在设计费中，业主不另外单独支付。六、授予合同28合同授予标准 28.1业主将把合同授予其投标文件实质上响应招标文件要求而且根据本须知第26条规定推荐的且根据第27条规定业主确认的中标人。29.中标通知29.1 自开标之日起至定标的期限为30天。29.2 定标后,招标公司将以书面形式通知中标人确认其投标文件被接受。该中标通知书将作为合同的一部分。29.3在中标人签订合同协议书后，招标公司将及时以书面形式把未中标的结果通知其他投标人，并退还投标保证金。30合同协议书的签署30.1 中标人在收到中标通知书的天内，应派代表在中标通知书中规定的地点与业主商讨签订合同事宜，并在招标投标法规定的期限内签订合同。31奖励31.1 2名中标候选人其方案设计为一等奖，评委会将另外从合格投标人中推荐3名方案设计为二等奖获得者。31.2 业主将与中标人按招标文件要求签订后续设计服务合同，因此，业主对其方案设计不再另行给予奖励。31.3 对于方案设计前五名投标人，业主将按下述标准给予奖励，业主支付设计奖金后，投标人所投设计方案及成果归业主所有:本次设计招标，设一等奖2名，二等奖3名。投标人所投设计方案被评为一等奖的，将获得 陆 万元人民币（RMB 60000元）的奖励金（其中中标人将从2名一等奖中产生，其奖励金将包含在设计费中，不另外单独计发）；二等奖的，将获得 叁 万元人民币（RMB30000元 ）的奖励金。32 招标代理服务费32.1中标人须向招标公司按如下标准和规定交纳中标服务费 (1) 以中标通知书中确定的中标总金额作为收费的计算基数； (2) 按国家发改委“发改办价格2003857号”文件和国家计委“计价格(2002)1980号”文件规定下浮20%向中标方收取招标代理服务费； (3) 中标服务费币种与中标通知书中中标价的币种相同； (4) 招标代理服务费的交纳方式：a投标方在递交投标文件的同时，应向招标方递交招标代理服务费承诺书。承诺交纳招标代理服务费的责任。b中标的投标方应在中标合同签订后5天内按规定的标准一次向招标方缴清招标代理服务费。c招标代理服务费可用转帐、现金等付款方式。32.2 如果中标人未能按第32.1款的要求办理，则招标公司有充分的理由没收其投标保证金，并保留追收招标代理服务费的权利。第3章 合同格式目 录第一部分 协议书 1、前言（21） 2、定义（21） 3、项目概况（21） 4、合同文件（21） 5、合同价格（22） 6、乙方的承诺（22） 7、甲方的承诺（22） 8、合同生效（22）第二部分 合同条款 1、定义（23） 2、适用法律（24） 3、主导语言（24） 4、设计依据（24） 5、设计任务范围（25） 6、设计深度（27） 7、设计质量（27） 8、设计进度（27） 9、设计人员（27） 10、设计文件数量 （28） 11、设计修改与变更 （28） 12、合同转让 （29） 13、责任免除 （29） 14甲方的义务（29） 15合同价格（30） 16支付条件和方式（30） 17违约责任（30） 18知识产权（31） 19不可抗力（32） 20税收（32） 21争议与仲裁（32） 22合同的变更、解除和终止（32） 23合同生效（32） 24其他（32）第一部分 协议书（草案） 1、前言 鉴于xx（以下简称“甲方”）以公开招标方式选择医大附一医院外科综合楼的建筑设计单位。 又鉴于 （以下简称“乙方”）参与了医大附一医院外科综合楼建筑方案设计的竞标，并被确定为中标人。 甲乙双方根据中华人民共和国合同法、建筑工程勘察设计合同条例、及其他中华人民共和国和*省及福州市有关工程勘察设计的管理法规和规定，就医大附一医院外科综合楼建筑设计事宜，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。2、定义 本协议书中有关术语的含义与本合同第二部分合同条款第1条中分别赋予它们的定义相同。3、项目概况 (1)项目名称：xxxx综合楼建筑方案设计(2)建设单位：xx (3)招标代理单位：xxx招标公司(4)工程地址： (5)投资来源：政府投资与自筹 (6)投资估算：人民币2.6亿元 (7)占地面积：约 12 亩 (8)计划建筑面积：55000m2 (9)总体建设目标： 。(10)计划开工日期：2005年 4、合同文件 1、下列文件将构成甲方和乙方之间的合同文件，且所列的每份文件均应视为本合同不可分割的组成部分来进行解释： (1)协议书； (2)合同条款； (3)设计任务书； (4)合同附件，包括： a双方经协商达成的其他补充协议； b设计进度计划； c设计人员名单及资质。 2、双方有关设计的商洽、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。5、合同价格 金额（大写）： 人民币 RMB： . 6、乙方的承诺（1） 乙方承诺按本合同的约定进行设计，按期向甲方提交设计文件并提供相关服务，承担甲方外出参观考察费用。（2） 乙方承诺设计费优惠条件。7、甲方的承诺 甲方承诺按本合同约定的期限和方式向乙方支付合同价款。8、合同生效 本合同在同时满足下列条件时即告生效： (1)已经双方的法定代表人或法定代表人的授权代表签署；(2)已得到政府有关部门的批准。甲方：xx职务： .姓名（印刷体）： .签名： .日期： 年 月 日乙方： . 职务： . 姓名（印刷体）： .签名： .日期： 年 月 日 第二部分 合同条款1、定义 (1)图纸：系指由乙方设计并提供的用以满足甲方报审及施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。 (2)合同价格：系指甲方和乙方在协议书中约定的，甲方用以支付乙方按照合同约定完成全部设计任务并提供相关服务的款项。 (3)书面形式：系指合同书、信件或数据电文（包括电报、电传、传达室真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。 (4)施工现场：系指甲方提供的用于本项目工程施工的场所。 (5)不可抗力：系指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件。 (6)违约责任：系指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。 (7)天和工作日：前者系指日；后者系指除去法定节假日后的日历日。2、适用法律 本合同适用法律为中华人民共和国法律。3、主导语言 3.1本合同的主导语言为汉语。当其他语言的工作参考本与本合同的汉语正本之间存有表述或理解上的差异时，应以汉语正本为准。 3.2乙方按合同规定向甲方或其代表提供的所有书面材料（包括设计文件、图纸、说明及来往函件）均应用汉语表述。4、设计依据 4.1本项目的设计依据如下所示： (1)建设项目的立项批复； (2)建设地块规划设计要求； (3)设计任务书； (4)建设地块红线图； (5)建设地块管线图； (6)建设地块周边建筑及道路情况（甲方在