南京某花园b标段(9#、10#、11#楼)工程施工招标.doc

南京***东花园B标段（9#、10#、11#楼）工程

施 工 招 标 文 件

招标单位（章）：南京***房地产开发有限公司

日 期： 2007 年 月 日

目 录

第一章　　投标须知
前附表
１　总 则
２　招标文件
３　投标报价
４　投标文件的编制
５　投标文件的递交
6　开 标
7　评 标
8　授予合同
第二章 技术规范
第三章 图纸和技术资料（另附）
第四章 投标文件（格式）
一 投标函
1 投标函
2 法定代表资格证明书
3 授权委托书
二 报价书
三辅助资料
表3.1 项目经理简历表
表3.1.1投标企业业绩表
表3.2主要施工管理人员表
表3.3主要施工机械设备表
表3.4项目拟分包情况表（略）
表3.5劳动力计划表

表3.6承包人方案及施工组织设计
表3.7计划开、竣工日期和施工进度表
表3.8临时设施布置

第一章 投标须知
前 附 表
工程名称
南京***东花园B标段（9#、10#、11#楼）工程
建设地点
南京市江宁区利源中路***畔
联 系 人
时纯之
电 话

传 真

招标方式
邀请招标
招标范围
土建、水电安装
总建筑面积
详见招标文件
结构类型及层数
详见招标文件
承包方式
包工包料
工程类别
一类
工期要求

548 天
投标保证金
人民币拾万元整
投标有效期
投标截止日后 60日 内有效
投标文件份数
一套正本 四 套副本 电子版一份
投标文件递交
递交至：南京利源物业发展集团有限公司
地址：南京市江宁区利源中路168号
接收人：时纯之
投标截止时间： 2007 年 10 月 30 日 9:00 时
交底答疑现场考察
交底答疑截止时间：2007年 10 月 16 日14：00
地址：南京市江宁区利源中路85#
开 标
时间： 2007 年 11 月 10 日 9:00 时
地点：南京市江宁区利源中路168号

投标保证金退回时间
自中标人与招标人签订合同备案后10日内办理退还。

一、总 则
（一）工程概况
1、工程名称：***东花园B标段（9#、10#、11#楼）工程
2、建设地点：南京市江宁区利源中路***畔
3、工程规模和性质：新建***东花园9#、10#、11#楼工程为高层住宅楼，其中***东花园9#为高层住宅楼，建筑高度87.7m，地下一层为自行车库，建筑面积703.54m2，地上1～31层为住宅，建筑面积21679.38m2，总建筑面积22382.92m2；***东花园10#为高层住宅楼，建筑高度87.7m，地下一层为自行车库，建筑面积488.52m2，地上1～31层为住宅，建筑面积13130.9m2，总建筑面积13619.42m2；***东花园11#为高层住宅楼，建筑高度87.7m，地下一层为自行车库，建筑面积787.83m2，地上1～31层为住宅，建筑面积22366.87m2，总建筑面积23154.7m2；
4、工期要求
（1）、开工日期： 开工日期初步确定为2007年12月15日。业主将以书面形式提前10天正式通知承包商具体开工日期。投标单位必须承诺按业主通知时间开工。
（2）、具体工期安排：安排自开工开始之日起548天内竣工验收备案，每一中间节点和总工期逾期，承包方向发包方支付10000元/天的违约金。土方开挖到标高后两天内浇好垫层，五天内破好桩头并具备桩基检测条件，桩基验收后30天施工至±0.000，出±0.000后30天施工至5层楼面；以后170内天主体封顶：出±0.00后220天主体验收：出±0.000后360天外墙脚手架全部拆除。出±0.000后400天达到基本竣工. 总工期548天（含竣工备案）。
（3）、 招标人要求的工期已充分考虑可能各种形式下的下雨、下雪、冰雹、台风、高温天气、停水、停电、节假日、扰民和民扰、道路施工影响等等不利因素的影响，但不可抗力或招标人书面同意延期的除外。投标人一旦中标，在招标人发出开工令后必须按合同约定的工期完成。
5、质量要求
（1）、本工程质量要求达到南京金陵杯的质量等级。
如承包方达到市优“金陵杯”质量等级，奖励承包方5元/㎡，如达不到“金陵杯”质量等级，承包方向发包方支付5元/㎡违约金。
6、其他
（1）、本工程中标人确定的项目经理，必须是投标人通过预审的项目经理，未经发包方允许，不得中途变更项目经理，项目经理每缺勤一天，承包方向发包方支付违约金壹万元整。
（2）、业主不提供生活设施场地，由施工单位自行解决
投标人应注意上述情况和要求，在报价时一并计入。投标人未考虑和计入的，招标人即认为该费用投标人已含在投标报价中。

（二）承包范围
以业主提供的工程全套施工图范围内的土建、安装工程为准，内容如下：
（1）、土建工程范围：除了防火门、防火卷帘、室内公共装修部分不在招标范围内，另外室内批两遍腻子，地面施工至水泥砂浆找平层，其余施工图纸范围内的所有项目均在本次招标范围内。本次招标范围中的室外台阶、通道等与室外工程中的室外道路以垂直交接处为界。A标段与B标段的分界线为8#、9#楼之间的后浇带，后浇带属于A标段。
（2）、安装工程范围：
7-11#楼的地下室送排风、喷淋计入A标段；
电安装的具体划分：除了供电表箱以外（不含表箱）的项目不在招标范围内，其中开关柜甲供，其余施工图纸范围内的所有项目均在本次招标范围内；
给水安装的具体划分：除了分户水表以外的项目不在招标范围内，其中增压泵由甲方分包，其余施工图纸范围内的所有项目均在本次招标范围内；
排水安装的具体划分：除了第一个雨污水窨井以外的项目不在招标范围，其余施工图纸范围内的所有项目均在本次招标范围内；
除了消防、监控智能化（包括可视对讲等）、有线电视、电信及电话（不含埋件、管路预埋）的项目不在招标范围内，即相关工程的埋件、管路预埋应计入本次招标范围内；政府配套工程如：高低压配电线路及设备安装、有线电视、电话、宽带、自来水、煤气等不在内；
（三）投标费用
投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
（四）其他说明：
1、投标人参加本工程招标活动中，必须是本企业的法定代表人或法定代表人的委托代理人参加。投标人不得委派其他施工人员参加，一经招标人发现，按照中途退标处理。
2、投标人应按照招标文件规定的日程安排，准时参加本工程的招标活动。如缺席按中途退标处理。
3、施工用电、用水现场挂表计量，由中标人承担。

二、招 标 文 件

（四）招标文件的组成
1、招标文件包括本文件及所有按第（六）条发出的修改澄清通知。
2、投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能实质性地响应招标文件要求，责任由投标人自负。
（五）招标文件的澄清
本次招标活动,招标人给予投标人充足的时间准备投标文件，从发出招标文件之日起到投标截止日一共为30天，请投标人认真踏勘现场，计算工程量及投标报价。以后结算时，如工程量多算的，将被扣除；工程量少算的，将被视为让利，不会增加。
（六）招标文件的修改
1、在投标截止日期15天前，招标人都可能会以书面通知的方式修改招标文件。修改通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。
2、为使投标人在编制投标文件时把修改通知内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期。具体时间将在修改通知中写明，修改通知将送达每一投标人。当招标文件、修改通知内容相互矛盾时，以最后发出的通知为准。

三、投 标 报 价
（七）投标报价
1、投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。其应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用。另外以下费用采用包干方式，结算不作调整：
（1）、单项设计修改、变更（2000元以下）；设备缺陷处理等；
（2）、由于工期计划调整而增加的费用；
（3）、施工机具拆装及进退场费用，收工、退场及竣工测量等费用；
（4）、本工程的施工和维护而发生的各项应有的费用，包括施工机械费、劳务费、材料费、设备费、系统调试和试运转、管理、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任及施工措施费等一切费用。
5）施工期间各种政策性调整的费用。
6）投标单位认为完成本工程所必须发生的其他费用。
2、投标报价的计价方法
（1）、参照《江苏省建筑工程综合预算定额（2001年）》、《江苏省建筑工程单位估价表预算定额（2001年）》、《江苏省安装工程估价表（2001年）》及与其配套的费用定额费率，以此为基础计算后再计算下浮折扣率。折扣范围由投标单位自行选择（不能让利的规费部分除外）。
（2）、包干费：土建部分按定额直接费的1%计取；安装部分按安装人工费的10%计取。
（3）、甲供材保管费：甲供材保管费按材料采购价的1%计取。（如施工中发生，按此法计算,结算时调整。）
（4）、总包管理费：发包人单独分包工程的总包管理费按分包工程价款的2%计取；发包人单独分包的项目暂定有：防火门、防火卷帘、电梯(设备价格除外)、增压泵、消防火灾报警、监控智能化、防盗门。另外政府配套工程如：高低压配电线路及设备安装、有线电视、电话、宽带、自来水、煤气等不计取总包管理费。
（5）、独立费：今后施工中发生的指定分包工程按独立费计取（结算时调整）。
（6）、赶工措施费：赶工措施费不计取。
3、投标报价可参考的有关文件：
（1）、江苏省相关工程定额
（2）、南京市信息指导价
（3）、投标方的企业、施工定额及施工组织设计等
（4）、政府部门颁布的其它有关造价工程造价计价标准、计价办法等
4、投标报价编制要求

（1）、投标报价应根据投标人实际情况自主进行，应充分考虑市场风险和施工过程中可能发生的费用进行报价。投标人的每项报价都将被视为不低于成本，今后，不得以低于成本为理由，要求调整。
（2）、报价须按2001年预算定额的计价方式填写（按工程预算表、材料表、工料分析表、费用汇总表等格式填写）
（3）、本工程中由投标人自购的材料，其规格、技术指标、质量等级详见施工图（招标人指定的材料品牌详见本章第5条），同时必须满足相应技术规范或技术标准的要求，。招标人必须在投标文件中注明材料的品牌、规格、型号等。
（4）、材料检验试验费用执行苏建定（2004）414号文。
（5）、除按有关文件规定的税金、规费外，需投标人考虑的费用投标人在投标文件中未单独列出，视投标人已包含在其它报价中。
（6）、投标人在提交投标文件时须提交商务报价的电子文件，若电子文件中的数据与书面投标文件不同时，以投标文件正本为准。
（7）、劳保统筹费按未实行劳保统筹地区1.9%执行；税金按3.38%计取。
（8）、工程必须严格按照标化、文明现场要求组织工程施工。基础工程完成时必须同时完成施工现场的场地硬化；施工现场必须设置冲洗台；根据施工进度及现场实际情况搭设安全防护棚等等。投标人在中标后不得以任何理由要求招标人补偿、增加和赔偿此项费用。投标人在投标文件中没有考虑或计入的、或未单独列出，招标人视为投标人对此项费用优惠，或已经涵盖在其他费用、价格中。
（9）、除甲供材外，其余施工用材料均由中标人自行采购，材料的价格可参照投标截止日前最新的《南京工程造价信息》以及市场的实际情况自行报价（钢材按2007年3季度信息指导价报价），投标人应充分考虑市场的实际状态，本工程的质量要求以及市场竞争的风险等综合因素。所有材料报价中含价差，且为包死价，竣工结算时不作任何调整。约定的品牌的材料必须按指定的品牌报价。投标人对招标人所指定的乙购材料的品牌、产地、规格、使用部位等，若在投标文件中无特别说明，视为投标人已认同招标人所指定的乙购材料的品牌、产地、规格、使用部位等。如投标人对招标人所指定的投标人自购材料的品牌等进行更换，除非投标人能提供更换后的材料的技术指标、质量等级、档次高于招标文件要求的证明材料外（所提供的证明材料必须得到招标人的认可），否则视为对招标文件不响应。

5、招标人指定材料品牌
（1）、土建材料
序号
材料名称
品牌
技术要求
备注
1
混凝土
恒基、宁嘉、三龙、天宝
符合设计要求

2
水 泥
宁峰、三龙、双龙
符合设计要求

3
钢筋
南钢、马钢、沙钢、永钢、宝钢
符合设计要求

4
铝型材
凤铝、坚美
符合设计要求

5
玻璃
蓝星、台玻
符合设计要求

6
门窗五金、执手等
香港立兴
符合设计要求

7
涂 料
立邦
符合设计要求

8
外墙保温
友邦
符合设计要求

9
单组分聚氨脂
驼王、坤泰、河海
符合设计要求

10
PET自粘卷材
粘霸
符合设计要求

11
JS聚合物防水涂料
金汤
符合设计要求

12
烟道、风帽、塑料止回阀、金属止回阀
南京绿垠、南京富俊、南京施展
符合设计要求

13
挤塑板
法宁格、伊汉岛、欧文斯科宁、豪迈
符合设计要求

（2）、安装材料
序号
材料名称
品牌
技术要求
备注

电气部分

1
密集型母线
无锡江南电缆厂、无锡远东电缆厂、上海沪安电缆厂
符合设计要求

2
铜芯电力电缆
符合设计要求

3
铜芯线
符合设计要求

4
配电箱、控制箱
海格、施奈德、穆勒
符合设计要求

5
莹光灯、吸顶灯等灯具
飞利浦、国际电工
符合设计要求

6
开关、插座
鸿雁
符合设计要求

7
阻燃PVC管
公元、国通、波尔
符合设计要求

给排水

符合设计要求

1
潜污泵
上海凯泉、上海连成、上海开利
符合设计要求

2
截止阀、闸阀
浙江希思、上海申银、上海标一
符合设计要求

3
止回阀、碟阀
南京五洲、德州亚太、上海工二
符合设计要求

4
PP-R管材、管件
公元、联塑、中财
符合设计要求

5
UPVC管
公元、联塑、中财
符合设计要求

四、投标文件的编制
（八）投标文件的组成
1、投标人的投标文件应包括下列内容：
（1）、投标函
（2）、投标担保
（3）、法定代表人资格证明书
（4）、法定代表人委托代理人的委托书
（5）、投标报价
（6）、辅助资料表（第五章中表3.1——表3.8）
（7）、其它资料（如各种奖励证书或处罚决定等）
a、企业法人营业执照副本（复印件）
b、施工企业资质证书
c、项目经理资质证书
（8）、拟选派的本工程项目经理及其主要管理人员简介
（9）、 施工组织设计
（10）、商务报价电子文件-光盘及施工组织设计电子文件（密封在正本内）
2、投标人应当使用投标文件第六章中所提供的文件格式填写，如不够用时，投标人可按同样格式自行编制和添补。
3、投标人应严格按照招标文件要求的顺序和内容制作标书，投标文件按照A4幅面制作。施工组织设计应单独成册，商务标和其余文件作为一册，共计2册。
（九）投标担保
1、本工程投标担保方式采用：投标保证金。金额为:
2、投标人应当按照招标文件要求的金额提交投标保证金。投标人可于开标前向招标人递交投标保证金，并将招标人出具的收款证明或复印件放入投标文件正本中。（为保证各投标单位不因投标保证金废标，希望投标单位开标前将保证金交至南京利源物业发展集团有限公司财务室）
投标保证金可采用但不限于以下方式：支票；本票；银行汇票等,但必须符合银行及财务规定。联系人：颜春芬、殷娟 联系电话：52140621
3、本工程招标人不接受任何第三方出具的投标担保。

4、在下列情况发生时，投标人的投标保证金将被没收：
（1）、如果投标人在招标文件规定的投标有效期内撤回其投标。
（2）、如果投标人在投标有效期内收到招标人的中标通知书后不能或拒绝按投标须知的要求签署合同协议书。

（3）、如果投标人在投标有效期内收到招标人的中标通知书后不能或拒绝按投标须知的规定提交履约保函。
（十）勘察现场
1、投标人可以对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料。勘察现场所发生的费用由投标人承担。业主将在在2007年 10 月10 日9：00----15：00时至2007年 10 月 16 日上午9：00---15：00安排现场勘察。若投标人希望进行现场勘察，可在上述时间段内联系。
2、招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。投标人应认真踏勘施工现场，熟悉现场地形、道路、地下和周围环境，了解一切可能影响施工、投标报价的因素，且投标人应对自行获得的资料、信息的正确性负全部的责任，因此所需费用自行承担。一旦投标人中标，中标人不得以不完全了解施工现场为由，而提出额外的赔偿、补偿、增加费用和延长工期。中标人若提出此类要求，招标人不予采纳。
（十一）投标文件的份数和签署
1、投标人必须编制一份投标文件“正本”和前附表所要求份数的“副本”，并明确标明“正本”和“副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
2、投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，由投标人加盖公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鉴或签字。
3、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标文件签署人加盖印鉴。

五、投标文件的递交
（十二）投标文件的密封与标志
1、密封：投标人将投标文件的正本、副本、分别密封，并在封袋上分别正确标明“正本”、“副本”，电子光盘密封于投标文件正本中。

2．标志：所有封袋上都应写明招标人名称和工程名称以及投标人的名称，并加盖公司公章及法定代表人章或签字或法定代表人的授权代理人盖章或签字。
（十三）投标截止期
1、投标人应在投标须知中规定的时间之前将投标文件递交到指定地点。招标人在接到投标文件时将在投标文件上注明收到的日期和时间。
2、招标人可以按本文件第（六）条规定以修改通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。
3、超过投标截止期送达的投标文件将被拒绝并原封退给投标人。
4、提交投标文件的投标人少于三个的，招标人将重新招标。
（十四）投标文件的修改与撤回
1、投标人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止期之前，以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的通知。在投标截止期以后，不得更改投标文件。
2、投标人的修改或撤回通知，应按按本文件第（十二）条规定的要求编制、密封、标志和递交（密封袋上应标明“修改”或“撤回”字样），投标截止以后,在投标有效期内，投标人不得撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。
六、开 标
（十五）开标
1、开标由招标人主持，邀请所有投标人参加。
2、开标时，投标文件未按照招标文件的要求予以密封的，将作为无效投标文件，退回投标人。经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和其他招标人认为有必要的内容。（由清标小组将投标报价的电子文本进行复制或数据导入，供评标时使用。原始电子文本由招标人密封保存至招标文件规定的投标有效期。）
3、招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都将当众予以拆封、宣读、记录。
4、唱标顺序按各投标人送达投标文件时间先后的逆顺序进行。
5、投标文件有下列情形之一的，招标人不予受理：
（1）、逾期送达的或者未送达指定地点的；
（2）、未按招标文件要求密封的，投标文件的密封和标志不符合招标文件要求的。
6、投标文件有下列情形之一的，由评标委员会初审后按废标处理：
（1）、无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的；
（2）、未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；
（3）、投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；

（4）、投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的；
（5）、未按招标文件要求提交投标保证金的；
（6）、联合体投标未附联合体各方共同投标协议的。

七、评 标
（十六）清标
1、清标活动
（1）、清标活动由招标人组织进行。
2、清标工作原则：
（1）、清标工作应当客观、公正、力求全面，不得营私舞弊、歪曲事实、隐瞒不报。
3、清标工作的主要内容：
（1）、按照招标文件评标办法，对投标报价进行排序；
（2）、总价偏差：对投标文件中的算术计算错误进行修正，总价金额与单价金额不一致的 ，以单价金额为准，对单价金额小数点有明显错误的进行修正。用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准。
（十七）评标
1、评标活动
（1）、评标活动由招标人组织进行。
（十八）投标文件的澄清
1、为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。投标人的澄清、说明或者补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。
2、投标文件中的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外；对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。
（十九）在评标过程中，招标人若发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的，该投标人的投标将作废标处理。
（二十）在评标过程中，招标人若发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者明显低于标底，使得其投标报价可能属于低于其个别成本的过低报价竞标，将要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料（投标人应事先将证明其报价不低于其个别成本的相关证明材料携带开标现场，投标人必须在2小时内或评标委员会规定的时间提供）。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标将作废标处理。

（二十一）投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求的，或者拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，评标委员会可以否决其投标。
（二十二）评标委员会将审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。未能在实质上响应的投标，将作废标处理。
（二十三）投标文件有下述情形之一的，属于重大偏差，视为未能对招标文件作出实质性响应，并按前条规定作废标处理：
1、没有按照招标文件要求提供投标担保或者所提供的投标担保有瑕疵导致不能直接使用的；
2、提交的投标文件正、副本份数不符合招标文件要求的；
3、投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；
4、明显不符合技术规格、技术标准的要求；
5、投标文件附有招标人不能接受的条件；
6、投标人资质、投标的项目经理及主要技术负责人等在通过资格予审后发生实质性变化的。
7、不符合招标文件中规定的其他实质性要求（本招标文件第（四）条第3款）的。
8、未按招标文件要求提供电子文本（电子文本是指随招标文件发放的专用光盘），或所提交的电子文本不能在开标现场导入电子评标系统。
9、无项目经理及主要管理人员常驻现场承诺书；
评标委员会根据规定否决不合格投标或者界定为废标后，因有效投标不足三个使得投标明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部投标。所有投标被否决的，招标人依法重新招标。
（二十四）评标和定标将在投标有效期结束日30个工作日前完成。不能在投标有效期结束日30个工作日前完成评标和定标的，招标人将通知所有投标人延长投标有效期。拒绝延长投标有效期的投标人有权收回投标保证金。同意延长投标有效期的投标人应当相应延长其投标担保的有效期，但不得修改投标文件的实质性内容。因延长投标有效期造成投标人损失的，招标人将给予补偿，但因不可抗力需延长投标有效期的除外。

八、授 予 合 同
（二十五）中标
1、确定中标单位后，招标人向中标单位发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。中标通知书将成为合同的组成部分。
2、中标人须按照招标文件的要求在中标通知书收到之日起的10天内与招标人签订施工合同，逾期则招标人有权取消其中标资格，投标保证金不予退还，并承担由此给招标人造成的一切损失。中途退标者，投标保证金不予退还。
（二十六）合同签订

（1）、招标人与中标人将根据《中华人民共和国合同法》的规定，依据招标文件和投标文件签订施工合同。
（2）、施工合同签订前，中标人必须向招标人提交合同总价 5 %的银行保证金或履约保函，做为履约保证金承担责任。招标人与中标单位签订合同后5日内，招标人将向中标人和未中标人退还投标保证金。由于中标人无法按时提交履约保证金或有其他的原因从而影响到合同的签定，招标人有权另行选择中标人续签合同。同时，原中标人的投标保证金将被没收。
（3）、本工程的招标代理服务费由中标人承担，按计价格（2002）1980号文计入报价。支付招标代理费的时间为合同正式签订后、退还中标人投标保证金前支付。

第二章 技术规范
本工程采用的技术规范

一、本工程采用，但不限于以下的技术规范：
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
1．地基基础：
1）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
2）《建筑地基处理技术规范》JGJ 79-2002
2.混凝土结构工程：
1）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204-2002
2）《混凝土质量控制标准》GB 50164-92
3）《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ 107-2003
3.钢结构工程：
1）《钢结构工程施工质量验收规范》GB 50205-2001
4.砌体结构工程：
1）《砌体工程施工质量验收规范》GB 50203-2002
5.屋面及设备安装工程：
1）《屋面工程质量验收规范》GB 50207-2002
2）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
6.其他：
1）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB 50242-2002
………以上所规范或规程列若与现行要求不一致或需要补充的按国家及地方现行规范或规程规定执行。
二、对材料的质量和试验要求

1）《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》JGJ 52-92
2）《普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法》JGJ 53-92
3) 《混凝土外加剂应用技术规范》GB50119-2003
………以上所规范或规程列若与现行要求不一致或需要补充的按国家及地方现行规范或规程规定执行。
三、对施工工艺的特殊要求（无）

第三章 图纸和技术资料（另附）

第四章 投标文件(格式)

南京***东花园 B标段（9#、10#、11#楼）工程

施

工

投

标

文

件

投 标 人（盖公章）:
法定代表人或委托代理人（签字或盖章）:
日期：_____年_____月_____日

一、投 标 函
1、投 标 函
招标人：南京***房地产开发有限公司
1、根据已收到的招标编号为 的 工程的招标文件，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同条件、技术规范、图纸、工程量清单和其他有关文件后，我方愿以人民币 元的总价，按上述合同条件、技术规范、图纸、工程量清单的条件承包上述工程的施工、竣工和保修。
2、一旦我方中标，我方保证在______天(日历日)内竣工并移交整个工程。
3、如果我方中标，我方将按照规定提交上述总价______%的银行保函，做为履约保证金承担责任。
4．如果我方中标，将派出_____________（项目经理姓名）作为本工程的项目经理。
5、我方接受招标文件中的工程款预付及支付条件。
6．我方同意所递交的投标文件在“投标须知”前附表规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。
7、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。
8、我方金额为人民币 元的投标保证金与本投标书同时递交。
9、我方接受招标文件中的关于中标标段的相关规定。若我方有幸在两个标段连中，我公司将在保证工期的前提下，在本报价的基础上再让利人民币 元。
投标人：(盖章)

单位地址：
法定代表人或委托代理人：(签字或盖章)
邮政编码：
电话：
传真：
开户银行名称：
银行帐号：
开户行地址：
电话：

日期： 年 月 日

2、法定代表人资格证明书
单位名称：
地址：
姓名： 性别： 年龄： 职务：
系 的法定代表人。为施工、竣工和保修 的工程，签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。

特此证明。

投标人：(盖章)

日期： 年 月 日
（注：法定代表人资格证明书亦可用工商局发的法定代表人证的复印件加盖法人单位公章或营业执照复印件加盖法人单位公章证明）

3、授权委托书
本授权委托书声明：我 (姓名)系 (投标人名称)的法定代表人，现授权委托 （单位名称）的 (姓名)为我公司代理人，以本公司的名义参加 (招标人)的 工程的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。

代理人无转委权。特此委托。
代理人： 性别： 年龄：
单位： 部门： 职务：
投标人：(盖章)
法定代表人：(签字或盖章)
日期： 年 月 日

二 报价书
（格式详见招标文件要求）
三 辅助资料表
表3.1 项目经理简历表
姓名

性别

年龄

职务

职称

学历

参加工作时间

从事项目经理年限

项目经理业绩（主要针对业绩评分内容填写）
项目名称
建设规模
开、竣工程日期
结构类型
层数及高度
中标价
其它情况

表3.1.1 投标人（企业）业绩表

投标人业绩
项目名称
建设
规模
开、竣工程日期
结构类型
层数及高度
中标价
其它
情况

表3.2 主要施工管理人员表
选派参与本招标工程的主要管理人员简介（一）

（此名单必须与通过资格预审时的名单一致）

项
目
经
理

姓名

资质等级

职称

学历

身份证号码

主要经历

项
目
副
经
理

姓名

资质等级

职称

学历

身份证号码

主要经历

技术负责人

姓名

资质等级

职称

学历

身份证号码

主要经历

项
目
工程师

姓名

资质等级

职称

学历

身份证号码

主要经历

选派参与本招标工程的主要管理人员简介（二）

质量管理

姓名

资质等级

职称

学历

身份证号码

主要经历

材料管理
姓名

资质等级

职称

学历

身份证号码

主要经历

安全管理

姓名

资质等级

职称

学历

身份证号码

主要经历

计划管理

姓名

资质等级

职称

学历

身份证号码

主要经历

表3.3 主要施工机械设备表

序号
机械或设备名称
型号规格
数量
国别产地
制造年份
额定功率kW
生产能力
备注