招待所工程招投标文件.doc

*************招待所工程
招投标文件

项目编号：（ 2004-010）

项 目 名 称: *************招待所
招 标 人: ****市总队基建办 （盖章）
法 定 代表人或
其 委 托代理人: （签字或盖章）

日 期： 　2004 年 　11　月　22 　日

目 录
第一章 投标须知及投标须知前附表
第二章　合同文件格式
第三章 投标文件投标函部分格式
第四章 投标文件商务部分格式
第五章 投标文件技术部分格式

第一章 投标须知及投标须知前附表

目 录
一、投标须知前附表
二、投标须知
（一）总则
（二）招标文件
（三）投标文件的编制
（四）投标文件的提交
（五）开标
（六）评标
（七）合同主要条款

一、 投标须知前附表
表一
项
号
条款号
内 容
说 明 与 要 求
1
1.1
工程名称
*************招待所。
2
1.1
建设地点
**市**区**居委
3
1.1
建设规模
总建筑面积：2375平方米
4
1.1
承包方式
施工总承包。具体办法：
（1）本工程实行"包工、包料，一次性包干"的承包方式（不含材料暂估价），由乙方完成施工图纸、招标文件和本须知2.1条规定的所有项目施工。执行合同期间一切遇国家和**市政策性调整造成材料、人工、机械等价格上下浮动，均由乙方自行负担，甲方不负责。
（2）本工程为一次性包干价（不含材料暂估价），施工期间变更增加或减少工程量以设计院变更图、变更单和甲方书面通知为依据，按实际发生工程量，执行**市现行建筑安装工程施工定额，按三类建筑三级企业标准取费，按预算审定价税前下浮8％（材料价不下浮）列入决算。
注：单个项目（每个定额子目）一次增减直接费的金额（或同一工程不同时间发生的同一个单个项目应计算其金额的），在1000元以内（含本身），不作经济变更。增减超过1000元（不含本身），作经济变更。
5
1.1
质量标准
合格
6
2.1
招标范围
施工图纸散水内土建、安装（具体内容详招标文件）
7
2.2
工期要求
2004年 12 月 8 日计划开工, 2005 年 5 月 8 日计划竣工,施工总工期： 180 日历天（6个月）
8
3.1
资金来源
上级投资、地方政府划拔
9
4.1
资格审查
方 式
资格预审
10
5.1
投标人资 质
等级要求
房屋建筑工程 施工总承包 二 级以上

项
号
条款号
内 容
说 明 与 要 求
11
15.1
投标有效期
为： 10 日历天（从投标截止之日算起）
12
16.1
投标保证金及图纸押金
本工程投标保证金为 20 万元以（含图纸押金5000元），资料费2000元（现金）。投标保证金必须在投标前汇入基建办指定帐户或现金缴纳。若投标单位中标后不承担施工任务，投标保证金不予退还；图纸押金在开标后3日内，投标单位退还的图纸完好，押金退还，否则，押金不予退还。资料费现场交纳，资料费不退。
13
5.1
踏勘现场
不集中组织，各单位自行踏勘。
14
18.1
投标文件份数
一份正本， 两 份副本
15
17.1
投标人替代方式
不允许
16
21.1
投标文件提交地点及截止时间
收件人： ****市总队基建办
地 点：****市总队办公楼2-7
时 间： 2004 年 11 月 26 日 16 时 00 分
17
25.1
开标
时间、地点另行通知
18
33.4
评标方法及标准
见《*************招待所工程开标实施细则》
19
38.3
工程履约保证金
工程履约保证金为合同价款的 10 %，必须在签定合同前缴纳。
20
39
资料费
领取投标文件时需交纳投标资料费1000元（人民币）。
21
49.
指定帐户
单 位：****市总队后勤部营房物资处；
开 户 行：中国工商银行**分行江北支行**分理处；
开户行帐号：**
开户行地址：**市**区**花园B2裙楼
开户行电话：**；

41.1
材料暂估价处理方法
材料暂估价，投标报价时一律不得下浮。实际工程中，甲方将按投标文件规定价格如实调整。暂估价材料价格调整，不考虑投标单位投标报价时下浮因素。
基础深度按实结算。
表二
表三
项
号
条款号
内 容
说 明 与 要 求
22
41.2
投标书
编制要求
1、本次招标执行1999年**市建筑安装工程预算定额，按三类建筑三级企业标准编制工程预算。材料价格参照当地建筑工程最新造价信息和市场行情，由投标单位自行把握。预算格式按定额项目编制，每项工程必须有小计，材料分析准确详细。
2、投标文件的密封要求：本工程编制投标书及密封，必须按招标文件统一制订的表格及要求填写。商务标、经济标、技术标等整套资料，一律一式三份。密封袋用甲方提供的招标文件袋分两层密封。内层密封袋封口处加盖投标人印章，外层密封袋封口处加盖密封章。
3、施工单位编制施工组织设计时，必须按实际工程要求，周密安排工程技术人员（不少于6名）和施工机械。中标后，必须严格按编制地施工组织设计，落实现场施工人员和施工机械，未经甲方允许不得擅自变更已确定地项目班子和调换技术人员。
4、标书内只准填写一次最后报价，投标报价以甲方提供的报价表总最终报价为准，降价函、优惠条件等均不计入最终报价。
5、详细要求见招标文件。
23
41.3
工程款拨付
本工程由乙方先进行施工，正、负零以下工程完成后，甲方再按新完成的工程进度支付进度款，所有工程付至合同承包价值的90％停付（合同外项目变更按预算价的60％拨付）。工程竣工验收合格，质量达到合同规定标准，决算审计完成后留足5％的工程维修金，一次性付清工程剩余款项。工程维修金在承包方按规定包修期内完成包修项目，特使用单位出据包修证明后，一次结清。乙方垫资施工的部分资金，甲方不负担利息。
24
41.4
奖励办法
1、工程质量奖罚办法：竣工验收后，如果被评为样板工程，甲方将按工程总造价的1.5%对乙方进行奖励；达到合同规定标准，不奖不罚；达不到合同规定的标准，甲方将按工程造价的1.5%对乙方罚款；
2、提前或拖延工期奖励办法：在甲方规定时间前后10天内完工，不奖不罚；超过15天完工，每拖延一天罚乙方1000元；超过20天完工，每拖延一天罚乙方5000元；超过规定时间30天完工，按实际延误总天数，每延误一天按工程总造价的2‰罚款。
25
42.
特别说明
本工程采用定额预算报价法投标。
二、投标须知

（一）总 则
1、工程说明
1.1本招标工程项目说明详见本须知前附表第1项～第5项；
1.2本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章，通过招标方式选定承包人。
2、招标范围及工期
2.1本招标工程项目的范围详见本须知前附表第6项 。
2.2本招标工程项目的工期要求详见本须知前附表第7项 。
3、资金来源
3.1本招标工程项目资金来源详见投标须知前附表第8项。
4、合格的投标人
4.1投标人资质等级要求详见本须知前附表第9项。
4.2 投标人合格条件详见本招标工程施工投标邀请书。
4.3 本招标工程项目采用本须知前附表第10项所述的资格审查方式确定合格投标人。
4.4 当采取资格后审方式时，投标人在提交的投标文件中必须包括资格后审资料。
5、踏勘现场
5.1****基建领导小组不集中组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。
5.2 ****基建领导小组向投标人提供的有关现场的数据和资料，是****基建领导小组现有的能被投标人利用的资料，****基建领导小组对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。
5.3 经****基建领导小组允许，投标人可为踏勘目的进入****基建领导小组的项目现场，但投标人不得因此使****基建领导小组承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。
6、投标费用
6.1投标人承担其参加本招标活动自身所发生的费用,****基建领导小组不负担投标文书编制的费用。

（二） 招标文件
7、招标文件的组成
7.1招标文件包括下列内容：
第一章 投标须知及投标须知前附表
第二章 合同文件格式
第三章 投标文件投标函部分格式
第四章 投标文件商务部分格式
第五章 投标文件技术部分格式
7.2 除7.1内容外，****基建领导小组在提交投标文件截止时间 6 天前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对****基建领导小组和投标人起约束作用。
7.3 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件 3日内向****基建领导小组提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。
7.4当投标人退回图纸时，图纸押金将同时退还给投标人（不计利息）。
8、招标文件的澄清
8.1投标人若对招标文件有任何疑问，应于投标截止日期前 3 日以书面形式向****基建领导小组提出澄清要求，送至 ****市总队基建办（2-7） 。无论是****基建领导小组根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，****基建领导小组都将于投标截止时间 6 日前以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有投标人发送。投标人在收到该澄清文件后应于 2 日内，以书面形式给予确认，该澄清作为招标文件的组成部分，具有约束作用。
9、招标文件的修改
9.1 招标文件发出后，在提交投标文件截止时间 2 日前，****基建领导小组可对招标文件进行必要的澄清或修改。
9.2 招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后_2_日内以书面形式给予确认。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。
9.3招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。

9.4为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，****基建领导小组将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。
（三）投标文件的编制
10、投标文件的语言及度量衡单位
10.1投标文件和与投标有关的所有文件均应使用 中文 。
10.2除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。
11、投标文件的组成
11.1 投标文件由投标函部分、商务部分和技术部分三部分组成，采用资格后审的还应包括资格审查文件。
11.2投标函部分主要包括下列内容：
⑴ 法定代表人身份证明书；
⑵ 投标文件签署授权委托书；
⑶ 投标函；
⑷ 投标函附录；
⑸ 投标保证金汇单或缴款复印件；
⑹ 招标文件要求投标人提交的其他投标资料。
11.3 商务部分主要包括下列内容：
(1) 投标报价说明；
(2) 投标报价汇总表 ；
(3) 投标预算书；
(4) 工程量计算式软盘 ；
(5) 投标报价需要的其他资料。
11.4 技术部分主要包括下列内容：
11.4.1施工组织设计
(1) 拟投入的主要施工机械设备表；
(2) 劳动力计划表；
(3) 计划开、竣工日期和施工进度网络图；
(4) 施工总平面图；
(5) 临时用地表。
11.4.2项目管理机构配备情况
(1) 项目管理机构配备情况表；
(2) 项目经理简历表；
(3) 项目技术负责人简历表；

(4) 项目管理机构配备情况辅助说明资料。
11．5 资格预审更新资料。
12、投标文件格式
12.1投标文件包括本须知第11条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。
13、投标报价
13.1投标报价以投标人在投标文件中投标报价汇总表为准。
13.2投标人的投标报价，应是完成本须知第2条和合同条款上所列招标工程范围及工期的全部，作为投标人工程预算中列出的工程项目计算的依据，不得以任何理由予以重复。
13.3投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。
14、投标货币
14.1本工程投标报价采用的币种为 人民币 。
15、投标有效期
15.1投标有效期见本须知前附表第12项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。
15.2在特殊情况下，****基建领导小组在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝****基建领导小组这种要求，而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标担保的有效期，在延长的投标有效期内本须知第16条关于投标担保的退还与没收的规定仍然适用。
16、投标担保
16.1投标人应在提交投标文件的同时，按有关规定提交本须知前附表第13项所规定数额的投标保证金，并作为其投标文件的一部分。
16.2投标人应按要求提交投标投标保证金（含图纸押金）。
16.3对于未能按要求提交投标保证金的投标，****基建领导小组将视为不响应招标文件而予以拒绝。
16.4未中标的投标人的投标保证金将按照本须知第15条****基建领导小组规定的投标有效期或经投标人同意的延长的投标有效期期满后 7 日内予以退还（不计利息）。

16.5中标人的投标保证金，在中标人按本须知第36条规定签订合同并按本须知第37条规定提交工程履约保证金后 7 日内予以退还（不计利息）。
16.6如投标人发生下列情况之一时，投标保证金将被没收：
16.6.1投标人拒绝按本须知第32条规定修正标价；
16.6.2中标人未能在规定期限内提交履约担保或签订合同协议。
16.6.3中标人中标后不承担
17、投标人的替代方案
17.1 投标人所提交的投标文件应满足招标文件的要求，除非本须知前附表第15项中允许投标人提交替代方案，否则替代方案将不予考虑。
18、投标文件的份数和签署
18.1 投标人应按本须知前附表第 16项规定的份数提交投标文件。
18.2 投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
18.3 投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。
18.4 除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章。
（四）投标文件的提交
19、投标文件的装订、密封和标记
19.1投标文件的装订要求 一律采用A4纸，按投标文件类别进行装订，一册装订不了，可分上下册装订。
19.2投标人应将所有投标文件按投标函部分、商务部分和技术部分分别密封。
19.3所有投标文件的内层密封袋的封口处应加盖投标人印章，所有投标文件的外层密封袋的封口处应加盖密封章。
20、投标文件的提交
20.1 投标人应按本须知前附表第17项所规定的地点，于截止时间前提交投标文件。
21、投标文件提交的截止时间
21.1 投标文件的截止时间见本须知前附表第17项规定。

21.2 ****基建领导小组可按本须知第9条规定以修改补充通知的方式，酌情延长提交投标文件的截止时间。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。
21.3 到投标截止时间止，****基建领导小组收到的投标文件少于3个的，****基建领导小组将依法重新组织招标。
22、迟交的投标文件
22.1 ****基建领导小组在本须知第21条规定的投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并退回给投标人。
23、投标文件的补充、修改与撤回
23.1 投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知****基建领导小组。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。
23.2 投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知第19条有关规定密封、标记和提交，并在内外层投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。
23.3在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。
23.4 在投标截止时间至投标有效期满之前，投标人不得撤回其投标文件，否则其投标保证金将被没收。
24、 资格预审申请书材料的更新
24.1投标人在提交投标文件时，如资格预审申请书中的内容发生重大变化，投标人须对其重新更新，以证明其仍能满足资格预审评审标准，并且所提供的材料是经过确认的。如果在评标时投标人已经不能达到资格评审标准，其投标将被拒绝。

（五）开 标
25、开标
25.1****基建领导小组按本须知前附表第18项所规定的时间和地点公开开标，并邀请所有投标人参加。
25.2按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封，并退回给投标人；按本须知第26条规定确定为无效的投标文件，不予送交评审。
25.3 开标程序：
25.3.1 开标由****基建领导小组主持。
25.3.2 由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况。

25.3.3 经确认无误后，由有关工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他主要内容。
25.4****基建领导小组在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的投标文件，开标时都应当众予以拆封、宣读。
25.5 开标全过程执行《****市总队 ****招待所 开标实施细则》。
25.6****基建领导小组对开标过程进行记录，并存档备查。
26、投标文件的有效性
26.1 开标时，投标文件出现下列情形之一的，应当作为无效投标文件，不得进入评标：
26.1.1投标文件未按照本须知第19条的要求装订、密封和标记的；
26.1.2 本须知第11条规定的投标文件有关内容未按本须知第18.3款规定加盖投标人印章或未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章的，由委托代理人签字或盖章的，但未随投标文件一起提交有效的“授权委托书”原件的；
26.1.3投标文件不是打印的；
26.1.4投标人未按照招标文件的要求提供投标保证金的（截止开标前4个小时）；
26.1.5干扰开标会场秩序，经劝阻无效的。
26.2****基建领导小组将有效投标文件，送基建领导小组进行评审、比较。
（六）评 标
27、基建领导小组与评标
27.1评标小组由****基建领导小组依法组建，负责评标活动。
27.2 开标结束后，开始评标，评标采用保密方式进行。
28、评标过程的保密
28.1开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均严格保密。
28.2 在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向****基建领导小组施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。
28.3中标人确定后，****基建领导小组不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释。未中标人不得向基建领导小组组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。

29、资格后审
29.1根据投标邀请书的要求采取资格后审的，在评标前对投标人进行资格审查，审查其是否有能力和条件有效地履行合同义务。如投标人未达到招标文件规定的能力和条件，其投标将被拒绝，不进行评审。
30、投标文件的澄清
30.1为有助于投标文件的审查、评价和比较，基建领导小组可以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，投标人应采用书面形式进行澄清或说明，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。根据本须知第32条规定，凡属于基建领导小组在评标中发现的计算错误进行核实的修改不在此列。
31、投标文件的初步评审
31.1 开标后，经****基建领导小组审查符合本须知第26条有关规定的投标文件，才能提交基建领导小组进行评审。
31.2 评标时，基建领导小组将首先评定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求。所谓实质上响应，是指投标文件应与招标文件的所有实质性条款、条件和要求相符，无显著差异或保留，或者对合同中约定的****基建领导小组的权利和投标人的义务方面造成重大的限制，纠正这些显著差异或保留将会对其他实质上响应招标文件要求的投标文件的投标人的竞争地位产生不公正的影响。
31.3如果投标文件实质上不响应招标文件的各项要求，基建领导小组将予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。
32、投标文件计算错误的修正
32.1基建领导小组将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算或表达上的错误，修正错误的原则如下：
32.1.1如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准；
32.1.2当单价与数量的乘积与合价不一致时，以单价为准，除非基建领导小组认为单价有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修改单价。
32.2 按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人同意后，调整后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝并且其投标担保金也将被没收，并不影响评标工作。
33、投标文件的评审、比较和否决
33.1基建领导小组将按照本须知第31条规定，仅对在实质上响应招标文件要求的投标文件进行评估和比较。

33.2 在评审过程中,基建领导小组可以书面形式要求投标人就投标文件中含义不明确的内容进行书面说明并提供相关材料。
33.3 基建领导小组依据本须知前附表第19项规定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较，向****党委提出书面评标报告，并推荐合格的中标候选人。****党委根据基建领导小组提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人，也可以授权基建领导小组直接确定中标人。
33.4 评标方法和标准
33.4 .1 综合评估法：将报价、施工组织设计、质量保证、工期保证、业绩与信誉各项标准进行综合评价，如没有问题，最终按本工程“合理最低报价法”评出中标人；
33.4 .2 经评审的最低投标价法：即能满足招标文件的实质性要求，选择经评审的最低投标价格的投标人为中标人，中标人按报价由低到高初步确定三个中标单位，报价最低者为主中标单位，其余为候选中标单位，若主中标单位中标后不承担本工程施工任务，则选择侯选中标单位。
33.4 .3 其他方法。
33.5 ****基建领导小组经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。所有投标被否决后，基建领导小组应当依法重新招标。
34、中标通知书
34.1 中标人确定后，****基建领导小组将于3日内向总队党委提交工程招标情况报告。总队党委最终确定中标人。
34.2****基建领导小组将在发出中标通知书的同时,将中标结果以书面形式或电话通知所有未中标的投标人。
35、合同协议书的签订
35.1 ****基建领导小组与中标人将于中标通知书发出之日起3日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面工程施工合同，****基建领导小组和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
35.2 中标人如不按本投标须知第35.1款的规定与****基建领导小组订立合同，则****基建领导小组将废除授标，投标保证金不予退还，给****造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。
35.3 中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让（转包）给他人。

36、履约担保
36.1 合同协议书签署后 1 天内，中标人应按本须知前附表第19项规定的金额向****基建领导小组提交工程履约保证金，工程履约保证金须使用本招标文件第三章中提供的格式。
36.2 若中标人不能按本须知第36.1款的规定执行，****基建领导小组将有充分的理由解除合同，并没收其投标保证金，给****造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿。

第二章 合同文件格式
目 录

一、　合同主要内容
二、　房屋建筑工程质量保修书

一、合同主要内容
为贯彻上级指示精神，认真落实基建任务，****市总队后勤部（以下简称甲方）委托**市 公司（以下简称乙方），承担****市总队 工程施工任务。为明确责任，保证工程质量，按期完成施工任务，本着"公平、公正"的原则，结合招标文件基本要求，经双方协商一致，同意签订以下合同，共同遵守：
一、工程名称：****市总队 工程，建筑面积 平方米。　
二、工程地点： 。
三、工程范围和内容
1 完成施工图、招标文件、图纸答疑、图纸会审纪要和施工中图纸变更等所有项目施工。
2 招标文件中部分工程做法及部分材料暂估价
以上内容均包含在工程总价中，工程中，投标预算漏项、少算、错算等均由乙方负责，甲方不承担任何责任。
四、承包方式及工程价款
（1）本工程实行"包工、包料、一次性包干"的承包方式（不含暂估价材料），由乙方完成施工图纸和本合同第三条规定的所有项目施工。执行合同期间一切遇国家和**市政策调整造成材料、人工、机械等价格上下浮动，均由乙方自行负担，甲方不负担。
（2）本工程为一次性包干价（不含暂估价），施工期间变更增加或减少工程量，以设计院变更图、变更单和甲方书面通知为依据，按实际发生工程量，执行**市现行建筑安装工程施工定额，按三类建筑三级企业标准取费，审计确定后下浮8%，列入决算。
注：单个项目（每个定额子目）一次增减直接费的金额（或同一工程不同时间发生的同一个单个项目应计算其金额的），在1000元以内（含本身），不作经济变更。增减超过1000元（不含本身），作经济变更。
（3）合同总价内材料暂估价甲方按投标规定价格如实调整；变更的项目，其项目、材料或设施无暂估价时，以甲方标底价和乙方投标预算价的平均值为基础进行调整。所有材料价格调整，均不考虑乙方投标报价时下浮因素。基础深度按实结算。
（4）工程价款： 万元。　　　　　　　　　　　　　　　　　 五、付款方式
本工程由乙方先进行施工，正、负零以下工程完成后，甲方再按工程进度支付进度款，所有工程款付至合同承包价值的90%停付(变更签证按变更项目概算经费的50%支付)。剩余款项，工程竣工，经验收质量达到合同规定标准，决算审计完成后付5%。剩余5%为保修金。保修金支付方式：承包方在规定保修期内完成保修项目维护、维修，待使用单位出据保修合格证明后，按保修项目比例支付。
工程中乙方垫资施工的部分资金，甲方不负担利息。
六、工期：

2004年　　　月　　日开工，　　　　年　　　月　　　日竣工，工期　　　个日历天（工期　　　个月）。
施工期间如遇下列情况经甲方和现场监理签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限：
（1）不属包干范围内的重大设计变更，增加工程量，影响进度者；
（2）遇人力不可抗拒的自然灾害（如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等）而影响工程进度者；
（3）施工中每月连续下雨10天，不能施工和每次连续停电或停水24小时以上者。
七、工程质量：合格。
八、工程技术要求
乙方在施工中必须严格按图纸和施工规范要求施工，加强施工质量管理，严格施工操作程序，保质保量完成施工任务。
（1）认真搞好基础施工，确保放线位置准确。基础大放脚必须伸入岩石中，尺寸必须满足设计要求。建房位置如果遇回填土区，乙方要进行夯实处理，且经甲方和现场监理认定后，再进行下道工序施工。
（2）加强木工管理，规范木工施工。本工程允许使用定型钢模和竹胶覆合面板，不允许使用木模板。主梁模板必须用墨线连通检查，支撑和各类模板必须坚固、稳定。模板施工完毕，甲、乙、监理三方共同检查验收合格后，方可进行下道工序施工。
（3）严格按图纸和施工规范要求布设、捆绑钢筋。严格钢筋搭接、焊接长度和保护层厚度。本工程必须使用预制砼块或特制钢筋架，控制现浇构件钢筋保护层厚度，不允许使用不规则的或易移动的石块控制保护层厚度。钢筋绑扎完毕要彻底清理模板底部尘土、杂物。并及时通知甲方和监理检查验收。
（4）严格砼标号，严禁套用级配参数。自拌砼坚持材料过磅，坚持随机抽样试验，商品砼在入场时必须抽样化验合格方可使用。现浇砼必须振捣密实，保证脱模后表面平直、光滑。杜绝蜂窝、麻面和跑模现象。施工中梁、板、柱受剪、受压部位出现10CM以上蜂窝、麻面和跑模超出规范要求，乙方必须无偿返工。
（5）搞好材料的采购、验收和保管工作。钢材、水泥、加气块、机砖等必须有产品合格证。进场水泥必须通过再次化验合格后方可使用。
（6）组织好分包项目穿叉作业，合理安排外包项目时间,积极配合外包工程施工。非专业工程需外包项目，若甲方委托他人施工，其配合费按该项目工程施工总价的1.8%收取；总包商负责向分包单位无偿提供垂直运输（能力范围内）和工作、生活便利条件；水电费分包单位按实际用量另行支付。并负责监督、协助外包工，按设计和规范要求完成施工任务。
未尽项目内容，严格按施工规范和乙方施工组织设计承诺施工。
九、主要材料、设备供应方式

（1）主要材料供应，原则上由乙方自行采购解决。水泥必须使用甲方指定的"地维"、"小南海"、"江律"、“万兴”‘建涪”、“建新”、“靖黔”水泥厂生产的水泥（不得使用复合水泥），钢材必须使用“重钢”、“水钢”、“达钢”、“攀钢”、“鞍钢”、“武钢”、等甲方认可的大厂生产的优质产品。其它建材甲方如能提供优质、优价材料时，应优先选用甲方的优价材料。
（2）乙方按甲方要求采购的材料、配件等，实际工程中，超出或低于施工价，乙方必须事先通知甲方，经甲方同意认可后，按认可的实际价格进行调整，工程竣工列入决算。投标施工中已明确价格的产品、规格、型号、生产厂家，乙方不得随意变更，不得为降低工程造价而降低材料的价格和标准。
合同中已明确的暂估价材料属投标预算依据，不作为施工采购材料价。实际工程中凡属暂估价，均应由甲方认可，并书面通知乙方后，方可按实结算，没有认可的价格乙方自行采购后，甲方将按市场最低价决算。暂估价材料由甲方定货，也可按确定好的价格以书面形式委托乙方按指定产品、厂家定货。
（3）加工订货成品，半成品的供应方式：
由乙方按进度、设计要求标准，负责加工订货，甲方有权对质量负责监督。
（4）甲方没定明确的设施、材料由乙方自行采购。
（5）材料检验
所有材料设备、成品、半成品均应附有合格证，都要检查验收，签交物资验收合格后方可进场。
已进场的物资，若发现有不合格者，供料一方必须迅速将其运出场外；
① 具有合格证书的建筑材料、设备，任何一方如有异议要求检验时，可以重新检验，检验后若属合格产品，其检验费用由要求检验的一方承担；若属不合格产品，检验费用由供料一方负担；
② 没有合格证书、未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格的建筑装饰材料、设备构配件等，双方均不得投用于本工程。若属材料人员失职或其它原因造成不良后果，由责任一方负责；
③ 任何一方强迫对方使用不合格的建筑材料设备和构配件于本工程的，都要签证记录在案，由此引起的一切后果由强迫一方负责。
十、工程质量的检查验收
（一）工程质量和检查验收
1、乙方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方现场监理工程师或代表的监督检查；
2、甲方聘用的现场监理工程师或工程师代表，必须以书面通知乙方其姓名、身份、所承担的任务；
3、乙方确定的施工现场负责人及技术负责人、专业技术人员及管理人员，必须以书面形式将其姓名、身份、所分担的工作通知监理工程师或甲方工地代表；

4、乙方按工程进度，及时提供关于工程质量的技术资料，如建筑、装饰材料合格证、试验、试压、测试、报告等影印件。材料代用必须经过设计单位和发包人同意并签证后，方可使用；
5、隐蔽工程由乙方自检后，填写《隐蔽工程验收单》通知现场监理工程师和工程师代表检查验收，监理工程师接到通知后1小时内到现场检验，认可签证后，方可进行下一工序施工。监理工程师未接到检查验收的通知时，经质量检查部门检验确认合格后，也可隐蔽继续施工，甲方承认并办理检验合格手续，如提出异议，经复查合格者，其费用由甲方负责；不合格者，由乙方负责，因此而造成工期损失由责任方负责；
6、电气照明工程竣工后，必须按照有关规定进行技术检验。属于单体试车，由乙方负责进行。施工中无论由谁负责试车，双方都应相互配合，共同进行；
7、工程竣工验收，以施工图纸、图说、工程招标文件、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据；
8、工程竣工后，乙方按规定整理提供完整的技术档案资料（档案费乙方自理），并发出竣工