河南某酒店室内装饰工程设计合同.doc

建筑装饰装修工程设计合同

工程名称： 河南**温泉度假酒店装饰设计
工程地点： **市**镇****项目区
合同编号：
发 包 人： 河南**旅游产业投资有限公司
设 计 人： ****设计有限公司

签订日期： 年 月 日

中华人民共和国建设部
制定
国家工商行政管理局

委托方（甲方）： 河南**旅游产业投资有限公司
承接方（乙方）： ****设计有限公司

甲方委托乙方承担 河南**温泉度假酒店室内装饰 工程设计，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 本合同依据下列文件签订
1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘查设计市场管理规定》
1.2 国家及地方有关建设工程勘查设计管理法规和规章。
1.3 建设工程批准文件。
1.4甲方给乙方的设计委托书及设计要求。
1.5甲方提交的基础材料。
1.6工程建设强制性标准。
1.7关于消防、环保等规定。
第二条 本合同设计项目的内容、名称、规模、阶段及设计费等详见下表：
序
号
项目名称
建设规模
设计阶段及内容
设计费单价
设计费优惠后合价（万元）
层
数
建筑面积（m²）
概念方案
正式方案
施工图
软装设计
1
河南**温泉
度假酒店及售楼大厅
5
约18939㎡
√
√
√
√
30元/ m²
50万元
说明
室内设计内容包含地面、天花、立面、固定家具，软装饰设计工作。乙方协助甲方进行卫生洁具、灯饰灯具、活动家具、室内艺术品和配饰的购买及整体气氛布置、选型；（不包括乙方外出选配软装时的差旅费用）
第三条 甲方应向设计人提交的有关资料及文件：
序号
资料及文件名称
份数
提交日期
有关事宜
1
建筑施工图电子文件
1
合同签订三日内
原件
2
设计任务书
1
合同签订三日内
原件
第四条 乙方应向甲方交付的设计资料及文件：
序号
资料及文件名称
份数
提交日期
有关事宜
1
方案文件
3
已确定
正式方案文件及施工图文件以不影响甲方工期为前提，图纸交付后，若甲方提出修改，则时间顺延。

2
正式方案设计文件
3
甲方以书面形式确认平面方案后20个工作日
3
施工图文件
8
甲方以书面形式确认设计方案后20个工作日

各阶段设计成果数量、内容如下：
4.1 概念性草案：
以平面布置草图、参考性图例、照片和构思文案组成概念设计，尽量反映平面功能和总体装饰风格取向。
4.2 正式方案文件：
4.2.1方案设计说明；
4.2.2建筑及室内正式平面图3套；
4.2.3各重点部位电脑透视效果图3套；
4.2.4主要材料选型配置说明；
以上成果汇总发送电子文件及打印文件（刻录光盘）。
4.3 施工图文件：
4.3.1标准施工蓝图（平面、立面、剖面、及节点大样图）1式8套；
以上文件附电子文件光盘1张，电子版一套。

第五条 本合同设计收费为 伍十万 元整(人民币)
设计费支付进度详见下表：
付费次序
占总设计费（％）
付费额（万元）
付费时间
（由交付设计文件所决定）
第一次
30%
15万元（定金）
合同签订流程结束三日内
第二次
20％
10万元
正式方案：主要公共区效果图提交并经甲方以书面形式确认三日内
第三次
20％
10万元
施工图提交并经甲方以书面形式确认后三日内
第四次
10％
5万元
隔间墙体定位、砌体完成，三日内
第五次
20％
10万元
工程竣工，软装结束，并通过相关质检部门验收合格后
三日内
5.1 提交各阶段设计文件和服务的同时支付各阶段设计费；
5.2 本合同履行后，定金抵作设计费。
第六条 双方责任
6.1 甲方责任：
6.1.1 甲方按本合同第二、四条规定的内容，在规定的时间内向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，甲方要求乙方不得违反国家有关法规、标准进行设计。
6.1.2 甲方提交上述资料及文件超过规定期限3天，乙方按合同第四
条规定交付设计文件时间顺延。
6.1.3 甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料作较大修改（占总面积20%以上），以致造成乙方设计需返工时，甲方应按乙方所耗费工作量向乙方增付赶工费。
6.1.4 甲方要求乙方比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，如果乙方能够做到，甲方应根据乙方提前投入的工作量，向乙方支付赶工费。
6.1.5 甲方应保护乙方的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目。
6.1.6甲方享有乙方有偿提供的各种方案、图纸等资料，除著作权外的其它权利。
6.2 乙方责任
6.2.1 乙方应按国家技术规范、标准、规程及甲方提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。设计出来的图纸施工单价应合理。乙方施工图纸出来后，与甲方商议、调整、确定材料标准，每平米控制在 1000元/㎡左右。
6.2.2 乙方的设计范围及责任含有以下各项：
1、室内布局，功能划分施工图；
2、各重点部位电脑效果透视图；
3、室内墙体分割施工图，门窗留置尺寸图；
4、开关插座布置图，洁具布置平面图。

6.2.3 乙方的设计范围及责任不包括以下各项：
①空气调节系统、暖通、给排水等机电设计；
②钢结构或结构性工程、电器、电机设备等构造计算和施工图设计；
③ 视听和电讯系统、隔音设备、建筑声学、土建工程加建或改建，外墙改造，园林景观的设计；
6.2.4乙方为甲方申报五星级标准酒店免费提供咨询、服务及必要的协助。
6.2.5 乙方按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向甲方交付资料及文件。
6.2.6乙方交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责调整补充，配合报政府有关部门审批并获得审批。乙方按合同规定时限交付设计资料及文件，本年内项目开始施工，负责向甲方及施工单位进行设计交底、及时处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年以上，项目尚未开始施工，乙方仍负责上述工作。
6.2.7 乙方应保护甲方的知识产权，不得向第三人泄露、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给甲方造成经济损失，甲方有权向乙方索赔，甲方有权解除合同。
6.2.8 乙方享有本合同项下全部设计文件、资料等著作权，乙方在非营利的情况下（如参加比赛、展览等）可以使用本合同下的设计资料。
6.2.9 乙方应在本合同中明确项目负责人及其他设计人员。明确乙方总设计师 ***， 主要项目负责人 张展 王明元 ，
未经甲方同意不得更换。如更换甲方有权终止合同。

第七条 违约责任：
7.1 在合同履行期间，甲方无故要求终止或解除合同，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付的定金；已开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。（乙方违约或不能胜任除外）
7.2 甲方应按本合同第五条规定的金额和时间向乙方支付设计费，每逾期支付一天，应承担当期应支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过7天以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。
7.3 由于乙方自身原因，延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。
第八条 其他
8.1根据工程进度需要，乙方应委派设计师到施工现场对设计内容进行阐明或技术指导， 局部需要变更设计的，乙方应免费按甲方要求变更设计并尽快提供变更图纸及变更说明。
8.2 乙方为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由乙方自费向有关出版部门购买。本合同第四条规定乙方交付的设计资料及文件数超过《工程设计收费标准》规定的份数，乙方另收工本费。
8.3 本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备，除常规材料外（如：乳胶漆、石材等），特殊面层材料应当注明其规格、型号、性能等技术指标，特殊面层材料乙方应向甲方提供材料样品或图片，家具应有照片供甲方参考。甲方需要乙方的设计人员配合加工定货时，乙方应积极配合甲方工作。以上乙方工作均提供相关的市场信息。

8.4 甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。
8.5 由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决，并同时向对方提供权威部门的认定证明，经确认后可免责。
8.6 本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，又未达成仲裁书面协议的，可向人民法院起诉。
8.7本合同一式 8 份，甲方 4 份，乙方 4 份。
8.8 本合同经双方签章并在甲方向乙方支付定金后生效后生效。
8.9 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

建设单位名称： 设计单位名称：

（签章） （签章）

法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
单位地址： 单位地址：
邮政编码： 邮政编码：
电话： 电话：
传真： 传真：
开户银行： 开户银行：
银行帐号： 银行帐号