重庆某项目消防系统工程承包协议.doc

合同协议条款

甲 方： 重庆***置业有限公司

乙 方： ××××××
按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《重庆市建筑管理条例》、《建设工程质量管理条例》及其它相关法规和规定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议。

第一条 工程概况
1、工程名称:
工程地点:重庆市**区**
工程内容: 火灾自动报警及联动系统，消火枪系统，自动喷淋灭火系统，消防通风及防排烟系统，气体灭火系统。
2、开工日期:开工日期以甲方书面通知为准。
竣工日期：工程工期不得影响装饰工程工期。
3、质量等级:达到验收规范合格标准,并通过消防部门验收合格。
4、合同价款:合同价款暂定为130万元，最终按双方审定的工程决算为准。
注：预决算依据为重庆2000安装定额及相关配套文件，取费等级按二类工程三级取费，安装费（税金和劳动保险除外）
下浮12%。
第二条 合同文件解释顺序
1、协议条款
2、国家标准、规范和其他有关技术资料和要求。
第三条 图纸
1、图纸提供日期：合同签订后3日内。
2、图纸提供套数：相关工程施工图纸各壹套，提供工程施工图纸六套。
第四条 甲方驻工地代表
甲方驻工地代表：
监理单位委派的工程师：
第五条 乙方驻工地代表：
第六条 甲方工作：
1、用水、电应保证日夜连续施工需求。
2、会审图纸和设计交底的时间：交图后14天。
3、负责向乙方提供临时施工场地。
4、甲方审定乙方工程进度及计划时间：按GE-1999-0201相应条款执行。
第七条 乙方工作
1、提供计划、报表的名称、时间和份数：乙方向甲方报进度报表 份且应每月25日前报本月进度报表及下月进度计划。
2、施工保护工作的要求：由乙方对此工作负责。并承担因乙方
原因损坏费用。
3、对施工现场交通和噪音的要求：乙方应遵守政府主管部门的相关规定。如有违规，乙方自行负责。
4、成品保护的要求：在未竣工验收前由乙方自行负责。
5、施工现场周围建筑和地下管线的保护的要求：确保施工现场建筑物及管线设备的完好，不得有任何损坏，否则照价赔偿。
6、自觉接受甲方代表及监理代表的监督。
7、施工场地整齐卫生的要求：施工现场布置，机械材料的放置，按甲方统一指定地点布置，不得随意堆放垃圾，施工面完成，立即清理好施工现场。
第八条 进度计划
1、在工程不停建缓建的条件下，以本工程整体进度为准，配合装修进度而完工。
2、若因乙方原因影响施工进度，一切损失由乙方负责。
第九条 工程质量等级
1、工程质量等级要求：工程质量达到合格工程标准，不影响整体工程质量评定。
2、质量评审仲裁部门：重庆市消防总队及市质检站。
第十条 隐蔽工程、中间验收
中间验收部位和时间：隐蔽工程、中间验收，提前两天通知，验收程序按GE-1999-0201《建设工程施工合同条款》中相应条款执行。

第十一条 竣工验收：
工程总体完工后十五天内进行验收（申报工程竣工报告）。
第十二条 合同价款的调整：
合同价款的调整方法按GF-1999-0201《建设工程施工合同条款》中相应条款执行。
第十三条 工程质量的确实：
乙方提供工程质量报告的时间按工程同步进行，方法按GF-1999-0202〈建设工程合同条款〉中相应条款执行。
第十四条 工程款支付
1、乙方每月25日前向甲方送报当月完成量，甲方在次月5日审定报表后，按审核后的工程进度产值完成量的60%支付工程进度款（含材料、设备），工程调试检测前付至总工程款的80%。
2、工程竣工结算办理完毕后二周内，甲方支付乙方95％的工程款．预留5％保修金，待保修期满无工程质量问题，一周内付清5％。
第十五条 乙方采购材料设备：
未计价材料设备由甲方认质认价，乙方购买．
第十六条 设计变更：
按ＧＦ－１９９９－０２０１《建设工程施工条款》中相应条款执行。

第十七条 竣工验收
乙方提交竣工资料和验收报告的时间：工程完工并具备竣工验收条件十五日内提供验收报告，竣工资料和竣工图各肆份。
第十八条 竣工结算
1、乙方提交结算报告的时间：竣工后四周。
2、甲方批准结算报告的时间:收到乙方提交结算报告四周内。
3、甲方将拨款通知送达经办银行的时间:甲方批准结算报告 周。
第十九条 质保期
1、质保内容、范围：本合同工程内容。
2、质保期限：竣工验收后开始计算质保期，二年。
3、质保金额和支付方法：按合同价款的5%预留保证金，侍工程保修期完毕后一周内付清。
第二十条 质量检测及费用
为达到该工程为交钥匙工程，竣工后的消防质量检测由甲方委托乙方办理，其费用按消防局规定标准另行商议并由甲方承担。
第二十一条 工程维护管理及费用
甲方如需委托乙方对该工程消防系统进行维护管理，另行商定。
第二十二条 争议
1、争议的解决程序：争议事宜双方先协商，协商解决不了的向所在地人民法院提出诉讼。
2、争议解决方式：同上

第二十三条 违约责任
1、如果因甲乙双方某一方违约而使合同无法履行，则违约主应向对方支付违约金。违约金金额为合同造价的5%。
2、甲方未按期支付工程款而影响工期，责任由甲方承担，并赔偿乙方损失。
第二十四条 分包：不准分包、转包。
第二十五条 安全施工：
乙方应编制施工组织设计方案，并保证安全、文明施工。
第二十六条 不可抗力和自然灾害认定标准：
按有关规定执行，如风暴、地震、灾、暴雨、冰雹和其他自然灾害引起的火灾。
第二十七条 索赔：
按GF-1999-0201《建设起工程施工合同条件》中相应条款执行。
第二十八条 合同份数：
正本二份，甲方一份，乙方一份。副本四份，各二份。

甲 方： 乙 方：
委托代理人： 委托代理人：
地 址： 地 址：
电 话： 电 话：
签约地点： 签约时间：