广告代理服务合同-.doc

附件一:项目服务内容
以下仅为项目研究方向和服务的常规性内容，根据项目面临的具体问题，在与甲方深入沟通和合作的基础上，经甲方同意，乙方可能对服务内容进行适当调整。

一、广告推广服务内容
（一）、广告市场分析
1．广告营销环境分析
l 区域分析
l 细分市场分析等
2．广告竞争对手的广告分析
l 竞争对手媒介投放分析
l 营销推广活动动态分析等
3．广告目标客户群分析
l 目标消费群体界定
l 目标消费群体心理分析
l 目标消费群体接受媒介途径分析
4．产品分析：
l 产品基本情况分析
l 卖点罗列及提炼
l 优势卖点分析
l 优势卖点组合
(二)、品牌推广策略
1． 品牌核心概念：
l 品牌定位
l 核心传播概念
l 主题广告语
l 主题画面
2． 阶段性具体操作方案：

l 推广目的
l 传播主题
l 推广策略
l 媒介建议
l 新闻、软性广告
l 公关活动建议
l 各种表现策略及方法
（三）、项目推广策略
1．广告定位
l 市场定位：市场定位、消费群体定位
l 功能定位：项目功能定位
l 形象定位：项目形象定位、目标客户群形象定位
2．推广主题整合
l 项目核心卖点提炼
l 整体项目的定位
l 整体项目的主题
l 分期项目的主题
3．项目的名称整合
l 整体项目名称
l 分区项目名称
l 分期项目名称
l 各配套功能名称
l 各景观点名称
l 各道路导示名称
l 各建筑产品特点名称
l 各户型产品特点名称
4．推广策略
l 整合包装：销售中心包装、样板房包装、工地包装、外卖场及展场包装；
l 传播通路整合:报纸、电视、电台、杂志、户外、DM直邮、海报、网络、
3D及项目网站；
l 销售活动整合（公关、促销）：活动建议、包装设计、软性新闻配合等；
5. 分阶段推广策略执行方案
l 分阶段推广目标分析
l 分阶段卖点分析
l 分阶段消费者到达心理层级分析
l 分阶段广告主题
l 分阶段诉求点推出方案
l 分阶段创作核心
l 分阶段媒介策略
l 分阶段活动策略
l 分阶段广告实施计划等
l 分阶段广告实施计划时间表
l 分阶段推广费用估算与运用
6. 公关活动的宣传策划
l 公关活动的战略
l 协助公关活动的主题策划和组织支持
l 协助本项目人文主题的发掘
l 协助宣传计划的制订
l 协助新闻统发稿的撰写
7. 媒体整合
l 媒体组合策略
l 媒体资源整合
l 媒体版面拟定
l 年度媒体执行计划及费用估算
l 分阶段媒体执行计划及费用估算
l 媒体发布效果评估
8. 项目的创意文案
折页、报纸广告、户外广告、围墙广告、影视脚本纲要、电台广告、网络广
告、手机短信、客户通讯、DM传单、新闻报道、其他宣传品文案

二:包装设计服务内容
(一)、项目VI核心
1. 标志
2. 标志创意说明
3. 标志方格制图法
4. 标志变体设计
5. 标志组合规范
6. 标志明暗度使用规范
7. 标志误用范例
8. 标准字
9. 标准色/主色/辅助色
10. 规范组合
（二）、项目现场包装
1. 现场路牌
2. 工地围墙
3. 立柱挂旗
4. 气球条幅
5. 楼体挂福
6. 楼体霓虹灯名称
7. 楼体工程进度牌
8. 入口欢迎标牌
9. 展示中心导示牌
10. 样板区导示牌
11. 社区功能牌
12. 各区导示牌
13. 各景观导示牌
14. 各楼栋导示牌

15. 看楼专车
（三）、营销中心包装
1.形象墙Logo视觉
2.卖点展板
3.氛围挂旗
4.销售中心入口指示牌
5.销售中心入口欢迎标牌
6.销售中心室内功能牌（接待区、洽谈区、签约区、办公区等）
7.台面标牌（接待区、洽谈区、签约区、办公区等）
8.价格单页
9.付款方式清单
10.认购书
11. 置业计划表
12. 入户指南
13. 手袋
14. 销售人员工作牌
15. 信封
16. 信纸
17. 名片
18. 档案袋
19. CD封面
20. 纸杯
21. 礼品（帽子、钥匙扣、茶具、雨伞等）
（四）、样板间形象包装
1. 样板间通路氛围布置
2. 样板间欢迎牌
3. 户型标牌
4. 展示空间功能标牌（主人房、儿童房、父母房、客房、书房、电脑房、健身房、画室等）

5. 标牌（洁具、橱具等）
6. 警示标牌、温馨提示标牌
（五）、媒介宣传包装
1．创意类：
l 报纸广告创意、文字、平面设计
l 杂志广告创意、文字、平面设计
l 电台、网站、电视广告创意
2．销售类印刷品设计
l 项目楼书设计
l 销售海报设计
l 户型平面画册设计
l 宣传海报、DM设计
3．户外广告创意、文字、平面设计
l 户外大牌
l 车体广告
l 候车亭广告
l 路牌广告
（六）、活动及外展场包装
1．活动的现场包装形象设计
l 舞台背景板（展场背景板）
l 氛围挂旗
l 气球
l 条幅
2．活动现场包装辅助品设计
l 礼品
l 活动人员服装
l 太阳伞
3．外展场包装形象设计
l 背板

l 展板
l 展台
l 氛围挂旗
l 欢迎标牌
l 导示牌
4．外展场形象用品设计
l 吉祥物
5．相关印刷品设计
l 折页
l 海报
l 宣传单张
l 邀请函

注：附件一内容为乙方可提供服务范畴，具体服务内容以甲乙双方合作期间工作函件为依据。乙方服务费并非按件计算，且不因甲方项目调整或工作内容变更而减少。

附件二：项目服务成员构成
服务小组名单

姓名
职务
个人基本资料
主要工作经历
曾服务主要项目