广告代理服务合同-.doc

附件一:项目服务内容以下仅为项目研究方向和服务的常规性内容，根据项目面临的具体问题，在与甲方深入沟通和合作的基础上，经甲方同意，乙方可能对服务内容进行适当调整。一、广告推广服务内容（一）、广告市场分析 1广告营销环境分析l 区域分析l 细分市场分析等2广告竞争对手的广告分析l 竞争对手媒介投放分析l 营销推广活动动态分析等3广告目标客户群分析l 目标消费群体界定l 目标消费群体心理分析l 目标消费群体接受媒介途径分析4产品分析：l 产品基本情况分析l 卖点罗列及提炼l 优势卖点分析l 优势卖点组合(二)、品牌推广策略1 品牌核心概念：l 品牌定位l 核心传播概念l 主题广告语l 主题画面2 阶段性具体操作方案：l 推广目的l 传播主题l 推广策略l 媒介建议l 新闻、软性广告l 公关活动建议l 各种表现策略及方法（三）、项目推广策略1广告定位l 市场定位：市场定位、消费群体定位l 功能定位：项目功能定位l 形象定位：项目形象定位、目标客户群形象定位2推广主题整合l 项目核心卖点提炼l 整体项目的定位l 整体项目的主题l 分期项目的主题3项目的名称整合l 整体项目名称l 分区项目名称l 分期项目名称l 各配套功能名称l 各景观点名称l 各道路导示名称l 各建筑产品特点名称l 各户型产品特点名称4推广策略l 整合包装：销售中心包装、样板房包装、工地包装、外卖场及展场包装；l 传播通路整合:报纸、电视、电台、杂志、户外、DM直邮、海报、网络、3D及项目网站； l 销售活动整合（公关、促销）：活动建议、包装设计、软性新闻配合等；5. 分阶段推广策略执行方案l 分阶段推广目标分析l 分阶段卖点分析l 分阶段消费者到达心理层级分析l 分阶段广告主题l 分阶段诉求点推出方案l 分阶段创作核心l 分阶段媒介策略l 分阶段活动策略l 分阶段广告实施计划等l 分阶段广告实施计划时间表l 分阶段推广费用估算与运用6. 公关活动的宣传策划l 公关活动的战略l 协助公关活动的主题策划和组织支持l 协助本项目人文主题的发掘l 协助宣传计划的制订l 协助新闻统发稿的撰写7. 媒体整合l 媒体组合策略l 媒体资源整合l 媒体版面拟定l 年度媒体执行计划及费用估算l 分阶段媒体执行计划及费用估算l 媒体发布效果评估8. 项目的创意文案折页、报纸广告、户外广告、围墙广告、影视脚本纲要、电台广告、网络广告、手机短信、客户通讯、DM传单、新闻报道、其他宣传品文案二:包装设计服务内容(一)、项目VI核心1. 标志2. 标志创意说明3. 标志方格制图法4. 标志变体设计5. 标志组合规范6. 标志明暗度使用规范7. 标志误用范例8. 标准字9. 标准色/主色/辅助色10. 规范组合（二）、项目现场包装1. 现场路牌2. 工地围墙3. 立柱挂旗4. 气球条幅5. 楼体挂福6. 楼体霓虹灯名称7. 楼体工程进度牌8. 入口欢迎标牌9. 展示中心导示牌10. 样板区导示牌11. 社区功能牌12. 各区导示牌13. 各景观导示牌14. 各楼栋导示牌15. 看楼专车（三）、营销中心包装1.形象墙Logo视觉2.卖点展板3.氛围挂旗4.销售中心入口指示牌5.销售中心入口欢迎标牌6.销售中心室内功能牌（接待区、洽谈区、签约区、办公区等）7.台面标牌（接待区、洽谈区、签约区、办公区等）8.价格单页9.付款方式清单10.认购书11. 置业计划表12. 入户指南13. 手袋14. 销售人员工作牌15. 信封16. 信纸17. 名片18. 档案袋19. CD封面20. 纸杯21. 礼品（帽子、钥匙扣、茶具、雨伞等）（四）、样板间形象包装1. 样板间通路氛围布置2. 样板间欢迎牌3. 户型标牌4. 展示空间功能标牌（主人房、儿童房、父母房、客房、书房、电脑房、健身房、画室等）5. 标牌（洁具、橱具等）6. 警示标牌、温馨提示标牌（五）、媒介宣传包装1创意类：l 报纸广告创意、文字、平面设计l 杂志广告创意、文字、平面设计l 电台、网站、电视广告创意2销售类印刷品设计l 项目楼书设计l 销售海报设计l 户型平面画册设计l 宣传海报、DM设计3户外广告创意、文字、平面设计l 户外大牌l 车体广告l 候车亭广告l 路牌广告（六）、活动及外展场包装1活动的现场包装形象设计l 舞台背景板（展场背景板）l 氛围挂旗l 气球l 条幅2活动现场包装辅助品设计l 礼品l 活动人员服装l 太阳伞3外展场包装形象设计l 背板l 展板l 展台l 氛围挂旗l 欢迎标牌l 导示牌4外展场形象用品设计l 吉祥物5相关印刷品设计l 折页l 海报l 宣传单张l 邀请函注：附件一内容为乙方可提供服务范畴，具体服务内容以甲乙双方合作期间工作函件为依据。乙方服务费并非按件计算，且不因甲方项目调整或工作内容变更而减少。附件二：项目服务成员构成服务小组名单姓名职务个人基本资料主要工作经历曾服务主要项目