地下汽车库造价指标分析.doc

地下汽车库造价指标分析
表一、工程概况
项目名  称
内　　容
工程名称
xx地下汽车库
工程分类
地下汽车库
工程地点
昆山
建筑物功能及规模
平时为I类汽车库，可提供605个车位；战时为七个二等人员专业掩蔽所、一个专业队员掩蔽所、一个车辆装备掩蔽部和一个战时电站。
开工日期
2008年6月
竣工日期
_
建筑面积(平方米)
18160 其中:地上_ 地下 18160
建筑和安装工程造价(万元)
5309.33
平方米造价(元/平方米)
2923.64
结构类型
框架结构
层数（层）
地上 /              地下   1
建筑高度（檐口）(米)
_
层高(米)
4.4
建筑节能
外墙为30厚膨胀聚苯保温板；屋面为128mm炉渣
设计荷载
4.0KN/M2
抗震设防烈度
7度
基础
类型
满堂基础
埋置深度（米）
-3.45
计价方式
清单计价
合同类型
总价合同
造价类别
预算价
编制依据
《建筑工程工程量清单计价规范》（GB500500－2003）
《江苏省建筑与装饰工程计价表》(2004)
《全国统一安装工程预算定额江苏省单位估价表》(2004)
价格取定期 
2008年5月

表二、工程特征
项 目 名 称
特征描述
建筑工程
土（石）方工程
机械大开挖，人工修补
桩与地基基础工程
砼管桩PHC-400（90），满堂基础。
砌筑工程
外墙类型
300厚钢砼墙
内墙类型
平时使用200厚混凝土砌块，有水房间为240厚95多孔砖，战时砖墙用240厚95多孔砖。
混凝土及钢筋混凝土工程
C35泵送商品混凝土；I II III级钢筋，
竖向接头为电渣压力焊。
厂库房大门、特种门、木结构工程
三夹板门，甲级木制成品防火门，防火卷帘门。
金属结构工程
零星构件，车轮档等。
屋面及防水工程
细石砼，SBS改性沥青防水卷材。
防腐、隔热、保温工程
外墙膨胀聚苯保温板，屋面炉渣砼。
其他工程
-
装饰装修工程
楼地面工程
细石砼、块料地砖
墙柱面工程
水泥砂浆抹面
天棚工程
-
门窗工程
-
油漆、涂料、裱糊工程
天棚、柱墙面防霉涂料，钢板网吸音墙面。
其他工程
-
安装工程
电气工程
镀锌钢管，阻燃BV线，交联聚乙烯电缆，单管荧光灯，疏散指示灯，弱电配合埋管。
给排水工程
镀锌钢管，变频气压给水设备，离心泵，战时、平时排水。
消防工程
消火栓，喷淋镀锌钢管，火灾报警预埋电线管。
通风空调工程
镀锌风管、防火阀、排烟阀，人防密闭套管。
其他工程
-

表三、工程造价指标汇总
序号
项目名称
造价(万元)
平方米造价             （元/m2）
造价比例（%）
1
分部分项工程
4551.07
2506.10
85.72%
1.1
3939.25
2169.19
74.19%

1.2
装饰装修工程
178.19
98.12
3.36%

1.3
433.63
238.78
8.17%

2
措施项目
758.26
417.55
14.28%

3
-
-
-

合计
5309.33
2923.64
100.00%

注：本工程造价不包括打桩工程造价

表四、分部分项工程造价指标
序号
项 目 名 称
造价(万元)
平方米造价        （元/m2）
造价比例（%）
1
建筑工程
3939.25
2169.19
86.56%
1.1
土（石）方工程
104.98
57.81
2.31%
1.2
桩与地基基础工程
19.69
10.84
0.43%
1.3
砌筑工程
23.94
13.18
0.53%
1.4
混凝土及钢筋混凝土工程
3240.93
1784.65
71.21%
1.5
厂库房大门、特种门、木结构工程
28.49
15.69
0.63%
1.6
金属结构工程
162.03
89.22
3.56%
1.7
屋面及防水工程
347.35
191.27
7.63%
1.8
防腐、隔热、保温工程
11.84
6.52
0.26%
1.9
其他工程
-
-
-
2
装饰工程
178.19
98.12
3.92%
2.1
楼地面工程
52.95
29.16
1.16%
2.2
墙柱面工程
39.58
21.79
0.87%
2.3
天棚工程
-
-
-
2.4
门窗工程
-
-
-
2.5
油漆、涂料、裱糊工程
85.66
47.17
1.88%
2.6
其他工程
-
-
-
3
安装工程
433.63
238.78
9.53%
3.1
电气工程
189.81
104.52
4.17%
3.2
给排水工程
45.38
24.99
1.00%
3.3
燃气工程
0.00
0.00
0.00%
3.4
消防工程
109.42
60.25
2.40%
3.5
通风空调工程
89.02
49.02
1.96%
3.6
智能化系统工程
-
-
-
3.7
电梯工程
-
-
-
3.8
其他工程
-
-
-
合计
4551.07

100.00%

表五、措施项目造价指标
序号
项 目 名 称
造价(万元)
平方米造价（元/m2）
造价比例（%）
1
安全防护文明施工措施费
189.80
104.51
25.03%
1.1
环境保护
-
-
-
1.2
文明施工
42.61
23.46
5.62%
1.3
临时设施
69.72
38.39
9.20%
1.4
安全施工
77.47
42.66
10.22%
2
大型机械进出场及安拆
2.36
1.30
0.31%
3
现浇砼与钢砼构件模板
299.87
165.13
39.55%
4
脚手架
9.77
5.38
1.29%
5
垂直运输机械
19.23
10.59
2.54%
6
基坑支撑
143.59
79.07
18.94%
7
打拔钢板桩
-
-
-
8
打桩场地处理
-
-
-
9
基础排水、降水
78.15
43.03
10.31%
10
其他措施费
15.49
8.53
2.04%
合计
758.26
417.54
100.00%

表七、工程造价费用分析
序号
项 目 名 称
造价       (万元)
平方米造价          （元/m2）
占造价比例（%）
人工费
材料费
机械费
间接费
利润
税金
1
建筑工程
3939.25
2169.19
6.68%
81.44%
1.88%
5.66%
1.01%
3.33%
1.1
1884.16
1037.53
6.26%
81.84%
1.96%
5.62%
0.99%
3.33%
1.2
地上工程
-
-
-
-
-
-
-
-
1.3
2055.09
1131.66
7.07%
81.05%
1.80%
5.69%
1.06%
3.33%
2
装饰装修工程
178.19
98.12
27.62%
45.88%
1.13%
18.61%
3.43%
3.33%
3
433.63
238.78
13.52%
67.06%
2.84%
11.21%
2.04%
3.33%
3.1
电气工程
189.81
101.04
12.17%
69.42%
2.95%
10.11%
2.02%
3.33%
3.2
45.38
24.16
15.77%
61.61%
3.65%
13.28%
2.36%
3.33%
3.3
燃气工程
-
-
-
-
-
-
-
-
3.4
109.42
58.25
13.60%
66.05%
2.54%
12.57%
1.91%
3.33%
3.5
通风空调工程
89.02
47.39
15.15%
66.00%
2.55%
10.85%
2.12%
3.33%
3.6
-
-
-
-
-
-
-
-
3.7
电梯工程
-
-
-
-
-
-
-
-
3.8
-
-
-
-
-
-
-
-
4
措施项目
758.26
417.54
-
-
-
-
-
-
5
-
-
-
-
-
-
-
-
合计
5309.33
2923.64
-
-
-
-
-
-

表八、主要消耗量指标
序号
项 目 名 称
单位
消耗量
百平方米消耗量
1
人工
建筑
工日
83202.17
458.16
装饰
工日
20394.30
112.30
安装
工日
13124.00
72.27
小计
工日
116720.50
642.73
2
钢    筋
吨
3222.98
17.75
3
钢 模 板
吨
-
-
4
木 模 板
平方米
16318.40
89.86
5
水    泥
吨
2334.29
12.85
6
黄    砂
吨
1872.00
10.31
7
石    子
吨
3015.91
16.61
8
砌    块
立方米
452.60
2.49
9
商 品 砼
立方米
25716.78
141.61
10
商品砂浆
立方米
-
-
11
门    窗
平方米
336.02
1.85
12
屋面防水卷材
平方米
18320.15
100.88
13
墙体及屋面保温
平方米
21486.17
118.32
14
外墙装饰
玻璃幕墙
平方米
-
-
15
石    材   
平方米
-
-
16
涂    料
平方米
-
-
17
面    砖
平方米
-
-
18
电    线
米
35920
197.80
19
电线管(含易弯塑料管)
米
13007
71.62
20
电     缆
米
13238
72.90
21
桥     架
米
851
4.69
22
线     槽
米
65
0.36
23
母 线 槽
米
-
-
24
灯     具
套
1264
6.96
25
钢管
电气
米
13007
71.62
26
管道
米
11948
65.79
27
给水管
钢塑复合
米
-
-
28
PVC
米
-
-
29
PVC排水管
米
-
-
30
卫生器具(套)
套
-
-

表九、主要工程量指标
1、建筑工程主要工程量指标

序号
项 目 名 称
单位
工程量
百平方米工程量
1
土（石）方工程
立方米
56890.75
313.28
2
桩基工程
短桩

-
-
钢管桩

-
-
砼方桩

-
-
灌注桩

-
-
其他(钢筋砼管桩）
根
1090.00
6.00
3
砌筑工程
砖基础

-
-
外墙砌体
立方米
74.14
0.41
内墙砌体
立方米
404.63
2.23
4
混凝土工程
基础（除地下室）
立方米
12980.50
71.48
地下
立方米
12356.232
68.04
地上

-
-
5
钢筋工程
吨
3191.07
17.57
6
模板工程
平方米
16318.4
89.86
7
门窗工程
门
平方米
336.02
1.85
窗

-
-
其他

-
-
8
楼地面工程
块料面层
平方米
240.19
1.32
整体面层
平方米
17556.85
96.68
其他

-
-
9
屋面工程
屋面防水
平方米
18003.92
99.14
隔热保温
平方米
18003.92
99.14
10
外装饰工程
幕墙

-
-
涂料

-
-
块料

-
-
外保温
平方米
2994.93
16.49
其他

-
-
11
内装饰工程
内墙饰面
平方米
15323.38
84.38
天棚
平方米
23765.98
130.87
内保温

-
-
其他
平方米
1493.50
8.22
12
金属结构工程

-
-

2、安装工程主要工程量指标
序号
项目名称
百平方米工程量
1
电气
变配电
变压器总容量(kVA)
变压器(台)
柜、屏、盘、箱(台)
-
-
0.11
动力
管（米）
线（米）
线槽、桥架（米）
母线槽（米）
电动机(台)
配电柜、屏、盘、箱(台)
64.32

1.81
-
0.04
3.37
照明
管（米）
线（米）
线槽、桥架（米）
母线槽（米）
灯具（套）
配电箱(台)
180.66

14.22
-
23.81
0.38
电缆
电力电缆（米）
控制电缆（米）
228.28
21.06
架空线
线（千米）
电杆（根）
路灯（套）
-
-
-
防雷接地
避雷针（支）
避雷带（网）(米）
引下线（米）
接地母线（米）
接地极（根）
-
-
-
31.83
0.09
2
给排水
给水管（米）
排水管（米）
泵(台)
卫生器具（套）
洗脸(涤)盆
浴缸
大便器
小便器
7.23
39.93
4300.56
-
-
-
-
3
燃气
管（米）
灶、热水器（套）
-
-

4
消防
水消防
管（米）
线（缆）（米）
泵(台)
喷淋头（个）
177.72
-
43.28
电消防
管（米）
线（缆）（米）
探测器（个）
166.42
462.62
-
5
通风空调
通风
风管展开面积(平方米)
风机、除尘设备（台）
85.55
0.30
空调
管（米）
风机盘管、空调设备（台）
-
-
6
智能化系统
管线
管（米）
线（米）
电缆（米）
-
-
-
通信网络
终端（个）
-
建筑设备监控
终端（个）
-
有线电视
终端（个）
-
智能识别管理
终端（个）
-
安全防范
终端（个）
-
7
电梯
总台数（台）
层数（层）
停靠站（站）
-
-
-