住宅楼、办公楼造价指标分析.doc

全现浇砖混结构住宅楼造价分析
一、工程概况
工程名称
某小区住宅
建设地点
咸阳市世纪大道
招标时间
2006.05
建筑高度
17.85m
结构类型
砖混
建筑面积
4922.81 m2
层 高
2.80m
层 数
地上6层
标底价
3916752元
中 标 价
3273486元
中标价为标底价的
83.58%
造
价
编
制
说
明
编制依据：
依据施工图纸、答疑纪要、招标文件、本工程工程量清单、2004《陕西省建设工程工程量清单计价规则》、《陕西省建筑装饰工程消耗量定额》、《陕西省安装工程消耗量定额》、《参考费率》和与消耗量定额相配套的《参考价目表》及招标文件有关要求。
需说明问题：
1.养老统筹和定额测定费未计；
2.土方大开挖未计；
3.内木门未进报价；
4.标准砖、承重多孔砖市场价按价目表中单价计入；
5.甲方供材料及设备：水泥、钢材、防盗门、单元门、配电箱、多媒体箱、并按甲供材料价格计入报价；
6.甲方指定材料、设备、品牌及其余材料市场价格按《咸阳工程造价信息》2006.1期。
单项工程内容及施工标准（方法）
建
筑
工
程
地 基
整片2﹕8灰土、机械碾压
基 础
砼带形基础、C30砼、砖基础、M10水泥砂浆
框 架 梁
C25砼现场搅拌
框 架 柱
C25砼现场搅拌
墙 体
±0.00以上承重空心砖、M10、M7.5混合砂浆
楼 板
C25砼现场搅拌
楼 梯
C25砼现场搅拌
模 板
普通模板
钢筋连接
绑扎（全部按搭接考虑）
屋 面
钢筋砼面板上做50厚发泡聚苯板保温、钢筋挂瓦条上挂彩色水泥瓦
防 水
1.屋面：1.5厚水泥聚合物防水涂膜
2.卫生间、厨房：1.5厚聚氨酯涂膜防水
装
饰
工
程
楼 地 面
梯间铺地砖、管道间、阳台水泥砂浆、地辐射采暖间采暖管下铺聚苯泡沫板上细石砼随打随抹
天 棚
管道间水泥砂浆抹灰、其余混合砂浆抹灰、公用部分刷乳胶漆
门 窗
木质防火门、刷油漆，单元、进户防盗门、铝合金门、铝合金窗
内 墙 面
厨卫水泥砂浆打底、非保温墙面混合砂浆抹面、保温墙面贴30厚挤塑板面层粉刷石膏、20厚水泥珍珠岩保温砂浆、公用部分刷乳胶漆
外 墙 面
局部贴面砖、其余水泥砂浆抹灰、刷丙烯酸涂料
安
装
工
程
给 排 水
PP-R给水管（冷水、热水）UPVC排水管、冷水表、热水表、自动排气阀
采 暖
焊接钢管、无缝钢管、铝箔玻璃保温、PP-R管、干式热水表、自立式压力控制阀、集分水器
照 明
电力电缆、PVC配管、钢管暗配、PV配线、配电箱、普通灯具
弱 电
焊接钢管、PVC管暗配、接线盒、控制箱体预埋

二、工程造价总分析

单位工程名称
合计造价
单方造价（元/㎡）
占总造价比例（%）
建筑、装饰工程

650.90
81.81
安装工程
712477
144.73
18.19
其
中
给排水
189982
38.59
4.85
采暖
274541
55.77
7.01
电气
232326
47.19
5.93
弱电
15627
3.17
0.40
总造价

795.63
100.00

三、单位工程费用组成分析

单位工程名称
分部分项工程费
措施项目费
其他项目费
规费
税金
合计造价
合计
占总
造价
（%）
合计
占总
造价
（%）
合计
占总
造价
（%）
合计
占总
造价
（%）
合计
占总
造价
（%）
建筑装饰工程

63.50
483523
12.35
100000
2.55
27943
0.71
105662
2.70

安装工程
648788
16.56
33981
0.87
0.00
0.00
6213
0.16
23494
0.60
712477
其
中
给排水
173943
4.44
8116
0.21
0.00　
0.00
1656
0.04
6264
0.16
189982
采 暖
251572
6.42
11521
0.29
0.00　
0.00
2394
0.06
9053
0.23
274541
电 气
209538
5.35
13100
0.33
0.00　
0.00
2026
0.05
7661
0.20
232326
弱 电
13733
0.35
1241
0.03
0.00
0.00
136
0.00
515
0.01
15627
合 计

80.06
517504
13.21
100000
2.55
34156
0.87
129156
3.30

四、建筑装饰工程分部分项工程费分析

工程内容
人工费
材料费
机械费
管理费
风险
利润
小计
占土建
造价
（%）
占总
造价
（%）
单方
造价
建筑工程
245302

30801
85045
61298
55906

48.16
39.40
313.45
其
中
土石方工程
35150
96782
3108
2083
0　
1732
138854
4.33
3.55
28.21
砌筑工程
60509
194154
2706
17726
-1865
11536
284766
8.89
7.27
57.85
钢筋、混凝土工程
108187
553411
23322
47256
70677
30756
833608
26.02
21.28
169.34
金属构件
555
694
119
94
180
62
1704
0.05
0.04
0.35
屋面及防水工程
7599
104343
822
7780
-7591
5063
118017
3.68
3.01
23.97
防腐、隔热、保温工程
33302
114718
724
10065
-103
6731
165437
5.16
4.22
33.61
暂定项目
0　
600
0　
41
0　
27
668
0.02
0.02
0.14
装饰工程
146532
558368
7445
39424
158274
34049
944092
29.46
24.10
191.78
其
中
楼地面工程
48747
121450
2535
10285
17462
7887
208365
6.50
5.32
42.33
墙柱面工程
68312
117608
4255
10270
46068
9220
255733
7.98
6.53
51.95
天棚工程
18957
14050
380
1803
-1
1619
36808
1.15
0.94
7.48
门窗工程
10516
305261
274
17067
94745
1619
443186
13.83
11.32
90.03
合计
391834

38246
124468
219572
89955

77.62
63.50
505.23
占土建造价
12.23
50.65
1.19
3.88
6.85
2.81
77.62
/
/
/
单方造价
79.60
329.70
7.77
25.28
44.60
18.27
505.23
/
/
/

五、安装工程分部分项工程费分析

工程内容
人工费
材料费
机械费
主材费
管理费
风险
利润
小计
占安装
造价
（%）
占总
造价
（%）
单方
造价
给排水
21944
68912
847
66517
7044
0
7581
173944
24.41
4.44
35.33
采 暖
29909
85149
12899
102196
9594
0
10328
251572
35.31
6.42
51.10
电 气
37523
22832
2914
121260
12045
0
12965
209538
29.41
5.35
42.56
弱 电
3873
1073
350
5857
1243
0
1338
13734
1.93
0.35
2.79
合计
93248
177967
17011
295830
29926
0
32212
648788
91.06
16.56
131.79
占安装造价
13.09
24.98
2.39
41.52
4.20
0.00
4.52
91.06
/
/
/
单方造价
18.94
36.15
3.46
60.09
6.08
0.00
6.54
131.79
/
/
/

六、主要材料耗量分析

材料名称
单位
单价
（元）
数量
单方
耗量
材料名称
单位
单价
（元）
数量
单方
耗量
钢管Ф48×3.5
kg
2.70
2992
0.61
承重粘土多孔砖240×115×90
块
0.26
492709
99.88
冷扎带肋钢筋Ф10以内
kg
3.20
26980
5.48
塑料排水管DN100
m
24.5
407
0.08
圆钢筋（综合）
kg
3.20
46150
9.37
陶瓷地面砖（周长）1200㎜内
m2
48
313
0.06
螺纹钢（综合）
kg
3.20
55780
11.33
陶瓷地面砖（周长）2000㎜内
m2
48
126
0.03
各种型钢
kg
3.20
1130
0.23
面砖（周长）500㎜以内
m2
28
545
0.11
水泥32.5
kg
0.24
881932
179.15
标准砖
块
0.127
107474
21.83
规格料（模板用）
m3
1200
37
0.01
乳胶漆
kg
13.5
356
0.07
石油沥青30＃
kg
3.60
130
0.03
丙烯酸有光外墙乳胶漆
kg
25
2762
0.56
4厚SBS防水卷材
m2
22
90
0.02
中砂
m3
35
1453
0.30
非焦油聚氨酯防水涂料
kg
9.9
3125
0.63
生石灰
kg
0.102
217192
44.12
憎水膨胀珍珠岩板
m3
180
9
0.47
彩色水泥脊瓦455×195
块
4
230
0.05
珍珠岩
m3
150
34
0.36
铝合金平开窗（含玻璃）
m2
290
41
0.01
30挤塑聚苯乙烯泡沫板
m2
14.4
3095
0.63
铝合金推拉窗（含玻璃）
m2
290
920
0.19
砾石0.5-1.5㎝
m3
46
154
0.03
铝合金推拉门（含玻璃）
m2
290
66
0.01
碎石0.5-1.5㎝
m3
47
93
0.02
防盗门（进户门1000×2100）
m2
381
101
0.02
碎石2-4㎝
m3
44
1095
0.22
木质防火门（成品）
m2
420
52
0.01

##花园一期32栋住宅楼造价分析

一、工程概况
建设地点：深圳市南山区                         投资性质：企业自筹（商住）
建设单位：××信息咨询（深圳）有限公司         设计单位：市××实业有限公司
施工日期：2001年2月至2002年6月      
二、建筑特征
建筑面积：7003.45ｍ2                            建筑层数：17层
建筑结构：钢筋混凝土框架结构；                 墙    体：加气混凝土砌块
基础类型：钢筋混凝土桩
主要装饰：楼地面：防滑砖、砂浆面层；墙面天棚：水泥砂浆抹灰，面刷乳胶漆；
屋面：铺地砖；门窗：铝合金门窗；室内装饰：刷乳胶漆；室外装饰：
水泥砂浆，面砖；一般水电安装。
三、造价指标
总 造 价：       8,385,144.51元     单位造价：1197.29元/ｍ２   占比例：100％
其中：土建工程   7,061,070.05元               1008.23元/ｍ２            83.54％
     给 排 水     335,263.91元                 47.87元/ｍ２             4.00％
    电气强电     409,702.03元                 58.50元/ｍ２ 　　　　   　4.89％
    弱电埋管      77,343.30元                 11.04元/ｍ２              0.92％
    消防弱电     159,157.13元                 22.73元/ｍ２              1.90％
    消防水工程   136,995.00元                 19.56元/ｍ２              1.63％
    燃气工程      86,739.78元                 12.39元/ｍ２              1.03％
    其他弱电     118,873.31元                 16.97元/ｍ２              1.42％
(注：造价中不含卫生洁具、铝合金门窗、桩基)
四、单位工程量指标
外墙砌体：加气砼砌块           233ｍ3             内墙砌体：加气砼砌块  321ｍ3
混 凝 土：梁板柱墙零星砼      2877ｍ3               模    板：松杂枋板材     27539ｍ２
楼 地 面：防滑砖、砂浆面层    5601ｍ２              屋    面：地砖、英红瓦     453ｍ２
外墙装饰：面瓷砖              8712ｍ２              内墙装饰：砂浆、乳胶漆   17823ｍ２
五、主要材料消耗量
钢    筋     510吨      每平米耗量  0.073吨
水    泥       9吨                  0.001吨
木    材     148立方                0.021立方
胶 合 板    2028平米                0.290平米
加气砼块     610立米                0.087立米
混 凝 土    2953立米                0.422立米
砂    浆    1067立米                0.152立米

厦门某办公综合楼工程造价分析
工程类型
某办公综合楼
建筑总面积
4098
m2
结构质式
框架
价格采用时间
建筑工程综合价格：2002年上半年价格指数；2002年12月份三材市场参考价
工程主要特征：

基础情况：
独立基础。

墙体情况：
190mm厚一砖多孔砖墙。

门窗情况：
塑料门、窗（单层）；铝合金卷帘门；钢质防火门。

屋面情况：
屋面水泥砂浆找平；高分子防水涂料；架空隔热层。

装修情况：
楼地面水泥砂浆找平；楼梯铺印华地砖；外墙面、墙裙抹水泥砂浆，外墙面刷乳黄色涂料。内墙

面、墙裙石灰砂浆中级抹灰，铺磁砖；砼天棚石灰砂浆中级抹灰，天棚面抹106涂料。
造价分析
单方造价分析
费用名称
金额（万元）
占总造价比例（%）
费用名称
金额（元）
占总造价比例（%）
工程总造价
280.06
100%
单方造价
683.41
100%

土建工程
252.21
90.06%

土建工程
615.45
90.06%

安装工程
27.85
9.94%
其
给排水工程
23.77
3.48%

工程量清单报价
257.38
91.90%
中
电气照明
44.19
6.47%
其
（劳保费）
3.04
1.09%

通风空调
/
/

两贴
2.49
0.89%
材料耗用指标
每平米耗用量
每万元耗用量
材料耗用指标
每平米耗用量
每万元耗用量

墙改基金
1.22
0.44%
水泥（吨）
0.14
2.09
杉原木（m3）
0.003
0.04
中
扶散基金
0.18
0.06%
白水泥（吨）
/
/
松原木（m3）
0.04
0.52

建筑税金
8.99
3.21%
钢筋（吨）
0.05
0.76
硬原木（m3）
/
/

文明施工费
1.9
0.68%
/
/
/
/
/
/

人工、机械费调整
7.62
2.72%
/

厦门某住宅楼工程造价分析（1）

工程类型
某住宅楼
建筑总面积
6280
m2
结构质式
框架
价格采用时间
（1）2002年《福建省建筑工程预算定额》、（2）2001年《福建省建筑装饰工程预算定额》
（3）建筑工程综合价格：厦门集美杏林区2003年04月份三材市场综合价
工程主要特征：

基础情况：
phc管桩，独立桩承台。

墙体情况：
190mm厚一砖多孔砖墙，部分90mm厚半砖空心砖墙。

门窗情况：
铝合金窗；铝合金门；铝合金卷帘门；全胶合板门。

屋面情况：
屋面app防水卷材，水泥蛭石块保温。

装修情况：
楼地面水泥砂浆找平；内墙面、墙裙石灰砂浆普通抹灰，内墙面刷乳胶漆；外墙面、墙裙抹水

泥砂浆，外墙面贴釉面砖；天棚石灰砂浆普通抹灰，刷乳胶漆。厨卫1厚991防水涂料
造价分析
单方造价分析
费用名称
金额（万元）
占总造价比例（%）
费用名称
金额（元）
占总造价比例（%）
工程总造价
483.07
100%
单方造价
768.18
100%

土建工程
439.63
91.01%

土建工程
700.05
91.13%

安装工程
43.44
8.99%
其
给排水工程
23.24
3.03%

工程量清单报价
461.02
95.44%
中
电气照明
44.90
5.84%
其
（劳保费）
10.52
2.18%

通风空调

两贴
5.73
1.19%
材料耗用指标
每平米耗用量
每万元耗用量
材料耗用指标
每平米耗用量
每万元耗用量

墙改基金
1.88
0.39%
水泥（吨）
0.12
1.56
杉原木（m3）
0.001
0.02
中
扶散基金
0.23
0.05%
白水泥（吨）
/
/
松原木（m3）
0.02
0.21

建筑税金
14.15
2.93%
钢筋（吨）
0.04
0.46
硬原木（m3）
/
/

文明施工费
/
/
/
/
/
/
/
/

人工、机械费调整
/
/
/
/
/
/
/
/

　　注：劳保费已包括在工程量清单报价中
厦门某住宅楼工程造价分析（2） 
工程类型
某住宅楼
建筑总面积
3542.66
m2
结构质式
框架
价格采用时间
2001年建筑工程综合价格：2003年3月份三材市场参考价
工程主要特征：

基础情况：
预制管桩；独立桩承台。

墙体情况：
190mm厚一砖多孔砖墙、190mm厚一砖空心砖墙。

门窗情况：
塑钢门、窗，全胶合板门。

屋面情况：
细石砼找平；水泥砂浆找平层。

装修情况：
楼地面水泥砂浆找平，楼梯劈离砖；外墙面抹水泥砂浆，内墙面水泥砂浆面层，部分贴釉面砖。

砼天棚石灰砂浆中级抹灰。
造价分析
单方造价分析
费用名称
金额（万元）
占总造价比例（%）
费用名称
金额（元）
占总造价比例（%）
工程总造价
438.77
100%
单方造价
1212.88
100%

土建工程
378.82
86.34%

土建工程
1069.31
88.16%

安装工程
59.95
13.66%
其
给排水工程
42.35
3.49%

工程综合价格
432.57
98.59%
中
电气照明
101.22
8.35%
其
（劳保费）
6.60
1.50%

通风空调
23.76
1.96%

两贴
4.69
1.07%
材料耗用指标
每平米耗用量
每万元耗用量
材料耗用指标
每平米耗用量
每万元耗用量

墙改基金
1.06
0.24%
水泥（吨）
0.07
0.58
杉原木（m3）
0.002
0.01
中
扶散基金
0.22
0.05%
白水泥（吨）
/
/
松原木（m3）
0.03
0.23

建筑税金
14.61
3.33%
钢筋（吨）
0.07
0.54
硬原木（m3）
/
/

劈离砖（块）
8.09
65.29
外墙面砖（块）
65.17
526.21

多孔砖（块）
19.63
158.53
空心砖（块）
26.68
215.45
注：劳保费已包括在工程量清单报价中
厦门某住宅楼工程造价分析（3）
工程类型
某住宅楼
建筑总面积
1671.32
m2
结构质式
框架
价格采用时间
建筑工程综合价格：厦门市区2003年03月份三材市场综合价
工程主要特征：

基础情况：
独立基础。

墙体情况：
190mm厚一砖多孔砖墙。

门窗情况：
铝合金推拉窗、平开窗；铝合金推拉门；全胶合板门。

屋面情况：
屋面4厚app改性沥青防水卷材，现浇水泥珍珠岩保温，铺贴红色波形瓦。

装修情况：
楼地面水泥砂浆找平，部分耐磨砂浆；内墙面、墙裙石灰砂浆中级抹灰；外墙面抹水泥砂浆，

丙烯酸彩色喷涂；天棚石灰砂浆中级抹灰，106涂料。阳台、楼梯不锈钢栏杆圆管。
造价分析
单方造价分析
费用名称
金额（万元）
占总造价比例（%）
费用名称
金额（元）
占总造价比例（%）
工程总造价
179.78
100%
单方造价
1075.68
100%

土建工程
159.8
88.89%

土建工程
956.13
88.89%

安装工程
19.98
11.11%
其
给排水工程
45.85
4.26%

工程综合价格
171.38
95.33%
中
电气照明
73.70
6.85%
其
（劳保费）
3.01
1.67%

通风空调

两贴
1.81
1.01%
材料耗用指标
每平米耗用量
每万元耗用量
材料耗用指标
每平米耗用量
每万元耗用量

墙改基金
0.5
0.28%
水泥（吨）
0.08
0.72
杉原木（m3）
/
/
中
扶散基金
0.09
0.05%
白水泥（吨）
/
/
松原木（m3）
0.04
0.33

建筑税金
5.99
3.33%
钢筋（吨）
0.05
0.51
硬原木（m3）
/
/

文明施工费
/
/
/
/
/
/
/
/

人工、机械费调整
/
/
/
/
/
/
/
/

　　注：劳保费已包括在工程量清单报价中

工程类型
某住宅楼
建筑总面积
5359.99
m2
结构质式
框架
价格采用时间
2002建筑工程综合价格：2003年3月份三材市场参考价
工程主要特征：

基础情况：
独立基础

墙体情况：
外墙190mm厚一砖多孔砖墙，内墙190mm厚一砖空心砖墙。

门窗情况：
塑钢门、窗了，铝合金卷帘门，全胶合板门。

屋面情况：
细石砼找平；防水砂浆。

装修情况：
楼地面水泥砂浆找平，楼梯劈离砖；外墙面抹水泥砂浆，部分贴仿石面砖、釉面砖。内墙面、墙

裙水泥砂浆抹灰；砼天棚石灰砂浆中级抹灰。
造价分析
单方造价分析
费用名称
金额（万元）
占总造价比例（%）
费用名称
金额（元）
占总造价比例（%）
工程总造价
549.68
100%
单方造价
1017.91
100%

土建工程
488.09
88.80%

土建工程
910.62
89.46%

安装工程
61.59
11.20%
其
给排水工程
33.77
3.32%

工程综合价格
540.97
98.42%
中
电气照明
73.52
7.22%
其
（劳保费）
9.27
1.69%

消防系统
6.19
0.61%

两贴
6.48
1.18%
材料耗用指标
每平米耗用量
每万元耗用量
材料耗用指标
每平米耗用量
每万元耗用量

墙改基金
1.61
0.29%
水泥（吨）
0.08
0.80
杉原木（m3）
0.002
0.02
中
扶散基金
0.33
0.06%
白水泥（吨）
/
/
松原木（m3）
0.03
0.27

建筑税金
18.31
3.33%
钢筋（吨）
0.05
0.53
硬原木（m3）
/
/

劈离砖（块）
9.22
89.90
外墙面砖（块）
44.75
436.38

多孔砖（块）
27.03
263.56
空心砖（块）
27.89
271.96

象山某卫生院门诊楼建筑安装工程造价分析
内容介绍>>
　　一、工程概况
工程名称
某卫生院门诊用房
建设地点
象山县
造价类别
结　　算
总建筑面积（m2）
1574.16
其中地下室建筑面积（m2）

工程类别
民用三类
结构类型
框　架
层　　数
3层
房屋高度
10.2m
开工日期
2006年5月　
竣工日期
2006年10月
编（审）日期
2006年11月
工
　　程
　　主
　　要
　　特
　　征
建
　　筑
　　工
　　程
建筑物功能：门诊楼
结构特征：
桩　基：Φ800、Φ600、C20钻孔灌注桩；
土石方：人工综合挖土三类；
基础：C25钢筋砼独立基础、带形基础、基础梁；
砖墙：M7.5水泥砂浆标准砖基础、M5.0混合砂浆多孔砖墙；
柱梁板：C25钢筋砼现浇框架柱、梁、板结构；
屋面：水泥砂浆找平、预制钢筋砼隔热板、无纺布SBS改性沥青卷材、4mm厚钢筋网细石砼屋面。
装饰标准：
楼地面：水泥砂浆整体面层；
墙柱面：外墙弹性涂料，局部玻璃幕墙及石材，内墙混合砂浆底，面批白水泥；
天棚：混合砂浆底，面批白水泥，矿棉板吊顶；
门窗：塑钢推拉窗，玻璃平开门，无亮镶板木门，无亮胶合板门；
油漆：木门刷调合漆二遍。
安装工程
给排水：给水采用镀锌钢管、PP-R聚丙烯管，排水采用UPVC排水管；
电气：照明配电箱、PVC塑料电线管、电线及照明灯具；
消防：室内消火栓、干粉灭火器、镀锌钢管及阀门。

　　二、工程造价指标
项目
造价（元）
每平米造价（元/m2）
占总造价比例（%）
总造价
1359890
863.88
100
建筑工程造价
1264434
803.24
92.98
其
结构
949169
602.97
69.80
中
装饰
315265
200.27
23.18
安装工程
95456
60.64
7.02
其
给排水
27925
17.74
2.05
中
电气
67531
42.90
4.97
说明：1、表中每平米造价＝相应项目造价÷总建筑面积。2、本工程造价指标不考虑造价下浮额，本工程竣工结算总造价实际下浮率为13.2 %（其中建筑造价下浮率为13.2 %，安装造价下浮率为13.2%），下浮率＝实际下浮额÷相应工程造价×100%。

　三、人工和主要材料指标
项目
单位
耗用量
每平米耗用量
建筑工程：

人工
工日
6393
4.06
钢筋
kg
61125
38.83
其他钢材
kg
292
0.19
水泥
kg
325784
206.96
多孔砖
块
143000
90.84
标准砖
块
32900
20.90
砂
kg
817480
519.31
碎石
kg
864210
549.00
安装工程

人工
工日
220
0.14
说明：表中每平米耗用量＝相应工料耗用量÷总建筑面积。
　　四、建筑工程直接费构成比例及主要工程量指标
直接费构成
主要工程量指标
分部名称
分部直接费（元）
占直接费比例（%）
项目
单位
工程量
每平米工程量
土石方工程
13211
1.20
土（石）方
m3
619
0.39
打桩工程
288288
26.14
工程桩
m3
452.8
0.29
基础及垫层
63620
5.77
砼基础
m3
141.45
0.09
砖石工程
82233
7.46
砖墙砌体
m3
420.22
0.27
砼及钢筋砼工程
268446
24.35
砼柱梁板结构
m3
412.36
0.26
砼预制构件
m3
9.45
0.01
构件运输及安装
979
0.09

屋面工程
33635
3.05
屋面
m2
442.5
0.28
附属工程
20227
1.83

脚手架
17164
1.56

楼地面工程
33294
3.02
楼地面（水泥砂浆）
m2
452.4
0.29
楼梯面（水泥砂浆）
m2
74.9
0.05
墙柱面工程
外墙柱面
18334
1.66
外墙柱面（涂料）
m2
1532.6
0.97
外墙柱面（面砖）
m2
96
0.06
外墙柱面（幕墙）
m2
26.88
0.02
内墙柱面
23607
2.14
内墙柱面（混砂）
m2
3237.4
2.06
天棚工程
9717
0.88
天棚（矿棉板）
m2
1293.2
0.82
门窗工程
96608
8.76
门（胶合板门）
m2
103
0.07
门（镶板门）
m2
15.1
0.01
门（玻璃门）
m2
32.1
0.02
窗（塑钢推拉窗）
m2
197.6
0.13
油漆涂料工程
66240
6.01
木门油漆
m2
118.1
0.08
内墙、天棚批白水泥
m2
4653.25
2.96
其他工程
67054
6.08

合计
1102657
100

　　说明：表中每平米工程量＝相应工程量÷总建筑面积。
某医院综合楼工程造价分析
内容介绍>>
一、工程概况
工程名称
奉化人民医院病房综合楼
建设地点
奉化市
造价类别
结算
总建筑面积（m2）
34436.65
其中地下室建筑面积（m2）
2145.15
工程类别
民用一类
结构类型
框剪
层　　数
地下1层、地上20层
房屋高度
73.8m
开工日期
2001年1月
竣工日期
2003年1月
编（审）日期
2004年1月
工
　　程
　　主
　　要
　　特
　　征
建
　　筑
　　工
　　程
建筑物功能：病房综合楼
结构特征：
土石方：人工挖土，机械挖土；
围护：人工挖孔灌注砼桩；
桩基：人工挖土灌注砼桩；
基础：C40独立基础，基础梁；
地下室：C40泵送砼；
墙面：120厚及60厚GRC板，M5.0砂浆砌承重多孔砖；
柱梁板：C40及C30钢筋砼柱、梁、板、电梯井、楼梯、墙、雨蓬等；
屋面：硅酸钙保温层，SBS改性沥青卷材，干铺珍珠岩。
装饰标准：
楼地面：斯米克地面，花岗石，彩釉地砖，铸铁花栏杆硬木扶手，扁铁花栏杆榉木扶手；
墙柱面：墙面抹混合砂浆，斯米克墙砖，贴瓷砖，干挂花岗石，外墙面玻璃幕墙，铝塑板幕墙；
门窗：塑钢推拉窗，榉木板木门，钢防盗门，防火门；
油漆：外墙局部进口涂料，内墙乳胶漆，内墙涂料。
安
　　装
　　工
　　程
给排水：冷水采用钢塑复合管，热水采用紫铜管，排水采用UPVC塑料管，卫生洁具采用蹲便器，壁挂式小便器，台式洗脸盆，淋浴器，UPVC塑料雨水管；
电气：焊接钢管及电线管敷设，电缆采用阻燃、耐火电缆走桥架及穿管敷设，楼棚灯、筒灯、应急照明等，低压配电柜，动力照明配电箱，设备控制箱，避雷接地系统；
暖通：镀锌钢板风管，铝箔超细玻璃棉保温，风机盘管，新风机，螺杆式冷水机组，水泵均为甲供设备消声静压箱、铝合金风口、防火阀、蝶阀、反流器，空调水采用镀锌管；
消防：消火栓、喷淋系统，消防水泵房管道采用镀锌钢管丝接，无缝管镀锌二次安装，消防电气、报井控制器、广播、消防电话、烟感、温感探测器、报井按钮等，桥架及焊接管敷设，耐火、阻燃控制电缆，送排烟系、统、轴流风机、多叶送风