青岛某综合楼商务投标书.doc

摘 要
毕业设计是根据青岛**食品有限公司综合楼工程的招标文件的招标须知、合同条件、技术规范、图纸及其他有关文件而编制的投标书。
该工程总建筑面积3696.85㎡，高度19.35（室外地坪到女儿墙顶的高度）。该工程投标总价为5901149.75元，其中土建部分造价4465389.65元，装饰部分造价1359418.27元，安装部分造价76341.83元。
设计包括：商务标、技术标和结论。商务标包括编制的依据、范围、工程量计算过程及说明、工程造价的确定；工程量计算规则按照《2008年工程量清单计价规范》中的计算规则计算，工程造价应用清单报价，套价利用福莱一点通计价软件。技术标则包括工程概况、施工组织及部署、施工前的准备、各项管理措施等，是从人、材、机方面来进行施工布置，从技术、施工、物资等方面采取措施来确保工程进度、工程质量与施工安全，并在此基础上降低成本。

关键词：商务标；技术标；工程量清单；综合单价；施工方案

Abstract
Design is based on graduation date project the Qingdao sea honor food Co., LTD multi-purpose buildings tender document for tender notes, the terms of the contract, technical specifications, drawings and other relevant documents and the preparation of tenders.
This project has a total construction area of 3696.85m2, highly 19.35 m (outdoor floor to the parapet height). The project total bidding price for 5901149.75 yuan, construction cost of 4465389.65 yuan parts, decorative parts of 1359418.27 yuan cost, installation costs of 76341.83.
Design to include: the business standard, technical standard and conclusion. The business standard include compilation basis, scope, project examples, the calculation process and determination of the construction cost; Quantity according to the rule of calculation of the 2008 code of valuation with the rule of calculation of the calculation, construction cost, package offer application list by FuLaiYiDianTong valuation software. Technical standard, including engineering survey, the construction organization and deployment, before construction preparation, management measures, from people, materials, machines aspects to construction layout, from technology, construction, materials and adopt measures to ensure the progress of the projects, engineering quality and construction safety, and on this basis to reduce costs.

KEY WORDS: commercial bid documents; technical bid documentd; the bill of quantities; comprehensive unit price; Construction scheme

目录

摘 要 I
Abstract II
上篇 商务标部分 1
第1章 总论 2
1.1投标总价 2
1.2总说明 3
1.3单项工程投标报价汇总表 4
1.4单位工程费汇总表 5
第2章 土建部分 7
2.1分部分项工程量清单及计价表 7
2.2工程量清单综合单价分析表 13
2.3措施项目清单（一） 42
2.4措施项目清单（二） 42
2.5其他项目清单与计价汇总表 43
2.6规费、税金项目清单与计价表 43
第3章 装饰部分 44
3.1分部分项工程量清单与计价表 44
3.2分部分项工程量清单综合单价分析表 47
3.3措施项目清单（一） 56
3.4措施项目清单（二） 56
3.5规费、税金项目清单与计价表 56
第4章安装工程 57
4.1分部分项工程量清单与计价表 57
3.2分部分项工程量清单综合单价分析表 62
4.3措施项目清单（一） 77
4.4措施项目清单（二） 77
4.5规费、税金项目清单与计价表 78
下篇 技术标部分 79
第1章 工程概况 80
1.1工程概况及结构特点 80
1.2施工条件 80
第2章 施工组织与部署 81

2.1工程管理目标 81
2.2施工管理机构 81
2.3项目管理职责 82
2.4施工总体安排 82
2.5主要施工程序 82
2.6施工进度计划安排 83
第3章 施工前准备 84
3.1技术及劳务准备 84
3.2现场准备 85
第4章 主要的施工方案 86
4.1脚手架工程 86
4.2模板工程 87
4.3钢筋工程 88
4.4混凝土工程 90
4.5砌筑工程 91
4.6屋面工程 92
4.7楼地面工程 93
4.8门窗工程 94
4.9涂料工程施工方案 94
4.10施工测量 95
4.11给排水工程 95
4.12电气工程 96
第5章 施工进度计划安排 99
5.1进度安排 99
5.2施工进度计划管理 99
5.3工期保证措施 99
5.4必要时的抢工措施 100
第6章 施工平面布置 102
6.1施工总平面管理原则 102
6.2总平面管理 102
6.3施工平面布置图 102
第7章 质量保证措施 103
7.1质量目标: 103
7.2质量保证体系网络图 103
7.3组织措施 103
7.4技术措施 104
7.5原材料及半成品 104
7.6主要分项工程质量保证措施 105
第8章 质量通病的防治 109
8.1屋面渗漏 109
8.2卫生间渗漏 109
8.3地面空鼓、开裂、起砂 109
8.4门窗及窗台渗漏 110
8.5外墙装饰 110
8.6建筑电气安装方面的质量通病 111
8.7钢筋混凝土蜂窝、孔洞 111
8.8墙面空鼓、开裂 112
8.9涂料、油漆脱落、掉皮 112
第9章 冬、雨季施工措施 113
9.1冬季施工措施 113
9.2注意事项 113
9.3冬季防滑措施 113
第10章 安全生产保证措施 114
10.1安全保证措施 114
10.2易燃易爆品的管理 115
第11章 文明施工保证措施 116
第12章 工程质量保修措施 117
12.1建立回访制度 117
12.2保修期限 117
12.3其他保修措施 117
结 论 118
致 谢 119
参考文献 120
施工进度计划表 附表一
平面布置图 附表二

上篇 商务标部分

第1章 总论
1.1 投标总价
投标总价
招 标 人：青岛科技大学

工程名称：青岛**食品有限公司综合楼工程

投标总价（小写）：5901149.75

（大写）：伍佰玖拾万壹仟壹佰肆拾玖元柒角伍分整

投 标 人：
（单位盖章）
法定代表人
或其授权人：
（签字或盖章）
编 制 人：
（造价人员签字盖专用章）

编制时间：2011 年 06月 07日

1.2总说明
总说明
工程名称：青岛**食品有限公司综合楼工程 第1页 共1页
（1）工程概况：本工程为青岛海荣食品有限公司综合楼，位于胶南市，基地位于工业园路以西，老北外环路以南；工程性质为综合楼，该工程总建筑面积3696.85㎡，共五层，高度19.35m，一层层高4.2m，其余3.3m；工程一层为框架结构，二至六层为砖混结构，抗震设防烈度：六度。
（2）设计标高：本工程绝对标高以黄海高程系为基准，建筑物室内标高±0.000相当于绝对标高；各层标高为建筑完成面标高；本工程标高以m为单位，总平面图尺寸以m为单位，其他以mm为单位。
（3）安全等级及设计使用年限：本工程结构设计年限为50年，建筑结构安全等级为二级；建筑抗震设防类别为标准设防类（丙类），地基基础设计等级为丙级；框架及抗震墙的抗震等级为三级；按设计类型按多层设计，耐火等级为二级。
（4）编制依据：胶南市规划局建设工程规划方案审查意见书；胶南规划局建设工程建筑方案审查意见书；甲方提供的设计任务书和相关合同。现行的国家有关建筑设计规范、规程、规定，青岛市有关建筑设计规范、规定。
（5）本建筑物应按建筑图中注明的使用功能使用，未经技术鉴定或设计许可，不得改变结构的用途或使用环境。
（6）施工必须严格按照国家现行规范及验收规程进行施工，如有图纸不明确，或其他需要变更的内容时，应及时通知设计人员进行处理，并按变更图或变更单施工，不得擅自修改结构设计。

1.3 单项工程投标报价汇总表
工程名称：青岛**食品有限公司综合楼 第1页 共1页
序号
单位工程名称
金额（元）
暂估价（元）
措施费中：环境保护费、文明施工费、临时设施费（元）
规费中：安全施工费（元）
规费中:其它（元）
1
土建
4465389.65
1038178.06
35505.26
83564.06
160142.34
2
装饰
1359418.27
43771.59
38108.8
25438.77
48802.67
3
安装
76341.83

1906.72
1433.93
2474.74

合计
5901149.75

1.4单位工程费汇总表
工程名称：青岛**食品有限公司综合楼 第1页 共2页
序号
汇总内容
金额（元）
其中：暂估价（元）
土建
1
分部分项工程量清单计价合计
2865903.74
1038178.06
2
措施项目清单计价合计
932462.48

3
其他项目清单计价合计
379836.62

4
规费前合计
4178202.84

5
工程排污费
12534.61

6
工程定额测定费

7
住房公积金
33960.62

8
危险作业意外伤害保险
5013.84

9
安全施工费
83564.06

10
社会保障费
108633.27

11
规费
243706.4

12
税金
152113.68

13
扣除社会保障费
-108633.27

14
合计
4465389.65

装饰
1
分部分项工程量清单计价合计
1191495.49
43771.59
2
措施项目清单计价合计
80443.15

3
其他项目清单计价合计

4
规费前合计
1271938.64

5
工程排污费
3815.82

6
工程定额测定费

7
住房公积金
10390.12

8
危险作业意外伤害保险
1526.33

9
安全施工费
25438.77

10
社会保障费
33070.4

11
规费
74241.44

12
税金
46308.59

13
扣除社会保障费
-33070.4

14
合计
1359418.27

安装
1
分部分项工程量清单计价合计
68396.42

2
措施项目清单计价合计
3300.03

3
其他项目清单计价合计

4
规费前合计
71696.45

5
工程排污费
215.09

6
工程定额测定费

7
住房公积金
309.5

工程名称：青岛**食品有限公司综合楼 第2页 共2页
序号
汇总内容
金额（元）
其中：暂估价（元）
8
危险作业意外伤害保险
86.04

9
安全施工费
1433.93

10
社会保障费
1864.11

11
规费
3908.67

12
税金
2600.82

13
扣除社会保障费
-1864.11

14
合计
76341.83

第2章 土建部分
2.1 分部分项工程量清单及计价表
工程名称：青岛**食品有限公司综合楼 第1页 共6页
序号
项目编码
项目名称
计量单位
工程量
单价
合价
其中：
暂估价

土建

2865903.74

1
010101001001
平整场地
m2
727.57
5.02
3652.4

2
AB001
竣工清理
m3
1513.84
0.93
1407.87

3
010101003001
挖基础土方
1.土壤类别：一类土、二类土
2.基础形式：独立
3.挖土深度：4m以内
m3
851.17
69.35
59028.64

4
010103001001
土（石）方回填
1.回填材料要求：密实状态
2.回填质量要求：夯填土
m3
595.1
11.74
6986.47

5
010401002001
独立基础
1.基础形式、材料种类：混凝土
2.混凝土强度等级：C30
m3
161.1
459.01
73946.51
58865.94
6
010401006001
垫层
1 . 混凝土强度等级:C 15
3 . 砂浆强度等级:M7.5
m3
44.23
463.31
20492.2
16082.03
7
010403001001
基础梁
1.混凝土强度等级：C30
2.断面：500mm*350mm
m3
26.37
499.8
13179.73
9635.6
8
010403001002
基础梁
1.混凝土强度等级：C30
2.断面：400mm*350mm
m3
0.78
499.79
389.84
285.01
9
010403001003
基础梁
1.混凝土强度等级：C30
2.断面：550mm*350mm
m3
23.06
499.8
11525.39
8426.12
10
010302001001
实心砖墙
1.墙体类型：内墙
2.墙体厚度：115mm
3.砖品种、规格：粉煤灰黏土烧结砖240×115×53
4.砂浆强度等级：M7.5混浆
m3
23.31
314.35
7327.5

工程名称：青岛**食品有限公司综合楼 第2页 共6页
序号
项目编码
项目名称
计量单位
工程量
单价
合价
其中：
暂估价
11
010302001002
实心砖墙
1.墙体类型：内墙
2.墙体厚度：240mm
3.砖品种、规格：粉煤灰黏土烧结砖240×115×53
4.砂浆强度等级：M10混浆
m3
706.01
285.39
201488.19

12
010302001003
实心砖墙
1.墙体类型：外墙
2.墙体厚度：240mm
3.砖品种、规格：粉煤灰黏土烧结砖240×115×53
4.砂浆强度等级：M10混浆
m3
478.85
285.39
136659

13
010302001004
实心砖墙
1.墙体类型：女儿墙
2.墙体厚度：240mm
3.砖品种、规格：机制红砖 240×115×53
4.砂浆强度等级：M10混浆
m3
36.63
283.38
10380.21

14
010402001001
矩形柱
1.混凝土强度等级：C30
2.柱种类、断面：矩形柱
m3
49.53
543.79
26933.92
17830.8
15
010402001002
矩形柱
1.混凝土强度等级：C30
2.柱种类、断面：构造柱
m3
91.02
559.14
50892.92
32767.2
16
010402002001
异形柱
1.混凝土强度等级：C30
2.柱种类、断面：异形柱
m3
38.3
567.11
21720.31
13788
17
010403002001
矩形梁
1.混凝土强度等级：C30
2.断面：500mm*800mm
m3
43.1
512.5
22088.75
15748.74
18
010403002002
矩形梁
1.混凝土强度等级：C30
2.断面：400mm*900mm
m3
4.26
512.5
2183.25
1556.6
19
010403002003
矩形梁
1.混凝土强度等级：C30
2.断面：500mm*950mm
m3
20.9
512.5
10711.25
7636.86
20
010403002004
矩形梁
1.混凝土强度等级：C30
2.断面：550mm*1000mm
m3
45.54
512.5
23339.25
16640.32

工程名称：青岛**食品有限公司综合楼 第3页 共6页
序号
项目编码
项目名称
计量单位
工程量
单价
合价
其中：
暂估价
21
010403002005
矩形梁
1.混凝土强度等级：C30
2.断面：400mm*550mm
m3
1.12
512.49
573.99
409.25
22
010403002006
矩形梁
1.混凝土强度等级：C30
2.断面：550mm*950mm
m3
18.65
512.5
9558.13
6814.71
23
010403002007
矩形梁
1.混凝土强度等级：C30
2.断面：450mm*800mm
m3
21.78
512.5
11162.25
7958.41
24
010403002008
矩形梁
1.混凝土强度等级：C30
2.断面：500mm*850mm
m3
5.1
512.5
2613.75
1863.54
25
010403002009
矩形梁
1.混凝土强度等级：C30
2.断面：300mm*240mm
m3
0.98
512.5
502.25
358.09
26
010403004001
圈梁
1.混凝土强度等级：C25
2.断面：250mm*240mm
m3
27.9
561.76
15673.1
10194.66
27
010403004002
圈梁
1.混凝土强度等级：C25
m3
0.83
561.76
466.26
303.28
28
010403004003
圈梁
1.混凝土强度等级：C25
2.断面：120mm*240mm
m3
19.27
561.76
10825.12
7041.26
29
010403004004
圈梁
1.混凝土强度等级：C25
2.断面：300mm*240mm
m3
0.95
507.82
482.43
347.13
30
010403005001
过梁
1.混凝土强度等级：C25
2.断面：180mm*240mm
m3
7.18
576.51
4139.34
2623.57
31
010404001001
直形墙
1.混凝土强度等级：C25
2.墙体类型、材料种类：直行墙
3.墙体厚度：300mm内
m3
25.26
528.28
13344.35
8984.48
32
010405003001
平板
1.混凝土强度等级：C25
2.板厚：120mm
m3
74.1
502.7
37250.07
27076.14
33
010405003002
平板
1.混凝土强度等级：C25
2.板厚：140mm
m3
27.94
502.7
14045.44
10209.28
工程名称：青岛**食品有限公司综合楼 第4页 共6页
序号
项目编码
项目名称
计量单位
工程量
单价
合价
其中：
暂估价
34
010405003003
平板
1.混凝土强度等级：C25
2.板厚：150mm
m3
19.96
502.7
10033.89
7293.38
35
010405003004
平板
1.混凝土强度等级：C25
2.板厚：100mm
m3
246.26
502.7
123794.9
89983.4
36
010405003005
平板
1.混凝土强度等级：C25
2.板厚：110mm
m3
7.15
502.69
3594.23
2612.61
37
010405008001
雨篷、阳台板
1.名称：雨蓬板
2.板厚：100mm
3.混凝土强度等级：C25
m3
3.4
653.29
2221.19
1434.98
38
010406001001
直形楼梯
1.混凝土强度等级：C25
2.梯板厚度：120mm
3.梯板结构型式：无斜梁
m2
248.3
136.93
33999.72
21542.51
39
010407001001
其他构件
1.构件的名称：压顶
2.混凝土强度等级：C25
m
148.61
21.98
3266.45
1954.89
40
010407001002
其他构件
1.构件的名称：台阶
2.混凝土强度等级：C25
m2
41.63
66.53
2769.64
1823.35
41
010407002001
散水、坡道
1.名称：散水
2.面层材料种类、厚度：混凝土面层
3.混凝土强度等级：C15
m2
102.74
65.35
6714.06
2241.38
42
010416001001
现浇混凝土钢筋（箍筋）
1.钢筋种类、规格：箍筋,Φ6.5
t
2.114
7195.78
15211.88
10781.4
43
010416001002
现浇混凝土钢筋
1.钢筋种类、规格：圆钢筋,Φ6.5
t
0.433
6850.09
2966.09
2208.3
44
010416001003
现浇混凝土钢筋（箍筋）
1.钢筋种类、规格：箍筋,三级钢筋Φ8
t
5.673
7213.74
40923.55
28932.3
45
010416001004
现浇混凝土钢筋
1.钢筋种类、规格：螺纹钢筋,三级钢筋Φ8
t
15.391
6335.53
97510.14
78494.1
工程名称：青岛**食品有限公司综合楼 第5页 共6页
序号
项目编码
项目名称
计量单位
工程量
单价
合价
其中：
暂估价
46
010416001005
现浇混凝土钢筋（箍筋）
1.钢筋种类、规格：箍筋,三级钢筋Φ10
t
14.913
6618.46
98701.09
76056.3
47
010416001006
现浇混凝土钢筋
1.钢筋种类、规格：螺纹钢筋,三级钢筋Φ10
t
7.762
6088.45
47258.55
39586.2
48
010416001007
现浇混凝土钢筋
1.钢筋种类、规格：螺纹钢筋,三级钢筋Φ12
t
14.8
6125.41
90656.07
75480
49
010416001008
现浇混凝土钢筋
1.钢筋种类、规格：螺纹钢筋,三级钢筋Φ14
t
8.931
6025.4
53812.85
45548.1
50
010416001009
现浇混凝土钢筋
1.钢筋种类、规格：螺纹钢筋,三级钢筋Φ16
t
7.561
5963.66
45091.23
38561.1
51
010416001010
现浇混凝土钢筋
1.钢筋种类、规格：螺纹钢筋,三级钢筋Φ18
t
4.947
5927.5
29323.34
25229.7
52
010416001011
现浇混凝土钢筋
1.钢筋种类、规格：螺纹钢筋,三级钢筋Φ20
t
1.911
5881.15
11238.88
9746.1
53
010416001012
现浇混凝土钢筋
1.钢筋种类、规格：螺纹钢筋,三级钢筋Φ22
t
3.192
5842.03
18647.76
16279.2
54
010416001013
现浇混凝土钢筋
1.钢筋种类、规格：螺纹钢筋,三级钢筋Φ25
t
35.013
5809.74
203416.43
178566.3
55
010702001001
屋面卷材防水
1.卷材品种：SBS改性沥青卷材
m2
750.89
180.58
135595.72
375.44
56
010702004001
屋面排水管
1.排水管品种、规格：塑料管 Φ100
m
84.6
25.8
2182.68

57
010703002001
涂膜防水
1.涂膜品种：聚合物水泥复合涂料
2.防水部位：地面
3.防水做法：二遍
m2
261.36
24.25
6337.98

工程名称：青岛**食品有限公司综合楼 第6页 共6页
序号
项目编码
项目名称
计量单位
工程量
单价
合价
其中：
暂估价
58
010803003001
保温隔热墙
1.保温隔热形式：附墙铺贴
2.材料品种、规格：聚苯乙烯泡沫板
m2
1997.79
85.16
170131.8

59
010803001001
保温隔热屋面
1.保温隔热形式：铺贴
2.材料品种、规格：沥青铺贴聚苯乙烯泡沫板
m2
695.772
1129.01
785533.55

2.2工程量清单综合单价分析表
工程名称：青岛**食品有限公司综合楼 第1页 共29页
项目编码
010101001001
项目名称
平整场地
计量单位
m2
清单综合单价组成明细
定额
编号
定额
名称
单位
数量
单价
合价
人工
费
材料
费
机械
费
管理费
和利润
人工
费
材料
费
机械
费
管理费
和利润
1-4-1
人工场地平整
10m2
99.350
34.02
0
0
2.77
3379.89
0
0
275.33
人工单价
小 计
3379.89
0
0
275.33
54.00元/工日
未计价材料费
--
清单项目综合单价
3655.22/727.570 = 5.02
材
料
明
细
主要材料名称、规格、型号
单位
数量
单价
合价
暂估单价
暂估合价
其他材料费
--
0
--

材料费小计
--
0
--
0

项目编码
AB001
项目名称
竣工清理
计量单位
m3
清单综合单价组成明细
定额
编号
定额
名称
单位
数量
单价
合价
人工
费
材料
费
机械
费
管理费
和利润
人工
费
材料
费
机械
费
管理费
和利润
1-4-3
竣工清理
10m3
151.384
8.64
0
0
0.7
1307.96
0
0
106.55
人工单价
小 计
1307.96
0
0
106.55
54.00元/工日
未计价材料费
--
清单项目综合单价
1414.51/1513.840 = 0.93
材
料
明
细
主要材料名称、规格、型号
单位
数量
单价
合价
暂估单价
暂估合价
其他材料费
--
0
--

材料费小计
--
0
--
0

工程名称：青岛**食品有限公司综合楼 第2页 共29页
项目编码
010101003001
项目名称
挖基础土方
计量单位
m3
清单综合单价组成明细
定额
编号
定额
名称
单位
数量
单价
合价
人工
费
材料
费
机械
费
管理费
和利润
人工
费
材料
费
机械
费
管理费
和利润
1-2-10
人工挖沟槽普通土深2m内
10m3
13.400
173.88
0
0.5
14.21
2329.99
0
6.67
190.36
1-2-17
人工挖地坑普通土深>2m
10m3
151.390
258.12
0
0.69
21.08
39076.8
0
104.65
3192
1-2-56
人工装车土方
10m3
84.294
84.24
0
0
6.86
7100.93
0
0
578.46
1-3-57
自卸汽车运土方1km内
10m3
85.117
1.62
0.46
67.86
5.8
137.89
38.81
5775.72
493.84
人工单价
小 计
48645.6
38.81
5887.04
4454.66
54.00元/工日
未计价材料费
--
清单项目综合单价
59026.11/851.170 = 69.35
材
料
明
细
主要材料名称、规格、型号
单位
数量
单价
合价
暂估单价
暂估合价
其他材料费
--
38.81
--

材料费小计
--
38.81
--
0

项目编码
010103001001
项目名称
土（石）方回填
计量单位
m3
清单综合单价组成明细
定额
编号
定额
名称
单位
数量
单价
合价
人工
费
材料
费
机械
费
管理费
和利润
人工
费
材料
费
机械
费
管理费
和利润
1-4-12
人工槽坑夯填土
10m3
59.510
108
0.59
0
8.85
6427.08
35.05
0
526.48
人工单价
小 计
6427.08
35.05
0
526.48
54.00元/工日
未计价材料费
--
清单项目综合单价
6988.61/595.100 = 11.74
材
料
明
细
主要材料名称、规格、型号
单位
数量
单价
合价
暂估单价
暂估合价
其他材料费
--
35.05
--

材料费小计
--
35.05
--
0

工程名称：青岛**食品有限公司综合楼 第3页 共29页
项目编码
010401002001
项目名称
独立基础
计量单位
m3
清单综合单价组成明细
定额
编号
定额
名称
单位
数量
单价
合价
人工
费
材料
费
机械
费
管理费
和利润
人工
费
材料
费
机械
费
管理费
和利润
4-2-7hs
C304现浇砼碎石<40/ 现浇砼独立基础
10m3