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1、 摘 要 毕业设计是根据青岛**食品有限公司综合楼工程的招标文件的招标须知、合同条件、技术规范、图纸及其他有关文件而编制的投标书。 该工程总建筑面积3696.85㎡，高度19.35（室外地坪到女儿墙顶的高度）。该工程投标总价为5901149.75元，其中土建部分造价4465389.65元，装饰部分造价1359418.27元，安装部分造价76341.83元。 设计包括：商务标、技术标和结论。商务标包括编制的依据、范围、工程量计算过程及说明、工程造价的确定；工程量计算规则按照《2008年工程量清单计价规范》中的计算规则计算，工程造价应用清单报价，套价利用福莱一点通计价软件。技术标则
2、包括工程概况、施工组织及部署、施工前的准备、各项管理措施等，是从人、材、机方面来进行施工布置，从技术、施工、物资等方面采取措施来确保工程进度、工程质量与施工安全，并在此基础上降低成本。 关键词：商务标；技术标；工程量清单；综合单价；施工方案 Abstract Design is based on graduation date project the Qingdao sea honor food Co., LTD multi-purpose buildings tender docum
3、ent for tender notes, the terms of the contract, technical specifications, drawings and other relevant documents and the preparation of tenders. This project has a total construction area of 3696.85m2, highly 19.35 m (outdoor floor to the parapet height). The project total bidding price for 5901149
4、75 yuan, construction cost of 4465389.65 yuan parts, decorative parts of 1359418.27 yuan cost, installation costs of 76341.83. Design to include: the business standard, technical standard and conclusion. The business standard include compilation basis, scope, project examples, the calculation proc
5、ess and determination of the construction cost; Quantity according to the rule of calculation of the 2008 code of valuation with the rule of calculation of the calculation, construction cost, package offer application list by FuLaiYiDianTong valuation software. Technical standard, including engineer
6、ing survey, the construction organization and deployment, before construction preparation, management measures, from people, materials, machines aspects to construction layout, from technology, construction, materials and adopt measures to ensure the progress of the projects, engineering quality and
7、 construction safety, and on this basis to reduce costs. KEY WORDS: commercial bid documents; technical bid documentd; the bill of quantities; comprehensive unit price; Construction scheme 目录 摘 要 I Abstract II 上篇 商务标部分 1 第1章 总论 2 1.1投标总价 2 1.2总说明 3 1.3单项
8、工程投标报价汇总表 4 1.4单位工程费汇总表 5 第2章 土建部分 7 2.1分部分项工程量清单及计价表 7 2.2工程量清单综合单价分析表 13 2.3措施项目清单（一） 42 2.4措施项目清单（二） 42 2.5其他项目清单与计价汇总表 43 2.6规费、税金项目清单与计价表 43 第3章 装饰部分 44 3.1分部分项工程量清单与计价表 44 3.2分部分项工程量清单综合单价分析表 47 3.3措施项目清单（一） 56 3.4措施项目清单（二） 56 3.5规费、税金项目清单与计价表 56 第4章安装工程 57 4.1分部分项工程量清单与计价表 57
9、 3.2分部分项工程量清单综合单价分析表 62 4.3措施项目清单（一） 77 4.4措施项目清单（二） 77 4.5规费、税金项目清单与计价表 78 下篇 技术标部分 79 第1章 工程概况 80 1.1工程概况及结构特点 80 1.2施工条件 80 第2章 施工组织与部署 81 2.1工程管理目标 81 2.2施工管理机构 81 2.3项目管理职责 82 2.4施工总体安排 82 2.5主要施工程序 82 2.6施工进度计划安排 83 第3章 施工前准备 84 3.1技术及劳务准备 84 3.2现场准备 85 第4章 主要的施工方案 86 4.1脚
10、手架工程 86 4.2模板工程 87 4.3钢筋工程 88 4.4混凝土工程 90 4.5砌筑工程 91 4.6屋面工程 92 4.7楼地面工程 93 4.8门窗工程 94 4.9涂料工程施工方案 94 4.10施工测量 95 4.11给排水工程 95 4.12电气工程 96 第5章 施工进度计划安排 99 5.1进度安排 99 5.2施工进度计划管理 99 5.3工期保证措施 99 5.4必要时的抢工措施 100 第6章 施工平面布置 102 6.1施工总平面管理原则 102 6.2总平面管理 102 6.3施工平面布置图 102 第7章 质量保证措
11、施 103 7.1质量目标: 103 7.2质量保证体系网络图 103 7.3组织措施 103 7.4技术措施 104 7.5原材料及半成品 104 7.6主要分项工程质量保证措施 105 第8章 质量通病的防治 109 8.1屋面渗漏 109 8.2卫生间渗漏 109 8.3地面空鼓、开裂、起砂 109 8.4门窗及窗台渗漏 110 8.5外墙装饰 110 8.6建筑电气安装方面的质量通病 111 8.7钢筋混凝土蜂窝、孔洞 111 8.8墙面空鼓、开裂 112 8.9涂料、油漆脱落、掉皮 112 第9章 冬、雨季施工措施 113 9.1冬季施工措施 11
12、3 9.2注意事项 113 9.3冬季防滑措施 113 第10章 安全生产保证措施 114 10.1安全保证措施 114 10.2易燃易爆品的管理 115 第11章 文明施工保证措施 116 第12章 工程质量保修措施 117 12.1建立回访制度 117 12.2保修期限 117 12.3其他保修措施 117 结 论 118 致 谢 119 参考文献 120 施工进度计划表 附表一 平面布置图 附表二 上篇 商务标部分 第1章 总论 1.1 投标总价
13、 投标总价 招 标 人：青岛科技大学 工程名称：青岛**食品有限公司综合楼工程 投标总价（小写）：5901149.75 （大写）：伍佰玖拾万壹仟壹佰肆拾玖元柒角伍分整 投 标 人：
14、 （单位盖章） 法定代表人 或其授权人： （签字或盖章） 编 制 人： （造价人员签字盖专用章） 编制时间：2011 年 06月 07日 1.2总说明 总说明 工程名称：青岛**食品有限公司综合楼工程
15、 第1页 共1页 （1）工程概况：本工程为青岛海荣食品有限公司综合楼，位于胶南市，基地位于工业园路以西，老北外环路以南；工程性质为综合楼，该工程总建筑面积3696.85㎡，共五层，高度19.35m，一层层高4.2m，其余3.3m；工程一层为框架结构，二至六层为砖混结构，抗震设防烈度：六度。 （2）设计标高：本工程绝对标高以黄海高程系为基准，建筑物室内标高±0.000相当于绝对标高；各层标高为建筑完成面标高；本工程标高以m为单位，总平面图尺寸以m为单位，其他以mm为单位。 （3）安全等级及设计使用年限：本工程结构设计年限为50年，建筑结构安全等级为二级；建筑抗震设防类别为标准设防类（丙类）
16、地基基础设计等级为丙级；框架及抗震墙的抗震等级为三级；按设计类型按多层设计，耐火等级为二级。 （4）编制依据：胶南市规划局建设工程规划方案审查意见书；胶南规划局建设工程建筑方案审查意见书；甲方提供的设计任务书和相关合同。现行的国家有关建筑设计规范、规程、规定，青岛市有关建筑设计规范、规定。 （5）本建筑物应按建筑图中注明的使用功能使用，未经技术鉴定或设计许可，不得改变结构的用途或使用环境。 （6）施工必须严格按照国家现行规范及验收规程进行施工，如有图纸不明确，或其他需要变更的内容时，应及时通知设计人员进行处理，并按变更图或变更单施工，不得擅自修改结构设计。
17、 1.3 单项工程投标报价汇总表 工程名称：青岛**食品有限公司综合楼 第1页 共1页 序号 单位工程名称 金额（元） 暂估价（元） 措施费中：环境保护费、文明施工费、临时设施费（元） 规费中：安全施工费（元） 规费中:其它（元） 1 土建 4465389.65 1038178.06 35505.26 83564.06 160142.34 2 装饰 1359418.27 4377
18、1.59 38108.8 25438.77 48802.67 3 安装 76341.83 1906.72 1433.93 2474.74 合计 5901149.75 1.4单位工程费汇总表 工程名称：青岛**食品有限公司综合楼 第1页 共2页 序号 汇总内容 金额（元） 其中：暂估价（元） 土建 1 分部分项工程量清单计价合计 2
19、865903.74 1038178.06 2 措施项目清单计价合计 932462.48 3 其他项目清单计价合计 379836.62 4 规费前合计 4178202.84 5 工程排污费 12534.61 6 工程定额测定费 7 住房公积金 33960.62 8 危险作业意外伤害保险 5013.84 9 安全施工费 83564.06 10 社会保障费 108633.27 11 规费 243706.4 12 税金 152113.68 13 扣除社会保障费
20、 -108633.27 14 合计 4465389.65 装饰 1 分部分项工程量清单计价合计 1191495.49 43771.59 2 措施项目清单计价合计 80443.15 3 其他项目清单计价合计 4 规费前合计 1271938.64 5 工程排污费 3815.82 6 工程定额测定费 7 住房公积金 10390.12 8 危险作业意外伤害保险 1526.33 9 安全施工费 25438.77 10 社会保障费 33070.4 11 规费
21、 74241.44 12 税金 46308.59 13 扣除社会保障费 -33070.4 14 合计 1359418.27 安装 1 分部分项工程量清单计价合计 68396.42 2 措施项目清单计价合计 3300.03 3 其他项目清单计价合计 4 规费前合计 71696.45 5 工程排污费 215.09 6 工程定额测定费 7 住房公积金 309.5 工程名称：青岛**食品有限公司综合楼 第
22、2页 共2页 序号 汇总内容 金额（元） 其中：暂估价（元） 8 危险作业意外伤害保险 86.04 9 安全施工费 1433.93 10 社会保障费 1864.11 11 规费 3908.67 12 税金 2600.82 13 扣除社会保障费 -1864.11 14 合计 76341.83 第2章 土建部分 2.1 分部分项工程量清单及计价表 工程名称：青岛**食
23、品有限公司综合楼 第1页 共6页 序号 项目编码 项目名称 计量单位 工程量 单价 合价 其中： 暂估价 土建 2865903.74 1 010101001001 平整场地 m2 727.57 5.02 3652.4 2 AB001 竣工清理 m3 1513.84 0.93 1407.87 3 010101003001 挖基础土方 1.土壤类别：一类土、二类土 2.基础形式：独立 3.挖土深度：4m以内 m3 851.17
24、 69.35 59028.64 4 010103001001 土（石）方回填 1.回填材料要求：密实状态 2.回填质量要求：夯填土 m3 595.1 11.74 6986.47 5 010401002001 独立基础 1.基础形式、材料种类：混凝土 2.混凝土强度等级：C30 m3 161.1 459.01 73946.51 58865.94 6 010401006001 垫层 1 . 混凝土强度等级:C 15 3 . 砂浆强度等级:M7.5 m3 44.23 463.31 20492.2 16082.03 7 010
25、403001001 基础梁 1.混凝土强度等级：C30 2.断面：500mm*350mm m3 26.37 499.8 13179.73 9635.6 8 010403001002 基础梁 1.混凝土强度等级：C30 2.断面：400mm*350mm m3 0.78 499.79 389.84 285.01 9 010403001003 基础梁 1.混凝土强度等级：C30 2.断面：550mm*350mm m3 23.06 499.8 11525.39 8426.12 10 010302001001 实心砖墙 1.墙体类型：内墙
26、 2.墙体厚度：115mm 3.砖品种、规格：粉煤灰黏土烧结砖240×115×53 4.砂浆强度等级：M7.5混浆 m3 23.31 314.35 7327.5 工程名称：青岛**食品有限公司综合楼 第2页 共6页 序号 项目编码 项目名称 计量单位 工程量 单价 合价 其中： 暂估价 11 010302001002 实心砖墙 1.墙体类型：内墙 2.墙体厚度：240mm 3.砖品种、规格：粉煤灰黏土烧结砖240×115×53 4.砂浆强度等级：M10混浆 m3 706.01
27、 285.39 201488.19 12 010302001003 实心砖墙 1.墙体类型：外墙 2.墙体厚度：240mm 3.砖品种、规格：粉煤灰黏土烧结砖240×115×53 4.砂浆强度等级：M10混浆 m3 478.85 285.39 136659 13 010302001004 实心砖墙 1.墙体类型：女儿墙 2.墙体厚度：240mm 3.砖品种、规格：机制红砖 240×115×53 4.砂浆强度等级：M10混浆 m3 36.63 283.38 10380.21 14 010402001001 矩形柱 1.混凝土
28、强度等级：C30 2.柱种类、断面：矩形柱 m3 49.53 543.79 26933.92 17830.8 15 010402001002 矩形柱 1.混凝土强度等级：C30 2.柱种类、断面：构造柱 m3 91.02 559.14 50892.92 32767.2 16 010402002001 异形柱 1.混凝土强度等级：C30 2.柱种类、断面：异形柱 m3 38.3 567.11 21720.31 13788 17 010403002001 矩形梁 1.混凝土强度等级：C30 2.断面：500mm*800mm m3 4
29、3.1 512.5 22088.75 15748.74 18 010403002002 矩形梁 1.混凝土强度等级：C30 2.断面：400mm*900mm m3 4.26 512.5 2183.25 1556.6 19 010403002003 矩形梁 1.混凝土强度等级：C30 2.断面：500mm*950mm m3 20.9 512.5 10711.25 7636.86 20 010403002004 矩形梁 1.混凝土强度等级：C30 2.断面：550mm*1000mm m3 45.54 512.5 23339.25 1
30、6640.32 工程名称：青岛**食品有限公司综合楼 第3页 共6页 序号 项目编码 项目名称 计量单位 工程量 单价 合价 其中： 暂估价 21 010403002005 矩形梁 1.混凝土强度等级：C30 2.断面：400mm*550mm m3 1.12 512.49 573.99 409.25 22 010403002006 矩形梁 1.混凝土强度等级：C30 2.断面：550mm*950mm m3 18.65 512.5 9558.13 6814.71 23 0
31、10403002007 矩形梁 1.混凝土强度等级：C30 2.断面：450mm*800mm m3 21.78 512.5 11162.25 7958.41 24 010403002008 矩形梁 1.混凝土强度等级：C30 2.断面：500mm*850mm m3 5.1 512.5 2613.75 1863.54 25 010403002009 矩形梁 1.混凝土强度等级：C30 2.断面：300mm*240mm m3 0.98 512.5 502.25 358.09 26 010403004001 圈梁 1.混凝土强度等级：C
32、25 2.断面：250mm*240mm m3 27.9 561.76 15673.1 10194.66 27 010403004002 圈梁 1.混凝土强度等级：C25 m3 0.83 561.76 466.26 303.28 28 010403004003 圈梁 1.混凝土强度等级：C25 2.断面：120mm*240mm m3 19.27 561.76 10825.12 7041.26 29 010403004004 圈梁 1.混凝土强度等级：C25 2.断面：300mm*240mm m3 0.95 507.82 482.
33、43 347.13 30 010403005001 过梁 1.混凝土强度等级：C25 2.断面：180mm*240mm m3 7.18 576.51 4139.34 2623.57 31 010404001001 直形墙 1.混凝土强度等级：C25 2.墙体类型、材料种类：直行墙 3.墙体厚度：300mm内 m3 25.26 528.28 13344.35 8984.48 32 010405003001 平板 1.混凝土强度等级：C25 2.板厚：120mm m3 74.1 502.7 37250.07 27076.14 33
34、 010405003002 平板 1.混凝土强度等级：C25 2.板厚：140mm m3 27.94 502.7 14045.44 10209.28 工程名称：青岛**食品有限公司综合楼 第4页 共6页 序号 项目编码 项目名称 计量单位 工程量 单价 合价 其中： 暂估价 34 010405003003 平板 1.混凝土强度等级：C25 2.板厚：150mm m3 19.96 502.7 10033.89 7293.38 35 010405003004 平板 1.混凝土强
35、度等级：C25 2.板厚：100mm m3 246.26 502.7 123794.9 89983.4 36 010405003005 平板 1.混凝土强度等级：C25 2.板厚：110mm m3 7.15 502.69 3594.23 2612.61 37 010405008001 雨篷、阳台板 1.名称：雨蓬板 2.板厚：100mm 3.混凝土强度等级：C25 m3 3.4 653.29 2221.19 1434.98 38 010406001001 直形楼梯 1.混凝土强度等级：C25 2.梯板厚度：120mm 3.梯板结
36、构型式：无斜梁 m2 248.3 136.93 33999.72 21542.51 39 010407001001 其他构件 1.构件的名称：压顶 2.混凝土强度等级：C25 m 148.61 21.98 3266.45 1954.89 40 010407001002 其他构件 1.构件的名称：台阶 2.混凝土强度等级：C25 m2 41.63 66.53 2769.64 1823.35 41 010407002001 散水、坡道 1.名称：散水 2.面层材料种类、厚度：混凝土面层 3.混凝土强度等级：C15 m2 102.74
37、 65.35 6714.06 2241.38 42 010416001001 现浇混凝土钢筋（箍筋） 1.钢筋种类、规格：箍筋,Φ6.5 t 2.114 7195.78 15211.88 10781.4 43 010416001002 现浇混凝土钢筋 1.钢筋种类、规格：圆钢筋,Φ6.5 t 0.433 6850.09 2966.09 2208.3 44 010416001003 现浇混凝土钢筋（箍筋） 1.钢筋种类、规格：箍筋,三级钢筋Φ8 t 5.673 7213.74 40923.55 28932.3 45 01041600
38、1004 现浇混凝土钢筋 1.钢筋种类、规格：螺纹钢筋,三级钢筋Φ8 t 15.391 6335.53 97510.14 78494.1 工程名称：青岛**食品有限公司综合楼 第5页 共6页 序号 项目编码 项目名称 计量单位 工程量 单价 合价 其中： 暂估价 46 010416001005 现浇混凝土钢筋（箍筋） 1.钢筋种类、规格：箍筋,三级钢筋Φ10 t 14.913 6618.46 98701.09 76056.3 47 010416001006 现浇混凝土钢筋 1.
39、钢筋种类、规格：螺纹钢筋,三级钢筋Φ10 t 7.762 6088.45 47258.55 39586.2 48 010416001007 现浇混凝土钢筋 1.钢筋种类、规格：螺纹钢筋,三级钢筋Φ12 t 14.8 6125.41 90656.07 75480 49 010416001008 现浇混凝土钢筋 1.钢筋种类、规格：螺纹钢筋,三级钢筋Φ14 t 8.931 6025.4 53812.85 45548.1 50 010416001009 现浇混凝土钢筋 1.钢筋种类、规格：螺纹钢筋,三级钢筋Φ16 t 7.561 5963.
40、66 45091.23 38561.1 51 010416001010 现浇混凝土钢筋 1.钢筋种类、规格：螺纹钢筋,三级钢筋Φ18 t 4.947 5927.5 29323.34 25229.7 52 010416001011 现浇混凝土钢筋 1.钢筋种类、规格：螺纹钢筋,三级钢筋Φ20 t 1.911 5881.15 11238.88 9746.1 53 010416001012 现浇混凝土钢筋 1.钢筋种类、规格：螺纹钢筋,三级钢筋Φ22 t 3.192 5842.03 18647.76 16279.2 54 01041600
41、1013 现浇混凝土钢筋 1.钢筋种类、规格：螺纹钢筋,三级钢筋Φ25 t 35.013 5809.74 203416.43 178566.3 55 010702001001 屋面卷材防水 1.卷材品种：SBS改性沥青卷材 m2 750.89 180.58 135595.72 375.44 56 010702004001 屋面排水管 1.排水管品种、规格：塑料管 Φ100 m 84.6 25.8 2182.68 57 010703002001 涂膜防水 1.涂膜品种：聚合物水泥复合涂料 2.防水部位：地面 3.防水做法：二遍
42、m2 261.36 24.25 6337.98 工程名称：青岛**食品有限公司综合楼 第6页 共6页 序号 项目编码 项目名称 计量单位 工程量 单价 合价 其中： 暂估价 58 010803003001 保温隔热墙 1.保温隔热形式：附墙铺贴 2.材料品种、规格：聚苯乙烯泡沫板 m2 1997.79 85.16 170131.8 59 010803001001 保温隔热屋面 1.保温隔热形式：铺贴 2.材料品种、规格：沥青铺贴聚苯乙烯泡沫板 m2 695.772
43、 1129.01 785533.55 2.2工程量清单综合单价分析表 工程名称：青岛**食品有限公司综合楼 第1页 共29页 项目编码 010101001001 项目名称 平整场地 计量单位 m2 清单综合单价组成明细 定额 编号 定额 名称 单位 数量 单价 合价 人工 费 材料 费 机械 费 管理费 和利润 人工 费 材料 费 机械 费 管理费 和利润 1-4-1 人工场地平整 10m2
44、99.350 34.02 0 0 2.77 3379.89 0 0 275.33 人工单价 小 计 3379.89 0 0 275.33 54.00元/工日 未计价材料费 -- 清单项目综合单价 3655.22/727.570 = 5.02 材 料 明 细 主要材料名称、规格、型号 单位 数量 单价 合价 暂估单价 暂估合价 其他材料费 -- 0 -- 材料费小计 -- 0 -- 0 项目编码 AB001 项目名称 竣工清理 计量单位 m3 清单综合单价组成明细 定额 编号 定额
45、 名称 单位 数量 单价 合价 人工 费 材料 费 机械 费 管理费 和利润 人工 费 材料 费 机械 费 管理费 和利润 1-4-3 竣工清理 10m3 151.384 8.64 0 0 0.7 1307.96 0 0 106.55 人工单价 小 计 1307.96 0 0 106.55 54.00元/工日 未计价材料费 -- 清单项目综合单价 1414.51/1513.840 = 0.93 材 料 明 细 主要材料名称、规格、型号 单位 数量 单价 合价 暂估单价 暂估合价
46、 其他材料费 -- 0 -- 材料费小计 -- 0 -- 0 工程名称：青岛**食品有限公司综合楼 第2页 共29页 项目编码 010101003001 项目名称 挖基础土方 计量单位 m3 清单综合单价组成明细 定额 编号 定额 名称 单位 数量 单价 合价 人工 费 材料 费 机械 费 管理费 和利润 人工 费 材料 费 机械 费 管理费 和利润 1-2-10 人工挖沟槽普通土深2m内 10m3 13.40
47、0 173.88 0 0.5 14.21 2329.99 0 6.67 190.36 1-2-17 人工挖地坑普通土深>2m 10m3 151.390 258.12 0 0.69 21.08 39076.8 0 104.65 3192 1-2-56 人工装车土方 10m3 84.294 84.24 0 0 6.86 7100.93 0 0 578.46 1-3-57 自卸汽车运土方1km内 10m3 85.117 1.62 0.46 67.86 5.8 137.89 38.81 5775.72 493.84
48、 人工单价 小 计 48645.6 38.81 5887.04 4454.66 54.00元/工日 未计价材料费 -- 清单项目综合单价 59026.11/851.170 = 69.35 材 料 明 细 主要材料名称、规格、型号 单位 数量 单价 合价 暂估单价 暂估合价 其他材料费 -- 38.81 -- 材料费小计 -- 38.81 -- 0 项目编码 010103001001 项目名称 土（石）方回填 计量单位 m3 清单综合单价组成明细 定额 编号 定额 名称 单位 数量 单价
49、 合价 人工 费 材料 费 机械 费 管理费 和利润 人工 费 材料 费 机械 费 管理费 和利润 1-4-12 人工槽坑夯填土 10m3 59.510 108 0.59 0 8.85 6427.08 35.05 0 526.48 人工单价 小 计 6427.08 35.05 0 526.48 54.00元/工日 未计价材料费 -- 清单项目综合单价 6988.61/595.100 = 11.74 材 料 明 细 主要材料名称、规格、型号 单位 数量 单价 合价 暂估单价 暂估合价 其他
50、材料费 -- 35.05 -- 材料费小计 -- 35.05 -- 0 工程名称：青岛**食品有限公司综合楼 第3页 共29页 项目编码 010401002001 项目名称 独立基础 计量单位 m3 清单综合单价组成明细 定额 编号 定额 名称 单位 数量 单价 合价 人工 费 材料 费 机械 费 管理费 和利润 人工 费 材料 费 机械 费 管理费 和利润 4-2-7hs C304现浇砼碎石<40/ 现浇砼独立基础 10m3
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