障碍物清除、场地平整工程招标文件.doc

**·****（******地块）
障碍物清除、场地平整工程

招
标
文
件

******置业发展有限公司
二零零八年十二月

**·****（******地块）
障碍物清除、场地平整工程
招标文件
第一条：工程概况
工程名称：**·****（******地块）障碍物清除、场地平整工程
1、 工程地址：**市****、****
2、 招标人：******置业发展有限公司
第二条: 招标范围
1、 工程为**·****（******地块）障碍物清除、场地平整工程。清理场内所有障碍物，所有障碍物外运到指定位置，最后进行场地平整。
2、 本工程图纸文件涵盖的范围是招标和中标单位承包施工的具体范围和依据。
第三条: 资格审查条件
1、 拟参与投标的潜在投标人必须是在中华人民共和国境内合法注册并有效存续的独立法人，必须具备承担本工程施工的资质条件和实际施工能力，并在领取招标文件前向招标人提交企业营业执照、资执等级证书、在**施工许可证等相应资格证明。
2、 投标人在参与投标的过程中如有不具备相应资质或就资质弄虚作假的情况，一经发现，将被取消投标资格，并由其承担相应法律责任。
第四条: 工程资金来源
1、 工程建设所需资金由建设单位自筹。
2、 建设单位已就本招标工程安排相应的资金，严格按照合同条件支付相应款项。
第五条: 工程内容划分
1、 清除场内房屋拆去后遗留建筑垃圾和房屋基础。
2、 清除池塘护坡石、池塘内淤泥、池塘内砖柱、池塘内混凝土柱及池底其他障碍
物。
3、 清除场内地上地下所有混凝土、砖砌体障碍物及其他影响后续土建施工的障碍物。
4、 清除场内所有混凝土地面。
5、 清除场内所有花草树木。
6、 将以上障碍物外运到招标方指定位置。
7、 平整附图范围内场地。

第六条 : 工期要求
1、 中标单位必须在 20 天内完成全部工程。
2、 投标人可以在 20 天基础上自报工期。工期长短将是评标的条件之一。
3、投标人自报的工期应在投标综合说明中单项列出，并在相应的施工组织设计或施工方案等投标文件中适当明确的表述。

第七条: 双方权责
（一）招标人
1. 提供本工程的相关图纸资料，以供中标人进行施工使用，并保证其资料真实、
准确。
2、按招标文件中质量要求及相关施工规范进行验收。
3、按招标文件及合同相关条款支付工程款。　　　　　　　　　
（二）中标人
1. 现场施工用水及用电施工单位自行解决，费用自理。按国家及地方要求自己协调相关市政部门，费用自理。
2. 编制施工组织设计，并于施工前提供给招标人审查。做好施工进度，材料设备进场等各项工作。
3. 中标人按招标人认可的施工组织设计（施工方案）和招标方代表依据合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与招标方代表联系时，中标方代表应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向招标方代
表送交报告。责任在招标方或第三人，由招标方承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在中标方，由中标方承担费用，工期不予顺延。
4. 做好施工原始资料收集整理工作，竣工时提供完整的资料给招标方。
第八条: 工程质量要求
1、 障碍物清除
1.1所有已拆除房屋遗留建筑垃圾、房屋基础都必须清除干净。
1.2池塘内护坡石、砖柱、混凝土柱、池底淤泥、池底其他障碍物都必须清除干净。
1.3场内所有地上地下混凝土和砖砌体建筑物或构筑物以及花草树木都必须清除干净。
1.4场内所有混凝土地面必须清除干净。
2、 所有清除的障碍物必须运到招标方指定的地点。
3、 场内所有障碍物清除外运后，需对整个场地进行平整，场地高差不超过30cm,并应达到招标方及后续土建施工要求。
4、 所有工作经招标单位现场进行验收、符合要求签字后，可以结算工程款。达不到规定质量要求的，除返工外，另外以每处伍仟元的罚款，在工程款中扣除，直至符合要求后方可进行工程款结算。
5、 如有其他修改，由建设单位工程部或设计单位另发通知。
第九条: 现场踏勘和答疑
1、 投标人领取招标文件后，可以在联系招标人并得到确认后，自行进行到现场踏勘，范围以工地现场和招标文件为准；投标人对招标文件有疑问时，必须在投标截止日期的24小时前，以书面形式向招标人提出，招标人对招标文件的解释和答疑以书面形式发给各投标单位的，将作为本招标文件的补充文件。
2、 投标人在领取招标文件后需指派专人随时保持与招标人的联系，参加招标人组织的有关活动，未参加的投标人在招投标过程中及以后不得以对招标工程或相关事项的不了解对抗招标人。
3、 招标人可以根据现场踏勘和答疑活动的情况调整或延长投标截止日期，以保证招标工作效率和工程进度。
第十条 投标文件的编制、提交、修改和撤回

1、 投标人必须严格按照招标文件的要求编制投标文件，明显不符合要求的将被视为废标。
2、 投标人必须按照招标文件的条件和要求及时提交投标文件，不符的将被视为未提交；递投标书时，必须交回在招标单位领取的招标文件及相关图纸、资料等，未交回的，招标人将拒绝签收其投标文件。
3、 投标截止日前，投标人可以对已提交的投标文件进行修改、补充或撤回，修改不得超过两次，撤回不得再提交。
4、投标截止日后招标人不接受投标人实质性内容的修改。
第十一条 投标报价要求
1、 投标报价的编制依据是：招标文件、招标工程的相关资料、图纸；现行建筑市
场上的材料、劳务、机械等价格；投标人踏勘本工程的实测资料。
2、 投标人需考虑材料、劳务、费用及利润的市场行情和税金以及工期、质量等有
关因素，按照附图计算材料消耗，形成综合单价，再按照工程量报出相应的合计总价。
3、投标人可以在编制并报出前述报价的基础上再提出竞争性措施或优惠条件，形成确定性的有效的承诺，一旦中标，该承诺将成为合同的一部分并充分履行；如果该承诺关系到计价，则在最终结算时该承诺条件同等适用。
4、 投标报价时，每立方米单价中应考虑各种不利因素，最终合同总价将不做任何调整。
5、 按照工程内容列表报价。
第十二条 投标文件内容和组成
1、 投标文件由商务标和技术标两部分组成：
1.1商务标包括：投标函、投标综合说明、**市建设工程施工投标书情况汇总表、
投标报价明细、开办费明细表（如果有）等。
1.2技术标包括：施工进度计划表、施工组织设计或施工方案、投标人绘制的图纸或设计资料（如果有）等。
1.3投标人认为需要提交的其他说明文件或资料在投标人理解招标文件或咨询招标人后仍无法确定其属于商务标或技术标的，归入商务标。
1.4技术标中不得含有敏感性商务内容，包括价格、价款等。

1.5投标文件商务标中的各独立部分，如投标函、投标综合说明、报价明细等， 凡两页以上的应单独装订并编制页码；各独立部分应加盖投标人公章和法定代表人章。
1.6投标文件应打印装订成册，纸张规格为A4，正文为宋体，大小为小五号至三号字，小四号字最佳，按商务标和技术标各一式二份，密封于档案袋内，在档案袋封面注明“商务标”或“技术标”，并加盖投标人公章和骑缝章。
1.7投标人提交的投标文件应符合招标文件的规定，投标文件不全的视为废标。
2、 投标函是投标人响应招标文件要求，表达参加投标活动意向，并提交合格投标文件的确定性函件，是对参与投标和编制投标文件的概要说明，是参与招投标活动并遵守招投标规则的承诺。
3、 投标综合说明
3.1投标综合说明是对投标人参与招投标活动所做的综合性说明和表述，是投标文件的组成部分；投标综合说明中确定性的描述和承诺是投标人根据对招标文件的理解就实质性条件和要求向招标人做出的承诺和答复，应尽量用简练清晰的语言和措辞、确定性的表述和说明，是评标审查的重要文件之一。
3.2投标综合说明涵盖的内容可以包括投标人参与投标和承担招标工程的资格和能力、投标文件的组成、对招标文件和招标工程的理解、投标报价编制情况说明和分析、竞争性措施或优惠条件、投标人认为其他需要说明的情况等等。
3.3投标综合说明的格式和其他内容由投标人根据自己对招标文件和招标工程的理解在满足前述条件的基础上自由编制，篇幅不超过1000字。
4、投标报价明细
4.1投标报价明细是投标人根据对设计图纸等招标文件和报价依据的理解，就招标工程报价要求所做的详细的承诺性报价和报价说明，形成的综合单价是中标时签订合同价的依据，是评标标准的重要依据之一。
4.2投标报价明细可以采用表格的形式，或表格加注解说明的形式，或非表格的集中性语言形式，详细说明投标人报价的基础、依据、内容、细目、合计、总价款、调整性说明等情况，最终形成综合单价。
4.3投标报价明细要和招标文件如工程量清单等相对应，条理结构清晰，内容确定，易于招标人或评标工作人员理解。

5、施工组织设计或施工方案
5.1施工组织设计或施工方案是投标人根据对招标文件和招标工程的理解及现场踏勘获得的信息等情况，就完成招标工程所做的符合有关部门规范和标准的可操作步骤和方案，是投标人中标后施工的依据，是评标的依据之一。
5.2施工组织设计或施工方案应包括工期、进度、材料采购和供应、制作（如果投标人制作）、主要施工机具、检查和控制、储存、现场安装、工艺、工序、安全、施工组织、和土建方或总承包方或其他施工方协作、中间检查或验收、最终检查和验收、工程移交等等有关内容。
5.3施工组织设计可以附表格、图例、图纸及其他投标人设计文件。
5.4施工组织设计或施工方案应尽量用土建工程行业专业规范的语言或图例来表述，达到同行业一般专业人员能理解和操作的程度。
第十三条 评标的方法和标准
1、 评标采用综合评标法，评出综合因素评比结果最接近评标标准的前三名投标文件的中标候选人。
2、评标的标准按重要性由高到低依次为：国家或**市强制性标准或规范；报价；竞争性措施或优惠条件；投标文件提出的质量条件（包括材料的质量、施工质量、及相关承诺）；工期；施工组织设计或方案；其他招投标文件表述 或涵盖的有利于实现招标目的的因素。
第十四条 其他
1、 不论投标的结果如何，投标单位应承担编制和提交投标文件的全部费用，招标单位不承担任何费用。
2、 投标单位应认真踏勘施工现场，熟悉现场地形、道路和周围环境，了解一切可能影响投标报价的资料。投标单位必须对所获资料、信息的正确性负全部责任，且所需费用由投标单位自理。一旦中标，投标单位不得以不完全了解现场为借口，而提出额外赔偿，或延长工期的要求。
3、 投标单位在参加本工程招标活动中，必须由本企业的法人代表或法人代表委托人及项目经理参加。
4、 投标单位在本工程施工期间，应保证配备的机械数量能够满足现场技术及工期的要求，并保证机械运行情况良好，符合有关环卫、市容、车管、交通等部门
要求，相关费用自理。
5、 工程涉及的相关部门手续的办理由投标人负责，并保证在施工前办妥，费用由投标人承担。
6、 中标单位应协调处理好与周边居民及相关单位、部门之间的关系，并承担一切不良后果，产生的费用由施工单位自理。
7、 投标单位自行解决施工期间的道路问题，并承担相应费用。
8、 中标单位必须服从业主的现场管理，遵守业主的各项管理制度，否则视为中标单位单方违约，并由中标单位承担违约责任。
第十五条 招标活动安排
1、投标截止日期。2008年 12 月18日。投标人最迟不得晚于投标截止日的下午5点整，将投标文件和招标文件及资料提交招标人。
2、开标日期及方式。由招标方内部进行。
3、投标有效期限。期限为3天。投标有效期满，招标人和未中标人自动解除招投标法律关系，有特殊情况时招标人根据相关法规延长投标有效期的至延长期限届满。
6、 标的单位必须严格按照招标文件规定的日程安排和规则准时参加招标活动。如有缺席，按中途退标处理或招标文件或法律法规的有关规定处理。
7、 招投标地点。本次招标文件发放地点和接收投标文件的地点均为：
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8、 招标活动联系人及联系方式：
工程部
预算部

******置业发展有限公司
2008-12-15