电梯设备买卖合同书——采购.doc

电梯设备买卖合同书

合同号码：
合同日期：
买 方：上海XX有限公司
卖 方：

主 题：本合同由双方按下列条款签订，买方同意采购下列商品。

1、商品名称、价格条件：
（1）“XXXXXX”电梯“
　　 型　　号 数量 单价RMB 金额RMB　　　
1）
2）
3)
4）
5）
6）
设备出厂总价：RMB （大写：人民币 元整）
运费（含保险费110%）：（ - 工地）RMB
设备总价：货抵 工地 部 　　　RMB
（大写：人民币 元整）
（2）工程名称：
（3）此合同总价格包含设备销售价，运费，保险费和其应缴纳的17%增值税及其它税费，但不含安装费。
2、商品规格：详细规格见附件《电梯规格表》。
（1）如《电梯规格表》与买方认定的电梯施工图不一致时，以施工图为准。
（2）如电梯规格变更，费用和交货期另议。

3、付款方式：所有由买方按照本合同条款支付给卖方的付款均以人民币计。
（1）本合同签订后15天内买方向卖方支付合同设备价款总额的 %作为定金。
即RMB （大写人民币 元整）
履约保函（为期一年）。即RMB （大写人民币 元整）
（2）买方通知卖方进行排产的一个月内支付 ％的预付款。
即RMB （大写人民币 元整）
（3） 买卖双方确认本合同所定设备交货期前 天，买方向卖方支付合同价款总额 %的货款。
即RMB （大写人民币 元整）
（4） 货到合同指定工地后 天内，买方向卖方支付合同价款总额的 %和设备运输费用。
即RMB （大写人民币 元整）
（5） 经合法验收并领取准运证后 天内，买方支付卖方合同价款总额的 %。
即RMB （大写人民币 元整）
并退还卖方的履约保证金。
（6） 年免费维保期满后 天内，买方付清合同价款总额的余款 %。
即RMB （大写人民币 元整）
上述货款可以银行承兑汇票形式支付。
4、交货方式：买卖双方协商采用下列第　2　种交货方式。
（1）买方到卖方指定地点提货，地点为：
（2）卖方按照国家规定的包装方式进行货物包装托运到买方指定工地交货，工地为： 工地。如因卖方包装原因导致过程中货物受损或其他均由卖方承担。
5、货物运输保险：买卖双方协商采用下列第　2　种运输途中的货物保险方式。
（1）买方自己提货，由买方负责运输途中的货物保险事宜；
（2）卖方到买方指定工地交货，由卖方负责运输途中的货物保险事宜；
6、交 货 期：
（1）电梯合同签订之后，卖方根据买方建筑图于二周内制作电梯施工图交给买方，买方应於三周内予以书面确认，买方应根据交货期提前四个月通知卖方排产。
（2）若买方需要延迟收货，应提前 天通知卖方，延期不能超过 天。

7、验 收：
（1）货到现场工地后15天内，买方和卖方双方共同进行货物验收。合同产品货物在箱体完好无损坏情况下，若发现货物与装箱单数目、规格不符合时，应由卖方补齐或更换产品。
（2）电梯产品未经合法验收并领取准运证，买方不可擅自使用，否则由此产生的一切后果由买方自负。
（3）产品验收合格后一个月内，买卖双方要办理电梯移交手续。如因买方原因不能办理移交手续，则免费维保期相应从电梯验收合格三个月后起算。
8、质量保证：
（1）本合同规定的产品若由卖方安排安装（安装合同另行签订），检验合格，买方接收后，除买方使用不当或人为损坏，由卖方免费保用 个月。
（2）若买方收到卖方产品后，在开箱验收前若因买方保管不善，而引起的产品质量问题，卖方不负责任。
9、异议索赔：
产品品质由工程所在地技术监督局和质量监督站等电梯质检主管权威机构检验，如因卖方原因不符合此合同规格，卖方负责回修工作，同时由于产品制造的原因引起的一切后果及连带责任均由卖方承担。经过卖方回修工作还是不符合或不合格，则买方有权向卖方索赔。
10、双方其他责任义务：
（1）卖方负责本次购销的 台电梯安装工作，安装合同由 与 另行签订。电梯安装合同签订后，本合同生效，签订后的电梯安装合同为本合同的有效组成部分。
（2）卖方有义务免费对买方指定技术人员进行电梯产品知识、操作和维护培训并指导其掌握有关知识和技术。培训工作应在电梯验收合格后二个月内完成。
（3）买卖双方应共同履行电梯招投标文件中承诺的义务和责任，招投标文件与本合同不一致的事项与内容以合同为准。
（4）卖方承诺根据买方要求，按照本合同附件（5）及附件（6）中的规定提供免费维保期及后期的电梯维修和保养服务，电梯维保合同正式签订时间由买方确定。
11、违约责任：
（1）买方若没有按照本合同第3条“付款方式”中第（1）项之规定及时支付定金，则卖方不组织采购零部件及有关原材料，交货期相应推迟。
（2）买方若没有按照本合同第3条“付款方式”中第（2）项之规定及时付清第二笔、第三笔货
款即合同价款总额50%的货款，则卖方的交货期起算时间顺延。
（3）因卖方的原因，卖方违反本合同第6条第（1）项之规定延期交货，超过十天后，每延期一日按延期交货货品价款总额的万分之五向买方支付违约金。
（4）买方若不按照本合同第3条第（3项）、第（4）项和第（5）项之规定及时付款，超过10天后，每延期一日按应付而未付款项金额的万分之五向卖方支付违约金。
（5）卖方若未及时履行本合同中约定的其他义务，买方有权不退还卖方的履约保证金（人民币10万元）。若卖方的不履行行为造成的损失超过履约保证金额度，买方有权直接从电梯货款中扣除或向卖方索赔。
12、合同争议纠纷：
如双方因合同或执行过程发生争议，应通过友好协商方式解决。如通过协商不能达成协议，可将争议提交工程所在地人民法院解决，仲裁费用或诉讼费用及胜诉方为此而支出的律师费用由败诉方承担。
13、不可抗力：
凡因发生地震、台风、暴雨、火灾等其他不能预见的原因，其发生和后果不能防止或避免的人力不可抗力导致任何买卖一方不能履行或需延期履行本合同时，遇有该不可抗力的一方，应在发生情况后15天内以书面形式通知对方，提供不可抗力详情及合同不能履行或需延期履行的原因。因不可抗力而造成的损失由买卖双方协商解决，协商不成应按本合同第12条原则处理。
14、合同更改：
本合同生效后，买卖双方任何一方提出变更或解除本合同的，均按照《中国人民共和国合同法》第七十七条、七十八条、九十四条、九十七条办理，需经过买卖双方商定，双方签订《合同更改书》或《合同解除确认书》
15、本合同双方签字盖章后生效，一式陆份，买卖双方各执三份，具有同样的法律效力。
16、本合同附件是本合同有效组成部分(共有7份附件)。具体附件为：
（1）电梯规格表
（2）技术规格、主要部件及要求一览表
（3）电梯主要部件使用年限
（4）电梯进口零件清单
（5）免保期后零部件价格
（6）电梯设备安装合同书、保养合同书、电梯维修保养（小包）内容

（7）本合同设备的招标文件
17、本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。

买 方： 卖 方：

代 表 人：　　　　　　　　　　　　　 代 表 人：　　　　　　　　　　　　　
日 期：　　　　　　　　　　　　　 日 期：　　　　　　　　　　　　　
单位地址： 单位地址：
邮 编： 邮 编：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
开 户 行： 开 户 行：
帐 号： 帐 号：

附件6：
保养合同书

（以下简称甲方）：
（以下简称乙方）：

按以下条款，签订保养合同。
第一条（合同对象的电梯）
所在场所 ：
机种及台数： 计 台
第二条（合同范围）
（1）乙方每月2次派遣技术人员或者监督技术人员对前条所提及的升降梯（对曳引机、电动机、控制器等进行加油、清扫、调整）执行保养工作。*此合同书后附加“维修保养基本内容”。
（2）如遇故障时，乙方根据甲方的要求派遣维保人员做紧急的处理。
（3）在对前（1）（2）条工作时，乙方提供以下必备品：
① 保养用油类品（齿轮油除外）
② 保险丝类
③ 各种必备的工具，包括计量器具
④ 棉纱
（4）在对前（1）（2）条工作时，乙方提供以下必备品：
第三条（除外项目）
以下条款不包括在本合同范围内。
（1）前条合同范围以外的修理或零件更换。
（2）由于各有关法规的更正或者有关官方命令或要求，对设备的修改或者按新规添加附属品等的工事。
第四条（保养等的时间）
按本合同所规定的工作，乙方的工作时间在（乙方的通常工作日通常工作时间）内执行，本合同不包括在乙方的就业工作时间外工作的事。但，当升降梯发生故障、紧急时，根据要
求乙方另行向其派遣技术人员，在30分钟之内到达现场，排除故障。
第五条（合同金额及支付）
（1）本合同范围内的每台升降梯的合同金额（小包口）为每月保养金额RMB600元。
（2）甲方每3个月1次将3个月的保养费付入乙方所指定的银行帐户内。乙方指定银行为：
第六条（检查）
电梯的年检查费用由甲方负担，乙方负责电梯年度检查工作的组织、安排与现场工作并确保22部电梯必须通过当地劳动保护监测中心的年检。但，劳动保护监测中心因第一次年检未通过而进行第二次检查及以后的复检费用，应由乙方承担。
第七条（合同期限）
本合同从 年 月 日起至 年 月 日止有效。在期满前如双方有一方不愿续签合同，请当事方提前30天以书面的形式向对方提交解约通知，如无任何通知，合同将自本合同终止日起自动更新1年作为来年的新合同，以后也一样。
第八条（合同金额、费用的更改）
本合同签订后，由于各种材料的价格、劳务费、及其他发生的各种变化，有必要增减合同金额时，甲、乙双方通过协商进行更改合同金额、费用。
第九条（责任）
（1）对于升降梯的任何部分，根据对其的占有或者管理（包括防灾管理）由甲方负责。
（2）由于人为因素发生损害时，乙方不负责任。但，经国家机关调查被认为是维修保养上的过失时由乙方负责。
（3）对于不可抗拒的天灾事变以及其他不属于乙方事由而产生的损失，乙方不付责任。
（4）由于乙方保养及维护原因导致电梯未通过年度检查，乙方负责维修直至电梯年度检查合格，相关费用和由此造成的损失由乙方承担。
（5）若乙方未履行本合同第四条、第六条约定的内容，甲方可不支付该季度电梯保养费用，同时乙方向甲方支付合同总保养费用的10%作为违约金并承担继续履行合同的义务。
第十条（合同附件）
本合同附件是合同有效组成部分，包括：
（1）电梯采购合同、电梯安装合同
（2）免保期后零部件价格

（3）电梯招投标文件
第十一条（协议事项）
当发生本合同内无记载的事项而产生疑义时，甲、乙双方协商解决。
本合同一式二份，甲、乙双方签字、盖章后各执一份保存。

年 月 日

甲方：
代表：

乙方：
代表：

附件6：
电梯维修保养（小包）内容

1．每月进行两次检查。
2．如电梯发生故障，检修人员在合同规定时间内赶到现场，并排除故障。
3．以下消耗零件由我司承担：
1〕检查用油脂类（齿轮油除外）
2〕保险丝
3〕围丝
4． 根据中国的法规规定，年检费用不包括在本报价中。

电梯维修保养基本内容

（1） 机房
卷扬机 ：清扫及油量检查
制动器 ：检查制动器的动作
调试器 ：加油
马 达 ：清扫及对其回转声音的检查
控制柜 ：清单、对继电器及各接线端子部分的松懈进行检查
（2） 井道
钢丝绳 ：用目测法检查
导 靴 ：检查其垫片松懈及摩擦度
电缆线 ：用目测法检查
限位开关 ：检查它动作与否
加油装置 ：检查油量及加油
配 重 ：用目测法检查
平层装置 ：检查平层情况
（3） 轿厢
检查轿厢运动的状况

操作板 ：检查、确认其动作
门 机 ：对各装置加油及检查确认其动作
轿厢门 ：对各装置加油、检查确认其动作及确认门导靴安装情况
（4） 候梯厅
召唤按钮 ：确认其动作
指示灯 ：是否有显示
候梯厅门 ：检查门锁开关及候梯厅导靴安装情况
（5） 底坑
清扫 ：不包括清理由于建筑施工造成的底坑漏水、排水等事宜
缓冲器装置 ：检查确认缓冲器的动作
（6） 其它 ：检查电梯轿厢内外界的通话系统