装饰装修施工合同(轻包合同空白范本).doc

合同编号：
装饰装修施工合同
签订地点：
签订时间：
甲方（发包方）：_____________________________________________
乙方（承包方）：_____________________________________________
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民
共和国消费者权益保护法》以及其它有关法律、法规的规定，遵循公平、诚
实信用的原则，双方就本装饰工程的有关事项协商达成一致，订立本合同。
一、工程概况
装饰工程施工地点：
施工内容：

承包方式：轻包（包工）
合同总工期______天，目____年____月____日开工至____年____月____日竣工。

合同总价款（金额大写）；

二、双方工作
1．甲方工作
1.1 开工前，向乙方说明装饰方案及做法，并向乙方进行现场交底。为乙方提供足够的施工作业面。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等向乙方说明，并经乙方书面确认。
1.2 办理本工程施工所涉及的各种申请、批件等手续，协调各种关系，保证乙方施工时间。

1.3 向乙方提供施工需用的水、电、气等条件，并说明使用注意事项。
协调做好垃圾清理等工作，并承担垃圾外运的费用。
1.4 对乙方的施工过程进行监督和控制，对施工现场进行管理。
1.5 负责施工材料的提供。
2．乙方工作
2.1 按照甲方的意图和要求进行施工，服从甲方的管理。
2.2 乙方指派 （姓名）为乙方驻现场代表，负责合同履行。按要求组织施工，解决由乙方负责的各项事宜。
2.3 未经甲方同意，不准随意拆改原有建筑结构及各种设备管线。
2.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，严格执行
施工规范、安全操作规程、防火及环保规定。
2.5 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施、材料和工程成品进行保护。
2.6 负责本施工队伍中施工人员的健康与安全，并自行配备相应的劳保和安全防护用品。乙方应设专人负责健康与安全，如没设，由乙方指派的驻现场代表负责。若甲方在施工过程中发现乙方有违规作业的行为，甲方有权制止并提出罚款，由此造成的一切损失由乙方承担。
三、工期
1．工期延误
1.1 因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
（1）甲方不能按约定提供开工条件。
（2）设计变更和工程量变化。
（3）甲方同意工期相应顺延的其它情况。
1.2 由于甲方原因导致中途停工，工期相应顺延。
1.3 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方________元
违约金。
四、工程价款支付
开工日，甲方支付总价款的________%，计________元；
工程进度过半，甲方再支付总价款的________%，计________元；
验收合格三日内，甲方支付总价款的 %，计__________元。
剩余部分在工程验收后 月，无质量问题发生时支付。
五、材料供应
甲方供应材料
1、 甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成损失的，由甲方承担责任。
2、 甲方已经交付乙方的材料、设备（已经办理出库的），由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责，甲方有权对此进行处罚，所涉及的一切费用从最近一笔合同价款中扣除。
3、 甲方供应的材料、设备未经甲方同意，乙方不得挪作它用，否则，乙方应按相应价款的双倍补偿给甲方，并承担由此造成的损失。

六、工程变更
在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前与
乙方代表联系，在签订变更单（见附表）后方可进行该项目施工。凡私自
与施工作业人员商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负。给乙方造
成损失的，甲方应负责赔偿。
七、质量与验收
1．工程质量
1.1 工程以施工图纸、做法说明、设计变更为依据。
1.2 乙方应认真按照约定技术质量标准（见附页）和设计要求进行施工，随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件。如工程质量达不到约定条件，乙方应按甲方的要求返工、修改，并承担由于自身原因导致返工、修改的费用。
2．竣工验收与保修
2.1 工程完工后，乙方应当向甲方提交工程验收单（见附表）。甲方自接到工程验收单七日内验收，在验收单上签字。甲方无正当理由不按时验收，
超过七日的视为竣工验收已被确认。
2．2双方约定隐蔽工程和中间验收部位：___________________________ 。
2．3双方约定的保修项目内容期限为：______________________________ 。
（本条2．2和2．3款的内容过多可另加页）
八、安全和防火
1、甲方或乙方提供的施工图纸或做法说明，应符合忡华人民共和国消
防法）和有关防火设计规范。
2．由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全或
火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。
九、违约责任
甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，甲方不能及时给出必要
的指令、确认，不按合同约定履行自己的义务，或其他使合同无法履行的行
为，甲方应承担违约责任。乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到标准
要求，或其他使合同无法履行的行为，乙方应承担违约责任。
甲乙双方承担违约责任均按合同总价款的_______%向对方支付违约金，
若违约金不能弥补损失时，当事人可以要求对方予以增加。
十、合同争议解决方式
双方约定在履行合同过程中发生争议，由双方协商解决或请
__________________________调解。协商或调解不成时，双方可以按下述第
_____________种方式解决：
1．由_______________仲裁委员会仲裁；
2．向人民法院起诉。
十一、其他约定
___________________________________________________________________________________________________________________________________。
十二、本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本
合同具有同等法律效力。
十三、组成本合同的文件包括：
1、本合同条款及合同附表；
2、施工图纸及做法说明；
3、双方有关本工程洽商的其他书面协议；
4、补充规定。
十四、其他
1、本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方约定
可根据需要确定合同副本的数量，双方约定 （签字、鉴证、公
证）后生效。
2、乙方收到本装饰工程价款尾款，本合同即告终止。

业主：（签章） 承包方： （公章）
注册地址：
住地： 法定代表人：
委托代理人：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
鉴（公）证单位： （公章）
经办人：
鉴（公）证日期：
年 月 日
附表一
工程量及报价清单
装饰施工地点： 单位：元、平方米
编号
项目名称
施工内容
及 材 料
工程量
综合单价
总价
备注

合计

甲方： 乙方代表： 第 页共 页
附标二
甲方供应材料设备一览表
第 页共 页
序号
材料或设备
名 称
规格型号
产地品牌
单位
数量
质量等级
抵现场
时间
乙方代表签字

附标三
乙方采购材料设备一览表
第 页共 页
序号
材料或设备
名 称
生产厂家（品牌）
规格型号
单位
数量
质量等级
单价
（元/）
总价
（元）

甲方： 乙方代表：
附表四
设 计 变 更 单
第 页共 页
序号
变更内容
原设计
新设计
增减费用（元）

详细说明：

甲方签字： 乙方代表签字：

年 月 日
注：若变更内容过多可复印另加页
附表五
工 程 验 收 单

整体工程验收结果

甲方(业主)签字：
年 月 日