电视塔管道煤气工工程分包合同(2009年).doc

合同编号：

xxxxxxx电视塔管道煤气工工程
分包合同

项目名称： xxxxxxx电视管道xxxxxxx分包

发 包 人：xxxxxxx电视塔建设有限公司 　　　　
承 包 人：中建xxxxxxx有限公司 　　　　
分 包 人：广州市xxxxxxx公司 　　　　

签订时间： 　2009年　　月　　日
签订地点： 　广东省广州市　　　
有效期限： 2009年　月　日至20 　年　月　日

发包人：xxxxxxx电视塔建设有限公司
承包人：中建xxxxxxx有限公司
分包人：广州市xxxxxxx公司
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，三方就xxxxxxx电视塔管道煤气安装工程协商一致，签订本合同。
一、 工程承包范围
xxxxxxx电视塔管道煤气安装工程：由分包人代办xxxxxxx电视塔管道煤气施工详图设计；按发包人确认的施工图纸、图纸会审纪录和有关变更文件资料提供相应的材料及进行施工，并联合监理公司对施工现场进行工程管理及保证现场的施工安全与工程质量；现场施工完成后分包人向发包人提供本工程的竣工资料。（注：本工程煤气管道只安装至煤气表前，不包含厨具及购买厨具的费用。）
二、 合同价款
1、xxxxxxx电视塔管道煤气安装工程其合同价款按发包人审核的价格执行，承包人与发包人合同总价款为￥1836409.60元（大写：壹佰捌拾叁万陆仟肆佰零玖元陆角整）。本合同为总价包干。
2、分包人与承包人合同总价款为￥1748961.52元（大写：壹佰柒拾肆万捌仟玖佰陆拾壹元伍角贰分）。此款包括xxxxxxx电视塔管道煤气安装工程的图纸设计、现场监理的费用和施工材料的费用。
3、分包人与承包人的合同价款中的税金由分包人缴纳，承包人对税金代扣代缴并提供代扣代缴完税证明给分包人。分包人需提供请款报告及合法、有效的发票。
三、工期
1、总工期为 90 天（日历天），暂定自2009年 月 日开工至 2009年 月 日工程完工(以收到设计图纸办妥开挖报建手续，行政批复后计起)。
2、当变更设计、承包人与发包人责任或不可抗力等因素所影响而延误工期，经三方签证认可后调整，并以此确定竣工日期。
四、 进度款支付
1、 属合同规定的范围及内容的工程计量支付，以实际完成工程量给予计价，由分包人按工程的进度向承包人进行申报，承包人审核后转交发包人审核并确认应付进度款。承包人在收到发包人的付款后五个工作日内必须将该笔款项（按分包人与承包人合同单价）支付给分包人，如不按时支付，发包人有权在承包人的进度款中扣除相等的金额支付给分包人。
2、 工程款的支付：在本合同内容完成30%时，发包人支付合同总价的20%
给承包人。承包人在收到发包人的付款后五个工作日内必须将该费用支付给分包人，如不按时支付，发包人有权在承包人的进度款中扣除相等的金额支付给分包人。
在本合同内容完成50%时，发包人支付合同总价的20%给承包人。承包人在收到发包人的付款后五个工作日内必须将该费用支付给分包人，如不按时支付，发包人有权在承包人的进度款中扣除相等的金额支付给分包人。
在本合同内容完成80%时，发包人支付合同总价的20%给承包人。承包人在收到发包人的付款后五个工作日内必须将该费用支付给分包人，如不按时支付，发包人有权在承包人的进度款中扣除相等的金额支付给分包人。
3、承包人承诺保证在施工过程中不拖欠分包人工程款，分包人承诺在施工过程中不拖欠工人工资，若出现承包人拖欠分包人工程款的情况，发包人有权从应支付的承包人的款项中扣除拖欠分包人的款项直接支付给分包人，若出现分包人拖欠工人工资的情况，承包人有权从应支付给分包人的款项中扣除拖欠工人的工资直接支付给被拖欠工资的工人。
五、 工程量的确认
1、 分包人应在工程开工后的每月十五日，呈交一份工程进度清单（并提交电子文本），列出实际完成工程量，承包人对实际完成工程量审核后，由发包人对其进行确认。
2、 合同履行期内为付款而对工程量的核实，纯粹作为付款用，不能视为工程已验收合格的依据。
六、工程验收
1、工程验收以施工图及说明书、图纸会审记录、有关变更的书面文件、国家颁发的施工及验收规范和质量检验标准为依据。
2、隐蔽工程在分包人自检后填制记录表（范围、数量、质量等），持表通知发包人和承包人检查。发包人和承包人接通知后 2　天内到场验收，经检验合格并符合设计要求时由三方签字后方进行下一工序的施工。如发包人和承包人不按时验收，分包人可自检，确认合格后即可隐蔽施工，发包人和承包人应予承认。若事后发包人和承包人提出复查，复查结果合格，复查费用由发包人和承包人承担，工期顺延。
3、工程（包括单项工程）竣工前 3 天，由分包人通知发包人和承包人验收，并在竣工后 3 天内验收完毕。工程内容及质量符合要求的，三方签字盖章。如发包人和承包人不按时验收，分包人可自检，确认合格后即可完工，发包人和承包人应予承认。

4、工程竣工后，工程变更不大的，由分包人在原施工图上加注明及编制竣工资料 　壹式贰　份交发包人。工程变更较大的，应由原设计方出具变更图纸，由承包人在竣工图上签注。需重新绘制竣工图及所需份数的费用由承包人与发包人承担。分包人的竣工资料（含竣工图）须符合相关规定。
七、工程结算
1、工程完工结算在本合同内容全部完成并经质监部门认可后，在xxxxxxx电视塔管道煤气通气点火前，分包人在十个工作日内向承包人提交结算报告及结算资料，承包人对实际完成工程量审核后并须经过分包人书面同意后转交至发包人审定，办理完工结算。
2、若承包人有任何合理的额外索偿，须于结算时提供发包人代表签署的签证单等文件，否则不获考虑；若分包人有任何合理的额外索偿，须于结算时提供承包人代表签署的签证单等文件，否则不获考虑。
3、在承包人与发包人办理完结算手续5个工作日内分包人与承包人办理完成结算手续，承包人与发包人结算工程量即为分包人和承包人结算工程量，分包人与承包人结算单价以分包人与承包人的合同价格为准。
4、发包人将在本工程内容完工验收合格后10个工作日内向承包人支付发包人与承包人合同总价款的20％，承包人在收到发包人的付款后五个工作日内必须将该笔款项（按分包人与承包人合同总价款）支付给分包人，如不按时支付，发包人有权在支付承包人的款项中扣除相等的金额支付给分包人。
5、在xxxxxxx电视塔管道煤气通气点火前，支付剩余为合同总价的20%给承包人，承包人在收到发包人的付款后五个工作日内必须将该笔款项（按分包人与承包人合同总价款）支付给分包人，如不按时支付，发包人有权在支付承包人的款项中扣除相等的金额支付给分包人。
八、违约责任
1、承包人未能按照合同的规定履行，出现以下情形的，其损失由承包人承担，工期顺延。①、不按期交出施工场地、提供水、电源接驳点；②、不按期支付工程款；③、因工程设计变更，使已完成的工程拆改；④、逾期组织验收；⑤、其他承包人原因造成的。
2、承包人与发包人不按期支付工程款或逾期组织竣工验收，从逾期次日起，每日按银行有关延期付款的规定向分包人偿付拖欠数额的千分之三违约金。
3、遇不可抗力的损失，报有关部门裁定。
九、三方责任

1、发包人责任：发包人按上述规定办理支付承包费用的手续。分包人在收款时须提交完税有效发票。
2、承包人责任：承包人应对分包人的所有施工作业进行监督管理，保证工程的质量、进度、安全、环保等。承包人负责提供施工期间的施工生活水电源接驳点并提供水电表，水电费由承包人统缴付。承包人应按要求提供分包人相应办公生活场地；分包人进场前，应向承包人提出施工机械构件堆放所需场地面积、部位等要求，以便于分包人合理安排施工作业区场地；承包人负责工地公共区域的照明、围栏设施、安全设施工作；
3、分包人责任：分包人派驻　宫边伟　为该单位工程项目经理。收图后，在开工前　3　天内完成施工图会审，编制施工组织设计和材料、设备进场计划送发包人和承包人。按施工安全规范做好施工质量、安全管理、文明施工，规定安全防火负责人。凡施工期间发生的施工质量、安全事故，均由分包人负责并报告发包人和承包人及有关部门。委派一名施工员为现场管理代表，须持有与工程项目相适应的资格证书，负责施工期间的施工质量、安全等问题。施工中如发现设计错误或严重不合理时，应即以书面通知发包人和承包人。工程竣工后的场地清理（包括建筑物周围2米内的余泥及其它堆积物，临时的生产和生活设施拆除），并将门窗、玻璃、地面清扫干净，恢复原貌。竣工验收后，施工单位人员必须在 　3 天内撤离施工现场。
十、其它
1、工程质量标准按国家现行施工验收规范　按广州市煤气公司企业标准《城市燃气输配应用工程暂行规定》施工篇及验收篇进行施工验收。工程保修按建设部有关规定执行，保修期为两年。保修期自竣工验收签字之日起计。对竣工验收后保修期内发现的施工质量问题负责免费返修。
2、合同在执行过程中发生的争议，三方协商解决，协商不成，可向工程所在地人民法院起诉。
3、本合同正本一式叁份，发包人、承包人及分包人各执壹份，副本一式拾陆份，分包人执叁份，承包人各执叁份，发包人执十份。
4、本合同三方约定自签字盖章之日起生效。
（本页以下无正文）

发 包 人：xxxxxxx电视塔建设有限公司（公章）
地 址：广州市xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
法定代表人：
委托代理人：
电 话：
传 真：xxxxxxxxxxxxxxx
开 户 银行：
账 号：
邮 政 编码：

承 包 人：中建xxxxxxx有限公司（公章）
地 址：
法定代表人：
委托代理人：
电 话：
传 真：
开户银行：
账 号：
邮政编码：

分 包 人：广州市xxxxxxx公司（公章）
地 址：先烈中路81号大院
法定代表人：
委托代理人：
电 话：xxxxxxxxx
传 真：
开户银行：广州市xxxxxxxxxxxxxxxxxx
账 号：
邮政编码：