成都某广场工程施工组织设计.doc

安装施工组织设计施工方案审批表 工程名称成都某广场工程施工单位结构形式框剪建筑面积13万m2层 数49/32工程高度179.85m编制部门安装部编 制 人总包单位审核意见审核人签字： 年 月 日（公章）监理公司审批意见审批人签字： 年 月 日（公章）建设单位审查意见审查人签字： 年 月 日（盖章）成都某广场工程安装施工组织设计审批： 审核： 编制： 二八年四月目 录第一章 编制说明5第一节 编制依据5第二节 工程范围5第二章 工程概况及特点6第一节 工程简介6第二节 工程重点难点分析与对策6第三节 安装工程各专业概况9第三章 实施目标10第四章 施工部署12第一节 组织机构12第二节 施工管理制度建立13第三节 技术准备13第四节 施工总体安排14第五节 现场施工平面布置错误！未定义书签。第五节 临时水电错误！未定义书签。第五章 主要分部分项工程施工方法15第一节 给排水安装工程15第二节 电气工程43第六章 主要资源计划56第七章 施工进度计划58第一节 施工进度计划58第二节 进度计划的检查与监督58第八章 主要技术措施59第一节 质量保证体系59第二节 采用主要技术质量标准59第三节 质量保证措施60第四节 质量通病的防治措施62第五节 技术组织措施64第六节 工期保证措施65第八节 安全文明施工措施66第九节 降低成本措施69第十节 成品保护措施70第十一节 雨季施工防雨防风措施70第十二节 与相关单位的配合71第九章 安装工程服务与保修73第一节 工程交付73第二节 用户操作及维修手册的编制73第三节 培训74第四节 工程保修74第一章 编制说明第一节 编制依据1、业主提供的资料和招标文件、招标答疑提出的要求；2、结合本工程现场实际3、深圳城脉建筑设计院设计的“花样年.喜年广场工程”机电施工图；4、中华人民共和国建设部颁发的建设工程现场管理规定；5、国家现行的技术标准、施工及验收规范、工程质量评定标准；6、我公司企业标准；第二节 工程范围一、给排水工程1、生活给水系统2、热水系统3、污废水系统4、有压排水系统5、空调冷凝水排水系统6、雨水系统二、电气工程1、低压配电系统2、动力及照明配电箱干线系统3、支路（管）线（不包括精装修区域内开关、插座及灯具的支路管线）4、防雷接地系统三、配合工程1、消防工程的前期预埋2、空调工程的前期预埋3、弱电工程的前期预埋4、智能控制工程的前期预埋第二章 工程概况及特点第一节 工程简介本工程位于成都市某区，东大街与红布正街交汇处，总建筑面积约13万平方米，由A、B两栋塔楼组成，两塔楼之间为裙房。其中A栋地上49层，地下两层，建筑高度179.85米,标准层高度3.6米。裙楼地上七层，地下三层，建筑高度23.7米，1-3层为商铺和餐饮，4-7层为酒店。B塔地上32层，地下三层，建筑高度99.8米，1-3层为商铺和餐饮，4-14层为酒店。15层以上为住宅。第二节 工程重点难点分析与对策作为一个高智能化的办公楼宇，其机电专业包含：建筑给水、排水及采暖工程；通风与空调工程；智能建筑；建筑电气；电梯等各个机电分部工程，包含的子系统有：建筑给水、排水、雨水、消火栓给水、自动喷淋、风机盘管系统、新风系统、排风系统、加压送风系统、排烟系统、冷冻水系统、冷却水系统、变配电系统、动力配电系统、照明系统、防雷接地系统、楼宇自控系统、火灾自动报警系统、综合布线系统、有线电视系统、保安监控系统等等多种，注定了将对本建筑的功能性、舒适性、安全性、智能化程度要求高，各种机电设备及弱电系统设计齐全；而部分机电设备及弱电系统的专业性强，将直接导致专业分工很多，分包多，现场排布图深化设计工作量、协调量及协调难度大，同时机电总包对各专业分包的现场管理、协调量及难度都将增加许多。通过对图纸及工程周边环境的了解，并结合我公司大型写字楼工程施工经验，对本工程难度大等特点总结及相应对策如下：一、工期安装工程自2008年1月4日起，开始计算工期，总工期共600天，本工程相对工程规模来说，施工工期紧迫。为保证工期，我公司采取对策如下：提前准备，密切配合：1、尽早做好施工准备，与所有部门密切联系，负责进行相应机电专业预留预埋工作的；以免延误预埋工作及影响结构施工进度。2、加大机电总承包的技术支持力度：进行机电各专业之间协调和施工工作。对此，我方已将其作为工作重点的一个重要方面，以保证机电专业在前期预埋阶段就得到有利的技术支持，把原设计图纸当中的机电各专业本身存在的问题及与其他专业之间的需协调设计的问题，提前修正，避免将这些问题在安装施工后才暴露出来，给施工单位和业主单位带来不必要的损失。3、统筹考虑，将机电专业施工面的划分与结构专业、土建装修专业的施工段的划分，紧密结合：在机电各专业的预留预埋阶段，要根据结构施工的流水段的划分：A塔为一个区域，B塔及裙房为第二个区域，来组织机电专业预留施工，在机电专业安装全面展开后，每个区域应保证12个作业面（每个楼层可作为一个作业面）同时展开，在施工高峰，各专业应保证在34个具备施工条件的楼层进行全面展开施工。同时注意人力、物力的统筹有机安排，将工效达到最好的水平。同时，机电专业注意及时插入到结构完成验收的楼层，进行前期预留预埋工作的清理。机电设备应尽早订货并确保现场安装的顺利进行二、质量本工程我公司将要求每个分项都达到过程精品，以过程精品确保精品工程，确保取得确保天府杯，争取鲁班奖。为此，采取对策如下：1、公司重视我公司对本工程的质量进行全过程监督和负责。项目根据ISO9000系列标准和程序文件，结合本工程特点，编制项目质量计划、创优计划。按照过程精品，动态管理，节点考核，严格奖罚的原则，确保每个分项工程达到优良，以“过程精品”确保“精品工程”。2、实施质量目标管理分解、量化总体质量目标，使总体质量目标融于切实可行的日常管理之中：将总体质量目标分解为预留预埋阶段质量目标、全面安装阶段质量目标、调试试运阶段的质量目标，通过对各个分解目标的控制来确保整体质量目标的实现。3、强化质量节点预控和过程控制、消除质量通病针对同类工程易出现的质量问题，设立若干质量控制点，编制好详细的施工方案，开展过程质量管理，进行QC活动，防止质量通病的出现。4、强化项目质量管理制度建设根据项目在以往同类工程创优过程中的经验，进一步总结和完善“三检”制、质量会诊制、挂牌施工制、定岗负责制、标签制、成品保护制、培训制、奖惩制，样板引路制。三、场地狭小本工程施工场地较小，尤其在地下层机电专业中的管道安装施工阶段及风道的零星风管钣金加工、焊接加工，施工原材料、加工机械设备的摆放，加工成品、半成品的存放，都需要较宽敞的场地空间。 我公司具有在城区狭小场地施工的经验。我们充分考虑场地特点，针对不同的施工阶段分别进行合理布置。施工临设、各类加工场及工人生活区等我们都将在场外租地，彻底缓解现场场地不足的压力。另外，我们还将根据每天的工作量制定设备、材料等进场计划，使进场材料能及时转移到施工层，减少场内材料、设备积压。堆放在场内的材料要遵循先用的后进，使先用的材料堆放在最上层。四、地理位置本工程地理位置特殊，现场用地狭小，施工现场的出入口设置及材料车辆进出受限制，因此施工阶段的交通组织及大型设备的运输及就位是一个需要考虑的重点：为了保证各种材料、设备能按照进度计划要求运至施工现场，特别是制冷机的垂直吊装及水平运输，我公司专门对工地周边的交通环境进行实地考察，及起重吊车选用的相关计算，以保证对其安全就位安装。五、进度计划及工期保证措施1、施工进度计划的编制：根据本项目整体进度计划及各关键工期控制点，合理安排机电的施工及工序，编制出机电工程的施工进度计划，再由此细化出各专业、各阶段的具体的施工计划及步骤。施工进度计划是控制整个工期及施工进度的一项重要的依据文件。2、物资设备采购供货计划的编制：物资设备的到货，是影响施工进度的一个重要的因素。根据以往类似工程经验及本项目工期紧的特点，又要考虑设备招标采购自身需要的周期，因此，充分考虑采购周期及供货周期等各方面因素，预留出充足的时间，编制出与工程进度相吻合的物资设备到货计划尤为重要。3、分包计划的编制：由于采取切块分包的模式，本项目机电专业分包商多，为了保证各机电分包商的及时进场，给各机电分包商预留出充足的施工前准备的时间，保证整体施工进度计划的顺利进行，总包商在中标后应尽早地编制分包计划，该计划中应包括：分包模式、候选分包商的确定、分包招标时间、分包进场时间等。4、系统调试计划的编制：机电各设备及系统功能性的实现，是机电工程成功与否的一个必要条件，而机电设备系统的功能性实现的重要环节，除设备及系统安装质量外，关键还在于设备及系统的调试。尤其机电各专业之间、各系统之间的关联密切，在各设备单机调试后，还要进行系统的联调，系统联调过程中涉及到各个相关专业，因此，提前做好调试计划是保证调试工作的顺利进行的一个前提条件。5、组织管理措施：在项目经理部中配备充足的、有足够类似工程施工经验的各专业工程师，实行责任工程师制，明确职责分工，以项目总进度控制为基础，进行目标管理。同时加强与机电各专业分包、其他相关专业分包、设计、监理、业主、政府相关部门等的沟通及协调，将可能出现的问题消失在源头。6、其它资源保障措施：对机电各专业分包商的劳动力、机械设备的配置及进场进行监控及管理，保证有充足的劳动力及高效机械配备，避免因劳动力不足或机械设备的原因影响到工程进度。7、始终贯彻执行完善的成品保护措施分阶段分专业制定专项成品保护措施，设专人负责成品保护工作。管理者合理安排工序，上、下工序之间做好交接工作和相应记录，下道工序对上道工序的工作应避免破坏和污染。采取“护、包、盖、封”的保护措施，对成品和半成品进行防护和专人负责巡视检查，发现现有保护措施损坏时要及时恢复。第三节 安装工程各专业概况本次投标工程范围包括建筑给水排水工程、建筑电气及相关专业的设备安装工程。（详见建筑设备安装概况一览表）插表 1 建筑安装概况一览表工程项目工作内容 某广场安装工程建筑给排水及采暖室内给水系统商业部分竖向分为五区：1、地下二层至二层，市政给水管网直接给水；2、办公及酒店十三层以下部分，低区商业变频给水装置供水；3、办公十四至十六层由办公二十层的生活转输水箱供水；4、办公十七至三十一层由三十五层生活转输水箱供水5、办公三十二层由屋顶生活水箱供水住宅部分：由地下二层的住宅变频给水装置加压后供B栋十五至三十二层公寓用水，其中十五至二十四层由减压阀减压后供水。生活热水供应系统此次设计中，热水部分仅在酒店和裙房有，酒店的热水供给方式采用和给水一致的供给方式。热源设在地下一层，由容积式换热器分区加热供给。生活排水系统办公区采用污废合流，酒店、公寓采用污、废分流。室内0.00以上污废水设置重力管道，自流至室外污水管网。地下室废水采用潜污泵抽升至室外污水系统。裙房污水单独排放。地下室生活污水采用商用提升装置加压提升至室外，自动控制。雨水排水系统裙房屋面采用虹吸排水系统，10年设计重现期；塔楼屋面采用密闭内排水，重力流排至室外雨水系统。建筑电气电气动力系统两路10KV电源由城市电网两个独立电源点引来，。本工程只负责出低压柜后所有管线、电缆等项目电气照明系统应急照明系统的安装防雷系统本工程属二类防雷建筑物，建筑的防雷装置满足防直击雷、侧击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。接地系统防雷接地，工作接地，保护接地采用基础钢筋作接地极，接地电阻不大于1欧。客房各卫生间作局部等电位联结，所有进出本建筑的金属管道，金属构件，建筑物内PE干线等均作等电位联结。第三章 实施目标为了达到设计和业主的要求，我们将在施工中贯彻GB/T19000-ISO9002质量管理和质量保证系列标准，充分发挥集团优势，按国际惯例对该工程进行管理，确保实现下列目标：1、质量目标：根据施工合同文件要求，确保合格。2、工期目标：从2008年1月4日起，确保600天合同工期。力争提前交验。3、安装工程质量验收检验批一次验收合格率不低于100%。4、安全目标：安装施工无一例重伤以上安全事故。5、文明施工目标：配合土建获成都市文明施工样板工地。6、在施工中积极推广应用新工艺、新技术。7、安装项目管理全面采用计算机信息化管理。8、科技进步目标：充分发挥科学技术是第一生产力的作用，在施工中积极推广应用先进、成熟、适用的科技成果和现代化管理方法。9、服务目标：信守合约，密切配合，认真协调与各有关方面的关系，接受业主和监理对工程质量、进度、安全、文明施工的控制与监督。第四章 施工部署第一节 组织机构照公司项目管理规定，挑选思想作风好、专业配套、技术过硬的工程技术和管理人员，组成安装项目管理班子，在项目经理部的统一指挥、协调调度下，以工程质量、安全文明施工、工期、服务等四个环节为重点，优质高效地完成工程建设。安装项目管理设置体系图1、施工管理：认真贯彻执行国家、地方政府及上级有关方针政策、法律法规以及公司的各项规章制度；满足业主及设计院提出对工程的要求；认真落实对项目安全、质量、成本、进度的控制和管理工作，使这几点相互协调满足。接受有关职能部门、上级单位、地方主管部门对工程项目的监督、检查和审计，定期向业主或监理单位报告工作。具体需要在施工中解决以下几方面的问题：1）施工部署。结合现场实际，将施工区域分为两大块，和四个施工阶段，两大块为A塔、B塔及裙房；四个阶段为：A塔地下室施工阶段，B塔及裙房地下室施工阶段，A塔0.00以上施工阶段，B塔及裙房0.00以上施工阶段。项目的质量、进度、成本及安全目标；投入的最高人数和平均人数；施工计划、劳动力使用计划、材料供应计划、机械设备供应计划；施工程序；项目管理总体安排；2） 施工方案。施工流向顺序，施工阶段划分；施工方法和施工机械选择；安全施工设计；环境保护内容及方法；3）施工进度计划。施工总进度计划；单位工程施工进度计划；4）资源供应计划。劳动力资源计划；主要材料需求计划；机械设备需求计划；半成品需求计划；大型机具计划；5）施工准备工作计划。施工组织准备工作及时间安排；技术准备及编制质量计划；施工现场准备；作业队伍和管理人员的准备；物资准备；资金准备；6）技术组织措施计划。保证进度目标的措施；保证质量目标的措施；保证安全目标的措施；保证成本目标的措施；保证季节施工的措施；文明施工措施；7）对劳务队的分包管理；8）相关的协调管理工作等。第二节 施工管理制度建立根据我单位ISO9000质量管理体系2004版、ISO14000环境管理体系和OSHMS18000职业健康安全管理体系2004版要求，及项目管理文件的规定，制定一套适合于本工程特点的项目管理制度，使项目的各项管理工作步入标准化、制度化、规范化的良性轨道。包括：施工生产管理制度、设备管理制度、安全管理制度、现场标准制度、现场文明施工管理制度、计量管理制度、料具管理制度、质量管理制度、技术资料管理制度、组织及人事管理制度。第三节 技术准备1、图纸会审施工图是施工的主要依据，施工前组织技术人员和专业工长认真熟悉、理解图纸，对图中不理解问题书面提供给业主，以便业主在组织图纸会审前参考，将图纸中的不明确的问题解决在施工之前，特别是应注意各专业图纸的交圈。2、方案编制进场后，组织具有丰富工程管理和施工经验的技术人员，根据工程进度计划，提前编制详细的各分项工程施工方案和施工管理措施，以便为施工提供足够技术支持。本工程前期主要解决机电专业预留预埋施工方案，防雷接地系统施工方案，临水临电施工方案，在工程进行当中随时跟进的施工方案主要有：通风空调系统施工方案、给排水系统施工方案、电气系统施工方案、消防给水系统施工方案等，为各分部分项工程施工提供技术保障。3、学习规范各项工程施工前，组织专业工长和技术工程师、工长、队组负责人等人员学习与施工有关的技术规范、标准。特别是注意最近更新的一些规范的熟悉和应用，找出新旧规范的不同点，避免在以后的工作当中套用老规范。4、深入研究学习图纸及招标文件的内容，对各专业的图纸进行深化设计，及各专业相互之间的图纸设计协调。第四节 施工总体安排根据本工程建筑面积及工程量大、楼层高、系统多的特点，大楼施工时分为两个施工段，形成分段流水作业，结构施工到8层时，机电设备安装全面展开。我们将整体划分为六个阶段，施工中可根据实际情况进行或交叉组织。各施工阶段的主要程序部署1、前期准备阶段作好项目资源的调配工作：项目管理人员分批到位，各种机械设备、前期施工人员陆续到场。作好前期技术准备工作，包括组织好设计交底（图纸会审）工作，编制施工组织设计以及前期的专业预留预埋、深化设计等前期技术准备工作。建立项目管理各项制度及联络机制，包括机电安装工程有关的各项制度，建立同业主、监理、设计院、政府主管部门以及项目内各专业之间的联络机制，保证沟通渠道畅通。编制施工进度计划、设备材料订货、进场计划、劳动力进场计划和机械设备进场计划及相应的分包进场计划等。2、地下室施工阶段在本阶段施工程序主要为安装预埋预留随结构施工进行，预埋一定要根据深化设计图纸进行，并编制防雷、接地作业指导书指导施工，强化核对检查制度，防止漏埋、错埋。3、主体结构施工阶段安装工程和二次结构及初装修施工在分段结构验收后及时插入。4、安装施工阶段以安装工程施工为先导，砌体、抹灰、屋面等土建施工以及相应的结构工程提前插入，为安装创造工作面，以便安装专业按照“先下后上，先主管后支管，先预制后安装”的原则，实行平面分区、立体交叉作业的流水式施工方法。按系统工作原理精心组织、协调各专业各工序，利用空间争取时间，全面展开各项安装工程施工任务，并为装修及其它的专业分包提前插入创造工作面。在主体结构验收后，及时插入吊顶内的消防、空调水管、电的干管线的安装；随着围护墙完成消防、强弱电管、消防箱体、配电箱等的预埋留；要求土建尽早完善弱电间、强电间初装修工序，便于桥架施工。编制材料、设备考察、订货、进场计划，根据总体工期计划，明确各类设备、材料进场时间。特别是那些业主已指定供应方式供应的设备，由于订货的周期相对较长，所以安装伊始必须明确进场时间。根据事先编制好的设备进场计划组织设备进场，根据吊装就位方案实施设备的吊装就位。组织机电安装各专业按照计划进行各自的设备安装，各专业协调穿插施工，因施工专业较多，本阶段注意文明施工，实行专业间的“工作面移交制度”。各种试验工作以及单机、单系统测试：各专业管路、线路敷设完成、设备安装完成，进行各自系统内的单机试运转工作，对子系统独立进行试调，为系统调试作准备。5、装饰施工阶段在装饰工程施工中，装修与安装工程要积极协调配合，特别是作好吊顶工程中的吊顶内的各种管线、灯具、喷淋头、风口、烟感等与吊顶面板的协调施工；卫生间中的卫生洁具、给排水管与土建防水及装饰面砖的协调施工6、综合调试、竣工收尾阶段本阶段加紧整个工程的配套收尾，清洁卫生和成品保护，配合指定分包单位作好安装及设备调试工作，配合室外工程施工，加紧各项交工技术资料的整理，确保工程的一次验收成功，并达到质监站备案，同时作好大厦保洁工作以及办理好物业交接手续，为业主顺利入驻创造良好条件。第五章 主要分部分项工程施工方法第一节 给排水安装工程一、给排水系统概况本工程给排水设计内容主要包括：生活给水系统、生活热水系统、生活污水废排水系统、雨水排水系统、有压排水系统，空调冷凝水排水系统。1、给水系统1）水源本项目全区生活用水由市政供水，本项目南侧一根DN100的给水管与与市政给水管网相接，区地下二层至二层给水由此管道市政直接供水，东侧和北侧各一根DN200给水管道与市政管线连接，供水至地下室生活水池，由各区生活水泵对各区进行供水。生活水池设于地下二层，水池总容积约300m3。商业生活用水量为1200m3/d，住宅生活用水量为250m3/d。2）系统分区商业给水系统竖向分为、 五个区。区：地下二层至二层，市政给水管网直接供水；区：办公及酒店十三层以下部分，由低区商业变频给水装置供水。区：办公十四至十六层，由办公二十层的生活转输水箱重力供水。IV区：办公十七至三十一层，由办公三十五层生活转输水箱重力供水。V区：办公三十二层，由办公屋顶生活水箱重力供水。住宅部分给水系统由地下二层的住宅变频给水装置加压后供B栋十五至三十一层公寓用水，其中十五至二十四层由减压阀减压后供水。2、热水系统1）热水锅炉设置在地下一层，热水采用集中热水，。2）热水系统为全循环系统。系统号供水系统系统形式对应供水系统补水R1B塔4-8层及裙房上行下给 单管全循环J-AR2B塔9-14层上行下给 单管全循环J-B3、排水系统污水排水量为1170m3/d，办公区采用污废水合流，酒店和公寓采用污废水分流，室内0.00以上污废水设重力流管道，直接排出室外污水管道。地下室废水采用潜污泵抽升至室外污水系统。裙房污水单独排出，地下室生活、商用污水用污水提升装置排出室外。卫生间排水采用双立管系统设置专用透气管；地下层的集水坑内设两台潜污泵，一用一备，平时一台泵启动，当到达双启水位时第二台泵也启动，两台水泵同时投入工作。4、雨水排水系统屋面设雨水排水口，采用内排水方式，设计重现期为3年，经屋面雨水斗汇集后，由雨水管立管排至室外雨水检查井5、给排水控制所有水泵就地远距离控制启停。消防水池低水位报警停泵当贮水池低水位时，水泵自动停止运行。根据供水压力控制变频泵转速、各泵依次启停。所有水泵交替工作，一台发生故障时，备用水泵自动投入运行。污水泵设备厂家提供配套电控柜及液位计。污水高水位报警时，两台泵同时启动。根据污水水位控制污水泵启停或两台泵依次启停。6、管材选用及连接方式系统管材连接方式备注生活给水管内嵌筋入式衬塑钢管卡环连接PP-R管热熔连接热水管CPVC管热熔连接室内污废水管柔性接口铸铁管承插式法兰连接室外污废水管双壁波纹管承插连接雨水管钢塑管 管件连接压力排水管钢塑管管件连接空调冷凝水排水管给水塑料管二、给排水系统施工范围：1、生活给水系统；2、生活热水系统（不包括热力站内设备/管道）；3、雨水系统；4、污、废水及压力排水系统；5、空调冷凝水排水竖向干线管道安装；6、地下室公共区域（非精装修区域）卫生洁具及洁具配件供应安装；三、给排水系统施工工艺1、通用施工工艺1）施工程序：2）施工准备施工前认真熟悉图纸，根据施工需要准备好施工规范、技术规程、标准图集等，同时参看有关专业设备和建筑装修图纸，核对各种管道的坐标和标高是否有交叉，空间排列是否合理等，如有问题应在设计交底及图纸会审时提出，并与设计等有关人员研究办好洽商记录，此项工序由项目技术负责人负责组织施工工长实施，对于本工程应特别注意以下各部位：地下水泵房内管道、设备排列是否合理可行。管道井、吊顶内管道位置布置是否可行，同时对于个别区域（如吊顶、机房管道较密集处），施工前应给制出局部管道断面图纸，从而确保施工的顺利进行和成品的美观和高质量做好准备。3）材料进场检验对进入施工现场的所有材料必须进行严格的检验，并满足本工程机电系统装置技术规格说明书的要求。首先检查材料是否有质量证明书、产品合格证、使用说明书，然后对材料外观质量进行检验，当材料规格、型号、外观质量与技术规格说明书、图纸设计要求、产品质量证明书内容相符后方可入库。另外要按照施工规范要求对材料进行抽检试验，如对阀门按比例进行阀门单体水压试验等。4）预留、预埋施工人员进入施工现场后，要对土建施工图纸中预留洞、预埋件的坐标、标高、规格等有关尺寸进行核实。凡与安装施工图纸不相符的问题，要以书面形式及时通知业主和设计人员，提前做好设计修改工作，避免土建施工后再返工的不良现象。在工程前期的土建施工过程中，安排一个专业技术负责人配合土建施工单位进行安装专业的预留预埋协调工作，随时处理土建图纸与安装图纸设计不符的有关问题，为下步顺利安装创造良好条件，确保安装质量。 本工程在土建施工过程中，积极配合土建，及时准确进行预埋、预留，以保证工程质量和工程进度。施工前熟悉图纸，列出配合清单，标出配合部位，并预制好预埋件、套管和模盒。土建施工过程中，派专人跟踪配合，待土建施工到预留孔洞部位时，立即按施工图中给定的穿管坐标和标高，在模板上作出标记。在土建扎钢筋时，将事先做好的模具中心对准标记进行模具的固定安装，并考虑方便拆除临时模具。当遇有较大的孔洞、模具与多根钢筋相碰时，与土建技术人员协商，采取相应措施后再进行安装固定。对砌筑墙上的预留孔洞，派人同土建密切配合，随时检查洞口尺寸，预留出所要求的空隙量。管道的焊接环缝不得位于套管内。套管与管道间的间隙采用不燃材料填塞密实。管道穿钢筋混凝土水池壁及底板顶板、地下室外墙、人防防护墙以及在防护区内穿顶板处均应在土建施工时预埋防水套管，穿外墙与室外连接的管道在穿外墙处做柔性防水套管。其它隔墙、楼板及梁上预留普通钢制套管。套管做法详见下图。穿楼板套管长度=楼板厚度+底板抹灰厚度+地面抹灰及装饰厚度+20mm；穿墙套管长度=墙厚+墙两面抹灰厚度。套管断面平齐，除掉毛刺，管身除锈，管内壁防腐。套管按其方位和标高用螺纹钢筋加强固定，安装好后管内填塞袋装泡沫及编织物，以防混凝土进入套管内部堵塞套管。安装后要仔细核对，在土建浇混凝土时，专人看护，避免移位和歪斜。预留预埋是给排水专业在主体结构施工中的工作重点，它主要包括穿屋面、地下室穿剪力墙、穿水池壁防水套管及穿墙套管，卫生洁具排水预留洞，管道穿楼板孔洞，设备基础预留孔洞及预埋件等。预留预埋准确与否对整个安装工程至关重要。1、施工准备期间，专业工长应认真熟悉施工图纸、结合现场测绘草图，找出所有预埋预留点、并统一编号，同时与其他专业沟通，以避免今后安装有冲突、交叉打架现象。发生，减少不必要的返工。2、严格按标准图集（S235）加工制作防水套管、穿墙套管，套管长度按结构施工图尺寸确定，套管管径参照下表标准：管 径（mm）5075-100125-150200-250留洞尺寸(mm)150150200200250250300300防水套管(mm)114140-159180-219273-325 柔性防水套管安装示意图 钢套管安装示意图 刚性防水套管安装示意图5）管道支架预制、安装本工程管道多、支架多，因此为确保工程按期完工，应在土建施工期间进行管道支吊架预制，以减少工程后期的作业量。在预制过程中要严格控制施工质量，制作质量必须符合规范要求，制作完成后应进行除锈和防腐处理。管道支吊架与土建预埋件焊接时应焊接牢固，焊缝不得有夹碴、未焊透现象；支吊架与土建墙、柱采用膨胀螺栓固定时，其根部钢板应与墙、柱紧贴，膨胀螺栓要拧紧，不得有松动现象，使用的膨胀螺栓规格应根据管道直径大小是否保温以及墙体结构情况按照有关标准图集规定选用。管道吊杆安装时，应对吊杆进行调直，不得有弯曲、歪斜现象。管道不保温时，其支、吊架应与管材紧密接触，管卡及吊环要上紧，管道保温时，管道与支架之间设置管托并与钢管和支架同时焊牢，管托高度应比管道保温厚度大1015mm，钢管与吊杆之间应焊接吊耳，吊耳高度应比保温厚度大2030mm。管道支吊架应在管道铺设前安装，支吊架安装标高、坐标应按照图纸设计要求并参照有关标准图集规定精心测量、认真核实，为下步管道敷设安装精度提供保障。安装前，必须根据管道标高、尺寸大小弹线，确定支、吊位置，复核无误后方可固定支架。对于有坡度的管道应根据两点间的距离和坡度的大小，再根据检测安装各点位置高度从而算出支架长度。可在地面根据实际情况先试安装一遍，确认管道位置坡度满足设计要求后再实际安装，以减少不必要的返工。管道吊架安装图6）管道安装给水管中心距墙面距离管径（mm）1520253240507080100125150200300冷水管距离（mm）90100110110120120130140160170180210240热水管距离（mm）110120120120130140160170180240a、安装顺序：管道安装时应按照先下后上、先里后外、先大管后小管、先主管后支管的顺序进行管道安装。管道安装时，要对管道标高、坐标进行认真测量复查，确保标高坐标准确无误，同时又应保证管道的直线度和坡度。成排管线按设计要求合理布置，当设计无要求时，成排管线要做到高空架设时底部同一标高，地面铺设时管顶部同一标高，使管道安装后外观舒适、美观。b、立管安装：竖井内立管的卡件在管井口设置型钢，上下统一吊线安装卡件，立管安装后吊线找正，用卡件固定，支管的甩口应明露并加好临时丝堵。c、立管管卡安装：当层高小于或等于5m，每层必须安装一个，层高大于5m，每层不得少于2个，管卡安装高度，距地面为1.5-1.8m，2个以上管卡可匀称安装。临近阀门和其他大件管道须安装辅助支架，以防止过大的应力，临近泵接头处亦须安装支架。对于机房内压力管道及其他可把震动传给建筑物的压力管道，必须安装弹簧支架并垫橡胶垫圈以达到减震的目的。排水立管采用管卡定位，管卡的距离不得超过3米，承插管每根直管均应设管卡，立管底部应设支座或吊卡。d、支管安装：将预制制好的支管从立管甩口处依次逐段进行安装，根据管道长度，适当加好临时固定卡，核定不同卫生器具的预留口高度，位置是否正确，找平找正后栽支管卡件，去掉临时固定卡，上好临时丝堵。7）吊顶内管道安装由于吊顶内水、电、风专业安装内容繁多，有各种不同型号、规格的管线，这部分管线安装的快慢、质量的优劣影响到整个工程工期和工程质量以及竣工后的维修使用。吊顶内管道安装应按如下顺序进行：施工准备 支架制安 管道安装 检验、试验 油漆、保温 验收、隐蔽支、吊架安装应根据图纸放线定位，确定支架位置， 用膨胀螺栓或埋件安装吊杆，并采用拉线方法确定管道坡度、走向，并同时做好支架。管道安装顺序是先上后下，或先里后外。要使吊顶内管道安装达到较好的质量、较快的速度，应抓好这几个方面：管道断面布置图。断面布置图绘制原则：核对的专业、设备、资料要齐全，勿使遗漏；管线的排列位置应满足施工和检修的需要，大管在上小管在下，电管、风管在上水管在下；要考虑以后的检修的方便，应留出操作空间；管线的坐标、标高、转弯、三通方向和阀门的位置。按程序施工，断面图审核或绘制完后，安装前编好施工程序，有计划、按步骤地进行，做到不肓目施工。做好质量检查和抽检，及时办理隐蔽工程验收。8）阀门安装：阀门安装前要验证阀门的型号、规格是否符合图纸要求；截止阀和止回阀安装时要注意其安装方向是否与图纸设计的介质流向相符；阀门的安装位置与设计图纸保持一致的同时，阀杆的安装位置应放在便于操作的方位；阀门安装状态应为关闭状态。9）泵房管道和设备安装a、泵房设备安装主要工艺流程：设备基础施工 设备基础核对 设备就位安装 配管 电气设备安装 设备调试b、设备基础核对设备就位前先仔细对照图纸核对水泵和设备的基础及基础预留孔洞，基础混凝土的强度、坐标、标高、尺寸和螺栓孔的位置必须符合设计规定并满足以下要求：基础中心线成一条直线，并与相对参照物(如墙面)的相对距离相等。并核查基础留洞，位置及尺寸与所用设备的型号要求是否一致，要求基础要严格按设备尺寸进行施工安装。c、水泵就位安装将设备运至泵房，要求轻放，先将水泵稳固。在此过程中，要求泵的吸水口轴线相互平行，出水管相对平行。在水泵调正调稳后，用混凝土灌进用水润湿的孔洞中，地脚螺栓先不要固定，并留有一定的伸缩余地，待孔洞混凝土凝固后，再用仪器调平、调整,将地脚螺栓紧固，以进行设备配管。本工程生活给水泵和电机共同安装于混凝土机座上，台座利用下部的弹簧减震器和防震垫片支撑。水泵设备安装的允许偏差应符合下表规定：项目允许偏差（mm）检验方法 离心式水泵立式泵体垂直度（每米）0.1水平尺和塞尺检查连轴同心度轴向倾斜（每米）0.8在连轴器互相垂直的四个位置上用水准仪、百份表或测微螺钉和塞尺检查。径向位移0.1污水泵安装时应保证水泵放置平稳、可靠，用橡胶软管或橡胶软接头与排水管道连接，管道在污水井面以上设置一个容易拆卸的接口，在水泵正上方设置吊钩，污水泵泵体上安装吊链，以便于检修。其它类型的水泵安装应按水泵技术要求和施工验收规范进行。d、配管在配管前先检查进泵房的总管是否到位，标高、坐标及管径是否相符，在核实与设计无误时可进行水泵配管，要求吸水管的变径大小头使用下偏心大小头、吸水口的橡胶软接头、Y型过滤器以及明杆闸阀的中心线必须在同一直线上，如不在同一直线，可用短管调节，直至符合要求为止。(吸水口上严禁用蝶阀)水泵出水管中的橡胶软接头、压力表位置、法兰闸阀及止回阀的中心位置也应要求在同一高度，在施工时要严格拉线核实，出水管的中心线与相对参照物平行，并间距相等。阀门安装的高度要便于开启，一般为1.5-1.8米之间，出水管中严禁用蝶阀。支