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宝地建设集团规划部规划管理职务说明书

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规划管理职务说明书
岗位名称
规划管理
岗位编号

所在部门
规划部
岗位定员

直接上级
规划部部长
职系
技术职系
直接下级
无

所辖人员
无
岗位分析日期
11月6日
本职:
负责项当前期规划建筑设计委托相关图纸的组织出图和相关报批工作
职责与工作任务:
职
责
一
职责表述: 负责组织项当前期设计工作
工作
任务
参与项目设计的招投标工作
负责向设计单位下达设计条件或要求, 组织规划、 单体设计方案
组织初步设计、 施工图设计工作
职
责
二
职责表述: 负责所有项目报审工作
工作
任务
完成小区总体方案的规划报批、 审批
完成单体的各项报批, 并取得相关批件及《工程建设规划许可证》
配合销售办理用地征询意见, 并取得《工程建设用地许可证》

职
责
三
职责表述: 对外协调
工作
任务
针对图纸变更的不同情况( 设计中的技术变更、 工程建设中的技术更改等) , 进行业务洽商和图纸修改
做好施工现场的技术服务

职责四
职责表述: 完成规划设计部部长交办的其它工作
权力:
项目申报的报批权
项目委托设计的联络权
现场技术服务的指导权
工作协作关系:
内部协调关系
工程部、 造价部、 市场开发部等
外部协调关系
政府机关( 规划委、 人防、 消防、 交通、 园林、 教育等) 、 设计院、 规划院、 施工队
任职资格:
教育水平
大学本科以上
专业
规划、 建筑
培训经历
结构、 设备、 电气、 计算机、 管理学、 房地产行业知识
经验
2年以上设计院工作经验
知识
具有美学、 管理学及相关专业等知识
技能技巧
熟练使用WORD,EXCEL等办公软件、 绘图、 绘画
个人素质
具有一定的沟通能力、 公关能力、 协调能力、 计划与执行能力、 客户服务能力
其它:
使用工具设备
计算机、 办公用车、 一般办公设备( 电话、 传真机、 打印机、 Internet/Intranet网络)
工作环境
办公场所
工作时间特征
正常工作时间, 偶然/阶段性加班
所需记录文档
政府文件、 公司文件、 工程图纸、 汇报文件等
备注: