5层框架结构住宅楼建筑安装工程造价指标分析.doc

一、 工程概况工程基本信息项目名称某多层住宅楼工程专业分类建筑工程建设单位建设地点丽水建设规模总建筑面积（）2292.00地下建筑面积（）0.00地上层数5地下层数（层）建筑高度（m）15.39结构类型框架工程分类民用建筑工程类别分类二类总造价（元）单方造价（元/）1500.95工程计价信息计价方式清单计价计价依据2010定额造价类型招标控制价编制日期2012-09-19主要工程特征信息一、建筑工程1.工程桩基：以卵石为基础持力层，埋深4.5米；C25泵送和商品砼独立基础和C20毛石砼带形基础2.地上部分2.1 上部结构 柱墙梁板：采用C25商品（泵送）砼 辅助构件：雨棚、阳台、檐沟、楼梯C25商品（泵送）砼 砌体及其他：底层、一层墙体采用MU10KP1型烧结多孔砖M10混合砂浆砌筑；2-4层及阁楼层采用MU10KP1型烧结多孔砖M7.5混合砂浆砌筑2.2 上部装饰 屋面工程： 上人屋面40厚钢纤维混凝土防水层(内配4200双向钢筋网片)，3厚SBS防水卷材一道；20厚1:3水泥浩沙健身找平层；25厚挤塑保温板；1:6水泥焦渣找坡2%最薄处30；瓦屋面挂瓦条3025，中距600,35厚C15细石混凝土找平层，30厚技术泡沫保温板，1.5厚合成高分子防水涂料。 外墙面装饰（含幕墙、门窗）：外墙聚合物界面砂浆3厚，30厚无极轻集料保温砂浆B型，抹3-4厚聚合物抗裂砂浆（网络布），白色外墙防水涂料；底层金属卷帘门、1-4层钢塑复合节能门窗 2.3室内装饰 内墙面（含门窗）：基底刷素水泥浆一道，9厚1:3水泥砂浆打底扫毛，5厚1:2水泥砂浆；胶合板门、钢塑推拉门、乙级防火门 天棚面：刷素水泥浆一道，3厚底基防裂腻子分层刮平，2厚面层耐水腻子刮平 楼地面：底层30mm厚细石混凝土地面，厨房、卫生间20厚1:2水泥砂浆面层，1.5厚水泥防水涂料两道，干铺聚酯无纺布，30厚C20细石砼0.5%找坡最薄处30厚，随捣随抹二、安装工程 1.给排水工程：雨水管DN100（268.245米）、DN50(145.48米)、塑料排水管DN100(392.7米)、DN50（193米）、室内塑料给水管DN15（587米）、室外塑料给水管DN70（23.5米）、DN50（37.48米）、螺纹截止阀DN15（40个）、水表组（20组）、地漏156个等安装。2.电气工程：配电箱23台、暗配刚性阻燃管公称口径15（1504.8米）、20（359.71米）；管内穿照明线铜芯BV2.5m（7897.94米）、BV4m（5194.62米）；吸顶灯140W（108套）、单相二极三极插座（343个）；防雷接地装置等安装。二、工程造价费用组成分析表编号项目金额（元）每平米造价（元/）占造价比例（%）其中占造价比例（%）人工费材料费机械费管理费利润风险费一分部分项合计1248.5283.1813.9764.281.742.220.9701土建工程1144.2976.2412.2759.591.641.890.8501.1A1.土石方工程10089844.022.930.151.241.190.250.1101.2A3.砌筑工程480748209.7513.971.8511.710.050.250.1101.3A4.混凝土及钢筋混凝土工程999248435.9729.052.3125.950.280.350.1601.4A7.屋面及防水工程10148144.282.950.572.250.020.080.0301.5B1.楼地面工程8551437.312.490.971.310.020.130.0601.6B2墙、柱面工程441147192.4712.825.556.160.060.730.3301.7B4.门窗工程21377193.276.210.795.260.010.100.0501.8B5.油漆、涂料、裱糊工程5831525.441.7001.7000001.9B6.其他工程14160261.784.120.084.010.010.010.0102安装工程238884104.236.941.704.690.100.330.1302.1C2.电气设备安装工程13330658.163.871.032.520.060.200.0802.2C8.给排水、采暖、燃气工程9243740.332.690.611.890.030.120.0402.3C11.通信设备及线路工程47522.070.140.040.070.010.01002.4C12.建筑智能化系统设备安装工程60252.630.180.020.1500002.5其他工程23651.030.0700.070000二措施项目费401617175.2311.674.804.550.350.690.3101组织措施费3379114.740.980000001.1安全文明施工费2819612.300.820000001.2建设工程检验试验费55952.440.160000002技术措施费367826160.4810.694.804.550.650.690.3102.1混凝土、钢筋混凝土模板及支架工程318536138.989.264.333.730.300.620.2802.2脚手架工程4736120.661.380.460.780.050.070.0302.3安装工程脚手架搭拆费19280.840.060.020.030000三其他项目费00.000.00000000四规费5814625.371.69000000五税金11880551.833.45000000六合计1500.95100.0018.7768.832.092.911.280三、清单项目主要工程量分析表序号项目名称单位工程量单方用量金额(元)一土（石）方工程1008981石方开挖M2923.0101.275583732土（石）方回填M2366.4601.03242525二砌筑工程4807481砖砌体M1053.1300.459480748三混凝土及钢筋混凝土工程9951251现浇混凝土垫层M13.6400.00648852现浇混凝土基础M282.4900.1231033493现浇混凝土柱M81.1000.035388444现浇混凝土梁M181.2000.079789915现浇混凝土板M316.8100.1381328746现浇混凝土墙M271.1300.1181150207现浇混凝土楼梯M22.8430.01098598现浇混凝土雨棚、阳台M32.4900.014140879现浇混凝土栏板M3.4000.001163511现浇混凝土钢筋T86.0240.038489036四屋面及防水工程328521屋面卷材防水347.0300.15132852五楼地面工程855141水泥砂浆楼地面2132.5100.930421042细石混凝土楼地面507.0900.221106443石材楼地面30.5300.01335924石材踢脚线9.2900.00419605石材面层楼梯95.9800.04227214六墙柱面工程3487811墙面抹灰9141.2003.9882230413墙柱面钉贴网片2380.0701.038272994阳台；雨棚抹灰190.8400.083162215墙面镶贴快料968.7700.42382220七门窗工程1985971木门237.7200.104647362金属卷帘门129.5800.057178173金属门95.3400.042264214金属窗333.9300.14689623八电气设备安装工程966291配电箱台23.0000.010150592电气配管M2935.4801.281339173电气配线M14899.9106.50147653九给排水；采暖；燃气工程865051塑料管m2412.5401.053812512塑料复合管M23.5000.01017053螺纹阀门个100.0000.0443549四、主要工料机消耗量分析表序号名称单位消耗量单方用量一人工1一类人工工日86.4860.0382二类人工工日6272.7122.7373三类人工工日3318.7701.448二材料1螺纹钢T66.5520.0292圆钢T21.4800.0093水泥42.5T144.3710.0634砖千块585.9060.2565黄砂T590.7770.2586碎（卵）石T82.5550.0367石灰T1.3790.0018泵送商品砼M1173.4380.5129非泵送商品砼M11.7840.00510花岗岩188.4450.08211瓷砖918.1030.40112钢塑管M23.8530.01013塑料管材M1491.6590.65114电线M17030.3407.43015电缆M392.4140.17116配电箱台23.0000.010三机械1机械用人工工日251.9630.1102机械用汽油Kg937.4150.4093机械用柴油Kg2957.8831.2914机械用电Kwh11273.1414.9185机械用木柴Kg159.4470.070