云南五里德煤矿采矿权评估报书.pptx

1 评估机构评估机构名称：资产评估有限公司2 评估委托方采矿权人评估委托方采矿权人评估委托方及采矿权人：云南省富源县大河乡五里德煤矿住所：云南省富源县；经营范围：煤炭开采、销售。3 评估目的评估目的云南省富源县大河乡五里德煤矿拟向云南省国土资源厅申请采矿权延续，该采矿权涉及国家出资形成矿产地，按国家现行法律法规及云南省有关规定，需对该采矿权进行评估并处置采矿权价值，向国家缴纳采矿权价款。本次评估是为云南省富源县大河乡五里德煤矿采矿权延续提供有价值参考意见。4 评估对象和范围评估对象和范围本项评估对象为：云南省富源县大河乡五里德煤矿采矿权大溪沟煤矿采矿许可号：xxxxxxxxxxxxx007；开采矿种：煤；开采方式：地下开采；生产规模：X万吨/年；矿区面积：平方千米；有效期限：壹拾年。5 评估基准日评估基准日根据评估涉及行为及评估目的的实现，本项目评估确定的评估基准认为2012年4月28日。在本评估报告中所采用的一切费用标准均为2012年4月28日的有效时点价格标准。选取2011年4月28日作为评估基准日，一是该时点距评估委托日未超过时限；二是考虑该日期为月末且距离评估日期较为接近，便于委托人及采矿权人准备评估资料及注册矿业权评估师合理选择评估参数。6 评估依据评估依据评估依据包括法规依据、行为、产权和取价依据等、具体如下：法律法规依据：中华人民共和国矿产资源法、矿产资源开采登记管理办法、国土资源部国土开发【2008】174号文印发的矿产评估管理办法（试行）、固体资源/储量分类、固体矿产地质勘查范围。行为、产权和取价依据：该地区国体资源厅出具的委托书。7 评估原则评估原则遵循独立性原则、客观性原则和公正性原则的工作原则；遵循收益原则、替代原则、效用原则和贡献原则等经济技术处理原则；遵循矿业权与矿产资源相互依存原则；尊重地址规律及资源经济规律原则；遵守矿产资源勘查开发规范和会计准则原则。8 评估过程评估过程评估工作自2012年3月15日开始到2011年5月2日结束。8.12012年3月15日4月2日接受委托，写上有关事宜；组成评估小组，指定评估方案，确定评估方法，选择合理的评估参数；评估人员搜集、整理有关资料。8.22012年4月2日5月2日评估人员按照既定的评估方法进行具体的评定估算，撰写并提交采矿权评估报告书初稿，并并与委托方交换意见，最终提交正式采矿权评估报告书。9 采矿权概况采矿权概况9.1矿区位置与交通矿区位置与交通五里德煤矿位于富源县城南东130方向，平距9公里处。行政区划属富源县大河乡白马村公所，戛布冲村中部的大田湾。地理坐标东径1043110-1043130，北纬253430-253440五里德煤矿距富源县城14公里。距富兴（义）省际主干公路仅2公里。交通堪称方便。9.2矿区自然地理与经济概况矿区自然地理与经济概况本区属低中山地形。地形相对比较平缓。矿区中部偏东地段地形最高。海拔标高1967.55米，最低处位于矿区西北角海拔1830米，高差130余米。矿区范围内大部分为稀疏林地。仅矿区西北角地势较低，地形平缓，有部分旱地。矿区范围内仅在矿区北部边界及东南角有少量民房分布。而且是分布零星。本区地处北亚热带。但高原山区立体气候特征明显。冬寒夏凉，据富源县气象站常年观测统计资料。气温：年平均气温13.8C，最高气温34.9C，最低气温-11C，无霜期240天。雨量：年平均降雨量1093.7毫米。（5-10月）降雨量占全年降雨量的86.5%。冬春干燥。夏秋多雨湿润；风向：主导风向东南。区内灾害性气候频繁。主要灾害有霜冻，冰雹，干旱、洪涝、低温等。矿区范围内无地表水出露。本区经济相对而言是在富源县内是比较发达的地区。农产品主要生产稻米、小麦、玉米，经济作物主要是烤烟。本区农村大部分脱贫。工业经济主要来源于煤炭的开发。煤选厂、焦化厂随处可见，为大河镇的经济收入增加可观的财富。9.3矿区地质概况矿区地质概况9.3.1地层地层矿区内出露地层由老至新有上二叠统峨眉山玄武岩（P2）龙潭组（P2l）、长兴组（P2C）；下三叠统卡头组（T1K），飞仙关组（T1f）及第四系残坡积层（Q）各地层特征由老至新叙述如下：（一）、峨眉山玄武岩组（P2）分布于严弯冲和戛布冲北部，出露不全，所见为灰褐色块状玄武岩。柱状节理发育，受风化，杏仁状构造明显。与上覆龙潭组呈平行不整合接触。（二）、龙潭组（P2l）钻孔控制不全，据地表剖面（M17煤层以下）与钻孔控制相接厚度143.88米。依沉积环境特征，将龙潭组划分为两段。1、龙潭组第一段（P2l1）从玄武岩顶界起至M16煤层顶界止，厚64.03米。底以灰白色薄层状铝土质泥岩与玄武岩（P2）分界。在严弯冲至小街简易公路剖面和戛布冲冲沟中可见下部有2-3层风化呈灰黄、浅褐黄色巨厚层玄武质砾岩，磨圆度、球度均较好，单层厚1.20-8.73米。中上部岩性主要为灰色，深灰色，风化后呈浅灰色、灰白色、黄褐色的薄至中厚层状泥质粉砂岩，粉砂质泥岩夹薄层状菱铁岩和煤层。含可采煤层2-3层。本段含较多的星点状、结核状黄铁矿，煤层以中-富硫为特征。2、龙潭组第二段（P2l2）从M16煤层顶板起至M7煤层顶界止。厚71.29-90.35米，平均79.85米。岩性为灰色、浅灰色，深灰色、灰绿色薄中厚层状细砂岩、粉砂岩和互层状泥质粉砂岩、粉砂质泥岩。菱铁岩夹泥岩、煤等。含可采煤层五层，为主含煤段。该段底部为一套厚22.05-35.89米的灰色。浅灰色中厚层状细砂岩、粉砂岩、泥质粉砂岩等，无煤（或仅为薄煤）碎屑沉积、岩性坚固比较稳定。本段与下伏地层呈整合接触。（三）长兴组（P2C）从M7煤层顶底板起，至煤系地层顶界上，厚86.82-106.33米，平均厚97.37米。岩性主要为灰，深灰、灰绿色薄至中厚层状细砂岩，粉砂岩，泥质粉砂岩、夹泥岩和薄层状菱铁岩、煤层等。含可采煤层3层。与下伏龙潭组呈整合接触关系。（四）卡以头组（T1K）厚100-130米。分布于严弯冲和戛布冲顺层山坡。岩性主要为灰黄、浅灰绿色薄至中厚层状泥岩、粉砂质泥岩、泥岩粉砂岩、粉砂岩、细砂岩等不等厚互层。其间夹少量条带状、薄层状紫色、紫红色泥岩、粉砂质泥岩，上部紫色层增多、增厚。底部灰黄绿色泥质粉砂岩中夹三薄层黄绿色粉砂质泥岩，含叶肢介动物化石。上二层化石个体较大，底部一层数量多个体小，化石均保存完好，全区稳定，定为B7标志层。以该标志层（最低化石层）底界作为与下伏长兴组的分界。本组与下伏长兴组呈整合接触关系。（五）飞仙关组（T1f）分布于红土田南及F10断层上盘。区内出露不全。所见为下部紫红、紫灰色中厚层状泥岩及浅紫灰色、浅灰色细砂岩、粉砂岩等，呈不等厚互层。（六）第四系（Q）本区残坡积层发育，分布于洼地、沟谷山坡等地。主要有北西、南西和东南三大块，以黄褐色、紫灰色松散亚粘土、砂、砾石组成，不整合于各种基岩之上，多被开垦种植。9.3.2构造构造据1/20万盘县幅区调报告资料，本区位于南岭东西复杂构造带西缘之中偏南部，被北东向（新华夏构造带）断裂夹持。五里德矿区总貌为被F10（西）与F11（东）两断层夹持抬升，倾向南西的单斜构造。中部被F13逆断层分割成戛布冲及严弯冲两块。戛布冲显示为一短轴背斜，严弯冲显示为一宽缓向斜。受构造挤压，岩层产状变化较大，总的来说。浅部较缓（2527），深部变陡，现将矿区内主要断裂构造分述如下：（一）矿区边界断层:1、F11逆断层，为矿区东部边界断层。为区域性高角度逆断层，呈北北东向展布，倾向西，倾角70左右，南北贯通延出矿区。矿区内大部被第四系掩盖。未能见断层结构面。矿区以北有2个地质点见之，北部小岩子为P1m（茅口组）与T1K（卡以头组）接触；矿区南部的红土田为T1K与T1f接触。断距由南向北增大。最大断距大于400米。2、F10正断层，为矿区西部边界断层呈北西向展布，两端延伸出矿区，倾向南西，倾角70左右。1线南被第四系掩盖。北段有2个剥土点及3个观察点控制。上盘为T1f紫色层倾角陡（50左右），下盘为T1K浅色岩层，倾角缓（25左右）界线清楚，断距大于100米，在PD02硐口所见断层破碎带宽仅1米左右。3、F9逆冲断层呈北西西-南东东展布。北西端延出矿区，南东端交于F11断层，地表延伸长度大于1200米。地表有5个观察点所见，深部有ZK101、ZK201、ZK2023个钻孔控制。该断层的特征是：（1）、上盘岩（煤）层倾角较缓（30左右）下盘岩（煤）层倾角陡（55左右）(2)、为压扭性(左旋)逆冲断层。以平推为主。其倾角浅部陡（50左右）深部缓（与岩层倾角近乎一致）。（3）、断层结构面呈舒缓波状。破碎带可宽可窄，有时为构造透镜体如ZK101、ZK202所见，破碎带宽分别为1.82米和0.67米，而ZK201孔破碎带宽达26.62米,为一透镜体，M7等煤层被冲失形成无煤区。（4）、地表断距大，（最大达100米）向深部急剧变小消失。该断层构成矿区北部边界。（二）、矿区内构造1、B1短轴背斜。呈北北东向展布于1线东侧与F14断层间，与F14几乎平行，地表出露长约340米。最大波辐55米，两翼不对称，西翼岩层倾角相对平缓（25左右），东翼稍陡（45左右）北端扬起、南端倾伏消失。2、F13逆断层：呈北北东向展布，北段逐渐转向北东东，两端延伸出矿区，走向地表延伸大于1500米。倾向南东，倾角43-46。向南逐渐变陡。断距由北向南，由浅至深增大。矿区中部地表断距约40米。深部由于上下盘岩（煤）层产状改变显得断距很大（达200米）。断层破碎带很窄，在地表坑道中见为0.2-3.4米的兰灰色鳞片状断层泥，在ZK5钻孔中仅见0.1米角砾岩。由于该断层的影响，将矿区分为东西两部，上盘为严弯冲、下盘为戛布冲。3、F13逆断层为F13的孪生断层。走向倾角相同，南端在平面与部面上与F13断层形成“入”字型构造，向北撒开。地表出露长度小于1000米，倾角南端仅20,向北逐渐变陡.地表最大断距大于60米。ZK5孔该断层在孔深72米（1842米标高）以上即交于F13断层之上。对深部煤层影响不大。4、F14逆断层呈北东向展布于F13逆断层西侧与B1背斜间，倾向北西、倾角70左右，南端在纵I线南200米消失，向北延伸出矿区。地表出露长大于700米，该断层破碎带较宽。地表可见达20余米。地表最大断距20米左右，对M13以上煤层有较大影响。9.4矿区煤层矿区煤层9.4.1含煤性含煤性五里德原采区为10层，平均可采含煤系数2.96%。9.4.2可采煤层可采煤层由于矿区内钻孔只控制到M17煤层，煤系地层未揭露全，据钻孔及地面资料，五里德煤矿含煤地层厚度为222.14-260.71米。含煤21-33层。煤层总厚20.67米。其中龙潭组第二段（P2l2）含煤11-15层，煤层总厚12.89米，长兴组（P2c）含煤10-18层，煤层总厚7.78米。五里德煤矿可采煤层共10层，其中全区可采6层（M4+1、M7、M7+1、M8、M9、M16），大部分可采4层（M2+1、M5、M13、M17）。1、M2+1煤层（B6标志层）位于长兴组（P2C）上部。距T1k/P2C界线26.36-52.84米，一般为33米，为P2c第一个可采煤层，煤厚0.57-1.28米。平均0.87米。浅部大部不可采。可采区分布于ZK101与ZK201钻孔连线以下60-130米深部，该煤层以半暗型煤为主，煤层中部含一层隐晶高岭石泥岩夹矸，较稳定，厚0.01-0.22米。顶板一般为泥质粉砂岩。伪底为泥岩。属局部较稳定薄煤层。2、M4+1煤层位于长兴组（P2c）中部，距M2+1煤层10.82-25.87米，一般为17.88米，煤厚0.71-1.41米，平均1.01米，为稳定可采薄煤层，以半暗煤为主，以单一结构为主，偶有1-2层夹矸出现于煤层上、下部，厚0.1-0.09不等。伪顶、伪底一般为炭质泥岩。3、M5煤层（B5标志层）位于长兴组（P2c）中下部，距M4+1煤层8.57-22.88米。一般19.12米。煤层0.45-1.17米。平均0.90米。F13下盘及浅部大部可采，属较稳定薄煤层。煤层以半暗煤为主，夹少量亮煤条带。煤层中部常见1-3层似层状泥岩或隐晶质高岭石泥岩夹矸，单层厚0.02-0.10米，集中出现在F13断层以西。当地群众称“腰荒炭”。顶底板一般为泥质粉砂岩。4、M7煤层（B4标志层）位于P2l2顶部，距M5煤层24.80-28.09米，平均26.26米。煤厚2.43-5.06米，平均3.22米，稳定厚度2.5米左右。该煤层为矿区厚度最大的稳定可采中厚煤层。俗称“大糠煤”。以半亮煤为主，顶部0.27-0.35米为暗至半暗煤。其下夹一层厚0.01-0.15米泥岩或隐晶高岭石泥岩夹矸。较稳定，全区可见.伪顶、伪底常见0.1-0.2米厚的泥岩。、M煤层位于P2l2上部，距M7煤层10.55-16.32米，一般13.96米。煤厚1.37-5.58米。平均2.85米为全区稳定可采中厚煤层。煤层中部含0-2层夹矸，厚0.06-0.11米，稳定性差，不连片。以半亮煤为主，夹暗煤细条带。顶底板一般为泥质粉砂岩或粉砂岩泥岩。6、M8煤层位于P2l2中部，距M7+1煤层6.09-6.48米，平均6.34米，层间距最稳定。煤层1.28-1.84米，平均1.57米，全区可采属稳定中厚煤层。以半亮煤为主。含矸0-3层，厚0.01-0.30米，普通可见。顶底板一般为泥质粉砂岩。7、M9煤层（B3标志层）位于P2l2中部，距M8煤层9.42-13.75米，平均11.55米。煤厚1.68-4.68米平均2.42米，稳定可采，属稳定中厚煤层。底部常夹一层0.12米泥岩夹矸，分布于F13下盘及F13上盘浅部，以半亮煤为主，夹少量光亮型煤。煤灰呈暗红色，俗称“红灰面炭”。直接顶底板均为浅灰色、灰白色粘土岩，遇水易膨胀，稳定性差。8、M13煤层位于P2l2中下部，距M9煤层14.97-21.28米，一般为16.81米。煤厚0.43-5.06米，平均1.75米。F13下盘及F13上盘浅部大部可采，属较稳定中厚煤层。煤灰呈淡红色，俗称“红灰硬炭”。含夹矸0-2层，单层厚0.01-0.42米。以半亮型煤为主。顶底板多为泥质粉砂岩。9、M16煤层（B2标志层）位于P2l1顶部，上距M13煤层23.89-39.13米，平均32.13米。煤厚0.82-1.24米，平均1.04米，属稳定可采薄煤层。以半亮型煤为主，结构单一。顶底板一般为泥质粉砂岩。10、M17煤层位于P2l1上部,距M16煤层0.15-4.77米,层间距自西向东减薄,F13断层以东与M16煤层合并。煤厚0.68-1.47米,平均1.19米,大部。稳定可采,属较稳定薄煤层。以单一结构为主,仅ZK101孔煤层中部见3层薄矸,单层厚仅0.01米。该煤层较以上各煤层含硫均高,但仍属低-中硫煤,煤层及顶底板中可见星点状、细条带状黄铁矿，俗称“大臭炭”。顶底板一般为泥质粉砂岩。综上所述，五里德煤矿就可采层数而言，中厚煤层与薄煤层各半，然可采煤层的煤层厚度以中厚煤层为主。M7（3.22米）、M7+1（2.85米）、M8（1.57米）、M9（2.42米）、M13（1.75米）等五层可采煤层总厚达11.81米，占可采煤层总厚的70%，占总储量的66.5%，且集中产于P2l2段内，为主采对象。9.4.3煤质煤质1、煤的物理性质颜色：黑色，深黑色光泽：沥青质光泽为主，亦有似沥青光泽，暗淡光泽条痕：黑色、褐黑色断口：不平坦状及参差状2、煤岩结构、构造及宏观煤岩类型煤岩结构以线理状，透镜状为主，亦有细条带状透镜状，稀疏透镜状及似均一状。煤岩构造几乎为块状。宏观煤岩类型以半亮型煤为主，约占62%，其次为半暗型煤，占32%，光亮型占3%，暗淡型占3%9.5水文地质条件水文地质条件五里德煤矿地形北高南低，地形标高一般为1880米，最高点高程1967.55米，最低标高为矿段西南部冲沟，标高1790米。出露地层由新至老依次是；第四系、飞仙关组、卡以头组、长兴组、龙潭组及矿区北部的峨嵋山玄武岩组。一、含、隔水层特征1、第四系（Q）孔隙含水层：厚度小于27米，分布于沟谷，山麓及缓坡地带。由灰黄、黄绿色碎石及粘性土，砂土组成。由北东往南西，颗粒粒径有粗变细的趋势，结构松散，出露泉水较多，流量0.014-0.084L/S2、飞仙关组弱裂隙含水层（T1f）出露厚度不全，分布矿区南部及西南部，由紫色粉砂岩，细砂岩与泥岩呈不等厚互层，地表裂隙率4.4%，泉水流量0.014-0.046L/S3、卡以头组弱裂隙含水层（T1k）厚110-130米，分布于矿区的南坡，暴露地表，由灰黄、浅灰绿色薄至中厚层状泥质粉砂岩，薄层状粉砂质泥岩，泥岩及中厚层状粉砂岩组成。ZK202孔穿透该层，岩心破碎，裂隙极发育，半坚硬-坚硬，块度0.4-9，岩石质量指标2%，质量等级为极劣。泉水流量为0.018-0.022L/S。4、卡以头组底至M2+1底隔水层（M2+1）厚34.61米，分布于矿区北部的逆向坡，由泥质粉砂岩、粉砂质泥岩、泥质及煤层组成，无泉水出露。5、长兴组、龙潭组弱裂隙含水层（P2c+P2l）厚215.41米，分布于矿区北部逆向坡，由粉砂质泥岩、泥质粉砂岩、粉砂岩、细砂岩夹泥岩、煤层组成，节理裂隙发育，岩芯比较破碎，岩石质量指标一般50%，质量等级劣。地表裂隙率4.48%，泉水流量0.014-0.046L/S。ZK101、ZK102终孔稳定水位分别为1877.09米及1843.57米6、峨嵋山玄武岩组裂隙含水层（P2）厚度出露不全，分布于矿区北部戛布冲，严湾冲一带，由凝灰岩、玄武岩等组成，柱状节理发育，上部含风化裂隙水，泉水流量0.071-1.35L/S。二、断层富水性矿区内断层发育，以高角度逆断层为主，有F11、F13、F14、F9为逆断层，F10为正断层。矿区内主要断层的水文地质特征见表10。断层均断在煤系地层和卡以头组弱裂隙含水层内，未与区域强含水层沟通，断层的富水性均等同于围岩。三、地下补给，径流及排泄矿区内无河流、水库、坝塘等大的地表水体。地下水主要是在露头区接受大气降水的补给，降雨多集中在6-8月份，是地下水接受补给的旺盛期。煤系地层直接暴露地表，或者较薄的卡以头组作为盖层，降雨沿风化裂隙、构造裂隙及开采形成的塌陷裂隙渗入补给地下水。地下水径流距离短，沿裂隙顺层坡向南运移，在沟谷低洼处以泉水出露就地排泄。四、开采坑道水文地质五里德煤矿于1991年建井，井口标高1861.3米，沿煤层掘进，斜井开采，初见水位标高1856.43米。建井以来主要在一、二采区1760米水平以上进行采掘活动，主要开采M7、M7+1、M9、M16四个煤层，该水平（1760一水平）水仓雨季最大排水量50m3/小时，旱季排水量20m3/小时，2003年初，开始延伸至1670水平（二水平），进行采挖活动，目前已形成生产系统，本水平雨季水仓最大排水量25米3/小时，旱季最大排水量15米3/小时。9.6矿区开采技术条件矿区开采技术条件9.6.1工程地质条件工程地质条件一、工程地质岩组的划分按岩体结构及岩石的坚硬程度进行划分：1、第四系松散堆积工程地质岩组厚度小于27米，主要分布在矿区东，西南及北面三大块,为坡积，残积，冲积形成，由碎石土，粘性土，砂土组成，其特点是厚度变化大，结构松散，容许承载力250kp，坑道穿越稳固性差，需密集支撑。2、飞仙关组层状半坚硬-坚硬工程地质岩组出露厚度不全，分布于矿区南部，西南部，由粉砂岩、细砂岩与泥岩呈不等厚互层，单轴极限抗压强度30MP，坑道围岩较稳定对煤层开采无影响。3、卡以头组层状坚硬半坚硬工程地质岩组厚110-130米，分布于矿区南坡，由泥质粉砂岩、粉砂岩、粉砂质泥岩等组成。粉砂岩单轴极限抗压强度60MP，为坚硬岩层;粉砂质泥岩为半坚硬岩层。4、长兴、龙潭组层状软硬相间工程地质岩组厚250.02米，分布于矿区北部逆向坡，该地层菱铁岩坑风化能力强，地表表现为肋骨状突起见，菱铁岩单轴抗压强度平均值109MP；粉砂岩、细砂岩的单轴抗压强度90-105MP；M16顶板粉砂岩单轴抗压强度高达144MP。粉砂岩、细砂岩、菱铁岩均为坚硬岩石，与泥岩、粘土岩等共同组成软硬相间的工程地质岩组。虽然坚硬岩层抗压强度高，但由于泥岩、粘土岩、软质岩石在地层中相间出现，下伏软岩在上覆岩层压力下产生可塑性流动并向临空方向挤出，导致上覆较坚硬岩层拉裂，解体和不均匀沉陷，在地表表现为易形成滑坡，在深部表现为偏帮、底鼓。5、峨嵋山玄武岩组块状坚硬工程地质岩组厚度出露不全，分布于矿区北部，岩石单轴抗压强度大于90MP，玄武岩柱状节理发育，对煤层开采无影响。二、煤层顶底板特征五里德煤矿可采煤层十层。M4+1、M7、M16三煤层直接顶厚，平均厚大于5米。其次为M2+1、M5、M7+1、M9及M8、M13。伪底一般为泥岩、粘土岩，其中M2+1、M4+1、M5、M7、M8较薄，坑木可直接支撑在直接底上，但M9、M13、M16伪底厚度大，分别为0.63米、0.91米、1.54米支护困难。M9伪顶、底均为白色粘土岩，其中水云母，高岭石占6070%遇水松软，由于坑道开拓解除了对其膨胀性的束缚，遇水膨胀，易引起坑道缩径、底鼓9.6.2其它开采技术条件其它开采技术条件一、地质据“中国地震烈度区划图”本区属6度区，建议按7度设防。二、矿山地质灾害五里德煤矿内，沿煤层浅部均有小窑分布，共调查发现小窑33个，F13断层以东（严湾冲）采M9以上煤层；F13断层以西（戛布冲）采M13以上煤层，开采历史悠久，始于何时，无法考证。多属农闲采，农忙停，自采自用，目前已知小窑平硐最大采深150米，斜硐60米，见煤后沿煤层走向水平掘进，开采方式用爆破或手掘，自然通风，平硐自然排水，斜坑无排水设备，旱季采，雨季停。由于煤层开采及地下水位降低，导致地面塌陷，在煤系地层浅部普遍存在集中分布在，严湾冲及五里德煤矿矿部一带。同时矿区内发现有三个滑坡，均分布在煤系地层内、其规摸、成因、稳定性评价和防治建议三、瓦斯、煤尘、煤的自燃1、瓦斯五里德煤矿在1992年-1993年普查阶段，在煤层埋芷较深，构造相对较简单部位的ZK202孔采取解吸瓦斯煤样三件（M4+1、M7、M9各1件）化学含量，M7煤层最大瓦斯含量2.37米3/吨燃，M4+1、M9两煤层小于1米3/吨燃，分析结果表明，三件样品所在位置该属氮气-沼气带。虽然，钻孔中所取的三件样品瓦斯含量均较小，但邻区的塞耳冲，黑路山，硐山等矿区均为高沼区，与目前矿区内开采M7煤层井巷内所测得的二氧化碳，甲烷含量偏高也相矛盾，仅凭ZK202孔三件样品评价瓦斯含量大小，赋存层位运移、逸散的依据是不充分的，所提供的三件样品结果只供参考。在今后的工作中对瓦斯的危害性应引起高度重视，与相邻矿区相比，本矿区应属高沼气区。而经矿山实测CH4平均0.3%以下，CO2平均0.25%以下，瓦斯含量较小。2、煤尘据硐山矿区所得结果，挥发分大于25%时，煤尘爆炸指数大于29%。五里德煤矿可采煤层原煤挥发分均大于25%，均已大于煤尘爆炸无危险值上限，同样具有爆炸危险。3、煤的自燃本矿区附件煤矿均未发生煤的自燃，但此类煤介于易自燃与不自燃之间，应引起重视。10 评估方法评估方法五里德煤矿为正常生产矿山，其财务资料核算完整。根据本次评估的目的和采矿权的具体特点，委托评估的采矿权具有一定规模、独立获利能力并能被测算，其未来的收益及承担的风险能用货币计量，其资源储量核实报告已核准备方案，资源开发利用主要技术经济参数可参照矿山的实际数据确定。因此，评估认为本采矿权的地址研究程度较高，资料基本齐全、可靠，基本达到采用收益法评估的要求，根据探矿权采矿权评估管理暂行办法和矿业权评估指南（2004年修订版）、矿业权评估收益途径评估方法修改方案的有关规定，本次评估确定采用收益法。其计算公式为：（式1）式中：采矿权评估价值；年净利润（净利润=销售收入-总成本费用-销售税金及附加-企业所得税）r折现率；i年序号（i=1,2,3，n）；n计算年限。11 主要技术参数主要技术参数本项目评估采用的技术经济指标和参数主要参考五里德煤矿资源储量核实报告、“五里德煤矿资源储量核实报告矿产资源储量评审备案证明”，五里德煤矿提供的2008年至2012年7月企业财务报表和评估人员掌握的其他资料确定。11.1保有资源储量保有资源储量经资源储量核实，矿权范围内共探明资源储量1204.76万吨，M7+1+M8+M9+M13+M16+M17六个煤层保有资源储量122b为981.61万吨。矿区建设总规模15万吨/年。11.2评估利用资源储量评估利用资源储量根据矿业权评估指南（2004年修订版）、矿业权评估收益途径评估方法修订方案，五里德煤矿正利用及可回收利用的煤层参与评估计算。则评估利用的资源储量为：评估利用的资源储量=（参与评估计算的基础储量+参与评估计算的资源量）该类型资源量的可信度系数=探明的（可研）经济基础储量+控制的边际经济基础储量=642.11万吨五里德煤矿评估利用的资源储量为642.11万吨。11.3采区回采率采区回采率根据煤炭工业矿井设计规范（GB50215-2005）和煤矿安全规程，煤炭矿井的采区回采率按下列规定确定：厚煤层（大于3.5米）不应小于75%；中厚煤层（1.33.5米）不应小于80%；薄煤层（小于1.3米）不应小于85%。根据五里德煤矿资源储量核实报告，五里德煤矿采区回采率为70%。11.4可采储量可采储量可采储量=评估利用资源储量-设计损失量-开采损失量=（评估利用资源储量-设计损失量）采区回采率截至评估基准日2011年4月28日，五里德煤矿评估利用可采储量为585万吨。11.5采煤工艺采煤工艺矿井开拓方式：立井、多水平，主要贯穿石门，采区上下山开拓。矿井提升及运输：采用主井提升。采煤方法及顶板管理：主要采用单一及倾斜分层走向长壁采煤法，后退式开采，全部胯落法管理顶板。11.6产品方案产品方案五里德煤矿产品为原煤，可用作动力用煤。则本项目评估采用的产品方案为原煤。11.7生产规模生产规模五里德煤矿生产规模为15万吨/年。根据矿产储量规模、矿山生产规模与矿山服务年限相匹配的原则，本项目评估确定其生产能力为年产原煤15万吨。11.8矿山服务年限矿山服务年限11.8.1矿山合理服务年限根据下列公式计算矿山合理服务年限根据下列公式计算（式2）式中：T矿山服务年限；Q可采储量；K储量备用系数；A生产规模。11.8.2式中参数选取及计算结果式中参数选取及计算结果可采储量为585万吨；矿山生产规模为15万吨/年。根据矿业权评估指南（2004年修订版）、矿业权评估收益途径评估方法修改方案，矿井开采储量备用系数取值范围为1.31.5。本次评估采用的储量备用系数取1.3。由式2计算：T=585/1.315=30(年)矿山合理服务年限T为30年.12 主要经济参数主要经济参数12.1固定资产投资固定资产投资根据五里德煤矿2012年4月财务资料，截至评估基准日2012年4月28日 该煤矿主要的固定资产投资包括矿井建筑：350万元，房屋：40万元，地面建筑：252万元，生产设备：350万元，运输设备：98万元。五里德煤矿的在建工程账面价值为348万元。固定资产及在建工程账面值合计为：1438万元。12.2流动资金流动资金采用扩大指标估算法依据矿业权评估指南（2004年修订版）、矿业评估收益途径评估方法修改方案，流动资金估算可按固定资产资金率进行估算。煤矿企业固定资产资金率为15%20%。本项目评估采用的固定资产资金率为15%。流动资金=1438万元15%=215.7万元。12.3销售收入销售收入12.3.1计算公式计算公式年销售收入=年产原煤量原煤销售价格（式3）12.3.2产品产量计量指标产品产量计量指标项目评估的生产能力为15万吨/年。12.3.3产品销售价格产品销售价格根据矿业权评估指南（2004年修订版）、矿业权评估收益途径评估方法修改方案、矿业权评估中，对服务年限较长的大中型矿山，原则上以评估基准日前的三个年度内的价格平均值或回归分析后合理预测确定评估计算中的价格参数。伍德里煤矿原煤大部分外销。原煤外销价格反映了产品公开销售市场价格水平。根据该煤矿公司的财务报表可以知道：2008年全年外销原煤12万吨外销收入：2580万元，平均外销价：215元/吨，2009年全年外销原煤16万吨，外销收入：3280万元，平均外销价208元，2010年外销原煤16万吨 外销收入：3520万元，平均外销价格为220元/吨，本次评估的原煤销售价格为：214.33元/吨12.3.4年销售收入的计算年销售收入的计算正常生产年销售收入=产品产量销售价格=15万吨214.33元/吨=3214.00万元12.4总成本费用总成本费用根据矿业权评估指南（2004年修订版）、矿业权评估收益途径评估方法修改方案，正常生产矿上的矿业权评估成本费用的取值可依据选取企业的财务报表中的实际生产参数确定。因此本项目评估采用总成本费用的选取依据恩洪煤矿2008年至2011年5月的财务报表提供的实际成本指标及采矿权评估有关规定确定。根据以往三年的平均生产成本，其中包括外购原材料及辅助材料、外购燃料及动力、工资及福利、折旧费等总共1428.81万元12.4.1外购原材料及辅助材料费外购原材料及辅助材料费最近三年平均每年购入为1089万元，总共为30万吨，平均价格为36.3元/吨。124.2外购燃料及动力费外购燃料及动力费该煤矿最近三年平均购燃料费的价格为15.36元/吨，307.2万元。12.4.3工资及福利费用工资及福利费用 根据前三年的加权平均计算得出原煤工资为0.98万元/吨。12.4.4折旧费折旧费矿业权评估指南（2004年修订版）、矿业权评估收益途径评估方法修改方案要求，笨项目评估根据固定资产投资中房屋建筑物、机器设备原值重新计算折旧。房屋建筑物、机器设备分别依20年、8年进行折旧，残值率为3%。单位折旧额为：2.08万元每吨，31.14万元。12.4.5井巷工程基金井巷工程基金为：根据矿业权评估收益途径评估方法修改方案、矿业权评估指南（2004年修改版），井巷工程基金应按财税制度及国家的有关规定提取，并全额纳入总成本费用中。本次评估确定恩洪煤矿单位原煤井巷工程基金为2.15万元每吨，32.25万元。其余的项目包括修理费、地面坍塌补偿费、煤矿发展费、安全生产费用等合计为；3460.28万元12.5销售税金及附加销售税金及附加销售税金及附加包括城市维护建设税、教育费附加和资源税。城市维护建设税和教育费附加以应交增值税为税基，五里德煤矿所在地适用的城市维护建设税税率为1%，教育费附加为3%。12.5.1增值税增值税应交增值税的进项税额和销项税额税率均为17%。年销项税额=年收入销项税率=3214.00万元17%=546.38万元年进项税额=（年外购原材料及辅助材料+年外购燃料及动力费）17%=237.345万元年缴纳增值税=546.38万元-237.345万元=309.026万元12.5.2销售税金及附加销售税金及附加 销售税金及附加包括城市维护建设税、教育费附加和资源税。城市维护建设税和教育费附加以应交增值税为税基，五里德煤矿所在地适用的城市维护建设税税率为1%，教育费附加为3%。12.5.2.1城市维护建设税年缴纳的城市维护建设税=309.026万元1%=3.09026万元12.5.2.2教育费附加年缴纳的教育附加费=309.026万元3%=9.27078万元12.5.2.3资源税根据财政部、国家税务总局文件，五里德煤矿资源税缴纳标准为2.5元每吨年应缴纳资源税=15万吨2.5元/吨=37.5万元12.6企业所得税企业所得税按税率20%计算。企业所得税=利润总额企业所得税税率=（销售收入总成本费用销售税金及附加）企业所得税税率=（3214.00万元-1428.81万元-49.86万元）20%=347.07万元取整数来估算矿山的年净利润 为347.07元，矿山的服务年限为30年。13 评估结论评估结论本公司在充分调查了解分析评估对象实际情况的基础上，依据科学的评估程序，选用合理的评估方法，经过评定估算，确定云南省富源县五里德煤矿的采矿权价值为52.942万元人民币，大写人民币：伍拾贰万玖仟肆佰圆整。14 有关问题的说明有关问题的说明14.1评估结果有效期按现行法规规定，本次评估的评估结果从本评估报告确认之日起一年内有效。如超越评估结果有效期使用本评估报告，本公司对使用后果不承担任何责任。14.2评估基准日后的调整事项在评估有效期内，如果委托评估的该矿种资源量资源品级发生较大变化，或采矿权市场矿产品价格发生巨大变化，对采矿权价值发生较大影响时，委托方应商请本公司重新确定其采矿权价值。14.3其他责任划分（1）本公司只对评估结论本身是否合乎执业规范要求负责，而不对资产定价决策负责。本项目评估结果是为委托方出让该矿权提供作价参考依据，不得用于其他目的。（2）若因委托方提供虚假的地质储量报告开采设计资料等引起的评估结果失实给国家或采矿权受让人造成损害的，应由委托方及地质勘查报告的提供方负相应的法律责任。14.4评估报告书的有效使用范围本次评估结论仅供上述评估目的的使用，未经委托方许可，本公司不会向他人提供或公开该报告，本评估报告书使用权归委托方所。15 本项目评估假设条件本项目评估假设条件（1）本次评估报告的结论是在委托方所提供的各种资料全面真实准确的基础上评估得出的。（2）本次评估报告的结论是在现有法律法规前提下得出的，并受相应法律法规调整。如因国家法律法规调整，评估结论发生重大变化时委托方应商请本公司重新进行评估，否则原评估结论不再有效。（3）本次评估报告的结论是以现有勘查开采技术为基准，按现有的生产方式规模和产品结构，保持持续经营的条件下得出的。（4）本次评估报告的结论是以市场供需水平基本保持不变的前提条件下得出的。16评估报告提交日期评估报告提交日期2012年5月3日17评估责任人员评估责任人员法定代表人（签名）：项目负责人（签名）：注册矿业权评估师（签名）：18评估工作人评估工作人参考文献：参考文献：1罗国辉.恩洪煤矿二号井防治煤与瓦斯突出技术分析，2009，36(z1)2王朝栋，桂宝林，郭秀钦，孔令国.恩洪煤层气盆地构造特征.期刊论文.1)61811，P55l文章编号：10041885(2004)04-471-083易同生.恩洪矿区煤层气富集的控制因素.期刊论文.中图分类号：161811；16246文献标识码：A4探矿权采矿权评估管理暂行办法5矿业权评估指南（2004年修订版）6矿业权评估收益途径评估方法修改方案7云南省富源县大河乡五里德煤矿资源储量核实报告谢谢观看！