陕西某五金商铺(园艺站部分)土建工程招标文件.doc

陕西**五金商铺Ⅱ期土建工程招标文件
一 工程概况： 2
二 工程议标范围及内容界定： 2
三 工程质量要求： 2
四 工程工期： 3
五 投标时应注意的事项： 3
六 工程承包方式： 3
七 工程价款的支付： 4
八、评标定标原则 4
九 评标和定标： 4
十 招议标文件的有效性： 5
十一 投标时间及地点： 5
十二 其它事项： 6
十三 附表 6

一 工程概况
西部商贸物流基地五金水暖区Ⅱ期（园艺站部分）工程，由陕西**投资建设，工程位于泾阳县高庄镇聂冯村园艺站内，北临高太路，西靠铜咸铁路，占地约 98 亩，建筑面积约 50000 平方米，是省市重点项目之一，区域内拟建二层（局部三层）商铺，目前已具备开工条件。
二 工程招议标范围及内容界定
本工程招议标范围：对园艺站占地范围内的所有商铺的土建工程进行招标，但不含门、窗和钢结构，外瓷砖为甲供材，乙方只计算辅料及人工。
三 工程质量要求
1、本工程必须严格按照施工图纸和说明以及有关规范、规程和标准规范组织施工。施工过程中应接受建设单位和质监部门的检查、监督，并按照国家有关施工验收规范进行检查、验收。建设单位将根据应邀参加投标施工单位自报的质量等级进行综合考虑中标单位。
2、各项隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应书面通知监理单位检查签证确认后，方可进行隐蔽。工序施工严格遵守报验制度。
3、我单位有权按照合同规定，随时检查施工单位是否严格执行有关质量和安全保证措施、组织措施、做好现场有关记录等情况。凡是发现没有严格执行投标承诺和合同规定执行的任何情况，我单位现场管理人员将视情况作出口头警告、书面警告、限期整改等处理。如情况严重或反复违反的情况，我单位将立即发出整改通知、停工整改通知，承包单位应承担有关损失和延误责任。如有严重违约造成工程质量下降等情况时，我单位有权中止合同，并向施工单位索赔因中止合同而造成的任何损失。
4、工程竣工验收后，承包单位必须清理现场、腾出施工现场、撤除所有临时设施。如果因未能及时撤离和清理现场而影响我单位下一阶断的招商工作，将作为承包单位违约，承包单
位应承担有关损失和延误责任，我单位有权根据违约影响的后果提出相应的索赔要求。
四 工程工期：
1、工期为两个月。
2、开工日期：以建设单位发出中标通知书当日起为工期起算日。
3、本工程在施工期间因战争、地震、重大自然灾害等不可抗力事件发生，承包单位应在事件解除后48小时内办理工程签证手续，工期方可顺延。
4、因设计变更等原因，引起工程量的变化等情况影响主导工期时，须经我单位确认并办理相关工程签证手续，方可顺延工期。
五 投标时应注意的事项：
1、标函的内容包括：
① 投标单位简介，投标单位法律地位的原始文件的副本（包括营业执照、资质等级证书、二级以上项目经理资质证书、身份证、法定代表人资格证明书或授权委托书）。
② 单栋商铺的工程量、单价、每平米单价、总造价及其构成（均以单位工程计算）；
③ 施工组织设计（包括施工方案、施工机械设备、人员组成、工程质量安全保证体系及主要措施、工程计划进度、确保工期的措施等内容）；
2.该分项工程的优惠条件；
3.标函份数：一式两份；
4.对未中标单位不给予任何经济补偿或解释。
六 工程承包方式：
1.本工程采用包工、包料、包工期、包工程质量和包工程造价，一次性包死的承包方式承包。
2.施工中如因设计变更而引起的工程量变化时，结算单价按相对中标书优惠后的相关单价计
取，不得计算任何与投标时不一致的单价和费用，并不计取变更设计的赔偿增加费。工程竣工结算按最终确定的承包合同总价进行结算。
七 工程价款的支付：
面谈
八、评标定标原则
1、公正、合法、平等竞争的原则；
2、投标文件满足招标文件要求的原则，即有效标才能参加评标；
3、投标报价合理、经济的原则；
4、施工工期适当、施工计划编制合理、施工计划有可靠保证的原则；
5、对有科学的施工方案、先进的技术措施、可靠的施工设备、精干的技术队伍的投标人优先的原则；
6、对施工队伍实践经验丰富的投标人优先的原则；
7、对企业信誉好、履约高的投标人优先的原则；
8、优先考虑最低标，但最低标不一定能中标；
我单位将根据分包单位的标函按以上原则作详细研究和评估。在同等条件下，优先选择综合实力强、业绩优良的施工企业中标承包本工程。
九 评标和定标
1、标后我单位将对所报标函作详细研究和评估。在此期间我单位将要求承包单位做出必要的澄清，但是分包单位不能作为修改标函的借口。
2、我单位将仔细考虑投标报价、工程质量保证措施（包括设备保证）、施工应变能力、施工配合及其能否有效地组织实施本工程的综合能力和信誉，在评标中考虑诸多因素并与有关分
包单位就标函的各项内容进行充分商议后才予定标。定标后，即向中标单位发出书面通知。对未中标单位在招标过程中与我单位的诚恳合作表示感谢，但我单位有权不解释未中标的原因。
3、中标者在我单位要求的时间内或双方商定的时间内，未能与我单位签定合同，将视为自动放弃。建设单位有权与另家投标者签定合同或再邀请另单位议标。
4、在本工程评标定标过程中采用定量评选法。由评标委员会成员对每份投标书逐项得出各份标书的分数，得分最高的标书即为中标单位，评标计算公式如下：
P＝B＋ Q＋A＋FX
式中：P－评定分数，总分为100分。
B－报价得分，取70分。
Q－企业资质，取15分。
A－项目经理资质及核心人员素质得分，取10分。
FX－其它（如优惠条件、工期提前等）（5分）
详细的评分标准详见《评标、定标评分表》，在得分相等的情况下，取投标报价低的中标。
十 招议标文件的有效性
本招议标文件为中标单位签定合同的重要组成部分，并具有同等经济合同效力。
十一 投标时间及地点
1、招标时间：2009-6-17
　 招标地点：西安市经济技术开发区经发大厦1804室
2、投标截止时间：2009-6-22上午9：00

十二 其它事项
1、本招标文件的解释权属于陕西**。
2、招议标单位联系人：**
　联系电话：**
3、本招标文件未明事宜，待确定中标单位后我单位与中标单位澄清。
4、投标人资质要求：房屋建筑二级以上。
十三 附表

一 、评标、定标评分表
2009年6月16 日

招标项目

五金商铺
承包方式
招标内容

土建
包工期、包质量
包工包料
投标单位

报价（70分）

企业资质（15分）

项目经理资质及
核心人员素质（10分）

其它（如优惠条件、工期提前等）（5分）

评标概要及
定标结论

填表人

二、经评审的投标人排序表

排序
投 标 人
采用综合评估法的，得分情况
第一名

公司

第二名

公司

第三名

公司

三、中标候选人表

排 序
中标候选人
采用综合评估法的，得分情况
第一名

公司

第二名

公司