客房维保项目.doc

客房维保项目
客房维保项目目录
一、客房部分
项目名称 标准
门 门 开闭、灵活牢固无故障、闭门器完好隔音性能良好。
门锁 开闭、灵活、安装牢固、无故障
防盗链 安装牢固、无损、起到防护作用、有安全提示牌
猫眼 安装牢固、无损
防火疏散图 安装牢固、无损
门牌 安装牢固、无损
门吸 安装牢固、无损
门铃 有效、无损坏，声音适中
窗户 窗帘杆或窗帘轨道 牢固、滑动自如
窗帘及纱帘 平整、自然下垂，无破损、脱钩
窗户及纱窗 开闭自如、玻璃无破损，窗锁完好、窗户隔音良好、纱窗和沙门完好无损
开关
插座 开关 无破损、打火、划痕、安装牢固、标识明确
取电器 接触良好，安装牢固、无划痕、损坏
有线电视插座 接线规范、安装牢固、端正，无破损、插拔自如
电源插座 牢固、插接紧密、面板端正无损、指示准确
五孔电源插座 牢固、插接紧密、面板端正无损
电器 空调出风口盖板 平整、无开裂、固定出风口挡板调到90 度角
空调回风口盖板 平整、无开裂、回风口处理符合规范
空调机及遥控开关 工作正常、无噪音、遥控开关完好有效、安全可靠
电视机及遥控器 摆放稳定，图像清晰、节目音量符合统一标准，遥控功能正常
网络 有线、无线网络工作正常，每间客房配备网线，并设置防火墙
电话线、机 线路无噪音、压线牢固、面板安装牢固端正
灯 廊灯 有效、无损坏、按照设计安装。
吊顶 平整、无开裂、检查口处理符合规范
床头灯 有效、无损坏
休闲区筒灯 有效、无损坏
读书灯 有效、无损坏，照度适中
家具 壁橱 墙纸是否破损，干净
壁橱门拉手 安装牢固、无损
挂衣杆 安装牢固、无损
穿衣镜 牢固、完好、镜钉齐全、无花斑划痕
电热水壶角架 牢固平稳，无开裂、脱漆
梳妆镜 牢固、完好、镜钉齐全、无花斑划痕
台桌 牢固平稳，无开裂、脱漆
椅子 牢固、无开裂、无脱漆、无开线、无破损
行李架 牢固、无破损
床头板 牢固，无变形、脱漆、无破损、划痕
床头柜 牢固、平稳，无脱漆、无破损、划痕、开裂
床箱床垫 牢固平稳无凹陷、无异声、断裂、缺腿，床垫弹性符合要求
墙顶地墙体及天花乳胶漆 无明显开裂、脱漆，颜色区域一致，无刷痕、无流痕、不空鼓、无漏刷
客房过道拼花地砖 平整、无破损，周边防水处理有效
地板 牢固、平整、无凹陷、无异声、断裂
地毯 地毯无起毛、无卷边、平整
踢脚线 接缝平整，无脱胶
消防 烟雾控测器 正常使用，无污染，安全可靠
室内广播喇叭 正常使用，无污染，安全可靠
室内喷淋 正常使用，无污染，安全可靠
其他 垃圾筒 符合标准、摆放位置准确，垃圾袋大小合适
装饰画 牢固、完好、悬挂平整、
卫生间卫生间门、门锁 开闭、灵活、牢固、无故障
挂衣钩,架 安装牢固、位置适合
大理石台面 材质符合设计标准、完好平整、无开裂
洗面盆 无开裂、漏水、溢水口正常有效；水龙头指向正确、水流适中；面池塞灵活有效、下水通畅
洗面镜 无破损、牢固、无花斑划痕
镜前灯 位置合理，无损
防雾筒灯 位置合理，无损
物品托架 安装牢固、无破损、位置适当
毛巾架 安装牢固、镀件明亮
淋浴喷头、水流 位置中间、安装牢固、镀件明亮；淋浴水流畅通，水温、水量适中
给皂器 完好，无漏液，标贴完整清晰。
淋浴门 开启、移动灵活，限位正确、防水有效无渗漏，玻璃门无破损、粘贴推拉标志。
皂盅 牢固、无破损、位置适当
座便器 无损坏、漏水、抽水正常、底边密封良好
卷纸架 牢固、位置合理
插座 牢固、端正，无破损、插拔自如
换气扇 牢固、换气正常、无噪音
地面 平整、无破损、无色差，周边防水处理有效
地漏 排水顺畅、无异味，四周无明显接缝
吊顶 平整、无开裂、检查口处理符合规范
墙面 瓷砖无破损起壳、区域颜色一致
灯具 有效、无损坏
二、公共部分
大堂 门窗 开闭自如、配件齐全、无脱漆
地面 无破损
墙面 干净整洁、颜色一致、无开裂
照明 保证完好率，功率、色温一致
木器 无破损、脱漆、开裂
装饰 画框安装牢固、端正，花木整齐、无折损
沙发 无异声、破损
IC 电话 通话正常、安装牢固
空调 工作正常、无异声
电源 符合电气安装规范
擦鞋机 接线规范、无异声
供暖 室温符合国家规定
公共
卫生
间 门窗 开闭自如、配件齐全、无脱漆
地面 无破损
墙面 瓷砖无破损、空鼓
照明 保证完好率、功率、色温一致
隔断 安装牢固、配件齐全
装饰 镜、画框安装牢固、端正
洁具 无开裂、漏水、配件齐全、感应器及抽水正常
烘手器 安装牢固、配件齐全、反应灵敏
换气扇 换气顺畅、无噪音、安装牢固
电源 面板无损、牢固、工作正常
冷热水 水流顺畅、开闭自如、开向符合标准
餐厅 地面 地毯 无破损、压条安装牢固
墙面 干净、颜色一致、无开裂、空鼓
电视 收视正常、画面清晰、安装牢固
照明 保证完好率，功率、色温一致
窗户 开闭自如、配件齐全、无脱漆
装饰 画框安装牢固、端正，花木整齐、无折损
空调 工作正常、无异声
电源 面板无损、牢固、工作正常、布线整齐
餐桌椅 牢固、无异声、无破损
设备 配件齐全、无漏电、安装符合规范
厨房 电源 面板无损、牢固、工作正常、布线整齐、无过载
门窗 开闭自如、配件齐全、无脱漆
照明 保证完好率，功率、色温一致
热水器 安装、使用符合要求，无漏电、漏水
燃气 截门开闭完好、无漏气
上水 水流顺畅、开闭自如、无滴漏
下水 排水顺畅、管道连接紧密不漏水
排风 通风正常、声响正常
墙面 干净、颜色一致，无开裂、空鼓
地面 无破损、地漏排水顺畅
电器 安装、使用符合要求，无漏电、漏水
设备 无开焊、部件齐全
消毒 功能设置完好、配件齐全
灶具 设备部件齐全、使用正常
冰箱 完好无损，制冷、除霜正常
三、 系统部分
燃气系统 截门 开闭自如、无漏气
通风 运转正常、通风顺畅无堵塞
计量 准确、完好
管路 无锈腐、无漏气
配电
系统（高压）
电压 仪表、信号指示电压正常
电流 额定电流允许范围内
信号 显示正常
工具 保存完好、保证使用
记录 准确、整齐、保存完好
卫生 干净整洁
模拟板 无损坏、安装整齐、显示准确
配电
系统（低压）
电压 额定电压指示正常
电流 额定电流允许范围内
信号 显示正常
开关 无过热、过载、拉和可靠、动作准确
接地 接地可靠
电缆 无破损、过热
压线 压线紧密、电阻合格
防护板 安装牢固、齐全
室温 符合要求：30℃以下